Fehmarn ist eine malerische Ostseeinsel, die als beliebtes Reiseziel für Urlauber bekannt ist. Mit ihren kilometerlangen Sandstränden, idyllischen Fischerdörfern und der atemberaubenden Natur bietet sie die perfekte Umgebung, um einen erholsamen Urlaub zu verbringen. Ein Ferienhaus auf Fehmarn zu erwerben, eröffnet Ihnen die Möglichkeit, dieses Stück Paradies ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und immer wieder aufs Neue zu genießen. Von der Lage bis hin zur Ausstattung können Sie Ihr Traumdomizil individuell planen und so Ihren Urlaubstraum Wirklichkeit werden lassen.
Wichtige Erkenntnisse
- Fehmarn bietet eine einzigartige Urlaubsatmosphäre mit kilometerlangen Sandstränden und idyllischen Fischerdörfern.
- Der Erwerb eines Ferienhauses auf Fehmarn ermöglicht es Ihnen, Ihren Urlaub ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
- Sie können Lage und Ausstattung Ihres Traumdomizils individuell planen und so Ihren Urlaubstraum verwirklichen.
- Immobilienangebote auf Fehmarn bieten eine attraktive Investitionsmöglichkeit in eine beliebte Urlaubsregion.
- Ferienhäuser auf Fehmarn versprechen Entspannung pur und ein authentisches Inselerlebnis.
Ferienhäuser auf Fehmarn – Die Insel der Träume
Fehmarn, die malerische Ostseeinsel vor der Küste Schleswig-Holsteins, ist ein wahrer Traum für alle, die sich nach einem erholsamen Urlaub in traumhafter Lage sehnen. Mit ihrer einzigartigen Mischung aus idyllischer Natur, charmanten Ortschaften und einer entspannten Atmosphäre bietet Fehmarn den perfekten Rahmen für Ihren Feriendomizil.
Erholen Sie sich in traumhafter Strandnähe und genießen Sie unbeschwerte Urlaubstage auf der malerischen Ostseeinsel.
Ob Sie Ihre Tage in einem luxuriösen Ferienhaus direkt am Strand verbringen oder Ihren Urlaub in einem gemütlichen Fischerort auf Fehmarn verbringen möchten – die Insel hält für jeden Geschmack die perfekten ferienhäuser fehmarn bereit. Die Ferienwohnungen und -häuser zeichnen sich durch ihre hochwertige Ausstattung, moderne Architektur und traumhafte strandlage ferienhaus aus. Genießen Sie den unvergleichlichen Blick auf die Ostsee, lassen Sie sich von der salzigen feriendomizil ostsee Meeresluft umwehen und tanken Sie neue Kraft in dieser urlaubsinsel fehmarn Naturidylle.
| Kennzahlen zu Fehmarn | Werte |
|---|---|
| Sonnenstunden pro Jahr | 2.000 |
| Küstenlinie | 78 Kilometer |
| Naturschutzgebiete | 4 |
| Bedeutung als Rastplatz für Zugvögel | Millionen Zugvögel |
| Beste Surf- und Wellenspots Deutschlands | Vorhanden |
| Fahrzeit zwischen Puttgarden und Rødbyhavn | 7 Minuten (Zug), 10 Minuten (Auto) |
Mit der geplanten Fehmarnbelt-Querung wird die ferienimmobilien fehmarn Insel noch besser an das europäische Verkehrsnetz angebunden. Die Fahrzeit zwischen Puttgarden und Rødbyhavn wird dann nur noch 7 Minuten mit dem Zug und 10 Minuten mit dem Auto betragen. Somit ist Fehmarn perfekt für einen erholsamen Urlaub in einem komfortablen Feriendomizil geeignet.
“Fehmarn bietet eine einzigartige Mischung aus malerischer Natur, idyllischen Orten und einer entspannten Atmosphäre.”
Ferienhaus auf Fehmarn kaufen: Vorteile auf einen Blick
Der Erwerb eines Ferienhauses auf Fehmarn bietet Ihnen zahlreiche Vorteile. Zum einen können Sie Ihren Urlaub jederzeit selbst in Ihrem Feriendomizil verbringen und müssen keine Kompromisse eingehen. Darüber hinaus eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, Ihr Ferienhaus auch an andere Urlauber zu vermieten und so zusätzliche Einnahmen zu generieren. Somit wird Ihre Ferienimmobilie zu einer attraktiven Investition in Ihre Zukunft.
Nicht zuletzt profitieren Sie von der ganzjährigen Nutzung Ihres Ferienhauses und können Fehmarn in jeder Jahreszeit genießen – vom Strandurlaub im Sommer bis hin zum Winterwonderland.
Hier sind die Hauptvorteile eines Ferienhausbesitzes auf Fehmarn auf einen Blick:
- Uneingeschränkter Zugriff auf Ihr eigenes Feriendomizil
- Möglichkeit zur Vermietung und zusätzlichen Einnahmequelle
- Attraktive Investition in Ihre Zukunft
- Ganzjährige Nutzung und Erlebnis aller Jahreszeiten
| Statistik | Wert |
|---|---|
| Größe der Insel Fehmarn | 185 km² |
| Jährliche Besucherzahlen | ca. 300.000 |
| Durchschnittliche Sonnenstunden pro Jahr | 2.152 |
| Länge der Küstenlinie | ca. 80 km |
“Der Kauf eines Ferienhauses auf Fehmarn ist eine lohnenswerte Investition in Ihren Urlaubstraum und Ihr Wohlbefinden.”
Die bezaubernden Orte Fehmarns: Wo soll Ihr Ferienhaus stehen?
Fehmarn begeistert mit einer vielfältigen Landschaft und einer Vielzahl an charmanten Orten, die sich perfekt als Standort für Ihr Ferienhaus fehmarn lage eignen. Von den malerischen Fischerdörfern fehmarn wie Burg oder Burgtiefe bis hin zu den ruhigen Naturparadiese fehmarn wie Neue Tiefe oder Westermarkelsdorf – die Insel bietet für jeden Geschmack das passende Domizil.
Wählen Sie Ihren Lieblingsort aus und genießen Sie die Ruhe, Unberührtheit und den besonderen Flair der jeweiligen Region. Egal ob Sie den Trubel der Strandpromenaden oder die Idylle der Hügellandschaften bevorzugen, auf Fehmarn finden Sie garantiert Ihr perfektes traumhafte orte fehmarn.
Charmante Fischerdörfer
Entdecken Sie die malerischen Fischerdörfer Fehmarns wie Burg oder Burgtiefe. Hier finden Sie traditionelle Häuser, kleine Geschäfte und Cafés, die zum Verweilen einladen. Genießen Sie den Blick auf den Hafen und den faszinierenden Ausblick auf die Ostsee.
Ruhige Naturidyllen
Für Erholungssuchende bieten Orte wie Neue Tiefe oder Westermarkelsdorf die perfekte Umgebung. Hier erwartet Sie eine unberührte Landschaft mit sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern. Lassen Sie den Alltag hinter sich und tanken Sie neue Kraft in der Natur.
“Auf Fehmarn finden Sie garantiert Ihr perfektes Zuhause – egal, ob Sie den Trubel der Strandpromenaden oder die Idylle der Hügellandschaften bevorzugen.”
Ferienhaus auf Fehmarn kaufen: Investition in pure Lebensqualität
Der Erwerb eines Ferienhauses auf Fehmarn ist weit mehr als nur eine reine Immobilieninvestition. Es ist eine Investition in Ihre persönliche Lebensqualität. Mit Ihrem eigenen Domizil auf der malerischen Ostseeinsel können Sie sich jederzeit in Ihren ganz privaten Rückzugsort zurückziehen und Ihre Auszeiten in vollen Zügen genießen.
Genießen Sie den einzigartigen Blick auf die Ostsee, die frische Seeluft und die unberührte Natur – all das trägt dazu bei, dass Sie in Ihrem Ferienhaus auf Fehmarn wahre Erholung und Entspannung finden. Investieren Sie also nicht nur in eine attraktive Ferienimmobilie, sondern in Ihren ganz persönlichen Ort der Ruhe und Regeneration.
| Statistik | Wert |
|---|---|
| Wohnflächen der Ferienwohnungen | ca. 48 m² bis 93 m² |
| Kaufpreise von Ferienwohnungen | 398.000 € bis 794.000 € |
| Anzahl der Ferienwohnungen im Projekt | 16 mit verschiedenen Ausstattungen |
| Entfernung zum Ostseestrand | ca. 250 Meter |
Die Ferienhäuser als Investment auf Fehmarn bieten Ihnen die einzigartige Gelegenheit, in Ihre persönliche Lebensqualität zu investieren. Profitieren Sie von der malerischen Umgebung, der frischen Seeluft und den zahlreichen Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung.
“Der Traum vom eigenen Ferienhaus auf Fehmarn wird für viele zum greifbaren Ziel. Eine Investition, die weit über den reinen Immobilienwert hinausgeht.”
Moderne Ferienhäuser mit maritimem Flair auf Fehmarn
Die Ferienhäuser auf Fehmarn bestechen durch ihre moderne, maritime Architektur und Einrichtung. Vom geräumigen Wohnbereich mit Blick auf die Ostsee bis hin zu den stilvoll gestalteten Schlafzimmern – jedes Detail in diesen hochwertigen Feriendomizilen trägt dazu bei, dass Sie sich rundum wohl und entspannt fühlen.
Stilvolle Ausstattung für puren Ferienkomfort
Die durchdachte Ausstattung in den modernen Ferienhäusern auf Fehmarn ist darauf ausgerichtet, Ihnen einen komfortablen und erholsamen Aufenthalt zu bieten. Eine hochwertige Küche mit allen nötigen Geräten, gemütliche Sitzecken und eine großzügige Terrasse – all das sorgt für ein Urlaubserlebnis der Extraklasse in maritimem Stil.
Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre in Ihrem neuen Ferienhaus auf Fehmarn verzaubern und genießen Sie unbeschwerte Urlaubstage umgeben von der Schönheit der Ostsee.
| Ausstattung | Details |
|---|---|
| Wohnfläche | 50 – 121 m² |
| Zimmeranzahl | 1,5 – 4 Zimmer |
| Schlafplätze | 3 – 6 Personen |
| KfW-Förderung | Bis zu 154.000 € pro Einheit |
| Energieeffizienzförderung | Bis zu 32.000 € Zusatzförderung |
“Die Ferienhäuser auf Fehmarn bieten ein Urlaubserlebnis der Extraklasse – mit ihrer modernen Ausstattung und dem maritimen Flair fühlt man sich in der Ostsee-Idylle rundum wohl.”
Ferienhaus auf Fehmarn kaufen: Der rechtliche Rahmen
Beim Kauf eines Ferienhauses auf Fehmarn ist es wichtig, den rechtlichen Rahmen im Blick zu haben. Neben dem Kaufvertrag selbst, müssen auch Aspekte wie Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Grundbucheinträge berücksichtigt werden.
Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie gerne dabei, alle erforderlichen Formalitäten reibungslos abzuwickeln und Ihren Traum vom Ferienhaus auf Fehmarn Wirklichkeit werden zu lassen. Gemeinsam erarbeiten wir eine individuelle Lösung, die Ihren Bedürfnissen und finanziellen Möglichkeiten entspricht.
Zu den wichtigsten rechtlichen Aspekten beim Kauf einer Ferienimmobilie gehören:
- Der Kaufvertrag, der alle relevanten Details wie den Kaufpreis, die Nebenkosten und die Übergabemodalitäten festhält.
- Die Grunderwerbssteuer, die beim Kauf einer Immobilie in Höhe von 6,5% des Kaufpreises anfällt.
- Die Notarkosten, die für die Beurkundung des Kaufvertrags zu entrichten sind.
- Der Grundbucheintrag, der Ihnen das Eigentum an der Ferienimmobilie offiziell bestätigt.
Um alle rechtlichen Aspekte sicher zu navigieren, empfehlen wir Ihnen die Unterstützung eines erfahrenen Anwalts. Dieser kann den Kaufvertrag prüfen, mögliche Fallstricke aufzeigen und Ihre Interessen bestmöglich vertreten.
| Rechtliche Aspekte | Details | Kosten |
|---|---|---|
| Kaufvertrag | Festlegung von Kaufpreis, Nebenkosten, Übergabe | Individuell |
| Grunderwerbssteuer | 6,5% des Kaufpreises | Ab 16.885 € |
| Notarkosten | Beurkundung des Kaufvertrags | Ab 1.500 € |
| Grundbucheintrag | Eintragung des Eigentums | Ab 300 € |
Mit der richtigen Vorbereitung und Unterstützung durch Experten meistern Sie den rechtlichen Rahmen beim Kauf Ihres Ferienhauses auf Fehmarn problemlos.
Meeresrauschen inklusive: Ganzjahresgenuss in Ihrem Ferienhaus auf Fehmarn
Ein Ferienhaus auf der malerischen Ostseeinsel Fehmarn bietet Ihnen ganzjährig ein Urlaubsfeeling, das seinesgleichen sucht. Egal, ob Sie die warmen Sommertage am ganzjahresnutzung ferienhaus fehmarn Strand oder die ruhigen Wintermonate in der Natur genießen möchten – Ihr Feriendomizil auf Fehmarn ist zu jeder Jahreszeit ein wahrer Rückzugsort, der Sie vollends entspannen lässt.
Lauschen Sie dem sanften meeresrauschen ferienhaus fehmarn, das Sie in den Schlaf wiegt, oder erkunden Sie bei einem Spaziergang die malerischen Hügel der Insel, wenn der Wind frisch durch Ihr Haar weht. Fehmarn bietet Ihnen ein urlaubsfeeling zu jeder jahreszeit, das Sie in Ihrem eigenen Ferienhaus in vollen Zügen auskosten können.
- Genießen Sie das Meeresrauschen von Ihrer Terrasse aus
- Erkunden Sie die verschneiten Landschaften bei einem Winterspaziergang
- Lassen Sie sich vom Klang der Wellen in den Schlaf wiegen
- Entdecken Sie die charmanten Dörfer und Natur der Ostseeinsel
Ob Sie nun die Sommermonate oder die Winterzeit bevorzugen – in Ihrem Ferienhaus auf Fehmarn genießen Sie das ganze Jahr über pure Erholung und Entspannung. Machen Sie Fehmarn zu Ihrem persönlichen Urlaubsparadies und erleben Sie ganzjahresnutzung ferienhaus fehmarn in vollen Zügen.
“Fehmarn ist zu jeder Jahreszeit ein Ort der Ruhe und Erholung. Unser Ferienhaus ist ein wahrer Rückzugsort, an dem wir immer wieder auftanken können.”
| Durchschnittliche Angebotpreise auf Fehmarn | Wert |
|---|---|
| Haus | 465.033 € |
| Wohnung | 292.365 € |
Lassen Sie sich von der Vielfalt der Insel verzaubern und finden Sie Ihr ganz persönliches Feriendomizil auf Fehmarn, das Ihnen meeresrauschen ferienhaus fehmarn und urlaubsfeeling zu jeder jahreszeit bietet.
Unterstützung für Ferienhausbesitzer auf Fehmarn
Als Besitzer eines Ferienhauses auf Fehmarn können Sie sich auf unsere umfassende Unterstützung verlassen. Unser Team von Experten steht Ihnen bei allen Fragen rund um Ihr Feriendomizil zur Seite – von der professionellen Vermarktung Ihrer Immobilie über die Vermietungsorganisation bis hin zur technischen Betreuung. Wir kümmern uns darum, dass Ihr Ferienhaus jederzeit in einem einwandfreien Zustand ist und Ihre Gäste sich rundum wohlfühlen. So können Sie sich ganz auf den Genuss Ihres Urlaubsrückzugs konzentrieren und Ihre Immobilie bestmöglich verwalten lassen.
Fehmarn zieht jährlich etwa 2,5 Millionen Touristen an, und mit unserer Expertise und unseren Serviceleistungen können wir Ihnen dabei helfen, Ihr Ferienhaus optimal zu vermarkten und eine hohe Auslastung zu erzielen. Unser Team kümmert sich um alle Aspekte der Vermietung, von der Erstellung ansprechender Anzeigen bis hin zur Betreuung Ihrer Gäste.
Darüber hinaus bieten wir Ihnen technischen Support für Ihr Ferienhaus. Wir stellen sicher, dass alle Funktionen einwandfrei sind und Ihre Gäste einen reibungslosen Aufenthalt genießen können. Egal ob Reparaturen, Wartungen oder Reinigung – unser erfahrenes Team steht Ihnen jederzeit zur Verfügung.
| Service | Beschreibung |
|---|---|
| Professionelle Vermarktung | Erstellung ansprechender Anzeigen, Präsenz auf relevanten Portalen, Betreuung von Interessenten |
| Vermietungsorganisation | Gästekommunikation, Buchungsmanagement, Übergaben |
| Technische Betreuung | Reparaturen, Wartungen, Reinigung, Sicherstellung des optimalen Zustands |
Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und unserem umfassenden Service für Ferienhausbesitzer auf Fehmarn. Gemeinsam sorgen wir dafür, dass Ihr Ferienhaus den Gästen ein unvergessliches Urlaubserlebnis bietet und für Sie als Eigentümer ein lohnendes Investment darstellt.
Fazit
Der Erwerb eines Ferienhauses auf Fehmarn eröffnet Ihnen eine einzigartige Möglichkeit, Ihren ganz persönlichen Traumurlaub auf Fehmarn zu verwirklichen. Die malerische Ostseeinsel bietet mit ihren kilometerlangen Stränden, idyllischen Orten und der unberührten Natur die perfekte Umgebung, um sich zu erholen und neue Kraft zu schöpfen. Als Besitzer einer Ferienimmobilie an der Ostsee profitieren Sie nicht nur von der ganzjährigen Nutzung, sondern können Ihre Immobilie auch als lukrative Investition betrachten.
Die derzeitig niedrigen Zinssätze haben zu einer erhöhten Nachfrage und steigenden Preisen auf dem Immobilienmarkt auf Fehmarn geführt. Mit einer bevorstehenden Zinswende könnte es attraktiv sein, jetzt zuzugreifen, um von den aktuell günstigen Konditionen zu profitieren. Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten inspirieren und entdecken Sie Ihr Traumdomizil auf der Insel der Träume.
Mit der Unterstützung erfahrener Anbieter wie der Heiner Neuenstein GmbH können Sie Ihr Ferienhaus auf Fehmarn kaufen und in eine Investition in pure Lebensqualität verwandeln. Profitieren Sie von der hohen Nachfrage, den attraktiven Renditen und der einzigartigen Atmosphäre, die Fehmarn zu bieten hat.
