Als Ihr vertrauensvoller Immobilienmakler in Deisenhausen bieten wir Ihnen umfassende Unterstützung beim Kauf, Verkauf und der Bewertung von Immobilien in der Region. Mit unserer langjährigen Erfahrung und unserem lokalen Netzwerk an Experten können wir Ihnen den bestmöglichen Service bieten, um Ihre Immobilie zum höchstmöglichen Preis zu vermarkten.
Unser Immobilienmakler Deisenhausen zeichnet sich durch seine Kompetenz, Diskretion und Leidenschaft für den Immobilienmarkt aus. Wir sind Ihr erster Ansprechpartner, wenn es um den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie geht. Lassen Sie sich von unserem Know-how überzeugen und profitieren Sie von unseren maßgeschneiderten Maklerleistungen.
Schlüsselaspekte
- Professionelle Immobilienvermittlung in Deisenhausen
- Langjährige Erfahrung und lokale Expertise
- Umfassender Service für Verkauf und Vermietung
- Höchstmögliche Preiserzielung für Ihre Immobilie
- Diskretion und Vertrauensvoller Umgang
Herzlich willkommen in Deisenhausen
Deisenhausen, eine malerische Gemeinde im schwäbischen Landkreis Günzburg, Bayern, bietet Besuchern und Einwohnern gleichermaßen einen einzigartigen Rückzugsort inmitten der idyllischen Umgebung des Schwäbischen Allgäus. Als ländliche Gemeinde mit rund 1.500 Einwohnern zeichnet sich Deisenhausen durch eine beeindruckende Naturkulisse und eine weitläufige Agrarlandschaft aus.
Über den idyllischen Ort Deisenhausen
Umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und Feldern bietet Deisenhausen einen ruhigen und erholsamen Lebensraum für seine Bewohner. Die malerischen Straßen, die liebevoll restaurierten Häuser und die gemütliche Dorfatmosphäre machen den Ort zu einem wahren Juwel im Herzen der Region. Besucher können hier Stress und Hektik des Alltags hinter sich lassen und in den Genuss einer entspannten, ländlichen Lebensweise kommen.
Das Dorfleben in Deisenhausen ist geprägt von Tradition und Gemeinschaft. Zahlreiche Vereine, Feste und Veranstaltungen tragen dazu bei, den Zusammenhalt der Bewohner zu stärken und eine lebendige Dorfkultur zu pflegen. Ob aktiv beim Wandern oder gemütlich beim Dorffest – in Deisenhausen finden Einheimische und Besucher gleichermaßen Gelegenheit, die idyllische Umgebung und das ländliche Flair des Ortes zu genießen.
Immobilienmakler Deisenhausen: Ihr kompetenter Partner vor Ort
Als erfahrener Immobilienmakler in Deisenhausen sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner, wenn es um den Verkauf Ihrer Immobilie geht. Mit unserer langjährigen lokalen Expertise kennen wir den Immobilienmarkt in der Region bestens und können Ihnen maßgeschneiderte Maklerdienstleistungen anbieten.
Unser Team von Profis unterstützt Sie von der ersten Bewertung Ihrer Immobilie bis hin zur erfolgreichen Übergabe an den Käufer. Wir analysieren den Markt, identifizieren potenzielle Interessenten und führen die Verhandlungen mit Ihnen ab, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen. Dabei profitieren Sie von unserer maßgeschneiderten Beratung und unserem umfangreichen Netzwerk an Kontakten.
| Leistungen unseres Immobilienmaklers | Vorteile für Sie |
|---|---|
| Professionelle Immobilienbewertung | Erlösen Sie den höchstmöglichen Preis |
| Umfangreiche Vermarktung Ihrer Immobilie | Erreichen Sie eine breite Zielgruppe von Kaufinteressenten |
| Durchführung der Verkaufsverhandlungen | Sparen Sie Zeit und Nerven während des gesamten Verkaufsprozesses |
| Abwicklung der rechtlichen und finanziellen Formalitäten | Profitieren Sie von unserer Expertise und Erfahrung |
Lassen Sie sich von unserem Immobilienmakler in Deisenhausen beraten und entdecken Sie die Vorteile einer professionellen Zusammenarbeit. Gemeinsam finden wir die beste Strategie, um Ihre Immobilie schnell und zum besten Preis zu verkaufen.
Haus verkaufen in Deisenhausen
In Deisenhausen bietet der Immobilienmarkt eine Vielzahl an attraktiven Einfamilienhäusern und charmanten Landhäusern, die den ländlichen Charakter des Ortes widerspiegeln. Die Preise für diese Immobilien in Deisenhausen sind im Vergleich zu städtischen Gebieten sehr interessant, sodass sowohl Hausverkäufer als auch Käufer von einem stabilen Marktumfeld profitieren können.
Attraktive Einfamilienhäuser und Landhäuser
Ein Beispiel für ein typisches Einfamilienhaus in Deisenhausen wäre ein Haus mit einer Wohnfläche von 142 m², das auf einem Grundstück von 862 m² steht. Es wurde im Jahr 1981 erbaut und verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer sowie 2 Garagen. Der Verkaufspreis für dieses Objekt liegt bei 475.000 €, wobei die Maklergebühr 3,57% inklusive Mehrwertsteuer beträgt.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Lage | 86489 Deisenhausen |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Wohnfläche | 142,00 m² |
| Grundstücksfläche | 862,00 m² |
| Baujahr | 1981 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Garagen | 2 |
| Kaufpreis | 475.000 € |
| Maklergebühr | 3,57% inkl. 19% MwSt. |
Neben diesen klassischen Einfamilienhäusern finden sich in Deisenhausen auch charmante Landhäuser, die den ländlichen Charakter des Ortes widerspiegeln. Diese Immobilien bieten oft besondere Ausstattungsmerkmale wie SAT-TV, Gewächshäuser oder Gartenhäuser, die den Wohlfühlfaktor erhöhen.
Unser kompetentes Immobilienmakler-Team unterstützt Sie bei allen Schritten des Verkaufsprozesses, um für Ihr Haus den bestmöglichen Preis zu erzielen. Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und unseren umfangreichen Kontakten, um Ihr Zuhause erfolgreich zu vermarkten.
Wohnung verkaufen in Deisenhausen
Der Wohnungsmarkt in Deisenhausen zeichnet sich durch eine stabile, leicht wachsende Nachfrage aus, insbesondere bei Familien und Berufspendlern, die die ruhige, ländliche Umgebung mit der guten Anbindung an nahegelegene Städte zu schätzen wissen. Gefragt sind vor allem mittelgroße Wohnungen mit drei bis vier Zimmern, die gut erhalten und zeitgemäß ausgestattet sind. Eigentümer solcher Objekte können mit einem regen Interesse von Mietinteressenten rechnen und attraktive Wohnungspreise erzielen.
Als erfahrener Immobilienmarkt-Experte in der Region unterstützt Sie unser Team von Carpaten Immobilien gerne dabei, Ihre Wohnung in Deisenhausen optimal zu vermarkten. Wir bieten Ihnen:
- Eine professionelle Bewertung Ihrer Immobilie und Empfehlungen zur Vermarktungsstrategie
- Umfassende Beratung zu Finanzierungsmöglichkeiten und rechtlichen Aspekten
- Effektive Vermarktung über unsere vielfältigen Kanäle und Netzwerke
- Unterstützung bei Besichtigungen und Vertragsverhandlungen
- Reibungslose Abwicklung bis zur Übergabe Ihres Objekts
Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und dem guten Ruf als kompetenter Wohnungsverkauf Deisenhausen-Partner. Vereinbaren Sie noch heute ein unverbindliches Erstgespräch mit uns!
“Wir haben Carpaten Immobilien mit dem Verkauf unserer Wohnung in Deisenhausen beauftragt und sind rundum zufrieden. Das Team hat uns jederzeit professionell und zuverlässig unterstützt.”
– Petra M., zufriedene Kundin
Grundstücke in Deisenhausen
Die Region Deisenhausen bietet eine relativ ausgewogene Nachfrage nach Grundstücken, insbesondere seit die ländlichen Gegenden zunehmend beliebter werden. Das Angebot an Baugrundstücken in Deisenhausen ist jedoch begrenzt, was den landwirtschaftlich geprägten Charakter der Region widerspiegelt.
Begrenzte Verfügbarkeit und moderates Bauaufkommen
Das Bauaufkommen in Deisenhausen ist moderat, aber es gibt ständig Neubauten und Renovierungen, die das Ortsbild langsam verändern. Investoren und Bauträger sollten das Potenzial der Grundstücke sorgfältig prüfen, um die Standortqualität optimal zu nutzen.
| Objektart | Wohnfläche | Grundstücksfläche | Baujahr | Schlafzimmer | Badezimmer | Garagen | Kaufpreis | Courtage | Energieeffizienz | Heizungsart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 142,00 m² | 862,00 m² | 1981 | 2 | 1 | 2 | 475.000,00 € | 3,57 % inkl. 19 % gesetzlicher MwSt. | Energieeffizienzklasse E | Zentralheizung |
Die Grundstücksvermittlung in Deisenhausen erfreut sich einer moderaten, aber stetigen Nachfrage nach Grundstücken von Kaufinteressenten und Investoren. Das begrenzte Angebot an Bauland spiegelt den ländlichen Charakter der Region wider, bietet aber gleichzeitig Potenzial für schonende Entwicklung.
“Carpaten Immobilien setzt sich mit großer Leidenschaft und Expertise für unsere Kunden ein. Ihre Unterstützung bei der Vermarktung unseres Grundstücks war hervorragend und führte zu einem reibungslosen Verkaufsprozess.”
Leistungen unserer Immobilienmakler
Bei Residir Deisenhausen bietet unser Expertenteam Ihnen umfassende Dienstleistungen, um Ihren Immobilienverkauf in Deisenhausen zum Erfolg zu führen. Von der professionellen Bewertung Ihrer Immobilie über die gezielte Immobilienberatung und Vermarktung bis hin zur Verhandlung mit Kaufinteressenten und der Verkaufsprozess-Begleitung – wir setzen uns mit Leidenschaft dafür ein, den bestmöglichen Preisoptimierung für Ihre Immobilie zu erzielen.
Unser Maklerteam verfügt über langjährige Erfahrung in der Immobilienbranche und kennt den regionalen Markt in Deisenhausen wie seine Westentasche. Mit innovativen Marketingmethoden und dem Einsatz modernster Technologien präsentieren wir Ihre Immobilie wirkungsvoll einer breiten Zielgruppe. Durch unsere engen Partnerschaften mit Finanzinstituten können wir Ihnen zudem eine nahtlose Unterstützung bei der Immobilienfinanzierung bieten.
Unsere Kunden schätzen vor allem unsere offene Kommunikation, unsere Kompetenz und unsere Professionalität. Viele von ihnen empfehlen uns gerne weiter und profitieren von unseren Maklerleistungen Deisenhausen, die sich durch Schnelligkeit, Transparenz und einen persönlichen Service auszeichnen.
“Residir hat mich hervorragend durch den gesamten Verkaufsprozess begleitet. Ich bin sehr zufrieden mit dem erzielten Preis und der professionellen Abwicklung.”
Ob Sie eine Wohnung, ein Haus oder ein Grundstück in Deisenhausen verkaufen möchten – unser Immobilienmakler-Team steht Ihnen jederzeit mit Rat und Tat zur Seite. Lassen Sie sich von unserer Kompetenz und Erfahrung überzeugen!
Lage und Infrastruktur in Deisenhausen
Die Gemeinde Deisenhausen zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Lage im schwäbischen Landkreis Günzburg in Bayern aus. Trotz der idyllischen Umgebung ist die Verkehrsanbindung für eine Gemeinde dieser Größe hervorragend. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz erfolgt über die nahe gelegene Bundesstraße B16 und die Autobahn A8, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Krumbach, Günzburg und Aletshausen ermöglicht.
Diese Städte und Gemeinden im Umland von Deisenhausen bieten eine breite Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Somit profitieren Einwohner und Interessenten von der ländlichen Ruhe in Deisenhausen, ohne auf wichtige Versorgungsangebote verzichten zu müssen.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Durchschnittlicher Angebotspreis für Grundstücke in Deisenhausen | 226.428,57 € |
| Durchschnittliche Vermarktungsdauer von Grundstücken in Deisenhausen | 2,33 Monate |
| Anzahl Baugrundstücke angeboten in Deisenhausen | 7 |
| Durchschnittlicher Quadratmeterpreis für Grundstücke in Deisenhausen | 238,03 € |
| Median des Quadratmeterpreises für Grundstücke in Deisenhausen | 273,36 € |
| Durchschnittliche Grundstücksfläche in Deisenhausen | 950,429 m² |
Diese Zahlen zeigen, dass Deisenhausen ein attraktiver Standort für Immobilieninteressenten ist, der eine gute Balance zwischen ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur bietet.
Freizeit und Erholung in Deisenhausen
Deisenhausen, dieser charmante Ort im Landkreis Günzburg, bietet nicht nur eine attraktive Immobilienlandschaft, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeit und Erholung für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Die malerische Umgebung, umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und Feldern, lädt zu ausgedehnten Naturerlebnissen ein.
Naturerlebnisse und Freizeitaktivitäten
Naturliebhaber können die idyllische Landschaft von Deisenhausen bei ausgiebigen Spaziergängen, Wanderungen oder Radtouren erkunden und Kraft tanken. Der Ort bietet darüber hinaus eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie, um den Aufenthalt so angenehm wie möglich zu gestalten.
- Ausgedehnte Wanderungen in der malerischen Umgebung
- Entdeckungstouren durch die umliegenden Wälder und Felder
- Entspannende Radtouren auf verkehrsarmen Wegen
- Vielfältige Ausflugsziele in der Region
“Deisenhausen ist ein wahrer Ort der Erholung, umgeben von einer atemberaubenden Natur, die zum Entdecken und Genießen einlädt.”
Ob allein, mit der Familie oder Freunden – in Deisenhausen finden Naturfreunde den perfekten Rahmen, um dem Alltagsstress zu entfliehen und neue Kraft zu schöpfen.
Fazit
Deisenhausen, eine charmante Gemeinde im schwäbischen Landkreis Günzburg, bietet einen stabilen und attraktiven Immobilienmarkt. Mit seiner idyllischen Lage und guten Infrastruktur ist Deisenhausen ein begehrter Wohnort, der Häusern, Wohnungen und Grundstücken einen hohen Wert verleiht.
Als lokale Immobilienexperten unterstützen wir Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Deisenhausen. Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und unserem umfangreichen Netzwerk, um den bestmöglichen Preis für Ihr Zuhause zu erzielen. Unser Makler-Team garantiert Ihnen einen reibungslosen und erfolgreichen Verkaufsprozess.
Ob Sie eine Immobilie in Deisenhausen kaufen oder verkaufen möchten, wir sind Ihr kompetenter Partner vor Ort. Lassen Sie sich von unserem Zusammenfassung Deisenhausen, unserem Fachwissen zum Immobilienmarkt und unserer Maklerempfehlung überzeugen.
