In Bremen-Farge, erfahrene Immobilienmakler bieten professionelle Beratung und Betreuung beim Immobilienverkauf, -kauf und der Vermietung. Mit ihrer langjährigen Expertise im Immobilienbereich und einer großen Anzahl zufriedener Kunden sind sie die idealen Ansprechpartner, wenn es um Ihre Immobilie in Bremen-Farge geht.
Dank ihrer umfassenden Ortskenntnis, marktgerechten Wertermittlung und durchdachten Vermarktungsstrategien unterstützen die Immobilienmakler Bremen Farge Immobilienbesitzer dabei, ihre Objekte erfolgreich zu verkaufen oder zu vermieten. Gleichzeitig helfen sie Kaufinteressenten dabei, ihre Traumimmobilie in Bremen-Farge zu finden und bieten eine umfassende Beratung rund um Finanzierung und Abwicklung.
Schlüssel-Erkenntnisse
- Erfahrene Immobilienmakler in Bremen-Farge bieten professionelle Beratung und Betreuung
- Umfassende Ortskenntnis und marktgerechte Wertermittlung für erfolgreichen Verkauf oder Vermietung
- Unterstützung beim Immobilienkauf, inklusive Finanzierungsberatung
- Hohe Kundenzufriedenheit, belegt durch zahlreiche positive Bewertungen
- Zuverlässiger Partner für alle Immobilientransaktionen in Bremen-Farge
Willkommen in Bremen-Farge
Bremen-Farge, ein nördlicher Stadtteil der Hansestadt Bremen, bietet eine einzigartige Mischung aus Industrie und Wohnbereich. Direkt an der Weser gelegen, erstreckt sich der Ortsteil über beide Seiten des Flusses. Innerhalb von Bremen-Farge finden sich verschiedene Ortsteile wie Rekum, Lüssum-Bockhorn und Rönnebeck, die jeweils ihren eigenen Charakter aufweisen.
Geografische Lage und Ortsteile
Die Lage Bremen-Farge ist geprägt von der direkten Anbindung an die Weser. Rekum, im Norden gelegen, ist vor allem durch Einfamilienhäuser und Naturerlebnisse charakterisiert, während der Kern von Farge eine Mischung aus Industrie- und Wohnbebauung aufweist. Die Ortsteile Bremen-Farge bieten somit ein vielfältiges Bild der Stadtlandschaft.
Wirtschaft und Industrie
Historisch gesehen war Bremen-Farge ein wichtiger Industriestandort. Noch heute finden sich hier Unternehmen wie ThyssenKrupp Krause, das Kraftwerk Farge und das Tanklager Bremen-Farge. Die Wirtschaft Bremen-Farge ist somit eng mit der industriellen Vergangenheit und Gegenwart des Stadtteils verwoben.
| Kennzahlen | Werte |
|---|---|
| Kaufpreis | 259.000 € |
| Provision für Käufer | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis |
| Quadratmeterpreis | 2.698 €/m² |
| Niedrigster Wert in der Region | 1.407 €/m² |
| Höchster Wert in der Region | 5.037 €/m² |
| Baujahr | 1934 |
| Empfohlenes Eigenkapital | 20% der Gesamtkosten |
“Bremen-Farge bietet eine einzigartige Mischung aus Industrie und Wohnen, eingebettet in eine malerische Umgebung an der Weser.”
Immobilienmakler Bremen Farge: Erfahrung und Kompetenz
Die Erfahrenen Immobilienmakler Bremen-Farge verfügen über fast 30 Jahre Expertise in der Immobilienbranche. Mit einer Kundenzufriedenheitsrate von 100% – basierend auf Kundenempfehlungen – unterstützen sie Privatpersonen und Investoren zuverlässig beim Kauf, Verkauf und der Vermietung von Immobilien.
Dank ihrer fundierten Kompetenz Immobilienmakler Bremen-Farge schaffen es die Experten vor Ort, Immobilien in durchschnittlich nur 4 Wochen erfolgreich zu vermarkten. Ihr umfassendes Wissen über den Markt in Bremen-Nord, Bremen-Stadt, Bremerhaven, Ritterhude, Osterholz-Scharmbeck und Schwanewede ermöglicht es ihnen, für jede Immobilie die optimale Strategie zu entwickeln.
Von der sorgfältigen Bewertung über die Erstellung professioneller Expose bis hin zur gezielten Vermarktung unterstützen die Erfahrene Immobilienmakler Bremen-Farge ihre Kunden in allen Phasen des Immobilientransaktionsprozesses. Dabei bieten sie umfassende Beratung zu Rechtsfragen, Finanzierung und der Kaufabwicklung.
| Leistungen | Kernfokus |
|---|---|
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Mit ihrer zielgruppenorientierten Vermarktung und detaillierten Datenrecherche bei den Bauämtern erzielen die Kompetenz Immobilienmakler Bremen-Farge hervorragende Ergebnisse für ihre Auftraggeber. Sie begleiten den gesamten Prozess von der Erstbewertung bis zur Schlüsselübergabe und unterstützen auch bei der Kaufabwicklung.
“Wir schätzen die hohe Kompetenz und den persönlichen Service der Immobilienmakler. Sie haben uns bei jedem Schritt hervorragend beraten und unterstützt.”
Immobilienverkauf in Farge
Immobilienbesitzer in Bremen-Farge, die ihre Immobilie verkaufen möchten, finden in den örtlichen Maklern kompetente Partner. Diese führen zunächst eine fundierte Immobilienbewertung durch, um den aktuellen Marktwert zu ermitteln. Anschließend entwickeln sie eine zielgerichtete Vermarktungsstrategie, die das Objekt optimal in Szene setzt und potenzielle Käufer effektiv anspricht.
Bewertung und Vermarktung
Die Immobilienbewertung in Bremen-Farge basiert auf verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe, Ausstattung und Zustand des Objekts. Darauf aufbauend erarbeiten die Makler eine maßgeschneiderte Vermarktungskampagne, um die Immobilie optimal zu präsentieren und eine breite Käufergruppe anzusprechen. Dabei nutzen sie ihre Expertise und ihr weitreichendes Netzwerk, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Rechtliche Beratung
Darüber hinaus beraten die Immobilienmakler ihre Kunden umfassend zu allen rechtlichen Aspekten des Immobilienverkaufs in Bremen-Farge, um einen reibungslosen Ablauf bis hin zum Notartermin sicherzustellen. Dabei geben sie Unterstützung bei Themen wie Steuern, Vertragsgestaltung und Eigentumsübergabe.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Durchschnittlicher Preis Einfamilienhaus | 296.700 € |
| Median-Preis Einfamilienhaus (7 Räume) | 285.000 € |
| Höchster Preis Einfamilienhaus | 435.000 € |
| Durchschnittlicher Preis pro m² Wohnung | 262 € |
| Höchster Preis Grundstück | 129.000 € (1.018 m²) |
Mit der Unterstützung der Immobilienmakler Bremen-Farge können Immobilienbesitzer den Verkaufsprozess in Farge erfolgreich und rechtssicher gestalten.
Immobilienkauf in Farge
Wer eine Immobilie in Bremen-Farge erwerben möchte, findet in den örtlichen Maklern kompetente Ansprechpartner. Sie unterstützen Kaufinteressenten bei der Immobiliensuche Bremen-Farge und Immobilienbesichtigung Bremen-Farge, indem sie ein breites Angebot an verfügbaren Objekten präsentieren und diese gemeinsam mit den Kunden begutachten.
Auswahl und Besichtigung
Die Immobilienmakler in Bremen-Farge stehen Interessenten beratend zur Seite, wenn es darum geht, die passende Immobilie zu finden. Sie präsentieren ein vielfältiges Immobilienkauf Bremen-Farge-Angebot und organisieren Besichtigungstermine, um den Kunden einen umfassenden Eindruck der Objekte zu vermitteln. Bei der Auswahl der geeigneten Immobilie berücksichtigen sie die individuellen Wünsche und Bedürfnisse der Käufer.
Finanzierungsmöglichkeiten
Neben der Objektsuche und -besichtigung informieren die Immobilienmakler auch ausführlich zu den Immobilienfinanzierung Bremen-Farge-Möglichkeiten. Sie beraten Kaufinteressenten zu Finanzierungskonditionen und -modellen, um eine maßgeschneiderte Lösung für den Immobilienerwerb in Bremen-Farge zu finden. So können Käufer sicher und zuversichtlich in ihre Traumimmobilie investieren.
| Objektmerkmale | Werte |
|---|---|
| Baujahr | ca. 1998 |
| Wohnfläche | ca. 220 qm |
| Grundstücksfläche | ca. 1.708 qm |
| Zimmeranzahl | fünf geräumige Zimmer |
| Bodenbelag | ausschließlich Fliesen |
| Fenster | zweifach verglaste Kunststofffenster |
| Badezimmer | zwei Bäder (ein helles Tageslicht-Vollbad und ein großzügiges Gäste-WC) |
| Heizung | Brötje-Gas-Heizungsanlage von ca. 1998 |
| Außenbereich | Garten mit einzigartigem Baumbestand, zwei Gartenhäuser, Terrasse mit Markise |
| Zusätzliche Gebäude | Carport, große Doppelgarage |
| Einbauküche | Hochwertige Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten im Kaufpreis enthalten |
| Besonderheiten | Offener Kamin im Wohnzimmer, Fliegengitter an einigen Fenstern |
| Lage | Direkte Weserlage, im Winter Blick auf vorbeifahrende Weserschiffe, umliegende Koppeln für Pferdeliebhaber, ideale Umgebung für Naturfreunde |
Die durchschnittlichen Preise für Einfamilienhäuser in Farge, Bremen (28777) liegen zwischen 230.000 € und 435.000 €, und der Quadratmeterpreis für Bungalows beträgt ca. 1.675 €.
“Wir unterstützen Käufer dabei, ihre Traumimmobilie in Bremen-Farge zu finden und bei der Finanzierung die beste Lösung zu erarbeiten.”
Vermietung und Mietmanagement
Neben dem Verkauf und der Vermittlung von Immobilien bieten die ortsansässigen Immobilienmakler in Bremen-Farge auch umfassende Dienstleistungen rund um die Immobilienvermietung und das Mietmanagement an. Mit ihrem fundierten Branchenwissen und ihren langjährigen Kontakten stellen sie sicher, dass Vermieter in Bremen-Farge ihre Immobilien in guten Händen wissen.
Zu den Leistungen der Immobilienprofis gehört die Suche nach geeigneten Mietern, die Erstellung der Mietverträge, die Übergabe der Immobilie sowie das laufende Mietmanagement. Dazu zählen die Verwaltung der Mieteinnahmen, die Abrechnung von Nebenkosten und die Koordination von Instandhaltungsmaßnahmen.
“Wir übernehmen alle Aspekte des Mietmanagements, damit unsere Kunden sich auf das Wesentliche konzentrieren können – ihre Immobilie und deren Wertsteigerung.”
Durch ihr umfassendes Angebot rund um die Immobilienvermietung in Bremen-Farge bieten die Makler ihren Auftraggebern einen hochwertigen Service aus einer Hand. So können Vermieter ihre Immobilien in Ruhe verwalten, während die Profis alle organisatorischen Aufgaben übernehmen.
Vorteile des Mietmanagements
- Geeignete Mieter finden und sorgfältig auswählen
- Erstellung und Verwaltung von Mietverträgen
- Regelmäßige Mietinkasso und Nebenkosten-Abrechnung
- Koordination von Reparaturen und Instandhaltung
- Stressfreie Verwaltung der Immobilie für Vermieter
Mit ihrem umfassenden Fachwissen und ihrer langjährigen Erfahrung in der Immobilienvermietung sind die Immobilienmakler in Bremen-Farge die idealen Partner für Vermieter, die ihre Immobilien in guten Händen wissen wollen.
Sehenswürdigkeiten und Freizeitangebote
Bremen-Farge bietet nicht nur eine gut entwickelte Wohn- und Gewerbeinfrastruktur, sondern auch eine Vielzahl kultureller und natürlicher Attraktionen. Die historische Burg Blomendal ist ein Highlight, in dem regelmäßig Ausstellungen, Konzerte und Lesungen stattfinden. Der idyllische Wätjens Park ist sowohl ein Ort der Erholung als auch ein kulturhistorisches Denkmal.
Kulturelle Highlights
Kunstliebhaber können die Burg Blomendal und den Wätjens Park erkunden, in denen das vielseitige kulturelle Angebot von Sehenswürdigkeiten Bremen-Farge zu entdecken ist. Neben den historischen Gebäuden finden hier regelmäßig Veranstaltungen wie Ausstellungen, Konzerte und Lesungen statt, die Kultur Bremen-Farge widerspiegeln.
Naturerlebnisse
- Das Naturschutzgebiet Eispohl, Sandwehen und Heideweiher bietet Naturliebhabern die Möglichkeit, die Schönheit der Natur Bremen-Farge zu entdecken.
- Der Bewegungsgarten Löh ist ein weiteres Highlight, das Erholung und Bewegung an der frischen Luft vereint.
- Der Denkort Bunker Valentin erinnert an die dunkle Geschichte des Nationalsozialismus und ist ein Ort des Gedenkens und der Reflexion.
Insgesamt bietet Bremen-Farge eine abwechslungsreiche Mischung aus Geschichte, Kultur und Freizeit Bremen-Farge, die Besucher und Bewohner gleichermaßen begeistert.
“Bremen-Farge ist ein Stadtteil, der Geschichte, Kultur und Natur auf einzigartige Weise vereint. Von historischen Bauwerken bis hin zu naturnahen Erholungsgebieten – hier gibt es für jeden etwas zu entdecken.”
Lebensqualität in Farge
Bremen-Farge zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, die durch die Mischung aus dörflichem Charme und industriellem Flair geprägt ist. Die Wohnen in Farge bieten ein breites Spektrum an Möglichkeiten, von Einfamilienhäusern bis hin zu Mehrfamilienhäusern und Wohnblocks. Dabei punkten die Immobilien in der Regel mit erschwinglichen Mietpreisen.
Die Infrastruktur in Farge ist gut ausgebaut, mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Zusätzlich profitieren die Bewohner von einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten in der Natur und kulturellen Angeboten.
Wohnen und Infrastruktur
- Breites Spektrum an Wohnmöglichkeiten: von Einfamilienhäusern bis hin zu Mehrfamilienhäusern und Wohnblocks
- Erschwingliche Mietpreise für die Immobilien
- Gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentlicher Verkehrsanbindung
- Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur und kulturelle Angebote für die Bewohner
“Bremen-Farge bietet eine einzigartige Mischung aus dörflichem Charme und industriellem Flair, die eine hohe Lebensqualität für seine Bewohner schafft.”
Immobilienmakler Bremen Farge: Ihr Partner vor Ort
Als Immobilienmakler Bremen-Farge zeichnen sich die Experten in dieser Region durch ihre langjährige Erfahrung, tiefe Vor-Ort-Expertise und hervorragende Ortskenntnis aus. Als kompetente Partner kennen sie den Stadtteil und seine Besonderheiten genau und können Immobilienbesitzern sowie -suchenden eine maßgeschneiderte Beratung und Unterstützung bieten.
Von der Bewertung über die Vermarktung bis hin zur Abwicklung eines Verkaufs oder Kaufs – die Makler begleiten ihre Kunden zuverlässig durch den gesamten Prozess. Gleiches gilt für Vermietungen und das Mietmanagement. Immobilienbesitzer in Bremen-Farge profitieren somit von der Kompetenz und Ortskenntnis ihrer lokalen Ansprechpartner.
“Unsere Leidenschaft ist es, unseren Kunden den bestmöglichen Service zu bieten und ihre Ziele zu erreichen. Als vertrauensvoller Immobilienmakler Bremen-Farge sind wir der ideale Partner für all Ihre Immobilienangelegenheiten.”
Ob Sie eine Immobilie kaufen, verkaufen oder vermieten möchten – die Experten von Bremen-Farge sind für Sie da. Mit ihrer Vor-Ort-Expertise finden sie die perfekte Lösung, die Ihren Ansprüchen entspricht.
Fazit
Die Immobilienexperten in Bremen-Farge zeichnen sich durch ihre langjährige Erfahrung, fundierte Branchenkenntnis und tiefe Ortsverbundenheit aus. Sie bieten Immobilienbesitzern sowie -suchenden eine umfassende und kompetente Beratung und Betreuung in allen Phasen von Verkauf, Kauf oder Vermietung. Vom ersten Kontakt bis hin zum Vertragsabschluss unterstützen sie ihre Kunden zuverlässig und professionell.
Die Makler in Bremen-Farge profitieren von ihrer ausgeprägten Marktkenntnis und passen ihre Dienstleistungen individuell auf die Bedürfnisse ihrer Kunden an. Durch ihren Einsatz konnten in der Vergangenheit beispielsweise Verkaufszeiten verkürzt, Verkaufspreise optimiert und Transportwege reduziert werden. Viele Kunden loben die Kompetenz, Freundlichkeit und Ehrlichkeit der Makler vor Ort.
Für einen erfolgreichen Immobilientransfer in Bremen-Farge sind die lokalen Immobilienmakler der ideale Ansprechpartner. Mit ihrer Zusammenfassung ihrer Expertise und ihrem Engagement überzeugen sie Käufer und Verkäufer gleichermaßen.
