Als professionelle Immobilienmakler in Hamburg Barmbek-Süd bieten wir umfassende Expertise und individuelle Beratung für Kauf, Verkauf und Vermietung von Immobilien in diesem Stadtteil. Mit unserer langjährigen lokalen Präsenz und Marktkenntnis unterstützen wir Sie ganzheitlich bei Ihren Immobilientransaktionen. Unser Team aus erfahrenen Maklern steht Ihnen vom ersten Beratungsgespräch bis zur Schlüsselübergabe zur Seite.
In Barmbek-Süd finden Sie eine Vielzahl an attraktiven Wohnlagen, von der beliebten “Komponisten-Viertel” mit ihren charmanten, renovierten Altbauten bis hin zu modernen Neubauprojekten. Geschäfte, Cafés und Restaurants der “Hamburger Meile” sowie grüne Erholungsflächen wie der Schleidenpark oder der Johannes-Prassek-Park machen den Stadtteil zu einem vielseitigen und lebenswerten Zuhause.
Schlüsseltakeareas
- Langjährige Expertise als Immobilienmakler in Hamburg Barmbek-Süd
- Umfassende Beratung und Begleitung von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe
- Fundierte Kenntnisse des Barmbek-Süd Immobilienmarkts und der lokalen Gegebenheiten
- Persönlicher Service und enge Zusammenarbeit mit unseren Kunden
- Unterstützung bei allen Aspekten des Immobilienverkaufs oder -vermietung
Immobilienmakler Barmbek – Makler mit Leib und Seele
Barmbek ist ein facettenreicher Hamburger Stadtteil, der mit seiner vielfältigen Immobilienlandschaft begeistert. Unser erfahrenes Team von Immobilienmaklern Barmbek kennt die verschiedenen Viertel wie Barmbek-Nord, Barmbek-Süd und Eilbek bestens und unterstützt Sie kompetent beim Kauf, Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie.
Einzigartiges Stadtviertel mit vielseitigem Immobilienangebot
Ob Sie eine Eigentumswohnung in Barmbek-Süd, ein Einfamilienhaus in Barmbek-Nord oder eine Mietwohnung in Eilbek suchen – unser Makler-Team Barmbek kennt den hiesigen Wohnungsmarkt Barmbek wie kaum ein anderer. Von der Lage über die Ausstattung bis hin zu den Preisen, wir beraten Sie umfassend zu den passenden Immobilien Barmbek.
Wertvolle Expertise durch langjährige Präsenz vor Ort
Als Immobilienmakler Barmbek mit langjähriger Erfahrung profitieren Sie von unserer wertvollen Expertise und unseren detaillierten Kenntnissen des Stadtteils. Unsere Makler Barmbek sind seit über zehn Jahren in der Region tätig und kennen die Besonderheiten des Barmbeker Immobilienmarkts in- und auswendig.
“Wir sind nicht nur Immobilienmakler, sondern Barmbek-Experten mit Leib und Seele.”
Immobilienbewertung Barmbek-Süd
Als erfahrene Immobilienmakler in Barmbek-Süd bieten wir Ihnen eine fundierte und aktuelle Bewertung Ihrer Immobilie. Dank unserer langjährigen Präsenz und Ortskenntnisse in der Region können wir den Marktwert Ihrer Immobilie mit hoher Präzision ermitteln.
Fundierte Marktwertermittlung durch Ortskenntnisse
Unser Team von Experten analysiert sorgfältig alle relevanten Faktoren, um den Wert Ihrer Immobilie in Barmbek-Süd exakt zu bestimmen. Dazu gehören neben der Lage und Ausstattung auch aktuelle Marktdaten und Vergleichswerte aus der unmittelbaren Umgebung.
Gerichtsfeste Gutachten für professionelle Immobilientransaktionen
Für anstehende Immobilientransaktionen erstellen wir auf Wunsch gerichtsfeste Gutachten, die den höchsten Qualitätsansprüchen genügen. Diese bilden eine solide Grundlage für sichere und rechtlich einwandfreie Verkäufe oder Käufe.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Einwohnerzahl Barmbek-Süd | ca. 35.827 |
| Durchschnittliche Wohnungsgröße verkaufter Immobilien | 73,83 m² |
| Preisspanne für Reihenhäuser | 269.000 – 699.000 EUR |
Profitieren Sie von unserer fundierten Immobilienbewertung Barmbek-Süd und Immobilienbewertung Hamburg, um den Wert Ihrer Immobilie präzise zu ermitteln. Unser Objektbewertung Barmbek und unsere Marktwertermittlung Barmbek garantieren Ihnen professionelle und gerichtsfeste Gutachten für Ihre Immobilientransaktionen.
Immobilien in Barmbek Nord und Barmbek Süd
Der Hamburger Stadtteil Barmbek bietet ein vielfältiges Immobilienangebot. In Barmbek-Nord prägen viele rote Backsteinmietshäuser mit grünen Innenhöfen das Bild, während sich in Barmbek-Süd das beliebte Komponistenviertel mit schönen sanierten Altbauwohnungen befindet. Auch der angrenzende Stadtteil Eilbek überzeugt mit einem attraktiven Wohnungsangebot, von familienfreundlichen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauwohnungen.
Laut den Statistiken wurden in Barmbek-Süd insgesamt 4 Immobilien gefunden, deren Preise zwischen 398.000 € und 995.000 € liegen. Die Wohnflächen reichen von 62 m² bis 115 m². Zum Vergleich zeigen die Preise in Vierteln wie Eimsbüttel und Rotherbaum ein deutlich höheres Niveau von 3,39 Mio. € bis 9,975 Mio. €. Auch in Pöseldorf und Winterhude liegen die Immobilienpreise zwischen 545.500 € und 9,975 Mio. €.
| Stadtteil | Preisspanne | Wohnfläche |
|---|---|---|
| Barmbek-Süd | 398.000 € – 995.000 € | 62 m² – 115 m² |
| Eimsbüttel, Rotherbaum | 3.390.000 € – 9.975.000 € | – |
| Pöseldorf, Winterhude | 545.500 € – 9.975.000 € | – |
In den Vierteln rund um Barmbek-Süd finden sich Immobilien von 398.000 € bis 3,145 Mio. €, darunter Einfamilienhäuser, Wohnungen und Penthäuser. Einige Kunden suchen hier konkret nach Objekten wie einer 60 m² großen Wohnung für ca. 250.000 € oder einer 2-2,5 Zimmer-Wohnung mit 65-80 m² für 280.000 €.
Besonders beliebt sind auch die neueren Quartiere wie das Quartier 21 mit über 600 Wohnungen oder das Pergolenviertel mit mehr als 1.400 Einheiten. Darüber hinaus bietet die zentrale Fulsbüttler Straße ein vielseitiges Angebot an Geschäften und Dienstleistungen.
Immobilienverkauf in Barmbek-Süd
Wenn Sie Ihre Immobilie in Barmbek-Süd verkaufen möchten, sind wir Ihr kompetenter Partner. Mit unserer langjährigen Erfahrung als Immobilienmakler in dieser Region begleiten wir Sie vertrauensvoll vom ersten Beratungsgespräch bis zur Schlüsselübergabe durch den gesamten Verkaufsprozess.
Vertrauensvolle Begleitung vom ersten Beratungsgespräch bis zur Übergabe
Unser Ziel ist es, Ihnen einen reibungslosen und erfolgreichen Immobilienverkauf in Barmbek-Süd zu ermöglichen. Wir stehen Ihnen mit unserer Expertise jederzeit zur Seite und beraten Sie umfassend zu allen Fragen rund um den Verkauf Ihrer Immobilie.
Professionelle Vermarktung Ihrer Immobilie durch Zielgruppenanalyse
Durch eine sorgfältige Analyse des Immobilienmarktes in Barmbek-Süd und der potenziellen Käufergruppen entwickeln wir eine maßgeschneiderte Vermarktungsstrategie. So erreichen wir für Sie den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie in Hamburg.
“Unser erfahrenes Team steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite, um Ihre Immobilien in Barmbek erfolgreich zu verkaufen.”
Vermietungsservice für Immobilieneigentümer
Als Ihr Makler vor Ort in Barmbek übernehmen wir gerne den kompletten Immobilienvermietung Barmbek-Service rund um die Vermietung Ihrer Immobilie. Mit unserer langjährigen Mietverwaltung Barmbek-Expertise verwalten wir Ihre Vermietung effizient und zuverlässig – von der Mietpreisfindung über die Erstellung des Mietvertrags bis hin zur Mieterauswahl und Wohnungsübergabe.
Unser Vermietung Barmbek-Angebot umfasst folgende Leistungen:
- Individuelle Beratung zur optimalen Mietpreis- und Vermarktungsstrategie
- Professionelle Erstellung von Exposés und Objektfotos
- Aktive Ansprache und Sichtung potenzieller Mieter
- Sorgfältige Mieterauswahl und Bonitätsprüfung
- Vollständige Vertragsabwicklung und Übergabe der Immobilie
- Laufende Vermieter Service Barmbek während der Mietzeit
So können Sie als Vermieter entspannt die Verwaltung Ihrer Immobilie genießen, während wir uns um alle Formalitäten und Aufgaben kümmern. Unser Ziel ist es, Ihre Immobilienvermietung Barmbek so reibungslos und profitabel wie möglich zu gestalten.
“Dank des hervorragenden Vermietungsservices von Schmidt & Bethge konnte ich mich voll und ganz auf meine Arbeit konzentrieren. Die Verwaltung meiner Immobilie in Barmbek läuft seither perfekt!”
Persönliche Erfahrungsberichte – Unsere Top 3 in Barmbek
Das Hamburger Stadtviertel Barmbek bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität mit einer Vielzahl an Freizeitangeboten. Zu unseren persönlichen Highlights zählen die charmante Einkaufsstraße “Fuhle”, der gut angebundene Bahnhof Barmbek sowie der idyllische Hamburger Stadtpark. Diese Vorzüge machen Barmbek zu einem äußerst attraktiven Stadtteil Hamburgs.
Die Einkaufsstraße “Fuhle”
Die Fuhle ist die Haupteinkaufsstraße in Barmbek und bietet ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Restaurants und Cafés. Von traditionellen Bäckereien bis hin zu modernen Designläden – hier findet man alles, was das Herz begehrt. Das gemütliche Bummeln entlang der Fuhle ist ein echtes Barmbek-Highlight.
Der Bahnhof Barmbek
Der Bahnhof Barmbek ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt und ermöglicht eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz. Von hier aus gelangt man schnell und bequem in die Hamburger Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen. Der Bahnhof selbst ist modern und barrierefrei gestaltet, was den Alltagskomfort der Barmbek-Bewohner erheblich erhöht.
Der Hamburger Stadtpark
Der Hamburger Stadtpark ist ein idyllisches Naherholungsgebiet, das direkt an Barmbek grenzt. Mit seinen weitläufigen Grünflächen, Wegen zum Spazierengehen und Jogging sowie dem malerischen Alsterlauf bietet der Park eine willkommene Auszeit vom Großstadttrubel. Für Familien und Naturliebhaber ist der Stadtpark ein echter Barmbek-Highlight.
Insgesamt präsentiert sich Barmbek als ein sehr lebendiges und attraktives Viertel, das seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität bietet. Ob beim Bummeln durch die Fuhle, der komfortablen Anbindung an den ÖPNV oder der Erholung im Stadtpark – in Barmbek lässt es sich wunderbar wohnen und leben.
Referenzen und erfolgreich vermittelte Immobilien
Bei FIDANIA Immobilienmakler Hamburg können wir auf eine lange Erfolgsbilanz verweisen. Unser erfahrenes Team hat in den vergangenen Jahren zahlreiche Referenzen Immobilienmakler Barmbek aufgebaut und Verkaufte Immobilien Barmbek erfolgreich vermittelt. Ob Wohnungen, Häuser oder Eigentumswohnungen – wir verfügen über ein breites Spektrum an Immobilien Vermittlung Barmbek in Barmbek und den umliegenden Stadtteilen.
Wohnungen, Häuser und Eigentumswohnungen in Barmbek und Umgebung
Unsere Erfolgsfälle Immobilienverkauf Barmbek umfassen Objekte verschiedenster Größen und Ausstattungen. Von modernen Lofts über geräumige Familienhäuser bis hin zu attraktiven Eigentumswohnungen bieten wir unseren Kunden ein vielfältiges Immobilien Vermittlung Barmbek-Angebot.
| Objekttyp | Preis | Standort |
|---|---|---|
| Loft/Studio/Atelier | 3.250.000,00 € | Barmbek-Süd |
| Doppelhaushälfte | 292.500,00 € | Rahlstedt |
| Villa | 2.950.000,00 € | Wellingsbüttel |
| Etagenwohnung | 450.000,00 € | Barmbek-Nord |
Unsere zufriedenen Kunden bestätigen den hohen Service und die Professionalität unseres Makler-Teams. Mit unserer zielorientierten Vermarktung und Expertise konnten wir für unsere Auftraggeber hervorragende Ergebnisse erzielen.
“FIDANIA Immobilien hat uns bei dem Verkauf unserer Eigentumswohnung in Barmbek hervorragend beraten und unterstützt. Wir sind sehr zufrieden mit dem Ergebnis und empfehlen das Team uneingeschränkt weiter.”
Immobilienmakler Hamburg Barmbek-Süd – Unser Service für Käufer
Egal ob Sie eine Wohnung kaufen Barmbek, ein Haus kaufen Barmbek oder nach einer Immobiliensuche Barmbek suchen – unser erfahrenes Maklerteam in Barmbek-Süd unterstützt Sie kompetent und zuverlässig bei Ihrer Immobilien kaufen Barmbek Suche. Lassen Sie sich unverbindlich in unserer Käuferkartei vormerken und profitieren Sie von unserem Makler Barmbek Käuferservice.
Wir informieren Sie zeitnah über interessante und passende Objekte, die Ihren Vorstellungen entsprechen. Unser Team begleitet Sie dann durch den gesamten Kaufprozess – von der professionellen Besichtigung bis hin zur Vertragsunterzeichnung. Dabei beraten wir Sie umfassend zu allen rechtlichen, finanziellen und technischen Aspekten.
- Kostenlose und unverbindliche Vormerkung in unserer Käuferkartei
- Frühzeitige Information über neue, passende Immobilienangebote
- Kompetente Beratung und Begleitung durch den gesamten Kaufprozess
Profitieren Sie von unserer langjährigen Expertise und unserem tiefen Verständnis des Immobilienmarkts Barmbek. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei Ihrer Immobiliensuche Barmbek zur Seite zu stehen und Ihnen die perfekte Immobilie zu finden.
“Über 1 Million Kunden weltweit vertrauen bereits Engel & Völkers.”
Unser Service im Überblick
| Service | Beschreibung |
|---|---|
| Käuferkartei | Unverbindliche und kostenfreie Vormerkung für Interessenten |
| Immobiliensuche | Zeitnahe Information über neue, passende Objekte |
| Beratung & Begleitung | Kompetente Unterstützung durch den gesamten Kaufprozess |
Fazit
Der Stadtteil Barmbek-Süd in Hamburg bietet eine vielfältige Immobilienlandschaft mit historischen Gebäuden, attraktiven Grünflächen und einer hervorragenden Infrastruktur. Als erfahrene Immobilienmakler vor Ort unterstützen wir Sie umfassend beim Kauf, Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie in dieser lebendigen und beliebten Region.
Profitieren Sie von unserer langjährigen Expertise im Immobilienmarkt Barmbek-Süd. Wir beraten Sie persönlich und maßgeschneidert, um Ihre Immobilientransaktionen erfolgreich abzuwickeln. Dabei setzen wir auf zielgerichtete Vermarktungsstrategien und eine vertrauensvolle Begleitung vom ersten Gespräch bis zur Übergabe.
Egal ob Sie auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie sind oder Ihre Immobilie in Barmbek-Süd verkaufen oder vermieten möchten – unser Immobilienmakler-Team steht Ihnen mit seinem umfassenden Service zur Verfügung. Lassen Sie sich von unseren Erfolgsgeschichten und zufriedenen Kunden inspirieren und kontaktieren Sie uns noch heute.
