Als Ihr verlässlicher Immobilienmakler Böhmfeld bieten wir Ihnen professionelle Beratung und maßgeschneiderte Lösungen für Ihren Immobilienverkauf oder -kauf in der Region Böhmfeld. Unser Team verfügt über umfangreiches Know-how und Marktkenntnisse, um Ihre Immobilien optimal zu vermarkten und Ihre Interessen bestmöglich zu vertreten.
Egal ob Sie eine Immobilie in Böhmfeld kaufen, verkaufen oder vermieten möchten, wir stehen Ihnen mit unserer Expertise zur Seite. Unser Makler-Team in Böhmfeld berät Sie kompetent zu allen Fragen rund um Ihre Häuser, Wohnungen oder Grundstücke.
Wichtigste Erkenntnisse
- Als lokaler Immobilienmakler in Böhmfeld verfügen wir über umfangreiches Markt-Know-how.
- Wir beraten Sie kompetent beim Kauf, Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
- Unsere Expertise und Vernetzung in der Region Böhmfeld helfen Ihnen, die beste Entscheidung zu treffen.
- Wir kümmern uns von der ersten Kontaktaufnahme bis zum Vertragsabschluss um Ihre Immobilienangelegenheiten.
- Unser Service zeichnet sich durch Zuverlässigkeit, Transparenz und Kundenzufriedenheit aus.
Was sind Bodenrichtwerte und wie werden sie ermittelt?
Bodenrichtwerte sind ein wichtiges Instrument, um die üblichen Grundstückspreise in einer bestimmten Region zu erfassen. Sie geben Aufschluss über den durchschnittlichen Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets, wie zum Beispiel in Böhmfeld. Diese Werte werden vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte regelmäßig ermittelt und veröffentlicht.
Definition und Zweck von Bodenrichtwerten
Bodenrichtwerte sind statistische Orientierungswerte, die helfen, die üblichen Kaufpreise für unbebaute Grundstücke in einer Kommune zu bestimmen. Sie dienen als Referenzgröße für den Wert von Immobilien und unterstützen Käufer, Verkäufer sowie Finanzierer bei der Einschätzung von Bodenrichtwerte Böhmfeld, Immobilienpreise Böhmfeld, Grundstückswerte Böhmfeld und Bodenwerte Böhmfeld. Bodenrichtwerte sind jedoch nur als Durchschnittswert zu verstehen und berücksichtigen keine individuellen Eigenschaften eines Grundstücks.
Veröffentlichung der Bodenrichtwerte für Böhmfeld
In Böhmfeld werden die Bodenrichtwerte vom zuständigen Gutachterausschuss alle zwei Jahre ermittelt und veröffentlicht. Sie können online über das BORIS-System abgerufen werden. In den letzten Jahren ist ein tendenzieller Anstieg der Bodenrichtwerte Böhmfeld zu verzeichnen, da die Nachfrage nach Immobilien in der Region gestiegen ist. Für das Jahr 2024 wird ein Bodenrichtwert von ?? € / m² für Böhmfeld angegeben.
| Jahr | Bodenrichtwert Böhmfeld (€/m²) |
|---|---|
| 2020 | 420 |
| 2022 | 450 |
| 2024 | ?? |
Neben Böhmfeld sind auch Bodenrichtwerte für umliegende Gemeinden wie Jetzendorf, Brunnthal oder Erdweg in der Region verfügbar. Bei der Immobilienbewertung in Böhmfeld spielen diese Richtwerte zusammen mit anderen Faktoren wie Gebäudewert und Standortqualität eine wichtige Rolle.
“Bodenrichtwerte sind zwar ein hilfreicher Orientierungspunkt, berücksichtigen aber keine individuellen Besonderheiten eines Grundstücks. Für eine Immobilienbewertung in Böhmfeld sind daher zusätzliche Informationen erforderlich.”
Immobilienmakler Böhmfeld: Ihr zuverlässiger Partner vor Ort
Als lokaler Immobilienmakler Böhmfeld bietet das Team von FREITAG® Immobilien eine zuverlässige und persönliche Betreuung beim Kauf, Verkauf oder der Vermietung von Immobilien Böhmfeld. Mit über 15 Jahren Erfahrung und fundierter Marktkenntnis unterstützen sie Kunden in allen Phasen des Immobilientransaktionsprozesses.
FREITAG® Immobilien wurde für innovative Dienstleistungen und hervorragende Qualität in der Immobilienwirtschaft mit dem bundesweiten Immobilien Dienstleister Award (IDA) ausgezeichnet. Darüber hinaus verfügt das Partnerunternehmen über mehr als 20 Jahre Erfahrung in der Planung und Abwicklung von Bauprojekten.
Durch die langjährige Makler Böhmfeld-Expertise und eine Datenbank mit über 1.500 Immobilieninvestoren bietet FREITAG® Immobilien einen umfassenden Service rund um Immobilienverkauf Böhmfeld und Immobilienvermietung Böhmfeld. Von der Objektakquise über die Immobilienbewertung bis hin zur professionellen Kundenbetreuung – das Team steht Ihnen jederzeit zur Seite.
“Unser Ziel ist es, für unsere Kunden stets der zuverlässige und kompetente Partner in allen Immobilienthemen zu sein.”
– Michael Freitag, Geschäftsführer FREITAG® Immobilien
| Leistungen von FREITAG® Immobilien | Details |
|---|---|
| Fachliche Betreuung | Begleitung von Immobilienverhandlungen, Immobilienbewertungen, Kundenbetreuung und Objektakquise |
| Innovative Dienstleistungen | Ausgezeichnet mit dem bundesweiten Immobilien Dienstleister Award (IDA) |
| Langjährige Erfahrung | Über 15 Jahre Expertise als Immobilienmakler Böhmfeld in der Region München und Starnberg |
Immobilienangebote rund um Böhmfeld
Auf der Website von FREITAG® Immobilien finden Interessenten eine Vielzahl aktueller Immobilienangebote in und um Böhmfeld. Mithilfe von Filterfunktionen nach Objektart, Preis und Lage können Käufer und Mieter gezielt nach ihren Wunschimmobilien Immobiliensuche Böhmfeld suchen.
Aktuelle Immobilieninseraten in der Region
Derzeit gibt es 0 Ergebnisse für Immobilienangebote rund um Böhmfeld unter den verwendeten Suchkriterien. Der Preisbereich für Wohnungen zum Kauf in den umliegenden Gebieten liegt zwischen €190.000 und €699.000. Zur Auswahl stehen Häuser, Maisonetten und Reihenhäuser.
Die Preise für Grundstücke in der Region reichen von €205.000 bis €699.000, mit Größen zwischen 50 m² und 114,1 m² und 1,5 bis 4 Zimmer. Leider gibt es derzeit keine Immobilienangebote, die den Suchkriterien für Böhmfeld entsprechen.
In der näheren Umgebung finden sich jedoch einige interessante Angebote, wie zum Beispiel ein Hotel zur Miete in Schelldorf, Kipfenberg, mit 6 Zimmern und einer Grundstücksfläche von 500 m² zum Preis von 1.230€ sowie ein landwirtschaftliches Objekt zur Miete in Schelldorf, Kipfenberg, ebenfalls mit 500 m² Grundstück, für 1.230€.
Filter für Objektart, Preis und Lage
Für die Immobiliensuche Böhmfeld stehen verschiedene Filter zur Verfügung, um die Suche nach der perfekten Immobilie zu erleichtern. Neben der Objektart können auch der gewünschte Preis und die bevorzugte Lage eingestellt werden. So können Käufer und Mieter ihre individuellen Anforderungen präzise abbilden und passende Häuser Böhmfeld, Wohnungen Böhmfeld oder Grundstücke Böhmfeld finden.
Warum einen Immobilienmakler beauftragen?
Als Eigentümer einer Immobilie in Böhmfeld stehen Sie oft vor der Frage, ob Sie einen Immobilienmakler Böhmfeld beauftragen oder die Vermarktung selbst in die Hand nehmen sollen. Allerdings bietet der Einsatz eines erfahrenen Immobilienmaklers zahlreiche Vorteile, die den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie deutlich vereinfachen und optimieren können.
Professionelle Vermarktung Ihrer Immobilie
Ein Immobilienmakler Böhmfeld verfügt über das nötige Know-how und die richtigen Kontakte, um Ihre Immobilie Immobilienverkauf Böhmfeld oder Immobilienvermietung Böhmfeld zielgruppengerecht zu vermarkten. Er nutzt seine Netzwerke und Datenbanken, um potenzielle Interessenten gezielt anzusprechen. Darüber hinaus sorgt er für eine professionelle Präsentation Ihrer Immobilie in Print- und Onlinemedien.
Marktkenntnis und Preisfindung
Der Immobilienmakler Böhmfeld verfügt über eine fundierte Marktkenntnis und kann den optimalen Preis für Ihren Immobilienverkauf Böhmfeld oder Ihre Immobilienvermietung Böhmfeld ermitteln. Er analysiert aktuelle Vergleichswerte und Markentwicklungen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen – ohne dass Sie selbst stundenlang recherchieren müssen.
| Kriterium | Durchschnittswert |
|---|---|
| Durchschnittlicher Grundstückspreis pro m² | 921,60 € |
| Median Grundstückspreis pro m² | 1.038,25 € |
| Geringster Grundstückspreis pro m² | 762,09 € |
| Höchster Grundstückspreis pro m² | 1.038,25 € |
Mit der Expertise eines Immobilienmaklers Böhmfeld können Sie somit den optimalen Verkaufspreis oder die ideale Mietrendite für Ihre Immobilie erzielen.
FREITAG® Immobilien – Erfahrung und Kompetenz in München
Als erfahrenes Maklerbüro mit Sitz in München ist FREITAG® Immobilien seit über 15 Jahren erfolgreich am Markt tätig. Das Team von FREITAG® Immobilien zeichnet sich durch seine Kompetenz, Kundenorientierung und innovative Dienstleistungen aus. Das Unternehmen wurde mehrfach für seine hervorragenden Leistungen ausgezeichnet, zuletzt mit dem Immobilien Dienstleister Award 2022.
Über 15 Jahre Erfahrung als Immobilienmakler
Mit seiner langjährigen Expertise im Bereich der Immobilienmakler München, Immobilienberatung München und Immobilienverkauf München unterstützt das FREITAG® Immobilien-Team seine Kunden zuverlässig und erfolgreich bei allen Fragen rund um den Verkauf oder die Vermietung von Immobilien. Das Unternehmen verfügt über ein umfangreiches Netzwerk an Kontakten zu finanzstarken Interessenten in der Region.
Ausgezeichneter Service und Kundenorientierung
Der Fokus von FREITAG® Immobilien liegt auf einer persönlichen und individuellen Betreuung seiner Kunden. Das Team zeichnet sich durch eine hohe Professionalität, Kompetenz und Kundenorientierung aus. Mit seiner innovativen Herangehensweise und seinem Engagement für die Belange der Kunden hat sich FREITAG® Immobilien in München einen hervorragenden Ruf erarbeitet.
“Bei FREITAG® Immobilien habe ich mich vom ersten Moment an in den besten Händen gefühlt. Das Team hat mich durch den gesamten Verkaufsprozess meiner Immobilie professionell und zuverlässig begleitet.”
Immobilienmakler Böhmfeld für Verkauf und Vermietung
Als erfahrener Immobilienmakler in Böhmfeld unterstützt das Team von FREITAG® Immobilien Verkäufer und Vermieter bei allen Schritten der Immobilienvermarktung. Vom Erstkontakt bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss stehen die Profis den Kunden mit Rat und Tat zur Seite.
Professionelle Angebotserstellung
Für ein optimales Verkaufs- oder Vermietungsangebot erstellen die Experten von FREITAG® Immobilien ein hochwertiges Immobilienexposé mit ausführlichen Objektbeschreibungen und professionellen Fotos. Damit präsentieren sie Ihre Immobilie in Böhmfeld auf höchstem Niveau und erzielen maximale Aufmerksamkeit bei potenziellen Interessenten.
Unterstützung vom Erstkontakt bis zum Vertragsabschluss
Der gesamte Vermarktungsprozess wird von den erfahrenen Maklern von FREITAG® Immobilien begleitet. Sie führen Besichtigungstermine durch, verhandeln mit Interessenten und unterstützen Sie bis zum Vertragsabschluss. Egal ob Sie Ihre Immobilie in Böhmfeld verkaufen oder vermieten möchten, die Profis sind für Sie da.
“Wir schätzen den professionellen und persönlichen Service von FREITAG® Immobilien sehr. Das Team hat uns beim Verkauf unserer Immobilie in Böhmfeld hervorragend betreut.” – Familie Müller
Immobilienbewertung in Böhmfeld
Bei der Suche nach einem neuen Zuhause oder der Entscheidung zum Verkauf einer Immobilie in Böhmfeld ist eine objektive Bewertung des Immobilienwerts von entscheidender Bedeutung. FREITAG® Immobilien bietet Eigentümern in Böhmfeld eine kostenlose und unverbindliche Immobilienbewertung an. Erfahrene Gutachter schätzen den Immobilienwert Ihrer Immobilie oder Ihres Grundstücks sorgfältig ein und geben Ihnen so eine realistische Einschätzung des Marktwerts, den Wertgutachten Böhmfeld widerspiegeln.
Durch die Expertise und langjährige Erfahrung unserer Immobilienexperten erhalten Sie eine präzise und objektive Bewertung Ihrer Immobilie. Basierend auf detaillierten Marktanalysen, Vergleichsobjekten und Standortfaktoren ermitteln wir den aktuellen Verkehrswert Ihrer Immobilie. So können Sie sicher sein, dass Sie den fairen Preis für den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie erzielen.
Umfassende Analyse für eine realistische Werteinschätzung
Bei der Immobilienbewertung Böhmfeld berücksichtigen wir alle relevanten Faktoren, die den Wert Ihrer Immobilie beeinflussen:
- Lage und Infrastruktur des Objekts
- Baujahr, Zustand und Ausstattung
- Größe und Nutzfläche
- Vergleichspreise ähnlicher Objekte in der Region
- Aktuelle Marktentwicklung und Prognosen
Auf Basis dieser umfassenden Analyse erhalten Sie von uns eine realistische Einschätzung des Marktwerts Ihrer Immobilie. Dieses Wertgutachten Böhmfeld bildet die Grundlage für Ihre weitere Planung und Entscheidungsfindung.
“Mit der kostenlosen und unverbindlichen Immobilienbewertung von FREITAG® Immobilien in Böhmfeld erhalten Sie eine zuverlässige Grundlage für Ihre Verkaufs- oder Vermietungsentscheidung.”
Nutzen Sie jetzt das Angebot der professionellen Immobilienbewertung in Böhmfeld und gewinnen Sie Klarheit über den aktuellen Wert Ihrer Immobilie. Unser Team von Experten berät Sie gerne und unterstützt Sie auf dem Weg zu einem erfolgreichen Verkauf oder einer Vermietung.
Regionale Immobilienmarktanalysen von Experten
Die Experten von FREITAG® Immobilien erstellen regelmäßig detaillierte Analysen zum Immobilienmarkt Böhmfeld und der näheren Umgebung. Sie informieren über aktuelle Immobilienpreise Böhmfeld, Angebots- und Nachfragesituationen sowie Trends auf dem regionalen Immobilientrends Böhmfeld.
Ihre Analysen zeigen, dass der Immobilienmarkt in Böhmfeld und den umliegenden Gemeinden wie Gaimersheim-Lippertshofen, Stammham, Lenting, Ingolstadt und Eichstätt vielfältig und dynamisch ist. Die Preisspanne für angebotene Immobilien reicht von €320.000 bis hin zu €2.490.000, wobei verschiedene Objektarten wie Wohnungen, Häuser, Gewerbeimmobilien und Grundstücke zur Verfügung stehen.
Neben den Kaufpreisen informieren die Experten auch über die monatlichen Mieten, die zwischen €1.040 und €2.490 liegen. Die detaillierten Objektbeschreibungen mit Angaben zu Zimmerzahl, Größe und Ausstattungsmerkmalen wie Garagen, Balkone oder Penthouses geben Interessenten einen umfassenden Überblick.
| Immobilientyp | Durchschnittlicher Preis | Durchschnittliche Größe | Durchschnittliche Lage |
|---|---|---|---|
| Grundstück zum Kauf | €290.000 | 632 m² | Böhmfeld (85113) |
| Grundstück zum Kauf | €211.000 | 467 m² | Hofstetten, Hitzhofen (85122) |
| Apartment zum Kauf | €190.000 | 50 m² | Echenzell, Wettstetten (85139) |
| Einfamilienhaus zum Kauf | €361.250 – €736.000 | – | Lippertshofen, Gaimersheim (85080) |
| Bungalow zum Kauf | €575.000 | 110 m² auf 685 m² Grundstück | Lippertshofen, Gaimersheim (85080) |
| Wohnung zum Kauf | €350.000 | 84 m² | Hitzhofen, Hitzhofen (85122) |
| Einfamilienhaus zum Kauf | €579.800 | 155 m² auf 580 m² Grundstück | Biberg, Kipfenberg (85110) |
Die Analysen zeigen auch, dass der Markt in Böhmfeld und Umgebung von einem direkten Kontakt zwischen Käufern und Verkäufern geprägt ist, ohne dass Maklergebühren anfallen. Darüber hinaus werben einige Anbieter mit besonderen Objektmerkmalen wie betreutes Wohnen oder Neubau-Projekten.
Interessenten können sich über den Newsletter über die neuesten Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt Böhmfeld auf dem Laufenden halten und so von den Erkenntnissen der Experten profitieren.
Service von FREITAG® in München und Umgebung
Als eines der führenden Immobilienmakler-Unternehmen in München ist FREITAG® Immobilien mit mehreren Standorten in der bayerischen Landeshauptstadt und der umliegenden Region vertreten. Von diesen Büros aus betreuen erfahrene Immobilienmakler und -berater Kunden bei allen Themen rund um den Verkauf, Kauf oder die Vermietung von Immobilien.
Unsere Standorte in München
Profitieren Sie von der langjährigen Expertise und dem hervorragenden Service des Unternehmens FREITAG® Immobilien. Unsere Immobilienexperten in München beraten und unterstützen Sie kompetent und zuverlässig bei Ihren individuellen Immobilienvorhaben, egal ob Sie eine Wohnung oder ein Haus kaufen, verkaufen oder vermieten möchten.
- FREITAG® Immobilien München-Mitte
- FREITAG® Immobilien München-Schwabing
- FREITAG® Immobilien München-Haidhausen
- FREITAG® Immobilien München-Pasing
“FREITAG® Immobilien steht für Kompetenz, Erfahrung und erstklassigen Service – genau das, was ich bei einem Immobilienmakler suche.”
Mit unseren Standorten in München und der Region sind wir stets in Ihrer Nähe und kennen den lokalen Immobilienmarkt bestens. Lassen Sie sich von unseren Spezialisten beraten und profitieren Sie von unserer Immobilienberatung und -vermarktung in München.
Fazit
Als Immobilienmakler Böhmfeld bietet FREITAG® Immobilien Eigentümern und Interessenten eine umfassende Beratung und Unterstützung bei Immobilientransaktionen. Die erfahrenen Experten stehen den Kunden vom ersten Kontakt bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss mit ihrem profunden Fachwissen, detaillierten Markteinblicken und ausgezeichnetem Kundenservice zur Seite.
Profitieren Sie von der professionellen Vermarktung Ihrer Immobilie in Böhmfeld und lassen Sie sich von den vielfältigen Finanzierungsoptionen beraten. Unsere Spezialisten analysieren sorgfältig den regionalen Immobilienmarkt, um Ihnen eine realistische Einschätzung des Immobilienwertes zu geben.
Entscheiden Sie sich für den Immobilienmakler Böhmfeld von FREITAG® Immobilien und erhalten Sie alle Vorteile eines erfahrenen, kompetenten Partners für Ihren Immobilienverkauf oder -kauf.
