Mit einer Immobilie auf Mallorca erfüllen Sie sich den Traum von einem Eigenheim im sonnigen Mittelmeerklima. Mallorca bietet Ihnen eine breite Auswahl an attraktiven Ferienimmobilien von kleinen, charmanten Häusern bis hin zu luxuriösen Villen in begehrten Lagen. In diesem Artikel erhalten Sie wertvolle Tipps und Informationen zum Kauf eines Ferienhauses auf der Baleareninsel.
Schlüsselaspekte
- Mallorca bietet eine große Auswahl an attraktiven Ferienhäusern und Villen
- Der Kauf einer Immobilie auf Mallorca erfüllt den Traum vom Eigenheim im Mittelmeerklima
- Informieren Sie sich über die verschiedenen Regionen und Lagen auf der Insel
- Prüfen Sie Aspekte wie Größe, Grundstück, Baujahr und Preis beim Immobilienkauf
- Ein professioneller Makler wie DAHLER kann den Kaufprozess erleichtern
Wunderschöne Lagen für Immobilien auf Mallorca
Die Insel Mallorca bietet eine Vielzahl an attraktiven Standorten für Immobilien aller Art – sei es ein gemütliches Ferienhaus auf Mallorca, eine luxuriöse Villa Mallorca oder ein stattliches Haus auf Mallorca. Besonders beliebt sind die malerischen Regionen an der Ostküste und die renommierten Viertel rund um die Hauptstadt Palma.
Ostküste: Von Santanyi bis Cala Ratjada
Die Ostküste Mallorcas zwischen den Orten Santanyi und Cala Ratjada ist bekannt für ihre traumhaften Buchten und charmanten Küstenstädtchen. In Santanyi finden Immobilieninteressenten eine gelungene Mischung aus ruhigen Stränden und einer historischen Altstadt mit Galerien und Boutiquen. Weiter nördlich in Cala Ratjada lockt der lebhafte Hafen mit Clubs, Bars und Restaurants vor malerischer Kulisse.
Palma de Mallorca oder Son Vida?
Wer ein urbanes Lebensgefühl sucht, findet in Palma de Mallorca die perfekte Bleibe. Die Hauptstadt bietet neben einem pulsierenden Stadtleben auch eine beeindruckende historische Altstadt. Für Liebhaber exklusiver Immobilien auf Mallorca empfiehlt sich hingegen das Viertel Son Vida oberhalb von Palma, das für seine luxuriösen Villen mit atemberaubendem Panoramablick bekannt ist.
“Mallorca bietet Luxusvillen und Fincas in nahezu jeder Preisklasse, die einen mondänen Lebensstil ermöglichen.”
Der Kauf eines Ferienhauses in Santa Ponsa
Santa Ponsa auf Mallorca bietet eine entspannte Atmosphäre, eine attraktive Küstenlandschaft und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Wer hier ein Ferienhaus auf Mallorca oder ein Haus auf Mallorca kauft, hat Zugang zu wunderschönen Stränden, einem Jachthafen und Golfplätzen, was die Region zu einem beliebten Ziel für Wassersportler und Golfer macht.
Laut aktuellen Statistiken wurden im Jahr 2015 Immobilien auf der Baleareninsel Mallorca für insgesamt zwei Milliarden Euro verkauft. Rund 50% der Käufer von Immobilien in Santa Ponsa waren keine Spanier, sondern vorwiegend Deutsche, Briten und Skandinavier. In beliebten Lagen wie Port d’Andratx wurden 2016 sogar bis zu 27.000 Euro pro Quadratmeter für Immobilien gezahlt.
“Mehr als 32% jährliche Renditen können Immobilienbesitzer auf Mallorca durch Vermietung und Wiederverkauf von Immobilien mit Pools erwirtschaften.”
Besonders beliebt sind Ferienimmobilien mit Schwimmbad. Investoren sehen Immobilien mit Swimmingpools als rentable Anlagen, insbesondere in touristischen Gebieten Mallorcas. Umweltbewusste Käufer bevorzugen dabei Häuser mit energieeffizienten Pool-Heizsystemen und umweltfreundlichen Annehmlichkeiten.
Die Preise für Ferienunterkünfte mit Pool auf Mallorca variieren je nach Lage, Annehmlichkeiten und Saison. Während Außenpools die beliebteste Wahl unter Immobilienbesitzern sind, bieten beheizte Hallenbäder das ganze Jahr über Nutzungsmöglichkeiten, unabhängig von den Wetterbedingungen. Infinity-Pools verleihen Luxusimmobilien auf Mallorca zudem einen Hauch von Eleganz und Stil.
Langzeitmiete – Alternative zum Hauskauf auf Mallorca
Eine Langzeitmiete auf Mallorca bietet eine hervorragende Möglichkeit, das Inselleben in vollen Zügen zu genießen, ohne gleich eine Immobilie auf Mallorca mieten oder Ferienhaus auf Mallorca mieten zu müssen. Von gemütlichen Fincas und charaktervollen Landhäusern bis hin zu modernen Wohnungen und Villen finden Sie auf der Insel eine große Auswahl an Mietobjekten.
Der Vorteil einer Langzeitmiete liegt auf der Hand: Sie können die Vorzüge von Mallorca in vollen Zügen auskosten, ohne sich langfristig binden zu müssen. Gleichzeitig sparen Sie sich die Kosten und den Aufwand, die mit dem Kauf einer Immobilie auf Mallorca einhergehen würden.
- Flexibilität: Eine Langzeitmiete ermöglicht es Ihnen, Ihre Aufenthalte auf der Insel nach Bedarf anzupassen, ohne an eine bestimmte Immobilie gebunden zu sein.
- Kosteneinsparung: Der Kauf einer Immobilie bringt neben dem Kaufpreis auch laufende Kosten wie Steuern, Versicherungen und Instandhaltung mit sich. Bei einer Miete entfallen diese Ausgaben.
- Keine Investitionen: Als Mieter müssen Sie keine Investitionen in die Immobilie tätigen, sondern können sich ganz auf den Genuss des Insellebens konzentrieren.
Ob Sie nun eine gemütliche Finca, ein modernes Apartment oder eine luxuriöse Villa mieten möchten – auf Mallorca finden Sie sicher die passende Unterkunft für Ihren Aufenthalt. Informieren Sie sich am besten bei einem erfahrenen Immobilienmakler auf Mallorca, um das perfekte Mietobjekt für Ihren Urlaub zu finden.
Mallorca Ferienhaus kaufen: Kleine, günstige Häuser
Viele Menschen träumen davon, ein kleines, günstiges Haus auf Mallorca zu besitzen, sei es als Feriendomizil oder Zweitwohnsitz. Diese kleinen Immobilien auf überschaubaren Grundstücken bieten oft einen niedrigeren Kaufpreis, aber dennoch ausreichend Platz für ein glückliches Familienleben.
Laut Statistiken liegt der Durchschnittspreis pro Quadratmeter eines Hauses auf Mallorca bei rund 3.500 Euro. Der Mindestpreis für den Kauf eines Hauses beträgt etwa 250.000 Euro, während der Durchschnittspreis bei 700.000 Euro liegt. Somit können günstige Immobilien auf Mallorca durchaus eine lohnenswerte Option für Käufer sein, die nicht an ein großes Budget gebunden sind.
| Merkmale | Werte |
|---|---|
| Durchschnittliche Wohnfläche | 100 – 300 m² |
| Durchschnittliche Miete in der Hochsaison | 2.500 € pro Woche |
| Durchschnittliche monatliche Unterhaltskosten | 470 € |
Bei der Suche nach kleinen Häusern auf Mallorca sollten Interessenten auch beachten, dass die Beliebtesten Gegenden im Südwesten, Süden und Norden der Insel liegen. Orte wie El Toro, Santa Ponsa, Cala Blava oder Alcudia zählen zu den bevorzugten Standorten. Mit der richtigen Strategie und Unterstützung eines erfahrenen Immobilienmaklers können Käufer ihren Traum von einem Ferienhaus auf Mallorca in Erfüllung gehen.
“Finca” ist der bekannteste Immobilientyp, der mit Mallorca in Verbindung gebracht wird. Dabei unterscheidet man zwischen “Finca Urbana” (städtische Immobilien) und “Finca Rustica” (ländliche Immobilien).
Immobilien auf Mallorca kaufen mit DAHLER
Wenn Sie auf der Suche nach Immobilien auf Mallorca sind, ist DAHLER Ihr zuverlässiger Ansprechpartner. Das Unternehmen bietet Ihnen eine umfangreiche Auswahl an verschiedensten Immobilienarten – von kleinen, günstigen Wohnungen bis hin zu exklusiven Luxusvillen. Dabei werden einige besonders hochwertige Objekte sogar diskret und nur auf Anfrage präsentiert.
Exklusive und diskret verkaufte Objekte
DAHLER legt großen Wert darauf, Ihre Privatsphäre zu schützen. Deshalb werden manche luxus immobilien mallorca diskretion verkauft und nur auf Anfrage an potenzielle Käufer weitergeleitet. So können Sie Ihr immobilien auf mallorca kaufen in aller Ruhe und ohne störende Öffentlichkeit abwickeln.
Das Portfolio von DAHLER umfasst eine beeindruckende Vielfalt an Immobilien. Neben klassischen immobilienmakler auf mallorca finden Sie auch moderne Neubauwohnungen mit Traumblick auf das Mittelmeer. Die Preise reichen dabei von günstigen Apartments ab 100.000 Euro bis hin zu exklusiven Villen im zweistelligen Millionenbereich.
| Immobilienart | Durchschnittlicher Quadratmeterpreis |
|---|---|
| Kleine Apartments | Ab 3.000 Euro |
| Luxuriöse Villen | Bis 10.000 Euro |
| Exklusive Anwesen | Über 10 Millionen Euro |
Egal ob Sie eine immobilien auf mallorca kaufen suchen, die Ihren Traum vom Mallorca-Domizil erfüllt oder ob Sie auf der Suche nach einer lukrativen Investition sind – DAHLER berät Sie gerne und findet die passende Lösung für Ihre Bedürfnisse.
“DAHLER Mallorca ist unser erster Ansprechpartner, wenn es um den Kauf von Immobilien auf der Insel geht. Das Team bietet nicht nur eine hervorragende Auswahl, sondern auch diskreten Service für unsere Luxusimmobilien.”
Grundstücke für Hausbau auf Mallorca
Wenn Sie Ihren individuellen Wohntraum auf der Insel Mallorca verwirklichen möchten, steht Ihnen das erfahrene Team von DAHLER gerne unterstützend zur Seite. Das Unternehmen verfügt über ein umfangreiches Portfolio an begehrten Grundstücken in hervorragenden Lagen – mit Meerblick, in erstklassiger Lage am Wasser oder an erhöhter Aussichtslage.
Mallorca hat in den letzten 5 Jahren einen beachtlichen Immobilienboom erlebt mit einem Wachstum von 28,7% im Immobilienmarkt. Der Durchschnittspreis für 1 Quadratmeter Wohnfläche liegt hier bei 3.400 Euro. Ein unbebautes Grundstück mit einer Fläche von 1.287 Quadratmetern im Südwesten Mallorcas kann beispielsweise für 998.000 Euro erworben werden.
| Standort | Preis pro Quadratmeter |
|---|---|
| Mallorca (durchschnittlich) | 820 Euro |
| Port d’Andratx (exklusiv) | 3.000.000 Euro |
| Campos (landwirtschaftlich) | 95.000 Euro |
Bei der Auswahl Ihres Grundstücks auf Mallorca ist es ratsam, nicht nur auf die Lage und Aussicht zu achten, sondern auch auf die Art der Wohngegend, in der Sie leben möchten – ob Golfresort, Urbanisation oder etwas ganz Individuelles. Lassen Sie sich von unseren Experten beraten, um die perfekte Immobilie für Sie zu finden.
“Überprüfen Sie sorgfältig alle Informationen, die Ihnen Ihr Makler oder Bauunternehmer gibt, um sicherzustellen, dass Sie alle Details zur Nutzung Ihres Grundstücks verstehen.”
Entscheidend ist auch, dass das von Ihnen erworbene Baugrundstück auf Mallorca über eine gültige Baugenehmigung verfügt. So stellen Sie sicher, dass Sie die örtlichen Bauvorschriften einhalten können. Unser Team informiert Sie gerne ausführlich über die verschiedenen Zonierungen und Regularien, die je nach Lage des Grundstücks gelten.
Ob Sie nun ein klassisches Landhaus, eine moderne Villa oder ein luxuriöses Apartment bauen möchten – mit DAHLER finden Sie das perfekte Grundstück auf Mallorca für Ihren Traum vom Eigenheim.
Als Deutscher Mallorca Ferienhaus kaufen
Ja, als Deutscher können Sie selbstverständlich ein Ferienhaus auf Mallorca kaufen. Die Experten von DAHLER unterstützen Sie dabei und beraten Sie in allen Angelegenheiten rund um den Immobilienkauf, um einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten.
Aktuell sind 3.142 Angebote für den Kauf eines Ferienhauses auf Mallorca verfügbar, was 13,6% der gesamten Angebote auf dem mallorquinischen Immobilienmarkt entspricht. DAHLER verfügt über 609 Objekte zum Kauf eines Ferienhauses in seinem Portfolio.
Mallorca bietet eine Vielzahl an wunderschönen Lagen für Ihre Ferienimmobilie. Ob Sie sich in der Ostküstenregion von Santanyí bis Cala Ratjada oder in der Hauptstadt Palma de Mallorca oder in der exklusiven Gegend von Son Vida niederlassen möchten, DAHLER berät Sie bei der Auswahl des perfekten Standorts.
| Durchschnittliche Kosten | Wert |
|---|---|
| Wöchentliche Ferienhauskostenmiete in der Saison | 2.500 € |
| Quadratmeterpreis für Immobilien auf Mallorca | 3.353 € |
| Preis für ein günstiges Ferienhaus | 330.000 € |
| Preis für ein Ferienhaus mit Pool | 850.000 € |
| Monatliche Nebenkosten für Wartung | 470 € |
Neben den Kaufkosten fallen auch laufende Kosten für die Instandhaltung und Verwaltung des Ferienhauses an. DAHLER informiert Sie gerne über die durchschnittlichen Nebenkosten wie Gartenpflege, Poolwartung, Strom, Sicherheit, Müllabfuhr und Reinigung.
Mit der langjährigen Erfahrung und der hervorragenden Bewertung von 4,74 von 5 Sternen auf ProvenExpert.com sind Sie bei DAHLER in besten Händen, wenn es um den ferienhaus auf mallorca kaufen, haus auf mallorca als deutscher kaufen oder den Erwerb von immobilien auf mallorca für deutsche geht.
Bauprojekte und Neubauten auf Mallorca
Mallorca bietet nicht nur den Kauf bestehender Immobilien, sondern auch die Möglichkeit, Ihr Traumhaus direkt auf der Insel zu bauen. Die Insel erlebt in den letzten Jahren einen regen Bautätigkeitsschub, mit modernen Neubauwohnungen, Penthouses und Villen, die Ihren individuellen Wünschen gerecht werden.
Moderne Neubauwohnungen mit Meerblick
Ob Sie sich einen Zweitwohnsitz mit atemberaubendem Panorama oder eine exklusive Luxusimmobilie wünschen – auf Mallorca finden Sie eine Vielzahl an modernen Neubauprojekten mit Meerblick. Diese Wohnanlagen bieten neben hochwertiger Ausstattung oft auch Annehmlichkeiten wie Poollandschaften, Dachterrassen und Grünanlagen.
Aktives Bauprojekt in Sa Rapita
Ein Beispiel für ein aktuelles Neubau-Immobilienprojekt auf Mallorca ist die Wohnanlage in Sa Rapita. Hier entstehen in begehrter Lage direkt am Meer moderne Neubauwohnungen mit Meerblick, Gärten und Pools. Die Fertigstellung ist für 2024 geplant, sodass Sie Ihr neues Zuhause auf Mallorca bald beziehen können.
Egal ob Sie sich für eine Wohnung, Finca oder Villa entscheiden – auf Mallorca finden Sie eine große Auswahl an Neubauten, die Ihren Wünschen entsprechen. Lassen Sie sich von den modernen Designs, hochwertigen Materialien und traumhaften Lagen begeistern.
Ihr Immobilienmakler für den Mallorca-Traum
Bei der Suche nach der perfekten Immobilie auf Mallorca ist DAHLER Ihr kompetenter Ansprechpartner. Mit langjähriger Expertise, einem hochwertigen Premium-Service und Zugang zu exklusiven Immobilien auf Mallorca, unterstützt das Unternehmen Sie dabei, Ihren Traum vom Eigenheim auf der Baleareninsel zu verwirklichen.
Als führender Immobilienmakler auf Mallorca bietet DAHLER Ihnen ein umfangreiches Portfolio an hochwertigen Ferienhäusern auf Mallorca, das von modernen Neubauten bis hin zu charmanten Fincas reicht. Unser erfahrenes Team steht Ihnen jederzeit mit fachlicher Expertise und persönlicher Beratung zur Seite, um Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse bestmöglich zu erfüllen.
“Wir machen es uns zur Aufgabe, Ihre Mallorca-Träume Wirklichkeit werden zu lassen.”
Profitieren Sie von unseren exklusiven Kontakten und Zugang zu Immobilienangeboten, die auf dem freien Markt nicht erhältlich sind. Gemeinsam finden wir die perfekte Immobilie auf Mallorca, die Ihren Vorstellungen entspricht – sei es ein Ferienhaus, eine Finca oder eine luxuriöse Villa mit traumhaftem Meerblick.
Lassen Sie sich von unserem motivierten Team beraten und profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung im Immobilienmarkt auf Mallorca. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Realisierung Ihres Mallorca-Traums zu unterstützen.
Fazit
Der Kauf eines Ferienhauses auf Mallorca erfüllt für viele Menschen einen lang gehegten Traum. Die beliebte Baleareninsel bietet eine beeindruckende Auswahl an attraktiven Immobilien in malerischen Lagen, die sich hervorragend als Feriendomizil oder lohnende Investition eignen. Mit der professionellen Begleitung eines erfahrenen Immobilienmaklers wie DAHLER Mallorca können Interessenten die für sie perfekte Traumimmobilie auf der Insel finden.
Mallorca besticht nicht nur durch seine traumhaften Strände, sondern auch durch eine vielfältige Infrastruktur und ein günstiges Preisniveau im Vergleich zum deutschen Immobilienmarkt. Ob luxuriöse Villen mit Meerblick, charmante Fincas im traditionellen Stil oder kompakte Stadthäuser – auf der Insel finden Käufer eine breite Palette an attraktiven Optionen für den fazit mallorca ferienhaus kaufen.
Mit der fachlichen Expertise und dem diskreten Netzwerk von DAHLER Mallorca können Interessenten sicher und zielgerichtet ihre Wunschimmobilie auf der Insel erwerben. Der Traum vom Ferienhaus auf Mallorca kann so für viele Deutsche Wirklichkeit werden.
