Als Experten für Immobilien in Hamburg sind wir Ihr zuverlässiger Partner, wenn es um den Kauf, Verkauf oder die Vermietung von Wohnungen und Häusern in Jenfeld geht. Jenfeld gehört zum Bezirk Wandsbek und zeichnet sich durch ein familienfreundliches Umfeld mit moderaten Immobilienpreisen aus. Unser erfahrenes Team unterstützt Sie bei der Verwirklichung Ihrer Wohnträume in dieser lebenswerten Umgebung.
Schlüsselaspekte
- Kompetente Immobilienvermittlung in Hamburg Jenfeld
- Familienfreundliches Umfeld mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten
- Moderate Immobilienpreise im Vergleich zu anderen Stadtteilen
- Erfahrenes Team mit umfangreichem Wissen über die Region
- Individueller Service und transparente Kommunikation
Über Jenfeld
Jenfeld, ein Stadtteil im Hamburger Bezirk Wandsbek, blickt auf eine lange und faszinierende Geschichte zurück. Der Name des Stadtteils leitet sich von “Gelevelde”, was so viel wie “gelbes Feld” bedeutet, ab. Jenfeld wurde erstmals 1304 urkundlich erwähnt und hat sich seitdem zu einem beliebten Wohngebiet mit einem vielfältigen Angebot an Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsgelegenheiten entwickelt.
Lage und Geschichte
Geografisch gesehen grenzt Jenfeld im Osten an Schleswig-Holstein sowie an die Hamburger Stadtteile Rahlstedt, Tonndorf, Marienthal und Billstedt. Auf einer Fläche von rund fünf Quadratkilometern leben etwa 27.000 Einwohner, was Jenfeld zu einem dicht besiedelten, aber gleichzeitig grünen Stadtteil macht. Im Laufe der Jahrzehnte hat sich Jenfeld von einer ländlich geprägten Umgebung zu einem modernen Wohngebiet mit guter Infrastruktur und Anbindung entwickelt.
“Jenfeld wurde 1304 erstmals urkundlich erwähnt und der Name leitet sich von Gelevelde, ‘gelbes Feld’, ab.”
Die Geschichte Jenfelds ist geprägt von einer stetigen Stadtentwicklung und dem Wachstum der Bevölkerung. Vom ländlichen Gebiet zur modernen Wohngegend – Jenfeld hat sich in den letzten Jahrzehnten zu einem beliebten Stadtteil mit einer ausgewogenen Infrastruktur und einem vielfältigen Angebot an Freizeitmöglichkeiten entwickelt.
Grüne Oasen und Freizeitaktivitäten
Jenfeld bietet seinen Bewohnern eine Vielzahl an grünen Rückzugsorten und attraktiven Freizeitangeboten. Der Jenfelder Moorpark ist ein Paradebeispiel für eine solche naturnahe Oase mitten im Stadtteil. Dieses ehemalige Moorgebiet dient heute als wertvolles Biotop für seltene Tier- und Pflanzenarten. Spaziergänger und Jogger können den idyllischen See umrunden, während Kinder auf dem Spielplatz ihre Energie auspowern können. Im Sommer lädt der Park zudem zum Grillen und Entspannen ein.
Auch der Öjendorfer Park mit seinem gleichnamigen See ist ein beliebtes Ausflugsziel für die Jenfelder Bevölkerung. Zwei kleine Badestellen mit Sandstränden, ein Minigolfplatz, Grillplätze und vielfältige Spielmöglichkeiten machen den Park zu einem attraktiven Naherholungsgebiet. Dort können Besucher die Seele baumeln lassen und den Alltag hinter sich lassen.
Jenfelder Moorpark
Der Jenfelder Moorpark ist ein ehemaliges Moorgebiet, das heute als Biotop für seltene Tier- und Pflanzenarten dient. Besucher können den idyllischen See umrunden, auf dem Spielplatz toben oder im Sommer an den Grillplätzen entspannen.
Öjendorfer Park und See
Der Öjendorfer Park mit seinem gleichnamigen See ist ein beliebtes Ausflugsziel für die Jenfelder Bevölkerung. Zwei kleine Badestellen, ein Minigolfplatz, Grillplätze und vielfältige Spielmöglichkeiten machen den Park zu einer attraktiven Naherholungsoase.
Einkaufsmöglichkeiten und Kulinarisches
Im Herzen Jenfelds befindet sich das 40 Jahre alte “Einkaufszentrum Jenfeld”, das Besuchern eine abwechslungsreiche Shoppingtour bietet. Hier finden sich nicht nur Supermärkte und Bäckereien, sondern auch eine Vielzahl an Boutiquen, Ärzten, Apotheken, Banken und Restaurants. Besonders beliebt ist der zweimal wöchentlich stattfindende Wochenmarkt, an dem Besucher frische Produkte vom Erzeuger direkt erwerben können.
Kulinarische Highlights in Jenfeld
Die gastronomische Vielfalt in Jenfeld lässt keine Wünsche offen. Das “Athen Palast” bietet eine leckere mediterranee Küche, während das “Tunici” Restaurant und das “Mr. Grande” mit Spezialitäten wie Steaks und Burgern aufwarten. Für einen entspannten Start oder Ausklang des Tages empfiehlt sich ein Besuch im “Café del Sol”, wo Gäste bei einem Frühstück oder Cocktail die Seele baumeln lassen können.
| Restaurant | Durchschnittlicher monatlicher Mietpreis | Durchschnittlicher Verkaufspreis |
|---|---|---|
| Athen Palast | €2,360 | €2,142,667 |
| Tunici | €3,120 | €1,162,000 |
| Mr. Grande | €4,320 | €1,800,000 |
| Café del Sol | €2,780 | €950,000 |
Mit seiner vielfältigen Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und kulinarischen Highlights bietet Jenfeld den perfekten Rahmen für einen abwechslungsreichen Tag. Ob Shopping, Essen gehen oder einfach nur entspannen – in diesem Stadtteil ist für jeden etwas geboten.
Immobilienmakler Hamburg Jenfeld
Als erfahrener Immobilienmakler Hamburg Jenfeld bieten wir unseren Kunden in dieser Region eine umfassende Beratung und Unterstützung rund um den Verkauf oder die Vermietung ihrer Immobilie. Mit unserer über 200-jährigen Branchenerfahrung sind wir Ihr kompetenter Partner vor Ort.
Unser Team erstellt für Sie kostenfrei Immobilienbewertungen und professionelle Exposés. Wir übernehmen sämtliche Vermarktungsaktivitäten und begleiten Sie bis zur Schlüsselübergabe. Unser Ziel ist es, Ihnen einen entspannten und erfolgreichen Immobilientransaktionsprozess zu ermöglichen.
“Wir legen großen Wert auf Ehrlichkeit, Nachhaltigkeit und Transparenz in unserer Arbeit.”
Ob Sie Ihre Immobilie in Jenfeld verkaufen oder vermieten möchten – wir beraten Sie gerne zu allen relevanten Themen wie Immobilienverkauf Jenfeld oder Immobilienvermietung Jenfeld. Profitieren Sie von unserer umfangreichen Immobilienberatung Jenfeld und unserem localen Marktkenntnis.
Unsere Dienstleistungen im Überblick:
- Kostenlose und unverbindliche Immobilienbewertung inkl. Marktanalyse
- Professionelle Erstellung von Exposés
- Umfassende Vermarktungsaktivitäten für Ihre Immobilie
- Begleitung bis zur Schlüsselübergabe
- Unterstützung bei der Immobilienfinanzierung und Absicherung
Kontaktieren Sie uns noch heute, damit wir Ihnen einen reibungslosen und erfolgreichen Immobilientransaktionsprozess in Hamburg Jenfeld ermöglichen können.
Bildungseinrichtungen
Jenfeld bietet ein vielfältiges Bildungsangebot für Kinder, Jugendliche und Erwachsene. Von Kindergärten bis hin zu renommierten Hochschulen finden die Bewohner*innen von Jenfeld zahlreiche Bildungseinrichtungen in ihrem Stadtteil.
Kindergärten in Jenfeld
Für die Kleinsten stehen in Jenfeld verschiedene Kindergärten zur Verfügung, wie zum Beispiel die “Wabe Hamburg”, die “Kita Jenfelder Allee” oder die “Kita Bekkamp 52”. Dort können Kinder spielerisch und altersgerecht auf den Schulbesuch vorbereitet werden.
Schulen in Jenfeld
Für die Schulausbildung bietet Jenfeld ein breites Spektrum an Möglichkeiten. Neben Grundschulen wie der “Schule Jenfelder Straße” gibt es auch weiterführende Schulen wie die “Otto-Hahn-Schule” und die “Max Schmeling Stadtteilschule”.
Hochschule in Jenfeld
Mit der “Helmut-Schmidt-Universität” befindet sich in Jenfeld auch eine renommierte Hochschule. Hier können Studenten verschiedene Bachelor- und Masterstudiengänge absolvieren und sich für ihre berufliche Zukunft qualifizieren.
Das breite Bildungsangebot in Jenfeld bietet für alle Altersgruppen und Interessen die passenden Möglichkeiten. Vom Kindergarten über Schulen bis hin zur Hochschule finden die Bewohner*innen in ihrem Stadtteil zahlreiche Optionen für eine hochwertige Ausbildung.
Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Jenfeld, obwohl nicht so zentral gelegen wie andere Hamburger Stadtteile, bietet eine hervorragende Infrastruktur Jenfeld und Verkehrsanbindung Jenfeld. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Bewohner die Hamburger Innenstadt in circa 41 Minuten und den Flughafen in rund 45 Minuten. Mit dem Auto kommt man in etwa 31 Minuten in die City und in 33 Minuten zum Flughafen. Dank der Nähe zur Autobahn A24, die in ca. 8 Minuten zu erreichen ist, lassen sich auch Reiseziele an der Ostsee in circa 50 Minuten bequem ansteuern.
Die ÖPNV Jenfeld Anbindung ist ebenfalls sehr gut: Mehrere Buslinien verbinden den Stadtteil mit der Innenstadt und anderen Stadtteilen. Auch die Auto Jenfeld Anbindung ist dank der guten Verkehrsinfrastruktur sehr komfortabel. Die Flughafennähe Jenfeld rundet das Angebot ab und macht Jenfeld zu einem attraktiven Wohnstandort.
| Verkehrsmittel | Fahrzeit in die Hamburger Innenstadt | Fahrzeit zum Flughafen Hamburg |
|---|---|---|
| ÖPNV | ca. 41 Minuten | ca. 45 Minuten |
| Auto | ca. 31 Minuten | ca. 33 Minuten |
Insgesamt bietet Jenfeld dank seiner verkehrsgünstigen Lage und Infrastruktur eine hervorragende Anbindung an das Hamburger Stadtzentrum und den Flughafen, was den Stadtteil zu einem attraktiven Wohnort macht.
Jenfelder Au – Neues Stadtquartier
In den kommenden Jahren entsteht auf dem ehemaligen Kasernenareal der Lettow-Vorbeck-Kaserne ein neues, grünes Stadtquartier Jenfelder Au, das Wohnen und Arbeiten vereint. Das Quartier wird über 1.000 Wohneinheiten umfassen und für alle Einkommensschichten attraktiv sein. Erstmals wird hier auch ein neuartiges Schmutzwasserkonzept, der “HAMBURG WATER Cycle”, umgesetzt.
Das Neues Stadtquartier Jenfeld zeichnet sich durch seine familienfreundliche und anspruchsvolle Gestaltung aus. Die Wohnungen im Jenfelder Au erstrecken sich auf großzügigen 114 Quadratmetern und bieten ein Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, zwei Arbeits- oder Kinderzimmer, einen Garagenstellplatz, zwei Abstellräume, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Der hochwertige Parkettboden rundet das Wohnerlebnis ab.
Die Stadtentwicklung Jenfeld profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Der nächstgelegene Bahnhof Tonndorf ist nur 1,7 Kilometer entfernt und bietet direkte Anbindungen zum Bahnhof Wandsbek Markt und zum Hamburger Hauptbahnhof. Mit dem Auto erreicht man die Hamburger Innenstadt in weniger als 20 Minuten.
| Statistik | Wert |
|---|---|
| Flächenumsatz Hamburger Industrie- und Logistikimmobilienmarkt (Q1-Q3 2021) | 445.400 Quadratmeter |
| Eigenkapitalzusagen an BNP Paribas REIM’s European Impact Property Fund (EIPF) | 300 Millionen Euro |
| Anstieg des bereinigten Nettogewinns der CBRE Group, Inc. | 93 Prozent |
Das Jenfelder Au Stadtquartier ist ein wegweisendes Projekt der Stadtentwicklung Jenfeld, das modernes Wohnen und Arbeiten in einer grünen Umgebung miteinander verbindet. Mit seinem innovativen Konzept, der hochwertigen Ausstattung und der hervorragenden Anbindung bietet es ein attraktives Zuhause für alle Generationen.
Fazit
Jenfeld ist ein Stadtteil in Hamburg, der sich in einem spannenden Aufwärtstrend befindet und viel zu bieten hat. Die hervorragende Infrastruktur, das vielfältige Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten sowie die zahlreichen Grünflächen machen Jenfeld zu einem sehr lebenswerten Wohnquartier. Mit der Entwicklung des neuen Stadtteils “Jenfelder Au” wird sich das Angebot in Zukunft noch weiter verbessern.
Die Lebensqualität in Jenfeld ist durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten sowie die attraktiven Grünflächen sehr hoch. Kein Wunder, dass Jenfeld bei Zusammenfassung Jenfeld so positiv wahrgenommen wird.
Für alle, die auf der Suche nach einer neuen Immobilie in Hamburg sind, lohnt es sich, einen genaueren Blick auf die Vorteile Jenfeld zu werfen. Ob als Eigen- oder Mietimmobilie – in Jenfeld finden Interessenten ein attraktives Angebot in einer lebendigen und aufstrebenden Umgebung.
