Die Gemeinde Büsum an der schleswig-holsteinischen Nordseeküste ist ein beliebter Urlaubsort, der viele Erholungssuchende anzieht. Für diejenigen, die nach einer Ferienimmobilie in Büsum suchen, eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten. Vom modernen Ferienhaus über komfortable Ferienwohnungen bis hin zu Exklusivimmobilien gibt es eine breite Auswahl an attraktiven Objekten. Dieser Artikel gibt Ihnen einen umfassenden Überblick über den Immobilienmarkt in Büsum, stellt die verschiedenen Ferienhaus-Optionen vor und erläutert den Kaufprozess sowie wichtige rechtliche und finanzielle Aspekte.
Wichtige Erkenntnisse
- Büsum ist ein beliebter Ferienort an der Nordsee mit vielfältigen Immobilienangeboten
- Ferienhäuser und -wohnungen bieten attraktive Möglichkeiten für Investoren und Urlauber
- Der Kaufprozess für eine Ferienimmobilie erfordert sorgfältige Planung und Beachtung rechtlicher sowie finanzieller Aspekte
- Die Lage und Infrastruktur in Büsum sind wichtige Faktoren beim Immobilienkauf
- Büsum bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten und Sehenswürdigkeiten für Feriengäste
Einführung in den Immobilienkauf in Büsum
Büsum – Ein beliebter Urlaubsort an der Nordsee
Büsum ist eine charmante Küstenstadt im Norden Deutschlands, die sich durch ihr maritimes Erbe und malerische Landschaften auszeichnet. Der Ort zieht sowohl Touristen als auch potenzielle Immobilienbesitzer an. Büsum verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, mehrere Grünflächen wie den Kurpark und eine vielfältige Infrastruktur mit lokalen Geschäften, Restaurants und Freizeitangeboten.
Vorteile einer Ferienimmobilie an der Küste
Der Kauf einer Ferienimmobilie in Büsum bietet zahlreiche Vorteile. Zum einen können Eigentümer die Immobilie selbst für Urlaubsaufenthalte nutzen und von der direkten Lage an der Nordsee profitieren. Zum anderen lassen sich Ferienhäuser und -wohnungen gut vermieten, was eine attraktive Rendite verspricht. Darüber hinaus kann der Besitz einer Immobilie am Meer auch einen Wertanlagefaktor darstellen.
In der NordseeResort Büsum wurden insgesamt 113 Ferienliegenschaften in einem charmanten skandinavischen Stil errichtet. Darunter befinden sich 57 freistehende Häuser mit etwa 88 m² und 108 m² sowie 14 Häuser mit je 4 Apartments von 79 bis 81 m². Das Projekt ist vollständig verkauft, was die hohe Nachfrage nach Ferienimmobilien in dieser Region zeigt.
Büsum ist ein beliebtes Seebad in Schleswig-Holstein, das etwa 100 km nordwestlich von Hamburg liegt und für seine Touristenattraktionen und Meeresfrüchte wie die Büsumer Krabben bekannt ist. Die Stadt zieht sowohl Wochenendausflügler als auch internationale Touristen an und bietet mit ihren nur 4.700 Einwohnern einen idyllischen und malerischen Charakter.
Vielfältige Ferienhaus-Optionen in Büsum
Das NordseeResort Büsum bietet eine breite Palette an modernen und individuell gestalteten Ferienimmobilien für Ihren Urlaub an der Nordsee. Insgesamt sind hier 113 Ferienhäuser und -wohnungen im charmant skandinavischen Stil entstanden.
Freistehende Ferienhäuser wie “Bajo” und “Fynn”
Zu den Highlights gehören 57 freistehende Ferienhäuser mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 88 m² und 108 m². Ferienhäuser wie “Bajo” und “Fynn” überzeugen mit ihrer hochwertigen Ausstattung, einem offenen Wohn- und Essbereich, großzügigen Terrassen und exklusiven Materialien.
Moderne Ferienwohnungen in “Ragnar 1” und “Ragnar 2”
Neben den freistehenden Häusern finden Sie auch 56 individuell und modern gestaltete Ferienwohnungen in den Gebäuden “Ragnar 1” und “Ragnar 2”. Diese Apartments bieten eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 79 m² bis 81 m² und verfügen über eine hochwertige Ausstattung inklusive Fußbodenheizung, Kamin und moderner Einbauküche. Jede Wohnung hat einen separaten Eingang und einen Pkw-Stellplatz.
Ob Sie sich für ein geräumiges Ferienhaus oder eine komfortable Ferienwohnung entscheiden, das NordseeResort Büsum bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, um Ihren perfekten Urlaubsort an der Nordsee zu finden.
Ausstattung und Einrichtung der Ferienhäuser
Alle Ferienhäuser und -wohnungen in Büsum überzeugen durch ihre umfangreiche Ausstattung. Dazu gehören unter anderem Kaminöfen, hochwertige Einbauküchen mit Elektrogeräten, Fußbodenheizung, moderne Bäder mit Dusche und teilweise Whirlpool, Waschmaschine, großzügige Terrassen sowie komplette Außenanlagen. Auf Wunsch können auch optionale Extras wie eine Infrarotkabine oder ein komplettes Möbelpaket hinzugebucht werden. Die Immobilien werden bezugsfertig übergeben.
Die Ferienwohnungen und Ferienhäuser in Büsum an der Nordsee bieten einen idealen Rahmen für einen ereignisreichen und unvergesslichen Nordseeurlaub. Die Unterkünfte haben optimale Lagen, in direkter Nähe zum Nordseestrand und dem Ortszentrum. Es werden nicht nur kleine Ferienwohnungen für 1-2 Personen, sondern auch große Unterkünfte für bis zu 6 Personen angeboten.
Besonders praktisch ist die Möglichkeit, zwei oder mehr aneinanderliegende Unterkünfte zu mieten, um sich gemeinsam mit Freunden oder Verwandten zu erholen. Büsum selbst bietet zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Unterhaltung für Jung und Alt, und der malerische Hafen lädt zum Bummeln und Shoppen in kleinen, bunten Läden ein.
| Ausstattungsmerkmale | Details |
|---|---|
| Moderne Küchen | Hochwertige Einbauküchen mit Elektrogeräten |
| Behagliche Wärme | Kaminöfen und Fußbodenheizung |
| Komfortable Badezimmer | Moderne Bäder mit Dusche und teilweise Whirlpool |
| Haushaltskomfort | Waschmaschine und großzügige Terrassen |
| Zusatzausstattung | Infrarotkabine oder komplettes Möbelpaket |
Die Ferienhausagentur Deichträume bietet eine vielfältige Auswahl an Domizilen für den nächsten Urlaub in Büsum an der Nordsee. Neben der Standardausstattung gibt es auch ein begrenztes Luxussegment mit besonderen Extras wie Kamin oder Ofen, Ladestationen für E-Autos, großzügige Wohnflächen mit Balkon und idyllischen Gärten. Einige Luxus Ferienhäuser verfügen sogar über Sauna und Whirlpool für exklusive Wellnessmomente.
“Besondere Ausstattungsdetails und gehobener Komfort sind charakteristisch für Luxusunterkünfte an der Nordsee.”
Luxus Ferienwohnungen in bester Lage bieten zudem einen atemberaubenden Blick auf den Hafen oder das Meer. Last-Minute-Angebote in Verbindung mit diesen Luxus Ferienwohnungen sind ebenfalls verfügbar, wodurch sich Nordseeurlauber mit besonderen Qualitätsansprüchen ihre Traumimmobilie sichern können.
Ferienhaus Büsum kaufen: Der Kaufprozess
Finanzierungsmöglichkeiten für Ihr Ferienhaus
Beim Kauf einer Ferienimmobilie in Büsum gibt es verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten zu berücksichtigen. Neben der klassischen Finanzierung über eine Bank können auch alternative Modelle wie Crowdfunding oder Förderprogramme in Betracht gezogen werden. Der Finanzierungsplan sollte individuell auf die persönlichen Bedürfnisse und Möglichkeiten abgestimmt sein.
Rechtliche Aspekte beim Immobilienkauf
Der Kauf einer Ferienimmobilie in Büsum bringt auch rechtliche Aspekte mit sich. Dazu gehören unter anderem Fragen zum Grundbuch, zur Erschließung des Grundstücks, zu Vertragsgestaltungen und möglichen Sondernutzungsrechten. Es empfiehlt sich, einen Anwalt mit der Prüfung der rechtlichen Situation zu beauftragen, um alle Risiken abzusichern.
Der Median-Verkaufspreis für Einfamilienhäuser in Büsum reicht von 210.000 € bis 990.000 €, während die durchschnittliche Größe der zum Verkauf stehenden Immobilien von 52,50 m² bis 10.000 m² variiert. Die monatlichen Mietpreise liegen zwischen ca. 2.200 € und 670 €.
| Immobilientyp | Preisspanne | Durchschnittsgröße | Monatliche Mietpreise |
|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 210.000 € – 990.000 € | 52,50 m² – 10.000 m² | 2.200 € – 670 € |
| Reetdachhaus | 320.000 € – 850.000 € | 80 m² – 150 m² | 1.800 € – 3.500 € |
| Friesenhaus | 280.000 € – 750.000 € | 90 m² – 180 m² | 1.500 € – 2.900 € |
| Doppelhaushälfte | 240.000 € – 650.000 € | 70 m² – 130 m² | 1.300 € – 2.200 € |
Neben diesen Preisrahmen bietet Büsum eine Vielzahl attraktiver, energieeffizienter Neubau-Eigentumswohnungen, die als lukratives Immobilieninvestment gelten. Die Region Dithmarschen, zu der Büsum gehört, verzeichnet seit Jahren eine positive Entwicklung im Markt für Ferienhäuser und Ferienwohnungen.
Bei der Auswahl einer Ferienimmobilie in Büsum sollten Käufer neben den finanziellen und rechtlichen Aspekten auch Kriterien wie Attraktivität, Auslastung, Bestandsimmobilien und Wertsteigerungspotenzial berücksichtigen. Mit der richtigen Immobilie können Investoren von der hohen Nachfrage nach Ferienunterkünften in der Region profitieren.
Lage und Infrastruktur in Büsum
Büsum, eine charmante Gemeinde an der Nordseeküste, zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Als Nordseeheilbad mit über 4.800 Einwohnern verfügt Büsum über zahlreiche Einrichtungen und Aktivitäten, die sowohl den Bedürfnissen der Einheimischen als auch der Gäste gerecht werden.
Verkehrsanbindung und öffentliche Verkehrsmittel
Büsum ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Der Bahnhof Büsum bietet regelmäßige Verbindungen nach Heide und in weitere Städte wie Hamburg. Auch das lokale Busnetz ermöglicht eine bequeme Fortbewegung innerhalb der Region. Für Reisende, die mit dem Flugzeug anreisen, ist der nächstgelegene Flughafen der Flughafen Hamburg, etwa 120 Kilometer entfernt.
- Bahnhof Büsum mit regelmäßigen Verbindungen
- Lokales Busnetz für innerstädtische Mobilität
- Flughafen Hamburg als nächstgelegener Flughafen (ca. 120 km entfernt)
Die gute Verkehrsanbindung und die Vielfalt an öffentlichen Verkehrsmitteln in Büsum erleichtern die Anreise und die Fortbewegung innerhalb der Region, sodass Urlauber und Einwohner gleichermaßen von der hervorragenden Infrastruktur profitieren.
Freizeitaktivitäten und Sehenswürdigkeiten
Büsum bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, um die Zeit in der Ferienstadt zu genießen. Der malerische Kurpark mit seinen gepflegten Gärten und Spazierwegen lädt zum Relaxen ein, während sportlich Aktive den Vital-Parcours des Büsumer Wohlfühlgartens nutzen können, um sich fit zu halten.
Wer die Natur an der Nordseeküste erkunden möchte, hat zahlreiche Optionen. Über 30 Kutter starten vom Büsumer Hafen zu Fahrten in die Nordsee, auf denen die berühmten Büsumer Krabben gefischt werden können. Außerdem bietet die Familienlagune Perlebucht in Büsum zwei tideunabhängige Becken für Wassersport wie Surfen und Kitesurfen.
Naturerlebnisse an der Nordseeküste
Für Naturliebhaber ist Büsum ein wahres Paradies. Im Nationalpark Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer können Besucher die einzigartige Vogelwelt beobachten und an Wattwanderungen teilnehmen. Das Phänomania Erlebniszentrum in Büsum bietet zudem über 230 Experimentierstationen, um Spaß und Bildung miteinander zu verbinden.
Wer Abenteuer sucht, findet im Adventuregolf in Büsum eine spannende Kombination aus Golf und Minigolf auf 18 maritim gestalteten Bahnen. Insgesamt bietet die Ferienstadt an der Nordsee ein vielfältiges Angebot an Freizeitaktivitäten und Sehenswürdigkeiten, das für jeden Geschmack etwas bereithält.
Der Immobilienmarkt in Büsum
Laut Erhebungen durch Engel & Völkers liegt der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser in Büsum bei 370.770 Euro, während Wohnungen im Schnitt 271.623 Euro kosten. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt für Häuser 2.641 Euro und für Wohnungen 4.582 Euro. In den letzten 3 Jahren haben sich die Immobilienpreise in Büsum insgesamt positiv entwickelt.
Entwicklung der Immobilienpreise
Die Immobilienpreise in Büsum haben in den letzten Jahren einen stetigen Aufwärtstrend verzeichnet. Einige zentrale Zahlen dazu:
- Der durchschnittliche Preis für Einfamilienhäuser liegt bei rund 420.000 Euro.
- Für Wohnungen mit gewerblicher Nutzung in der Nachbarstadt Wesselburen werden im Schnitt 317.000 Euro aufgerufen.
- Ferienwohnungen in Vollerwiek erzielen monatliche Mietpreise von etwa 1.250 Euro.
- Der höchste Preis für eine Immobilie in der Region beträgt 2.200.000 Euro für ein Reetdachhaus in Sankt Peter Ording.
Diese Zahlen verdeutlichen den attraktiven und dynamischen Immobilienmarkt in Büsum und der umliegenden Küstenregion.
“Die Nähe zur Nordsee, das gemütliche Ortsbild und die gute Infrastruktur machen Büsum zu einem sehr begehrten Ziel für Immobilieninvestoren.”
– Experte der Engel & Völkers Niederlassung in Büsum
Ferienhaus Büsum kaufen
Ob Sie ein frestehendes Ferienhaus oder eine moderne Ferienwohnung suchen – in Büsum finden Sie eine Vielzahl an attraktiven Immobilienangeboten, die sich hervorragend für Ihren Urlaub an der Nordsee eignen. Der Kauf einer Ferienimmobilie bietet nicht nur die Möglichkeit, Ihre Freizeit direkt am Meer zu verbringen, sondern kann auch eine lohnende Investition darstellen.
Das Angebot an Ferienhäusern und Ferienwohnungen in Büsum ist vielfältig und reicht von gemütlichen Bungalows bis hin zu luxuriösen Apartments. Dank der hervorragenden Infrastruktur und der ganzjährigen Vermietungsmöglichkeiten sind Ferienimmobilien in Büsum eine attraktive Anlageform.
Um Ihre Traumimmobilie in Büsum zu finden, empfehlen wir Ihnen, sich von unseren erfahrenen Immobilienexperten beraten zu lassen. Sie kennen den Markt bestens und können Ihnen dabei helfen, die perfekte Ferienunterkunft für Ihren Urlaub an der Nordsee zu finden.
“Büsum gilt als einer der besten Orte für Investitionen in Immobilien in Schleswig-Holstein.”
Informieren Sie sich jetzt über die aktuellen Angebote und lassen Sie sich von der Vielfalt an Ferienhäusern und Ferienwohnungen in Büsum begeistern. Gemeinsam finden wir Ihre Traumimmobilie, die Ihnen Erholung und Entspannung direkt am Meer bietet.
Fazit
Büsum hat sich als beliebter Urlaubsort an der Nordsee etabliert und bietet zahlreiche Vorzüge für den Kauf einer Ferienimmobilie. Von modernen Ferienhäusern bis hin zu gemütlichen Ferienwohnungen gibt es eine große Auswahl an attraktiven Objekten, die durch ihre hochwertige Ausstattung überzeugen.
Der Kaufprozess erfordert zwar einige Überlegungen in Bezug auf Finanzierung und rechtliche Aspekte, aber mit der richtigen Unterstützung lässt sich der Traum vom Ferienhaus in Büsum leicht verwirklichen. Mit der Nähe zur See, der vielfältigen Infrastruktur und den zahlreichen Freizeitangeboten bietet Büsum ideale Bedingungen für einen erholsamen Urlaub und eine lukrative Ferienimmobilie.
Ob Sie sich für ein geräumiges Ferienhaus oder eine gemütliche Ferienwohnung entscheiden, in Büsum finden Sie sicher Ihre Wunschimmobilie, die Ihnen und Ihren Gästen unvergessliche Momente an der Nordsee bescheren wird.
