Wir sind Ihr Ansprechpartner für Immobilien im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen. Als erfahrenes Team verfügen wir über langjährige Expertise und tiefe Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes Gunzenhausen. Unsere Leidenschaft sind Immobilienverkauf, Immobilienvermietung und die Vermarktung von Bauträgerprojekten – wir bieten Ihnen umfassende Dienstleistungen für Ihr Zuhause oder Ihre Gewerbeimmobilie.
Zentrale Erkenntnisse
- Seit über 10 Jahren erfolgreich Immobilien im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen vermittelt und bewertet
- Deutscher Immobilienmarkt zeigt stabile Entwicklung mit attraktiven Kaufbedingungen
- Kompetente Beratung und Unterstützung vom Verkauf bis zur Vermietung
- Professionelle Immobilienbewertung und -vermarktung für optimale Ergebnisse
- Tiefe Kenntnisse des lokalen Gunzenhausener Marktes für beste Betreuung
Kompetente Immobilienberatung in Gunzenhausen
Als ortsansässige Immobilienmakler verfügen wir über eine tiefe Kenntnis des Immobilienmarktes in Gunzenhausen. Unsere langjährige Erfahrung und unser lokales Netzwerk ermöglichen es uns, Ihnen eine professionelle und individuelle Beratung anzubieten. Egal ob Kauf, Verkauf oder Vermietung – wir begleiten Sie kompetent durch den gesamten Prozess.
Lokale Expertise und professionelle Betreuung
Unser Team von Immobilienmakler Gunzenhausen kennt den lokalen Markt wie kaum ein anderer. Wir wissen genau, was Käufer und Verkäufer in der Region erwarten und können Ihnen daher maßgeschneiderte Lösungen anbieten. Mit unserer Lokalen Expertise und professionellen Betreuung stehen Ihren Immobilienzielen nichts im Wege.
Wir kennen den Immobilienmarkt in Gunzenhausen genau
Dank unserer langjährigen Präsenz in Gunzenhausen haben wir ein umfassendes Verständnis des Immobilienmarktes in der Region entwickelt. Wir beobachten die Trends, kennen die Preise und wissen, welche Faktoren die Nachfrage beeinflussen. Diese detaillierten Marktinformationen fließen in unsere Beratung ein und helfen Ihnen, die richtigen Entscheidungen zu treffen.
“Als Experten für den Gunzenhäuser Immobilienmarkt bieten wir Ihnen eine einzigartige Beratung, die auf Ihrer individuellen Situation basiert.”
Unsere Dienstleistungen für Ihre Immobilie
Bei VON POLL IMMOBILIEN bieten wir Ihnen eine umfassende Betreuung rund um Ihre Immobilie. Dabei beginnen wir mit einer professionellen Immobilienbewertung Gunzenhausen, um einen realistischen Preis für Ihr Objekt zu ermitteln. Preisermittlung Gunzenhausen ist der erste wichtige Schritt, denn nur so können wir sicherstellen, dass Ihre Immobilie zum Marktpreis angeboten wird.
Immobilienbewertung und Preisermittlung
Unsere erfahrenen Immobilienexperten berücksichtigen bei der Preisermittlung Gunzenhausen alle relevanten Faktoren wie Lage, Ausstattung, Baujahr und Größe, um einen realistischen Wert zu ermitteln. So finden wir gemeinsam mit Ihnen den optimalen Preis, der sowohl Ihren Vorstellungen als auch den Marktgegebenheiten entspricht.
Vermarktung und Präsentation Ihrer Immobilie
Im Anschluss kümmern wir uns um die Vermarktung Immobilien Gunzenhausen und Präsentation Ihrer Immobilie. Wir setzen auf ansprechende Fotos, Immobilienpräsentation Gunzenhausen in Form von 360-Grad-Rundgängen und ein überzeugendes Exposé, um Ihre Immobilie optimal in Szene zu setzen. Unser Ziel ist es, den bestmöglichen Verkaufspreis für Sie zu erzielen.
Mit unserer fundierten Marktkenntnis, innovativen Vermarktungsstrategien und persönlichen Betreuung sind wir für Sie der zuverlässige Partner, wenn es um den Verkauf Ihrer Immobilie in Gunzenhausen geht.
Verkaufsprozess mit erfahrenen Profis
Bei der Vermarktung Ihrer Immobilie in Gunzenhausen setzen Sie auf das Know-how und die Expertise unseres Immobilienteams. Wir begleiten Sie vom ersten Besichtigungstermin bis hin zum Notartermin und sorgen dafür, dass der Immobilienverkauf Gunzenhausen reibungslos verläuft.
Von der Besichtigung bis zum Notartermin
Unser erfahrenes Team organisiert und betreut die Besichtigungen Immobilien Gunzenhausen sorgfältig. Wir prüfen die Kaufinteressenten im Vorfeld, um Ihnen nur ernsthafte und zahlungsfähige Käufer zu präsentieren. Durch unsere langjährige Expertise bei Verkaufsprozess Immobilien Gunzenhausen verhandeln wir den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie.
Sobald ein Kaufinteressent gefunden ist, begleiten wir Sie Schritt für Schritt bis zum Notartermin Immobilien Gunzenhausen. Wir unterstützen Sie bei der Vorbereitung aller erforderlichen Unterlagen und stehen Ihnen jederzeit mit Rat und Tat zur Seite. So können Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren und den Verkauf Ihrer Immobilie in sicheren Händen wissen.
“Mit dem Verkauf meines Hauses in Gunzenhausen war ich äußerst zufrieden. Das Team von Mein Makler Gunzenhausen hat mich kompetent und professionell durch den gesamten Prozess begleitet.”
– Melanie Bernecker
Profitieren auch Sie von unserer langjährigen Immobilienverkauf Gunzenhausen-Erfahrung und lassen Sie sich von unserem engagierten Team unterstützen. Gemeinsam meistern wir jeden Schritt bis zur Übergabe Ihrer Immobilie an den neuen Eigentümer.
Immobilienmakler Gunzenhausen für Käufer und Verkäufer
Egal ob Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten – die Immobilienmakler in Gunzenhausen sind Ihre kompetenten Ansprechpartner. Mit ihrer langjährigen Erfahrung und ihrem fundierten Wissen über den lokalen Immobilienmarkt unterstützen sie Sie zuverlässig bei allen Fragen rund um Ihre Immobilientransaktion. Ihr Ziel ist es, Ihre Interessen bestmöglich zu vertreten und Ihnen einen reibungslosen Ablauf zu garantieren.
Die durchschnittliche Maklerprovision beim Hausverkauf in Deutschland liegt meist bei 3,57% des Kaufpreises. Die Höhe kann jedoch je nach Bundesland variieren. Für Vermietungen dürfen Immobilienmakler höchstens zwei Nettokaltmieten zuzüglich Mehrwertsteuer als Provision verlangen. Seit 2020 gilt zudem das Bestellerprinzip, wonach der Verkäufer mindestens 50% der Maklercourtage tragen muss.
Die Zusammenarbeit mit einem Immobilienmakler Gunzenhausen kann den Wert Ihrer Immobilie genauer ermitteln und zu einem höheren Verkaufserlös führen. Das Unternehmen Schiller Immobilien ist seit über einem Jahrzehnt erfolgreich in der Region tätig und verfügt über ein breites Netzwerk an Käufern und Verkäufern. Die Kunden loben vor allem die Professionalität, Kompetenz und Freundlichkeit des Inhabers Herrn Schiller sowie die schnelle Abwicklung von Immobiliengeschäften.
| Dienstleistung | Beschreibung |
|---|---|
| Immobilienbewertung | Kostenfreie Ermittlung des Immobilienwertes |
| Vermarktung | Professionelle Erstellung von Fotos und Anzeigen, Organisation von Besichtigungen |
| Verhandlungsführung | Vertretung Ihrer Interessen beim Kauf- oder Verkaufsprozess |
| Abwicklung | Unterstützung bei allen rechtlichen und organisatorischen Schritten |
Ob Sie als Käufer oder Verkäufer in Gunzenhausen aktiv sind, die Immobilienmakler vor Ort sind Ihr kompetenter Partner für eine erfolgreiche Transaktion. Profitieren Sie von ihrer Expertise und lassen Sie sich von ihrem Service überzeugen.
Wohnimmobilien in Gunzenhausen: Häuser und Wohnungen
Die malerische Stadt Gunzenhausen bietet Ihnen eine vielfältige Auswahl an Wohnimmobilien für jeden Geschmack. Ob Sie sich einen Traum erfüllen möchten und nach dem perfekten Haus in Gunzenhausen suchen oder eine komfortable Wohnung in Gunzenhausen bevorzugen – unser erfahrenes Team von Immobilienexperten berät Sie gerne. Entdecken Sie die Vorzüge von Bestandsimmobilien oder lassen Sie sich von modernen Neubauten in Gunzenhausen begeistern.
Vielfalt an Wohnimmobilien in Gunzenhausen
Das Fränkische Seenland bietet eine beeindruckende Auswahl an Wohnimmobilien. In den Häusern Gunzenhausen finden Sie vom charmanten Einfamilienhaus bis hin zum geräumigen Mehrfamilienhaus zahlreiche Möglichkeiten. Auch Wohnungen in Gunzenhausen gibt es in unterschiedlichen Größen und Ausstattungen – vom gemütlichen Apartment bis zur modernen Penthouse-Wohnung.
Entscheiden Sie sich für eine Bestandsimmobilie in Gunzenhausen, um in historischen Gemäuern zu wohnen, oder lassen Sie sich von Neubauten in Gunzenhausen mit zeitgemäßem Design und innovativer Technik begeistern. Unser kompetentes Team berät Sie gerne zu den Vor- und Nachteilen der verschiedenen Immobilientypen und unterstützt Sie bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie.
| Immobilientyp | Durchschnittspreis | Durchschnittsgröße |
|---|---|---|
| Bungalow | €430.000 | – |
| Doppelhaushälfte | €430.900 | – |
| Mehrfamilienhaus | €764.900 | – |
| Einfamilienhaus | €516.900 | – |
| Wohnung | €200.000 | 53 m² |
| Reihenmittelhaus | €352.000 | – |
| Reihenendhaus | €580.000 | – |
| Haus | €365.000 | 82,7 – 338 m² |
| Grundstück | €210.000 | – |
Entdecken Sie jetzt die vielfältigen Möglichkeiten für Ihre Wohnimmobilie in Gunzenhausen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten.
Die Vorzüge von Gunzenhausen als Wohnort
Gunzenhausen bietet seinen Einwohnern eine hohe Lebensqualität inmitten des malerischen Fränkischen Seenlandes. Die charmante Altstadt, der idyllische Altmühlsee und die umliegenden Wälder und Wanderwege schaffen eine geradezu paradiesische Umgebung mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Die ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten rundet das attraktive Gesamtpabot Wohnort Gunzenhausen perfekt ab. Kein Wunder, dass die Stadt bei Einheimischen und Zugezogenen gleichermaßen beliebt ist und eine hohe Lebensqualität bietet.
“Gunzenhausen ist der ideale Ort, um die Vorzüge des Fränkischen Seenlandes zu genießen und gleichzeitig von der guten Infrastruktur zu profitieren.”
Ob aktive Freizeitgestaltung in der Natur oder Erholung in der malerischen Altstadt – in Gunzenhausen finden Bewohner und Besucher gleichermaßen ihr Zuhause inmitten einer idyllischen und lebendigen Umgebung.
Unser Service für Ihre Zufriedenheit
Bei Service Immobilienmakler Gunzenhausen ist unser Anspruch, unsere Kunden umfassend und individuell zu Beratung Immobilienmakler Gunzenhausen und zu Betreuung Immobilienmakler Gunzenhausen. Von der ersten Kontaktaufnahme bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss stehen wir Ihnen mit unserer Expertise zur Seite.
Wir nehmen uns Zeit, um Ihre Bedürfnisse und Ziele genau zu verstehen, und entwickeln maßgeschneiderte Lösungen. Unsere Betreuung reicht vom Verkaufsprozess über die Immobilienbewertung bis hin zur Unterstützung bei Finanzierung und Vertragsgestaltung.
Umfassende Beratung und Betreuung
- Individuelles Beratungskonzept basierend auf Ihren Anforderungen
- Professionelle Vermarktung Ihrer Immobilie und Präsentation potenzieller Käufer
- Unterstützung bei Finanzierung, Vertragsgestaltung und rechtlichen Aspekten
- Durchführung aller notwendigen Schritte bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss
- Kontinuierliche Kommunikation und Feedback während des gesamten Prozesses
Unser Ziel ist es, Ihnen einen reibungslosen und stress freien Immobilienmakler Gunzenhausen-Prozess zu bieten. Gemeinsam mit Ihnen arbeiten wir auf das bestmögliche Ergebnis hin.
“Wir haben mit Service Immobilienmakler Gunzenhausen eine sehr kompetente und engagierte Unterstützung gefunden. Von der Beratung bis zum Vertragsabschluss fühlten wir uns zu jeder Zeit in den besten Händen.”
Immobilienangebote in und um Gunzenhausen
Auf unserer Website finden Sie eine Vielzahl an aktuellen Immobilienangeboten in Gunzenhausen und der näheren. Ob Sie ein Einfamilienhaus, ein Mehrfamilienhaus, eine Wohnung oder ein Baugrundstück suchen – wir haben für jeden Geschmack und jedes Budget das passende Objekt.
Unsere erfahrenen Immobilienexperten beraten Sie gerne persönlich und unterstützen Sie bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie in Gunzenhausen. Mit unserer lokalen Expertise und unseren professionellen Vermarktungsstrategien präsentieren wir Ihre Immobilie optimal und erzielen bestmögliche Ergebnisse für Sie als Käufer oder Verkäufer.
Eine Auswahl unserer aktuellen Immobilienangebote in Gunzenhausen:
- Einfamilienhaus mit 120 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Garten und Garage, Kaufpreis: €265.165,71
- Helle 3-Zimmer-Wohnung mit 65 m² in zentraler Lage, Kaltmiete: €750,00
- Attraktives Baugrundstück mit 800 m² in ruhiger Wohnlage, Kaufpreis: €110.000,00
Lassen Sie sich von unseren Immobilienangeboten in Gunzenhausen inspirieren und kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Realisierung Ihrer Immobilienträume zu unterstützen.
Die Region um Gunzenhausen ist Teil der Metropolregion Nürnberg mit rund 3,6 Millionen Einwohnern und einem Bruttoinlandsprodukt von etwa 150 Milliarden Euro. Zu den Schlüsselindustrien zählen hier unter anderem Kunststoff, Umwelttechnik und Tourismus. Dank der günstigen Lage zu starken Wirtschaftszentren und der hohen Lebensqualität bietet die Region ein großes Potenzial.
“Gunzenhausen ist ein dynamischer Wirtschaftsstandort mit einem breiten Branchenmix von kleinen bis hin zu großen Unternehmen, darunter auch sogenannte ‘Hidden Champions’, die weltweit führend in ihren Branchen sind.”
– Bürgermeister Karl-Heinz Fitz
Fazit
Als Immobilienmakler in Gunzenhausen bieten wir Ihnen umfassende Expertise und Services rund um den Kauf, Verkauf und die Vermietung von Immobilien. Durch unsere langjährige Erfahrung und unser tiefes Verständnis des lokalen Marktes können wir Ihnen bei jeder Transaktion den bestmöglichen Service garantieren.
Egal ob Sie eine Immobilie in Gunzenhausen erwerben oder veräußern möchten – wir sind Ihr zuverlässiger Partner. Unser engagiertes Team steht Ihnen jederzeit mit Rat und Tat zur Seite und unterstützt Sie von der Bewertung bis hin zum erfolgreichen Abschluss.
Profitieren Sie von unserer lokalen Marktkenntnis, unserer professionellen Vermarktungsstrategie und unserem umfassenden Netzwerk. Gemeinsam finden wir die perfekte Lösung für Ihre Immobilienvorhaben in Gunzenhausen.
