Viele Menschen träumen davon, ein eigenes Ferienhaus in einem Land am Meer zu besitzen. Die vielen Sonnenstunden, die frische Meeresbrise und die malerischen Strände sind nur einige wenige Gründe dafür. Dabei soll das Haus selbst in unmittelbarer Nähe zum Meer gelegen sein, denn wer schaut nicht gerne aus dem Fenster direkt auf das glänzende Wasser und einen einladenden Strand? Kroatien bietet genau dafür ein breites Angebot an passenden Immobilien, vom Ferienhaus bis hin zur Luxusvilla mit Meerblick.
Schlüsselerkenntnisse
- Kroatien bietet ein breites Angebot an Ferienhäusern und Immobilien in Strandnähe
- Die traumhaften Strände und warmen Wassertemperaturen machen Kroatien zu einem attraktiven Ziel
- Ein Ferienhaus in Kroatien am Meer bietet Entspannung und gesundheitliche Vorteile
- Professionelle Unterstützung beim Immobilienkauf ist oft hilfreich
- Verschiedene Regionen in Kroatien wie Istrien und Dalmatien bieten attraktive Ferienhäuser
Warum ein Ferienhaus in Kroatien kaufen?
Kroatien ist seit vielen Jahren ein beliebtes Urlaubsziel, das mit über 1.800 km Küste und traumhaften Stränden lockt. Mit der Gesetzesänderung im Jahr 2009 und dem EU-Beitritt 2013 wurde der Erwerb von Ferienimmobilien für Nicht-Kroaten erheblich erleichtert. Die Preise für Ferienhäuser in Kroatien sind im Vergleich zu anderen Ländern an der Adria durchaus angemessen, wobei die Lage, Ausstattung und weitere Kriterien den Preis beeinflussen.
Traumhafte Strände und warme Wassertemperaturen
Eine der Hauptattraktionen Kroatiens sind seine traumhaften Strände und das warme Wasser der Adria. Die Möglichkeit, direkt am Meer zu wohnen und den Alltag zu vergessen, macht Kroatien zu einem perfekten Ort für den Kauf einer Ferienimmobilie. Das angenehme Klima und die hohe Sonneneinstrahlung tragen ebenfalls zum Urlaubsfeeling bei.
Vielfältige Landschaft und Freizeitaktivitäten
Neben den Stränden bietet Kroatien eine abwechslungsreiche Landschaft mit Wäldern, Gebirgen und Inseln. Zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren, Wassersport oder Tauchen lassen keine Langeweile aufkommen. Ein Ferienhaus in Kroatien ist daher nicht nur ein Rückzugsort, sondern auch Ausgangspunkt für unvergessliche Erlebnisse.
“Kroatien bietet nicht nur traumhafte Strände, sondern auch eine vielfältige Landschaft und ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten – perfekt für den Kauf eines Ferienhauses.”
Exklusive Immobilienangebote direkt am Meer
Auf Kroatien-Immo finden Sie eine breite Auswahl an ferienimmobilie istrien, appartment istrien und istrien ferienwohnung, die all Ihren Ansprüchen gerecht werden. Ob Sie ein großes Grundstück oder einen gemütlichen dalmatien ferienhäuser suchen – wir sind Ihr zuverlässiger Partner, wenn es um den Kauf einer ferienimmobilien dalmatien in Kroatien geht.
Unsere aktuellen Highlights umfassen beispielsweise:
- Eine Villa in Zadar mit einer Gesamtfläche von 204,94 m² und einem Grundstück von 666 m²
- Eine Villa in Trogir in Ufernähe mit einer Wohnfläche von 188 m² und einem Grundstück von 416 m²
- Eine weitere Villa in Zadar, ebenfalls in Ufernähe, mit 125 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 291 m²
- Eine geräumige Villa in Korčula mit 404 m² Fläche und einem riesigen Grundstück von 7.000 m²
- Eine liebevoll restaurierte Wohnung in Šibenik mit Meerblick und 150 m² Wohnfläche
- Ein großes Baugrundstück in Plomin mit 4.162 m²
Das Preisspektrum für diese exklusiven Immobilien am Meer reicht von 150.000 € bis zu 2.600.000 €. Die Mehrheit der Objekte befindet sich in der Preisklasse zwischen 300.000 € und 900.000 €, wobei Lagen direkt am Wasser tendenziell höhere Preise aufweisen. Insbesondere die Insel Brač hat einige hochwertige Villen mit Preisen zwischen 350.000 € und 2.600.000 € zu bieten.
| Objekt | Wohnfläche | Grundstücksfläche | Preis |
|---|---|---|---|
| Villa in Zadar | 204,94 m² | 666 m² | € 700.000 |
| Villa in Trogir | 188 m² | 416 m² | € 850.000 |
| Villa in Zadar (Uferlage) | 125 m² | 291 m² | € 550.000 |
| Villa in Korčula | 404 m² | 7.000 m² | € 1.800.000 |
| Apartment in Šibenik | 150 m² | – | € 320.000 |
| Baugrundstück in Plomin | – | 4.162 m² | € 250.000 |
Lassen Sie sich von unseren exklusiven ferienimmobilie istrien, appartment istrien, istrien ferienwohnung, dalmatien ferienhäuser und ferienimmobilien dalmatien Angeboten begeistern und finden Sie Ihr Traumhaus am Meer!
Entspannung pur: Die Vorteile eines Hauses am Meer
Wer ein Haus am Meer in Kroatien sein Eigen nennt, der hat einen besonderen Schatz gefunden. Das Meeresrauschen und die Strandnähe tragen maßgeblich zur Entspannung und Erholung bei. Zudem bietet die frische Meeresluft viele gesundheitliche Vorteile.
Meeresrauschen und Strandnähe für Erholung
Das Geräusch der Wellen und der Wind, der vom Meer her weht, haben eine beruhigende Wirkung auf den menschlichen Körper und die Seele. Wer ein Ferienhaus mit Meerblick in Kroatien sein Zuhause nennt, kann diese Momente der Ruhe und Gelassenheit jederzeit genießen. Der Strand ist nur einen Katzensprung entfernt – so lässt sich der Alltag wunderbar hinter sich lassen und der Blick schweifen über das weite Meer.
Gesundheitliche Vorteile durch Meeresluft
Die salzhaltige Luft am Meer hat eine positive Wirkung auf unsere Gesundheit. Sie befreit die Atemwege, stärkt das Immunsystem und fördert die Durchblutung. Wer regelmäßig die Meeresluft in Kroatien einatmet, profitiert von diesen Vorzügen und kann Stress sowie Atemwegserkrankungen vorbeugen. Kurz gesagt: Ein Ferienhaus mit Meerblick in Kroatien ist nicht nur ein Ort der Erholung, sondern auch ein Jungbrunnen für Körper und Geist.
“Meeresrauschen und Meeresluft – das sind die perfekten Zutaten für pure Entspannung.”
ferienhaus kroatien kaufen: Vielseitige Freizeitmöglichkeiten
Wenn Sie sich für den Kauf eines Ferienhauses in Kroatien entscheiden, eröffnen sich Ihnen vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Neben den positiven Auswirkungen auf Körper und Geist, die ein Haus direkt am Meer mit sich bringt, bietet die ideale Lage am Strand spannende Aktivitäten.
Direkt vor Ihrer Haustür finden Sie nicht nur gemütliche Strandbars, leckere Restaurants und pulsierende Clubs, sondern auch die Möglichkeit, verschiedene Wassersportarten auszuprobieren. Ob Tauchen, Segeln, Kajak fahren oder Schnorcheln – die kristallklaren Gewässer der Adria laden zum Abenteuer ein.
Darüber hinaus gibt es entlang der Küste und auf den zahlreichen Inseln Kroatiens vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Von traditionellen Märkten über Boutiquen bis hin zu lokalen Handwerksbetrieben – hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Egal ob Sie nach authentischem Kunsthandwerk, köstlichen Delikatessen oder modischen Accessoires suchen, in Kroatien werden Sie fündig.
| Ort | Durchschnittspreis |
|---|---|
| Erdgeschossapartment in Okrug Gornji | €200,000 |
| Baugrundstück mit Meerblick in Mastrinka | €392,000 |
| Apartmenthaus direkt am Meer mit Restaurant auf Ciovo | €1,790,000 |
| Neues Penthouse 250 m vom Meer in Okrug | €550,000 |
| Freistehendes Haus mit Pool auf Ciovo | €650,000 |
| Luxuriöse Villa direkt am Meer auf Ciovo | Preis auf Anfrage |
| Penthouse-Apartment mit spektakulärer Aussicht und Dachterrasse, Ciovo | €255,000 |
| Neues Apartment mit herrlicher Aussicht auf Ciovo | €339,885 |
| Freistehendes Haus mit Meerblick auf Ciovo | €350,000 |
| Penthouse mit Meerblick im Neubau auf Ciovo | €500,000 |
Ob aktiv oder entspannt, mit einem Haus am Meer in Kroatien genießen Sie ein Urlaubsfeeling das ganze Jahr über.
“Die Schönheit der Natur und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in Kroatien machen ein Ferienhaus zu einem attraktiven Investitionsobjekt.”
Der Weg zum Traumhaus: Professionelle Unterstützung
Oft bedarf es einer gewissen Hilfe, um ein ferienimmobilie istrien am Meer zu kaufen. Nicht nur die Sprache, sondern auch rechtliche Regelungen fordern ein nötiges Fachwissen. Das Team von Kroatien-Immo besteht aus Experten, die Sie professionell dabei unterstützen, ein appartment istrien in Kroatien zu erwerben.
Fachkundige Beratung auf Deutsch
Bei Kroatien-Immo finden Sie nicht nur eine Vielzahl an geprüften istrien ferienwohnung, die in unmittelbarer Nähe zum Strand liegen, sondern auch kompetente Begleitung von der Auswahl bis hin zur Kaufabwicklung. Unser mehrsprachiges Team berät Sie in Deutsch, um Ihnen den Kaufprozess so unkompliziert wie möglich zu gestalten.
Rundum-Service von der Auswahl bis zum Kauf
Vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe Ihres neuen dalmatien ferienhäuser unterstützen wir Sie Schritt für Schritt. Wir kümmern uns um alle Formalitäten, von der Vertragsgestaltung bis hin zur Eintragung ins Grundbuch. So können Sie sich voll und ganz auf Ihren Traum einer ferienimmobilien dalmatien konzentrieren.
“Mit Kroatien-Immo habe ich mein Feriendomizil direkt am Meer gefunden. Der professionelle Service hat mir die Kaufabwicklung enorm erleichtert.”
– Petra M., glückliche Besitzerin einer Wohnung in Istrien
Istrien: Attraktive Ferienhäuser mit Meerblick
Wenn Sie ein Ferienhaus in Kroatien suchen, sollten Sie einen genaueren Blick auf die Region Istrien werfen. Hier finden Sie attraktive Immobilien mit traumhaftem Meerblick, die perfekt für einen entspannten Urlaub am Wasser geeignet sind. Ferienimmobilie istrien, appartment istrien und istrien ferienwohnung – in Istrien gibt es für jeden Geschmack das passende Feriendomizil.
Die exklusiven Ferienhäuser in Istrien zeichnen sich durch ihre malerische Lage aus, oft direkt am Wasser gelegen. Ob Sie ein großes Grundstück mit Garten oder einen gemütlichen Bungalow bevorzugen – in dieser Region finden Sie garantiert Ihre Traum-Ferienimmobilie.
Kroatien zählt zu den attraktivsten Märkten für Ferienimmobilien in Europa. Viele deutsche und österreichische Urlauber haben in den letzten Jahren ihr Herz an dieses Land verloren. Besonders die Halbinsel Istrien ist sehr beliebt, da sie relativ gut und schnell von Österreich und Süddeutschland aus zu erreichen ist.
Eine Immobilie in Kroatien kann nicht nur als Zweitwohnsitz genutzt, sondern auch kapitalisiert und vermietet werden. Dank der langen Saison lässt sich eine ferienimmobilie istrien über viele Wochen und Monate vermieten. Allerdings fallen auch Aufwand für Verwaltung, Reinigung und Instandhaltung an.
Ob Sie nun ein Ferienhaus, eine Wohnung oder eine Villa suchen – bei Kroatien-Immo/MAASS-Croatia finden Sie eine Vielzahl an attraktiven appartment istrien und istrien ferienwohnung Angeboten. Der Kundenservice steht dabei immer im Vordergrund, mit transparenter und persönlicher Beratung.
Dalmatien: Exklusive Villen direkt am Wasser
In der charmanten Küstenregion Dalmatien finden Sie eine Vielzahl an exklusiven Villen, die direkt am Meer gelegen sind. Diese Immobilien befinden sich in traumhafter Lage, eingebettet in die malerische Natur der Adriaküste. Neben den luxuriösen Anwesen gibt es auch kleinere dalmatien ferienhäuser zu entdecken, die perfekt Ihren individuellen Wünschen entsprechen.
Naturparadiese an der Adriaküste
Die ferienimmobilien dalmatien bieten nicht nur einen atemberaubenden Ausblick auf das kristallklare Wasser, sondern auch direkten Zugang zu den umliegenden Naturparadiesen. Genießen Sie die frische Meeresluft, entspannen Sie am hauseigenen Strand oder unternehmen Sie Ausflüge in die malerischen Küstenorte und Nationalparks der Region.
| Durchschnittlicher Kaufpreis | Preisspanne | Durchschnittliche Wohnfläche | Durchschnittliche Grundstücksgröße |
|---|---|---|---|
| €810.556 | €235.000 – €3.500.000 | ca. 258 m² | ca. 852 m² |
Mit einer Vielzahl an Objekten, die sowohl in Preis als auch Ausstattung variieren, finden Sie in Dalmatien Ihr perfektes dalmatien ferienhaus. Profitieren Sie von der einzigartigen Lage und den unvergleichlichen Freizeitmöglichkeiten der Region.
“Der Kauf eines Hauses in Kroatien am Meer ermöglicht es den Besitzern, sich zu entspannen und die angenehmen Seiten des Lebens zu genießen.”
Kostenübersicht: Preise für Ferienhäuser in Kroatien
Wenn Sie ein ferienhaus kroatien kaufen möchten, erwartet Sie eine breite Preispalette. Die Kosten hängen von verschiedenen Faktoren ab, wie der Lage, Größe und Ausstattung der immobilien in kroatien. Während Sie bereits ferienwohnung kaufen kroatien ab etwa 149.000 EUR finden, können luxuriöse haus am meer kroatien auch über 1,7 Millionen EUR kosten.
Eine Übersicht der Preise für kroatien ferienhaus mit meerblick:
- Seline – moderne Villa mit Pool, Neubau: 870.000 €
- Gornji Karin – einstöckiges Haus ca. 100 m vom Meer entfernt: 149.000 €
- Vrsi – Einstöckiges Haus von 125 m² mit Meerblick: 399.000 €
- Kruševo – Qualitätshaus von 150 m², nah am Meer: 310.000 €
- Ražanac – Modernes Einfamilienhaus von 176 m² mit Swimmingpool: 690.000 €
- Rtina – Moderne Villa von 192 m² Neubau: 750.000 €
- Rovanjska – Villa Neubau Pool 70 m vom Meer entfernt: 950.000 €
- Zadar – Kožino Villa mit Pool und offenem Meerblick: 849.000 €
- Tribanj – einstöckiges Haus nur 30 m vom Meer entfernt, offener Meerblick: 150.000 €
- Pridraga – Haus von 158 m² mit zwei Wohnungen und einem großen Hof: 199.000 €
- Primosten, schöne Villa ideal zum Wohnen oder als Investition: 1.350.000 €
- Drasnice, ein schönes Appartementhaus, zweite Reihe zum Meer: 1.743.000 €
Im Durchschnitt liegen die Preise für ferienhaus kroatien kaufen bei rund 655.571 €, wobei die Spanne von 149.000 € bis 1.743.000 € reicht. Auch bei den Immobilienanzeigen auf Plattformen wie immowelt.de variieren die Kosten je nach Laufzeit stark – von 0 € bis 399,90 €.
Insgesamt bietet Kroatien ein breites Spektrum an attraktiven immobilien in kroatien, die Ihren individuellen Bedürfnissen entsprechen. Die Preise sind im Vergleich zu anderen europäischen Ländern häufig günstiger, während das Urlaubsfeeling garantiert ist.
Fazit
Der Kauf eines Ferienhauses in Kroatien bietet zahlreiche Vorteile. Neben der traumhaften Lage direkt am Meer und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten profitieren Sie auch von den positiven Auswirkungen auf Körper und Geist. Das angenehme Meeresrauschen, die warme Sonne und die frische Meeresluft sorgen für pure Entspannung.
Mit professioneller Beratung und umfangreichem Service können Sie Ihren Traum vom Ferienhaus in Kroatien leicht verwirklichen. Ob in der Region Istrien oder Dalmatien – Kroatien bietet eine Vielzahl an exklusiven Immobilienangeboten, aus denen Sie Ihr Traumhaus am Meer auswählen können.
Informieren Sie sich jetzt über die aktuellen Preise für Ferienhäuser in Kroatien und lassen Sie sich von unseren Experten zu Ihrem perfekten Feriendomizil beraten. Erleben Sie die Magie der kroatischen Küste und genießen Sie die Vorzüge eines Hauses mit Meerblick.
