Der Odenwald bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, ein Ferienhaus zu erwerben. Als naturnaher Rückzugsort ist er ideal für Erholungssuchende, gleichzeitig stellt der Ferienhausmarkt im Odenwald eine lohnende Investition dar. Mit verschiedenen Regionen wie den waldreichen Landschaften in Walldürn oder dem idyllischen Neckartal in Neckarsteinach finden Interessenten hier ihr perfektes Urlaubsdomizil.
Schlüsselaspekte
- Vielfalt an Ferienhäusern im Odenwald
- Naturnaher und erholsamer Rückzugsort
- Attraktiver Ferienhausmarkt für Investoren
- Verschiedene Regionen mit individuellen Charakteren
- Perfektes Urlaubsdomizil für Familien und Erholungssuchende
Warum ein Ferienhaus im Odenwald kaufen?
Der Naturpark Odenwald bietet einen naturnahen Rückzugsort für Erholung und Entspannung. Die waldreiche Landschaft und die idyllischen Täler der Region machen den Odenwald zu einem beliebten Urlaubsziel für Familien, Paare und Einzelreisende. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und andere Outdoor-Aktivitäten sorgen für abwechslungsreiche Urlaubstage im Odenwald.
Darüber hinaus stellt der Ferienhausmarkt im Odenwald eine lohnende Investition dar. Die Nachfrage nach Ferienimmobilien in der Region ist kontinuierlich hoch, da immer mehr Menschen die Vorzüge des Urlaubs im Odenwald schätzen. Ein Ferienhaus bietet somit nicht nur ein gemütliches Domizil für erholsame Auszeiten, sondern kann auch als attraktive Kapitalanlage dienen.
| Kaufpreis | €680,000 |
|---|---|
| Wohnfläche | ca. 110 m² inkl. anteiliger Terrassen |
| Netto Innenraum | ca. 65 m² |
| Wirtschaftsraum | ca. 6 m² |
| Grundstücksgröße | 1,909 m² |
| Baujahr des Hauses | 1971 |
| Modernisiert im Jahr | 2022 |
| Anzahl der PKW-Stellplätze | 3 |
| Heizungsanlage | Wolf-Öl-Luftheizung von 1991 mit 5,000-l-Öltank |
| Nächste Wartung der Heizungsanlage | 2027 |
Mit einem Ferienhaus im Naturpark Odenwald können Sie somit von den Vorzügen der Region profitieren und gleichzeitig eine lohnende Investition tätigen.
Regionen zum Ferienhaus kaufen
Der Odenwald bietet eine Vielzahl an attraktiven Regionen, in denen sich der Kauf eines Ferienhauses lohnen kann. Zwei besonders beliebte Ziele sind Walldürn und Neckarsteinach.
Waldreiche Landschaften in Walldürn
Walldürn zeichnet sich durch seine waldreichen Landschaften aus, die perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende sind. Hier finden Interessenten eine große Auswahl an idyllischen Ferienimmobilien, von charmanten Landhäusern bis hin zu gemütlichen Bungalows.
Idyllisches Neckartal in Neckarsteinach
Das idyllische Neckartal in Neckarsteinach ist ein weiteres beliebtes Ziel für diejenigen, die eine Auszeit in ruhiger Umgebung suchen. Auch hier bietet der Markt eine vielfältige Auswahl an Ferienimmobilien, die den Wünschen der Käufer entsprechen.
“Der Odenwald ist eine der schönsten Ferienregionen in Hessen – ideal für einen entspannten Urlaub in der Natur.”
Ferienhaus kaufen Odenwald
Der Odenwald bietet Interessenten eine breite Auswahl an attraktiven Ferienhausoptionen. Von gemütlichen Bungalows und Landhäusern bis hin zu charmanten Bauernhäusern und -höfen finden Käufer hier ihre ideale Urlaubsimmobilie. Ob als Rückzugsort für die Familie oder als lohnende Investition, der Odenwald hält für jeden Geschmack und jedes Budget das passende Feriendomizil bereit.
Die Region hat viel zu bieten: Naturnahe Landschaften, idyllische Orte und eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten machen den Odenwald zum perfekten Ziel für Ferienhausbesitzer. Mit einer Grundfläche von 54 m² und einem Rauminhalt von 170 m³ bietet das Ferienhaus Odenwald 70-A beispielsweise genügend Platz für erholsame Tage in der Natur. Die Firsthöhe von 398 cm und die Seitenwandhöhe von 257 cm sorgen für ein geräumiges Ambiente.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Grundfläche | 54 m² |
| Rauminhalt | 170 m³ |
| Firsthöhe | 398 cm |
| Seitenwandhöhe | 257 cm |
| Dachfläche | 79 m² |
| Dachneigung | 21° |
| Rinneneinhang/Traufbleche | 9 Stück |
| Schneelast | 125 kg/m² |
| Fenster | 3 Doppelfenster, 6 Einzelfenster |
| Fußbodenstärke | 28 mm |
Bei der Ferienimmobilie Odenwald finden Käufer also eine breite Auswahl an Möglichkeiten, um ihre individuellen Wünsche zu erfüllen. Ob als Investition oder als privater Rückzugsort – der Odenwald hält für jeden Geschmack und jedes Budget das passende Ferienhaus bereit.
Ferienhaustypen im Überblick
Im idyllischen Odenwald finden Urlauber eine Vielzahl an attraktiven Ferienhaustypen, die für jeden Geschmack und jede Reisegruppe etwas bieten. Von gemütlichen Landhäusern und charmanten Bauernhäusern bis hin zu modernen Bungalows – die Region hat eine beeindruckende Auswahl an Feriendomizilen.
Gemütliche Bungalows und Landhäuser
Für Familien oder Paare, die es komfortabel und behaglich mögen, sind die geräumigen Landhäuser und modernen Bungalows im Odenwald perfekt geeignet. Mit ihren großzügigen Wohnflächen und ansprechenden Grundrissen bieten sie viel Platz zum Wohlfühlen.
| Ferienhaus-Typ | Größe | Preis pro 7 Nächte | Personen |
|---|---|---|---|
| Ferienhaus | 68 m² | 378,00 € | 1-6 |
| Ferienhaus | 59 m² | 350,00 € | 1-5 |
| Ferienhaus | 55 m² | 322,00 € | 1-4 |
| Ferienhaus | 48 m² | 322,00 € | 1-4 |
Charmante Bauernhäuser und -höfe
Wer Wert auf ein authentisches Bauernhaus-Flair legt, findet im Odenwald eine Reihe von zauberhaften Immobilien. Diese historischen Gebäude zeichnen sich durch ihren ganz besonderen Charme aus und bieten Urlaubern einen einzigartigen Rückzugsort in der Natur.
“Der Aufenthalt in einem der liebevoll restaurierten Bauernhäuser im Feriendorf Waldbrunn war einfach traumhaft. Wir haben uns sofort wie zu Hause gefühlt und konnten die malerische Umgebung in vollen Zügen genießen.”
Entdecken Sie den Naturpark Odenwald
Der Naturpark Odenwald ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Mit seinen ausgedehnten Wäldern, idyllischen Tälern und malerischen Dörfern bietet er unzählige Möglichkeiten für aktive Freizeitgestaltung und pure Entspannung. Egal ob Sie Wandern, Radfahren oder einfach nur die Seele baumeln lassen wollen – im Naturpark Odenwald finden Sie die perfekte Auszeit vom Alltag.
Das Herzstück des Naturparks ist der Katzenbuckel, der mit 626 Metern Höhe der höchste Berg im Odenwald ist. Von hier aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick über die abwechslungsreiche Landschaft mit ihren Wäldern, Wiesen und Dörfern. Erkunden Sie die vielfältigen Wanderwege und Premiumrouten wie den Nibelungentour oder die Umstädter Panoramarunde und lassen Sie sich von der Schönheit der Natur verzaubern.
Neben dem Wandern bietet der Naturpark Odenwald auch für Familien jede Menge Freizeitspaß. Erkunden Sie zum Beispiel den Wildpark Schwarzach, die Eberstadter Tropfsteinhöhle oder die Schatzinsel Kühkopf. Genießen Sie außerdem die historischen Schlösser, Burgen und Fachwerkorte, die Zeugnis der reichen Kulturgeschichte der Region ablegen.
Ob aktiv oder entspannt – im Naturpark Odenwald finden Sie die perfekte Balance für Ihren Urlaub. Entdecken Sie die vielfältigen Facetten dieser einzigartigen Naturlandschaft und tanken Sie neue Energie für den Alltag.
| Höchster Berg | Größe des Naturparks | Beliebte Wanderwege |
|---|---|---|
| Katzenbuckel (626 m) | ca. 2.500 km² | Nibelungentour, Umstädter Panoramarunde |
“Der Naturpark Odenwald ist ein wahres Juwel für alle, die Ruhe und Erholung in der Natur suchen. Die atemberaubende Landschaft und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen ihn zu einem perfekten Urlaubsziel.”
Freizeitangebote für aktiven Urlaub
Der Odenwald ist ein wahrer Ort der Entspannung und Erholung, bietet aber gleichzeitig unzählige Möglichkeiten für aktive Freizeitgestaltung. Naturliebhaber können die urlaub odenwald Landschaft auf ausgedehnten wandern odenwald Wanderungen oder bei gemütlichen radfahren odenwald Radtouren erkunden und dabei die malerische Umgebung genießen.
Für Abenteuerlustige stehen darüber hinaus spannende outdoor-aktivitäten odenwald wie GPS-Schatzsuche, Schwimmen in klaren Gewässern oder sogar Reiten auf dem Programm. Im Winter locken zudem Langlauf, Schneewandern und Rodelvergnügen die Outdoor-Enthusiasten an.
“Der Odenwald bietet Urlaubern eine perfekte Mischung aus Erholung und Aktivität. Von Wanderungen durch die Wälder bis hin zu adrenalingeladenen Outdoor-Erlebnissen ist für jeden etwas dabei.”
- Abwechslungsreiche wandern odenwald Wanderwege durch malerische Landschaften
- Herausfordernde radfahren odenwald Radtouren für Radsportfans
- Spannende outdoor-aktivitäten odenwald wie GPS-Schatzsuche und Reiten
- Winterliche Highlights wie Langlauf und Rodelvergnügen
Egal ob aktiv oder entspannt – der Odenwald bietet Urlaubern ein vielfältiges Angebot für einen unvergesslichen urlaub odenwald. Von Wandern und Radfahren bis hin zu abenteuerlichen Outdoor-Aktivitäten ist für jeden Geschmack etwas dabei.
Investitionsaspekte von Ferienhäusern
Der Kauf eines Ferienhauses im Odenwald stellt nicht nur eine Investition in den Urlaub dar, sondern kann sich langfristig auch finanziell lohnen. Die steigende Nachfrage nach Ferienimmobilien in der Region bietet Investoren attraktive Möglichkeiten, ihre Immobilie gewinnbringend zu vermieten oder sogar weiterzuverkaufen. Dabei spielen Faktoren wie die Lage, Ausstattung und Vermietbarkeit eine entscheidende Rolle.
Wenn Sie sich für ein investition ferienhaus im ferienhausmarkt odenwald interessieren, sollten Sie einige wichtige Aspekte berücksichtigen:
- Lage und Anbindung: Eine gut erreichbare, aber dennoch ruhige Lage ist entscheidend für die Attraktivität Ihres Ferienhauses.
- Ausstattung und Größe: Je moderner und komfortabler das Ferienhaus, desto höher die Mieteinnahmen und Wertsteigerung.
- Vermietbarkeit: Prüfen Sie die Nachfrage in der Region und die Möglichkeiten zur Kurz- oder Langzeitvermietung.
- Betriebskosten: Kalkulieren Sie sorgfältig die laufenden Kosten für Strom, Wasser, Instandhaltung und Verwaltung.
Mit der richtigen Strategie können Sie von Ihrem investition ferienhaus im ferienhausmarkt odenwald langfristig profitieren und zugleich die Freude an Ihrem Urlaubsdomizil genießen.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Wandaußenmaß Haus (B x T) | 760 x 710 cm |
| Gesamtmaß | 840 x 875 cm |
| Wohnfläche | knapp 45 m² |
| Bohlenstärke | 70 mm |
| Grundfläche | 54 m² |
| Rauminhalt | 170 m³ |
| Firsthöhe | 398 cm |
| Seitenwandhöhe | 257 cm |
| Dachneigung | 21° |
| Dachfläche | 79 m² |
| Schneelast | 125 kg/m² |
| Fußbodendielen | 28 mm |
| Dachbretter inkl. Dachpappe zur Ersteindeckung | 18 mm |
| Anzahl Doppelfenster | 3 Stück |
| Anzahl Einzelfenster | 6 Stück |
| Bedarf Dachschindeln | 32 Pakete |
| Bedarf Firstabdeckungen | 5 Stück |
| Bedarf Rinneneinhang / Traufbleche | 9 Stück |
| Alu-Blendenbedarf zur Abdeckung der Giebelbretter | 11 Stück |
Die Tabelle zeigt die technischen Spezifikationen eines typischen Ferienhauses im Odenwald, die Investoren bei der Planung und Kalkulation berücksichtigen sollten.
Ferienhausdörfer und Ferienhausanlagen
Neben individuellen Ferienimmobilien im Odenwald bieten auch komfortable Ferienhausdörfer und -anlagen ein attraktives Urlaubserlebnis. In diesen Gemeinschaftsanlagen profitieren Reisende nicht nur von einem umfangreichen Service-Angebot, sondern auch von zahlreichen Gemeinschaftseinrichtungen wie Spielplätzen, Grillhütten oder Wellnessbereichen. Ideal für Familien oder Gruppen, die einen sorgenfreien Ferienhaus-Aufenthalt im Odenwald genießen möchten.
Vielfältige Ausstattung und Annehmlichkeiten
Die Ferienhäuser in diesen Anlagen bieten Platz für bis zu sechs Personen und überzeugen mit einer durchdachten Ausstattung. Neben zwei separaten Schlafzimmern und einem gemütlichen Wohnzimmer mit Sat-TV verfügen sie auch über eine voll ausgestattete Küche, ein geräumiges Badezimmer sowie einen eigenen Garten mit Terrasse. Darüber hinaus profitieren Gäste von Zusatzannehmlichkeiten wie kostenfreiem WLAN, Waschmaschine oder Geschirrspüler.
Für aktive Urlauber bietet das Feriendorf Waldbrunn im Odenwald besondere Highlights: Neben einem Abenteuerspielplatz für Kinder und mehreren Freizeitbädern in der Umgebung gibt es zahlreiche Wanderwege sowie die Möglichkeit für Ausflüge in nahegelegene Städte. Auch Haustiere sind hier willkommen.
| Ausstattungsmerkmale | Details |
|---|---|
| Zimmeranzahl | 2-3 Schlafzimmer |
| Wohnfläche | 45-120 m² |
| Gästekapazität | 2-6 Personen |
| Zusatzangebote | Grillhütte, Mehrzweckraum, Hundetoiletten |
| Freizeitaktivitäten | Wandern, Radfahren, Schwimmen, Reiten, Langlauf |
Urlauber, die nach einem sorglosen Urlaub im Ferienhaus Odenwald suchen, finden in den komfortablen Ferienhausdörfern und -anlagen die ideale Unterkunft. Neben hochwertiger Ausstattung und vielfältigen Gemeinschaftseinrichtungen profitieren sie hier auch von einem umfangreichen Service-Angebot – für einen erholsamen, unvergesslichen Aufenthalt in der Natur.
So machen Sie Ihren Ferienhauskauf perfekt
Wenn Sie einen Traum vom eigenen Ferienhaus im Odenwald verwirklichen möchten, gibt es einige wichtige Aspekte zu berücksichtigen. Neben der optimalen Lage und Ausstattung der Immobilie spielen auch Faktoren wie Finanzierung, Nebenkosten und rechtliche Formalitäten eine entscheidende Rolle. Mit der richtigen Vorbereitung und Unterstützung von Experten können Interessenten den Erwerb ihres Feriendomizils problemlos umsetzen.
Lage und Ausstattung checken
Beim Kauf eines Ferienhauses im Odenwald sollten Sie zunächst die Lage und Ausstattung sorgfältig prüfen. Kaufen Sie nicht nur ein Haus, sondern investieren Sie in die perfekte Umgebung für Ihren Urlaub. Achten Sie auf die Anbindung, die Infrastruktur und die Nähe zu Sehenswürdigkeiten sowie Freizeitmöglichkeiten.
Finanzierung und Kosten im Blick behalten
Neben dem Kaufpreis fallen für den Erwerb eines Ferienhauses in Odenwald auch laufende Kosten wie Nebenkosten, Steuern und Versicherungen an. Planen Sie diese Ausgaben sorgfältig ein und lassen Sie sich von Finanzexperten beraten, um die optimale Finanzierung zu finden.
Rechtliche Formalitäten abklären
Bevor Sie den Kauf eines Ferienhauses im Odenwald abschließen, sollten Sie die rechtlichen Aspekte gründlich prüfen. Lassen Sie sich von Anwälten und Notaren unterstützen, um keine Fallstricke zu übersehen.
Mit der richtigen Vorbereitung und Unterstützung können Sie Ihren Traum vom Ferienhaus im Odenwald problemlos verwirklichen. Dabei sind Geduld, Sorgfalt und das Zusammenspiel verschiedener Experten der Schlüssel zum Erfolg.
Immobilien-Insiderinfos und Expertentipps
Beim Kauf eines Ferienhauses im Odenwald profitieren Interessenten von den Insiderinfos und Expertentipps der hiesigen Immobilienbranche. Erfahrene Makler, Bauträger und Finanzberater können wertvolle Einblicke in den regionalen Ferienhausmarkt geben und dabei helfen, die perfekte Immobilie zu finden.
Ob es um die Auswahl der richtigen Lage, die Finanzierung oder die Vermietung geht – mit der Unterstützung von Experten können Käufer sicher und erfolgreich ihren Traum vom Ferienhaus im Odenwald verwirklichen. Hier sind einige hilfreiche Tipps für den Erwerb einer Immobilie in Odenwald:
- Lassen Sie sich von einem erfahrenen Makler über die aktuellen Ferienhauspreise und Markttrends im Odenwald informieren.
- Holen Sie Rat von einem Finanzberater ein, um die optimale Finanzierung für Ihre Ferienimmobilie zu finden.
- Lassen Sie sich zu Vermietungspotenzialen und -strategien für Ihr Ferienhaus beraten, um eine gute Rendite zu erzielen.
- Nutzen Sie die Expertise von Baufachleuten, um die Bausubstanz und Ausstattung Ihrer Wunschimmobilie einzuschätzen.
Mit der richtigen Beratung und Unterstützung können Sie Ihr Ziel, ein Feriendomizil im Odenwald zu erwerben, sicher und erfolgreich umsetzen.
| Expertenrat | Nutzen für Käufer |
|---|---|
| Maklerberatung | Aktuelle Ferienhauspreise und Markttrends im Odenwald |
| Finanzberatung | Optimale Finanzierung für Ferienimmobilien |
| Vermietungsberatung | Hohe Rendite durch professionelle Vermietung des Ferienhauses |
| Baufachliche Beratung | Einschätzung der Bausubstanz und Ausstattung der Wunschimmobilie |
“Mit der richtigen Beratung und Unterstützung können Käufer ihren Traum vom Ferienhaus im Odenwald sicher und erfolgreich verwirklichen.”
Fazit
Der Kauf eines Ferienhauses im Odenwald eröffnet Interessenten vielfältige Möglichkeiten. Ob als naturnaher Rückzugsort für erholsame Urlaubstage oder als lohnende Investition in den florierenden Ferienhausmarkt – die Region bietet eine Vielzahl an attraktiven Optionen. Von gemütlichen Bungalows und Landhäusern bis hin zu charmanten Bauernhäusern finden Käufer hier ihre perfekte Urlaubsimmobilie.
Mit der richtigen Vorbereitung und Unterstützung von Experten können Interessenten den Traum vom Ferienhaus im Odenwald problemlos verwirklichen. Die Investition in eine solche Immobilie kann sich langfristig als äußerst lukrativ erweisen, nicht nur in finanzieller, sondern auch in emotionaler Hinsicht.
Das Ferienhaus im Odenwald bietet die perfekte Mischung aus Erholung und Rendite – eine Chance, die sich Liebhaber von Natur und Individualität nicht entgehen lassen sollten.
