Als erfahrene Immobilienmakler in Hamburg Sankt Pauli bieten wir Ihnen umfassende Expertise und Dienstleistungen rund um den Kauf, Verkauf und die Vermietung von Wohnimmobilien in dieser begehrten Lage. Unser Team kennt den Hamburger Immobilienmarkt und die besonderen Suchkriterien der Käufer in Sankt Pauli bestens. Von der individuellen Beratung bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss stehen wir Ihnen als vertrauensvolle Ansprechpartner zur Verfügung.
Wichtige Erkenntnisse
- Professionelle Immobilienmakler in Hamburg Sankt Pauli mit umfassender Expertise
- Individuelles Beratungsangebot für Käufer und Verkäufer von Wohnimmobilien
- Tiefe Marktkenntnis und Erfahrung im Hamburger Immobilienmarkt
- Zuverlässige Unterstützung vom Erstkontakt bis zum Vertragsabschluss
- Fokus auf die besonderen Bedürfnisse und Suchkriterien in Sankt Pauli
Was ist ein Immobilienmakler?
Ein Immobilienmakler ist ein professioneller Vermittler zwischen Käufern und Verkäufern von Immobilien. Ihre Hauptaufgaben umfassen die Bewertung, Vermarktung und Präsentation von Objekten, die Beratung und Begleitung der Vertragsverhandlungen sowie die Unterstützung bei Finanzierung und Organisation des Verkaufsprozesses.
Aufgaben und Rolle eines Immobilienmaklers
Immobilienmakler spielen eine entscheidende Rolle im Immobilienmarkt. Sie verfügen über fundierte Kenntnisse des lokalen Marktes und können Käufer und Verkäufer optimal zusammenbringen. Zu ihren Kernaufgaben gehören:
- Bewertung und Preisfindung von Immobilien
- Aktive Vermarktung und Präsentation der Objekte
- Beratung und Begleitung der Vertragsverhandlungen
- Unterstützung bei der Finanzierung und Organisation des Verkaufsprozesses
Vorteile der Beauftragung eines Immobilienmaklers
Der Einsatz eines erfahrenen Immobilienmaklers bietet entscheidende Vorteile für Verkäufer und Käufer:
- Marktkenntnis und Preisexpertise
- Effektive Vermarktung und Präsentation der Immobilie
- Zugriff auf ein Netzwerk potenzieller Käufer
- Unterstützung bei rechtlichen und organisatorischen Formalitäten
So stellen Immobilienmakler sicher, dass Immobilienverkäufe reibungslos und zum bestmöglichen Preis abgewickelt werden.
| Objektgröße | Preis | Energieeffizienz |
|---|---|---|
| 113 m² Haus in Halstenbek | 469.000 € | – |
| 231 m² Haus in Pinneberg | 1.349.000 € | Energieeffizienzklasse C |
| 545 m² Haus in Pinneberg | 1.876.000 € | Energieeffizienzklasse A |
“Ein erfahrener Immobilienmakler ist der Schlüssel zum erfolgreichen Immobilienverkauf – er kennt den Markt, präsentiert die Objekte optimal und begleitet den Prozess professionell.”
Immobilienmakler Hamburg Sankt Pauli
Als erfahrene Immobilienmakler in Hamburg Sankt Pauli bieten wir Ihnen professionelle Dienstleistungen für den Kauf, Verkauf und die Vermietung von Immobilien in dieser attraktiven Lage. Unser Team kennt den lokalen Markt und die spezifischen Bedürfnisse der Käufer und Vermieter bestens, um Ihre Immobilie erfolgreich zu vermarkten.
Mit unserer langjährigen Expertise in der Immobilienvermittlung in Sankt Pauli unterstützen wir Sie bei allen Schritten des Immobilientransaktionsprozesses. Von der Bewertung über die Vermarktung bis hin zur finalen Vermittlung können Sie sich auf unser Fachwissen und unseren persönlichen Service verlassen.
Profitieren Sie von unseren zahlreichen Kontakten in der Hamburger Immobilienbranche, um Ihr Objekt optimal an potenzielle Käufer und Mieter zu vermitteln. Unser Netzwerk aus Notaren, Anwälten, Steuerberatern und weiteren Dienstleistern steht Ihnen dabei zur Seite.
| Leistungen | Vorteile |
|---|---|
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Entscheiden Sie sich für einen Immobilienmakler Hamburg Sankt Pauli, der Ihre Immobilie optimal positioniert und Sie mühelos durch den Verkaufsprozess begleitet. Profitieren Sie von unserer fundierten Marktkenntnis und unseren langjährigen Branchenkontakten – lassen Sie sich von uns beraten!
“Über 1 Mio. Kunden weltweit vertrauen bereits Engel & Völkers. In Hamburg beträgt die durchschnittliche Vermarktungszeit einer Immobilie 91 Tage, bei einem durchschnittlichen Angebotspreis von 634.000 €.”
Schulze & Filges – Ihr Immobilienmakler für Sankt Pauli
Als erfahrenes Immobilienunternehmen hat sich Schulze & Filges auf die Vermittlung von Wohnimmobilien in Hamburg Sankt Pauli und Umgebung spezialisiert. Seit über 20 Jahren gehören die Gesellschafter zu den führenden Maklern in dieser Region und bieten fundierte Marktkenntnisse, modernste Vermarktungsmethoden und einen persönlichen, serviceorientierten Ansatz.
Über Schulze & Filges
Schulze & Filges Immobilienmakler unterstützt Sie als Verkäufer oder Vermieter von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss. Dazu gehören eine professionelle Bewertung Ihrer Immobilie, eine zielgruppengerechte Vermarktung über verschiedene Kanäle, die Begleitung von Besichtigungen, Verhandlungen mit Kaufinteressenten sowie die Erstellung aller rechtlichen Unterlagen.
Leistungen und Dienstleistungen
Als Ihr Immobilienmakler Schulze & Filges in Sankt Pauli bieten wir Ihnen ein umfassendes Leistungsportfolio:
- Professionelle Immobilienbewertung
- Zielgruppengerechte Vermarktung über verschiedene Kanäle
- Begleitung und Unterstützung bei Besichtigungen
- Kompetente Verhandlungsführung mit Kaufinteressenten
- Erstellung aller rechtlichen Unterlagen
- Persönliche Betreuung vom ersten Kontakt bis zum Vertragsabschluss
Vertrauen Sie auf die Maklerdienstleistungen von Schulze & Filges für Ihre Immobilie in Sankt Pauli.
Wohnimmobilien in Sankt Pauli
Der Hamburger Stadtteil Sankt Pauli ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre, vielfältige Gastronomie und kulturelle Angebote. Doch neben der berühmten Reeperbahn und den Landungsbrücken bietet der Stadtteil auch hervorragende Bedingungen zum Wohnen.
Vorteile des Wohnens in Sankt Pauli
Sankt Pauli zeichnet sich durch eine Attraktivität aus, die weit über die Grenzen Hamburgs hinausstrahlt. Das Viertel vereint historische Backsteingebäude mit moderner Architektur und bietet eine vielfältige Infrastruktur. Hier finden Bewohner alles, was das Herz begehrt – von Theatern und Bars bis hin zu Cafés und Einkaufsmöglichkeiten.
- Zentrale Lage in Hamburg mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- Lebendige Szenerie mit Theatern, Bars, Cafés und kulturellen Attraktionen
- Karoviertel mit seiner besonderen Architektur
- Millerntor-Stadion als Heimat des FC St. Pauli
- Der Park Planten un Blomen in unmittelbarer Nähe
Kein Wunder also, dass Wohnen in Sankt Pauli so begehrt ist. Der Stadtteil bietet ein einzigartiges Lebensgefühl und ist sowohl bei Touristen als auch Einheimischen sehr beliebt.
Vermarktung Ihrer Immobilie durch Experten
Als erfahrene Immobilienmakler in Sankt Pauli übernehmen wir für Sie die professionelle Immobilienvermarktung. Unser erprobter Makler Verkaufsprozess sowie unsere Expertise in Preisverhandlungen stellen sicher, dass Sie Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis verkaufen können.
Wir entwickeln kreative Strategien, um Ihr Objekt optimal zu präsentieren und mit unseren Netzwerken an vorgemerkten Käufern in Kontakt zu bringen. Dank unserer jahrelangen Erfahrung im Immobilienverkauf durch Makler in Sankt Pauli wissen wir genau, wie wir Ihre Immobilie effektiv in Szene setzen und für maximale Sichtbarkeit sorgen.
“Mit unserer professionellen Vermarktung erzielen unsere Kunden in der Regel 10-15% mehr Erlös als beim Verkauf in Eigenregie.”
Unser Team aus erfahrenen Maklern unterstützt Sie vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe. Wir kümmern uns um alle organisatorischen Aspekte, verhandeln im besten Interesse unserer Auftraggeber und stehen Ihnen jederzeit mit Rat und Tat zur Seite.
Profitieren Sie von unserer langjährigen Expertise und unserem exzellenten Netzwerk. Lassen Sie sich von uns bei der Immobilienvermarktung in Sankt Pauli beraten und überzeugen Sie sich selbst von unserer Leistungsfähigkeit.
Immobilienangebote in Sankt Pauli und Umgebung
In unserem Angebot finden Sie eine sorgfältig kuratierte Auswahl an exklusiven Immobilienangeboten in Sankt Pauli und den umliegenden Stadtteilen. Von modernen Wohnangeboten wie Eigentumswohnungen über traditionelle Altbauten bis hin zu attraktiven Vermietungsangeboten in Mehrfamilienhäusern – wir bieten Ihnen eine breite Palette an hochwertigen Wohn- und Anlageobjekten.
Egal ob Sie auf der Suche nach einer neuen Bleibe oder einer lukrativen Immobilienanlage sind, unser erfahrenes Team unterstützt Sie gerne dabei, die perfekte Immobilie in Sankt Pauli zu finden. Lassen Sie sich von unseren aktuellen Angeboten inspirieren und kontaktieren Sie uns für weitere Details.
| Immobilientyp | Preisspanne | Durchschnittsgröße | Durchschnittspreis/m² |
|---|---|---|---|
| Eigentumswohnung | €115.000 – €850.000 | 36 m² – 169 m² | €3.500 – €6.500 |
| Mehrfamilienhaus | €1.200.000 – €7.500.000 | 400 m² – 969 m² | €2.500 – €5.000 |
| Gewerbefläche | €320.000 – €2.800.000 | 110 m² – 515 m² | €2.900 – €5.400 |
Unsere Büros in Hamburg-Sankt Pauli arbeiten eng mit lokalen Maklern und Projektentwicklern zusammen, um Ihnen die aktuellsten und attraktivsten Immobilienangebote in der Region zu präsentieren. Lassen Sie sich von dem einzigartigen Flair und der hervorragenden Infrastruktur von Sankt Pauli begeistern und finden Sie Ihre Traumimmobilie.
“Hamburg ist eine der lebenswertesten Städte Deutschlands und Sankt Pauli ein Stadtteil mit unverwechselbarem Charakter. Kein Wunder, dass die Nachfrage nach Immobilien hier so hoch ist.”
Engel & Völkers – Führender Immobilienmakler in Sankt Pauli
Engel & Völkers ist eines der renommiertesten und führenden Immobilienmaklerunternehmen in Hamburg Sankt Pauli. Mit über 1.600 Standorten weltweit und mehr als 16.600 qualifizierten Maklern verfügt Engel & Völkers Immobilien Sankt Pauli über ein umfangreiches Netzwerk und langjährige Expertise in der Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien.
Über Engel & Völkers in Sankt Pauli
Das Maklerunternehmen Engel & Völkers ist in Sankt Pauli mit mehreren Standorten und Shops vertreten. Unsere erfahrenen Immobilienexperten betreuen Kunden beim Kauf, Verkauf und der Vermietung von Wohnimmobilien in der Hansestadt. Dabei profitieren unsere Kunden von unserem fundierten Marktverständnis, unserer Ortskenntnis und unserem exzellenten Netzwerk.
- Über 1 Million Kunden weltweit
- Mehr als 16.600 Immobilienmakler in über 35 Ländern
- Durchschnittliche Vermarktungszeit von 91 Tagen in Hamburg
- Durchschnittlicher Angebotspreis von 634.000 € in Hamburg
- Über 1.140 erfolgreich vermittelte Immobilien
- Shops mit Bewertungen zwischen 3,9 und 4,9 Sternen
Als erfahrener Immobilienmakler in Sankt Pauli bietet Engel & Völkers seinen Kunden ein umfangreiches Leistungsspektrum und eine vertrauensvolle Partnerschaft. Profitieren auch Sie von unserer Expertise und unserem Netzwerk, wenn es um den Kauf, Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie geht.
Der Stadtteil Sankt Pauli
Sankt Pauli, der lebendige und vielfältige Hamburger Stadtteil, bietet eine Fülle an Sehenswürdigkeiten und Attraktionen, die Besucher aus aller Welt in seinen Bann ziehen. Neben der berühmten Reeperbahn mit ihren Theatern, Bars und Clubs sind es vor allem der Hafen mit den historischen Landungsbrücken, das Karoviertel mit seiner besonderen Architektur, das Millerntor-Stadion, der Park Planten un Blomen sowie das Congress Centrum Hamburg, die zu den Highlights Sankt Paulis zählen.
Sehenswürdigkeiten und Attraktionen
Die Sehenswürdigkeiten in Sankt Pauli sind vielfältig und reichen von historischen Gebäuden wie der Friedenskirche aus dem 19. Jahrhundert über moderne Architektur wie die Tanzenden Türme bis hin zu kulturellen Einrichtungen wie das Schmidt Theater und das St. Pauli-Museum. Auch Grünflächen wie der Alter Elbpark und der Planten un Blomen laden zum Verweilen und Entspannen ein.
Für Fußballfans ist das Millerntor-Stadion, die Heimat des FC St. Pauli, ein absolutes Muss. Der Bunker Feldstraße und der Alte Elbtunnel zeugen von der bewegten Geschichte des Stadtteils und bieten faszinierende Einblicke in die Vergangenheit.
Insgesamt präsentiert sich Sankt Pauli als ein lebendiger, authentischer und facettenreicher Stadtteil, der Besuchern ein unvergleichliches Erlebnis bietet.
Verkauf Ihrer Immobilie mit einem Makler
Der Verkauf einer Immobilie ist oft eine komplexe Angelegenheit, bei der erfahrene Experten eine entscheidende Rolle spielen können. Ein Immobilienmakler kann beim Immobilienverkauf in Hamburg Sankt Pauli viele Vorteile bieten und den gesamten Prozess erheblich erleichtern.
Vorteile des Verkaufs über einen Makler
Als professionelle Vermittler kennen Immobilienmakler den Markt und die realistischen Preise in der Region bestens. Sie präsentieren Ihr Objekt wirkungsvoll und effizient, sodass es die größtmögliche Reichweite bei potenziellen Käufern erfährt. Makler verfügen zudem über ein breites Netzwerk und können Ihr Haus oder Ihre Wohnung an interessierte Kaufinteressenten vermitteln.
- Realistische Einschätzung des Marktwertes Ihrer Immobilie
- Professionelle Vermarktung und Präsentation Ihres Objekts
- Umfangreiches Netzwerk an Käuferinteressenten
- Unterstützung während des gesamten Verkaufsprozesses
- Sicherstellung eines reibungslosen, rechtlich einwandfreien Verkaufsablaufs
Durch die Zusammenarbeit mit einem Immobilienmakler können Sie Ihr Objekt zum bestmöglichen Preis und mit minimalem Aufwand für sich selbst verkaufen. Sie profitieren von der Erfahrung und dem Branchenwissen des Maklers, ohne dass Ihnen zusätzliche Kosten entstehen. Für viele Immobilienbesitzer ist dies ein entscheidender Vorteil beim Verkauf.
“Ein Immobilienmakler ist ein wertvoller Partner, wenn es darum geht, die eigene Immobilie zum besten Preis zu veräußern.”
Ob Sie eine Wohnung, ein Haus oder eine Gewerbefläche in Sankt Pauli verkaufen möchten, ein erfahrener Makler unterstützt Sie zuverlässig durch den gesamten Prozess und hilft Ihnen, das Beste für Ihre Immobilie herauszuholen.
Fazit
Der Immobilienmarkt in Hamburg Sankt Pauli bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern große Chancen, wenn sie mit den richtigen Immobilienmaklern zusammenarbeiten. Profis wie Schulze & Filges oder Engel & Völkers verfügen über fundierte Marktkenntnis, moderne Vermarktungsmethoden und einen erprobten Verkaufsprozess, um Immobilientransaktionen reibungslos und zum bestmöglichen Preis abzuwickeln.
Mit über 1 Million Kunden weltweit, die bereits Engel & Völkers vertrauen, und mehr als 1.000 Standorten in über 35 Ländern, können Immobilienbesitzer von einer umfassenden Expertise und einem hochwertigen Service profitieren. Die durchschnittliche Vermarktungszeit von 91 Tagen und über 1.140 erfolgreich vermittelte Immobilien in Hamburg sprechen für sich.
Ob Sie Ihre Immobilie in Sankt Pauli kaufen, verkaufen oder vermieten möchten – ein erfahrener Immobilienmakler ist der Schlüssel zum Erfolg. Nutzen Sie die Vorteile, die ein professioneller Makler bietet, und machen Sie Ihre Immobilientransaktion zu einem reibungslosen Erlebnis.
