Entdecken Sie das perfekte Ferienhaus in Norddeich und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Urlaub direkt an der Nordsee. In dieser Übersicht erfahren Sie alles Wichtige rund um den Kauf, die attraktiven Renditemöglichkeiten und die vielfältigen Ausstattungsoptionen, die Ihnen zur Verfügung stehen.
Norddeich ist ein idyllisches Nordseebad, das mit seiner einzigartigen Lage direkt am Meer, seinem charmanten Ortsbild und der vielfältigen Freizeitgestaltung Ihren Urlaub zu einem ganz besonderen Erlebnis macht. Entdecken Sie die Vorzüge eines Ferienhauses in dieser beliebten Destination und profitieren Sie von den Vorteilen als Urlauber und Investor.
Wichtige Erkenntnisse
- Entdecken Sie Ihr Traumferienhaus in Norddeich direkt an der Nordsee
- Profitieren Sie von der attraktiven Lage und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten
- Investieren Sie in eine Ferienvermietung mit Renditepotenzial
- Informieren Sie sich über Finanzierungsmöglichkeiten und Förderungen
- Lassen Sie sich von Experten zu Ihrem Ferienhaus-Kauf beraten
Ferienhaus Norddeich: Willkommen im Urlaubsparadies
Norddeich an der malerischen Nordseeküste ist ein wahres Urlaubsparadies, das für Erholungssuchende jedes Reiseziel ein. Die idyllische Lage, der direkte Strandzugang und die hochwertige Ausstattung der Ferienhausanlagen in Norddeich schaffen ein einzigartiges Urlaubserlebnis für Ihre ganze Familie.
Ferienobjekte mit Meerblick und Strandzugang
In Norddeich finden Sie eine Vielzahl an exklusiven Ferienimmobilien zum Kauf, die über einen herrlichen Blick auf die Nordsee und einen direkten Zugang zum Strand verfügen. Die Ferienhäuser und -wohnungen sind komfortabel und modern eingerichtet, sodass Sie sich von der ersten Minute an wie zu Hause fühlen können.
Attraktive Anlagemöglichkeiten an der Nordsee
Neben der privaten Nutzung als Zweitwohnsitz an der Nordsee eignen sich die Ferienhäuser in Norddeich hervorragend als lukrative Renditeferienhäuser und Investitionsobjekte. Die steigende Nachfrage nach Ferienimmobilien in der Region sichert Ihnen langfristige Mieteinnahmen und eine renditestarke Wertentwicklung Ihrer Immobilie.
| Objektdetails | Wert |
|---|---|
| Wohnfläche | 65 m² |
| Schlafzimmer | 2 |
| Gästekapazität | 4 Personen |
| Entfernung zum Strand | 1 km |
| Entfernung zum Golfplatz | 3 km |
| Wassersportmöglichkeiten | 2 km entfernt |
“Norddeich bietet alles, was man sich für einen erholsamen Urlaub wünscht – vom unberührten Strand bis hin zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.”
Lage und Umgebung des Ferienhauses Norddeich
Idyllisches Nordseedorf mit Tradition
Norddeich ist ein charmantes Nordseedorf, das sich durch seine lange Tradition und das typisch norddeutsche Ambiente auszeichnet. Hier finden Sie ein authentisches Friesland-Flair, umgeben von der malerischen Küstenlandschaft der Nordsee. Die Ruhe und Entspannung, die dieses Umfeld bietet, machen Norddeich zu einem wahren Urlaubsparadies.
Viele Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie
In Norddeich und der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die das ganze Jahr über Spaß für die ganze Familie versprechen. Ob Spazierengehen am Deich, Radtouren im Wattenmeer oder traditionelle Aktivitäten wie Boßeln oder Krabbenangeln – hier kommt garantiert keine Langeweile auf.
“Das Nordseedorf Norddeich bietet ein authentisches Friesland-Erlebnis mit unzähligen Möglichkeiten, die Natur und Tradition der Region zu genießen.”
Der Immobilienmarkt an der Nordseeküste zählt zu den dynamischsten in Deutschland. Insbesondere auf den Inseln Sylt und Föhr werden Spitzenpreise erzielt. Aber auch das Festland rund um Norddeich ist sehr gefragt, da das Angebot begrenzt und die Nachfrage hoch ist. Von Luxuswohnungen bis hin zu Bungalows ist hier für jeden Geschmack etwas dabei.
Ausstattung und Grundrisse der Ferienhäuser
Die Ferienhäuser in Norddeich überzeugen durch ihre hochwertige ferienhaus norddeich ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Von geräumigen Wohn-Ess-Küchen über komfortable Schlafzimmer bis hin zu modernen Bädern mit Sauna – hier finden Sie alles, was Sie für einen entspannten Urlaub benötigen. Die ferienhaus norddeich grundrisse sind individuell und bieten Platz für die ganze Familie.
Bei den Grundrissen der Ferienhäuser in Norddeich finden Sie unterschiedliche Optionen, die auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind:
- Erdgeschosswohnungen mit etwa 47 m² Wohnfläche
- Obergeschosswohnungen mit rund 39 m² Wohnfläche
- Geräumige Wohn-Ess-Küchen
- Mehrere Schlafzimmer für bis zu 6 Personen
- Moderne Bäder mit Sauna
- Großzügige Terrassen oder Balkone mit Meerblick
Die Ausstattung der Ferienhäuser in Norddeich ist auf höchstem Niveau. Neben Fliesen als Bodenbelag verfügen sie über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe zur Beheizung sowie Einbauküchen mit Markengeräten. Zusätzlich können Sie sich für ein komplett eingerichtetes Paket entscheiden, um den Urlaub so komfortabel wie möglich zu gestalten.
| Merkmal | Wert |
|---|---|
| Kaufpreis | 439.000 € |
| Provision für Käufer | 3,57% inkl. 19% MwSt. |
| Baujahr | 2008 |
| Grundstücksfläche | 1.883 m² |
| Wohnfläche Erdgeschoss | ca. 47 m² |
| Wohnfläche Obergeschoss | ca. 39 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 6 |
| Anzahl Stellplätze | 2 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Mit dieser hochwertigen Ausstattung und den individuellen Grundrissen bieten die Ferienhäuser in Norddeich einen idealen Rahmen für Ihren erholsamen Urlaub direkt an der Nordsee.
Investitionsobjekte mit Renditepotenzial
Neben der privaten Nutzung als Feriendomizil eignen sich die Ferienhäuser in Norddeich hervorragend als lukrative Kapitalanlage. Durch die Vermietung Ihres Ferienhauses können Sie eine attraktive passive Einkommensquelle aufbauen. Die steigende Nachfrage nach ferienimmobilien mit rendite an der Nordseeküste sichert Ihnen langfristige Mieteinnahmen.
Ferienhausvermietung als passive Einkommensquelle
Die Nachfrage nach ferienimmobilien als investment ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Immer mehr Menschen suchen nach einer attraktiven Kapitalanlage mit wertsteigerungspotenzial und regelmäßigen Mieteinnahmen. Investieren Sie jetzt in ein Ferienhaus in Norddeich und profitieren Sie von dieser positiven Entwicklung.
Steigende Nachfrage nach Ferienimmobilien an der Nordsee
Die renditestarke ferienimmobilien in Norddeich bieten Ihnen die Möglichkeit, von der wachsenden Beliebtheit der Region zu profitieren. Ob als Ferienwohnung oder Ferienhaus – Ihre Immobilie kann durch eine professionelle Vermietung eine zuverlässige passive Einnahmequelle sein.
“Die Ferienimmobilien können für eine attraktive Mietrendite vermietet werden, wobei die Vermarktung, Vermietung und Verwaltung von einem professionellen Service übernommen werden kann.”
Ferienhaus Norddeich kaufen: Der Prozess
Wenn Sie den Traum vom eigenen Ferienhaus in Norddeich verwirklichen möchten, stehen Ihnen verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten zur Verfügung. Neben klassischen Krediten können Sie auch von staatlichen Förderprogrammen wie der KfW-Förderung profitieren. Unsere Immobilienexperten beraten Sie gerne zu allen Finanzierungsoptionen, um Ihren Urlaubstraum Wirklichkeit werden zu lassen.
Finanzierungsmöglichkeiten und Förderungen
Beim Kauf eines Ferienhauses in Norddeich sollten Sie etwa 20 bis 30 Prozent des Kaufpreises als Eigenkapital zur Verfügung haben. Die Grunderwerbsteuer liegt in Niedersachsen bei 5 Prozent der Kaufsumme. Hinzu kommen noch Notarkosten von etwa 1 Prozent und Eintragungsgebühren von 0,5 Prozent.
Neben klassischen Kreditangeboten können Sie auch von staatlichen Förderprogrammen wie der KfW-Förderung profitieren. Unsere Experten informieren Sie gerne über die aktuellen Möglichkeiten und unterstützen Sie bei der Antragstellung.
Experten für Ferienhausimmobilien beraten Sie
Unser Team von erfahrenen Immobilienexperten unterstützt Sie umfassend beim Kauf Ihres Ferienhauses in Norddeich. Von der Objektauswahl über die Finanzierung bis hin zur Vermietung – wir beraten Sie kompetent in allen Fragen rund um Ihre Ferienhausimmobilie. Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung in der Nordseeregion.
Als Premium-Partner großer Internetportale wie Immobilienscout24 und Immowelt präsentieren wir Ihnen eine umfangreiche Auswahl an attraktiven Ferienobjekten in Norddeich und Umgebung. Unsere transparenten Angebote und 5-Sterne-Bewertungen bei Google sprechen für unsere Qualität und Kompetenz.
Ob Sie Ihr Ferienhaus selbst nutzen oder als Vermietungsobjekt erwerben möchten – wir beraten Sie gerne individuell und finden die optimale Lösung für Ihre Wünsche und Bedürfnisse. Lassen Sie sich von unseren Immobilienexperten zu den aktuellen Förderprogrammen und Finanzierungsmöglichkeiten für Ihr Ferienhaus in Norddeich beraten.
Meerblick und Lebensqualität: Die Vorteile eines Ferienhauses in Norddeich
Ein Ferienhaus in Norddeich an der Nordseeküste bietet Ihnen nicht nur einen traumhaften Meerblick, sondern auch eine deutlich gesteigerte Lebensqualität. Hier können Sie den Alltagsstress hinter sich lassen und die Seele baumeln lassen.
Der unverbaubare Ausblick auf die weite Nordsee und den Strand ist ein wahrer Genuss. Mit jedem Blick aus dem Fenster oder von der Terrasse aus werden Sie von der Weite und Schönheit der Umgebung begeistert sein. Die frische Seeluft und die Ruhe des Ortes tragen zusätzlich zu Ihrer Erholung bei.
Doch nicht nur die unmittelbare Nähe zum Meer, sondern auch die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in Norddeich machen das Ferienhaus zu einem idealen Rückzugsort. Ob Spaziergänge am Strand, Fahrradtouren durch die Natur oder der Besuch des pittoresken Ortskerns – hier finden Sie alles, was Ihren Urlaub zu einem unvergesslichen Erlebnis macht.
Mit einem Ferienhaus in Norddeich gewinnen Sie nicht nur an Lebensqualität, sondern profitieren auch von der attraktiven Lage als Investitionsobjekt. Die steigende Nachfrage nach Ferienwohnungen an der Nordsee bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Feriendomizil bei Nichtnutzung gewinnbringend zu vermieten.
Entscheiden Sie sich für ein Ferienhaus in Norddeich und genießen Sie die Vorzüge eines Urlaubsdomizils direkt am Meer. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Entspannung und aktiver Freizeitgestaltung – ein Traum für jeden, der die Lebensqualität an der Küste schätzt.
Aktuelle Angebote und Objektübersicht
Auf unserer Website finden Sie eine umfangreiche Auswahl aktueller ferienimmobilien in norddeich und ferienhäuser zum kauf norddeich. Hier können Sie aus 22 hochwertigen Objekten mit unterschiedlichen Größen, Ausstattungen und Preislagen Ihr persönliches Traumferienhaus auswählen.
Die gelisteten Immobilien umfassen hauptsächlich Einfamilienhäuser mit einer durchschnittlichen Größe von 705,03 m² auf einem Grundstück von 3.656,10 m². Die Preise reichen von €210.000 bis zu €2.200.000, mit einem Durchschnittspreis von €460.863. Zwei der Objekte sind bereits reserviert.
Zusätzlich zu den Kaufpreisen sind noch weitere Kosten wie Notargebühren (ca. 1% des Kaufpreises), Grunderwerbsteuer (3,5-6,5% des Kaufpreises) und Gebühren für die Eintragung einer Grundschuld (ca. 0,5% des Kaufpreises) zu berücksichtigen. Wir empfehlen, 10-15% des Gesamtbudgets als Eigenkapital bereitzuhalten.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Anzahl der gelisteten Objekte | 22 |
| Niedrigster Preis | €210.000 |
| Höchster Preis | €2.200.000 |
| Durchschnittlicher Preis | €460.863 |
| Häufigster Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Reservierte Objekte | 2 |
| Durchschnittliche Grundstücksgröße | 3.656,10 m² |
| Durchschnittliche Objektgröße | 705,03 m² |
| Mietpreisbandbreite | ca. €1.600 – €12.000 |
Unsere Experten beraten Sie gerne bei der Auswahl des perfekten ferienhauses in norddeich und unterstützen Sie durch den gesamten Kaufprozess. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!
Der Traum vom Ferienhaus Norddeich: Realisieren Sie Ihr Zuhause am Meer
Lassen Sie sich von der Faszination der Nordsee und dem Charme Norddeichs inspirieren und realisieren Sie Ihren Traum vom Ferienhaus am Meer. Die einzigartige Lage, die hochwertigen Ausstattungen und die attraktiven Renditemöglichkeiten machen Norddeich zum perfekten Ort, um Ihre ganz persönliche Ferienvilla zu finden.
Profitieren Sie von der Nähe zum Wasser und genießen Sie den Blick auf die Nordsee. Ob Sie Ihr Domizil selbst nutzen oder als Investitionsobjekt betrachten – unser erfahrenes Team berät Sie gerne dabei, das passende Ferienimmobilie an der Nordsee zu finden. Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten in Norddeich begeistern und verwirklichen Sie Ihren ganz persönlichen Urlaubstraum.
Sprechen Sie uns an, damit wir gemeinsam Ihr Zuhause am Meer realisieren können. Mit unserer Expertise und Ihren Vorstellungen finden wir die perfekte Lösung, um den Traum vom Ferienhaus in Norddeich in die Realität umzusetzen.
