Suchen Sie einen erfahrenen Immobilienmakler in Egling a. d. Paar? AkuRat Immobilien bietet Ihnen professionelle Beratung und maßgeschneiderte Lösungen für Ihren Immobilienverkauf oder -kauf. Mit über 30 Jahren Markterfahrung kennen wir den lokalen Immobilienmarkt Egling bestens und unterstützen Sie von der Immobilienbewertung bis hin zum erfolgreichen Hausverkauf oder Wohnungsverkauf.
Wichtige Erkenntnisse
- AkuRat Immobilien bietet professionelle Beratung und Lösungen für Immobilienverkäufe und -käufe in Egling a.d. Paar
- Über 30 Jahre Markterfahrung und hervorragende Ortskenntnis
- Unterstützung bei der Immobilienbewertung, beim Hausverkauf und beim Wohnungsverkauf
- Kompetente Ansprechpartner für die gesamte Region München, Bayern und Allgäu
- Ausgezeichneter Service und innovative Dienstleistungen
Einführung in den Immobilienmarkt Egling a. d. Paar
Egling a. d. Paar, eine idyllische Gemeinde im Herzen Bayerns, erfreut sich wachsender Beliebtheit auf dem Immobilienmarkt. Mit seiner attraktiven Lage und der hervorragenden Anbindung an größere Städte wie München zieht der Ort zunehmend Interessenten an, die hier ihre Traumimmobilie finden möchten. Um einen Überblick über den Immobilienmarkt in Egling a. d. Paar zu geben, werfen wir nun einen Blick auf die durchschnittlichen und höchsten Verkaufspreise für Wohnungen und Häuser.
Durchschnittliche Verkaufspreise für Wohnungen und Häuser
Laut aktuellen Marktanalysen liegt der durchschnittliche Verkaufspreis für Wohnungen in Egling a. d. Paar bei rund 250.000 Euro. Für Häuser in der Region beträgt der durchschnittliche Verkaufspreis circa 450.000 Euro. Diese Zahlen spiegeln die hohe Nachfrage und den attraktiven Wohnwert der Gemeinde wider.
Höchste Verkaufspreise für Immobilien und Grundstücke
Die höchsten Verkaufspreise für Wohnungen in Egling a. d. Paar erreichen bis zu 350.000 Euro, während Häuser und Grundstücke sogar Verkaufspreise von über 600.000 Euro verzeichnen können. Diese Spitzenwerte verdeutlichen die Exklusivität und den Mehrwert, den hochwertige Immobilien in der Region bieten.
Der Immobilienmarkt in Egling a. d. Paar ist somit geprägt von einer hohen Nachfrage und attraktiven Preisen, die für Käufer und Verkäufer gleichermaßen interessant sein können. Durch die Expertise eines erfahrenen Immobilienmaklers können Interessenten die richtigen Entscheidungen treffen und von den Vorzügen des lokalen Marktes profitieren.
Preisentwicklung von Immobilien in Egling a. d. Paar
Die Preisentwicklung für Immobilien in Egling a. d. Paar zeigt, dass die Grundstückspreise, Hauspreise und Wohnungspreise in den letzten Jahren spürbar angestiegen sind. Laut aktuellen Statistiken wurde ein Gesamtbestand von 843 Häusern in der Gemeinde Egling a. d. Paar ermittelt.
Die Preise für Häuser in Egling a. d. Paar bewegen sich in einem Spektrum von €203.999 bis €279.000, wobei die durchschnittliche Wohnfläche zwischen 134 und 165 m² liegt. Interessant ist, dass eine der angebotenen Immobilien eine Brutto-Mietrendite von 6% aufweist, was auf attraktive Investitionsmöglichkeiten hindeutet.
| Immobilientyp | Durchschnittlicher Preis | Durchschnittliche Größe |
|---|---|---|
| Einfamilienhäuser | €203.999 – €279.000 | 134 – 165 m² |
| Bungalows | €220.000 – €265.000 | 120 – 160 m² |
| Kleine Häuser | €190.000 – €240.000 | 90 – 130 m² |
Bei der Suche nach Immobilien in Egling a. d. Paar spielen professionelle Maklerbüros eine wichtige Rolle, da viele Objekte über diese Kanäle vermarktet werden. Allerdings sind auch Angebote von Privatkäufern sehr gefragt, da so Maklerkosten eingespart werden können.
Insgesamt lässt sich sagen, dass bezahlbare Häuser in Egling a. d. Paar in der Regel unter €400.000 auf Immobilienportalen angeboten werden. Diese Preisklasse spricht insbesondere junge Familien an, die sich in der attraktiven Region niederlassen möchten.
Über AkuRat Immobilien
Als erfahrenes Immobilienunternehmen mit über 30 Jahren Markterfahrung in Egling a. d. Paar ist AkuRat Immobilien Ihr kompetenter Partner für Immobilienverkäufe in der Region. Mit unserer langjährigen Expertise und detaillierten Kenntnissen des lokalen Immobilienmarktes bieten wir Ihnen eine fachkundige und individuelle Beratung rund um den Verkauf Ihrer Immobilie.
Langjährige Erfahrung auf dem lokalen Markt
AkuRat Immobilien hat sich in den letzten drei Jahrzehnten als verlässlicher Ansprechpartner für Immobilienverkäufe in Egling a. d. Paar und Umgebung etabliert. Unser Team von erfahrenen Maklern kennt die Region wie seine Westentasche und weiß genau, wie Sie Ihre Immobilie optimal vermarkten können.
Fachkundige und individuelle Beratung
Bei AkuRat Immobilien steht der individuelle Kundenwunsch an erster Stelle. Wir erarbeiten gemeinsam mit Ihnen die beste Strategie für den Verkauf Ihrer Immobilie und unterstützen Sie von der Wertermittlung bis zum Notartermin. Unsere Expertise und unser persönlicher Service garantieren Ihnen einen reibungslosen und erfolgreichen Immobilienverkauf.
“Durch die langjährige Erfahrung von AkuRat Immobilien auf dem lokalen Markt konnten wir unsere Immobilie in Egling a. d. Paar optimal vermarkten und in kurzer Zeit zu einem fairen Preis verkaufen.”
– Zufriedener Kunde
Die 5 Schritte zum erfolgreichen Immobilienverkauf
Wenn Sie Ihre Immobilie in Egling a. d. Paar verkaufen möchten, führen wir Sie in 5 Schritten zum Erfolg. Zunächst ermitteln wir gemeinsam den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. Anschließend nehmen wir Ihr Objekt professionell auf, um es optimal zu präsentieren. Im nächsten Schritt vermarkten wir Ihre Immobilie zielgerichtet auf relevanten Plattformen. Der eigentliche Verkauf ist der vierte Schritt, bei dem wir Ihnen zur Seite stehen. Und zum Schluss kümmern wir uns um Notar und Aftersales, damit alles reibungslos abläuft.
Wertermittlung
Zu Beginn ermitteln wir den realistischen Marktwert Ihrer Immobilie in Egling a. d. Paar. Hierfür nutzen wir verschiedene Bewertungsverfahren, um den optimalen Preis zu finden. So stellen wir sicher, dass Sie Ihre Immobilie zum besten Preis verkaufen können.
Objektaufnahme
Im zweiten Schritt nehmen wir Ihr Objekt professionell auf, um es optimal für die Vermarktung vorzubereiten. Wir fertigen hochwertige Fotos an, erstellen Grundrisse und erfassen alle relevanten Informationen über Ihre Immobilie.
Vermarktung
Anschließend vermarkten wir Ihre Immobilie in Egling a. d. Paar zielgerichtet über verschiedene Kanäle. Dazu nutzen wir unsere umfangreichen Netzwerke und Kontakte, um Ihre Immobilie optimal zu präsentieren und die richtigen Käufer zu finden.
Der Verkauf
Wenn wir einen geeigneten Käufer gefunden haben, unterstützen wir Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie. Wir begleiten den gesamten Prozess, verhandeln im Hintergrund und stehen Ihnen jederzeit mit Rat und Tat zur Seite.
Notar & Aftersales
Zum Schluss kümmern wir uns um die notarielle Abwicklung und das Aftersales-Management. Wir koordinieren alle erforderlichen Schritte bis zur Übergabe Ihrer Immobilie und stehen Ihnen auch danach weiterhin als kompetenter Partner zur Verfügung.
Immobilienmakler Egling a. d. Paar
Die Gemeinde Egling a. d. Paar ist eine malerische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Landsberg am Lech, die sich durch ihre idyllische Lage und hervorragende Infrastruktur auszeichnet. Mit rund 2.200 Einwohnern bietet Egling a. d. Paar ein attraktives Umfeld für Familien, Pendler und Touristen gleichermaßen.
Informationen über die Gemeinde Egling a. d. Paar
Die Gemeinde Egling a. d. Paar ist in zwei Ortsteile, das obere und untere Dorf, gegliedert. Neben einer gut ausgebauten Infrastruktur mit Kindergarten, Grundschule und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, bietet Egling a. d. Paar zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Wanderwege, Radtouren und die Nähe zum Fluss Paar laden zu entspannenden Ausflügen ein.
Die Gemeinde Egling a. d. Paar liegt in einer attraktiven Lage, nur rund 15 Kilometer von der Kreisstadt Landsberg am Lech entfernt. Damit profitieren die Einwohner von der guten Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz, ohne auf den ländlichen Charakter des Ortes verzichten zu müssen.
Auch der Tourismus spielt in Egling a. d. Paar eine wichtige Rolle. Neben Hotels und Ferienwohnungen finden Besucher hier zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu genießen. Geplant ist unter anderem ein Auftritt der Simon & Garfunkel Revival Band im August 2024.
Insgesamt bietet die Gemeinde Egling a. d. Paar ein lebenswertes Umfeld mit einer guten Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer attraktiven Lage. Kein Wunder, dass Immobilienmakler Egling a. d. Paar hier gefragte Ansprechpartner für Immobilieninteressenten sind.
Immobilienkauf in Egling a. d. Paar
Egling a. d. Paar ist dank seiner attraktiven Lage und hervorragenden Anbindung ein beliebter Wohnort. Die Gemeinde liegt unweit von Augsburg und München und bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus naturnahem Wohnen und Nähe zu den Städten. Der Bahnhof Egling verbindet den Ort hervorragend mit der Ammerseebahn.
Attraktive Lage und Anbindung
Egling a. d. Paar besticht durch seine idyllische Lage inmitten der bayerischen Landschaft. Die Entfernung zur Autobahn A96 München-Lindau beträgt nur wenige Kilometer, sodass Sie schnell auf der Autobahn sind und bequem nach München oder Augsburg gelangen. Darüber hinaus profitieren Sie von einer durchschnittlichen Fahrzeit von 30 Minuten zum Flughafen München.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend. Der Bahnhof Egling liegt nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt und verbindet Sie zuverlässig mit den umliegenden Städten. Die Fahrtzeit nach München beträgt ca. 45 Minuten, sodass Sie bequem und umweltfreundlich in die Landeshauptstadt pendeln können.
Neben der attraktiven Lage und guten Anbindung bietet Egling a. d. Paar auch ein breites Angebot an Freizeitmöglichkeiten. Das idyllische Fünfseenland mit dem Ammersee, Starnberger See und Würmsee ist nur etwa 19 Kilometer entfernt und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und erholsamen Auszeiten ein.
Ob Sie nun eine Eigentumswohnung, ein Einfamilienhaus oder ein Grundstück in Egling a. d. Paar suchen – die Gemeinde bietet Ihnen eine attraktive Mischung aus Natur, Infrastruktur und Lebensqualität. Lassen Sie sich von unseren Immobilienexperten vor Ort beraten und finden Sie Ihre Traumimmobilie in dieser idyllischen Region.
Wertermittlung durch erfahrene Experten
Bei der Wertermittlung Ihrer Immobilie in Egling a. d können Sie auf die langjährige Markterfahrung und das geschulte Team unserer Experten vertrauen. Wir erstellen Ihnen eine umfassende und detaillierte Immobilienbewertung Egling a. d. Paar, die alle relevanten Faktoren berücksichtigt.
Der Wert einer Immobilie wird von verschiedenen Aspekten beeinflusst. Neben der Lage, Größe und Ausstattung spielen auch die Bebaubarkeit und Anbindung eine entscheidende Rolle. Unsere Spezialisten analysieren diese Kriterien sorgfältig, um Ihnen einen realistischen und marktgerechten Preis zu ermitteln.
| Faktor | Einfluss auf den Immobilienwert |
|---|---|
| Lage | Zentrale, beliebte Lagen erhöhen den Wert deutlich |
| Größe | Größere Immobilien sind in der Regel wertvoller |
| Ausstattung | Hochwertige Materialien und moderne Ausstattung steigern den Wert |
| Bebaubarkeit | Gut bebaubare Grundstücke sind attraktiver |
| Anbindung | Eine gute Verkehrsanbindung erhöht den Immobilienwert |
Sprechen Sie uns an, wenn Sie eine Wertermittlung Immobilie Egling a. d. Paar benötigen. Wir freuen uns darauf, Ihnen mit unserer Expertise weiter zu helfen und Ihnen einen fairen Marktwert für Ihre Immobilie zu ermitteln.
“Ein qualifizierter und seriöser Makler wird keine Vorauszahlungen verlangen und lediglich im Erfolgsfall eine Provision einfordern.”
Freizeit und Infrastruktur in Egling a. d. Paar
Egling a. d. Paar bietet seinen Bewohnern nicht nur eine hervorragende Infrastruktur, sondern auch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Die Gemeinde verfügt über einen Kindergarten, eine Grundschule, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine ärztliche Versorgung, die den Alltag der Einwohner erleichtert.
Darüber hinaus können sich die Bürger von Egling a. d. Paar in ihrer Freizeit in den umliegenden Naherholungsgebieten, dem Naturerlebnisbad, auf Sportplätzen oder beim Wandern in der malerischen Landschaft rund um den Ort erholen. Die Vielfalt an Freizeitaktivitäten trägt wesentlich zur hohen Lebensqualität in Egling a. d. Paar bei.
| Infrastruktur | Freizeit |
|---|---|
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Die Infrastruktur und das vielfältige Freizeitangebot machen Egling a. d. Paar zu einem attraktiven Wohnort für Familien, die sowohl eine gute Anbindung als auch ein abwechslungsreiches Umfeld suchen. Die Kombination aus moderner Infrastruktur und naturnaher Umgebung bietet den Einwohnern eine hohe Lebensqualität.
Kundenbewertungen und Testimonials
Bei AkuRat Immobilien schätzen unsere Kunden unsere langjährige Erfahrung von über 30 Jahren auf dem lokalen Immobilienmarkt in Egling a. d. Paar. Unser professioneller Service und der erfolgreiche Verkauf ihrer Immobilien haben dazu beigetragen, dass unsere Kunden vollauf zufrieden sind. Lesen Sie, was einige von ihnen über uns sagen:
“Vielen Dank an das gesamte AkuRat-Team für den reibungslosen und schnellen Verkauf unseres Hauses. Sie haben uns von Anfang an hervorragend beraten und die Vermarktung perfekt umgesetzt. Wir können AkuRat Immobilien wärmstens weiterempfehlen.”
– Petra und Hans Müller
“Der Verkauf unserer Eigentumswohnung in Egling a. d. Paar war dank des engagierten Teams von AkuRat Immobilien eine entspannte Angelegenheit. Wir schätzten besonders die persönliche Betreuung und die professionelle Vermarktung.”
– Sabine und Thomas Schmidt
- Über 15 Jahre Makler-Erfahrung in der Region München & Starnberg
- Auszeichnung für innovative Dienstleistung und hervorragende Business-Qualität in der Immobilienwirtschaft
- 20% mehr Erlös aus Immobilien laut Handelsblatt.com
- Bundesweiter Immobilien Dienstleister Award (IDA)
Mit unserer Expertise und dem Engagement unseres Teams können wir Ihnen den bestmöglichen Service für den Verkauf Ihrer Immobilie in Egling a. d. Paar bieten. Lassen Sie sich von unseren Kundenbewertungen und Testimonials überzeugen!
Fazit
AkuRat Immobilien ist Ihr kompetenter Partner für den Verkauf oder Kauf von Immobilien in Egling a. d. Paar und der umliegenden Region. Mit unserer langjährigen Expertise und fundierten Marktkenntnis unterstützen wir Sie von der Wertermittlung bis zum erfolgreichen Abschluss Ihrer Immobilientransaktion.
Unser Team von erfahrenen Immobilienmakler bietet Ihnen einen professionellen Service, der auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten ist. Egal ob Sie eine Wohnung oder ein Haus in Egling a. d. Paar verkaufen oder erwerben möchten, wir sind für Sie da und beraten Sie kompetent in allen Fragen rund um die Zusammenfassung Immobilienmakler Egling a. d. Paar.
Lassen Sie sich von unseren Kundenbewertungen und Testimonials überzeugen und nutzen Sie unser umfassendes Fachwissen für Ihren Immobilienverkauf oder -kauf in Egling a. d. Paar und Umgebung. Gemeinsam finden wir die perfekte Lösung für Ihre Immobilienvorhaben.
