Wenn Sie eine Immobilie in Collenberg Fechenbach oder der Umgebung verkaufen oder vermieten möchten, sind Sie bei unseren Immobilienexperten an der richtigen Adresse. Unser Team von lokalen Maklern kennt den Markt in dieser Region bestens und unterstützt Sie von der Wertermittlung bis zur erfolgreichen Vermittlung Ihres Objekts. Egal ob Sie ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück besitzen – wir finden den perfekten Käufer oder Mieter für Sie.
Schlüsselaspekte
- Langjährige Erfahrung als Immobilienmakler in Collenberg Fechenbach
- Professionelle Beratung und Unterstützung beim Verkauf oder der Vermietung
- Fundierte Wertermittlung als Basis für den optimalen Verkaufspreis
- Erfolgreiche Vermarktung von Häusern, Wohnungen und Grundstücken in der Region
- Kompetente Ansprechpartner vor Ort wie Marion Ott, Gabi Barth und Marie Pokorra
Immobilienverkauf in Collenberg Fechenbach
Wenn es um den Verkauf einer Immobilie in Collenberg Fechenbach geht, lohnt es sich, die verschiedenen Möglichkeiten genauer zu betrachten. Die Region bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit, was sie für unterschiedliche Käufergruppen interessant macht.
Haus verkaufen in Collenberg Fechenbach
Der Verkauf eines Hauses in Collenberg Fechenbach kann verschiedene Herausforderungen und Chancen mit sich bringen. In dieser Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt auch Reihenhäuser zu finden. Die Preise variieren je nach Größe, Zustand und Lage des Hauses. So kostet ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche rund €279.400, während ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern bei etwa €558.800 liegt.
Wohnungsverkauf in Collenberg Fechenbach
Der Wohnungsmarkt in Collenberg Fechenbach zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit aus, was ihn für verschiedene Käuferschichten attraktiv macht. Besonders gefragt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit schönem Blick auf die Natur oder den Main. Die Preise reichen von etwa €64.420 für eine kompakte 1-Zimmer-Wohnung bis hin zu rund €483.150 für eine geräumige 5-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse.
Grundstücksverkauf in Collenberg Fechenbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in Collenberg Fechenbach ist moderat, da die Region sowohl Einwohnern als auch Zuzüglern attraktive Möglichkeiten bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem ausgewogenen Marktverhältnis führt. Die Preise reichen von etwa €62.000 für ein kleineres Baugrundstück bis hin zu rund €248.000 für ein großzügiges Gartengrundstück.
| Immobilientyp | Durchschnittspreis | Beispielpreise |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus | €2.794 pro m² |
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| Wohnung | €3.221 pro m² |
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| Grundstück | €124 pro m² |
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“Die Nachfrage nach Grundstücken in Collenberg Fechenbach ist moderat, da die Region sowohl Einwohnern als auch Zuzüglern attraktive Möglichkeiten bietet.”
Makler.immo – Ihr Immobilienmakler in Collenberg
Ob Sie eine Immobilie in Collenberg Fechenbach kaufen, verkaufen oder vermieten möchten – Makler.immo ist Ihr kompetenter Partner vor Ort. Unser Team von erfahrenen Immobilienmaklern in Collenberg vereint modernste Technologien mit persönlicher Betreuung, um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten.
Mit Hilfe unserer künstlichen Intelligenz finden wir den perfekten Makler in Collenberg für Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere sorgfältig ausgewählten Experten sind nicht nur bestens qualifiziert, sondern auch tief in der Region verwurzelt. Sie kennen den Immobilienmarkt von Collenberg Fechenbach in- und auswendig und unterstützen Sie zuverlässig von der Erstbewertung bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss.
Profitieren Sie von unserem umfassenden Maklerservice in Collenberg:
- Unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie
- Effektive Vermarktung über zahlreiche Kanäle
- Professionelle Begleitung bei Besichtigungen
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Die Lage von Collenberg Fechenbach
Das idyllische Collenberg Fechenbach befindet sich im bayerischen Landkreis Miltenberg und begeistert durch seine malerische Lage direkt am Main. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, ausgedehnten Wäldern und Weinbergen, die dem Ort einen ganz besonderen Reiz verleihen. Für Naturliebhaber und Erholungssuchende bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten, die Seele baumeln zu lassen.
Verkehrsanbindung und Umland
Collenberg Fechenbach ist dank der Nähe zur Bundesstraße B469 hervorragend an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A3 ist in wenigen Minuten zu erreichen, sodass Pendler und Reisende schnell an ihr Ziel kommen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut – Busverbindungen verbinden den Ort mit den umliegenden Städten und Gemeinden.
Zu den nahegelegenen Städten zählen unter anderem Miltenberg, Aschaffenburg und Wertheim. Hier finden Einwohner von Collenberg Fechenbach eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und Arbeitsplätze. Der malerische Spessart ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt und lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein.
“Collenberg Fechenbach ist ein wahrer Geheimtipp für alle, die Natur, Ruhe und eine tolle Infrastruktur suchen – hier lässt es sich wunderbar leben und entspannen.”
Freizeit und Erholung in Collenberg Fechenbach
Collenberg Fechenbach, eine malerische Gemeinde im bayerischen Spessart, bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von idyllischer Natur lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die ruhige Landschaft und frische Luft des Odenwaldes genießen kann.
Für sportlich Aktive bietet der nahe Main eine hervorragende Gelegenheit zum Kanufahren und Angeln. Außerdem sorgen gut gepflegte Spielplätze und Sportanlagen für Abwechslung und Bewegung im Alltag. Und wer es gemütlicher mag, findet in den örtlichen Gastronomie-Betrieben die perfekte Gelegenheit, die Seele baumeln zu lassen.
Egal ob aktiv oder entspannt – in Collenberg Fechenbach finden Besucher zahlreiche Möglichkeiten, ihre Freizeit nach ihren Vorlieben zu gestalten und neue Kraft zu schöpfen. Die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten macht den Ort zu einem beliebten Ziel für Erholungssuchende aus nah und fern.
“In Collenberg Fechenbach lässt es sich wunderbar relaxen und die Seele baumeln lassen. Die Natur und das breite Angebot an Freizeitaktivitäten machen den Ort zu einem echten Geheimtipp.”
Ob beim Wandern, Radfahren, Kanufahren, Angeln oder in der örtlichen Gastronomie – in Collenberg Fechenbach finden Besucher genau die richtige Mischung aus Aktivität und Entspannung, um neue Kraft zu tanken und die Seele baumeln zu lassen.
Hauspreise in Collenberg Fechenbach
Die Hauspreise in Collenberg Fechenbach haben in den letzten Jahren einen stetigen Aufwärtstrend verzeichnet. Der durchschnittliche Verkaufspreis für Häuser in dieser Region liegt bei circa 2.794 Euro pro Quadratmeter. Dabei variiert der Preis je nach Größe und Ausstattung der Immobilie erheblich.
Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet in der Regel rund 279.400 Euro. Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche liegt bei etwa 419.100 Euro, während ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche circa 558.800 Euro kosten kann.
Diese Preisangaben dienen lediglich als Orientierung, da die tatsächlichen Hauspreise in Collenberg Fechenbach stark von den individuellen Eigenschaften der Immobilie, wie Lage, Ausstattung und Baujahr, abhängen können.
| Immobilientyp | Durchschnittlicher Quadratmeterpreis | Durchschnittlicher Gesamtpreis |
|---|---|---|
| Reihenhaus (100 m²) | 2.794 € | 279.400 € |
| Einfamilienhaus (150 m²) | 2.794 € | 419.100 € |
| Großes Einfamilienhaus (200 m²) | 2.794 € | 558.800 € |
Für detaillierte Informationen zu den aktuellen Immobilienpreisen in Collenberg Fechenbach und eine professionelle Beratung wenden Sie sich gerne an unsere erfahrenen Immobilienmakler vor Ort.
Wohnungspreise in Collenberg Fechenbach
In der malerischen Stadt Collenberg Fechenbach bietet der Immobilienmarkt eine vielfältige Auswahl an attraktiven Eigentumswohnungen. Die durchschnittlichen Wohnungspreise in Collenberg liegen bei etwa 3.221 Euro pro Quadratmeter.
Für eine kompakte 1-Zimmer-Wohnung mit rund 20 Quadratmetern Wohnfläche müssen Käufer in der Regel etwa 64.420 Euro investieren. Eine geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit circa 45 Quadratmetern kostet in etwa 144.945 Euro. Familien, die nach einer 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 Quadratmetern suchen, rechnen mit Kosten von rund 289.890 Euro.
Wer ein großzügiges Penthouse mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche erwerben möchte, muss mit Preisen von ca. 483.150 Euro rechnen. Diese Preisangaben dienen als Orientierung und können je nach Ausstattung, Lage und Potenzial der Immobilie variieren.
| Wohnungstyp | Wohnfläche | Ungefährer Preis |
|---|---|---|
| 1-Zimmer-Wohnung | ca. 20 m² | ca. 64.420 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | ca. 45 m² | ca. 144.945 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | ca. 90 m² | ca. 289.890 € |
| Penthouse | ca. 150 m² | ca. 483.150 € |
Diese Preisangaben dienen als Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie, ihrer Lage und weiteren Faktoren variieren. Die Immobilienmakler in Collenberg Fechenbach beraten Sie gerne ausführlich zu den aktuellen Marktpreisen und unterstützen Sie bei der Suche nach der passenden Wohnung.
Grundstückspreise in Collenberg Fechenbach
Die Grundstückspreise in Collenberg Fechenbach bieten eine interessante Perspektive für Immobilieninteressenten. Der durchschnittliche Grundstückspreis in Collenberg liegt bei circa 124 Euro pro Quadratmeter. Dies eröffnet attraktive Möglichkeiten für den Erwerb von Baugrundstücken, Gartengrundstücken und auch Gewerbegrundstücken.
Ein Blick auf die Preise für verschiedene Grundstücksgrößen zeigt die Bandbreite der Optionen:
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62.000 Euro.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus liegt bei ca. 111.600 Euro.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil von etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 248.000 Euro.
Diese Preisangaben dienen als Richtwerte und können je nach Lage, Anbindung und weiteren Faktoren variieren. Die Grundstückspreise in Collenberg Fechenbach bieten somit attraktive Investitionsmöglichkeiten für Immobilieninteressenten mit unterschiedlichen Budgets und Vorstellungen.
| Grundstücksgröße | Durchschnittlicher Preis |
|---|---|
| 500 m² | 62.000 € |
| 900 m² | 111.600 € |
| 2.000 m² | 248.000 € |
Die Preise für Grundstücke in Collenberg Fechenbach stellen für viele Interessenten eine lohnenswerte Option dar, um den Traum vom Eigenheim oder einer gewerblichen Immobilie zu verwirklichen.
Immobilienmakler Collenberg: Experten vor Ort
Bei Ihren Immobilienvorhaben in Collenberg und Umgebung können Sie sich auf das Team von Endres Immobilien verlassen. Als erfahrener Immobilienmakler Collenberg stehen wir Ihnen mit unseren fundierten Marktkenntnissen und einem professionellen Maklerbüro Collenberg zur Seite. Unser Fokus liegt darauf, Ihnen einen umfassenden Service rund um den Immobilienverkauf oder die Immobilienberatung Collenberg zu bieten.
Mit über 30 Jahren Erfahrung als inhabergeführtes Maklerunternehmen verfügt unser kompetentes Team über wertvolle Expertise in der Maklerleistungen Collenberg. Wir betreuen Immobilienangebote im gesamten Odenwaldkreis, Landkreis Aschaffenburg und Rhein-Main-Gebiet, um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten.
Bei uns steht das menschliche Miteinander an oberster Stelle. Wir möchten, dass Sie sich als Kunde bei uns wohlfühlen und auf unsere Unterstützung vertrauen können. Von der ersten Beratung bis zur Vertragsabwicklung begleiten wir Sie mit Sorgfalt und Engagement, damit Ihr Immobilienvorhaben in Collenberg reibungslos vonstattengeht.
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Fazit
Die Immobilienregion Collenberg Fechenbach bietet für Immobilienbesitzer attraktive Möglichkeiten, ihre Häuser, Wohnungen oder Grundstücke erfolgreich zu verkaufen oder zu vermieten. Dank der malerischen Lage am Main, der guten Anbindung und der ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre ist die Region bei Käufern und Mietern gleichermaßen beliebt. Mit unserem Netzwerk aus lokalen Immobilienexperten können wir Ihnen einen professionellen und individuellen Service bieten, um Ihre Immobilien in Collenberg bestmöglich zu vermarkten und Ihre Ziele zu erreichen.
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