Als Immobilienmakler in Bad Kötzting bietet das Team von Immobilien Mühlbauer einen umfassenden Service rund um den Verkauf und die Vermietung von Immobilien in der Region. Mit langjähriger Erfahrung und lokaler Expertise unterstützt der Immobilienmakler Bad Kötzting Kunden dabei, ihre Immobilien in Bad Kötzting zum besten Preis zu vermarkten oder passende Objekte für den Kauf oder die Miete zu finden. Der Schwerpunkt liegt dabei auf individueller Beratung, professioneller Vermarktung und einem reibungslosen Ablauf bis hin zur Übergabe.
Wichtige Erkenntnisse
- Immobilienmakler Bad Kötzting bietet umfassenden Service für Verkauf und Vermietung von Immobilien in der Region
- Langjährige Erfahrung und lokale Expertise unterstützen Kunden beim besten Verkaufspreis
- Fokus auf individuelle Beratung, professionelle Vermarktung und reibungslosen Ablauf
- Spezialisierung auf Oberpfalz und Niederbayern
- Kostenlose Wertermittlung von Immobilien angeboten
Professionelle Immobilienvermarktung in Bad Kötzting
Als erfahrener Immobilienmakler in Bad Kötzting übernimmt Immobilien Mühlbauer die Vermarktung Ihrer Immobilie mit höchster Professionalität. Unser Team erstellt ein maßgeschneidertes Exposé, das Ihre Immobilie in einem optimalen Licht präsentiert und potenzielle Käufer Immobilienverkauf Bad Kötzting anzieht.
Exposéerstellung und Vermarktung Ihrer Immobilie
Wir beginnen mit einer sorgfältigen Analyse und Bewertung Ihrer Häuser Bad Kötzting oder Wohnungen Bad Kötzting. Basierend darauf erstellen wir ein aussagekräftiges Exposé, das alle relevanten Informationen wie Größe, Ausstattung, Lage und Preisvorstellung enthält. Dieses Exposé wird dann über unsere umfangreichen Kanäle und Netzwerke gezielt verbreitet, um Ihre Immobilie bestmöglich zu präsentieren.
Auswahl geeigneter Kaufinteressenten und Besichtigungstermine
Unser erfahrenes Team identifiziert sorgfältig passende Verkauf Bad Kötzting-Interessenten, die Ihre Immobilie suchen. Wir organisieren professionelle Besichtigungstermine und begleiten diese, um einen reibungslosen Ablauf zu garantieren. Durch unsere Expertise stellen wir sicher, dass Ihre Immobilie an die richtigen Käufer vermittelt wird.
| Immobilienart | Durchschnittspreis pro m² | Beispielpreise |
|---|---|---|
| Häuser | €2.100 |
|
| Wohnungen | €3.128 |
|
Lassen Sie sich von den Experten von Immobilien Mühlbauer in Bad Kötzting beraten und profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung im Immobilienverkauf Bad Kötzting. Wir stehen Ihnen jederzeit gerne für weitere Informationen zur Verfügung.
Immobilienmakler Bad Kötzting
In Bad Kötzting können Kunden auf die Expertise eines erfahrenen und lokal verankerten Immobilienmaklers, Mühlbauer Immobilien, setzen. Das kompetente Team um Matthias Mühlbauer unterstützt Verkäufer und Käufer umfassend bei allen Fragen rund um Immobilien in der Region. Ob Verkauf, Vermietung oder Immobiliensuche – der Full-Service-Anbieter ebnet den Weg zu einem erfolgreichen Immobiliengeschäft.
Die Angebote des Immobilienmaklers Bad Kötzting reichen von attraktiven Einfamilienhäusern über geräumige Wohnhäuser bis hin zu Kapitalanlagen wie Mehrfamilienhäusern. So bietet beispielsweise ein Einfamilienhaus in Lam einen Kaufpreis von 398.000 €, während ein großes Wohnhaus mit Halle in Geiersthal für 369.000 € erwerbbar ist. Ein Wohnhaus mit 4 Wohnungen in Blaibach ist für 439.000 € zu haben, und ein kernsaniertes Wohnhaus in Furth im Wald kostet 349.000 €. Nicht zuletzt gibt es auch ein gepflegtes Zweifamilienhaus in Bad Kötzting für 349.000 € sowie ein herrliches, sonniges Haus mit Aussichtslage in Bad Kötzting für 389.000 €.
Der Immobilienmarkt Bad Kötzting bietet somit ein vielfältiges Angebot an Häusern, Wohnungen, Grundstücken, Gewerbeimmobilien und Neubauten/Kapitalanlagen, das von dem erfahrenen Maklerteam bestens erschlossen wird. Kunden profitieren von der langjährigen Expertise und der lokalen Verwurzelung des Immobilienmaklers Bad Kötzting.
“Mit Mühlbauer Immobilien haben wir den perfekten Partner für unseren Immobilienverkauf gefunden. Das Team hat uns von Anfang an hervorragend beraten und den gesamten Prozess reibungslos abgewickelt.”
– Zufriedener Kunde
Vorteile eines Immobilienmaklers für den Verkauf
Wenn es um den Verkauf einer Immobilie in Bad Kötzting geht, bietet die Beauftragung eines Immobilienmaklers wie Immobilien Mühlbauer zahlreiche Vorteile. Neben einer professionellen Immobilienwertermittlung, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen, übernimmt der Makler sämtliche Aufgaben rund um den Verkaufsprozess.
Professionelle Immobilienwertermittlung
Mit seiner tiefgehenden Marktkenntnis und Erfahrung kann der Immobilienmakler den Wert der Immobilie präzise ermitteln. Dies stellt die Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf zu einem fairen Preis dar. Verkäufer profitieren somit von einer realistischen Einschätzung des Marktwerts und vermeiden Unter- oder Überbewertungen.
Zeitersparnis durch Abgabe aller Aufgaben
Der Verkauf einer Immobilie ist mit zahlreichen zeitintensiven Aufgaben verbunden – vom Marketing über die Kaufinteressenten-Sichtung bis hin zur Begleitung des Notartermins. Indem der Makler diese Tätigkeiten übernimmt, sparen Verkäufer in Bad Kötzting viel wertvolle Zeit und Aufwand.
| Immobilientyp | Durchschnittlicher Verkaufspreis |
|---|---|
| Reihenhaus (100 m²) | ca. 210.100 € |
| Mittelgroßes Einfamilienhaus (150 m²) | ca. 315.150 € |
| Großes Einfamilienhaus (200 m²) | ca. 420.200 € |
| Herrschaftliche Villa (300 m²) | ca. 630.300 € |
Mit der Unterstützung eines erfahrenen Immobilienmaklers in Bad Kötzting können Verkäufer somit vom besten Preis für ihre Immobilie profitieren und gleichzeitig zeitintensive Aufgaben delegieren. Dies sichert einen reibungslosen und erfolgreichen Verkaufsprozess.
Dienstleistungen beim Immobilienverkauf
Als Immobilienmakler in Bad Kötzting bietet Immobilien Mühlbauer ein umfassendes Leistungspaket, um Ihren Verkaufsprozess so reibungslos wie möglich zu gestalten. Von der Zusammenstellung aller erforderlichen Unterlagen bis hin zur notariellen Beurkundung des Kaufvertrags übernehmen wir sämtliche Aufgaben für Sie.
Zusammenstellung aller Unterlagen und Exposé
Zunächst stellen wir gemeinsam mit Ihnen alle relevanten Unterlagen zur Immobilie zusammen. Darauf aufbauend erstellen wir ein aussagekräftiges Exposé, das Ihre Immobilie in Bad Kötzting optimal präsentiert und potenzielle Käufer anspricht.
Kandidatensichtung und Besichtigungstermine
Anhand des Exposés identifizieren wir geeignete Kaufinteressenten. Wir stimmen Besichtigungstermine mit Ihnen ab und begleiten diese professionell, um einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten.
Verkaufsabschluss und Notarterminbegleitung
Sobald ein passender Käufer gefunden ist, unterstützen wir Sie bei den Verkaufsverhandlungen und der Vorbereitung des Notartermins. Wir betreuen Sie bis zur finalen Vertragsunterzeichnung und Übergabe der Immobilie.
Mit unserer langjährigen Expertise als Immobilienmakler in Bad Kötzting stellen wir sicher, dass Ihr Immobilienverkauf reibungslos und erfolgreich verläuft. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungstermin mit uns!
“Die Zusammenarbeit mit Immobilien Mühlbauer war für mich der Schlüssel zum erfolgreichen Verkauf meiner Immobilie in Bad Kötzting. Das Team hat mich von Anfang bis Ende professionell begleitet.”
– Petra Müller, zufriedene Verkäuferin
Häufige Fragen beim Immobilienverkauf
Als erfahrener Immobilienmakler in Bad Kötzting beantwortet Immobilien Mühlbauer gerne die häufigsten Fragen von Verkäufern. Diese reichen von den Vorteilen eines Maklers über die Erstellung eines professionellen Exposés bis hin zur Auswahl geeigneter Kaufinteressenten.
Warum sollte ich einen Makler für den Verkauf meiner Immobilie in Bad Kötzting beauftragen?
Ein Immobilienmakler verfügt über umfangreiches Branchenwissen und kann Ihre Immobilie professionell vermarkten. Er unterstützt Sie bei der Wertermittlung, Bewerberkontaktierung und Vertragsverhandlung – für einen schnelleren Verkauf zu einem optimalen Preis.
Was umfasst die Erstellung des Exposés?
Der Makler erstellt ein aussagekräftiges Exposé mit allen relevanten Informationen zu Ihrer Immobilie. Dazu gehören detaillierte Beschreibungen, Fotos, Grundrisse und andere wichtige Details, um Kaufinteressenten umfassend zu informieren.
Wie wählt der Makler geeignete Kaufinteressenten aus?
Basierend auf Ihren Vorgaben sichtet der Makler sorgfältig Kaufanfragen und Interessenten. Er organisiert Besichtigungstermine mit den vielversprechendsten Kandidaten und begleitet diese professionell, um den optimalen Käufer zu finden.
Mit der Unterstützung des Immobilienmaklers Mühlbauer können Sie den Verkaufsprozess in Bad Kötzting vertrauensvoll und reibungslos abwickeln. Von der Vorbereitung bis zum Notartermin steht er Ihnen mit seinem Expertenwissen zur Seite.
Vom Hausbesitzer zum Verkäufer in Bad Kötzting
Der Immobilienverkauf in Bad Kötzting kann für viele Hausbesitzer eine Herausforderung darstellen. Mit der Unterstützung eines erfahrenen Maklers wie Immobilien Mühlbauer können Verkäufer jedoch den gesamten Prozess in kompetente Hände legen. Der Makler übernimmt dabei sämtliche Aufgaben, von der professionellen Wertermittlung bis hin zur Vermarktung und Begleitung des Verkaufsabschlusses.
Eine der Schlüsselaufgaben des Maklers ist die Exposéerstellung und Vermarktung der Immobilie. Dabei werden alle relevanten Informationen zum Objekt zusammengestellt und ein ansprechendes Exposé erstellt. Der Makler kümmert sich dann um die gezielte Ansprache potenzieller Käufer und organisiert Besichtigungstermine.
Darüber hinaus übernimmt der Makler die Auswahl geeigneter Kaufinteressenten. Er führt eingehende Prüfungen durch, um sicherzustellen, dass nur ernsthaft interessierte und finanziell solide Käufer zum Zug kommen. So können Verkäufer die Transaktion stress- und sorgenlos abschließen.
| Leistungen des Immobilienmaklers | Vorteile für den Verkäufer |
|---|---|
| Professionelle Wertermittlung | Erzielung des Bestpreises |
| Exposéerstellung und Vermarktung | Hohe Reichweite und Sichtbarkeit |
| Kandidatensichtung und Besichtigungen | Zeitersparnis und Stressreduktion |
| Verkaufsabschluss und Notartermin | Rechtssichere Abwicklung |
Mit Immobilien Mühlbauer als Makler in Bad Kötzting können Verkäufer also den gesamten Immobilienverkauf in kompetente Hände geben und sich auf das Wesentliche konzentrieren – den erfolgreichen Verkauf ihrer Immobilie.
Immobilienkauf mit Hilfe eines Experten
Beim Immobilienkauf in Bad Kötzting erweist sich die Unterstützung eines erfahrenen Maklers als äußerst wertvoll. Die Experten von Immobilien Mühlbauer informieren Käufer nicht nur über verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten und Eigenkapitalanforderungen, sondern begleiten sie auch zu Besichtigungsterminen und geben wertvolle Tipps, worauf zu achten ist.
Finanzierungsmöglichkeiten und Eigenkapitalanforderungen
Der Immobilienkauf in Bad Kötzting erfordert in der Regel ein Eigenkapital von mindestens 20 Prozent des Kaufpreises. Ohne Eigenkapital ist eine Finanzierung meist nur mit einer stabilen Einkommensquelle möglich. Die Experten von Immobilien Mühlbauer beraten Käufer zu den passenden Finanzierungsoptionen, wie beispielsweise Wohn-Riester, KfW-Förderkredite oder LBS-Bausparen, und unterstützen sie bei der Kontaktaufnahme zu Banken.
Besichtigungstermine und worauf zu achten ist
- Lage und Infrastruktur der Immobilie prüfen
- Zustand der Immobilie sowie mögliche Renovierungsarbeiten einschätzen
- Energieeffizienz und potenzielle Zusatzkosten berücksichtigen
- Marktüblichen Mietpreis der Immobilie abschätzen
Die Makler von Immobilien Mühlbauer begleiten Käufer zu den Besichtigungsterminen und geben wertvolle Tipps, um die richtige Entscheidung treffen zu können. So finden Interessenten die passende Immobilie in Bad Kötzting und können den Kaufprozess optimal vorbereiten.
Immobilien Mühlbauer ist ein erfahrener Immobilienmakler in Bayern, der Käufer und Verkäufer bei allen Schritten rund um den Immobilienhandel in Bad Kötzting unterstützt. Mit seiner Expertise und Verbindungen zur Sparkassen-Finanzgruppe, dem größten Maklerverbund Deutschlands, bietet das Unternehmen einen umfassenden Service für einen erfolgreichen Immobilienkauf.
Kaufvertrag und Notartermin
Der Abschluss des Kaufvertrags Immobilien und der Notartermin sind die entscheidenden letzten Schritte beim Immobilienerwerb. Als erfahrener Notartermin Immobilienkauf-Experte begleitet Immobilien Mühlbauer Käufer auch an dieser Stelle und stellt sicher, dass alle rechtlichen Formalitäten korrekt abgewickelt werden.
Der Makler berät ausführlich zu den Vertragsinhalten, erklärt die einzelnen Schritte und unterstützt bei der notariellen Beurkundung, damit der Notartermin Immobilienkauf reibungslos über die Bühne geht. So können Käufer sicher sein, dass ihr Kaufvertrag Immobilien alle erforderlichen Bestimmungen enthält und rechtlich einwandfrei ist.
Wichtige Punkte beim Notartermin
- Prüfung des Kaufvertrags auf Vollständigkeit und Richtigkeit
- Erläuterung aller vertraglichen Regelungen durch den Notar
- Unterzeichnung des Kaufvertrags durch Käufer und Verkäufer
- Eintragung des Eigentümerwechsels im Grundbuch
- Zahlung der Kaufsumme und Übergabe des Schlüssels
Mit der professionellen Unterstützung von Immobilien Mühlbauer können Käufer sicher sein, dass ihr Notartermin Immobilienkauf reibungslos abläuft und alle rechtlichen Aspekte berücksichtigt werden. So können sie sich voll und ganz auf den Umzug in ihre neue Immobilie freuen.
| Kostenposten | Anteil am Kaufpreis |
|---|---|
| Grunderwerbssteuer | 3,5 – 6,5 % |
| Notarkosten | ca. 1 % |
| Grundbucheintragung | ca. 0,5 % |
| Gesamtkosten | 10 – 15 % |
“Mit Immobilien Mühlbauer an meiner Seite konnte ich mich voll und ganz auf den Notartermin konzentrieren und war sicher, dass alle rechtlichen Formalitäten korrekt abgewickelt werden.”
Fazit
Als erfahrener Immobilienmakler in Bad Kötzting bietet Immobilien Mühlbauer Verkäufern und Käufern einen umfassenden Service rund um Immobilientransaktionen in der Region. Mit hoher Kompetenz, lokalem Wissen und persönlichem Engagement unterstützt das Team Kunden dabei, ihre Immobilien zum besten Preis zu vermarkten oder die passenden Objekte für den Kauf oder die Miete zu finden.
Durch die Übernahme aller Aufgaben vom Marketing bis zur Notarterminbegleitung können Verkäufer und Käufer den Immobilienverkauf oder -kauf stress- und sorgenlos abwickeln. Immobilienmakler Bad Kötzting sind damit der ideale Ansprechpartner, wenn es darum geht, Immobilien in der Region erfolgreich zu veräußern oder zu erwerben.
Mit seinem umfassenden Service und seiner langjährigen Erfahrung trägt Immobilien Mühlbauer dazu bei, dass Immobilienverkäufe und -käufe in Bad Kötzting reibungslos und effizient verlaufen. Sowohl für Käufer als auch für Verkäufer bietet das Unternehmen wertvolle Unterstützung, um das bestmögliche Ergebnis zu erzielen.
