Als Traditionsunternehmen mit einer 200-jährigen Firmengeschichte sind wir Ihr kompetenter und zuverlässiger Ansprechpartner für Immobilientransaktionen in Hummelsbüttel und der näheren Umgebung. Mit unserer Ortskenntnis und langjährigen Erfahrung unterstützen wir Sie beim Verkauf oder Kauf Ihrer Immobilie und begleiten Sie dabei von der ersten Beratung bis zur Übergabe. Unser Leistungsspektrum umfasst eine kostenlose Immobilienbewertung, professionelle Vermarktung, Besichtigungen sowie die Abwicklung des Kaufvertrags. Egal ob Sie Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück verkaufen möchten – wir setzen uns mit Leidenschaft und Expertise für Ihre Interessen ein.
Wichtigste Erkenntnisse
- Als erfahrenes Makler-Unternehmen sind wir Ihr kompetenter Partner für Immobilientransaktionen in Hummelsbüttel.
- Wir unterstützen Sie von der ersten Beratung bis zur Übergabe mit umfassenden Dienstleistungen.
- Unsere Expertise und Ortskenntnis garantieren einen reibungslosen Verkaufsprozess.
- Wir setzen uns leidenschaftlich für Ihre Interessen ein und beraten Sie transparent und individuell.
- Profitieren Sie von unserem umfangreichen Leistungsangebot, das von der kostenlosen Bewertung bis zur Vertragsabwicklung reicht.
Einführung in den Stadtteil Hummelsbüttel
Der Stadtteil Hummelsbüttel ist eine grüne Oase inmitten des Hamburger Nordens. Eingebettet zwischen den Stadtteilen Fuhlsbüttel, Langenhorn, Poppenbüttel und Norderstedt, bietet Hummelsbüttel seinen Bewohnern eine ruhige und naturnahe Umgebung zum Wohnen.
Lage und Charakter des Stadtteils
Hummelsbüttel Hamburg ist ein Stadtteil, der von seiner Verbundenheit zum Alstertal geprägt ist. Die idyllische Lage und der hohe Grünanteil machen den Grüne Idylle Hamburg zu einem attraktiven Wohngebiet. Mit rund 17.500 Einwohnern, von denen ein beträchtlicher Teil älter als 65 Jahre alt ist, bietet Hummelsbüttel sowohl älteren Menschen als auch Familien mit Kindern ein attraktives Zuhause.
Geschichte und Entwicklung
Die Geschichte von Hummelsbüttler Feldmark reicht bis ins Mittelalter zurück. Ursprünglich ein kleines Dorf, hat sich der Stadtteil im Laufe der Zeit zu einem beliebten Wohnort entwickelt. Das Bild Hummelsbüttels wird heute von einer Mischung aus exklusiven Villen an der Alten Landstraße und Großsiedlungen aus den 1970er-Jahren geprägt.
| Charakteristika von Hummelsbüttel | Werte |
|---|---|
| Einwohnerzahl | ca. 17.500 |
| Durchschnittsalter der Bevölkerung | Hoher Anteil an Bewohnern über 65 Jahren |
| Immobilienpreise | Häuser: Leicht steigende Preise in den letzten Jahren Wohnungen: Durchschnittlich ca. 3.500 Euro pro Quadratmeter |
| Attraktivität für Zielgruppen | Beliebter Wohnort für ältere Menschen und junge Familien |
“Hummelsbüttel bietet eine vielfältige Auswahl an Immobilien, darunter Villen an der Alster, Einfamilienhäuser mit Gärten und Großsiedlungen mit einem vergleichsweise hohen Anteil an sozial geförderten Wohnungen.”
Immobilienmakler Hamburg Hummelsbüttel – Wer sind wir?
Als Immobilienmakler in Hamburg Hummelsbüttel blicken wir auf eine über 200-jährige Tradition zurück. Unser Team setzt sich aus zertifizierten und stets weitergebildeten Immobilienexperten zusammen, die sich mit den örtlichen Gegebenheiten bestens auskennen. Dabei legen wir besonderen Wert auf Ehrlichkeit, Nachhaltigkeit und Transparenz in unserer Arbeit.
Über unser Traditionsunternehmen
Fründt Immobilien ist seit mehr als 60 Jahren im Alstertal zuhause. Unser Unternehmen hat sich in dieser Zeit zu einem der führenden Immobilienberater in Hamburg Hummelsbüttel entwickelt. Wir bieten unseren Kunden eine umfassende Beratung und persönliche Betreuung rund um den Immobilienverkauf oder -kauf.
Unsere Kern-Werte
- Ehrlichkeit und Transparenz in unserer Arbeit
- Nachhaltigkeit durch langfristige Kundenbeziehungen
- Fundiertes Fachwissen und Ortskenntnis unserer Grundstücksmakler
- Individuelle Lösungen für jede Immobilie und jeden Kunden
Mit unserem ganzheitlichen Ansatz sind wir rund um die Uhr für Sie da, um Ihre Ideen rund um Ihre Immobilie in die Tat umzusetzen.
Unsere Leistungen als Makler in Hummelsbüttel
Als Ihr kompetenter Ansprechpartner in Hummelsbüttel unterstützen wir Sie umfassend beim Immobilienverkauf, der Immobilienvermietung oder dem Erwerb Ihrer Immobilie. Unser Leistungsspektrum reicht von der kostenlosen Bewertung Ihrer Immobilie über eine professionelle Vermarktungsstrategie bis hin zur Begleitung des gesamten Verkaufsprozesses, einschließlich der Beurkundung und Übergabe.
Dabei profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung als Immobilienberater und unseren guten Kontakten auf dem lokalen Immobilienmarkt. Wir haben bereits über 10 Jahre erfolgreich Kunden in Hamburg-Hummelsbüttel und Umgebung bei Immobiliengeschäften unterstützt und eine Vielzahl an Einfamilienhäusern, Wohnungen, Büroflächen und Kapitänshäusern in Stadtteilen wie Eppendorf, Wedel, Barmbek-Nord, Quickborn, Sasel, Eimsbüttel, Glinde und Georgswerder vermittelt.
Mit unserer Expertise und unseren Marktkenntnissen finden wir für Sie die optimale Lösung, sei es für den Verkauf, die Vermietung oder den Erwerb Ihrer Immobilie. Profitieren Sie von unserem überdurchschnittlichen Servicelevel, unserer Freundlichkeit und unserem Engagement – lassen Sie sich unverbindlich und kostenlos beraten!
“Über 1 Million Kunden weltweit vertrauen Engel & Völkers. Mit unserer langjährigen Erfahrung sind wir Ihr kompetenter Partner für Immobiliengeschäfte in Hummelsbüttel.”
Entdecken Sie jetzt, warum Wentzel Dr. Immobilien Ihr Immobilienmakler in Hummelsbüttel sein sollte!
Der Verkaufsprozess – Von der Bewertung bis zur Übergabe
Der Verkauf Ihrer Immobilie in Hummelsbüttel ist ein wichtiger Schritt, den wir bei Immobilienmakler Hamburg Hummelsbüttel gemeinsam mit Ihnen sorgfältig planen und umsetzen. Unser umfassender Service beginnt mit einer kostenlosen und unverbindlichen Immobilienbewertung Hummelsbüttel. Basierend auf unserem detaillierten Markt-Know-how ermitteln wir einen realistischen Verkaufspreis, der sich an den aktuellen Gegebenheiten in Hummelsbüttel orientiert.
Kostenlose Immobilienbewertung
Eine präzise Immobilienbewertung Hummelsbüttel ist die Grundlage für einen erfolgreichen Immobilienverkauf Hummelsbüttel. Unsere erfahrenen Immobilienexperten berücksichtigen dabei alle relevanten Faktoren wie Lage, Ausstattung und Größe Ihrer Immobilie, um einen realistischen Marktwert zu ermitteln.
Vermarktung und Besichtigungen
Im Anschluss an die Bewertung übernehmen wir die professionelle Vermarktung Ihrer Immobilie in Hummelsbüttel. Wir präsentieren Ihr Objekt auf führenden Immobilienportalen wie ImmoScout24, Immonet und Immowelt sowie auf unserer eigenen Homepage. Zudem organisieren wir für Sie Besichtigungen Immobilien Hummelsbüttel, um geeignete Kaufinteressenten vorzuselektierten.
Kaufvertragsbeurkundung und Übergabe
Der letzte Schritt im Verkaufsprozess Immobilien Hummelsbüttel ist die Beurkundung des Kaufvertrags beim Notar und die anschließende Übergabe der Immobilie an den neuen Eigentümer. Wir begleiten Sie dabei, damit alles reibungslos verläuft.
Mit unserer langjährigen Erfahrung als Immobilienmakler in Hamburg und unserem vertrauensvollen Netzwerk unterstützen wir Sie vom ersten Kontakt bis zur Übergabe Ihrer Immobilie Hummelsbüttel. Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und lassen Sie sich von uns beraten.
Immobilienangebote in Hummelsbüttel und Umgebung
Bei Wentzel Dr. Immobilien finden Sie eine umfangreiche Auswahl an aktuellen Immobilienangeboten in Hummelsbüttel und der näheren Umgebung. Ob Sie ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück suchen, wir bieten Ihnen eine vielfältige Palette an attraktiven Objekten zur Auswahl.
Unsere aktuellen Angebote umfassen insgesamt 13 Immobilien in der Region, mit Preisen von €370.000 bis hin zu €3.290.000. Die Größen der Objekte reichen von 86 m² bis zu 724 m², mit einer Bandbreite von 2 bis 8 Zimmern. Auch Grundstücke mit Größen von 87,4 m² bis 1.288 m² sind in unserem Angebot vertreten.
| Immobilienart | Preisspanne | Größe (m²) | Grundstück (m²) |
|---|---|---|---|
| Reihenendhaus, Reihenmittelhaus, Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte, Mehrfamilienhaus, Bungalow, Penthouse, Terrassenwohnung, Maisonette | €370.000 – €3.290.000 | 86 – 724 | 87,4 – 1.288 |
Sollten Sie ein bestimmtes Objekt suchen, das Sie noch nicht in unserem Angebot finden, lassen Sie es uns wissen. Wir sind ständig auf der Suche nach neuen, interessanten Immobilien in Hummelsbüttel und finden garantiert etwas Passendes für Sie.
Entdecken Sie jetzt unsere aktuellen Immobilienangebote in Hummelsbüttel und Umgebung und finden Sie Ihre Traumimmobilie.
Häufig gestellte Fragen zum Immobilienverkauf
Als erfahrener Immobilienmakler in Hummelsbüttel begegnen wir oft ähnlichen Fragen und Anliegen unserer Kunden. In diesem Abschnitt möchten wir die am häufigsten gestellten FAQ zum Immobilienverkauf in Hummelsbüttel beantworten und Ihnen mit nützlichen Tipps zum Immobilienverkauf Hummelsbüttel sowie kompetenter Beratung Immobilienverkauf Hummelsbüttel zur Seite stehen.
Wie bestimme ich den richtigen Verkaufspreis für meine Immobilie?
Eine akkurate Preisermittlung ist der Schlüssel zu einem erfolgreichen Verkauf. Unser Team von Profis führt eine sorgfältige Analyse des Marktumfelds durch, um den optimalen Preis für Ihre Immobilie in Hummelsbüttel zu ermitteln. Dabei berücksichtigen wir Faktoren wie Lage, Ausstattung, Baujahr und aktuelle Vergleichswerte.
Wie lange dauert der Verkaufsprozess in der Regel?
Der Verkauf einer Immobilie in Hummelsbüttel kann je nach Marktlage unterschiedlich lange dauern. In der Regel rechnen wir mit einem Zeitrahmen von 2-6 Monaten ab der ersten Vermarktung bis zum notariellen Vertragsschluss. Unser erfahrenes Team unterstützt Sie, den Prozess so reibungslos wie möglich zu gestalten.
Welche Kosten fallen beim Immobilienverkauf an?
Neben der ortsüblichen Maklerprovision von 6,25% inklusive 19% MwSt. fallen in der Regel Notarkosten und Grunderwerbsteuer an. Unsere Beratung Immobilienverkauf Hummelsbüttel informiert Sie gerne detailliert über alle relevanten Kosten.
| Kostenposition | Betrag |
|---|---|
| Maklerprovision (inkl. 19% MwSt.) | 6,25% des Verkaufspreises |
| Notarkosten | 1-1,5% des Kaufpreises |
| Grunderwerbsteuer | 6,5% des Kaufpreises |
Unser Ziel ist es, Ihnen den Verkaufsprozess so einfach und transparent wie möglich zu gestalten. Zögern Sie daher nicht, uns für eine Beratung Immobilienverkauf Hummelsbüttel zu kontaktieren.
Vorteile eines lokalen Maklers mit Ortskenntnis
Als Ortskenner Immobilienmakler Hummelsbüttel verfügen wir über eine fundierte Expertise des regionalen Immobilienmarktes. Wir wissen genau, welche Eigenschaften und Ausstattungsmerkmale Käufer in diesem Stadtteil besonders schätzen und können Ihre Immobilie entsprechend optimal präsentieren. Darüber hinaus bieten wir Ihnen eine persönliche Betreuung vor Ort – von der ersten Beratung bis hin zur Übergabe Ihrer Immobilie. So können wir Ihre Interessen bestmöglich vertreten und Ihnen ein optimales Ergebnis bei Verkauf oder Kauf Ihrer Immobilie in Hummelsbüttel garantieren.
Wir kennen den Markt
Als Lokaler Immobilienmakler Hummelsbüttel mit langjähriger Erfahrung sind wir bestens mit den Gegebenheiten und Preisschwankungen des Hamburger Immobilienmarktes vertraut. Wir können Ihre Immobilie daher präzise bewerten und Ihnen realistische Verkaufspreise nennen. Unsere Kunden profitieren von unserer fundierten Marktkenntnis und der detaillierten Einschätzung des aktuellen Wertes Ihrer Immobilie.
Persönliche Betreuung vor Ort
Bei der Persönlichen Betreuung Immobilien Hummelsbüttel legen wir besonderen Wert auf einen vertrauensvollen und transparenten Umgang. Wir bieten Ihnen eine individuelle Beratung, organisieren professionelle Besichtigungen und begleiten Sie durch den gesamten Verkaufsprozess. Dabei stehen stets Ihre Zufriedenheit und ein optimales Ergebnis für Sie im Fokus.
Kontaktaufnahme und erste Schritte
Sie zögern noch, mit uns in Kontakt zu treten? Lassen Sie uns das ändern! Als erfahrene Immobilienmakler in Hummelsbüttel freuen wir uns darauf, Ihnen mit unserer Expertise zur Seite zu stehen – ob Sie nun eine Immobilie verkaufen oder kaufen möchten.
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungstermin mit uns. In einem persönlichen Erstgespräch besprechen wir Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen rund um den Immobilienverkauf oder -kauf. Gemeinsam finden wir dann den richtigen Weg für Ihre Immobilientransaktion.
“Unser Ziel ist es, Ihnen beim Verkauf oder Kauf Ihrer Immobilie in Hummelsbüttel den bestmöglichen Service zu bieten.”
Mit unserer langjährigen Erfahrung als Immobilienmakler in Hummelsbüttel sind wir bestens mit dem lokalen Markt vertraut. Wir kennen die Trends, die Preise und die Bedürfnisse der Käufer – und können Ihnen so den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie ermitteln oder Ihnen beim Finden des Traumobjekts helfen.
Zögern Sie also nicht und kontaktieren Sie uns noch heute. Wir freuen uns darauf, Ihnen unsere Expertise als Immobilienmakler in Hummelsbüttel zur Verfügung zu stellen.
Warum Wentzel Dr. Immobilien Ihr Partner in Hummelsbüttel ist
Als eines der ältesten Immobilienmakler-Unternehmen in Hamburg können wir auf eine über 200-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche zurückblicken. Unsere tief verwurzelten Kontakte und profunde Kenntnis des Marktes in Hummelsbüttel machen uns zum idealen Partner, wenn es um den Verkauf oder Erwerb Ihrer Immobilie geht.
Bei Wentzel Dr. Immobilien steht Qualität an erster Stelle. Unser hochprofessionelles Team bietet Ihnen maßgeschneiderte Lösungen, diskreten Service und eine persönliche Betreuung vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe. Durch unser Netzwerk und unsere Expertise können wir Ihnen optimale Ergebnisse garantieren.
- Über 200 Jahre Erfahrung als Immobilienmakler in Hummelsbüttel
- Profunde Kenntnis des lokalen Immobilienmarkts in Hummelsbüttel
- Persönliche Betreuung und diskrete Abwicklung Ihrer Immobilientransaktion
- Hochqualifiziertes und erfahrenes Immobilienexperten-Team
- Maßgeschneiderte Lösungen für Ihre individuellen Bedürfnisse
Lassen Sie sich von unserem Service überzeugen und arbeiten Sie mit Wentzel Dr. Immobilien als Ihrem verlässlichen Immobilienmakler in Hummelsbüttel zusammen.
“Wentzel Dr. Immobilien hat mich vom ersten Moment an mit ihrer Expertise und Professionalität beeindruckt. Der Verkauf meiner Immobilie lief reibungslos und ich bin mit dem Ergebnis sehr zufrieden.”
– Kunde aus Hummelsbüttel
Entdecken Sie unser umfangreiches Angebot an Immobilien in Hummelsbüttel und Umgebung und lassen Sie sich von unserem Team beraten. Gemeinsam finden wir die perfekte Lösung für Ihre Immobilienvermittlung oder Ihren Immobilienverkauf in Hummelsbüttel.
Fazit
Als erfahrener und kompetenter Immobilienmakler Hummelsbüttel unterstützen wir Sie umfassend dabei, Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen oder eine neue Immobilie zu finden. Mit unserer langjährigen Ortskenntnis, unseren Kontakten vor Ort und unserem hohen Qualitätsanspruch in der Beratung und Betreuung sind wir Ihr idealer Partner für Immobilientransaktionen in dieser attraktiven Region Hamburgs.
Die zahlreichen positiven Empfehlung Immobilienmakler Hummelsbüttel von zufriedenen Kunden bestätigen unsere Leistungsfähigkeit und den Mehrwert, den wir als lokaler Immobilienmakler Hummelsbüttel bieten. Dank unserer Expertise, unseres Netzwerks und unserer effizienten Vermarktungsmethoden können wir Ihnen hervorragende Vorteile Immobilienmakler Hummelsbüttel bei Verkauf oder Kauf Ihrer Immobilie zusichern.
Zögern Sie nicht, mit uns Kontakt aufzunehmen und von unseren Dienstleistungen zu profitieren. Gemeinsam finden wir die beste Lösung für Ihre Immobilienangelegenheiten in Hummelsbüttel und Umgebung.
