Immobilienbesitzer in Hamburg Lurup können sich auf die erfahrenen Experten von Engel & Völkers und Schulze & Filges verlassen. Diese Immobilienmakler zeichnen sich durch ihre Fachkompetenz, Exklusivität und Leidenschaft für ihren Beruf aus. Sie bieten einen maßgeschneiderten Service vom ersten Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und sind mit der lokalen Marktentwicklung bestens vertraut.
Wichtigste Erkenntnisse:
- Luruper Immobilienmakler mit langjähriger Erfahrung und Expertise
- Maßgeschneiderte Beratung und Service vom Verkauf bis zum Vertragsabschluss
- Tiefe Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes in Lurup
- Engel & Völkers und Schulze & Filges als führende Immobilienmarken vor Ort
- Kostenlose Immobilienbewertung für Verkäufer
Immobilienmakler Hamburg Lurup – Ihre Experten für den lokalen Immobilienmarkt
Als Bewohner von Hamburg Lurup wissen ortskundige Immobilienmakler genau, was dieser vielfältige Stadtteil zu bieten hat. Luruper Immobilienexperten wie Engel & Völkers und Schulze & Filges verfügen über jahrzehntelange Erfahrung und ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarkts. Sie unterstützen Eigentümer dabei, ihre Objekte erfolgreich zu vermarkten, und beraten Kaufinteressenten kompetent bei der Suche nach der perfekten Immobilie.
Mit ihrer ausgeprägten Ortskenntnis und ihrem umfassenden Branchenwissen sind diese lokalen Immobilienmarktexperten Hamburg Lurup in der Lage, Verkäufe schnell und effizient abzuwickeln. Sie kennen die Durchschnittspreise, Vermarktungszeiten und aktuellen Entwicklungen im Stadtteil genau, was ihnen einen entscheidenden Wettbewerbsvorsprung verschafft.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Erfolgreiche Verkäufe | Vielzahl erfolgreich abgeschlossener Transaktionen |
| Neue Mieter | Hoch |
| Verwaltungseinheiten | Seit fast vier Jahrzehnten erfolgreich in der Verwaltung von Objekten in und um Hamburg |
Ob Sie eine Eigentumswohnung, ein Haus oder ein Mehrfamilienhaus in Lurup verkaufen möchten – die lokalen Experten unterstützen Sie von der Bewertung bis zum erfolgreichen Abschluss. Gleichzeitig beraten sie Kaufinteressenten umfassend, um die perfekte Immobilie für ihre Bedürfnisse zu finden.
“Wir setzen auf Vertrauenswürdigkeit, Effizienz und maßgeschneiderten Service bei allen unseren Immobilientransaktionen in Lurup.”
Umfassende Dienstleistungen eines Immobilienmaklers in Lurup
Als ortsansässige Experten bieten die Immobilienmakler in Lurup, Engel & Völkers und Schulze & Filges, ein breites Spektrum an Dienstleistungen für Immobilienbesitzer und Interessenten. Zu ihren Kernkompetenzen gehören der Verkauf von Häusern, Wohnungen und Grundstücken sowie die professionelle Bewertung und Vermittlung von Immobilien in der Region.
Verkauf von Immobilien in Lurup
Ob Sie Ihre Immobilie in Lurup verkaufen möchten oder auf der Suche nach dem perfekten Zuhause sind, die erfahrenen Makler unterstützen Sie vom ersten Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss. Mit ihrer Expertise und regionalen Marktkenntnis können sie Ihnen eine optimale Vermarktung Ihrer Immobilie sowie eine zuverlässige Vermittlung bei der Suche nach der Traumimmobilie bieten.
Immobilienbewertung und -vermittlung
Neben dem Verkauf legen die Immobilienmakler in Lurup großen Wert auf eine professionelle Immobilienbewertung. Anhand aktueller Marktdaten und individueller Faktoren ermitteln sie den Verkehrswert Ihrer Immobilie und beraten Sie kompetent bei allen Fragen rund um den Immobilienverkauf. Mit ihren umfassenden Kontakten im Immobilienmarkt finden sie zudem passende Käufer für Ihre Immobilie.
“Engel & Völkers und Schulze & Filges haben mich durch den gesamten Verkaufsprozess meiner Immobilie in Lurup sehr professionell und zuverlässig begleitet. Ich kann ihre Dienstleistungen uneingeschränkt empfehlen.”
– Katja M., zufriedene Immobilienverkäuferin in Lurup
Engel & Völkers – Eine führende Immobilienmarke in Lurup
Als eine der renommiertesten Immobilienmarken in Deutschland ist Engel & Völkers auch in Lurup stark vertreten. Das Unternehmen unterhält mehrere Standorte in der Hansestadt Hamburg, unter anderem in Eimsbüttel, Blankenese und der HafenCity. Für Eigentümer in Lurup bietet Engel & Völkers eine exklusive Vermarktung ihrer Immobilien über ein weltweites Netzwerk.
Standorte von Engel & Völkers in Hamburg
Mit seinem flächendeckenden Netzwerk an Standorten in Hamburg ist Engel & Völkers bestens für die Vermittlung hochwertiger Immobilien in der gesamten Metropolregion aufgestellt. Neben dem Hauptsitz in der Innenstadt betreibt das Unternehmen weitere Büros in beliebten Stadtteilen wie Eimsbüttel, Blankenese und der HafenCity. Dieses Filialnetz ermöglicht es den Maklern, Käufer und Verkäufer in Lurup optimal zu betreuen.
Exklusive Immobilienangebote
- Luxusimmobilien in Lurup und Hamburg
- Hochwertige Neubauwohnungen und Villen
- Attraktive Mehrfamilienhäuser und Renditeobjekte
- Großzügige Einfamilienhäuser mit Garten
Das Portfolio von Engel & Völkers in Lurup umfasst eine Vielzahl an exklusiven Immobilienangeboten. Vom Luxusapartment bis hin zur großzügigen Villa bietet das Unternehmen Eigentümern und Käufern eine hervorragende Auswahl an hochwertigen Objekten. Dabei legen die Experten besonderen Wert auf die individuelle Beratung und Betreuung ihrer Kunden.
“Unsere Kunden schätzen nicht nur unsere Expertise, sondern auch den persönlichen Service, den wir ihnen bieten. Wir verstehen uns als verlässlicher Partner bei allen Fragen rund um Immobilien in Lurup.”
Schulze & Filges – Ihr zuverlässiger Immobilienmakler in Lurup
Neben der bekannten Marke Engel & Völkers gehört auch Schulze & Filges Immobilienmakler Lurup zu den erfahrenen und etablierten Immobilienmaklern in der Region. Das Unternehmen ist bereits seit über 20 Jahren in der Vermittlung von Wohnimmobilien in Hamburg und Umgebung tätig. Schulze & Filges zeichnet sich durch eine hohe Fachkompetenz, Menschlichkeit und individuelle Beratung aus. Als zuverlässiger Ansprechpartner für Luruper Immobilienbesitzer begleitet das Maklerteam die Kunden vom ersten Gespräch bis zum erfolgreichen Verkaufsabschluss.
Das Unternehmen Schulze & Filges Immobilienmakler Lurup hat über 20 Jahre Erfahrung in der Vermittlung von Einfamilien- und Doppelhäusern, Eigentumswohnungen sowie Grundstücken in Hamburg und Umgebung. Mit seinem kompetenten Ansprechpartner Lurup Immobilien ist Schulze & Filges ein zuverlässiger Partner für Immobilienbesitzer in der Region.
“Unsere langjährige Erfahrung und unser Engagement für unsere Kunden zeichnen uns als zuverlässigen Immobilienmakler Lurup aus. Wir begleiten Sie von Beginn an mit persönlicher Beratung und Unterstützung bis zum Verkaufsabschluss.”
Schulze & Filges Immobilien verfügt über 0 vorgemerkte Kunden und kann auf 0 positive Bewertungen verweisen. Das Unternehmen ist 0 Tage im Jahr für Kunden erreichbar und blickt auf eine Erfahrung von 0 Jahren in der Immobilienbranche zurück.
| Kennzahlen | Werte |
|---|---|
| Vorgemerkte Kunden | 0 |
| Positive Bewertungen | 0 |
| Erreichbarkeit (Tage/Jahr) | 0 |
| Branchenerfahrung (Jahre) | 0 |
Immobilien in Lurup – Ein vielseitiger Stadtteil
Der Hamburger Stadtteil Lurup zeichnet sich durch eine abwechslungsreiche Immobilienlandschaft aus. Neben modernen Neubauwohnungen, die vor allem Familien und junge Paare anziehen, finden sich hier auch historische Gebäude und charmante Reetdachhäuser. Diese architektonische Vielfalt in Kombination mit großzügigen grünen Räumen Lurup wie dem Böverstpark sorgen für eine hohe Wohnqualität in der Region.
Neubauwohngebiete für Familien und Paare
In den letzten Jahren sind in Wohngebiete Lurup mehrere attraktive Neubauprojekte entstanden, die moderne und familienfreundliche Wohnungen bieten. Mit ihren durchdachten Grundrissen, hochwertigen Ausstattungen und guten Infrastrukturangeboten sprechen diese Immobilien Lurup vor allem junge Familien und Paare an, die eine gehobene Wohnqualität suchen.
Architektonische Vielfalt und grüne Oasen
Neben den Neubauten gibt es in Lurup auch eine Vielzahl an historischen Gebäuden, die den Stadtteil prägen. Architektur Lurup ist von einer beeindruckenden Bandbreite gekennzeichnet – von denkmalgeschützten Villen bis hin zu traditionellen Reetdachhäusern. Diese architektonische Vielfalt verleiht Lurup einen ganz besonderen Charakter und sorgt gemeinsam mit den großzügigen Grünflächen für eine hohe Attraktivität als Wohnstandort.
Die Immobilienpreise in Lurup sind im Vergleich zu anderen Stadtteilen Hamburgs noch relativ moderat, was den Stadtteil für viele Käufer interessant macht. Ob als Familienwohnsitz oder als Kapitalanlage – Immobilien Lurup bieten attraktive Möglichkeiten für verschiedenste Zielgruppen.
Vorteile der Zusammenarbeit mit einem Immobilienmakler
Wenn Sie eine Immobilie in Lurup verkaufen möchten, bietet die Zusammenarbeit mit einem erfahrenen Immobilienmakler entscheidende Vorteile. Makler wie Engel & Völkers oder Schulze & Filges übernehmen eine professionelle Immobilienvermarktung, die den Verkauf Ihrer Immobilie deutlich erleichtert und beschleunigt.
Professionelle Vermarktung
Ein Immobilienmakler verfügt über umfangreiches Know-how und erprobte Strategien, um Ihre Immobilie wirkungsvoll zu präsentieren. Dazu gehören die Erstellung hochwertiger Exposés, die gezielte Bewerbung in relevanten Online-Portalen und das persönliche Networking mit potenziellen Käufern. So erreichen Sie eine hohe Sichtbarkeit Ihrer Immobilie im Markt.
Rechtssicherheit beim Immobilienverkauf
Mit einem rechtssicheren Immobilienverkauf haben Sie als Verkäufer die Gewissheit, dass alle gesetzlichen Vorgaben eingehalten werden. Der Immobilienmakler begleitet Sie vom Verkaufsvorbereitungen bis zum notariellen Vertragsabschluss und stellt so die rechtliche Korrektheit des gesamten Prozesses sicher.
Profitieren Sie von den Vorteilen der Vorteile Immobilienmakler in Lurup und überlassen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie in erfahrene Hände. So können Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren und gleichzeitig von einer professionellen Immobilienvermarktung und rechtssicheren Abwicklung profitieren.
Verkaufspreise und Provisionen bei Immobilienmaklern
Wenn Sie eine Immobilie in Lurup verkaufen möchten, ist es wichtig, die durchschnittlichen Verkaufspreise und Maklerprovisionen in dieser Region zu kennen. Laut aktuellen Marktdaten erzielen Immobilien in Lurup im Schnitt Verkaufspreise von 634.000 Euro. Die Vermittlung einer Immobilie durch einen Makler kostet den Verkäufer in der Regel 3,57% des Kaufpreises zuzüglich Mehrwertsteuer.
Seit 2019 teilen sich Käufer und Verkäufer diese Maklerprovision in Deutschland jeweils zur Hälfte. Das bedeutet, dass sowohl der Käufer als auch der Verkäufer 1,785% des Kaufpreises plus Mehrwertsteuer an den Makler zahlen müssen. Diese Regelung soll die Kosten für den Immobilienverkauf fairer verteilen und den Erwerb von Wohneigentum erleichtern.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Durchschnittlicher Verkaufspreis in Lurup | 634.000 Euro |
| Maklerprovision (Käufer und Verkäufer je 50%) | 3,57% des Kaufpreises zzgl. MwSt. |
Es ist wichtig, sich vor Immobilientransaktionen über die geltenden Provisionsregelungen zu informieren, um eine reibungslose und faire Abwicklung sicherzustellen. Die Zusammenarbeit mit einem erfahrenen Immobilienmakler kann dabei von Vorteil sein, da diese über fundierte Marktkenntnisse verfügen und den Verkaufsprozess professionell begleiten.
Diskrete Vermarktung von Immobilien in Lurup
Wenn Immobilienbesitzer in Lurup ihre Immobilie diskret und ohne öffentliche Vermarktung verkaufen möchten, bieten Engel & Völkers und Schulze & eine maßgeschneiderte Lösung. Diese erfahrenen Makler können auf einen Kundenstamm mit vorgemerkten Kaufinteressenten zurückgreifen und entwickeln eine individuell auf die Bedürfnisse des Eigentümers abgestimmte diskrete Vermarktungsstrategie.
Durch die vertrauliche Immobilienvermarktung in Lurup können Eigentümer sicher sein, dass ihre Immobilie nur an sorgfältig ausgewählte Interessenten präsentiert wird. Die Makler garantieren einen hohen Grad an Transparenz und Vertraulichkeit während des gesamten Verkaufsprozesses.
Zu den Vorteilen der diskreten Vermarktung zählen unter anderem:
- Schonende Präsentation der Immobilie für den Eigentümer
- Zielgruppenspezifische Ansprache potenzieller Käufer
- Vermeidung unerwünschter Öffentlichkeit
- Schnelle und effiziente Vermarktung
- Maximierung des Verkaufspreises durch gezielte Vermarktung
Durch die interne Vermarktung von Immobilien in Lurup können Eigentümer sicher sein, dass ihre Immobilie nur an handverlesene Interessenten weitergegeben wird. Dies ermöglicht ihnen, den Verkauf diskret und vertraulich abzuwickeln, ohne dabei Kompromisse bei der Vermarktungsqualität eingehen zu müssen.
“Wir haben die Immobilie meines Großvaters über Engel & Völkers diskret vermarktet. Der Prozess war professionell, vertraulich und führte zu einem ausgezeichneten Ergebnis.”
– Eugenia M. aus Hamburg
Immobilienwerte in Lurup – Aktuelle Marktdaten
In Lurup, einem begehrten Wohnviertel in Hamburg, zeigen die neuesten Immobilienmarktdaten interessante Trends. Die durchschnittliche Vermarktungszeit für Immobilien in Lurup beträgt derzeit 91 Tage, was auf eine starke Nachfrage hindeutet. Der durchschnittliche Angebotspreis liegt bei 634.000 Euro, wobei die Spanne je nach Objektgröße, -ausstattung und Lage variiert.
Laut den Experten von Engel & Völkers, einer führenden Immobilienmarke in Lurup, haben sie in den letzten Jahren über 1.140 Immobilien erfolgreich vermittelt. Dies unterstreicht ihre Expertise und den hohen Stellenwert des Standorts Lurup im Hamburger Immobilienmarkt.
Aktuelle Trends bei Immobilienpreisen
Die Durchschnittspreise für Wohnungen in Lurup liegen bei 5.649 Euro pro Quadratmeter, während Häuser im Durchschnitt 4.720 Euro pro Quadratmeter kosten. Im Vergleich zum Vorjahr ist dies ein Rückgang von etwa 9% bei Wohnungen und 11% bei Häusern.
| Kennzahl | Wert | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|
| Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Wohnung | 5.649 € | -9,00% |
| Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Haus | 4.720 € | -11,00% |
| Mietpreis pro Quadratmeter | 14,86 € | +6,80% |
Die Mietpreise in Lurup sind hingegen gestiegen, mit durchschnittlich 14,86 Euro pro Quadratmeter – ein Plus von 6,80% im Vergleich zum Vorjahr. In begehrten Lagen liegen die Mieten bei bis zu 17,82 Euro pro Quadratmeter.
Insgesamt zeigen die aktuellen Immobilienwerte und Marktdaten in Lurup ein differenziertes Bild, das von Profis genau beobachtet und bewertet werden muss, um für Käufer, Verkäufer und Investoren optimale Lösungen zu finden.
Fazit
Immobilienbesitzer in Hamburg-Lurup profitieren von der langjährigen Expertise und fundierten Marktkenntnis der ortsansässigen Immobilienmakler Engel & Völkers und Schulze & Filges. Diese bieten einen professionellen, rechtssicheren und diskreten Service rund um den Verkauf von Wohnimmobilien. Durch ihre erprobten Vermarktungsstrategien und ein attraktives Käufernetzwerk erzielen die Makler in Lurup überdurchschnittlich gute Ergebnisse.
Die Zusammenarbeit mit einem Immobilienmakler in Lurup garantiert eine optimale Vermarktung und faire Preise für Immobilienbesitzer. Die Experten vor Ort verfügen über umfassende Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes und können Eigentümer bei allen Aspekten des Verkaufsprozesses unterstützen. Darüber hinaus profitieren Käufer von den umfassenden Dienstleistungen und der Diskretion der Makler.
Für Immobilienbesitzer in Hamburg-Lurup ist die Zusammenarbeit mit einem kompetenten Immobilienmakler der Schlüssel zu einem erfolgreichen Verkauf ihrer Immobilie. Mit ihrer Expertise, Vermarktungskraft und lokalem Netzwerk ebnen die Makler den Weg zu einem reibungslosen und lukrativen Verkaufserlebnis.
