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In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie in Dingolshausen erzielen können. Vertrauen Sie auf unsere lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Wichtigste Erkenntnisse
- Wir sind Ihre lokalen Experten für Immobilien in Dingolshausen
- Unser Netzwerk an Maklern kennt den Markt bestens und hilft Ihnen, den optimalen Preis zu erzielen
- Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und unserem branchenführenden Service
- Wir beraten Sie umfassend und finden die beste Lösung für Ihr Immobilienanliegen
- Transparenz und Vertrauen sind uns besonders wichtig
Einleitung: Der Immobilienmarkt in Dingolshausen
Der Immobilienmarkt in Dingolshausen, einer malerischen Gemeinde in Unterfranken, erfreut sich derzeit großer Beliebtheit. Sowohl idyllische Einfamilienhäuser als auch attraktive Baugrundstücke werden von Käufern zunehmend nachgefragt. Dank der reizvollen Landschaft und der Nähe zu Städten wie Schweinfurt und Würzburg bietet Dingolshausen den perfekten Ausgleich zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung.
Aktuelle Marktlage und Preisentwicklungen
In der Gemeinde 97497 Dingolshausen finden sich eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Von traditionellen fränkischen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Bungalows reicht die Bandbreite der Immobilien. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus in Dingolshausen liegt bei 2484 € pro Quadratmeter. Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248.400 €, während ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit rund 150 Quadratmetern etwa 372.600 € und ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern ca. 496.800 € kostet.
Besonderheiten der Region Dingolshausen
Die Bauweise der Immobilien in Dingolshausen ist oft geprägt von hochwertigem Materialeinsatz und einer energiesparenden Ausführung, die sowohl historischen Charme als auch modernen Wohnkomfort bietet. Die malerische Landschaft und die günstige Lage in Nähe zu wichtigen Städten machen Dingolshausen zu einem begehrten Wohnort. Aktuell leben in der Gemeinde 1.424 Einwohner, die von den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und der guten Infrastruktur profitieren.
“Dingolshausen bietet eine ideale Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Anbindung – ein attraktiver Wohnstandort für alle, die Ruhe und Natur suchen, aber dennoch die Vorteile der Nähe zu größeren Städten genießen wollen.”
Haus verkaufen in Dingolshausen
Als Immobilienbesitzer in Dingolshausen können Sie von einem attraktiven und dynamischen Markt profitieren. Die Hauspreise in der Region haben in den letzten Jahren kontinuierlich zugelegt, was sowohl für Verkäufer als auch Käufer interessante Möglichkeiten bietet.
Hauspreise und Beispielberechnungen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus in Dingolshausen liegt derzeit bei €555.000. Natürlich variieren die Preise je nach Größe, Ausstattung und Lage des Objekts. Um Ihnen eine bessere Vorstellung zu vermitteln, haben wir einige Beispiele zusammengestellt:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. €262.100
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit 150 Quadratmetern Wohnfläche liegt bei ca. €339.000
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche beträgt ca. €795.000
- Eine geräumige Villa mit 300 Quadratmetern oder mehr kostet etwa €1.600.000
| Objekttyp | Durchschnittlicher Preis |
|---|---|
| Einfamilienhaus | €555.000 |
| Bungalow | €262.100 |
| Mehrfamilienhaus | €353.300 |
Diese Beispiele geben Ihnen einen ersten Überblick über die aktuellen Immobilienpreise in Dingolshausen. Wir empfehlen Ihnen, sich mit unserem Immobilienexperten in Verbindung zu setzen, um eine maßgeschneiderte Bewertung Ihres Hauses zu erhalten.
“Dingolshausen ist ein attraktiver Ort, um Immobilien zu erwerben oder zu verkaufen. Die Nachfrage ist hoch und die Preise zeigen eine positive Entwicklung.”
Wohnung verkaufen in Dingolshausen
Der Wohnungsmarkt in Dingolshausen, 97497, ist derzeit von einer hohen Nachfrage geprägt, insbesondere nach Eigentumswohnungen in zentraler Lage und modernen Neubauten. Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in Dingolshausen liegt bei 3.343 € pro Quadratmeter.
Wohnungspreise und Beispielberechnungen
Für eine Eigentumswohnung in Dingolshausen können je nach Größe und Ausstattung folgende Preise realistisch sein:
- Ein-Zimmer-Apartment (ca. 20 m²): ca. 66.860 €
- Zwei-Zimmer-Wohnung (ca. 45 m²): ca. 150.435 €
- Drei-Zimmer-Wohnung (ca. 90 m²): ca. 300.870 €
- Fünf-Zimmer-Wohnung/Penthouse (ca. 150 m²): ca. 501.450 €
Diese Preise sind natürlich Richtwerte und können je nach Lage, Ausstattung und Baujahr variieren. Um den optimalen Verkaufspreis für Ihre Wohnung in Dingolshausen zu ermitteln, empfehlen wir einen Beratungstermin mit einem erfahrenen Immobilienexperten.
| Wohnungstyp | Wohnfläche | Durchschnittspreis |
|---|---|---|
| Ein-Zimmer-Apartment | ca. 20 m² | 66.860 € |
| Zwei-Zimmer-Wohnung | ca. 45 m² | 150.435 € |
| Drei-Zimmer-Wohnung | ca. 90 m² | 300.870 € |
| Fünf-Zimmer-Wohnung/Penthouse | ca. 150 m² | 501.450 € |
“Der Verkauf einer Wohnung in Dingolshausen kann eine lohnenswerte Investition sein, gerade aufgrund der hohen Nachfrage auf dem regionalen Immobilienmarkt.”
Grundstück verkaufen in Dingolshausen
Der Markt für Grundstücke in Dingolshausen ist in den letzten Jahren sehr lebhaft geworden. Die ruhige, naturnahe Lage und die verhältnismäßig günstigen Bodenpreise machen die Region 97497 Dingolshausen zu einem attraktiven Ziel für Grundstückskäufer. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in Dingolshausen liegt bei circa 153 Euro pro Quadratmeter.
Grundstückspreise und Beispielberechnungen
Für ein kleineres Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern, das für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus geeignet wäre, müssen Interessenten in Dingolshausen etwa 76.500 Euro einkalkulieren. Ein größeres Grundstück mit rund 900 Quadratmetern für ein geräumiges Einfamilienhaus kostet etwa 137.700 Euro. Wer eine Villa mit üppigem Gartenanteil plant, benötigt für ein Grundstück mit circa 2.000 Quadratmetern rund 306.000 Euro.
| Grundstücksgröße | Preis | Nutzung |
|---|---|---|
| 500 m² | 76.500 € | Kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus |
| 900 m² | 137.700 € | Großes Einfamilienhaus |
| 2.000 m² | 306.000 € | Villa mit großem Garten |
Diese Preisbeispiele für Baugrundstücke in Dingolshausen geben einen guten Überblick über die aktuellen Grundstückspreise in der Region. Bei der Suche nach dem perfekten Grundstück zum Verkaufen in 97497 Dingolshausen können Immobilienmakler vor Ort wertvolle Unterstützung bieten.
“Die Nachfrage nach Grundstücken in Dingolshausen ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen. Viele Menschen schätzen die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur.”
Immobilienmakler Dingolshausen: Ihr Experte vor Ort
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Unsere sorgfältig ausgewählten und hochqualifizierten Immobilienmakler Dingolshausen unterstützen Sie in jeder Phase des Immobilientransaktionsprozesses. Von der Erstberatung über Besichtigungen und Vertragsverhandlungen bis hin zur Vertragsabwicklung – unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
- Über 15 Jahre Erfahrung als Immobilienexperte Dingolshausen in der Region
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Lage, Verkehrsanbindung und Umgebung von Dingolshausen
Das beschauliche Dorf Dingolshausen befindet sich in einer malerischen Region im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt in Bayern. Umgeben von sanften Hügeln und Weinbergen erstreckt sich die Gemeinde entlang des idyllischen Ebrach-Tals, was ihr einen besonderen Reiz verleiht. Diese reizvolle Natur- und Landschaftskulisse macht Dingolshausen zu einem attraktiven Wohnort für alle, die Ruhe und Erholung in der ländlichen Idylle suchen.
Obwohl Dingolshausen selbst keinen Bahnanschluss besitzt, ist die Verkehrsanbindung des Ortes durchaus gut. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Gerolzhofen und Schweinfurt, die über das regionale Verkehrsnetz bequem erreichbar sind. Darüber hinaus ist Dingolshausen über die Bundesstraße B286 an das überregionale Straßennetz angebunden, was die Anbindung an größere Städte wie Würzburg oder Bamberg erleichtert.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Einwohnerzahl | 1.424 |
| Durchschnittlicher Hauspreis | 2.484 €/m² |
| Durchschnittlicher Wohnungspreis | 3.343 €/m² |
| Durchschnittlicher Grundstückspreis | 153 €/m² |
Die Lage, Verkehrsanbindung und die reizvolle Umgebung von Dingolshausen tragen dazu bei, dass die Gemeinde bei Immobilieninteressenten sehr beliebt ist. Sowohl beim Kauf als auch beim Verkauf von Häusern, Wohnungen und Grundstücken profitieren Käufer und Verkäufer von der hohen Nachfrage in der Region.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in Dingolshausen
Das idyllische Dorf Dingolshausen im Landkreis Schweinfurt bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Erholungsgebiete, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Eingebettet in die malerische Landschaft Frankens und umgeben von sanften Hügeln, genießen die Bewohner und Gäste eine unvergleichliche Lebensqualität.
Für aktive Naturliebhaber stehen zahlreiche Wanderwege und Radtouren zur Verfügung, die durch die abwechslungsreiche Umgebung führen. Darüber hinaus gibt es einen beliebten Freibad-Komplex, der vor allem in den Sommermonaten regen Zulauf erfährt.
Aber nicht nur Outdoor-Aktivitäten stehen im Fokus – Dingolshausen bietet auch ein vielfältiges Angebot an Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten. Das dörfliche Zentrum beherbergt gemütliche Cafés, regionale Spezialitätenläden und kleine Boutiquen, die das traditionelle Flair der Gemeinde widerspiegeln.
Insgesamt stellt Dingolshausen einen attraktiven Ort dar, der seinen Einwohnern und Besuchern ein ausgewogenes Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die Kombination aus naturnaher Umgebung und dörflicher Infrastruktur trägt maßgeblich zur hohen Lebensqualität in Dingolshausen bei.
“Dingolshausen ist ein Ort, an dem man die Seele baumeln lassen und gleichzeitig die Vorzüge einer gut ausgestatteten Gemeinde genießen kann.”
Hauskauf mit einem Gutachter: Sicherheit und Planbarkeit
Der Kauf eines Hauses ist für die meisten Menschen eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben, mit weitreichenden finanziellen Konsequenzen. Aus diesem Grund ist es unerlässlich, sich vor dem Hauskauf Dingolshausen umfassend zu informieren und vorzubereiten. Ein erfahrener Immobilienexperte Hauskauf Dingolshausen kann Ihnen dabei wertvolle Unterstützung bieten.
Ein Hauskaufberatung Dingolshausen durch einen Gutachter kann Ihnen dabei helfen, notwendige Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten realistisch einzuschätzen, Mängel aufzudecken und zu beurteilen, ob der Preis für das Haus angemessen ist. Besonders bei älteren Häusern ist Vorsicht geboten, denn oft entpuppt sich das vermeintliche Traumhaus nach dem Kauf als kostspielige Kostenfalle.
- Identifizierung von Mängeln und notwendigen Reparaturen
- Realistische Einschätzung der Renovierungs- und Modernisierungskosten
- Bewertung des Hauszustands und Empfehlung zum Kaufpreis
- Rechtliche und finanzielle Absicherung des Kaufs
Mit der Unterstützung eines erfahrenen Hauskauf Gutachter Dingolshausen können Sie die Risiken minimieren und eine fundierte Entscheidungsgrundlage für Ihren Hauskauf schaffen. Profitieren Sie von der Expertise und dem umfassenden Überblick, den ein Gutachter mitbringt.
Lassen Sie sich von einem vertrauenswürdigen Immobilienexperte Hauskauf Dingolshausen beraten, um Ihr neues Zuhause sicher und zukunftsorientiert zu finden. Investieren Sie in Ihre Zukunft mit der richtigen Hauskaufberatung Dingolshausen.
Fazit
Mit unserem umfassenden Beitrag zum Immobilienmarkt in Dingolshausen haben wir Ihnen einen detaillierten Überblick über die aktuellen Entwicklungen und Besonderheiten der Region gegeben. Egal ob Sie eine Immobilie verkaufen oder erwerben möchten – die erfahrenen Immobilienexperten Dingolshausen stehen Ihnen mit ihrer Expertise zur Seite.
Von der Preisgestaltung über die Verkehrsanbindung bis hin zu Freizeitmöglichkeiten in der Region – wir haben alle relevanten Informationen zusammengetragen, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den Immobilienmarkt Dingolshausen zu geben. Nutzen Sie unser Angebot und profitieren Sie vom 48-Stunden-Vorteil, der Ihnen exklusiven Zugriff auf attraktive Immobilienangebote ermöglicht.
Lassen Sie sich von den Immobilienexperten Dingolshausen beraten und finden Sie Ihre Traumimmobilie oder veräußern Sie Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei Ihren Immobilienvorhaben in Dingolshausen zur Seite zu stehen.
