Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung mieten, verkaufen oder vermieten? Der Immobilienmakler ist hier ein kompetenter Partner. Aber wie finden Sie den richtigen Experten, der Sie durch den Dschungel der Immobilienwelt führt? Suchen Sie sich einen Makler, der sich mit dem Hamburger Immobilienmarkt und den Stadtvierteln, in denen Sie suchen, auskennt. Achten Sie darauf, dass Sie transparente Informationen über die Dienstleistungen, Erfahrungen, Expertise und Kosten erhalten. Stellen Sie sicher, dass der Immobilienmakler durch eine Versicherung abgesichert ist. Und hören Sie auf Ihr Bauchgefühl – Sie müssen sich bei der Zusammenarbeit mit dem Makler wohl fühlen.
Wichtige Erkenntnisse
- Suchen Sie einen erfahrenen Immobilienmakler mit Expertise im Hamburger Markt
- Achten Sie auf Transparenz bei Dienstleistungen, Kosten und Absicherung
- Vertrauen Sie Ihrem Bauchgefühl und fühlen Sie sich bei der Zusammenarbeit wohl
- Der Makler sollte ein umfassendes Angebot an Immobiliendienstleistungen bieten
- Eine regionale Marktkenntnis ist entscheidend für eine erfolgreiche Vermittlung
Immobilienmakler Hamburg Lemsahl-Mellingstedt – Ihr kompetenter Partner
Bei der Suche nach einem Immobilienmakler in Hamburg ist es wichtig, dass dieser sich mit dem Hamburger Immobilienmarkt und insbesondere dem Stadtteil Lemsahl-Mellingstedt bestens auskennt. Nur so kann er Ihnen als kompetenter Partner zur Seite stehen und Ihnen dabei helfen, die perfekte Immobilie zu finden oder Ihr Zuhause erfolgreich zu verkaufen.
Suchen Sie nach einem Makler mit Expertise im Hamburger Immobilienmarkt
Ein Makler mit regionaler Expertise in Lemsahl-Mellingstedt verfügt über wertvolle Kenntnisse zu Markttrends, Preisen und Besonderheiten des Stadtteils. Er kann Ihnen daher wertvolle Insights und maßgeschneiderte Empfehlungen geben, die Ihren Immobilientransaktionen den entscheidenden Vorteil verleihen.
Achten Sie auf Transparenz, Erfahrung und Absicherung des Maklers
Neben der fachlichen Kompetenz ist es wichtig, dass Ihr Immobilienmakler Ihnen transparente Informationen zu seinen Dienstleistungen, seiner Erfahrung und seinem Versicherungsschutz bietet. Dies schafft Vertrauen und gibt Ihnen die Sicherheit, dass Ihre Immobilienangelegenheiten in professionellen Händen sind.
| Kriterium | Beschreibung |
|---|---|
| Regionale Expertise | Umfangreiches Wissen über den Lemsahl-Mellingstedter Immobilienmarkt |
| Transparenz | Offene Kommunikation über Dienstleistungen, Erfahrung und Absicherungen |
| Erfahrung | Langjährige Branchenerfahrung und fundierte Kenntnisse |
| Versicherungsschutz | Professionelle Absicherung für rechtliche Sicherheit |
Wenn Sie diese Kriterien bei der Wahl Ihres Immobilienmaklers Hamburg beachten, können Sie sicher sein, dass Sie in Lemsahl-Mellingstedt in besten Händen sind.
Lemsahl-Mellingstedt – Ein grüner Stadtteil Hamburgs
Lemsahl-Mellingstedt ist ein wundervoller grüner Stadtteil Hamburgs, der eine einzigartige Dorf-Vorstadt-Mischung bietet. Umgeben von Wäldern, Wiesen und der Alster ist dieser Stadtteil ein beliebter Wohnort für viele Familien und ältere Menschen.
Eine Mischung aus Dorf und Vorstadt
In Lemsahl-Mellingstedt finden Sie die Ruhe und Idylle eines traditionellen Dorfes, gepaart mit der Infrastruktur und den Annehmlichkeiten einer Großstadt-Vorstadt. Die hohe Eigentumsquote zeugt von der Attraktivität des Standorts, wo viele Bewohner ihren Lebensmittelpunkt gefunden haben.
Hohe Eigentumsquote und überdurchschnittliche Einkommen
Nicht nur die Eigentumsquote ist in Lemsahl-Mellingstedt beachtlich, auch das Einkommen der Bewohner liegt deutlich über dem Hamburger Durchschnitt. Viele klassische Gutverdiener-Familien und wohlhabende ältere Menschen haben hier ihr Zuhause gefunden.
Die Kombination aus idyllischer Lage, hoher Lebensqualität und überdurchschnittlichen finanziellen Möglichkeiten macht Lemsahl-Mellingstedt zu einem der begehrtesten Wohnorte in der Hansestadt.
Immobilien in Lemsahl-Mellingstedt
In dem grünen Stadtteil Lemsahl-Mellingstedt in Hamburg finden sich eine Vielzahl hochwertiger Immobilien, sowohl Wohnungen als auch Häuser. Die Bebauung reicht von historischen Villen im Heimatschutzstil bis hin zu modernen Neubauprojekten. Die Immobilien zeichnen sich durch ihre attraktive Lage in der Nähe zur Alster und der naturnahen Umgebung aus.
Der mittlere Kaufpreis für Ein- und Zweifamilienhäuser in Lemsahl-Mellingstedt lag 2020 bei etwa 737.000 Euro. Der Bodenrichtwert für Ein- und Zweifamilienhäuser ab 600 Quadratmetern Grundstücksgröße betrug durchschnittlich etwa 680 Euro pro Quadratmeter Grundstücksfläche. Für mehrgeschossige Wohnungen und Häuser lag der Bodenrichtwert 2020 durchschnittlich bei 2.147 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche.
Das exklusive Angebot an Immobilien Lemsahl-Mellingstedt umfasst unter anderem:
- Einfamilienhäuser mit einer durchschnittlichen Größe von 185,16 m² und einem Preis von rund 5.947 Euro pro Quadratmeter
- Doppelhaushälften in einem Preissegment von 585.000 bis 925.000 Euro
- Mehrfamilienhäuser mit einer durchschnittlichen Größe von 664 m² und einem Preis von etwa 2.374 Euro pro Quadratmeter
- Villen als Spitzenobjekte mit Preisen bis zu 1,5 Millionen Euro
Die hohe Nachfrage nach Angebot Wohnungen und Häuser in Lemsahl-Mellingstedt resultiert aus der attraktiven Lage und der gehobenen Wohnqualität des Stadtteils. Interessenten profitieren von der Expertise der lokalen Immobilienmakler, um das passende Objekt zu finden.
Wertvolle Immobilienbewertung für Lemsahl-Mellingstedt
Wenn es um den Verkauf oder die Bewertung Ihrer Immobilie in Lemsahl-Mellingstedt geht, ist eine professionelle Immobilienbewertung von entscheidender Bedeutung. Selbst direkt nebeneinander liegende Objekte können erhebliche Wertunterschiede aufweisen. Als Immobilienmakler mit regionaler Expertise können wir Ihnen eine fundierte Einschätzung des Hamburger Immobilienmarktes und des Stadtteils Lemsahl-Mellingstedt geben.
Profitieren Sie von regionaler Fachkenntnis und Markteinschätzung
Unsere Professionelle Markteinschätzung basiert auf detaillierten Kenntnissen der lokalen Gegebenheiten, Preisentwicklungen und Trends in Lemsahl-Mellingstedt. Wir analysieren sorgfältig die relevanten Faktoren wie Objektgröße, Ausstattung, Baujahr, Lage und Nachfrage, um den Wert Ihrer Immobilie präzise zu bestimmen. Profitieren Sie von unserer umfassenden Regionale Expertise Makler, um den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu erzielen.
| Gebiet | Wohnungen (€/m²) | Häuser (€/m²) |
|---|---|---|
| Lemsahl-Mellingstedt | 3.300 – 3.800 | 4.500 – 4.700 |
| Hafen City | > 7.000 | 6.100 – 7.300 |
| Eppendorf | 6.350 – 8.900 | 7.000 – 10.000 |
| Harvestehude | 7.500 – 10.000 | 7.000 – 9.500 |
| St. Pauli | 5.250 – 7.050 | 5.350 – 6.900 |
| Blankenese | 5.850 – 7.050 | 7.500 – 9.100 |
Wie aus der Tabelle ersichtlich, variieren die Preise je nach Stadtteil erheblich. Während Lemsahl-Mellingstedt eher im mittleren Preissegment liegt, zeigen Lagen wie Harvestehude und Blankenese deutlich höhere Immobilienpreise. Unser Immobilienbewertung Lemsahl-Mellingstedt hilft Ihnen, den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu ermitteln.
Kaufen oder Mieten in Lemsahl-Mellingstedt
Wenn Sie eine Immobilie in Lemsahl-Mellingstedt, Hamburg suchen, finden Sie hier sowohl attraktive Angebote zum Kauf als auch interessante Mietmöglichkeiten. Das Angebot reicht von Eigentumswohnungen über Einfamilienhäuser bis hin zu exklusiven Neubauprojekten.
Laut aktuellen Statistiken gibt es derzeit 6 Immobilien in Lemsahl-Mellingstedt mit einer Preisspanne von 388.000 € bis 1.495.000 €. Die Wohnflächen variieren dabei zwischen 68 m² und 226 m², die Grundstücksflächen zwischen 418 m² und 1.674 m².
Neben den Objekten in Lemsahl-Mellingstedt finden sich auch interessante Immobilienangebote in anderen Stadtteilen Hamburgs wie Wandsbek, Poppenbüttel oder Bergstedt. Hier liegt die Preisspanne zwischen 419.000 € und 12.900.000 €. Das Angebot umfasst verschiedene Immobilientypen wie Eigentumswohnungen, Bungalows, Townhouses, Einzelhäuser und Villen.
Unser Team von Immobilienexperten berät Sie gerne, welche Immobilienart und -form am besten zu Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen passt – sei es Immobilien kaufen oder mieten in Lemsahl-Mellingstedt. Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung im Hamburger Immobilienmarkt.
Lassen Sie sich von unseren exklusiven Angeboten zu Eigentumswohnungen und Mietobjekten in Lemsahl-Mellingstedt inspirieren. Gemeinsam finden wir die perfekte Immobilie, die Ihren Ansprüchen und Vorstellungen entspricht.
Exklusive Immobilienangebote in Lemsahl-Mellingstedt
Lemsahl-Mellingstedt, ein grüner Stadtteil Hamburgs, bietet eine Vielzahl an hochwertigen Hochwertige Immobilien Lemsahl-Mellingstedt. Von modernen Luxusimmobilien und Neubauprojekte in ruhiger Lage bis hin zu eleganten Eigentumswohnungen an der Alsterschleife – hier finden anspruchsvolle Käufer einzigartige Objekte, die perfekt zu ihren Vorstellungen passen.
Unsere Experten bei Engel & Völkers kennen den Hamburger Immobilienmarkt bestens und präsentieren Ihnen die besten Angebote in Lemsahl-Mellingstedt. Über 1 Million Kunden weltweit haben bereits ihr Vertrauen in unser Unternehmen gesetzt, und in Hamburg beträgt die durchschnittliche Vermarktungszeit nur 91 Tage.
- Elegante Neubauprojekte in ruhiger, grüner Lage
- Exklusive Eigentumswohnungen an der Alsterschleife
- Luxuriöse Landhausvillas im Grünen
Profitieren Sie von unserer regionalen Expertise und lassen Sie sich von unseren Immobilienexperten zu den besten Angeboten in Lemsahl-Mellingstedt beraten. Wir bieten Ihnen eine kostenfreie Immobilienbewertung und unterstützen Sie zuverlässig beim Kauf oder Verkauf Ihrer Traumimmobilie.
“Engel & Völkers hat mich bei der Suche nach meiner perfekten Immobilie in Lemsahl-Mellingstedt hervorragend unterstützt. Ihre Expertise und der persönliche Service haben mich vollkommen überzeugt.”
Lassen Sie sich von unseren Hochwertige Immobilien Lemsahl-Mellingstedt, Luxusimmobilien und Neubauprojekte begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungstermin mit unseren Experten.
Weitere Immobilien in der Umgebung
Neben den attraktiven Immobilienangeboten in Lemsahl-Mellingstedt haben wir für Sie auch eine Vielzahl an Objekten in den umliegenden Stadtteilen im Portfolio. Von Einfamilienhäusern über Eigentumswohnungen bis hin zu Villengrundstücken – in Bereichen wie Wandsbek, Poppenbüttel, Wohldorf-Ohlstedt und Bergstedt finden Sie bei uns ein abwechslungsreiches Angebot an hochwertigem Wohnraum.
Die Preise für Immobilien in benachbarten Stadtteilen variieren stark und reichen von günstigen 469.000 € für ein kleines Einfamilienhaus bis hin zu luxuriösen Villen für 1,45 Millionen Euro. Je nach Wohnfläche, Grundstücksgröße und Ausstattung können Interessenten hier aus einem breiten Spektrum wählen.
| Stadteil | Immobilientyp | Preis | Wohnfläche | Grundstück |
|---|---|---|---|---|
| Bergstedt | Einfamilienhaus | 1.450.000 € | 281 m² | 3.561 m² |
| Duvenstedt | Einfamilienhaus | 495.000 € | 139 m² | 823 m² |
| Wandsbek | Eigentumswohnung | 925.000 € | 176 m² | 136 m² |
| Poppenbüttel | Mehrfamilienhaus | 1.993.698 € | 259 m² | 1.099 m² |
Unser erfahrenes Team von Immobilienangebote Umgebung Lemsahl-Mellingstedt berät Sie gerne bei der Suche nach der passenden Immobilie in der Region. Profitieren Sie von unserer langjährigen Expertise und umfassenden Kenntnis des lokalen Marktes.
Expertentipps beim Immobilienkauf in Lemsahl-Mellingstedt
Als erfahrene Immobilienexperten für den Stadtteil Lemsahl-Mellingstedt haben wir wertvolle Tipps Immobilienkauf Lemsahl-Mellingstedt, die Ihnen den Weg zum Traumhaus ebnen können. Neben der Suche nach einem vertrauenswürdigen Beratung durch Maklerexperten, ist eine gründliche Marktanalyse und sorgfältige Objektbewertung unerlässlich.
Lassen Sie sich von unserer Expertise inspirieren und nutzen Sie unser Know-how, um Ihre Immobilie in Lemsahl-Mellingstedt zu finden:
- Engagieren Sie einen ortsansässigen Makler mit langjähriger Erfahrung in der Hamburger Immobilienbranche. Dieser kennt den Markt in Lemsahl-Mellingstedt bestens und kann Ihnen wertvolle Einblicke geben.
- Informieren Sie sich sorgfältig über die Preise und Trends in der Region. Ein kompetenter Makler unterstützt Sie dabei, eine fundierte Markteinschätzung zu erhalten.
- Lassen Sie eine professionelle Immobilienbewertung für das Objekt Ihrer Wahl durchführen. So vermeiden Sie böse Überraschungen und können ein faires Angebot abgeben.
- Prüfen Sie die Ausstattung, den Zustand und die Infrastruktur des Objekts genau. Ein Experte hilft Ihnen, alle relevanten Aspekte zu berücksichtigen.
- Seien Sie bei Besichtigungen und Verhandlungen präsent und stellen Sie Ihre Fragen. Nur so können Sie sicher sein, die richtige Entscheidung zu treffen.
Mit unserer Beratung durch Maklerexperten in Lemsahl-Mellingstedt finden Sie Ihre Traumimmobilie in einer grünen, familienfreundlichen Umgebung. Zögern Sie nicht, unseren kompetenten Service in Anspruch zu nehmen.
Vorteile eines Maklers beim Immobilienverkauf
Wenn Sie Ihre Immobilie in Lemsahl-Mellingstedt verkaufen möchten, bietet der Einsatz eines erfahrenen Immobilienmaklers entscheidende Vorteile. Unsere Professionelle Vermarktung und Abwicklung des Verkaufsprozesses stellen sicher, dass Ihr Zuhause optimal präsentiert und an den richtigen Käuferkreis vermittelt wird. Darüber hinaus gewährleisten wir Rechtssicherheit und erzielen in der Regel sehr gute Verkaufspreise dank unserer umfassenden Marktkenntnis und Verhandlungsgeschick.
Professionelle Vermarktung und Abwicklung
Als Ihre kompetenten Partner übernehmen wir die gesamte Vermarktung Ihrer Immobilie. Von der professionellen Fotografie und Erstellung von Exposés bis hin zur gezielten Vermarktung in unseren Netzwerken und auf relevanten Immobilienportalen – wir kümmern uns um jeden Schritt, damit Ihr Heim optimal präsentiert wird und die richtigen Käufer erreicht.
Rechtssicherheit und gute Verkaufspreise
Mit unserer langjährigen Erfahrung als Immobilienmakler in Hamburg stellen wir sicher, dass der gesamte Verkaufsprozess rechtssicher und reibungslos abläuft. Darüber hinaus erzielen wir dank unseres fundierten Marktwissens in der Regel höhere Verkaufspreise, als es Privatverkäufer selbst erreichen könnten.
Profitieren Sie von den Vorteilen eines erfahrenen Immobilienmaklers in Lemsahl-Mellingstedt und lassen Sie sich von unserem Team beraten. Gemeinsam finden wir die beste Lösung für Ihren Immobilienverkauf.
Fazit
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass der Einsatz eines kompetenten und erfahrenen Immobilienmaklers in Lemsahl-Mellingstedt eine hervorragende Entscheidung ist. Als Experten für den Hamburger Immobilienmarkt kennen wir die Besonderheiten und Potenziale des Stadtteils genau. Wir beraten Sie umfassend, vermarkten Ihre Immobilie professionell und erreichen für Sie optimale Verkaufspreise in einem rechtlich abgesicherten Rahmen.
Lemsahl-Mellingstedt bietet eine hohe Lebensqualität mit exzellenten Wohn- und Freizeitmöglichkeiten, was es besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv macht. Mit unserer langjährigen Erfahrung und lokalen Expertise können wir Ihnen dabei helfen, das volle Potenzial Ihrer Immobilie auszuschöpfen – sei es beim Kauf, Verkauf oder der Vermietung.
Profitieren Sie von unserem umfassenden Zusammenfassung Immobilienmakler Lemsahl-Mellingstedt-Service und lassen Sie sich von uns beraten. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei Ihren Immobilienvorhaben zur Seite zu stehen.
