Als erfahrener Immobilienmakler in Aub bieten wir professionelle und kompetente Beratung für Käufer und Verkäufer von Wohn- und Gewerbeimmobilien in der Region. Mit unserer langjährigen Expertise und Marktkenntnissen unterstützen wir Sie zuverlässig und diskret bei allen Fragen rund um Kauf, Verkauf und Vermietung Ihrer Immobilie.
Wichtige Punkte:
- Über 50 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche
- Spezialisiert auf die Vermittlung von Bestandsimmobilien
- Umfassende Unterstützung beim Kauf, Verkauf und der Vermietung
- Professionelle Vermarktung auf großen Portalen
- Kostenlose Beratung und Marktwertanalyse
Verkauf zum optimalen Preis
Als Immobilienmakler in Aub und Umgebung wissen wir genau, wie Sie Ihre Grundstücke, Neubauprojekte oder Zinshäuser zum bestmöglichen Preis verkaufen können. Unsere langjährige Erfahrung und unser tiefes Verständnis des lokalen Marktes sind der Schlüssel, um für Sie den optimalen Verkaufspreis zu ermitteln und eine effektive Vermarktungsstrategie zu entwickeln.
Grundstücksverkauf – Unsere Leistungen
Ob es sich um ein Baugrundstück, ein Gewerbe- oder ein Industriegrundstück handelt – wir kennen den Wert Ihres Grundstücks in Aub genau und beraten Sie umfassend zum optimalen Verkaufspreis. Von der professionellen Wertermittlung über die zielgruppengerechte Vermarktung bis hin zur Begleitung der Verkaufsverhandlungen – unser erfahrenes Team steht Ihnen jederzeit zur Seite.
Neubauprojekt Verkauf – Unsere Leistungen
Wenn Sie ein Neubauprojekt in Aub verkaufen möchten, unterstützen wir Sie mit unserer umfassenden Expertise. Wir erstellen professionelle Verkaufsunterlagen, platzieren Ihr Angebot auf relevanten Online-Portalen und begleiten Sie bei Besichtigungen und Vertragsverhandlungen – damit Ihr Neubauprojekt schnell und zum besten Preis den Besitzer wechselt.
Zinshausverkauf – Unsere Leistungen für Zinshausverkäufer
Beim Verkauf von Mehrfamilienhäusern und Zinshäusern in Aub profitieren Sie von unserer langjährigen Expertise. Wir ermitteln den fairen Marktwert Ihrer Immobilie, entwickeln eine zielführende Vermarktungsstrategie und führen professionelle Verkaufsverhandlungen – damit Sie den bestmöglichen Preis erzielen können.
Immobiliensuche und Bewertung
Ob Sie eine Immobilie in Aub kaufen oder verkaufen möchten, eine sorgfältige Bewertung ist entscheidend. Unsere erfahrenen Immobilienmakler Aub führen eine detaillierte Analyse durch, um den Marktwert Ihrer Immobilie präzise zu ermitteln. So können Sie fundierte Entscheidungen treffen und von unserer jahrzehntelangen Expertise profitieren.
Wie viel ist Ihre Immobilie wert?
Bei der Bewertung Ihrer Immobilie in Aub berücksichtigen wir verschiedene Faktoren wie:
- Lage und Infrastruktur des Objekts
- Größe, Alter und Zustand des Gebäudes
- Vergleichspreise ähnlicher Immobilien in der Region
- Aktuelle Markttrends und Preisentwicklungen
Unser Team aus Immobilienbewertung Aub Experten nutzt anerkannte Bewertungsverfahren, um Ihnen einen realistischen Marktwert zu ermitteln. Ob es sich um ein Einfamilienhaus, eine Eigentumswohnung oder ein Gewerbeobjekt handelt – wir beraten Sie umfassend zu allen Aspekten der Objektbesichtigung Aub.
“Eine präzise Bewertung ist der Schlüssel zu erfolgreichen Immobilientransaktionen. Unser Team unterstützt Sie von Anfang an, damit Sie den optimalen Preis erzielen können.”
Profitieren Sie von unserer Expertise als führender Immobilienmakler Aub und lassen Sie sich zu Ihrer Immobilie beraten. Wir freuen uns darauf, Ihre Wünsche und Ziele kennenzulernen.
Immobilienmakler Aub: Kompetente Beratung seit über 50 Jahren
Als Immobilienmakler in Aub sind wir seit über fünf Jahrzehnten in der Region verwurzelt und bieten unseren Kunden erstklassige Beratung und Service. Unser spezialisiertes Team verfügt über umfangreiches Fachwissen und langjährige Erfahrung in allen Bereichen rund um Immobilien – vom Kauf und Verkauf bis hin zur Vermietung.
Profitieren Sie von unserer lokalen Expertise und unserem ganzheitlichen Ansatz. Wir beraten Sie kompetent und zuverlässig, um Ihre individuellen Ziele zu erreichen. Egal ob Sie eine Immobilie kaufen, verkaufen oder vermieten möchten – wir sind Ihr starker Partner vor Ort.
“Als langjähriger Kunde schätze ich besonders die persönliche Betreuung und das fundierte Fachwissen des Teams von Immobilienmakler Aub.”
Unser Erfolg basiert auf über 50 Jahren Erfahrung in der Immobilienbranche. Wir kennen den Markt in Aub und der Umgebung wie unsere Westentasche und nutzen dieses Wissen, um Ihre Ziele bestmöglich zu verwirklichen.
Lassen Sie sich von unserer Expertise überzeugen und profitieren Sie von unserem ganzheitlichen Service als Immobilienmakler Aub. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihren Immobilienvorhaben zu unterstützen.
Unser Service als Immobilienmakler
Als einer der führenden Immobilienmakler in Aub und Umgebung bieten wir Ihnen umfassende Immobilienservices Aub rund um den Immobilienkauf Aub und Immobilienverkauf Aub. Von der individuellen Kompetente Immobilienberatung Aub über professionelle Vermarktungsstrategien bis hin zur Begleitung des gesamten Verkaufsprozesses – wir sind für Sie da und unterstützen Sie jederzeit kompetent und zuverlässig.
Informationen Kauf und Verkauf
Bei uns erhalten Sie eine kompetente und seriöse Beratung zu allen Themen rund um Ihre Immobilie. Unser erfahrenes Team analysiert gemeinsam mit Ihnen Ihre Situation, erarbeitet maßgeschneiderte Lösungen und begleitet Sie von Beginn an bis zum erfolgreichen Abschluss – ob beim Immobilienkauf Aub oder Immobilienverkauf Aub.
Kompetente Beratung
Egal ob Sie eine Wohnung, ein Haus oder ein Gewerbe-Objekt kaufen oder verkaufen möchten – wir sind für Sie da. Unser Team unterstützt Sie dabei, Ihre Ziele zu erreichen. Von der Objektsuche über Finanzierungsfragen bis hin zur Vertragserstellung – wir begleiten Sie jederzeit professionell und zuverlässig.
Wir unterstützen Sie beim Kauf oder Verkauf
Durch unsere langjährige Präsenz am Immobilienmarkt Aub und Umgebung verfügen wir über ein umfangreiches Netzwerk und exzellente Immobilienexperten Aub. Wir arbeiten eng mit Bauträgern, Investoren und anderen Marktteilnehmern zusammen, um Ihre Immobilie bestmöglich zu vermarkten. Unser Wissen und unsere Kontakte kommen Ihnen als Kunden direkt zugute.
Unser Service für Verkäufer
Wenn Sie Ihre Immobilie in Aub oder Umgebung verkaufen möchten, unterstützen wir Sie von Beginn an umfassend. Unsere langjährige Erfahrung und unser tiefes Marktwissen helfen Ihnen dabei, den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilienverkauf Aub zu erzielen und Ihre Immobilie effektiv zu Immobilienvermarktung Aub zu präsentieren.
Vorbereitungsphase
In der Vorbereitungsphase ermitteln wir gemeinsam den besten Immobilienverkauf Aub. Wir prüfen alle relevanten Unterlagen sorgfältig und entwickeln eine individuell auf Ihre Immobilie abgestimmte Immobilienvorbereitung Aub. So stellen wir sicher, dass Ihre Immobilie perfekt präsentiert wird.
Vermarktungsphase
In der Vermarktungsphase setzen wir Ihre Immobilie gekonnt in Szene. Wir präsentieren sie auf den relevantesten Immobilienportale Aub und schalten zielgerichtete Anzeigen in lokalen sowie überregionalen Medien. Dabei nutzen wir unser umfangreiches Netzwerk, um potenzielle Käufer zu erreichen. Selbstverständlich koordinieren wir auch alle Besichtigungstermine professionell.
Abschlussphase
In der finalen Abschlussphase begleiten wir Sie bis zum erfolgreichen Immobilienverkaufsabschluss Aub. Wir prüfen Bonitäten, unterstützen bei der Finanzierung und führen Kaufpreisverhandlungen. Darüber hinaus bereiten wir den Notartermin vor und stehen Ihnen auch nach der Übergabe der Immobilie unterstützend zur Seite.
Mit unserem ganzheitlichen Service als Immobilientransaktion Aub können Sie sich darauf verlassen, dass Ihr Immobilienverkauf reibungslos und erfolgreich verläuft. Profitieren Sie von unserer Expertise und lassen Sie sich von unserem erfahrenen Team beraten.
Maklerprovision bei Kauf und Verkauf
Bei Immobilientransaktionen in Aub und der näheren Umgebung fallen Maklerprovisionen an. Diese sind gesetzlich geregelt und bieten Käufern sowie Verkäufern Transparenz. Als erfahrener Immobilienmakler Aub informieren wir Sie detailliert über die geltenden Provisionsmodelle und unterstützen Sie dabei, die Kosten bestmöglich zu minimieren.
Das im Jahr 2020 in Kraft getretene Gesetz zur Verteilung der Maklerprovision betrifft ausschließlich den Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern. Laut dieser Neuregelung darf ein Makler nur dann vom Käufer eine Provision verlangen, wenn dieser als Verbraucher auftritt. Ansonsten muss die Provision hälftig zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteilt werden.
Darüber hinaus müssen Maklerverträge für den Verkauf von Wohnimmobilien künftig in Textform, etwa per E-Mail oder SMS, abgeschlossen werden. Unser Ziel ist es, Ihnen einen reibungslosen und wirtschaftlichen Immobilienverkauf in Aub zu ermöglichen, indem wir Sie umfassend über die geltenden Immobilienprovisionen Aub informieren und bestmöglich unterstützen.
| Gesetzliche Regelungen zur Maklerprovision |
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Unsere Aufgabe als Immobilienmakler Aub ist es, Ihnen die geltenden Provisionsregelungen transparent darzulegen und gemeinsam mit Ihnen den bestmöglichen Weg für einen wirtschaftlichen Immobilienverkauf zu finden.
Unser Service für Vermieter
Als erfahrener Anbieter von Immobilienvermietung Aub und Vermietungsmanagement Aub bieten wir Ihnen einen umfassenden Service, um Ihre Vermietung zum Erfolg zu führen. Wir übernehmen für Sie die gesamte Vermietungsphase – von der Mietpreisanalyse über die Erstellung ansprechender Exposés bis hin zur Durchführung von Besichtigungen und Bonitätsprüfungen.
Vermietungsservice für Erstvermietungen und Mieterwechsel
Profitieren Sie als Vermieter von unserem branchenerprobten Know-how. Wir finden zuverlässige und zahlungskräftige Mieter für Ihre Immobilie in Aub. Unsere Expertise umfasst:
- Marktanalyse und Mietpreisfindung
- Zielgruppenanalyse und passgenaue Vermarktung
- Vorbereitung der Immobilie für die Vermietung
- Rechtliche Anforderungen und Mietvertragsgestaltung
- Mietersuche über verschiedene Kanäle
- Bonitäts- und Einkommensprüfung sowie Referenzeinholung
- Verwaltung und Betreuung nach der Vermietung
Lassen Sie sich von unserem erfahrenen Team unterstützen und profitieren Sie von einer reibungslosen Immobilienvermietung Aub und einem effizienten Vermietungsmanagement Aub.
“Die Schmidt & Bethge Immobiliengruppe verwaltet aktuell rund 25.000 Einheiten in der Metropolregion Hamburg und verfügt über eine langjährige Erfahrung von über 110 Jahren.”
Immobilien in Aub und Umgebung
In und um Aub bieten wir Ihnen ein breites Spektrum an Immobilienangeboten – von Wohnungen und Häusern über Grundstücke bis hin zu gewerblichen Objekten. Egal ob Sie eine Kapitalanlage suchen oder ein neues Zuhause, wir finden für Sie die passende Immobilie in der Region. Profitieren Sie von unserer lokalen Expertise und lassen Sie sich von unseren aktuellen Objekten inspirieren.
Unsere aktuellen Immobilienangebote in Aub und Umgebung umfassen:
- Ein Eventlokal/Gastronomie/Sportsbar/Gewerbefläche in Tauberbischofsheim mit einer Monatsrate von ca. 1.200 €
- Einzelhandel/Verkaufsfläche inkl. Lager in Creglingen mit einer Monatsrate von ca. 719.000 €
- Ein neues Haus mit Scheune und Pool in Giebelstadt mit einer Monatsrate von ca. 410.400 €
- Eine 3 1/2 Zimmer EG Wohnung in Igersheim mit einer Monatsrate von ca. 311.752 €
- Ein Baugrundstück in Würzburg-Zellerau für 219.000 €
Darüber hinaus haben wir weitere attraktive Angebote wie:
- Eine 4,5 Zimmer-Wohnung in Burgbernheim für 149.000 €
- Eine vermietete Wohnung in Bad Mergentheim für 460.000 €
- Eine frisch sanierte Terrassenwohnung in Gerbrunn nahe Würzburg für 1.600.000 €
Unsere Expertise erstreckt sich auch auf andere Städte in der Region, wie zum Beispiel:
- Eine 1-Zimmerwohnung in Würzburg mit 795 € Pauschalmiete pro Monat
- Ein Baugrundstück in Würzburg-Zellerau für 219.000 €
- Eine Halle/Lagerhalle/Produktion/Büro in Estenfeld Nähe Würzburg für 600.000 €
Darüber hinaus bieten wir Ihnen auch Immobilien, die etwas Renovierungsaufwand erfordern, wie zum Beispiel eine renovierungsbedürftige leerstehende Wohnung in Gerabronn für 135.000 €.
Unser umfangreiches Angebot an Immobilien in Aub und der näheren Umgebung bietet für jeden Geschmack und jedes Budget die passende Lösung. Lassen Sie sich von unseren Experten beraten und finden Sie Ihre Traumimmobilie.
Fazit
Als erfahrene Immobilienmakler in Aub bieten wir Ihnen eine umfassende Beratung und Unterstützung für all Ihre Immobilienvorhaben in der Region. Mit unserer langjährigen Expertise, unseren Branchenkontakten und unserer lokalen Marktkenntnis sind wir Ihr zuverlässiger Partner, wenn es um den Kauf, Verkauf oder die Vermietung von Immobilien geht.
Profitieren Sie von unserem Service und lassen Sie uns Ihren Immobilientransfer erfolgreich gestalten. Ob Sie auf der Suche nach einer neuen Bleibe sind oder Ihre Immobilie optimal vermarkten möchten, die Immobilienexperten von Aub begleiten Sie kompetent und zuverlässig durch den gesamten Prozess.
Unser Ziel ist es, Ihre individuellen Bedürfnisse bestmöglich zu erfüllen und Ihnen einen reibungslosen und erfolgreichen Immobilientransfer zu ermöglichen. Vertrauen Sie auf die Expertise der Immobilienmakler Aub und lassen Sie sich von unserem umfassenden Service überzeugen.
