Wenn Sie in Bremerhaven eine neue Immobilie suchen oder Ihre derzeitige Immobilie verkaufen möchten, sind professionelle Makler Ihr verlässlicher Partner vor Ort. Mit umfangreichem Fachwissen, einem starken Netzwerk und maßgeschneiderten Lösungen unterstützen sie Sie bei allen Fragen rund um Immobilienkauf, -verkauf und -vermietung.
Bremerhaven ist ein attraktiver und dynamischer Immobilienmarkt, der von erfahrenen Maklern profitieren kann. Die durchschnittliche Vermarktungszeit für Immobilien in Bremen liegt bei 86 Tagen, der durchschnittliche Angebotspreis bei 309.000 Euro. Über 303 erfolgreich vermittelte Immobilien und eine Kundenbewertung von 4,7 bis 5,0 für Immobilienmakler Bremerhaven Mitte belegen die Kompetenz der Bremer Makler.
Wichtige Erkenntnisse
- Professionelle Immobilienmakler in Bremerhaven bieten umfassende Beratung und Dienstleistungen für Kauf, Verkauf und Vermietung.
- Der Bremerhavener Immobilienmarkt ist attraktiv und dynamisch, mit einer durchschnittlichen Vermarktungszeit von 86 Tagen.
- Makler in Bremerhaven Mitte verfügen über ein hohes Maß an Expertise und Kundenzufriedenheit.
- Engel & Völkers ist ein führendes Immobilienunternehmen in der Region mit über 1 Million Kunden weltweit.
- Der Verkauf mit einem Makler bietet viele Vorteile, wie eine deutlich kürzere Vermarktungsdauer im Vergleich zu Privatverkäufen.
Was macht einen guten Immobilienmakler aus?
Ein Immobilienmakler in Bremerhaven zeichnet sich durch eine Reihe von Schlüsselqualifikationen aus, die für einen erfolgreichen Verkauf oder Vermietung von Immobilien entscheidend sind. Neben einer umfassenden Kenntnis des Immobilienmarktes in Bremerhaven und der umliegenden Region, sind starke Kommunikations- und Verhandlungsfähigkeiten ebenso wichtig wie rechtliche Expertise und eine ausgeprägte Kundenorientierung.
Marktkenntnis und Expertise
Ein guter Immobilienmakler in Bremerhaven verfügt über ein tiefes Verständnis des lokalen Marktes. Er kennt die aktuellen Preisentwicklungen, Nachfragemuster und Besonderheiten der verschiedenen Stadtteile wie Lehe, Geestemünde oder Mitte. Diese Marktkenntnis versetzt ihn in die Lage, Immobilien realistisch zu bewerten und Käufer oder Mieter mit passenden Objekten zusammenzubringen.
Starke Kommunikations- und Verhandlungsfähigkeiten
Darüber hinaus benötigt ein Makler in Bremerhaven ausgeprägte Kommunikations- und Verhandlungsfähigkeiten. Er muss in der Lage sein, die Bedürfnisse und Erwartungen von Käufern, Verkäufern und Mietern gleichermaßen zu verstehen und einen Interessenausgleich zu finden. Nur so können Immobilientransaktionen effizient und für alle Beteiligten zufriedenstellend abgewickelt werden.
Rechtliche Kenntnisse und Kundenorientierung
Schließlich ist es für einen erfolgreichen Immobilienmakler in Bremerhaven unerlässlich, über fundierte rechtliche Kenntnisse zu verfügen. Er muss die komplexen Vertragswerke und Regularien des Immobilienmarktes Bremerhaven souverän beherrschen, um Käufer und Verkäufer umfassend beraten und unterstützen zu können. Dabei steht immer die Zufriedenheit der Kunden im Fokus.
Nur wenn ein Immobilienmakler in Bremerhaven diese Schlüsselqualifikationen vereint, kann er Käufer, Verkäufer und Mieter optimal betreuen und zum Erfolg ihrer Immobilientransaktionen beitragen.
Immobilienmakler in Bremerhaven – Ein vielfältiger Markt
Bremerhaven, eine Stadt mit rund 115.000 Einwohnern, bietet einen äußerst dynamischen und vielfältigen Immobilienmarkt Bremerhaven. Die hohe Lebensqualität, kulturelle Vielfalt und die Lage an der Nordsee machen die Immobilien Bremerhaven zu einem begehrten Ziel für potenzielle Käufer und Mieter.
In beliebten Wohngebieten wie Bürgerpark, Speckenbüttel, Mitte, Schiffdorf, Schiffdorf-Spaden und Leherheide ist die Nachfrage nach Wohnungsmarkt Bremerhaven und Häusern besonders hoch. Allein im Bürgerpark waren 2018 86 Wohnungen zur Miete verfügbar, während im Mitte-Nord Bezirk 78 Mietwohnungen angeboten wurden.
Der Häusermarkt Bremerhaven bietet ein breites Spektrum an Immobilientypen, von kompakten Reihenhäusern bis hin zu luxuriösen Villen. Die Preise variieren je nach Größe und Lage erheblich, wobei der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus in Geestemünde bei 1.940 € pro Quadratmeter liegt.
| Immobilientyp | Durchschnittlicher Quadratmeterpreis | Beispielpreis |
|---|---|---|
| Kompaktes Reihenhaus (ca. 100 qm) | 1.940 €/qm | ca. 194.000 € |
| Mittelgroßes Einfamilienhaus (ca. 150 qm) | 1.940 €/qm | ca. 291.000 € |
| Großes Einfamilienhaus (ca. 200 qm) | 1.940 €/qm | ca. 388.000 € |
| Herrschaftliche Villa (ca. 300 qm) | 1.940 €/qm | ca. 582.000 € |
Neben dem Häusermarkt ist auch der Wohnungsmarkt Bremerhaven vielfältig. Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in Geestemünde beträgt 1.613 € pro Quadratmeter. Je nach Größe und Ausstattung reichen die Preise von 32.260 € für ein Ein-Zimmer-Apartment bis hin zu 241.950 € für eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse.
Bremerhaven hat sich seit seiner Gründung 1827 zu einer der größten Hafenstädte Europas entwickelt und bietet neben dem Immobilienmarkt Bremerhaven auch zahlreiche Kulturangebote und Einkaufsmöglichkeiten. Die Havenwelten ziehen jährlich fast eine Million zusätzliche Touristen an, während das Deutsche Schifffahrtsmuseum als bedeutendstes maritimes Museum Deutschlands gilt.
Leistungen eines Maklers in Bremerhaven
Als Experten für den Bremerhavener Immobilienmarkt bieten Makler ein umfassendes Leistungsportfolio, das Käufer und Vermieter gleichermaßen unterstützt. Von der Vermittlung von Mietwohnungen über den Verkauf von Häusern und Wohnungen bis hin zur professionellen Immobilienbewertung – Immobilienmakler in Bremerhaven sind Ihre kompetenten Partner in allen Fragen rund um Immobilien.
Mietwohnungen finden und vermieten
Für Vermieter übernehmen Makler in Bremerhaven sämtliche Aufgaben der Immobilienvermietung. Von der Marktanalyse und Objektvermarktung bis hin zur Mieterauswahl und Vertragsgestaltung – Makler bieten einen reibungslosen Vermietungsprozess aus einer Hand. Für Mieter erleichtern sie die Suche nach der perfekten Bleibe durch ihr umfangreiches Netzwerk und ihr tiefes Verständnis des lokalen Marktes.
Häuser und Wohnungen kaufen und verkaufen
Beim Kauf oder Verkauf von Immobilien in Bremerhaven sind Makler unverzichtbare Begleiter. Sie unterstützen Käufer und Verkäufer bei allen Schritten des Prozesses – von der Immobilienbewertung über die Erstellung des Exposés bis hin zu Besichtigungen und Vertragsverhandlungen. Ihre Expertise und ihr lokales Netzwerk tragen maßgeblich zum Erfolg der Transaktion bei.
Immobilienbewertung
Für eine Immobilienbewertung in Bremerhaven sind Makler die richtigen Ansprechpartner. Sie kennen den Markt und die Preise in der Region genau und können so den realistischen Wert einer Immobilie zuverlässig ermitteln. Dieses Wissen ist entscheidend, ob es um den Verkauf, die Vermietung oder den Erwerb einer Immobilie geht.
Gewerbliche Immobilien mit Hilfe eines Maklers
Nicht nur für Privatkunden, sondern auch im gewerblichen Bereich sind Immobilienmakler in Bremerhaven gefragte Ansprechpartner. Mit ihrer Expertise unterstützen sie Unternehmen bei der Suche, Vermietung und dem Verkauf von Gewerbeimmobilien und berücksichtigen dabei die besonderen Anforderungen und Rahmenbedingungen.
Makler mit Expertise im Gewerbeimmobilienmarkt können Unternehmen bei der Suche nach der passenden Büro-, Lager- oder Produktionsfläche beraten. Sie analysieren die Bedürfnisse des Unternehmens, vermitteln geeignete Objekte und unterstützen bei Vertragsverhandlungen.
| Standort | Durchschnittlicher Mietpreis für Büroflächen |
|---|---|
| Geestendorf, Bremerhaven | 5.500 € pro Monat |
| Geestemünde – Nord, Bremerhaven | 1.547 € pro Monat |
| Speckenbüttel, Bremerhaven | 9 € pro Monat |
| Goethestraße, Bremerhaven | 189.000 € Verkaufspreis |
| Mitte – Nord, Bremerhaven | 11,50 € pro Monat |
| Klushof, Bremerhaven | 1.620 € pro Monat |
| Fischereihafen, Bremerhaven | Preis auf Anfrage |
Mit ihrer umfassenden Kenntnis des Bremerhavener Gewerbeimmobilienmarktes können Makler Unternehmen somit dabei unterstützen, die passenden Räumlichkeiten zu finden, sei es für eine Büro-, Lager- oder Produktionsfläche. Sie berücksichtigen dabei die individuellen Bedürfnisse und Anforderungen ihrer Kunden.
„Mit der Unterstützung eines erfahrenen Gewerbe-Immobilienmaklers konnten wir die perfekte Bürofläche für unser wachsendes Unternehmen finden.”
Makler Bremerhaven – Vertrauen durch Erfahrung
Wenn es um den Kauf oder Verkauf einer Immobilie in Bremerhaven geht, sind erfahrene Immobilienmakler Bremerhaven ein wichtiger Ansprechpartner. Sie genießen das Vertrauen ihrer Kunden, da sie sich durch ihre Expertise, Kompetenz und Seriosität auszeichnen.
Ein entscheidender Faktor für dieses Vertrauen sind die positiven Kundenbewertungen, die viele Immobilienmakler in Bremerhaven vorweisen können. Darüber hinaus verfügen die Immobilienvertreter über ein umfangreiches Netzwerk, das es ihnen ermöglicht, die passenden Objekte für ihre Kunden zu finden.
Gemäß Daten von Engel & Völkers, einem führenden Immobilienvermittlung Bremerhaven Unternehmen, werden Immobilientransaktionen in der Regel in nur 4-8 Wochen abgeschlossen. Im Gegensatz dazu dauert ein privater Verkauf durchschnittlich 6-12 Monate. Darüber hinaus führt Engel & Völkers eine Bonitätsprüfung und Finanzierungsbestätigung für potenzielle Käufer durch, was bei privaten Verkäufen oft ausgelassen wird.
“Über 1 Million Kunden weltweit vertrauen bereits Engel & Völkers. Das Unternehmen ist in über 35 Ländern präsent und hat mehr als 16.600 Immobilienmakler an über 1.000 Standorten.”
Zusammenfassend zeigt sich, dass erfahrene Immobilienmakler Bremerhaven durch ihre Expertise, ihr Netzwerk und ihre Seriosität das Vertrauen ihrer Kunden genießen. Sie bieten eine effiziente und professionelle Immobilientransaktionen Bremerhaven, die für Käufer und Verkäufer von Vorteil ist.
Kosten für einen Immobilienmakler in Bremerhaven
Wer in Bremerhaven eine Immobilie kaufen, verkaufen oder vermieten möchte, greift häufig auf die Dienste eines Immobilienmaklers zurück. Die Maklerprovision in Bremerhaven ist dabei ein wichtiger Kostenfaktor, den es zu berücksichtigen gilt.
Die genauen Maklerkosten Bremerhaven hängen von verschiedenen Faktoren ab, wie der Art der Immobilie, der Lage und dem Immobilienverkauf Kosten Bremerhaven. Generell gilt, dass die Maklerprovision Bremerhaven im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen liegen und sich fair und transparent gestalten.
Laut aktuellen Statistiken beträgt der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Bremerhaven derzeit 1.198,91 € pro Quadratmeter, was einem Rückgang von 20,81% im Vergleich zu 2023 entspricht. Für Häuser liegt der durchschnittliche Quadratmeterpreis bei 1.865 €, was einem Anstieg von 7,96% entspricht.
Die Preise für verschiedene Wohnungstypen in Bremerhaven zeigen ebenfalls Schwankungen: Während 1-Zimmer-Wohnungen um 27,23% günstiger wurden, stiegen die Preise für 4-Zimmer-Wohnungen um 7,80%.
Auch bei den Mieten in Bremerhaven gibt es Unterschiede: Der durchschnittliche Nettokaltmiete pro Quadratmeter stieg von 5,83 € im Jahr 2023 auf 6,81 € im Jahr 2024, was einer Zunahme von 2,22% entspricht.
Insgesamt lässt sich sagen, dass die Maklerprovision Bremerhaven und die Immobilienverkauf Kosten Bremerhaven in einem fairen Rahmen liegen und stark von der Art und Lage der Immobilie abhängen. Professionelle Beratung durch einen ortsansässigen Immobilienmakler kann Interessenten dabei helfen, die optimalen Konditionen zu finden.
Immobilienmakler Bremerhaven Mitte: Ihr Experte vor Ort
Als erfahrene Immobilienmakler Bremerhaven Mitte sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner, wenn es um den Kauf, Verkauf oder die Vermietung von Immobilien in der Region geht. Mit unserer umfassenden Marktkenntnis und Expertise unterstützen wir Sie zuverlässig bei all Ihren Immobilienangelegenheiten.
Unser starkes Netzwerk von Kontakten zu Kunden, Fachleuten und Branchenexperten bietet Ihnen den entscheidenden Vorteil, den Sie in einem so dynamischen Markt wie dem in Bremerhaven benötigen. Unsere Kommunikations- und Verhandlungsfähigkeiten sorgen dafür, dass Ihre Interessen stets bestmöglich vertreten werden.
Darüber hinaus verfügen wir über fundierte rechtliche Kenntnisse und handeln immer kundenorientiert. So können wir Ihnen einen reibungslosen Ablauf vom ersten Beratungsgespräch bis hin zum erfolgreichen Vertragsabschluss garantieren.
Profitieren Sie von unserem hohen Servicelevel und unserer Leidenschaft für Immobilien. Lassen Sie sich von den Immobilienexperten Bremerhaven beraten und überzeugen Sie sich selbst von unserer Leistungsfähigkeit als Makler Bremerhaven City.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Durchschnittlicher Immobilienpreis Einfamilienhäuser in Bremerhaven | 350.000 € |
| Durchschnittlicher Immobilienpreis Eigentumswohnungen in Bremerhaven | 220.000 € |
| Mietpreis pro Quadratmeter in Bremerhaven | 8,00 € |
| Courtage für Immobilienverkäufe in Bremerhaven | 3,57% – 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. |
Unser umfassendes Leistungsangebot, unsere langjährige Erfahrung und unser lokales Fachwissen machen uns zu Ihrem idealen Partner für alle Immobilienfragen in Bremerhaven Mitte. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Immobilienziele verwirklichen.
Engel & Völkers: Ein führendes Immobilienunternehmen in der Region
Engel & Völkers ist ein führendes Immobilienunternehmen, das sich durch seine Kompetenz, Exklusivität und Leidenschaft auszeichnet. Mit über 16.600 Immobilienmaklern weltweit und mehr als 1.000 Standorten verfügt Engel & Völkers über ein umfangreiches Netzwerk und jahrelange Erfahrung in der Branche. Das Team von Engel & Völkers Bremerhaven steht Ihnen vom persönlichen Beratungsgespräch bis hin zum erfolgreichen Vertragsabschluss mit Rat und Tat zur Seite.
Engel & Völkers bietet Einstiegsmöglichkeiten an 42 Standorten und ist damit in wichtigen Metropolregionen sowie Mid-Size-Märkten wie Bremerhaven vertreten. Die Nachfrage nach Wohnraum und Gewerbeimmobilien in Städten wie Bremerhaven ist hoch, was Investoren und Immobilienbesitzern interessante Geschäftsmöglichkeiten eröffnet.
“Laut einer Umfrage des Forsa-Instituts im Jahr 2022 erwägen fast vierzig Prozent der Erwerbstätigen in Deutschland eine berufliche Neuorientierung.”
Als Teil des internationalen Engel & Völkers-Netzwerks bietet Engel & Völkers Bremerhaven Kunden einen Mehrwert durch seine umfassende Marktkenntnis, Expertise und professionelle Beratung. Ob beim Kauf, Verkauf oder der Vermietung von Wohn- oder Gewerbeimmobilien – das Team steht Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Die Vorteile beim Verkauf mit einem Makler
Der Verkauf einer Immobilie ist in der Regel ein komplexer Prozess, der viel Erfahrung und Expertise erfordert. Immobilienmakler verfügen über das nötige Know-how, um Ihre Immobilie optimal zu vermarkten und den bestmöglichen Preis zu erzielen. Sie übernehmen den gesamten Verkaufsprozess von der Wertermittlung bis hin zu Besichtigungen und Vertragsverhandlungen.
Darüber hinaus profitieren Sie von ihrem Netzwerk an Kontakten zu potenziellen Käufern. Mit einem Makler an Ihrer Seite können Sie sicher sein, dass Ihr Immobilienverkauf reibungslos und erfolgreich verläuft.
- Professionelle Vermarktung Ihrer Immobilie
- Erzielung des bestmöglichen Verkaufspreises
- Zugriff auf ein breites Netzwerk an potenziellen Käufern
- Reibungsloser und effizienter Verkaufsprozess
“Ein Makler nimmt Ihnen die Mühe und den Stress des Immobilienverkaufs ab und sorgt dafür, dass Ihre Immobilie den besten Preis erzielt.”
Mit einem erfahrenen Makler an Ihrer Seite können Sie sicher sein, dass Ihr Immobilienverkauf in Bremerhaven optimal abläuft. Profitieren Sie von den Vorteilen des Immobilienverkaufs mit Makler und lassen Sie sich von den Experten der Immobilienvermarktung in Bremerhaven unterstützen.
Bewertung Ihrer Immobilie durch Profis
Eine professionelle Immobilienbewertung ist der Schlüssel zu einem erfolgreichen Verkauf oder einer fairen Vermietung. Makler in Bremerhaven verfügen über das notwendige Wissen, um den Immobilienwert in Bremerhaven präzise zu ermitteln und ihren Kunden bestmöglich zu beraten. Sie analysieren den Makler Immobilienbewertung in Bremerhaven, berücksichtigen Faktoren wie Lage, Ausstattung und Baujahr und geben Ihnen eine realistische Einschätzung des Verkehrswertes Ihrer Immobilie.
Mit dieser fundierten Bewertung können Sie die optimale Preis- und Vermarktungsstrategie für Ihren Verkauf oder Ihre Vermietung entwickeln. Professionelle Makler in Bremerhaven bieten Ihnen eine kostenlose Immobilienbewertung und stehen Ihnen mit ihrer langjährigen Erfahrung von über 40 Jahren zur Seite.
Erfahren Sie mehr über den Wert Ihrer Immobilie und lassen Sie sich von unseren Experten beraten. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin unter der Telefonnummer 0421 / 353 454.
