Lange Immobilien ist ein traditionsreiches Familienunternehmen und einer der ältesten Immobilienmakler in Coburg. Das Unternehmen wurde 1971 gegründet und wird heute von Marco und Christian Cestone geleitet. Lange Immobilien hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien in Coburg spezialisiert und ist auch eine der ersten Adressen für den Bereich Hausverwaltung.
Zentrale Erkenntnisse
- Lange Immobilien ist ein traditionsreiches Familienunternehmen mit über 50 Jahren Erfahrung als Immobilienmakler in Coburg.
- Das Unternehmen ist spezialisiert auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigsten Immobilien in Coburg und Umgebung.
- Neben Verkauf und Vermietung bietet Lange Immobilien auch professionelle Hausverwaltung für Wohn- und Geschäftsimmobilien an.
- Das erfahrene und gut ausgebildete Team von Lange Immobilien garantiert kompetente Beratung und Betreuung für Käufer und Verkäufer.
- Kunden schätzen die Professionalität, Zuverlässigkeit und den persönlichen Service des Immobilienmaklers in Coburg.
Über Lange Immobilien: Erfahrener Immobilienmakler in Coburg
Lange Immobilien ist ein traditionsreiches Familienunternehmen, das seit 1971 am Coburger Immobilienmarkt tätig ist. Das Unternehmen hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien in Coburg und Umgebung spezialisiert.
Familienunternehmen seit 1971
Die Firma Über Lange Immobilien hat eine Erfahrung und Tradition, die bis ins Jahr 1971 zurückreicht. Mittlerweile wird das Unternehmen in vierter Generation von den Brüdern Marco und Christian Cestone geführt.
Spezialisierung auf hochwertige Immobilien in Coburg und Umgebung
Der Tätigkeitsbereich von Lange Immobilien erstreckt sich auf den Stadt- und Landkreis Coburg sowie zahlreiche Gemeinden in der Umgebung, darunter Ahorn, Rödental und Neustadt bei Coburg. Das Unternehmen hat sich auf den Verkauf von Bestandsimmobilien, die Vermarktung von Neubauprojekten und die Vermietung von Wohn- und Gewerbeimmobilien spezialisiert.
Tätigkeitsbereiche: Verkauf, Vermietung und Hausverwaltung
Neben dem Immobilienverkauf und der -vermietung bietet Lange Immobilien auch Hausverwaltungsleistungen für Wohnungseigentümergemeinschaften, Mietshäuser und Geschäftshäuser an. Das Unternehmen wurde 2019 von der Zeitung “Die Welt” als “Bester Immobilienmakler in Coburg” ausgezeichnet.
“Lange Immobilien ist ein kompetenter und vertrauensvoller Partner, der uns beim Verkauf unseres Hauses hervorragend beraten und unterstützt hat.”
Immobilienverkauf in Coburg: Professionelle Vermarktung Ihrer Immobilie
Als erfahrener Immobilienmakler in Coburg bietet Lange Immobilien einen umfassenden Service für den Verkauf Ihrer Immobilie. Vom ersten Verkaufsstart bis hin zum Notartermin übernehmen unsere Experten alle notwendigen Tätigkeiten, um Ihre Immobilie bestmöglich zu vermarkten.
Große Interessentenkartei für schnelle Käuferfindung
Dank unserer großen Datenbank an Kaufinteressenten können wir Ihre Immobilie oft schneller als erwartet an den Mann oder die Frau bringen. Unsere zielgruppenorientierte Vermarktung stellt sicher, dass Ihre Immobilie den geeigneten Interessenten in Coburg optimal präsentiert wird.
Bewerbung auf Immobilienportalen für optimale Reichweite
Zusätzlich bewerben wir Ihre Immobilienangebote auf den großen Online-Portalen, um eine maximale Reichweite zu erzielen. So stellen wir sicher, dass Ihre Immobilie von möglichst vielen potentiellen Käufern gesehen wird.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Durchschnittlicher Verkaufspreis | Preis auf Anfrage |
| Durchschnittliche Wohnfläche | 44 m² – 482 m² |
| Durchschnittliche Zimmeranzahl | 1 – 9 Zimmer |
| Anzahl der Reservierungen | 6 Immobilien |
| Anzahl der neuen Immobilienangebote | 8 |
Mit unserer langjährigen Erfahrung und unseren umfassenden Dienstleistungen rund um den Immobilienverkauf in Coburg sind wir Ihr idealer Partner für eine professionelle Vermarktung Ihrer Immobilie.
Immobilienmakler Coburg: Hausverwaltung von Experten
Neben dem Immobilienverkauf und der -vermietung bietet Lange Immobilien auch professionelle Hausverwaltungsleistungen an. Ein erfahrenes Team kümmert sich dabei sowohl um die technischen als auch die kaufmännischen Belange. Lange Immobilien betreut Wohnungseigentümergemeinschaften (WEGs), Mietshäuser und Geschäftshäuser im Raum Coburg.
Erfahrenes Team für technische und kaufmännische Verwaltung
Mit über 25 Jahren Erfahrung im Immobilienbereich verfügt das Team von Lange Immobilien über umfangreiches Know-how in der Verwaltung von Immobilien. Dabei übernehmen die Experten sowohl die technische als auch die kaufmännische Betreuung der Objekte. Von der Instandhaltung bis hin zur Buchhaltung und Vermögensverwaltung – alles aus einer Hand.
Betreuung von WEGs, Mietshäusern und Geschäftshäusern
Egal ob es sich um eine Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG), ein Mehrfamilienhaus oder ein Geschäftsgebäude handelt – Lange Immobilien bietet maßgeschneiderte Lösungen für jede Immobilienart. Dabei werden die gesetzlichen Vorgaben stets eingehalten und die Eigentümer in allen Belangen kompetent beraten.
| Leistungen der Hausverwaltung | Wohnungen | Geschäftshäuser |
|---|---|---|
| Technische Betreuung | ✓ | ✓ |
| Kaufmännische Verwaltung | ✓ | ✓ |
| Vertretung der Eigentümer | ✓ | ✓ |
| Einberufung von Versammlungen | ✓ | ✓ |
| Verwaltung von Rücklagen | ✓ | ✓ |
Durch unser Netzwerk an langjährigen Partnerschaften in Bereichen wie Energieberatung, Versicherung und Finanzierung bieten wir unseren Kunden einen Rundum-Service aus einer Hand. Profitieren Sie von unserer Erfahrung und unserem Engagement als führender Immobilienmakler Coburg.
Warum Lange Immobilien: Kompetenz, Engagement und Erfolg
Als einer der führenden Immobilienmakler Coburg hat sich Lange Immobilien seit Jahrzehnten durch Kompetenz, unermüdliches Engagement und Erfolg am regionalen Immobilienmarkt etabliert. Das familiengeführte Unternehmen überzeugt seine Kunden mit einer Mischung aus langjähriger Erfahrung und einem Höchstmaß an Professionalität.
Jahrzehntelange Erfahrung als führender Immobilienmakler in Coburg
Lange Immobilien blickt auf eine über 50-jährige Firmengeschichte zurück und ist aus dem Coburger Immobilienmarkt nicht mehr wegzudenken. Das Team um Geschäftsführer Matthias Lange verfügt über ein umfangreiches Wissen rund um den Kauf, Verkauf und die Verwaltung von Immobilien in Coburg und der näheren Umgebung.
Persönliche und ehrliche Beratung vom ersten Kontakt an
Bei Lange Immobilien steht der Kunde von Beginn an im Mittelpunkt. Die Experten legen größten Wert darauf, ihre Kunden persönlich und ehrlich zu beraten, um die individuellen Bedürfnisse bestmöglich zu erfüllen. Durch diesen kundenorientierten Ansatz haben sich Lange Immobilien das Vertrauen und die Zufriedenheit ihrer Kunden erarbeitet.
“Die Zusammenarbeit mit Lange Immobilien war von Anfang an sehr professionell und angenehm. Ich konnte mich jederzeit auf ihr Fachwissen und ihre Unterstützung verlassen.”
– Stephanie M., Verkäuferin
| Kennzahlen | Werte |
|---|---|
| Durchschnittliche Kundenbewertung | 4,96 von 5 Sternen |
| Empfehlungsrate | Über 90% |
| Kompetenz und Professionalität | 5,00 von 5 Sternen |
| Preisleistungsverhältnis | 4,92 von 5 Sternen |
Mit diesen beeindruckenden Werten unterstreicht Lange Immobilien seine Kompetenz als führender Immobilienmakler Coburg. Kunden profitieren von dem Engagement und der Expertise des Teams, das sich für einen reibungslosen und erfolgreichen Verkaufsprozess einsetzt.
Immobilien in Coburg: Eine attraktive Stadt mit Zukunft
Coburg, die bezaubernde Stadt in Oberfranken, ist ein wahrer Magnet für Immobilieninteressenten. Mit ihrer historischen Altstadt und der einzigartigen Veste Coburg bietet die Stadt ein einmaliges Flair, das Tradition und Moderne gekonnt vereint.
Bezaubernde Altstadt und einzigartige Veste Coburg
Der Marktplatz in der Coburger Altstadt ist ein Juwel, das Besucher in seinen Bann zieht. Die pittoresken Fachwerkhäuser und das prachtvolle Rathaus schaffen eine Atmosphäre, die an längst vergangene Zeiten erinnert. Thront über der Stadt die beeindruckende Veste Coburg, eine der größten Burganlagen Deutschlands, so eröffnen sich von hier aus atemberaubende Ausblicke auf die Region.
Wirtschaftliches Zentrum Bayerns mit Fachhochschule
Coburg ist nicht nur ein Anziehungspunkt für Touristen, sondern auch ein wichtiger Wirtschaftsstandort in Bayern. Größere Unternehmen wie die HUK-Coburg haben hier ihren Sitz und bieten zahlreiche Arbeitsplätze. Darüber hinaus beheimatet die Stadt die renommierte Fachhochschule Coburg mit über 5.000 Studierenden.
Attraktives Kultur- und Freizeitangebot für alle Lebenslagen
Coburg bietet ein vielfältiges Kultur- und Freizeitprogramm, das keine Wünsche offen lässt. Von Museen und Theatern über Konzerte und Festivals bis hin zu Sportangeboten und Naherholungsgebieten – in der attraktiven Stadt Coburg findet jeder etwas Passendes.
“Coburg ist eine Stadt, die Tradition und Moderne auf einzigartige Weise vereint. Hier finden Menschen, die eine hochwertige Immobilie in einer lebendigen Umgebung suchen, ihr neues Zuhause.”
Ob als Investition oder zum Selbstnutzen – Immobilien in Coburg sind ein lohnendes Ziel für alle, die eine Immobilie in einer Stadt mit Zukunft suchen.
Auszeichnungen und Kundenbewertungen
Bei Lange Immobilien steht der Kunde stets im Mittelpunkt. Dies spiegelt sich nicht nur in der professionellen Beratung und Betreuung wider, sondern auch in zahlreichen Auszeichnungen und positiven Kundenbewertungen wider. Das Unternehmen ist als ImmoScout24 Gold-Partner für seine herausragende Qualität anerkannt und wurde darüber hinaus vom F.A.Z.-Institut als “Deutschlands begehrteste Arbeitgeber 2024” in der Kategorie Immobilienmakler ausgezeichnet.
Kunden von Lange Immobilien schätzen vor allem den Kundenservice, die Kompetenz und das Engagement des Teams. In zahlreichen Kundenbewertungen wird die professionelle Beratung und Betreuung während des gesamten Immobilienprozesses, vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe, lobend hervorgehoben.
| Auszeichnung | Jahr |
|---|---|
| ImmoScout24 Gold-Partner | 2023 |
| F.A.Z.-Institut: “Deutschlands begehrteste Arbeitgeber” | 2024 |
“Die Beratung und Betreuung durch das Team von Lange Immobilien war einfach hervorragend. Ich kann das Unternehmen wärmstens weiterempfehlen!”
Maklerleistungen von Lange Immobilien
Als erfahrener Immobilienmakler in Coburg bietet Lange Immobilien ein umfassendes Leistungsspektrum für Immobilienbesitzer und -interessenten. Neben dem Verkauf und der Vermietung von Immobilien übernimmt das Familienunternehmen auch die Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften (WEGs), Mietshäusern und Geschäftshäusern. Darüber hinaus erhalten Eigentümer eine kostenfreie Immobilienbewertung, um den Wert ihrer Immobilie präzise einschätzen zu können.
Immobilienverkauf und -vermietung
Das erfahrene Team von Lange Immobilien bietet umfassende Dienstleistungen rund um den Verkauf und die Vermietung von Immobilien in Coburg und Umgebung. Von der professionellen Vermarktung bis hin zur Betreuung beim Notartermin können Kunden auf die Expertise der Makler vertrauen. Durch eine große Interessentenkartei und die Bewerbung auf relevanten Immobilienportalen erreichen sie eine optimale Reichweite für Ihre Immobilie.
Hausverwaltung für WEGs, Mietshäuser und Geschäftshäuser
Neben dem Verkauf und der Vermietung von Immobilien übernimmt Lange Immobilien auch die technische und kaufmännische Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften, Mietshäusern und Geschäftshäusern. Das erfahrene Team sorgt für einen reibungslosen Ablauf und entlastet Eigentümer von administrativen Aufgaben.
Kostenfreie Immobilienbewertung für Eigentümer
Lange Immobilien bietet kostenlose Immobilienbewertungen für Eigentümer an. Mithilfe ihrer langjährigen Markterfahrung und Expertise können die Makler den aktuellen Wert einer Immobilie präzise einschätzen und Eigentümern eine solide Grundlage für eventuelle Verkaufs- oder Vermietungsüberlegungen liefern.
“Als Tochter der Sparda-Bank Nürnberg eG bietet Lange Immobilien stets faire Konditionen für Kunden.”
Immobilien kaufen oder verkaufen in Coburg
Ob Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten, die Experten von Lange Immobilien beraten Sie gerne kompetent. Profitieren Sie von der langjährigen Markterfahrung des Unternehmens auf dem Immobilienmarkt in Coburg und Umgebung.
Kontaktieren Sie unsere Experten für eine kompetente Beratung
Unser erfahrenes Team von Immobilienexperten steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Wir analysieren Ihre individuelle Situation und erarbeiten gemeinsam mit Ihnen die beste Strategie, um Ihre Immobilienziele zu erreichen.
Nutzen Sie unsere langjährige Markterfahrung zu Ihrem Vorteil
Seit über 50 Jahren sind wir als Immobilienmakler in Coburg erfolgreich tätig. Unsere umfangreiche Kenntnis des regionalen Marktes und unsere fundierten Branchenkenntnisse kommen Ihnen bei Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie zugute.
| Statistik | Wert |
|---|---|
| Einwohnerzahl Coburg | 41.317 (31.12.2016) |
| Bevölkerungsdichte | 860 Einwohner/km² |
| Durchschnittsalter | ca. 45 Jahre |
| Jugendquotient | Rückgang von 31 auf 27 in 10 Jahren |
| Wirtschaftliche Stärke | Überdurchschnittliche Kaufkraft, Steuereinnahmen und BIP |
Coburg bietet attraktive Immobilienangebote zu günstigen Preisen im Vergleich zur Nürnberger Metropolregion.
“Wir beraten Sie umfassend und gehen individuell auf Ihre Bedürfnisse ein, damit Sie Ihre Immobilie in Coburg optimal kaufen oder verkaufen können.”
Der regionale Immobilienmarkt in Coburg
Der Raum Coburg zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine starke Wirtschaft aus. Diese Faktoren machen die Region zu einem attraktiven Standort für Immobilieninvestoren. Die hohe Nachfrage nach Wohnungen und Häusern zum Kauf und zur Miete sorgt für vielversprechende Rahmenbedingungen auf dem regionalen Immobilienmarkt Coburg.
Attraktive Infrastruktur und wirtschaftliche Stärke
Coburg ist eine wirtschaftlich prosperierende Stadt in Bayern. Sie verfügt über eine moderne Infrastruktur mit guter Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Mehrere Kliniken, Ärzte und Apotheken sichern die medizinische Versorgung, während die Bildungslandschaft mit Schulen, Kindertagesstätten und der Hochschule Coburg überzeugt.
Kulturell bietet Coburg viel Abwechslung, vom Landestheater über das Philharmonische Orchester bis hin zu Museen und Sonderveranstaltungen wie dem großen Samba-Festival. Auch Freizeitaktivitäten in den Parks und Grünanlagen der Stadt kommen nicht zu kurz.
Hohe Nachfrage nach Immobilien
Die Attraktivität von Coburg als Wirtschafts- und Lebensstandort spiegelt sich in der hohen Immobiliennachfrage wider. Laut aktuellen Daten lag der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen in Coburg 2023 bei 2.524 €, mit leicht rückläufiger Tendenz. Für Häuser wurden im selben Zeitraum Preise zwischen 1.935 € und 3.070 € pro Quadratmeter erreicht.
Die weitere Preisentwicklung wird maßgeblich von den Entscheidungen der Europäischen Zentralbank zu den Leitzinsen abhängen. Bei einer erwarteten Absenkung der Zinsen in 2024 ist mit einer Stabilisierung oder sogar Steigerung der Immobilienpreise in Coburg zu rechnen.
“Coburg ist ein attraktiver Standort für Immobilieninvestoren. Die hohe Nachfrage und die gute Infrastruktur bieten vielversprechende Rahmenbedingungen.”
Fazit
Coburg erweist sich als eine attraktive und vielseitige Stadt für Immobilienbesitzer und -interessenten. Mit seiner reichen Geschichte, dem wirtschaftlichen Potenzial und der hervorragenden Infrastruktur bietet Coburg ein ideales Umfeld für ein erfolgreiches Immobiliengeschäft. Die Langesche Immobilien GmbH ist dabei ein erfahrener und kompetenter Partner, der Käufer, Verkäufer und Vermieter in allen Phasen des Immobilienzyklus professionell betreut.
Die Zahlen sprechen für sich: Coburg beheimatet fast 41.000 Menschen auf einer Fläche von 48 km², wobei etwa 60% der Wohngebäude Einfamilienhäuser sind. In den letzten Jahren wurden zudem zahlreiche neue Wohneinheiten errichtet, die eine breite Auswahl an Immobilien garantieren. Die Einwohner profitieren von einer hohen Lebensqualität, sei es durch die attraktive Altstadt, die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten oder die gute verkehrliche Anbindung.
Für Immobilieneigentümer und -suchende bietet Coburg somit ein enormes Potenzial. Mit der Langeschen Immobilien GmbH als erfahrenem Partner können Interessenten von der Expertise und Marktkenntnis eines führenden Immobilienunternehmens in der Region profitieren. Egal ob Kauf, Verkauf oder Vermietung – Langesche Immobilien unterstützt Kunden durch eine professionelle Beratung und Betreuung von Beginn an.
