Als Immobilienmakler mit langjähriger Erfahrung in Hamburg und insbesondere im Stadtteil Finkenwerder sind wir Ihr kompetenter Partner für den Verkauf Ihrer Immobilie. Unser kleines, aber engagiertes Team kennt den Immobilienmarkt in dieser Region wie kaum ein anderer und setzt sich mit Leidenschaft für Ihre Interessen ein. Wir beraten Sie umfassend, erstellen eine fundierte Immobilienbewertung und kümmern uns um die gesamte Vermarktung und Verkaufsabwicklung – von der ersten Kontaktaufnahme bis hin zum erfolgreichen Vertragsabschluss.
Schlüsselpunkte
- Langjährige Erfahrung als Immobilienmakler in Hamburg Finkenwerder
- Persönliche und individuelle Beratung für Verkäufer
- Fundierte Immobilienbewertung und zielgerichtete Vermarktung
- Transparenter Verkaufsprozess von A bis Z
- Kompetente Unterstützung bei Vertragsverhandlungen
Was ist ein Immobilienmakler Hamburg Finkenwerder?
Ein Immobilienmakler in Hamburg Finkenwerder ist ein Experte, der die professionelle Vermarktung und den Verkauf von Immobilien übernimmt. Mit seiner langjährigen Erfahrung und Expertise unterstützt er den Verkäufer in allen Phasen des Verkaufsprozesses, von der Immobilienbewertung über die Erstellung eines ansprechenden Exposés bis hin zur notariellen Beurkundung und Schlüsselübergabe.
Aufgaben und Leistungen eines Immobilienmaklers
Zu den Aufgaben und Leistungen eines Immobilienmaklers in Finkenwerder gehören:
- Realistische Bewertung der Immobilie basierend auf Marktanalysen
- Erstellung eines ansprechenden Exposés mit Fotos und relevanten Informationen
- Durchführung von Besichtigungen und Präsentation der Immobilie an potenzielle Käufer
- Prüfung der Bonität und Seriosität von Interessenten
- Begleitung des gesamten Verkaufsprozesses bis zur notariellen Beurkundung
- Unterstützung bei der Erstellung von Nachweisen und Unterlagen
Vorteile der Zusammenarbeit mit einem Makler
Die Zusammenarbeit mit einem erfahrenen Immobilienmakler in Finkenwerder bietet viele Vorteile:
- Tiefe Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes und realistischere Bewertung der Immobilie
- Effiziente Vermarktung und Präsentation der Immobilie an potenzielle Käufer
- Professionelle Begleitung und Entlastung des Verkäufers im gesamten Prozess
- Sicherstellung der Bonität und Seriosität der Interessenten
- Stressfreier und reibungsloser Verkaufsablauf für den Verkäufer
Mit seinem umfassenden Fachwissen, seiner Markterfahrung und seinem starken Netzwerk ist der Immobilienmakler in Finkenwerder in der Lage, Ihre Immobilie optimal zu vermarkten und einen erfolgreichen Verkauf zu ermöglichen.
Immobilienmakler Hamburg Finkenwerder
Als erfahrener Immobilienmakler in Hamburg Finkenwerder bieten wir Ihnen professionelle Beratung und Unterstützung rund um den Verkauf Ihrer Immobilie. Egal ob Haus, Wohnung oder Grundstück – unser Team findet den passenden Käufer für Ihr Objekt und begleitet Sie vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe.
Mit unserer langjährigen Expertise im Immobilienmarkt von Finkenwerder garantieren wir Ihnen einen reibungslosen und entspannten Verkaufsprozess. Wir kennen die Besonderheiten des Stadtteils genau und wissen, wie wir Ihre Immobilie optimal präsentieren, um den höchstmöglichen Preis zu erzielen.
| Kaufpreis | Wohnfläche | Nutzfläche | Zimmer | Badezimmer | Baujahr | Außen-Provision |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 466.032,00 € | ca. 106 m² | ca. 1 m² | 3,5 | 2 | 1960 | 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. (Käuferprovision) |
Unsere Stärken liegen in der sorgfältigen Vorbereitung, zielgruppenorientierten Vermarktung und effizienten Abwicklung des Verkaufsprozesses. Mit unseren detaillierten Kenntnissen des Finkenwerder Immobilienmarktes finden wir den optimalen Käufer für Ihr Zuhause.
“Bei der Vermarktung von Mehrfamilienhäusern in Hamburg Finkenwerder gibt es einen regelrechten Run von Investoren aufgrund der sehr guten Tauglichkeit als Anlageimmobilie.”
Egal ob Sie eine Eigentumswohnung, ein Haus oder ein Grundstück in Finkenwerder verkaufen möchten – wir beraten Sie gerne und unterstützen Sie von Anfang bis Ende. Sprechen Sie uns an, damit wir Ihnen ein maßgeschneidertes Angebot unterbreiten können.
Unsere Dienstleistungen als Immobilienmakler in Finkenwerder
Als erfahrene Immobilienmakler in Finkenwerder bieten wir Ihnen ein umfassendes Leistungspaket, um Ihre Immobilie erfolgreich zu vermarkten. Unser Fokus liegt dabei auf drei Kernbereichen:
Immobilienbewertung
Die Immobilienbewertung Finkenwerder ist der erste wichtige Schritt bei der Vorbereitung Ihres Immobilienverkaufs. Wir erstellen für Sie eine fundierte Bewertung Immobilien Finkenwerder, die sich auf unsere langjährige Erfahrung sowie auf aktuelle Vergleichspreise stützt. So erhalten Sie eine realistische Einschätzung des Marktwerts Ihrer Immobilie.
Vermarktung Ihrer Immobilie
Bei der Immobilienvermarktung Finkenwerder setzen wir auf modernste Präsentationstechniken. Wir erstellen ein ansprechendes und informatives Immobilienexposé mit Fotos, Grundrissen und allen wichtigen Details. Dieses bewerben wir gezielt auf relevanten Online-Portalen und -Plattformen, um die passenden Käufer zu erreichen. Zudem organisieren wir Besichtigungstermine und beraten interessierte Käufer persönlich.
Verkaufsabwicklung
Auch während des gesamten Immobilienverkauf Finkenwerder Prozesses stehen wir Ihnen als kompetente Ansprechpartner zur Seite. Wir kümmern uns um die Bonitätsprüfung von Kaufinteressenten, erstellen den notariellen Kaufvertragsentwurf und begleiten Sie zum Notartermin. Bis hin zur finalen Schlüsselübergabe sind wir für Sie da und gewährleisten einen reibungslosen Ablauf.
| Leistung | Details |
|---|---|
| Immobilienbewertung |
|
| Immobilienvermarktung |
|
| Verkaufsabwicklung |
|
“Unser Ziel ist es, Ihnen als Immobilienmakler in Finkenwerder einen reibungslosen und erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.”
Warum uns als Ihren Immobilienmakler in Finkenwerder wählen?
Als erfahrenes Immobilienmakler-Team in Finkenwerder mit über 10 Jahren Expertise im Hamburger Immobilienmarkt sind wir der ideale Partner für den Verkauf Ihrer Immobilie. Unser kleines, aber hochmotiviertes Team kennt den lokalen Markt in- und auswendig und weiß genau, wie wir Ihre Immobilie optimal vermarkten können.
Langjährige Erfahrung
Mit unserer langjährigen Erfahrung als Immobilienmakler in Finkenwerder können wir Ihnen eine professionelle und zuverlässige Betreuung beim Verkauf Ihrer Immobilie zusichern. Wir wissen um die Besonderheiten des lokalen Marktes und setzen diese gezielt ein, um für Sie den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Persönliche Betreuung
Bei uns steht der persönliche Kontakt an oberster Stelle. Von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe sind wir für Sie da, hören Ihnen aufmerksam zu und finden gemeinsam die beste Lösung für Ihren Immobilienverkauf. Unsere individuelle Betreuung garantiert Ihnen ein stressfreies und erfolgreiches Verkaufserlebnis.
| Statistik | Wert |
|---|---|
| Verkaufte Wohnfläche in m² | 25.000 |
| Verkaufte Immobilien | 170 |
| Aktuelle Suchkunden | 450 |
“Wir haben mit FIDANIA eine absolut kompetente und zuverlässige Agentur gefunden, die uns beim Verkauf unserer Immobilie bestens unterstützt hat. Der Verkaufsprozess war für uns stets transparent und stress-frei.”
Kostenlose Immobilienbewertung in Finkenwerder
Möchten Sie wissen, was Ihre Immobilie in Finkenwerder wert ist? Dann lassen Sie sie von unseren Experten kostenlos und unverbindlich bewerten. Unsere Fachleute erstellen für Sie eine professionelle Immobilienbewertung Finkenwerder kostenlos, die sich auf aktuelle Vergleichspreise und unsere langjährige Erfahrung stützt. So erhalten Sie eine realistische Einschätzung des Kostenlose Immobilienbewertung Finkenwerder Ihres Objekts.
Bei der Bewertung berücksichtigen wir alle relevanten Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung Ihrer Immobilie. Wir analysieren den aktuellen Markt in Finkenwerder und vergleichen Ihr Objekt mit ähnlichen Objekten in der Umgebung. Auf dieser Grundlage erstellen wir für Sie ein detailliertes Gutachten, das Ihnen eine verlässliche Einschätzung des Marktwerts liefert.
Die kostenlose Immobilienbewertung ist absolut unverbindlich. Ob Sie Ihre Immobilie tatsächlich verkaufen möchten oder einfach nur neugierig auf den aktuellen Wert sind – wir unterstützen Sie gerne. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin für Ihre persönliche Wertermittlung!
“Die kostenlose Immobilienbewertung von Engel & Völkers hat mir einen sehr guten Überblick über den Wert meiner Immobilie in Finkenwerder gegeben. Das Team war kompetent, freundlich und hat mich umfassend beraten.”
Aktuelle Immobilienangebote in Finkenwerder
Neben der Vermarktung Ihrer Immobilie bieten wir Ihnen auch ein attraktives Portfolio aktueller Immobilienangebote in Finkenwerder. Von Einfamilienhäusern über Eigentumswohnungen bis hin zu Grundstücken – wir haben für jeden Geschmack und jedes Budget das passende Objekt. Informieren Sie sich jetzt über unsere aktuellen Immobilienangebote in Finkenwerder.
Unser erfahrenes Team von Immobilienmaklern in Finkenwerder steht Ihnen jederzeit für eine professionelle Beratung zur Verfügung. Wir analysieren den Markt, erstellen aussagekräftige Exposés und präsentieren Ihre Immobilie wirkungsvoll – damit Sie den bestmöglichen Preis erzielen können.
Aktuelle Immobilienpreise in Finkenwerder
Die Preise für Immobilien in Finkenwerder variieren je nach Lage, Objekttyp und Ausstattung. In den umliegenden Stadtteilen konnten wir beispielsweise Einfamilienhäuser ab 127.000 € in Osdorf, Wohnanlagen ab 297.000 € in Harvestehude und Grundstücke bis 299.000 € in Mittelnkirchen vermitteln.
| Objekttyp | Größe | Preis | Standort |
|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 441 m² | 299.000 € | Mittelnkirchen, Hamburg |
| Wohnanlage | 25,4 m² | 297.000 € | Harvestehude, Hamburg |
| Einfamilienhaus | 127 m² | 127.000 € | Osdorf, Hamburg |
Unser umfangreiches Angebot an Immobilien in Finkenwerder reicht von Reihenmittelhäusern über Einfamilienhäuser bis hin zu Mehrfamilienhäusern. Lassen Sie sich von unserem Expertenteam beraten und finden Sie Ihre Traumimmobilie in Finkenwerder.
Immobilienverkauf in Finkenwerder
Der Verkauf einer Immobilie in Finkenwerder ist eine komplexe Aufgabe, die viel Zeit und Expertise erfordert. Als erfahrene Immobilienmakler in der Region kennen wir den Markt genau und können Ihr Objekt gezielt vermarkten. Wir übernehmen alle Arbeitsschritte von der Bewertung bis zur Übergabe, sodass Sie sich entspannt zurücklehnen können. Außerdem profitieren Sie von unseren Kontakten zu potenziellen Käufern.
Vorteile des Verkaufs mit einem Makler
- Über 10 Jahre Erfahrung im Verkauf von Immobilien in und um Hamburg
- Kostenlose Immobilienbewertung für Verkäufer in Finkenwerder
- Professionelle Immobilienbewertung und Marktanalyse durch Kombination von Bewertungssystemen und Verkaufserfahrung
- Professionelle Immobilienfotos zur optimalen Präsentation Ihres Objekts
- Erstellung detaillierter Exposés mit ansprechenden Texten und Innen-/Außenaufnahmen
- Zielgruppengerechte Vermarktungsstrategien basierend auf einer gründlichen Analyse des Zielmarktes
- Keine Vorab-Kosten für die Vermarktung, Provision nur bei erfolgreichem Verkauf
Ablauf des Verkaufsprozesses
Der Verkaufsprozess mit uns als Immobilienmakler in Finkenwerder gestaltet sich unkompliziert und reibungslos:
- Wir erstellen eine fundierte Bewertung Ihrer Immobilie.
- Anschließend vermarkten wir Ihr Objekt zielgruppengenau, organisieren Besichtigungen und prüfen die Bonität der Interessenten.
- Wir begleiten Sie dann bis zur notariellen Beurkundung und Schlüsselübergabe, damit am Ende alles reibungslos klappt.
| Immobilientyp | Durchschnittlicher Preis |
|---|---|
| Einfamilienhaus | 749.000 € |
| Mehrfamilienhaus | 650.000 € – 1.199.000 € |
| Wohnung | 280.250 € – 466.032 € |
| Grundstück | 698.000 € |
“Unser Ziel ist es, Ihre Immobilie in Finkenwerder optimal zu vermarkten und Ihnen einen reibungslosen Verkaufsprozess zu bieten.”
Wissenswertes über den Stadtteil Finkenwerder
Finkenwerder, ein malerischer Stadtteil am südlichen Ufer der Unterelbe, blickt auf eine faszinierende Geschichte zurück. Einst Teil der Elbinsel Gorieswerder, wurde das Gebiet im Laufe der Zeit durch Sturmfluten getrennt. Der Name Finkenwerder lässt sich auf die dort früher gefangenen Finken zurückführen, die der Region ihren unverwechselbaren Charakter verliehen.
Geschichte und Sehenswürdigkeiten
Heute ist Finkenwerder vor allem durch den Airbus-Standort bekannt, doch auch kulturell gibt es einiges zu entdecken. Das Trachten- und Heimatmuseum sowie die traditionsreiche Tanzgruppe “Finkwarder Speeldeel” zeugen von der lebendigen Identität des Stadtteils. Darüber hinaus bietet Finkenwerder malerische Naturlandschaften, wie das Naturschutzgebiet “Alte Süderelbe”, die zum Wandern und Spazierengehen einladen.
Lage und Infrastruktur
Finkenwerder ist verkehrsgünstig gelegen und gut an das Autobahnnetz angebunden. Über die A7 und A1 erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in rund 25 Minuten. Auch der öffentliche Nahverkehr mit Bussen und Fähren sorgt für eine hervorragende Anbindung. Der Stadtteil selbst zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur aus, mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung. Darüber hinaus bietet Finkenwerder einen grünen und natürlichen Flair, der das Wohnen und Leben in der Region sehr attraktiv macht.
| Kennzahlen zu Finkenwerder | Wert |
|---|---|
| Einwohnerzahl | ca. 11.000 |
| Beschäftigte bei Airbus | ca. 12.500 |
| Entfernung zur Hamburger Innenstadt | ca. 25 Minuten mit dem Auto |
| Bodenrichtwert für Ein- und Zweifamilienhäuser | ca. 409 Euro pro Quadratmeter |
| Mittlerer Kaufpreis für Ein- und Zweifamilienhäuser | ca. 318.000 Euro |
| Mittlerer Kaufpreis für Eigentumswohnungen | ca. 3.300 Euro pro Quadratmeter |
Finkenwerder bietet somit nicht nur eine reiche Geschichte und attraktive Sehenswürdigkeiten, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung an die Metropolregion Hamburg. Der Stadtteil vereint auf einzigartige Weise Tradition, Natur und moderne Entwicklung.
“Finkenwerder bewahrt seinen dörflichen Charme und grünen Flair, während es gleichzeitig vom industriellen Wachstum profitiert.”
Fazit
Als erfahrener Immobilienmakler in Hamburg Finkenwerder bietet Ihnen Makler Puttkammer die perfekte Unterstützung für den Verkauf Ihrer Immobilie. Unser Team kennt den lokalen Immobilienmarkt genau und setzt auf eine persönliche Betreuung, um Ihnen einen reibungslosen Verkaufsprozess zu garantieren – von der Bewertung über die Vermarktung bis hin zur Übergabe. Profitieren Sie von unserer langjährigen Expertise in der Branche und kontaktieren Sie uns noch heute für eine kostenlose Beratung.
Mit unserem umfassenden Fachwissen und innovativen Vermarktungskonzepten sind wir bestens gerüstet, Ihre Immobilie in Finkenwerder optimal zu präsentieren und den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen. Unser Ziel ist es, Ihnen einen stressfreien und erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten, bei dem Sie sich jederzeit sicher und gut betreut fühlen.
Entscheiden Sie sich für Makler Puttkammer als Ihren Immobilienmakler in Finkenwerder und profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und unserem Engagement für Ihre individuelle Immobilienverkaufsaufgabe. Lassen Sie sich von unserem Service überzeugen und kontaktieren Sie uns noch heute.
