Entdecken Sie Ihren Traum eines Ferienhauses auf der idyllischen Insel Fehmarn an der Ostseeküste. Mit exklusiven Immobilienangeboten können Sie hier Ihr eigenes, strandnahes Feriendomizil erwerben und den Urlaub in vollen Zügen genießen. Fehmarn bietet eine einzigartige Naturlandschaft, lange Strände und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ein Ferienhaus auf dieser Insel bietet Ihnen die perfekte Basis, um Ihren Traum vom Ostsee-Urlaub in vollen Zügen zu leben.
Schlüsselerkenntnisse
- Entdecken Sie die Insel Fehmarn als Ihr perfektes Ferienziel
- Erwerben Sie Ihr eigenes, strandnahes Feriendomizil
- Genießen Sie die einzigartige Natur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten
- Investieren Sie in Ihren Urlaubstraum mit exklusiven Immobilienangeboten
- Profitieren Sie von der perfekten Lage Fehmarns an der Ostseeküste
Einführung in den Traum eines Ferienhauses auf Fehmarn
Fehmarn, die idyllische Ostseeinsel, ist ein wahres Juwel für alle, die nach einem erholsamen und individuellen Urlaubserlebnis suchen. Mit ihren kilometerlangen Sandstränden, malerischen Küstenlinien und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten bietet die Insel die perfekte Kulisse für ein zauberhaftes Ferienhaus. Ob Sie sich nach einem ruhigen Rückzugsort sehnen oder nach aktiven Outdoor-Abenteuern, auf Fehmarn finden Sie genau das Richtige.
Warum Fehmarn das perfekte Ziel für ein Ferienhaus ist
Die Insel Fehmarn ist ein wahres Paradies für alle, die Natur, Ruhe und Erholung suchen. Mit ihren weiten Sandstränden, Dünenlandschaften und der malerischen Ostseekulisse bietet sie eine einzigartige Atmosphäre zum Entspannen. Dabei gibt es unzählige Möglichkeiten, die Natur aktiv zu erkunden – sei es durch Wassersport, Fahrradtouren oder Wanderungen entlang der Küste. Ein Ferienhaus auf Fehmarn ermöglicht es Ihnen, diese Idylle ganz für sich allein zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen.
Die Vorteile eines eigenen Ferienhauses auf der Insel
- Mehr Platz, Privatsphäre und Unabhängigkeit als in einer Ferienwohnung
- Individuelle Gestaltung und Einrichtung nach Ihren Wünschen
- Flexibilität bei der Nutzung – ob Eigennutzung oder Vermietung
- Lukrative Investition durch potenzielle Mieteinnahmen
- Steuerliche Vorteile durch Abschreibungen und Kostenoptimierung
Mit einem eigenen Ferienhaus auf Fehmarn können Sie Ihren Traum vom perfekten Urlaubsdomizil wahr werden lassen. Genießen Sie die Vorzüge eines individuellen Rückzugsortes, der gleichzeitig als attraktive Investition dienen kann.
Beliebte Regionen für den Kauf eines Ferienhauses auf Fehmarn
Fehmarn bietet eine Vielzahl an attraktiven Regionen, in denen sich der Kauf eines Ferienhauses lohnt. Zu den beliebten Orten gehören unter anderem Burgtiefe, Burg, Niendorf und Landkirchen. Diese Regionen zeichnen sich durch ihre Nähe zu den Stränden, Sehenswürdigkeiten und Infrastruktur aus. Je nach persönlichen Vorlieben und Budgetrahmen finden Interessenten hier ein passendes Ferienhaus, das ihren Urlaubsträumen entspricht.
In Burgtiefe beispielsweise können Ferienhaus-Liebhaber eine Immobilie mit 135 m² Wohnfläche, 4 Zimmern und einem 515 m² großen Grundstück für 454.000 Euro erwerben. Das Haus wurde 2003 erbaut und bietet damit modernen Komfort. Wer es etwas größer mag, findet in Burg ein Ferienhaus mit 173 m² Wohnfläche, 5 Zimmern, Wintergarten, Keller und Kamin für 450.000 Euro. Das Haus wurde 1968 erbaut und 2022/2023 umfassend renoviert.
Neben den genannten Regionen sind auch Niendorf und Landkirchen sehr beliebte Ziele für den Kauf eines Ferienhauses auf Fehmarn. Diese Orte bieten nicht nur attraktive Immobilien, sondern überzeugen auch durch ihre Nähe zu den Stränden und der maritimen Atmosphäre der Ostsee.
Insgesamt ist Fehmarn ein sehr beliebtes Ferienziel in Schleswig-Holstein. Die Insel verfügt über rund 2.917 Ferienhäuser und Ferienunterkünfte und erstreckt sich über eine Küstenlinie von fast 80 Kilometern mit zahlreichen Naturstränden. Somit finden Käufer hier eine Vielzahl an Möglichkeiten, um ihren Traum vom Ferienhaus auf Fehmarn zu verwirklichen.
Tipps für den Kauf eines Ferienhauses auf Fehmarn
Beim Kauf eines ferienhäuser fehmarn kaufen sollten Interessenten auf verschiedene Details achten, um die perfekte Immobilie für sich zu finden. Eine gute ferienhäuser fehmarn lage in Strandnähe, eine moderne ferienhäuser fehmarn ausstattung mit hochwertiger Ausstattung wie Sauna, Terrasse oder Garten sowie eine optimale ferienhäuser fehmarn features Anbindung an die Infrastruktur sind wichtige Kriterien. Oftmals können auch Extras wie ein Bootssteg, Fahrradabstellplatz oder Kinderspielplatz das Ferienhaus-Erlebnis abrunden.
Auf welche Ausstattungsmerkmale Sie achten sollten
- Lage in Strandnähe
- Moderne, hochwertige Einrichtung
- Ausstattung wie Sauna, Terrasse oder Garten
- Gute Anbindung an die Infrastruktur
- Zusätzliche Extras wie Bootssteg, Fahrradabstellplatz oder Kinderspielplatz
Finanzierungsmöglichkeiten für Ihr Ferienhaus
Für den ferienimmobilien fehmarn Kauf eines Ferienhauses auf Fehmarn stehen Interessenten verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten zur Verfügung. Neben klassischen finanzierung ferienhaus fehmarn Hypothekendarlehen können auch Förderprogramme, Eigenkapital oder Mischfinanzierungen in Betracht gezogen werden. Eine eingehende Beratung von Finanzexperten hilft dabei, die beste Lösung für die individuelle Situation zu finden.
“Die Kombination von Eigennutzung und Vermietung von Ferienhäusern macht in der Regel am meisten Sinn.”
– Göran Holst, Immobilienexperte
ferienhaus fehmarn kaufen: Die besten Immobilienangebote
Für alle, die einen Traum vom Ferienhaus auf der Ostseeinsel Fehmarn verwirklichen möchten, bietet sich ein vielfältiges Angebot an ferienhaus fehmarn kaufen, ferienhäuser fehmarn angebote, ferienwohnungen fehmarn mieten und immobilien fehmarn angebote. Von modernen Strandvillen über gemütliche Landhäuser bis hin zu barrierefreien Apartments – das Angebot ist abwechslungsreich und lässt keine Wünsche offen.
Insgesamt wurden 7 attraktive Immobilienangebote in Burg auf Fehmarn gefunden. Der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser beträgt 465.033 €, mit einem Quadratmeterpreis von 3.371 €. Für Wohnungen liegt der durchschnittliche Angebotspreis bei 292.365 €, bei einem Quadratmeterpreis von 4.840 €.
| Objekttyp | Durchschnittlicher Angebotspreis | Durchschnittlicher Quadratmeterpreis |
|---|---|---|
| Häuser | 465.033 € | 3.371 € |
| Wohnungen | 292.365 € | 4.840 € |
Die Preise für Immobilien in Burg auf Fehmarn variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage, mit Angeboten zwischen 249.000 € und 629.000 €. Viele der Anbieter verfügen über jahrelange Erfahrung und bieten einen erstklassigen Service rund um den Kauf eines Feriendomizils.
Eine gründliche Recherche hilft, das perfekte ferienhaus fehmarn kaufen zu finden, das alle individuellen Wünsche erfüllt. Ob Sie eine moderne Strandvilla, ein gemütliches Landhaus oder eine barrierefreie Ferienwohnung suchen – auf Fehmarn finden Sie garantiert Ihr Traumdomizil.
Vorteile der Investition in ein Ferienhaus auf Fehmarn
Der Kauf eines Ferienhauses auf Fehmarn bietet nicht nur persönliche Urlaubsvorteile, sondern kann auch eine lohnenswerte finanzielle Investition sein. Als Vermieter können Sie von regelmäßigen Einnahmen profitieren, wenn Sie Ihr Ferienhaus auf der idyllischen Insel Fehmarn regelmäßig an Feriengäste vermieten.
Darüber hinaus können Sie von Wertsteigerungen der Immobilie im Laufe der Zeit profitieren. Fehmarn ist als eine der sonnigsten Regionen Deutschlands bekannt – mit über 2.000 Sonnenstunden pro Jahr – und erfreut sich zunehmender Beliebtheit bei Touristen. Dies kann den Wert Ihres Ferienhauses fehmarn kaufen langfristig steigern.
Zusätzlich bietet der Besitz einer Ferienimmobilie fehmarn interessante steuerliche Vorteile. Viele Kosten, wie beispielsweise für Instandhaltung und Reparaturen, können von der Steuer abgesetzt werden und so Ihre Rendite ferienhaus fehmarn erhöhen.
Insgesamt kann der Erwerb einer Ferienimmobilie auf Fehmarn eine lohnenswerte finanzielle Entscheidung sein, die Ihnen nicht nur einen persönlichen Rückzugsort bietet, sondern auch langfristig Rendite und Wertsteigerung verspricht.
| Vorteile der Investition in ein Ferienhaus auf Fehmarn |
|---|
| Regelmäßige Einnahmen durch Vermietung |
| Potenzielle Wertsteigerung der Immobilie |
| Steuerliche Vergünstigungen durch absetzbare Kosten |
| Persönlicher Urlaubsrückzugsort |
“Der Kauf eines Ferienhauses auf Fehmarn kann eine lohnenswerte finanzielle Entscheidung sein, die Ihnen langfristig Rendite und Wertsteigerung verspricht.”
Ferienhaus-Bewertungen von zufriedenen Eigentümern
Viele Besitzer von Ferienhäusern und Ferienwohnungen auf Fehmarn berichten von ihren positiven Erfahrungen. In zahlreichen Bewertungen loben Gäste die komfortable Ausstattung, die perfekte Lage in Strandnähe und die hervorragende Betreuung durch die Vermieter. Familienfreundliche Angebote, Sauberkeit und ein unvergleichlicher Blick auf die Ostsee tragen ebenfalls zur hohen Zufriedenheit der Urlauber bei.
Die durchweg guten Bewertungen belegen, dass ein Ferienhaus auf Fehmarn eine lohnenswerte Investition ist. Viele Ferienhausbesitzer schwärmen von der idyllischen Umgebung, dem ruhigen Ambiente und der unkomplizierten Vermietung ihrer Immobilie.
“Die systematische Vorgehensweise beim Kauf war perfekt, alles lief reibungslos ab.” – Christian F.
“Die professionelle und schnelle Bewertung sowie Vermittlung haben uns sehr überzeugt.” – Ulrike S.
“Die kompetente Beratung und Zusammenarbeit mit dem Maklerteam war hervorragend.” – Alexander B.
“Für die schnelle und erfolgreiche Abwicklung des Verkaufs sind wir sehr dankbar.” – Sigrid G.
Diese positiven Rückmeldungen zeigen, dass Ferienhausbesitzer auf Fehmarn von ihrer Investition begeistert sind und sie ihren Urlaubstraum in vollen Zügen genießen können.
Beliebte Aktivitäten rund um Ihr Ferienhaus auf Fehmarn
Ein Ferienhaus auf Fehmarn bietet Ihnen die perfekte Basis, um die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Insel zu entdecken. Von ausgedehnten Strandspaziergängen an den kilometerlangen Sandstränden bis hin zu erfrischenden Wassersportaktivitäten wie Segeln, Surfen oder Tauchen – Fehmarn hat für jeden Geschmack etwas zu bieten.
Aktive Erkundung der Insel
Neben den Strandaktivitäten können Sie auch Fahrradtouren durch die malerische Natur der Insel unternehmen. Die Rundstrecke für Radfahrer beträgt etwa 78 Kilometer und führt Sie an den schönsten Plätzen Fehmarns vorbei. Für Wanderfreunde empfiehlt sich zum Beispiel die etwa 5 Kilometer lange Route zum Flügge Leuchtturm oder die Naturerlebnisroute Grüner Brink über 3 Kilometer.
Auch Golfen, Angeln und der Besuch von Sehenswürdigkeiten wie der Fehmarnsundbrücke oder dem Naturschutzgebiet Wallnau lassen sich gut von Ihrem Feriendomizil aus unternehmen. So können Sie Ihren Urlaub in vollen Zügen genießen.
Vielfältige Wassersportmöglichkeiten
Fehmarn ist bekannt für seine hervorragenden Surfspots wie Altenteil, Wulfener Hals, Gold, Orther Reede, Lemkenhafen, Grüner Brink und Gollendorf. Hier können Wassersportler ihre Leidenschaft ausleben. Darüber hinaus bieten die Yachthäfen die Möglichkeit, motorisierte Boote für Ausflüge auf der Ostsee zu mieten.
Abseits des Wassers gibt es auf Fehmarn auch ein abwechslungsreiches Kulturprogramm mit Veranstaltungen wie dem Drachenfestival, Weinsommer, Altstadtfest in Burg, Inselsommer, Fehmarn-Pferde-Festival, Rapsblütenfest, Harley-Treffen, Hafenfest, Burger Kunsttage, Fischmarkt, Feuerwehrfeste, Inselkarneval, Jahrmärkte und Kinderfeste der Grundschulen.
Egal ob Sie sich für aktivitäten fehmarn, freizeitangebote fehmarn, urlaub fehmarn aktivitäten, ferien fehmarn strand oder ferien fehmarn wassersport interessieren – auf Fehmarn finden Sie zahlreiche Möglichkeiten, Ihren Urlaub abwechslungsreich und unvergesslich zu gestalten.
Profitipps für einen reibungslosen Ferienhauserwerb
Wenn Sie den Traum eines ferienhaus fehmarn kaufen verwirklichen möchten, gibt es einige wichtige Punkte zu beachten, um einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten. Eine gründliche ferienhäuser fehmarn kaufberatung ist der Schlüssel zum Erfolg.
- Recherchieren Sie sorgfältig verschiedene ferienimmobilien fehmarn erwerben Angebote, um das perfekte Objekt für Ihre Bedürfnisse zu finden. Vergleichen Sie Preise, Größen und Ausstattungsmerkmale.
- Prüfen Sie rechtliche Aspekte wie Grundbucheintrag und Bebauungsplan, um mögliche Fallstricke zu vermeiden.
- Stellen Sie eine solide ferienhaus fehmarn kaufprozess Finanzierung sicher, indem Sie sich über Förderprogramme und Finanzierungsmöglichkeiten informieren.
- Nehmen Sie sich Zeit für eine Besichtigung vor Ort, um sich ein genaues Bild des potenziellen Ferienhauses zu machen.
- Arbeiten Sie eng mit erfahrenen Maklern und Sachverständigen zusammen, die Ihnen bei allen Fragen und Formalitäten zur Seite stehen.
Mit der richtigen Vorbereitung können Sie Ihren Traum vom ferienhaus fehmarn kaufen Wirklichkeit werden lassen und in Ihrem Feriendomizil auf Fehmarn unvergessliche Momente erleben.
| Objekttyp | Durchschnittliche Größe | Durchschnittlicher Preis |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 102.7m² – 176.5m² | €300.000 – €539.900 |
| Reihenendhaus | 76m² – 130.5m² | €249.000 – €550.000 |
| Mehrfamilienhaus | – | €950.000 |
| Bungalow | 144.2m² | €469.000 |
| Haus | 179m² | €595.000 |
| Doppelhaushälfte | 95m² – 103.7m² | €420.000 – €449.000 |
“Mit der richtigen Vorbereitung können Interessenten ihren Traum vom Ferienhaus auf Fehmarn Wirklichkeit werden lassen.”
Fazit
Zusammengefasst bietet Fehmarn ideale Voraussetzungen für den Erwerb eines fazit ferienhaus fehmarn. Die malerische Ostsee-Insel überzeugt mit kilometerlangen Sandstränden, einer vielfältigen Natur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Ein Ferienhaus auf Fehmarn ermöglicht es Ihnen, den Urlaub in vollen Zügen zu genießen und gleichzeitig von den finanziellen Vorteilen als Investition zu profitieren.
Mit den richtigen Tipps und einem sorgfältigen Auswahlprozess können Interessenten ihr Traumdomizil finden und ihren ganz persönlichen zusammenfassung ferienhaus fehmarn verwirklichen. Die Region punktet mit einem attraktiven Immobilienangebot und einer hohen Nachfrage an Feriengästen, was die Vermietung der Immobilie lukrativ gestalten kann.
Insgesamt bietet der Kauf eines Ferienhauses auf Fehmarn eine lohnende ergebnis ferienhaus fehmarn, die es Ihnen ermöglicht, Ihren Urlaubstraum zu erfüllen und gleichzeitig von den Vorteilen als Kapitalanlage zu profitieren. Mit den richtigen Vorkehrungen können Interessenten ein perfektes Zuhause auf Zeit an der Ostsee finden.
