Willkommen bei Fründt Immobilien, Ihrem vertrauensvollen Ansprechpartner für den Immobilienverkauf in Wellingsbüttel und Umgebung. Als erfahrenes Team mit über 60 Jahren Expertise in dieser Region sind wir Ihre Spezialisten, wenn es um den Verkauf von Einfamilienhäusern, Eigentumswohnungen oder Baugrundstücken geht. Unser fundiertes Marktwissen und unsere persönliche Beratung stehen Ihnen bei Ihren Immobilienangelegenheiten zur Verfügung.
Schlüsselfaktoren unseres Erfolgs:
- Langjährige, lokale Expertise im Alstertal-Gebiet
- Persönliche Betreuung und maßgeschneiderte Lösungen
- Effiziente Vermarktung für schnellen und lukrativen Verkauf
- Transparenz und Vertrauensvorschuss während des gesamten Prozesses
- Umfassende Dienstleistungen von der Bewertung bis zur Schlüsselübergabe
Willkommen bei Fründt Immobilien – Ihrem Spezialisten in Wellingsbüttel
Fründt Immobilien ist seit mehr als 60 Jahren im Alstertal zuhause und zählt zu den anerkannten Immobilienexperten Wellingsbüttel. Unser Team, das nur aus fest angestellten Immobilienexperten mit branchenspezifischer Ausbildung besteht, ist groß genug, um ein hohes Maß an Vermarktungs- und Beratungssicherheit zu bieten, aber gleichzeitig klein genug, um sehr individuell und persönlich auf die Wünsche unserer Kunden einzugehen.
Langjährige Erfahrung und Expertise im Immobilienverkauf in Wellingsbüttel
Bei Fründt Immobilien legen wir viel Wert auf eine individuelle und persönliche Immobilienberatung sowie hohe Kompetenz. Wir bieten Ihnen nicht nur Immobilienkompetenz und Dienstleistung auf hohem Niveau, sondern auch eine aufrichtige Zusammenarbeit auf Augenhöhe. Unser kleines, aber engagiertes Team steht Ihnen jederzeit mit Rat und Tat zur Seite.
Individuelle und persönliche Beratung für Ihre Immobilienangelegenheiten
Bei Fründt Immobilien legen wir besonderen Wert auf eine individuelle und persönliche Immobilienberatung. Unser Ziel ist es, Ihre individuellen Bedürfnisse und Vorstellungen bestmöglich umzusetzen und Ihnen einen reibungslosen und erfolgreichen Verkauf oder Kauf Ihrer Immobilie zu ermöglichen.
Vorteile eines Immobilienmaklers für Ihren Verkauf in Wellingsbüttel
Als Ihr Experte für den Immobilienverkauf in Wellingsbüttel bietet Ihnen Fründt Immobilien zahlreiche Vorteile, die Ihnen den Verkaufsprozess erheblich erleichtern. Mit unserer langjährigen Erfahrung und fundierter Expertise auf dem Hamburger Immobilienmarkt können wir Ihnen optimale Preiserzielung und einen zügigen Verkauf garantieren.
Der Verkauf einer Immobilie ist meist ein komplexer und zeitintensiver Prozess. Als Immobilienmakler Wellingsbüttel übernehmen wir für Sie alle wichtigen Aufgaben und Herausforderungen – so können Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren und Ihren Verkauf stressfrei und komfortabel gestalten.
- Professionelle Vermarktung Ihrer Immobilie für maximale Reichweite
- Effiziente Verwaltung und Koordination des gesamten Verkaufsprozesses
- Erfahrene Preisfindung und Optimierung des Verkaufspreises
- Fachliche Beratung und Unterstützung in allen Fragen rund um den Verkauf
- Diskretion und Vertraulichkeit bei der Abwicklung
Mit Fründt Immobilien als Ihrem Immobilienmakler in Wellingsbüttel haben Sie einen zuverlässigen Partner an Ihrer Seite, der Ihre Interessen bestmöglich vertritt und Ihnen den Verkaufsprozess so angenehm wie möglich gestaltet.
“Unser Ziel ist es, Ihnen den Verkauf Ihrer Immobilie so unkompliziert und erfolgreich wie möglich zu machen.”
Immobilienmakler Hamburg Wellingsbüttel: Unsere Mehrwerte für Sie
Als erfahrene Immobilienmakler in Hamburg-Wellingsbüttel bieten wir Ihnen zahlreiche Vorteile, wenn Sie Ihre Immobilie in dieser begehrten Region verkaufen möchten. Durch unsere langjährige Expertise und hervorragende Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes können wir Ihnen einen optimalen Verkaufsprozess garantieren.
Mehr Reichweite durch effektive Vermarktung
Dank unserer großen Datenbank mit qualifizierten Interessenten und gezielter Premium-Werbung in den führenden Immobilienportalen erreichen wir für Ihre Immobilie in Wellingsbüttel eine enorme Reichweite. Potenzielle Käufer werden so effektiv auf Ihr Angebot aufmerksam.
Schneller Verkauf durch optimale Prozessabläufe
Wir koordinieren den gesamten Verkaufsprozess von Anfang bis Ende und sorgen durch flexible Termine, schnelle Erstellung hochwertiger Exposés und professionell geplante Besichtigungen für reibungslose Abläufe. Das ermöglicht einen schnellen Verkauf Ihrer Immobilie.
Höchste Kaufpreise dank Marktkenntnissen
Dank unserer hervorragenden Kenntnisse des Immobilienmarktes in Wellingsbüttel können wir realistische Markteinschätzungen vornehmen und so regelmäßig Kaufpreise erzielen, die deutlich oberhalb der Sach- oder Ertragswerte im Spitzenbereich liegen. Unsere Expertise zahlt sich für Sie aus.
Der Stadtteil Wellingsbüttel: Grün, nobel und begehrt
Wellingsbüttel, ein Stadtteil im Norden Hamburgs, ist bekannt für seine wohlhabende und exklusive Wohnumgebung. Geprägt von großzügigen Villen, weiten Grünflächen und einer außergewöhnlichen Lebensqualität, zählt Wellingsbüttel zu den begehrtesten Gebieten der Hansestadt.
Lage, Infrastruktur und Lebensqualität
Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, die Nähe zum Flughafen und die Fülle an Freizeitangeboten machen Wellingsbüttel zu einem äußerst attraktiven Wohnort. Drei Waldgebiete, der Ohlsdorfer Friedhof und der Prökelmoorteich bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung. Auch die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten ist hervorragend ausgebaut.
Die Friedenseiche – Wahrzeichen von Wellingsbüttel
Im Herzen von Wellingsbüttel steht die Friedenseiche, ein imposanter Baum, der an das Ende des Deutsch-Französischen Krieges 1871 erinnert. Gepflanzt vom damaligen Wellingsbütteler Gastwirt und Gemeindevorsteher, symbolisiert die Eiche den Wunsch nach Frieden und Wohlstand in der Region.
“Wellingsbüttel ist ein nobles Villenviertel, das sich durch eine hohe Lebensqualität und eine hervorragende Infrastruktur auszeichnet. Die Friedenseiche ist ein Wahrzeichen, das die Geschichte des Stadtteils widerspiegelt.”
Immobilienangebote in Hamburg Wellingsbüttel
Wenn Sie auf der Suche nach einer neuen Immobilie in Hamburg Wellingsbüttel sind, haben Sie eine Vielzahl an Optionen zur Auswahl. Unser Marktmonitor bietet Ihnen einen umfassenden Überblick über die aktuellen Immobilienangebote Wellingsbüttel, darunter Häuser Wellingsbüttel und Wohnungen Wellingsbüttel.
Laut unseren Daten sind derzeit über 32 Immobilien in Wellingsbüttel zum Verkauf verfügbar. Die durchschnittlichen Preise reichen von 265.000 € bis hin zu 2.950.000 €, je nach Objektgröße, -typ und -ausstattung. Das Angebot umfasst eine vielfältige Auswahl an Immobilienarten, darunter Einfamilienhäuser, Wohnungen, Grundstücke, Maisonetten, Mehrfamilienhäuser, Reihenhäuser, Penthäuser, Villen, Wohnanlagen und Doppelhaushälften.
Die durchschnittliche Größe der zum Verkauf stehenden Immobilien liegt zwischen 65 m² und 1.652 m². Dabei sind verschiedene Immobilienunternehmen wie Deutsche Bank Immobilien GmbH, Engel & Völkers Alstertal GmbH, Diplom-Kaufmann H.-P. Bayer GmbH und Silke Bertram Immobilien und Beratung in der Region tätig.
| Immobilienunternehmen | Bewertung | Anzahl Bewertungen |
|---|---|---|
| Engel & Völkers | 4.7 | 103 |
| Immobilienmakler Hamburg Alster | 4.9 | 60 |
| Immobilienmakler Hamburg Eimsbüttel | 5.0 | 25 |
Lassen Sie sich von unseren umfassenden Informationen zu den aktuellen Immobilienangeboten Wellingsbüttel inspirieren und finden Sie Ihre Traumimmobilie in der begehrten Hamburger Lage.
Einkaufen, ÖPNV und Freizeitangebote in Wellingsbüttel
Im Herzen von Wellingsbüttel, einem beliebten Stadtteil im Norden Hamburgs, finden Bewohner und Besucher eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Am zentralen Wellingsbütteler Markt können sich die Anwohner dienstags und freitags auf einem traditionellen Wochenmarkt mit frischen Lebensmitteln und lokalen Produkten eindecken.
Neben einem großen Einzelhandel mit Läden für Lebensmittel, Drogerie- und Apothekenartikeln, bietet Wellingsbüttel auch eine Sparkasse, Friseure und eine abwechslungsreiche Gastronomie für das leibliche Wohl. Der Ort ist bestens an den Nahverkehr angebunden, mit zwei S-Bahn-Stationen der Linien S1 und S11, die eine schnelle Anbindung an das Hamburger Zentrum ermöglichen.
Verkehrsanbindung mit S-Bahn und Bussen
Dank der beiden S-Bahn-Stationen Wellingsbüttel und Hoheneichen ist der Stadtteil hervorragend an das Hamburger ÖPNV-Netz angeschlossen. In nur 24 Minuten erreichen Pendler die Hamburger Innenstadt. Zusätzlich verfügt Wellingsbüttel über ein dichtes Netz an Bushaltestellen, die in alle Himmelsrichtungen mobil machen.
Wellingsbüttel bietet somit für seine Bewohner eine hervorragende Infrastruktur für den Einkaufen, den täglichen Bedarf sowie eine gute Verkehrsanbindung mit S-Bahn und Bussen. Damit ist der Stadtteil ein beliebter Wohnort im Norden Hamburgs.
Bildungseinrichtungen in Wellingsbüttel
Wellingsbüttel bietet ein vielfältiges Bildungsangebot für Kinder und Erwachsene. Im Stadtteil befinden sich zwei Schulen, die Grundschule “Schule Strenge” und die Irina-Sendler-Schule mit gymnasialer Oberstufe. Für die jüngsten Bewohner gibt es mehrere Kindergärten, die von der “Elbkinder”-Vereinigung Hamburger Kitas betrieben werden.
Schulen und Kindergärten im Stadtteil
Die Bezirksgrundschule “Schule Strenge” und die Irina-Sendler-Schule mit gymnasialer Oberstufe sind die beiden Schulen in Wellingsbüttel. Darüber hinaus gibt es im Stadtteil mehrere Kindergärten, wie zum Beispiel die Kita Rabenhorst der “Elbkinder”-Vereinigung Hamburger Kitas.
Für alle Wissbegierigen bietet die Volkshochschule Hamburg eine Zweigstelle direkt am Wellingsbütteler Markt an. Somit haben die Bewohner von Wellingsbüttel ein umfangreiches Bildungsangebot vor Ort zur Verfügung.
“Wellingsbüttel bietet nicht nur erstklassige Immobilien, sondern auch ein hervorragendes Bildungsangebot für alle Altersgruppen.”
Kompetenz und Vertrauen bei Fründt Immobilien
Bei Immobilienmakler Fründt Immobilien arbeiten ausschließlich fest angestellte Immobilienexperten mit branchenspezifischer Ausbildung. Unser kompaktes Team ist hochmotiviert und verfügt über langjährige Erfahrung im Immobilienverkauf in Wellingsbüttel. Dabei legen wir besonderen Wert auf eine vertrauensvolle Zusammenarbeit auf Augenhöhe.
Unser zertifiziertes und erfahrenes Team
Die Immobilienexperten Fründt Immobilien sind nach DIN EN 15733 zertifiziert und bieten Ihnen somit professionelle Beratung und Betreuung auf höchstem Niveau. Unser langjähriges Fachwissen und unsere detaillierten Kenntnisse des Wellingsbütteler Immobilienmarktes garantieren Ihnen einen reibungslosen und erfolgreichen Verkaufsprozess.
Leistungsgarantie und Kundenzufriedenheit
Bei Erteilung eines Maklerauftrages an Fründt Immobilien erhalten Sie eine umfassende Leistungsgarantie. Unser Ziel ist es, Ihre Erwartungen nicht nur zu erfüllen, sondern zu übertreffen. Viele zufriedene Kunden, die uns weiterempfehlen, belegen, dass wir dieses Ziel regelmäßig erreichen.
“Fründt Immobilien hat mich hervorragend betreut. Der Verkauf meiner Immobilie verlief reibungslos und schnell. Ich kann das Team nur wärmstens weiterempfehlen!”
Mit unserer Kundenzufriedenheit und der Erfüllung der Leistungsgarantie haben wir uns in Wellingsbüttel als führender Immobilienmakler etabliert. Unser Weg zum Erfolg ist geprägt von Vertrauen und Kompetenz.
Immobilienbewertung in Wellingsbüttel
Ob Sie Ihre Immobilie in Wellingsbüttel verkaufen möchten oder einfach nur den aktuellen Marktwert wissen wollen – unser Team von Fründt Immobilien führt für Sie eine kostenfreie und unverbindliche Immobilienbewertung durch. Basierend auf realistischen Markteinschätzungen und unter Berücksichtigung aller relevanten Faktoren, ermitteln wir so den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie.
Als erfahrene Immobilienmakler in Wellingsbüttel können wir Ihnen eine genaue Verkehrswertermittlung Ihrer Immobilie anbieten. Durch unsere Marktkenntnisse und unser fundiertes Wissen über die Preisentwicklungen in der Region, garantieren wir Ihnen eine Marktwertanalyse, die Ihren Vermögenswert präzise widerspiegelt.
- Kostenfreie und unverbindliche Immobilienbewertung in Wellingsbüttel
- Professionelle Verkehrswertermittlung basierend auf aktuellen Marktdaten
- Detaillierte Marktwertanalyse für Ihre Immobilie in Wellingsbüttel
Vertrauen Sie auf unser Expertenteam, um den optimalen Preis für Ihre Immobilie in Wellingsbüttel zu erzielen. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungstermin mit uns.
Fazit
Zusammenfassend ist Fründt Immobilien Ihr zuverlässiger Partner für alle Immobilienangelegenheiten in Wellingsbüttel. Mit unserer langjährigen Erfahrung, hoher Kompetenz und persönlicher Beratung unterstützen wir Sie erfolgreich beim Verkauf Ihrer Immobilie. Profitieren Sie von unseren Mehrwerten wie hoher Reichweite, schnellen Verkaufsprozessen und optimalen Preisen. Kontaktieren Sie uns unverbindlich für eine kostenfreie Immobilienbewertung.
Als Immobilienmakler in Wellingsbüttel stehen wir Ihnen mit unserem qualifizierten Team zur Verfügung, um Ihnen tiefe Einblicke in den Hamburger Immobilienmarkt zu geben. Wir unterstützen Sie bei der Suche nach dem idealen Heim in bevorzugten Gegenden wie Poppenbüttel, Eimsbüttel oder der Hafencity. Unsere Expertise und Kundenorientierung machen uns zur idealen Adresse für sämtliche Immobilienbelange.
Lassen Sie sich von Fründt Immobilien beraten und profitieren Sie vom Fachwissen unserer Makler aus Wellingsbüttel. Gemeinsam finden wir die perfekte Lösung für Ihren Immobilienverkauf oder -kauf.
