Bad Staffelstein, eine historische Stadt am Obermain, ist bekannt für ihre reiche Geschichte, Sehenswürdigkeiten von Weltrang, die schöne Naturlandschaft und ihr Heil- und Gesundheitsbad. Die imposante Basilika Vierzehnheiligen, ein Meisterwerk Balthasar Neumanns, thront über dem Main. Der Kurpark und das Aqua Riese-Freizeitbad bieten Erholung und Entspannung. Zudem ist Bad Staffelstein für seine 11 Brauereien bekannt, deren Bier in urigen Gaststuben und Biergärten genossen werden kann.
Als erfahrene Immobilienmakler Bad Staffelstein unterstützen wir Sie beim Kauf, Verkauf und der Vermietung von Wohnimmobilien Bad Staffelstein und Gewerbeimmobilien Bad Staffelstein mit unserer lokalen Expertise und persönlicher Beratung. Unser Team hilft Ihnen, die Immobilie zu finden, die perfekt zu Ihren Wünschen und Bedürfnissen passt, oder Ihr Zuhause oder Ihre Geschäftsräume optimal zu vermarkten.
Wichtige Erkenntnisse
- Bad Staffelstein bietet eine hohe Lebensqualität mit vielen Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten.
- Der Immobilienmarkt in Bad Staffelstein zeichnet sich durch stabile Preise und eine hohe Nachfrage aus.
- Erfahrene Immobilienmakler vor Ort unterstützen Sie beim Kauf, Verkauf und der Vermietung von Immobilien.
- Umfassende Beratung und professionelle Vermarktung sind entscheidende Erfolgsfaktoren.
- Regionale Expertise und persönlicher Service sind wichtige Vorteile von lokalen Maklern.
Professionelle Immobiliendienstleistungen von Die IMMOmakler Dehler – Bähr
Als Ihr [https://www.residir.de/immobilienmakler-bayern/]Immobilienmakler in Bad Staffelstein bietet Die IMMOmakler Dehler – Bähr umfassende Beratung und Unterstützung beim Kauf, Verkauf oder der Vermietung von Immobilien. Mit ihrer langjährigen Erfahrung in der regionalen [Immobilienangebote Bad Staffelstein] Immobilienbranche verfügt das Unternehmen über ein tiefes Verständnis des lokalen Marktes.
Über das Unternehmen
Das Immobilienunternehmen Die IMMOmakler Dehler – Bähr ist in Bad Staffelstein und der näheren Umgebung, wie Coburg, Lautertal und Lichtenfels, tätig. Mit einer Google Gesamtbewertung von 4.9 von 5 Sternen basierend auf 39 Bewertungen hat sich das Team einen hervorragenden Ruf erarbeitet. Mehr als 300 abgeschlossene [Immobilienverkauf Bad Staffelstein] Immobilienvermittlungsprojekte sowie eine Kundenzufriedenheitsrate von 99% sprechen für die Kompetenz und den Service des Unternehmens.
Umfangreiches Immobilienangebot
Das [Immobilienvermittlung Bad Staffelstein] Immobilienangebot von Die IMMOmakler Dehler – Bähr umfasst ein breites Spektrum an Wohn- und Gewerbeimmobilien in Bad Staffelstein und der umliegenden Region. Ob Eigentumswohnung, Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus – das erfahrene Team bietet eine maßgeschneiderte Beratung und Unterstützung beim Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie.
Erfahrenes und innovatives Team
Die [Immobilienbewertung Bad Staffelstein] Mitarbeiter von Die IMMOmakler Dehler – Bähr zeichnen sich durch ihre langjährige Erfahrung und ihr innovatives Denken aus. Neben der kostenlosen Immobilienbewertung bietet das Unternehmen auch Leistungen wie Immobilienverkauf, -vermietung und -verwaltung an. Mit ihrer regionalen Expertise und ihrem guten Netzwerk unterstützen sie Ihre Immobilienvorhaben von Anfang bis Ende.
Vertrauenswürdiger Immobilienmakler Bad Staffelstein: VINCENTINI Immobilien
Als spezialisierter Immobilienmakler in Bad Staffelstein bietet VINCENTINI Immobilien seinen Kunden professionelle Beratung und eine erfolgreiche Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Mit jahrzehntelanger Erfahrung und einem umfangreichen Netzwerk in der Region sind sie der zuverlässige Partner, wenn es um den Verkauf oder Kauf einer Immobilie geht.
Langjährige Erfahrung und Netzwerk
VINCENTINI Immobilien wurde im Jahr 1971 gegründet und ist seitdem fest in der Region verwurzelt. Das Unternehmen wird heute von Marco und Christian Cestone geleitet und verfügt über ein breites Netzwerk zu Banken, Bauunternehmen und Notaren. Dieses Netzwerk ermöglicht es, Käufer und Verkäufer optimal zusammenzubringen und den gesamten Prozess reibungslos abzuwickeln.
Umfassende Leistungen für Immobilienverkauf und -kauf
Zu den Kernleistungen von VINCENTINI Immobilien zählen die Erstellung eines marktgerechten Angebots, die Durchführung von Besichtigungen, die Verhandlung von Kaufverträgen sowie die Abwicklung aller Formalitäten. Darüber hinaus bietet der Immobilienmakler kostenlose und unverbindliche Bewertungen von Immobilien an. Moderne Vermarktungstools wie Drohnenaufnahmen und virtuelle Rundgänge runden das umfassende Leistungsangebot ab.
Mit ihrem Einsatz, ihrer Expertise und ihrem Engagement stehen die Mitarbeiter von VINCENTINI Immobilien ihren Kunden jederzeit zur Seite. Zahlreiche positive Bewertungen und Erfolgsgeschichten zeugen von der vertrauensvollen Zusammenarbeit.
“VINCENTINI Immobilien hat uns beim Verkauf unserer Wohnung hervorragend beraten und unterstützt. Wir sind sehr zufrieden mit dem Ergebnis und der professionellen Abwicklung.”
Wenn Sie auf der Suche nach einem Immobilienmakler in Bad Staffelstein sind, der Ihnen beim Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie zur Seite steht, ist VINCENTINI Immobilien der richtige Ansprechpartner. Kontaktieren Sie das Team noch heute unter der Telefonnummer 09544 – 98 68 470 oder per E-Mail an [email protected].
Kompetenter Immobilienverkauf mit persönlicher Betreuung
Als erfahrener und kompetenter Immobilienmakler in Bad Staffelstein begleite ich Sie durch den gesamten Immobilienverkauf – von der ersten Kontaktaufnahme über die Vertragsgestaltung bis hin zur Schlüsselübergabe. Dabei setze ich modernste Technik wie 3D-Grundrisse, virtuelle Rundgänge und Luftaufnahmen via Drohne ein, um Ihre Immobilie optimal zu präsentieren.
Mit meiner langjährigen Erfahrung, Sach- und Marktkenntnis sowie meinem umfangreichen Netzwerk sorge ich für einen reibungslosen und erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Mein Ziel ist es, den Immobilienverkauf für Sie so stressfrei und ertragreich wie möglich zu gestalten.
Zu meinen Leistungen gehören unter anderem:
- Professionelle Immobilienbewertung nach BauGB und ImmowertV
- Erstellung eines aussagekräftigen Exposés mit hochwertigen Fotos und Videos
- Gezielte Vermarktung Ihrer Immobilie über relevante Online-Portale und Social-Media-Kanäle
- Persönliche Begleitung und Beratung während des gesamten Verkaufsprozesses
- Übernahme aller Formalitäten und Behördengänge
Profitieren Sie von meiner langjährigen Expertise im Maklerdienstleistungen Bad Staffelstein und lassen Sie sich zu einem unverbindlichen Gespräch über den Immobilienverkauf in Bad Staffelstein beraten.
“Mit der professionellen Begleitung des Immobilienmaklers konnte ich mein Haus in Bad Staffelstein zu einem faire Preis verkaufen. Der Verkaufsprozess verlief reibungslos und stressfrei.”
– Zufriedener Kunde
Immobilienmakler Bad Staffelstein: Ihr Experte vor Ort
Als Ihr lokaler Immobilienmakler in Bad Staffelstein bin ich Ihr kompetenter Ansprechpartner, wenn es um den Kauf, Verkauf oder die Vermietung von Immobilien in der Region geht. Mit meiner langjährigen Erfahrung und meinem umfassenden Wissen über den Wohnungsmarkt in Bad Staffelstein unterstütze ich Sie dabei, Ihre individuellen Ziele zu erreichen.
Profitieren Sie von meinem exzellenten Netzwerk zu Notaren, Energieberatern, Behörden, Handwerkern, Banken und interessierten Käufern oder Mietern. Gemeinsam können wir den gesamten Verkaufs- oder Vermietungsprozess reibungslos gestalten und Ihre Immobilienvermittlung in Bad Staffelstein erfolgreich abwickeln.
Mein Team und ich sind nicht nur Experten für Maklerdienstleistungen in Bad Staffelstein, sondern auch in den umliegenden Gemeinden wie Burgkunstadt, Ebensfeld, Weismain, Marktzeuln, Marktgraitz, Michelau und Redwitz an der Rodach tätig. Egal ob Sie eine Wohnimmobilie oder eine Gewerbeimmobilie suchen – ich finde für Sie das passende Objekt in der Region.
| Kennzahlen zum Immobilienmarkt in Bad Staffelstein | Durchschnittswerte | Spanne |
|---|---|---|
| Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Häuserkauf | 2.174 € | 1.613 € – 2.660 € |
| Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Hausmiete | 7,12 € | 6,05 € – 8,04 € |
| Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Wohnungskauf | 2.692 € | 2.387 € – 3.040 € |
| Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Wohnungsmiete | 7,66 € | 6,99 € – 8,21 € |
Mein erfahrenes und innovatives Team sowie meine umfassenden Maklerdienstleistungen in Bad Staffelstein sind Ihr Garant für eine erfolgreiche Immobilientransaktion. Sprechen Sie mich an, um von meiner Expertise zu profitieren.
Bewertung und Preisfindung für Ihre Immobilie
Eine präzise und qualifizierte Immobilienbewertung ist entscheidend, um den richtigen Preis für Ihre Immobilie in Bad Staffelstein zu ermitteln. Wir führen die Verkehrswertermittlung gemäß den Vorgaben des Baugesetzbuchs (BauGB) und der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmowertV) durch, um Ihnen einen verbindlichen und zuverlässigen Wert zu präsentieren.
Verkehrswertermittlung nach BauGB und ImmowertV
Bei der Verkehrswertermittlung berücksichtigen unsere erfahrenen Immobilienexperten verschiedene Faktoren wie Lage, Größe, Ausstattung und Zustand Ihrer Immobilie. So erhalten Sie einen detaillierten und belastbaren Wert, der als Grundlage für Ihren erfolgreichen Verkauf dient.
Online-Bewertungstool für Richtwerte
Zusätzlich bieten wir Ihnen ein praktisches Online-Bewertungstool, mit dem Sie einen ersten Richtwert für Ihre Immobilie in Bad Staffelstein ermitteln können. Dieser Wert liefert Ihnen jedoch lediglich einen groben Orientierungspunkt und ist nicht ausreichend für eine fundierte Preisfindung. Wir empfehlen Ihnen daher dringend, eine professionelle Bewertung durch unsere Experten in Anspruch zu nehmen.
| Durchschnittsscore der besten Immobilienmakler in Bayreuth | 8.8 |
|---|---|
| Kosten für Immobilienmakler in Deutschland | €1.500,- bis €5.500,- pro Auftrag |
| Durchschnittliche Kosten für die Arbeit eines Immobilienmaklers | €1.500,- bis €5.500,- pro Auftrag |
“Der Wert einer Immobilie basiert darauf, was der potenzielle Käufer bereit ist, zu zahlen.”
Vorteile eines lokalen Immobilienmaklers
Als Immobilienmakler in Bad Staffelstein biete ich Ihnen entscheidende Vorteile, die Ihnen bei der Suche, dem Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie zugutekommen. Durch meine langjährige Erfahrung und Expertise in der regionalen Immobilienbranche kenne ich den Wohnungsmarkt Bad Staffelstein bestens und kann Ihnen eine maßgeschneiderte Beratung und Unterstützung anbieten.
Markt- und Regionalkenntnisse
Dank meiner tiefen Kenntnisse des Immobilienmarktes Bad Staffelstein und der umliegenden Region kann ich Ihnen wertvolle Einblicke in die aktuellen Preisentwicklungen, Nachfragetrends und Besonderheiten des lokalen Marktes geben. Diese Expertise hilft mir, Ihre Immobilie optimal zu positionieren und ein erfolgreiches Maklerdienstleistungen Bad Staffelstein zu erzielen.
Persönliche Nähe und Erreichbarkeit
Als Ihr Immobilienmakler Bad Staffelstein bin ich Ihr direkter Ansprechpartner vor Ort. Ich begleite Sie persönlich durch den gesamten Prozess und stehe Ihnen jederzeit für Fragen und Unterstützung zur Verfügung. Von der Objektsuche über die Vertragsverhandlungen bis hin zur Übergabe – mit mir haben Sie einen zuverlässigen Partner an Ihrer Seite.
“Carpaten Immobilien ist für mich der perfekte Ansprechpartner für alle Fragen rund um Immobilien in Bad Staffelstein. Ihre Expertise und persönliche Betreuung haben mir den Verkauf meiner Wohnung enorm erleichtert.”
Profitieren Sie von den Vorteilen eines Immobilienmaklers Bad Staffelstein mit lokalem Fokus und lassen Sie sich von mir beraten. Gemeinsam finden wir die beste Lösung für Ihre Immobilienangelegenheiten.
Exzellente Vermarktung Ihrer Immobilie
Wenn es darum geht, Ihre Immobilie in Bad Staffelstein erfolgreich zu vermarkten, setzen wir auf modernste Technologien und eine umfassende Präsenz auf allen relevanten Immobilienportalen. Professionelle Bildaufnahmen, 3D-Grundrisse und virtuelle Rundgänge ermöglichen es potenziellen Käufern, sich bereits im Vorfeld ein detailliertes Bild von Ihrer Immobilie zu machen.
Professionelle Bildaufnahmen und 3D-Visualisierung
Unsere erfahrenen Fotografen und 3D-Spezialisten sorgen dafür, dass Ihre Immobilie in Immobilienverkauf Bad Staffelstein optimal in Szene gesetzt wird. Hochwertige Aufnahmen und detaillierte 3D-Grundrisse erwecken Ihr Zuhause zum Leben und lassen Interessenten eine realistische Vorstellung der Räumlichkeiten gewinnen.
Präsenz auf wichtigen Immobilienportalen
- Durch unsere umfangreichen Kontakte und Kooperationen präsentieren wir Ihre Immobilienangebote Bad Staffelstein auf den führenden Immobilienplattformen.
- So erreichen wir eine breite Zielgruppe und stellen sicher, dass Ihre Immobilie von möglichst vielen potenziellen Käufern wahrgenommen wird.
- Unser Team aus erfahrenen Immobilienvermittlung Bad Staffelstein Experten berät Sie zudem individuell bei der Vermarktungsstrategie und unterstützt Sie bei allen Formalitäten.
Gemeinsam erarbeiten wir den bestmöglichen Verkaufserfolg für Ihre Immobilie in Bad Staffelstein.
Netzwerk und Kollegium für überregionale Leistungsfähigkeit
Als aktives Mitglied im Kollegium der Immobilienwirtschaft, einem Verband von über 300 qualifizierten und hochrangigen freien Immobilienmaklern in Deutschland, Österreich und der Schweiz, kann ich Ihnen nicht nur meine lokale Expertise, sondern auch die überregionale Leistungsfähigkeit dieses starken Netzwerks anbieten. Profitieren Sie von meinen Kontakten zu anderen Immobilienexperten und nutzen Sie das umfangreiche Know-how des Kollegiums, um Ihre Immobilientransaktion noch erfolgreicher zu gestalten.
Dieses Netzwerk ermöglicht es mir, Ihnen ein breites Spektrum an Maklerdienstleistungen Bad Staffelstein und Immobilienverkauf Bad Staffelstein anzubieten. Ob Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten, ich kann Ihnen mit Sicherheit den besten Immobilienmakler Bad Staffelstein für Ihre Bedürfnisse empfehlen.
“Unser Netzwerk ist der Schlüssel zu erfolgreichem Immobilienverkauf und -kauf in der Region.”
Durch meine Mitgliedschaft im Kollegium der Immobilienwirtschaft habe ich Zugang zu einem umfangreichen Pool an Immobilienangeboten und -interessenten weit über die Grenzen von Bad Staffelstein hinaus. Somit können Sie von einer überregionalen Reichweite profitieren und Ihre Immobilie optimal vermarkten.
Lassen Sie sich von meinem Fachwissen und den Ressourcen des Kollegiums überzeugen – gemeinsam finden wir die beste Lösung für Ihren Immobilienverkauf oder -kauf in Bad Staffelstein.
Bad Staffelstein – Lebensqualität und Immobilienmarkt
Die historische Stadt Bad Staffelstein am Obermain bietet eine hohe Lebensqualität und einen attraktiven Immobilienmarkt. Mit ihrer reichen Geschichte, Sehenswürdigkeiten wie der Basilika Vierzehnheiligen und der schönen Naturlandschaft ist Bad Staffelstein ein beliebtes Ziel für Familien, Ruheständler und Investoren.
Überblick über die Stadt
Bad Staffelstein ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und Heil- und Gesundheitsbad. Die Stadt verfügt über eine vielfältige Infrastruktur, ein reichhaltiges Kulturangebot und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der beeindruckenden Landschaft des Obermaintals.
Aktuelle Immobilienpreise
Der Wohnungsmarkt in Bad Staffelstein ist geprägt von Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern und Wohnungen. Laut aktuellen Marktanalysen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise für den Kauf von Häusern bei 2.174 Euro, für Wohnungen bei 2.692 Euro. Bei der Miete beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Häuser 7,12 Euro und für Wohnungen 7,66 Euro.
| Immobilientyp | Durchschnittspreis pro m² | Durchschnittliche Größe | Durchschnittliche Zimmeranzahl |
|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 2.174 € | 173 m² | 5,3 Zimmer |
| Wohnung | 2.692 € | 103 m² | 4,2 Zimmer |
“Bad Staffelstein bietet ein beeindruckendes Immobilienangebot in einer atemberaubenden Umgebung – ideal für alle, die einen Rückzugsort in der Natur suchen.”
Wirtschaft, Verkehr und Infrastruktur in Bad Staffelstein
Die Stadt Bad Staffelstein zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur und Anbindung aus. Der Bahnhof liegt an der Bahnstrecke Bamberg-Hof, was eine bequeme Anbindung an größere Städte wie Bamberg, Coburg und Nürnberg ermöglicht. Zudem verfügt die Stadt über eine Reihe wichtiger Einrichtungen wie Behörden, Kliniken wie die THERAmed Reha und Gesundheitszentrum sowie die Schön, und Bildungseinrichtungen wie Schulen und Berufsfachschulen.
Besonders erwähnenswert ist die Wirtschaft von Bad Staffelstein. Die Stadt ist bekannt für ihre 11 Brauereien, deren Bier in urigen Gaststuben und Biergärten genossen werden kann. Darüber hinaus ist Bad Staffelstein ein wichtiges Zentrum für Tourismus, Erholung und Gesundheit in der Region.
- Gut ausgebaute Infrastruktur mit Bahnanbindung
- Vielfältige Einrichtungen wie Behörden, Kliniken und Bildungseinrichtungen
- Starke Brauerei-Tradition und Tourismus-Branche
Insgesamt bietet Bad Staffelstein eine attraktive Infrastruktur und wirtschaftliche Entwicklung, die die Stadt zu einem beliebten Wohn- und Arbeitsstandort in der Region machen.
“Die Nähe zur Autobahn A73 ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte der Region wie Bamberg, Coburg und Nürnberg.”
Fazit
Als erfahrener Immobilienmakler vor Ort in Bad Staffelstein biete ich Ihnen die besten Voraussetzungen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf oder -kauf. Mit meiner langjährigen Expertise, meinem umfangreichen Netzwerk und modernsten Vermarktungsmethoden unterstütze ich Sie bei allen Schritten des Prozesses.
Profitieren Sie von meiner persönlichen Beratung, Marktkenntnis und Erreichbarkeit, um Ihre individuellen Ziele zu erreichen. Egal ob Sie eine Immobilie in Bad Staffelstein verkaufen oder erwerben möchten, ich bin für Sie da. Kontaktieren Sie mich jetzt, damit wir gemeinsam Ihre Immobilie optimal präsentieren und vermarkten können.
Durch meine lokale Präsenz und mein tiefes Verständnis des Immobilienmarktes in Bad Staffelstein können Sie sicher sein, dass Ihre Immobilie in den besten Händen ist. Lassen Sie sich von meinen Fachkenntnissen und meinem engagierten Team überzeugen – gemeinsam finden wir die perfekte Lösung für Ihre Immobilienbelange.
