Der Immobilienmarkt in Geroldshausen, einer charmanten Gemeinde in der Nähe von Würzburg, hat in den letzten Jahren eine signifikante Dynamik erfahren. Mit einer malerischen Landschaft und einer gut vernetzten Lage bietet Geroldshausen eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe, die vor allem bei Familien und Pendlern beliebt ist. Der Verkauf von Immobilien in der Region kann daher eine lohnende Gelegenheit für Eigentümer darstellen. In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Geroldshausen beleuchtet, um potenziellen Verkäufern wertvolle Einblicke und praktische Tipps für einen erfolgreichen Abschluss zu bieten.
Wichtige Erkenntnisse
- Der Immobilienmarkt in Geroldshausen verzeichnet in den letzten Jahren eine starke Dynamik.
- Die Gemeinde Geroldshausen bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung.
- Der Verkauf von Immobilien in Geroldshausen kann für Eigentümer eine lohnende Gelegenheit darstellen.
- In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Geroldshausen erläutert.
- Potenzielle Verkäufer erhalten wertvolle Einblicke und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkauf.
Professionelle Immobilienvermarktung in Geroldshausen
Beim Verkauf einer Immobilie in Geroldshausen und der umliegenden Region spielen verschiedene Faktoren eine entscheidende Rolle. Als erfahrener Immobilienmakler in Geroldshausen haben wir einen genauen Überblick über die in der Region typischen Immobilientypen und die aktuellen Immobilienpreise.
Haus verkaufen in Geroldshausen
In Geroldshausen und der Umgebung sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser sehr gefragt. Diese Wohnformen sind bei Familien beliebt, die ein ruhiges und naturnahes Leben schätzen. Vereinzelt finden sich auch Bauernhöfe und renovierte Landhäuser, da das ländliche Flair zu einer attraktiven Wohnumgebung beiträgt.
Wohnung verkaufen in Geroldshausen
Der Wohnungsmarkt in der Region Geroldshausen ist von einer konstanten Nachfrage geprägt. Die ländliche Umgebung und die Nähe zu größeren Städten wie Würzburg machen die Region für viele Menschen besonders attraktiv.
Grundstück verkaufen in Geroldshausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in Geroldshausen hat in den letzten Jahren zugenommen. Die attraktive Lage und die gute Infrastruktur sind hierbei entscheidende Faktoren.
Unser Team von erfahrenen Immobilienmaklern in Geroldshausen unterstützt Sie beim Immobilienverkauf mit fundierter Expertise und persönlicher Beratung. Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch.
Hauspreise in Geroldshausen
Die Immobilienpreise in Geroldshausen haben in den letzten Jahren eine erfreuliche Entwicklung genommen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus in der Region liegt aktuell bei rund 3.090 Euro pro Quadratmeter. Dabei variiert die Preisspanne je nach Größe und Ausstattung der Immobilie erheblich.
Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche ist in Geroldshausen für ca. 309.000 Euro zu haben. Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit rund 150 Quadratmetern Wohnraum kostet im Durchschnitt 463.500 Euro. Wer eine größere Bleibe mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche sucht, muss mit Kosten von ca. 618.000 Euro rechnen.
Für eine herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnraum werden in Geroldshausen in der Regel etwa 927.000 Euro fällig. Diese Preise spiegeln die hohe Nachfrage und die attraktive Lage der Stadt wider.
| Immobilientyp | Durchschnittlicher Preis | Wohnfläche |
|---|---|---|
| Reihenhaus | 309.000 € | ca. 100 m² |
| Einfamilienhaus (mittel) | 463.500 € | ca. 150 m² |
| Einfamilienhaus (groß) | 618.000 € | über 200 m² |
| Villa | 927.000 € | über 300 m² |
Diese Zahlen zeigen, dass Geroldshausen ein attraktiver Wohnstandort ist, an dem Immobilienbesitz spürbar an Wert gewinnt. Ob Sie nun ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück suchen, die Preise in der Region sind im Vergleich zu anderen Gegenden durchaus wettbewerbsfähig.
Wohnungspreise in Geroldshausen
Die Immobilienpreise in Geroldshausen, einer attraktiven Stadt in Deutschland, zeigen eine faszinierende Vielfalt. Laut aktuellen Marktdaten liegt der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in Geroldshausen bei etwa 2.652 € pro Quadratmeter.
Betrachten wir einige konkrete Beispiele: Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit circa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet in etwa 53.040 €. Eine geräumige Zwei-Zimmer-Wohnung mit rund 45 Quadratmetern Wohnfläche ist für etwa 119.340 € zu haben.
Für Familien bietet sich eine Drei-Zimmer-Wohnung mit circa 90 Quadratmetern Wohnfläche an, die etwa 238.680 € kostet. Wer mehr Platz sucht, findet in Geroldshausen auch eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit rund 150 Quadratmetern Wohnfläche für ungefähr 397.800 €.
| Wohnungstyp | Wohnfläche | Durchschnittlicher Preis |
|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | ca. 20 m² | 53.040 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | ca. 45 m² | 119.340 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | ca. 90 m² | 238.680 € |
| 5-Zimmer-Wohnung / Penthouse | ca. 150 m² | 397.800 € |
Diese Preispannen geben einen guten Überblick über die aktuellen Wohnungspreise in Geroldshausen und die Immobilienpreise in Geroldshausen insgesamt. Ob Kapitalanlage oder Eigennutzung – in dieser idyllischen Stadt finden Interessenten eine Vielzahl an attraktiven Immobilien in Geroldshausen.
Grundstückspreise in Geroldshausen
In Geroldshausen, einem malerischen Ort in Bayern, spiegeln sich die Grundstückspreise die attraktive Lage und Nachfrage nach Immobilien wider. Laut aktuellen Daten liegt der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück bei 311 € pro Quadratmeter. Dabei variieren die Preise je nach Grundstücksgröße und Lage erheblich.
Für ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern, das ideal für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus wäre, müssen Interessenten rund 155.500 € investieren. Wer ein großes Einfamilienhaus plant, muss für ein Grundstück mit circa 900 Quadratmetern etwa 279.900 € einkalkulieren. Besonders exklusive Villengrundstücke mit einer Fläche von rund 2.000 Quadratmetern kosten im Durchschnitt etwa 622.000 €.
| Grundstücksgröße | Durchschnittspreis |
|---|---|
| 500 m² | 155.500 € |
| 900 m² | 279.900 € |
| 2.000 m² | 622.000 € |
Die Preise für Grundstücke in Geroldshausen spiegeln die hohe Nachfrage und Attraktivität der Region wider. Ob für ein Einfamilienhaus oder ein Luxusanwesen – Käufer finden in Geroldshausen ein vielfältiges Angebot an Immobiliengrundstücken.
Immobilienmakler Geroldshausen: Lokale Expertise gepaart mit Kompetenz
Bei der Suche nach einem Immobilienmakler in Geroldshausen setzt Makler.immo auf die perfekte Kombination aus innovativer Technologie und persönlicher Betreuung. Unser fortschrittlicher Algorithmus identifiziert den idealen Experten für Ihre individuellen Bedürfnisse – ob Sie eine Immobilie in Geroldshausen verkaufen möchten oder auf der Suche nach einem Makler vor Ort sind.
Unsere sorgfältig ausgewählten Immobilienmakler in Geroldshausen verfügen nicht nur über ein umfangreiches lokales Wissen, sondern auch über die nötige Expertise, um Ihren Immobilienverkauf zum Erfolg zu führen. Sie kennen die Marktpreise in der Region, wissen, wie Sie Ihre Immobilie am besten präsentieren und sind stets auf dem neuesten Stand, wenn es um Mietverträge, Maklervertrag Geroldshausen oder Maklerprovision Geroldshausen geht.
Dabei profitieren Sie von unserem kostenlosen Service, ohne jegliche Verpflichtungen eingehen zu müssen. Unser Ziel ist es, Ihnen den bestmöglichen Immobilienmakler Geroldshausen an die Seite zu stellen und Ihren Immobilienverkauf Geroldshausen so reibungslos wie möglich zu gestalten.
“Mit Makler.immo habe ich den perfekten Partner für den Verkauf meiner Immobilie in Geroldshausen gefunden. Der persönliche Ansprechpartner hat mich durch den gesamten Prozess begleitet und mir wertvolle Tipps gegeben.”
– Anna S., Geroldshausen
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Lage und Infrastruktur in Geroldshausen
Die Gemeinde Geroldshausen zeichnet sich durch ihre malerische Lage im Maindreieck aus. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, denn die Stadt Würzburg ist nur etwa 15 Kilometer entfernt und über die B19 schnell zu erreichen. Auch die Autobahn A3 liegt in der Nähe und bietet eine schnelle Verbindung nach Frankfurt und Nürnberg. Darüber hinaus verfügt Geroldshausen über einen Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen.
Verkehrsanbindung und Umland
Geroldshausen ist optimal in das regionale Verkehrsnetz eingebunden. Neben der Anbindung an die Bundesstraße 19 und die Autobahn A3 profitiert die Gemeinde auch von der Nähe zu anderen Städten und Orten im Umland. Hier finden sich zahlreiche kulturelle und wirtschaftliche Einrichtungen, die das Angebot für die Bewohner von Geroldshausen bereichern.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten
Die idyllische Lage von Geroldshausen bietet den Einwohnern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Neben zahlreichen Grünflächen und Wander- beziehungsweise Radwegen gibt es auch eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten im Ort und in der näheren Umgebung.
| Statistik | Wert |
|---|---|
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“Geroldshausen ist ein Ort, der alles bietet, was man für ein entspanntes und erfülltes Leben braucht – eine hervorragende Infrastruktur, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine wunderbare Umgebung zum Wohnen und Arbeiten.”
Vorteile eines lokalen Immobilienmaklers
Als Immobilienmakler in Geroldshausen besitzt unser Team eine einzigartige Expertise und ein tiefgehendes Verständnis des regionalen Marktes. Diese Ortskenntnis ermöglicht es uns, Ihnen beim Immobilienverkauf in Geroldshausen die bestmöglichen Ergebnisse zu erzielen.
Durch unser umfangreiches Netzwerk an potenziellen Käufern können wir Ihre Immobilie in kürzester Zeit vermitteln. Unsere langjährige Erfahrung und unser professionelles Vorgehen beim Verkauf Ihrer Immobilie garantieren Ihnen einen reibungslosen Ablauf und ein optimales Preis-Leistungs-Verhältnis.
- Tiefe Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes in Geroldshausen
- Schnelle Vermittlung durch umfangreiches Käufernetzwerk
- Effiziente Vermarktung und professionelle Begleitung des Verkaufsprozesses
- Kompetente Beratung zu Preisgestaltung und Verhandlungsstrategien
- Optimale Präsentation Ihrer Immobilie für eine hohe Attraktivität
Profitieren Sie von den Vorteilen eines lokalen Immobilienmaklers in Geroldshausen und lassen Sie sich von unserem Team unterstützen. Gemeinsam erzielen wir für Sie das bestmögliche Ergebnis beim Verkauf Ihrer Immobilie.
“Der Verkauf unseres Hauses in Geroldshausen durch das Team von Carpaten Immobilien war ein voller Erfolg. Ihre Expertise und ihr Engagement haben uns den Prozess sehr erleichtert und zu einem hervorragenden Ergebnis geführt.”
Fazit
Der Immobilienmarkt in Geroldshausen bietet Eigentümern derzeit attraktive Verkaufschancen. Die idyllische Lage der Region und die hervorragende Infrastruktur machen Geroldshausen bei Familien und Pendlern sehr beliebt. Mit der Unterstützung eines erfahrenen und lokal verankerten Immobilienmaklers Geroldshausen wie Makler.immo können Sie Ihre Immobilie erfolgreich vermarkten und vom besten Immobilienpreis Geroldshausen profitieren. Unser Team berät Sie gerne unverbindlich zu allen Aspekten rund um den Immobilienverkauf Geroldshausen.
Die positive Entwicklung des Immobilienmarktes in Geroldshausen, die steigende Nachfrage nach Wohnraum und die attraktiven Preise im Vergleich zu Großstädten bieten Eigentümern ein günstiges Umfeld, um ihre Immobilie zum besten Preis zu veräußern. Durch unsere langjährige Erfahrung und lokale Expertise können wir Ihnen eine professionelle und zielgerichtete Vermarktung Ihrer Immobilie in Geroldshausen gewährleisten.
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