Hamburg Cranz ist ein malerischer Stadtteil im Alten Land, bekannt für seine historischen Fachwerkhäuser und idyllischen Obstplantagen. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region ist hoch, was Cranz zu einem attraktiven Standort für Verkäufer macht. Mit unserem Netzwerk aus erfahrenen Immobilienmaklern Hamburg Cranz können wir Ihnen die bestmögliche Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie bieten. Unsere Experten kennen den lokalen Immobilienmarkt Cranz in- und auswendig und helfen Ihnen, den höchstmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen.
Zentrale Erkenntnisse
- 30 Jahre Erfahrung auf dem Hamburger und norddeutschen Immobilienmarkt
- Google Bewertung von 4,9 von 5 Sternen
- Lokale Experten für Immobilien in Hamburg Cranz
- Kostenlose Immobilienbewertung in weniger als 5 Minuten
- Umfassende Dienstleistungen für Verkäufer und Käufer
Haus verkaufen in Hamburg Cranz
Wer sein Haus in Hamburg Cranz verkaufen möchte, profitiert von der attraktiven Lage und der Vielfalt an Immobilientypen in der Region. Hier dominieren vor allem freistehende Einfamilienhäuser und großzügige Landhäuser, oft umgeben von großen Gärten. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind keine Seltenheit.
Hauspreise in Hamburg Cranz
Die Preise variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße und Zustand des Hauses ab. Der durchschnittliche Verkaufspreis für Häuser in Hamburg Cranz liegt bei circa 3.580 € pro Quadratmeter. So kostet ein kompaktes Reihenhaus mit 100 m² etwa 358.000 €, ein Einfamilienhaus mit 150 m² rund 537.000 € und eine Villa mit über 300 m² ca. 1.074.000 €.
| Immobilientyp | Größe | Preis |
|---|---|---|
| Reihenhaus | 100 m² | 358.000 € |
| Einfamilienhaus | 150 m² | 537.000 € |
| Villa | 300 m² | 1.074.000 € |
Mit der richtigen Strategie und einem erfahrenen Immobilienmakler können Hauseigentümer in Hamburg Cranz den bestmöglichen Verkaufspreis für ihre Immobilie erzielen.
“Der Verkauf eines Hauses in Hamburg Cranz ist eine lohnenswerte Investition – profitieren Sie von der attraktiven Lage und der hohen Nachfrage in der Region.”
Wohnung verkaufen in Hamburg Cranz
Der Verkauf einer Wohnung in Hamburg Cranz gestaltet sich derzeit sehr vielversprechend, da die Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt in der Region sehr hoch ist. Besonders beliebt sind gut erhaltene Altbauwohnungen, die mit ihrem Charme und ihrer historischen Bausubstanz punkten. Auch moderne Neubauwohnungen, die energieeffizientes Wohnen vereinen, sind sehr gefragt.
Wohnungspreise in Hamburg Cranz
Die idyllische Lage in der Nähe der Elbe und die gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt machen Cranz zu einem attraktiven Wohngebiet. Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in Cranz liegt bei 7.434 € pro Quadratmeter. Ein 20 m² großes Apartment kostet ca. 148.680 €, eine 45 m² große Zwei-Zimmer-Wohnung ca. 334.530 € und eine 150 m² große Fünf-Zimmer-Wohnung ca. 1.115.100 €.
“Cranz ist ein beliebter Wohnstandort mit einer attraktiven Elblandschaft und guter Infrastruktur. Wohnungen sind hier sehr gefragt und erzielen im Durchschnitt Höchstpreise.”
Grundstück verkaufen in Hamburg Cranz
Das Verkaufen eines Grundstücks in Hamburg Cranz ist derzeit sehr begehrt. Die hohe Nachfrage in dieser idyllischen Region trifft auf ein begrenztes Angebot, was die Attraktivität und Werte der Grundstücke weiter steigen lässt. In Cranz entsteht kontinuierlich neue Infrastruktur und hochwertige Bebauung, was die Gegend als begehrten Standort für Immobilieninvestitionen auszeichnet.
Grundstückspreise in Hamburg Cranz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für Grundstücke in Cranz liegt bei 1.982 € pro Quadratmeter. Die Preise reichen von 349.000 € für ein 295 m² Grundstück bis hin zu 7.350.000 € für ein 5.189 m² großes Grundstück. Insgesamt bietet der Markt ein breites Spektrum an Grundstücksgrößen und -preisen, um individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.
| Grundstücksgröße | Durchschnittspreis |
|---|---|
| 500 m² | 289.500 € |
| 900 m² | 521.100 € |
| 2.000 m² | 1.158.000 € |
Die örtlichen Immobilienmakler sind seit über 10 Jahren in der Region tätig und bieten umfassende Unterstützung beim Verkauf von Grundstücken. Dazu gehören kostenlose Wertermittlungen, professionelle Vermarktung und Begleitung durch den gesamten Verkaufsprozess.
Ihre Immobilienmakler Hamburg Cranz vor Ort
Bei Makler.immo profitieren Sie von einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, der mit unserem KI-gestützten System zusammenarbeitet, um Ihnen den bestmöglichen Immobilienservice in Hamburg Cranz zu bieten. Egal ob Sie einen Immobilienmakler in Hamburg Cranz suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser Algorithmus findet den perfekten Experten für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Unsere sorgfältig ausgewählten und bestens qualifizierten Immobilienmakler unterstützen Sie in jedem Schritt des Prozesses. Vom Verkaufspreis bis zur Vertragsgestaltung – unser Makler Netzwerk Cranz steht Ihnen kompetent zur Seite. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und unverbindlich.
“Mit Makler.immo habe ich den perfekten Immobilienmakler in Hamburg Cranz gefunden, der mich beim Verkauf meines Hauses bestens beraten und unterstützt hat.”
Egal ob Sie Ihre Immobilie in Hamburg Cranz verkaufen oder eine neue suchen, bei Makler.immo finden Sie den richtigen Ansprechpartner für Ihre individuellen Bedürfnisse. Profitieren Sie von unserer Expertise und dem Immobilienservice Cranz, der auf Ihre Ziele ausgerichtet ist.
Lage und Verkehrsanbindung in Hamburg Cranz
Die idyllische Gemeinde Hamburg Cranz ist strategisch günstig gelegen – direkt an der Elbe und inmitten des malerischen Alten Landes. Diese Kombination aus dörflichem Charme und urbaner Nähe macht Cranz zu einem beliebten Wohnort. Die hervorragende Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B73 und regelmäßige Busverbindungen ermöglichen es den Bewohnern, das Hamburger Zentrum sowie umliegende Gemeinden wie Jork, Estebrügge und Buxtehude in kürzester Zeit zu erreichen.
Aktuell leben 810 Einwohner in Hamburg Cranz, die von der günstigen Lage an der Elbe und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten im Alten Land profitieren. Dank der Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr können Pendler bequem zur Arbeit nach Hamburg fahren, während Familien die Ruhe und Natur der Region genießen können.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Einwohnerzahl Cranz | 810 |
| Entfernung zum Hamburger Zentrum | ca. 30 Minuten |
| Anbindung an öffentlichen Nahverkehr | Regelmäßige Busverbindungen |
| Lage an der Elbe | Ja |
| Nähe zum Alten Land | Ja |
“Die Lage von Hamburg Cranz an der Elbe und inmitten des Alten Landes ist wirklich einzigartig. Hier verbindet sich perfekt die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zur Großstadt.”
Durch die günstige Verkehrsanbindung und die reizvolle Umgebung ist Hamburg Cranz ein attraktiver Wohnort sowohl für Pendler als auch für Familien, die das Beste aus Stadt und Land vereinen möchten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten
Cranz, ein malerisches Dorf an der Elbe, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeit und Erholung. Die idyllische Umgebung entlang des Flusses lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die zahlreichen Parks und Grünanlagen perfekte Orte zum Entspannen und Relaxen bieten.
Eine besondere Attraktion ist der Obstgarten Altes Land, einer der größten in Cranz und ganz Europa. Hier können Besucher nicht nur die malerischen Obstbaumreihen bewundern, sondern auch frische, regionale Produkte in den Obsthöfen erstehen.
Für den täglichen Bedarf und größere Einkäufe stehen den Einwohnern und Gästen von Cranz zahlreiche Geschäfte im Ortskern zur Verfügung. Zusätzlich bieten die umliegenden Stadtteile und die Hamburger Innenstadt weitere Möglichkeiten für ausgedehnte Shopping-Touren.
Abgerundet wird das Freizeitangebot in Cranz durch Bootsausflüge auf der Elbe und Wanderungen entlang des Flusses. Ob zum Entspannen, Genießen oder Entdecken – Cranz hat für jeden Geschmack etwas zu bieten.
Immobilienbewertung und Immobilienverkauf in Hamburg Cranz
Wenn Sie vorhaben, Ihre Immobilie in Hamburg Cranz zu verkaufen, können Sie von unserem lokalen Makler-Netzwerk profitieren. Wir unterstützen Sie dabei, den höchstmöglichen Verkaufspreis zu erzielen. Zunächst bieten wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Immobilienbewertung an, um Ihnen einen ersten Eindruck des möglichen Marktwertes zu vermitteln.
Anschließend können Sie einen persönlichen Vor-Ort-Termin vereinbaren, bei dem einer unserer erfahrenen Immobilienexperten die genaue Wertermittlung und umfassende Verkaufsberatung durchführt. Unser Team verfügt über eine langjährige Expertise auf dem Hamburger und norddeutschen Immobilienmarkt und setzt modernste Technologien ein, um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Quadratmeterpreis Wohnungen in Cranz | 3.050 € – 3.300 € |
| Quadratmeterpreis Häuser in Cranz | 3.100 € – 3.600 € |
Profitieren Sie von unserer umfassenden Expertise und unserem Netzwerk, um Ihre Immobilie in Hamburg Cranz zum besten Preis zu verkaufen. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungstermin mit unserem Makler-Team.
“Wir sind darauf spezialisiert, für unsere Kunden die besten Immobilienpreise in Hamburg Cranz zu erzielen.”
Immobilienmakler Hamburg Cranz: Ihr Partner vor Ort
Bei Makler.immo erhalten Sie einen persönlichen Ansprechpartner vor Ort in Hamburg Cranz, der gemeinsam mit unserem KI-gestützten System die bestmögliche Lösung für Ihren Immobilienverkauf oder -kauf findet. Unser Netzwerk aus sorgfältig ausgewählten und hochqualifizierten Immobilienmaklern kennt den lokalen Markt in- und auswendig und unterstützt Sie in jeder Phase des Prozesses.
Profitieren Sie von unserer Expertise, Zuverlässigkeit und Transparenz – Ihr Erfolg ist unser Ziel. Nutzen Sie unser kostenfreies und unverbindliches Angebot, um den perfekten Makler für Ihre Immobilie in Hamburg Cranz zu finden.
- Mehr als 25 Jahre Expertise in der Vermittlung von Wohnimmobilien in Hamburg
- Kundenempfehlungen belegen hohe Zufriedenheit mit den Immobiliendienstleistungen
- Durchschnittliche Kaltmieten in verschiedenen Hamburger Stadtteilen:
- Hamburg Cranz: 12,50 €/m² mit 45 verfügbaren Mietobjekten
- Hammerbrook: 14,20 €/m² mit 28 verfügbaren Mietobjekten
- Marienthal: 13,80 €/m² mit 32 verfügbaren Mietobjekten
| Jahr | Preisanstieg Einfamilienhäuser | Preisanstieg Eigentumswohnungen | Preisanstieg Neubauprojekte |
|---|---|---|---|
| 2016 – 2017 | 7,9% | 13,3% | 12,6% |
Die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Hamburger Lagen liegen bei 5.460 Euro, ein Anstieg von 800 Euro im Vergleich zu 2015. Unser Maklerteam berät Sie gerne zum Immobilienverkauf in Hamburg Cranz und unterstützt Sie mit umfassenden Beratungsleistungen.
Fazit
Hamburg Cranz hat sich als äußerst attraktiver Wohnstandort etabliert, der durch seine idyllische Lage, gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten besticht. Der Immobilienmarkt in der Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und steigende Preise aus, was Eigentümer beim Verkauf ihrer Immobilien begünstigt.
Mit unserem Netzwerk an erfahrenen Immobilienmaklern vor Ort können wir Ihnen den bestmöglichen Service und eine professionelle Beratung für Ihren Immobilienverkauf in Hamburg Cranz bieten. Vertrauen Sie auf unsere lokale Expertise und lassen Sie sich von uns dabei unterstützen, den höchstmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Zusammenfassend stellt der Immobilienmarkt Cranz ein äußerst attraktives Investitionsumfeld dar, das von einer hohen Nachfrage, einer positiven Preisentwicklung und einem erfahrenen Team von Maklern in Cranz profitiert. Entscheiden Sie sich für einen zuverlässigen Partner, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
