Als erfahrene Immobilienmakler in Hamburg sind wir seit über 10 Jahren auf dem Hamburger Immobilienmarkt tätig und kennen die Region Dulsberg bestens. Wir bieten unseren Kunden ein breites Spektrum an Dienstleistungen rund um den Verkauf, die Bewertung und die Vermietung von Immobilien in Dulsberg.
Das Viertel Dulsberg in Hamburg zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine Vielzahl an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten aus. Dank der Nähe zur Innenstadt ist Dulsberg zudem ideal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Unsere Immobilienmakler in Dulsberg helfen Ihnen gerne, die perfekte Immobilie zu finden oder Ihre Immobilie bestmöglich zu vermarkten.
Schlüsselaspekte
- Über 10 Jahre Erfahrung als Immobilienmakler in Hamburg Dulsberg
- Umfassendes Angebot an Immobilienservices wie Verkauf, Bewertung und Vermietung
- Persönliche Beratung durch ein Team von Experten, die jeden Verkäufer kennen
- Kostenfreie Dienstleistungen wie Immobilienbewertung, Exposé-Erstellung und Dokumentenbeschaffung
- Exklusive Besichtigungen nur für ernsthafte Interessenten
Über uns: Zuverlässige und erfahrene Immobilienmakler in Hamburg Dulsberg
Wir sind ein Team von erfahrenen Immobilienmaklern, das sich auf den Verkauf von Immobilien in Hamburg und der umliegenden Region spezialisiert hat. Mit über 10 Jahren Erfahrung in der Branche kennen wir den Hamburger Immobilienmarkt wie unsere Westentasche und können Ihnen bei allen Fragen rund um den Kauf und Verkauf von Immobilien in Dulsberg eine kompetente und zuverlässige Beratung anbieten.
Wir sind Immobilienmakler mit Sitz in Hamburg und verkaufen seit über 10 Jahren Immobilien in und um Hamburg.
Unser Büro befindet sich zentral in Hamburg, sodass wir Ihnen als Immobilienmakler Hamburg und Immobilienmakler Dulsberg vor Ort beste Unterstützung bieten können. Wir verfügen über ein umfangreiches Netzwerk an Kontakten und Partnern in der Branche, was uns dabei hilft, Ihre Immobilie schnell und zu fairen Preisen zu vermitteln.
Was wir an Dulsberg schätzen
Dulsberg ist ein attraktiver Stadtteil in Hamburg, der mit seiner hervorragenden Infrastruktur und der guten Anbindung an die Innenstadt überzeugt. Hier finden Sie eine hohe Lebensqualität, die den Vorteilen Wohnen in Dulsberg zusätzlich Auftrieb verleiht. Unsere Erfahrung Immobilienmakler in dieser Region ermöglicht es uns, Ihnen als Kauf und Verkauf Immobilien Hamburg optimale Unterstützung bei Ihren Immobilientransaktionen zu bieten.
“Als Immobilienmakler in Hamburg Dulsberg verfügen wir über ein einzigartiges Verständnis für den lokalen Markt und können Ihnen so den bestmöglichen Service bieten.”
Unsere Dienstleistungen für den Immobilienverkauf in Dulsberg
Als erfahrene Immobilienmakler in Hamburg Dulsberg bieten wir Ihnen ein umfassendes Paket an Leistungen, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen. Unser Ziel ist es, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen und den Verkaufsprozess so reibungslos wie möglich für Sie zu gestalten.
Immobilienverkauf
Zu unseren Kernkompetenzen gehört der professionelle Immobilienverkauf in Dulsberg. Unser erfahrenes Team berät Sie individuell und entwickelt eine maßgeschneiderte Vermarktungsstrategie, um Ihre Immobilie optimal in Szene zu setzen. Durch eine gründliche Markt- und Zielgruppenanalyse ermitteln wir den bestmöglichen Verkaufspreis.
Immobilienbewertung
Der erste Schritt für einen erfolgreichen Verkauf ist eine Immobilienbewertung. Unsere Makler nutzen ihre Expertise, um den Wert Ihrer Immobilie präzise zu ermitteln. So können wir Ihnen eine realistische Einschätzung des Marktwertes geben und Ihnen bei der Preisfindung helfen.
Immobilienvermietung
Neben dem Verkauf unterstützen wir Sie auch bei der Vermietung Ihrer Immobilie in Dulsberg. Unser Netzwerk an Interessenten ermöglicht es uns, Ihre Wohnung schnell und zu attraktiven Konditionen zu vermieten. Wir kümmern uns um alle organisatorischen Aspekte und stehen Ihnen als zuverlässiger Partner zur Seite.
“Dold-Immobilien ist als Immobilienmakler in Hamburg Dulsberg bekannt und hat positive Bewertungen von Kunden erhalten.”
Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und unserem Expertenwissen. Wir sind Ihr starker Partner für den Immobilienverkauf in Dulsberg.
Vertrauensvoller Immobilienverkauf mit persönlicher Beratung
Beim Verkauf Ihrer Immobilie in Hamburg Dulsberg setzen wir auf eine vertrauensvolle und persönliche Beratung. Unser Ziel ist es, Ihnen einen reibungslosen und erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten, indem wir Sie in allen Schritten unterstützen und beraten.
Als erfahrene Immobilienmakler in Hamburg Dulsberg kennen wir die lokalen Marktgegebenheiten genau. Wir analysieren sorgfältig den aktuellen Wert Ihrer Immobilie und entwickeln eine maßgeschneiderte Vermarktungsstrategie, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Unsere Dienstleistungen umfassen:
- Professionelle Bewertung Ihrer Immobilie
- Hochwertige Objektfotos und -präsentation
- Gezielte Vermarktung über relevante Kanäle
- Unterstützung bei allen rechtlichen und finanziellen Aspekten
- Enge Begleitung und Beratung während des gesamten Verkaufsprozesses
Unser Fokus liegt darauf, Ihnen einen vertrauensvollen Maklerservice zu bieten, der Ihren individuellen Bedürfnissen entspricht. Lassen Sie sich von unserem Fachwissen und unserer Expertise beim Verkauf Ihrer Immobilien in Dulsberg überzeugen.
“Mit der professionellen Unterstützung von Residir konnten wir unser Haus in Dulsberg schnell und zu einem hervorragenden Preis verkaufen. Der persönliche Einsatz und die Expertise des Teams haben uns den Verkaufsprozess deutlich erleichtert.”
– Katharina M., zufriedene Kundin
Immobilienmakler Hamburg Dulsberg – Experten vor Ort.
Als erfahrene Immobilienmakler Hamburg Dulsberg verfügen wir über einzigartige Kenntnisse der lokalen Immobilienlandschaft. Unsere langjährige Präsenz in der Region und unser tiefer Einblick in den Hamburger Stadtteil Dulsberg ermöglichen es uns, Ihnen einen maßgeschneiderten Service beim Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Wir sind stolz darauf, Immobilienexperten Dulsberg zu sein, die Ihre Bedürfnisse und Vorstellungen bestens verstehen. Mit unserer Lokalen Immobilienkenntnis Hamburg können wir Ihnen wertvolle Einblicke in Preise, Trends und Besonderheiten des Dulsberg-Marktes geben.
Unser Ziel ist es, Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis und in kürzester Zeit zu verkaufen. Dafür nutzen wir unsere umfangreichen Kontakte, zielgerichtete Vermarktungsstrategien und detaillierte Marktkenntnisse.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Durchschnittlicher Quadratmeterpreis für eine 54 m² Wohnung in Hamburg (Horn) | €219,000 |
| Durchschnittlicher Quadratmeterpreis für eine 42 m² Wohnung in Hamburg (Hamm-Mitte) | €172,000 |
| Verkauf einer 63 m² Wohnung in Hamburg (Hamm-Nord) im Juli 2024 | – |
| Verkauf einer 64 m² Wohnung in Hamburg (Billstedt) im Mai 2024 | – |
Unser Team aus Immobilienmakler Hamburg Dulsberg steht Ihnen jederzeit mit Rat und Tat zur Seite, um Ihren Verkaufsprozess so reibungslos und erfolgreich wie möglich zu gestalten. Lassen Sie sich von unserer Expertise und unserem persönlichen Service überzeugen.
Unser umfassender Service für Ihren Immobilienverkauf
Als erfahrene Immobilienmakler in Hamburg Dulsberg bieten wir Ihnen einen Full-Service für den Verkauf Ihrer Immobilie. Von der persönlichen Beratung über die professionelle Wertermittlung bis hin zur ansprechenden Exposegestaltung und gezielten Vermarktung an relevante Zielgruppen – wir kümmern uns um alle Aspekte, damit Ihr Objekt erfolgreich und risikolos verkauft wird.
Persönliche Beratung
Unser erfahrenes Team berät Sie individuell und nimmt sich Zeit, um Ihre Wünsche und Vorstellungen kennenzulernen. Gemeinsam erarbeiten wir eine maßgeschneiderte Verkaufsstrategie für Ihre Immobilie in Dulsberg.
Immobilienbewertung
Durch unsere umfassende Wertermittlung ermitteln wir den optimalen Verkaufspreis für Ihr Objekt. Wir berücksichtigen dabei alle relevanten Faktoren wie Lage, Ausstattung und Marktentwicklung.
Objektfotos und Exposé
Unsere Profis erstellen hochwertige Objektaufnahmen, die Ihr Zuhause von der besten Seite zeigen. Das ansprechende Exposé präsentiert Ihr Objekt optimal und weckt das Interesse potenzieller Käufer.
Gezielte Vermarktung
Basierend auf unserer Zielgruppenanalyse vermarkten wir Ihr Objekt gezielt über unsere lokalen und überregionalen Kanäle. So erreichen wir die richtigen Interessenten für Ihre Immobilie in Dulsberg.
Null Risiko
Für Sie als Verkäufer entsteht kein Risiko – wir übernehmen sämtliche Kosten für die Vermarktung und stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.
Komplette Verkaufsabwicklung
Von der Dokumentenverwaltung über die Vertragsgestaltung bis hin zur notariellen Beurkundung – wir begleiten Sie durch den gesamten Verkaufsprozess und sorgen für einen reibungslosen Ablauf.
Unser umfassender Full-Service Immobilienverkauf in Hamburg Dulsberg bietet Ihnen ein Höchstmaß an Sicherheit und Komfort. Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung, Expertise und unserem Netzwerk, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Kostenlose Immobilienbewertung in Hamburg Dulsberg
Sie möchten den aktuellen Wert Ihrer Immobilie in Hamburg Dulsberg erfahren? Unser erfahrenes Team von Immobilienmaklern erstellt für Sie eine kostenlose und professionelle Marktbewertung. Nutzen Sie unser Angebot, um eine fundierte Entscheidungsgrundlage für den Verkauf Ihrer Immobilie in Dulsberg zu haben.
Dulsberg ist einer der kleineren Stadtteile Hamburgs und zeichnet sich durch seine überwiegend roten Backsteingebäude aus den 1920er Jahren aus. Viele der Wohnungen haben eine durchschnittliche Größe von etwa 52 Quadratmetern und locken vor allem junge Menschen an. Die Immobilienpreise in Dulsberg sind im Vergleich zur Hamburger Innenstadt noch relativ erschwinglich, was den Zuzug junger Bewohner fördert.
Neben Eigentumswohnungen finden sich in Dulsberg auch Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser und Mehrfamilienhäuser. Die Gründe für einen Verkauf sind vielfältig – von Scheidung über Erbschaft bis hin zu Veränderungen im Berufsleben. Unser Team unterstützt Sie bei allen Fragen rund um den Verkauf Ihrer Immobilie in Hamburg Dulsberg.
Vereinbaren Sie noch heute einen kostenlosen Termin für eine professionelle Immobilienbewertung. Wir freuen uns darauf, Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Dulsberg zu präsentieren und Ihnen eine solide Entscheidungsgrundlage für den Verkauf zu bieten.
| Dienstleistung | Beschreibung |
|---|---|
| Immobilienberatung | Professionelle Beratung zu allen Fragen rund um den Immobilienverkauf in Hamburg Dulsberg |
| Immobilienverkauf | Unterstützung bei der Vermarktung und dem Verkauf Ihrer Immobilie |
| Immobilienbewertung | Kostenlose und unverbindliche Bewertung des Marktwerts Ihrer Immobilie |
| Grundstücksverkauf | Begleitung beim Verkauf von Grundstücken in Hamburg Dulsberg |
| Grundstücksbewertung | Professionelle Einschätzung des Werts Ihres Grundstücks |
| Grundstücksteilung | Unterstützung bei der Teilung und Neubewertung von Grundstücken |
Immobilienpreise und Marktdaten in Dulsberg
Der Immobilienmarkt in Dulsberg, einem Stadtteil von Hamburg, ist ein dynamisches Segment, das genau beobachtet werden sollte. Lassen Sie uns einen Blick auf die aktuellen Immobilienpreise Dulsberg und Marktdaten Hamburg Dulsberg werfen, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die Aktuelle Marktdaten Dulsberg zu geben.
Durchschnittlich kosteten Eigentumswohnungen in Hamburg im Jahr 2024 5.688 Euro pro Quadratmeter, was einem Rückgang gegenüber 2023 (6.060 Euro/m²) entspricht. Für Häuser in Hamburg wurden Preise zwischen 3.560 und 6.364 Euro pro Quadratmeter gezahlt, mit einem Durchschnittspreis von 4.962 Euro/m².
In Dulsberg selbst zeigten sich deutliche Preisunterschiede je nach Wohnlage: Während in begehrten Gegenden bis zu 13,85 Euro pro Quadratmeter Miete gezahlt wurden, lagen die Preise in günstigen Lagen bei durchschnittlich 11,92 Euro pro Quadratmeter. Auch das Baujahr und die Ausstattung der Immobilien hatten einen signifikanten Einfluss auf die Mietpreise.
| Lage | Durchschnittliche Miete (€/m²) |
|---|---|
| Begehrte Lagen | 13,85 |
| Günstige Lagen | 11,92 |
| Durchschnitt Dulsberg | 12,45 |
Experten gehen davon aus, dass die Immobilienpreise in Hamburg in Zukunft aufgrund der Zinspolitik der Europäischen Zentralbank stabil bleiben oder sogar leicht ansteigen könnten. Unser erfahrenes Makler-Team in Dulsberg informiert Sie gerne ausführlich über die aktuellen Immobilienpreise Dulsberg und Marktdaten Hamburg Dulsberg.
Aktuelle Immobilienangebote zum Verkauf und zur Vermietung in Dulsberg
Entdecken Sie jetzt unsere neuesten Immobilienangebote in Dulsberg und der näheren Umgebung. Unser erfahrenes Team von Maklern bei Immobilienangebote Dulsberg unterstützt Sie gerne bei der Suche nach der perfekten Immobilie – sei es zum Verkauf Immobilien Dulsberg oder zur Vermietung Immobilien Dulsberg.
In unserem Portfolio finden Sie eine Vielzahl an Angeboten, die Ihren individuellen Wünschen entsprechen. Von gemütlichen 2-Zimmer-Wohnungen bis hin zu geräumigen Familienhäusern – wir haben für jeden Geschmack die passende Immobilie. Lassen Sie sich von unseren Experten beraten und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Dulsberg.
| Objekttyp | Größe (m²) | Zimmer | Etage | Kaltmiete/Kaufpreis |
|---|---|---|---|---|
| Wohnung | 52 | 2 | 2. Geschoss | €480 |
| Haus | 120 | 4 | Erdgeschoss | €320.000 |
| Wohnung | 65 | 3 | 1. Geschoss | €980 |
Unser umfangreiches Angebot an Immobilienangebote Dulsberg deckt ein breites Spektrum ab. Entdecken Sie jetzt Ihre Traumimmobilie zum Verkauf Immobilien Dulsberg oder zur Vermietung Immobilien Dulsberg.
“Wir haben dank des Maklerteams von Immobilienangebote Dulsberg unsere perfekte Wohnung gefunden. Der Service war hervorragend und die Auswahl an Angeboten beeindruckend.”
Zögern Sie nicht, uns für eine unverbindliche Beratung zu kontaktieren. Unser Team freut sich darauf, Ihnen bei der Suche nach Ihrer neuen Immobilie in Dulsberg behilflich zu sein.
Fazit
Als langjährige Experten für den Hamburger Stadtteil Dulsberg bieten wir Ihnen einen umfassenden und professionellen Service rund um den Immobilienverkauf Dulsberg. Profitieren Sie von unserer Expertise, persönlichen Beratung und maßgeschneiderten Vermarktungsstrategien, um den bestmöglichen Verkaufserfolg zu erzielen.
Unsere Kunden haben unser Maklerservice Hamburg Dulsberg als äußerst kompetent, zuverlässig und kundenorientiert erlebt. Ob es um die professionelle Bewertung Ihrer Immobilie, die aufwendige Vorbereitung der Vermarktung oder die persönliche Begleitung des Verkaufsprozesses geht – unser Team setzt sich mit Leidenschaft für Ihre Interessen ein.
Entscheiden Sie sich für einen erfahrenen Partner, der Ihnen den Verkauf Ihrer Immobilie in Dulsberg so reibungslos wie möglich gestaltet. Gemeinsam finden wir den besten Weg, Ihre Ziele zu erreichen und Ihre Zufriedenheit sicherzustellen.
