Als führender Anbieter für den Verkauf und die Vermietung von Immobilien in Bremerhaven Schiffdorferdamm ist Engel & Völkers bekannt. Mit Kompetenz, Exklusivität und Leidenschaft beraten die erfahrenen Immobilienmakler Käufer und Verkäufer bei allen Fragen rund um den Immobilienmarkt in der Region. Als Teil eines globalen Netzwerks mit über 1 Million Kunden weltweit bietet Engel & Völkers seinen Kunden einen erstklassigen Service vom ersten Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss.
Wichtige Erkenntnisse
- Engel & Völkers ist ein führender Anbieter für Immobilienverkauf und -vermietung in Bremerhaven Schiffdorferdamm.
- Das Maklerteam berät Käufer und Verkäufer mit Kompetenz, Exklusivität und Leidenschaft.
- Als Teil eines globalen Netzwerks bietet Engel & Völkers einen erstklassigen Service von der Beratung bis zum Vertragsabschluss.
- Das Unternehmen verfügt über ein breites Portfolio an Immobilien in Bremerhaven und der Region.
- Engel & Völkers ist als Experte für den Immobilienmarkt in Bremerhaven Schiffdorferdamm bekannt.
Immobilienmakler Bremerhaven Schiffdorferdamm: Kompetenz, Exklusivität und Leidenschaft
Wenn es um Immobilien in Bremerhaven geht, zählt Engel & Völkers zu den führenden Experten in der Region. Mit über 1 Million Kunden weltweit und mehr als 16.600 Immobilienmaklern in über 35 Ländern verfügt das Unternehmen über ein umfangreiches Netzwerk und jahrzehntelange Erfahrung. In Bremerhaven selbst betreiben die Profis mehrere Standorte, wie etwa im Bürgerpark, Fehrmoor, Mitte und Wulsdorf.
Das Team zeichnet sich durch Kompetenz, Exklusivität und Leidenschaft aus. Von der individuellen Erstberatung bis hin zum erfolgreichen Vertragsabschluss bietet Engel & Völkers einen maßgeschneiderten Service, der auf die Bedürfnisse der Kunden zugeschnitten ist. Mit einem Durchschnittspreis von 309.000 € und einer durchschnittlichen Vermarktungszeit von 86 Tagen in der Region Bremen, belegt das Unternehmen seine Expertise im Immobilienverkauf Bremerhaven.
“Über 1 Million Kunden weltweit vertrauen bereits Engel & Völkers.”
Neben dem umfangreichen Exklusiven Immobilienangebot Bremerhaven bietet Engel & Völkers auch eine professionelle Immobilienberatung Bremerhaven. Das Ziel ist es, die Kunden bestmöglich bei ihren Immobilientransaktionen zu unterstützen und ihre Wünsche und Ziele zu erfüllen.
Mit einer Bewertung von durchschnittlich 4,9 Sternen in verschiedenen Städten wie Wilhelmshaven, Varel und Oldenburg zeigt sich, dass Engel & Völkers nicht nur fachlich kompetent, sondern auch kundenorientiert ist. Dieses Qualitätsversprechen möchten die Experten auch in Bremerhaven und Umgebung einlösen.
Engel & Völkers Shops in Bremerhaven und Umgebung
Engel & Völkers ist in Bremerhaven und der umliegenden Region mit mehreren Shops vertreten, die Kunden eine kompetente Beratung und ein exklusives Immobilienangebot bieten. Diese Shops zeichnen sich durch Professionalität, Erreichbarkeit und eine hohe Kundenzufriedenheit aus.
Shop in Bremerhaven Wohnen
Der Engel & Völkers Shop in Bremerhaven Wohnen ist die erste Anlaufstelle für all jene, die auf der Suche nach einer neuen Immobilie in der Seestadt sind. Mit seinem kompetenten Team und einem umfangreichen Angebot an Wohnungen und Häusern, unterstützt der Shop Käufer und Verkäufer gleichermaßen beim Immobilientransaktionen.
Shop in Wilhelmshaven Wohnen
Auch in Wilhelmshaven ist Engel & Völkers mit einem eigenen Shop vertreten. Hier finden Kunden ein breites Spektrum an hochwertigen Wohnimmobilien, von Eigentumswohnungen bis hin zu exklusiven Villen. Das erfahrene Team berät Sie bei allen Fragen rund um den Immobilienkauf und -verkauf.
Shop in Varel Wohnen
Der Engel & Völkers Shop in Varel Wohnen komplettiert das regionale Netzwerk in der Umgebung von Bremerhaven. Hier können Interessenten ein vielfältiges Angebot an Immobilien in der malerischen Kleinstadt und ihrer Umgebung entdecken. Ob Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder Eigentumswohnung – das Team berät Sie gerne.
| Engel & Völkers Shop | Bewertung | Anzahl Bewertungen |
|---|---|---|
| Bremerhaven | 4.7 | 32 |
| Wilhelmshaven | 4.9 | 43 |
| Varel | 5.0 | 58 |
| Cuxhaven | 4.0 | 27 |
| Jever | 4.9 | 48 |
Alle Engel & Völkers Shops in Bremerhaven und Umgebung zeichnen sich durch eine hohe Kundenzufriedenheit aus, wie die Bewertungen zeigen. Immobiliensuche und -verkauf in der Region sind in vertrauensvolle Hände gelegt.
Immobilienangebote in Bremerhaven, Cuxhaven und der Region
Engel & Völkers bietet ein umfangreiches Portfolio an attraktiven Immobilienangeboten in Bremerhaven, Cuxhaven und der umliegenden Region. Von Eigentumswohnungen über Mietobjekte bis hin zu Häusern und Gewerbeflächen – Kunden finden hier ein vielfältiges Angebot an Immobilien, das ihren individuellen Bedürfnissen entspricht.
Sollte die Traumimmobilie nicht direkt in unserem Angebot zu finden sein, unterstützen unsere erfahrenen Makler Sie gerne bei der zielgerichteten Suche und Vermittlung. Unser Team verfügt über umfangreiches Expertenwissen zu den regionalen Immobilienmärkten und steht Ihnen jederzeit mit Rat und Tat zur Seite.
| Objekt | Ort | Größe | Preis |
|---|---|---|---|
| Eigentumswohnung | Cuxhaven | 46 m² | 299.000 € |
| Eigentumswohnung | Cuxhaven | 86 m² | 755.000 € |
| Reihenmittelhaus | Cuxhaven | 93 m² / 243 m² Grundstück | 199.000 € |
Unsere Immobilienexperten in Bremerhaven, Cuxhaven und der Region beraten Sie gerne zu unseren aktuellen Angeboten und unterstützen Sie mit maßgeschneiderten Lösungen bei Kauf oder Verkauf Ihrer Traumimmobilie.
Unsere Leistungen für Immobilienkauf und -verkauf
Bei Engel & Völkers finden Kunden ein umfassendes Angebot an Dienstleistungen rund um den Immobilienkauf und -verkauf in Bremerhaven. Unsere erfahrenen Experten bieten eine professionelle Immobilienbewertung, um den optimalen Verkaufspreis zu ermitteln. Darüber hinaus unterstützen wir Sie beim gesamten Verkaufsprozess – von der effektiven Vermarktung bis hin zur reibungslosen Abwicklung des Verkaufsvertrags.
Immobilie bewerten lassen
Bevor Sie Ihre Immobilie in Bremerhaven verkaufen, empfehlen wir eine genaue Wertermittlung. Unser Team erstellt für Sie eine detaillierte Analyse, in der alle relevanten Faktoren wie Lage, Ausstattung, Baujahr und Quadratmeter berücksichtigt werden. So erhalten Sie einen realistischen Marktwert und können Ihre Immobilie zum optimalen Preis anbieten.
Immobilie verkaufen mit unserer Unterstützung
Beim Verkauf Ihrer Immobilie in Bremerhaven unterstützen wir Sie von A bis Z. Unsere Experten übernehmen die professionelle Vermarktung, organisieren Besichtigungen, führen Verkaufsverhandlungen und wickeln den gesamten Verkaufsprozess für Sie ab. So können Sie sich voll und ganz auf Ihre Pläne konzentrieren, während wir alle rechtlichen und organisatorischen Aspekte für Sie regeln.
Immobilien kaufen aus unserem exklusiven Portfolio
Auf der Suche nach der perfekten Immobilie in Bremerhaven? Unser exklusives Angebot an hochwertigen Objekten in bester Lage bietet Ihnen die ideale Auswahl. Vom Einfamilienhaus über die geräumige Eigentumswohnung bis hin zur Kapitalanlage – wir finden die passende Immobilie für Ihre Bedürfnisse. Profitieren Sie von unserer langjährigen Expertise und dem umfassenden Marktüberblick.
| Objektdaten | Wert |
|---|---|
| Kaufpreis | €680.000 |
| Grundstücksfläche | 373 m² |
| Baujahr | 1963 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergieverbrauch | 129,5 kWh/m²a |
Dieses Exklusives Immobilienangebot Engel & Völkers in Bremerhaven Geestemünde-Süd besticht durch seine zentrale Lage, gemischte Nutzung und attraktive Renditemöglichkeiten. Mit über 33.000 Einwohnern ist Geestemünde ein dynamischer Stadtteil mit positiver Entwicklung.
Warum mit Engel & Völkers in Schiffdorferdamm verkaufen?
Wenn Sie Ihre Immobilie in Bremerhaven oder der umliegenden Region verkaufen möchten, bietet Ihnen Immobilienverkauf Engel & Völkers Bremerhaven zahlreiche Vorteile. Als erfahrener Immobilienmakler in Schiffdorferdamm kennen unsere Experten den Markt bestens und können Ihre Immobilie optimal vermarkten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Durch unsere langjährige Branchenerfahrung von über 45 Jahren können wir Ihnen eine professionelle Erstberatung zu allen Aspekten des Immobilienverkaufs mit Engel & Völkers anbieten. Wir führen eine sorgfältige Markt- und Zielgruppenanalyse durch, um den optimalen Verkaufspreis zu ermitteln und entwickeln individuelle Vermarktungsstrategien, die Ihre Immobilie optimal in Szene setzen.
- Nutzung innovativer Technologien für eine professionelle Präsentation Ihrer Immobilie
- Persönliche Betreuung durch einen festen Ansprechpartner während des gesamten Vermarktungsprozesses
- Expertenwissen in Vertragsverhandlungen zur Maximierung Ihres Verkaufspreises
- Höchste Servicequalität auch nach einem erfolgreichen Verkauf
Dank der großen Reichweite und Kundenkartei von Engel & Völkers erreichen wir in der Regel eine schnelle Vermarktung Ihrer Immobilie. Unser Ziel ist es, Ihnen einen stressfreien und reibungslosen Verkaufsprozess zu bieten, von dem Sie als Verkäufer in Bremerhaven Schiffdorferdamm maximal profitieren.
Lassen Sie sich von unseren Experten beraten und entdecken Sie die Vorteile eines Immobilienverkaufs mit Engel & Völkers in Bremerhaven.
Vorüberlegungen zum Immobilienverkauf
Bevor Sie Ihre Immobilie in Bremerhaven Schiffdorferdamm auf den Markt bringen, ist es wichtig, einige Überlegungen anzustellen. Fragen Sie sich, ob ein Verkauf oder eine Vermietung der Immobilie sinnvoller ist. Auch die Entscheidung, ob eine Sanierung vor dem Verkauf lohnenswert ist, spielt eine wichtige Rolle.
Verkaufen oder vermieten in Bremerhaven Schiffdorferdamm?
Derzeit sind die Bedingungen für den Verkauf von Immobilien in Bremerhaven Schiffdorferdamm besonders günstig mit niedrigen Zinsen und hoher Nachfrage. Eine Vermietung kann zwar attraktive Mieteinnahmen bringen, birgt aber auch Risiken wie Leerstand und Instandhaltungskosten. Der Verkauf kann sich lohnen, wenn die Rendite unter Alternativen liegt oder Sie Kapital benötigen.
Vor dem Verkauf sanieren oder nicht?
Ob eine Sanierung vor dem Verkauf sinnvoll ist, hängt vom Einzelfall ab. Größere Modernisierungen amortisieren sich häufig nicht vollständig im Verkaufspreis. Makler erzielen tendenziell bessere Verkaufspreise, da sie die Märkte kennen und potenzielle Käufer gezielt ansprechen können.
Bei einer Vermietung innerhalb von zehn Jahren fallen zudem Spekulationssteuern an. Maklergebühren für den Immobilienverkauf in Bremerhaven Schiffdorferdamm werden prozentual anhand des Verkaufspreises verhandelt.
“Professionelle Beratung und Unterstützung sind beim Immobilienverkauf in Bremerhaven entscheidend für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.”
Über einen Makler in Bremerhaven Schiffdorferdamm verkaufen
Der Verkauf einer Immobilie in Bremerhaven Schiffdorferdamm über einen Immobilienmakler bietet zahlreiche Vorteile. Der Makler übernimmt zentrale Aufgaben im Verkaufsprozess und entlastet den Verkäufer von zeitaufwendigen Tätigkeiten. Mit seinem Expertenwissen und Netzwerk sorgt der Makler für eine professionelle Vermarktung und einen zügigen Verkauf.
Aufgaben des Maklers beim Immobilienverkauf
Zu den wichtigsten Aufgaben des Maklers beim Verkauf einer Immobilie in Bremerhaven Schiffdorferdamm gehören:
- Marktanalyse und Preisfindung: Der Makler ermittelt den realistischen Marktwert der Immobilie und berät zum optimalen Verkaufspreis.
- Erstellung des Exposés: Der Makler erstellt ein aussagekräftiges Verkaufsexposé mit allen relevanten Details zur Immobilie.
- Professionelle Vermarktung: Der Makler präsentiert die Immobilie über verschiedene Kanäle wie Online-Portale, um eine breite Zielgruppe zu erreichen.
- Interessentenmanagement: Der Makler prüft die Bonität der Kaufinteressenten und koordiniert Besichtigungstermine.
- Unterstützung bei der Vertragsabwicklung: Der Makler berät den Verkäufer bei Formalitäten und unterstützt bei der Kaufvertragsgestaltung.
Durch die Expertisen des Maklers profitiert der Verkäufer von einem beschleunigten Verkaufsprozess und kann sich auf das Wesentliche konzentrieren.
“Über 1 Million Kunden weltweit vertrauen bereits Engel & Völkers. Wir sind in über 35 Ländern und an über 1.000 Standorten tätig.”
Mit der Unterstützung eines erfahrenen Immobilienmaklers in Bremerhaven Schiffdorferdamm können Verkäufer die Herausforderungen des Immobilienverkaufs meistern und von einer professionellen Vermarktung profitieren.
Immobiliengutachter hinzuziehen in Bremerhaven
Wenn es um den Verkauf einer Immobilie in Bremerhaven geht, kann es in bestimmten Fällen sinnvoll sein, einen Immobiliengutachter hinzuzuziehen. Dies kann beispielsweise bei Erbauseinandersetzungen, Scheidungen oder zur Ermittlung des Verkehrswertes der Immobilie der Fall sein. Ein unabhängiges Gutachten dient dann der objektiven Bewertung und unterstützt bei der Preisfindung.
Die Kosten für ein Immobiliengutachten in Bremerhaven liegen in der Regel zwischen 100 und 500 Euro. Dieser Betrag kann je nach Umfang und Komplexität des Gutachtens variieren. Der Immobiliengutachter berücksichtigt dabei verschiedene Faktoren wie:
- Zustand und Ausstattung der Immobilie
- Lage und Infrastruktur des Standorts
- Marktpreise vergleichbarer Objekte in der Region
- Entwicklungspotenzial des Objekts
Mit dem Wertgutachten der Immobilie in Bremerhaven haben Verkäufer und Käufer eine belastbare Grundlage für Verhandlungen und können so faire Preise erzielen. Insbesondere bei komplexen Immobiliengeschäften kann die Expertise eines unabhängigen Gutachters hilfreich sein, um Risiken zu minimieren und eine reibungslose Abwicklung zu gewährleisten.
Bei Engel & Völkers Bremerhaven Schiffdorferdamm profitieren Kunden von einem professionellen Netzwerk qualifizierter Immobiliengutachter, die bei Bedarf unterstützend hinzugezogen werden können. Unser Ziel ist es, Ihnen bei jedem Schritt des Verkaufsprozesses bestmöglich zur Seite zu stehen und Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.
Typische Fehler beim Immobilienverkauf vermeiden
Beim Verkauf einer Immobilie in Bremerhaven Schiffdorferdamm ist es wichtig, einige typische Fallstricke zu vermeiden, um einen reibungslosen und erfolgreichen Verkaufsprozess zu gewährleisten. Zu den häufigsten Fehlern gehören eine unrealistische Preiseinschätzung, eine mangelhafte Vermarktung sowie die Vernachlässigung wichtiger Verkaufsunterlagen.
Eine der Schlüsselfaktoren für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Bremerhaven Schiffdorferdamm ist eine realistische Preiseinschätzung. Viele Eigentümer neigen dazu, ihre Immobilie zu überbewerten, was den Verkaufsprozess erheblich erschweren kann. Ein erfahrener Immobilienmakler in Bremerhaven kann hier wertvolle Unterstützung leisten und einen fairen, marktgerechten Preis ermitteln.
Darüber hinaus ist eine professionelle Vermarktung der Immobilie mit ansprechendem Bildmaterial und aussagekräftigen Beschreibungen entscheidend. Viele Interessenten entscheiden sich für eine Besichtigung aufgrund der Onlinepräsenz, sodass diese besondere Aufmerksamkeit verdient.
Nicht zuletzt ist es wichtig, alle relevanten Unterlagen wie Energieausweise, Grundbuchauszüge oder Baupläne rechtzeitig vorzubereiten. Eine sorgfältige Dokumentation erleichtert nicht nur den Verkaufsprozess, sondern kann auch rechtliche Probleme vermeiden.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Bremerhaven Schiffdorferdamm kann diese möglichen Fehlerquellen effektiv ausschließen und den Verkaufsprozess für Sie optimieren. Mit seiner Expertise und seinem Netzwerk an potenziellen Käufern erhöhen Sie Ihre Chancen auf einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Bremerhaven.
| Fehler | Lösung |
|---|---|
| Überbewertung der Immobilie | Realistische Preiseinschätzung mit Hilfe eines Maklers |
| Mangelhafte Vermarktung | Professionelle Präsentation mit ansprechendem Bildmaterial |
| Unvollständige Verkaufsunterlagen | Rechtzeitige Vorbereitung aller relevanten Dokumente |
“Ein professioneller Immobilienmakler kann Ihnen dabei helfen, typische Fehler beim Verkauf zu vermeiden und den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.”
Steuern und Kosten beim Immobilienverkauf
Der Verkauf einer Immobilie in Bremerhaven Schiffdorferdamm ist mit verschiedenen Steuern und Kosten verbunden, die Verkäufer sorgfältig berücksichtigen sollten. Dazu gehören unter anderem die Spekulationssteuer, Gewerbe- und Umsatzsteuer sowie die Erbschaftssteuer. Die genaue Höhe richtet sich nach der Nutzung, Besitzdauer und Vererbung der Immobilie.
Neben diesen Steuern fallen auch weitere Kosten an, die Verkäufer einkalkulieren müssen. Dazu zählen Maklergebühren, der Energieausweis, ein Wertgutachten, Notarkosten und Gebühren des Grundbuchamts. Diese Ausgaben können den Nettoerlös aus dem Immobilienverkauf in Bremerhaven spürbar mindern.
| Kostenposten | Durchschnittlicher Anteil am Gesamtpreis |
|---|---|
| Notarkosten und Grundbucheintrag | 1,5% |
| Grunderwerbsteuer | 5% |
| Maklerkosten | 5,95% |
Beim Verkauf einer Immobilie in Bremerhaven Schiffdorferdamm ist es daher ratsam, diese Steuern und Kosten vorab sorgfältig zu kalkulieren, um am Ende den gewünschten Erlös erzielen zu können. Ein professioneller Immobilienmakler kann Verkäufern dabei wertvolle Unterstützung bieten.
Fazit
Der Immobilienverkauf in Bremerhaven Schiffdorferdamm bietet derzeit sehr gute Rahmenbedingungen. Die hohe Nachfrage und die niedrigen Zinsen treiben die Preise. Ob ein Verkauf oder eine Vermietung sinnvoller ist, hängt vom Einzelfall ab. Um einen erfolgreichen Verkauf zu erzielen, empfiehlt es sich, einen erfahrenen Immobilienmakler wie Engel & Völkers einzubinden.
Eigentümer profitieren vom Expertenwissen, der professionellen Vermarktung und dem breiten Netzwerk des Maklers. Gleichzeitig lassen sich typische Fehlerquellen vermeiden, und der Verkaufsprozess kann reibungslos gestaltet werden. Der Immobilienverkauf in Bremerhaven Schiffdorferdamm bietet somit attraktive Möglichkeiten für Verkäufer.
Wer seine Immobilie in Bremerhaven Schiffdorferdamm erfolgreich veräußern möchte, sollte die Zusammenarbeit mit einem Immobilienmakler in Betracht ziehen. Dieser kann den Verkaufsprozess optimieren und den Eigentümern eine Vielzahl an Vorteilen bieten.
