Wer auf der Suche nach einem idyllischen Feriendomizil am Edersee ist, wird in dieser exklusiven Immobilie fündig. Das Wohnhaus mit 593 m² Wohn- und Nutzfläche auf einem 2.934 m² großen Grundstück bietet einen unverbaubaren Blick auf den Edersee. Es wurde 2002 erbaut und eignet sich perfekt als Ferienresidenz, für eine große Familie oder zur Vermietung als ferienhaus edersee kaufen. Die Immobilie wird ohne Käuferprovision angeboten.
Das Ferienhaus am Edersee liegt in einer ruhigen, waldreichen Umgebung, die Erholung und Entspannung verspricht. Gleichzeitig bietet die Region vielfältige Möglichkeiten für Sport- und Freizeitaktivitäten in der Natur. Wandern, Wassersport, Golfen oder Reiten – hier finden Aktivurlauber alles, was ihr Herz begehrt.
Zentrale Kernpunkte:
- Großzügige Ferienvilla mit 593 m² Wohn- und Nutzfläche
- Unverbaubarer Blick auf den Edersee vom 2.934 m² großen Grundstück
- Ideale Lage für Aktivurlauber mit vielfältigen Outdoor-Möglichkeiten
- Hochwertige Ausstattung und moderne Annehmlichkeiten
- Perfekt geeignet als Feriendomizil oder Vermietungsobjekt
Eine Oase der Ruhe mit unverbaubarem Blick auf den Edersee
Das Ferienhaus befindet sich in einer idyllischen Lage in Waldeck, einer malerischen Gemeinde am Edersee. Die ruhige Umgebung bietet eine entspannende Atmosphäre, die zum Durchatmen und Genießen einlädt. Der unverbaubare Blick auf den Edersee ist ein besonderes Highlight, das den Charme dieser Immobilie unterstreicht.
Ruhiges Wohngebiet mit Freizeitmöglichkeiten
Das Haus ist in einem ruhigen Wohngebiet in Waldeck gelegen, das vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. In der näheren Umgebung können Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Wassersport am Edersee unternommen werden. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und der guten Infrastruktur der Region Waldeck edersee.
“Die Lage ist einfach perfekt – abseits des Trubels, aber mit direktem Zugang zu den Freizeitmöglichkeiten am See.” – Zufriedener Anwohner
| Objekt-Nr. | Lage | Preis | Wohnfläche | Zimmer |
|---|---|---|---|---|
| ABCD1234 | Waldeck, Edersee | 221.640 € | 60 m² | 3 |
| EFGH5678 | Aßlar, Edersee | 240.787 € | 55 m² | 2 |
| IJKL9012 | Sontra, Edersee | 45.900 € | 63 m² | 3 |
| MNOP3456 | Frankfurt am Main, Sachsenhausen | 415.000 € | 80 m² | 3 |
Die Auswahl an attraktiven ferienhaus am see edersee und ferienhaus investment edersee in Waldeck am Edersee bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihre immobilien waldeck edersee als Feriendomizil oder profitable Kapitalanlage zu erwerben.
Großzügiges Raumangebot auf 593m² Wohn- und Nutzfläche
Das Ferienhaus Edersee bietet Ihnen ein beeindruckendes Raumangebot auf einer Gesamtfläche von 593 Quadratmetern. Diese großzügige Wohn- und Nutzfläche verteilt sich über mehrere Etagen und eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten für Ihr Feriendomizil.
Ob Sie es als luxuriöse Ferienvilla für Ihre Familie und Freunde nutzen, als Wohnhaus für ein großes Zuhause oder sogar als attraktive Gewerbeimmobilie Edersee zur Vermietung – dieser Raum lässt keine Wünsche offen.
- Großzügige Gesamtfläche von 593 m² Wohn- und Nutzfläche
- Verteilung über mehrere Etagen für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
- Ideal als Ferienhaus, Wohnhaus oder Ferienhaus Nordhessen zur Vermietung
“Das Haus bietet einen beeindruckenden Raum, der uns unzählige Möglichkeiten eröffnet. Sei es als Rückzugsort für die ganze Familie oder als lukrative Investition in eine Ferienwohnung Edersee.”
Mit seinem großzügigen Platzangebot ist das Ferienhaus Edersee die perfekte Wahl für alle, die Raum zum Leben, Arbeiten und Erholen suchen. Entdecken Sie die vielfältigen Potenziale dieses exklusiven Anwesens.
Flexibel gestaltbare Ferienwohnung und Wellnessbereich
Bei den ferienhäuser am edersee bietet das Untergeschoss eine Vielzahl an Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Dort befindet sich nicht nur eine separate, vollausgestattete edersee ferienhaus kaufen mit eigener Terrasse und Küche, sondern auch ein exklusiver Wellnessbereich.
Separate Ferienwohnung mit Terrasse und Küche
Die geräumige Ferienwohnung im Untergeschoss bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Unabhängigkeit. Mit einer Größe von rund 50 Quadratmetern finden hier bequem bis zu vier Personen Platz. Von der eigenen Terrasse aus genießen Gäste einen traumhaften Blick auf den Edersee. Die voll ausgestattete Küche ermöglicht es, Mahlzeiten nach Belieben zuzubereiten und den Urlaub entspannt zu genießen.
Sauna, Dampfbad und Ruhebereich für pure Entspannung
Neben der Ferienwohnung beherbergt das Untergeschoss auch einen exklusiven Wellnessbereich. Hier können Bewohner und Gäste in einer Sauna und einem Dampfbad zur Ruhe kommen und ihre Akkus aufladen. Der angrenzende Ruhebereich lädt zum Entspannen ein und rundet das Wellnesserlebnis perfekt ab.
Mit dieser Aufteilung bietet das Ferienhaus am Edersee ein hohes Maß an Flexibilität und Individualität. Sowohl eine private Auszeit als auch gemeinsame Erholung lassen sich hier hervorragend miteinander verbinden.
Hochwertiger Fertigbau mit modernen Annehmlichkeiten
Das Ferienhaus am Edersee zeichnet sich durch einen hochwertigen Fertigbau aus, der mit zahlreichen modernen Ausstattungsmerkmalen versehen ist. Eine zentrale Brennwertheizung und ein Warmwasserspeicher sorgen für angenehme Wärme und eine zuverlässige Warmwasserversorgung. Darüber hinaus bietet ein stufenloser Aufzug einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen, was den Komfort und die Zugänglichkeit des Feriendomizils erhöht.
Zentrale Brennwertheizung und Warmwasserspeicher
Die hocheffiziente Brennwertheizung des Ferienhauses am Edersee garantiert eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung. Der integrierte Warmwasserspeicher stellt jederzeit ausreichend Warmwasser für die komfortable Nutzung bereit. Zusammen tragen diese Ausstattungsmerkmale zu einem sparsamen und nachhaltigen Betrieb des ferienhaus am see edersee bei.
Stufenlose Barrierefreiheit durch Aufzug
Dank des installierten Aufzugs können alle Etagen des ferienhaus investment edersee bequem und barrierefrei erreicht werden. Dieser Komfort ermöglicht einen barrierefreien Zugang für Gäste mit eingeschränkter Mobilität und erleichtert den Zugang zu den verschiedenen Wohnbereichen und Ausstattungsmerkmalen des Ferienhauses.
“Die hochwertige Ausstattung des Ferienhauses am Edersee bietet ein Maximum an Komfort und Effizienz für unsere Gäste.”
Ideale Voraussetzungen zum Wohnen oder Vermieten
Das Ferienhaus in Waldeck am Edersee bietet vielseitige Möglichkeiten für die Nutzung. Mit seiner flexiblen Raumaufteilung und der hochwertig-modernen Ausstattung eignet es sich hervorragend sowohl für das Wohnen als auch für eine gewerbliche Vermietung, beispielsweise als ferienhausvermietung edersee.
Die großzügige Fläche von 593 m² Wohn- und Nutzfläche, die separate Ferienwohnung mit eigener Terrasse und Küche sowie der Wellness-Bereich mit Sauna und Dampfbad machen das Haus zu einer attraktiven ferienhaus gewerbeimmobilie edersee. Die zentrale Brennwertheizung, der Warmwasserspeicher und der barrierefreie Aufzug sind weitere Highlights, die das Haus zu einer komfortablen und effizienten Immobilie machen.
Laut aktuellen Marktdaten beträgt der durchschnittliche Kaufpreis für Immobilien in dieser Region €406.540,15, mit einer durchschnittlichen Wohnfläche von 102,67 m². Das vorliegende Ferienhaus übertrifft diese Werte deutlich und stellt somit eine lohnenswerte Investition dar – sei es zum Eigennutzen oder zur ferienhausvermietung edersee.
“Eine Immobilie wie diese bietet die perfekte Balance zwischen Wohnen und Vermieten – ein Mehrwert, der sich langfristig auszahlt.”
Mit seiner idealen Lage in Waldeck und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung ist das Ferienhaus am Edersee eine lohnenswerte Investition in die individuelle Lebensqualität oder eine attraktive ferienhaus gewerbeimmobilie edersee.
Exklusive Ausstattung und architektonische Highlights
Bei diesem ferienhaus am see edersee überzeugt nicht nur die idyllische Lage, sondern auch die exklusive Ausstattung und die architektonischen Highlights. Das Haus wurde im Jahr 2021 erbaut und besticht durch seine durchdachte Planung und hochwertige Ausführung.
Großzügige Terrasse mit Seeblick
Ein besonderes Highlight ist die geräumige Terrasse, die einen unverbaubaren Blick auf den Edersee bietet. Mit einer Fläche von 5 Quadratmetern kann man hier wunderbar die Seele baumeln lassen und den Ausblick auf die malerische Naturkulisse genießen.
Edle Materialien wie Marmor und Edelstahl
Für die Gestaltung des ferienhaus investment edersee wurden hochwertige Materialien wie Marmor und Edelstahl verwendet. Diese verleihen dem Haus nicht nur eine exklusive Optik, sondern sorgen auch für Langlebigkeit und Wertbeständigkeit. Die Kombination aus moderner Architektur und edlen Materialien schafft einen besonderen Wohlfühlcharakter.
| Ausstattungsdetails | Abmessungen |
|---|---|
| Terrasse | 5 m² |
| Sauna | 2.5 m² |
| Badezimmer | 5 m² |
| Wohn- / Essbereich | 26 m² |
“Dieser Ort ist pure Erholung – mit Blick auf den Edersee und in unmittelbarer Nähe zu den schönsten Naturspots der Region.”
Vorzüge des Standorts Waldeck
Wer eine Ferienwohnung am Edersee oder ein Ferienhaus am Edersee kaufen möchte, findet in Waldeck vielfältige Gründe für seine Entscheidung. Die Gemeinde ist ein anerkannter Luftkurort und Nationalparkstadt, die seit jeher als Oase der Ruhe und Erholung in der Natur gilt. Neben zahlreichen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bietet Waldeck auch eine hervorragende Infrastruktur für ein komfortables Wohnen.
Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten in der Natur
Waldeck liegt direkt am Edersee, einem der großen Stauseen Deutschlands, der Freizeitsportlern zahlreiche Möglichkeiten bietet. Neben Schwimmen, Angeln und Segeln können Besucher auch ausgedehnte Wanderungen und Radtouren in der malerischen Umgebung unternehmen. Wer Ruhe und Entspannung sucht, findet sie in den idyllischen Wäldern und Wiesen rund um den See.
Kurze Wege zu Segelflugplatz, Golf und Reitanlagen
Das Freizeitangebot in Waldeck geht weit über den Edersee hinaus. In der näheren Umgebung befinden sich ein Segelflugplatz, Golfplätze und Reitanlagen, die alle innerhalb weniger Minuten zu erreichen sind. Damit bietet der Ort ideale Voraussetzungen für sportliche Aktivitäten und Hobbys inmitten der Natur.
“Waldeck ist ein wahrer Geheimtipp für alle, die Ruhe, Natur und Freizeit in Einklang bringen möchten.”
ferienhaus edersee kaufen: Eine Investition in Lebensqualität
Der Kauf eines Ferienhauses am Edersee ist mehr als nur eine Investition – es ist eine Investition in Ihre persönliche Lebensqualität. Dieses Feriendomizil bietet Ihnen die Möglichkeit, sich in einer idyllischen Umgebung zu erholen und die Schönheit der Natur zu genießen.
Mit seinem unverbaubaren Blick auf den Edersee und der ruhigen, ländlichen Lage in Waldeck ist das Ferienhaus der perfekte Ort, um Ihren Alltag hinter sich zu lassen und neue Kraft zu schöpfen. Ob allein, mit Familie oder Freunden – hier finden Sie die Ruhe und Entspannung, die Sie suchen.
Doch das Ferienhaus am Edersee ist nicht nur ein Ort der Erholung, sondern auch eine lohnende Kapitalanlage. Die steigende Nachfrage nach Ferienwohnungen in der Region und die attraktive Lage machen es zu einer wertstabilen Immobilie, die Ihr Vermögen langfristig sichert.
“Der Kauf eines Ferienhauses am Edersee ist eine Investition in Ihren Lebenstraum – in Ruhe, Entspannung und Lebensfreude.”
Entdecken Sie jetzt die Vorzüge des Ferienhaus Edersee kaufen und machen Sie Ihren Traum von einem Zuhause in der Natur Wirklichkeit. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine unverbindliche Besichtigung.
| Vorteile des Ferienhaus Edersee | Fakten |
|---|---|
| Idyllische Lage in der Natur | Ruhiges Wohngebiet mit Seeblick |
| Hohe Lebensqualität | Vielfältige Freizeitmöglichkeiten |
| Wertstabile Kapitalanlage | Steigende Nachfrage nach Ferienwohnungen |
Vorteile der Kapitalanlage in der Region
Für Investoren bietet die Immobilie am Edersee eine attraktive Gelegenheit. Zum einen verzeichnet die Region eine steigende Nachfrage nach Ferienwohnungen, da der Edersee als Urlaubsziel bei Touristen beliebt ist. Zum anderen handelt es sich um eine wertstabile Immobilie in begehrter Lage, die auf lange Sicht ein solides Investment darstellt.
Steigende Nachfrage nach Ferienwohnungen
Die Gegend um den Edersee ist ein beliebtes Reiseziel, nicht nur für Naturliebhaber, sondern auch für Wassersportler und Freizeitaktive. Dies führt zu einer kontinuierlich wachsenden Nachfrage nach Ferienwohnungen und -häusern in der Region ferienhausvermietung edersee. Als Eigentümer können Sie von dieser Entwicklung profitieren, indem Sie Ihre ferienhaus gewerbeimmobilie edersee gewinnbringend vermieten.
Wertstabile Immobilie in begehrter Lage
Darüber hinaus zeichnet sich die Edersee-Region durch eine hohe Lebensqualität aus. Die malerische Landschaft, die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und die gute Infrastruktur machen die Gegend zu einem begehrten Wohnstandort. Eine Immobilie in dieser Lage ist daher wertstabil und bietet Ihnen langfristig eine solide Kapitalanlage.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Wohnfläche | 94,2 m² |
| Grundstücksfläche | 450 m² |
| Kaufpreis | 279.000 € |
| Käuferprovision | 3,57% inkl. MwSt. |
| Baujahr | 2016 |
| Zustand | Neuwertig |
Objektdaten und Kaufnebenkosten
Wenn Sie ein Ferienhaus am Edersee kaufen möchten, ist es wichtig, sich über die Objektdaten und anfallenden Kaufnebenkosten zu informieren. Neben der Wohnfläche von 593 m² und der Grundstücksgröße von 3.355 m² bietet dieses Ferienhaus eine Reihe hochwertiger Ausstattungsmerkmale, die den Wohnkomfort erhöhen.
Darüber hinaus sind beim Erwerb dieser Immobilie in der Region Edersee verschiedene Nebenkosten zu berücksichtigen. Dazu gehören die Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Gerichtskosten sowie eine Provision von 5,95%. Insgesamt belaufen sich die Kaufnebenkosten auf etwa 10-15% des Kaufpreises.
| Objektdaten | Kaufnebenkosten |
|---|---|
| Wohnfläche: 593 m² | Grunderwerbsteuer: ca. 6,5% |
| Grundstücksgröße: 3.355 m² | Notarkosten: ca. 1,5% |
| Ausstattungsmerkmale: Hochwertig | Gerichtskosten: ca. 0,5% |
| Provision: 5,95% |
Mit diesen Informationen können Sie sich einen guten Überblick über die Kosten beim Kauf eines Ferienhauses Edersee verschaffen und eine fundierte Entscheidung treffen.
“Der Kauf eines Ferienhauses am Edersee ist eine lohnenswerte Investition in Ihre Lebensqualität.”
Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung
Sind Sie interessiert an einem Ferienhaus am Edersee und möchten es gerne besichtigen? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit unserem Immobilienmakler-Team. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besonderen Domizil in Waldeck persönlich zu zeigen und Ihnen alle Details zu den Immobilien am Edersee zu erläutern.
Unsere erfahrenen Experten stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite, um Ihnen einen umfassenden Eindruck von dieser hochwertigen Ferienimmobilie zu vermitteln. Lassen Sie sich von der idyllischen Lage, dem großzügigen Raumangebot und den modernen Annehmlichkeiten begeistern.
- Wohnfläche: ca. 372m²
- Nutzfläche: ca. 211m²
- Anzahl Badezimmer: 3,5
- Kaufpreis: 695,000 Euro
- Baujahr: 2002
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den einzigartigen Vorzügen dieses Ferienhauses am Edersee. Unser kompetentes Team steht Ihnen gerne für weitere Fragen zur Verfügung.
“Eine Investition in dieses Ferienhaus am Edersee ist eine Investition in Lebensqualität und Erholung.”
Fazit
Ob Sie das Ferienhaus am Edersee als Urlaubsdomizil, Wohnhaus oder Kapitalanlage erwerben möchten, diese Immobilie bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, um Ihre Lebensqualität zu steigern. Nutzen Sie die Chance, in diese attraktive Immobilie in idyllischer Lage zu investieren.
Das ferienhaus edersee kaufen überzeugt nicht nur durch seine großzügige Aufteilung und hochwertige Ausstattung, sondern auch durch seine günstige Lage inmitten der malerischen Natur des Edersees. Ob Sie den See zum Segeln, Angeln oder einfach nur zum Entspannen nutzen möchten, hier finden Sie Ihren Rückzugsort.
Als immobilien edersee bietet diese Immobilie auch interessante Investitionsmöglichkeiten. Die steigende Nachfrage nach Ferienwohnungen in der Region sowie die attraktive Lage versprechen eine wertstabile Kapitalanlage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieses Ferienhauses.
