Als Immobilienexperten in Dachsbach sind wir Ihr zuverlässiger Partner für die Vermittlung Ihrer Immobilie – lokal und überregional. Wir bieten Eigentümern eine kostenfreie Immobilienbewertung an und vermitteln mit Leidenschaft und Engagement passende Immobilien in Dachsbach und der Region. Unser Team aus zertifizierten Maklern und Experten steht Ihnen bei allen Fragen rund um den Immobilienmarkt in Dachsbach zur Seite.
Wichtige Erkenntnisse:
- Kostenlose Immobilienbewertung nach ImmoWertV
- Professionelle Vermarktungskampagnen auf Top-Plattformen
- Kompetentes Team aus zertifizierten Immobilienexperten
- Vielfältiges Leistungsportfolio für Kauf, Verkauf und Vermietung
- Langjährige Erfahrung im Immobilienmarkt Dachsbach
Über VON POLL IMMOBILIEN in Dachsbach
Als Gold-Partner von ImmoScout24 steht [VON POLL IMMOBILIEN Dachsbach] für höchste Qualität und Zuverlässigkeit in der Immobilienbranche. Das Unternehmen bietet seinen Kunden in Dachsbach professionelle Immobiliendienstleistungen aus einer Hand. Vertrauen Sie auf die langjährige Expertise und das Engagement des Teams für Ihren Erfolg.
Professionelle Immobiliendienstleistungen vor Ort
Bei [VON POLL IMMOBILIEN Dachsbach] erhalten Sie alle nötigen Dienstleistungen rund um den Immobilienverkauf oder -kauf aus einer Hand. Unser lokales Team berät Sie kompetent zu Themen wie Preisfindung, Vertragsgestaltung und Finanzierung. Wir übernehmen für Sie die gesamte Vermarktung und Abwicklung – von der Erstkontaktaufnahme bis zur notariellen Beurkundung.
Gold-Partner von ImmoScout24
Als ImmoScout24 Gold-Partner Dachsbach haben wir Zugang zu einem großen Netzwerk potenzieller Käufer und Verkäufer. Unsere Experten setzen modernste Marketingmethoden ein, um Ihre Immobilie optimal zu präsentieren und schnell den passenden Interessenten zu finden.
“Profitieren Sie von unserem umfassenden Know-how und unserer langjährigen Erfahrung als [ImmoScout24 Gold-Partner Dachsbach].”
Dachsbach: Eine charmante Kleinstadt mit hoher Lebensqualität
Das malerische Dachsbach, gelegen im Herzen Frankens, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine außergewöhnliche Lebensqualität. Als charmante Kleinstadt vereint Dachsbach auf einzigartige Weise historisches Flair mit modernen Annehmlichkeiten und einer atemberaubenden Natur.
Die historische Altstadt von Dachsbach ist ein wahrer Blickfang. Verwinkelte Gassen, stattliche Fachwerkhäuser und gemütliche Cafés laden zum Bummeln und Verweilen ein. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von einer hervorragenden Infrastruktur und einem abwechslungsreichen Freizeitangebot.
- Ausgedehnte Wanderwege und Radstrecken in der idyllischen Natur
- Vielfältiges Kulturprogramm mit Konzerten, Ausstellungen und Theaterstücken
- Moderne Sportanlagen und Freizeiteinrichtungen für alle Altersgruppen
Die Attraktivität von Dachsbach spiegelt sich auch in den hohen Zufriedenheitswerten der Einwohner wider. Die Stadt bietet einen ausgewogenen Mix aus Tradition, Fortschritt und Lebensqualität, der ihresgleichen sucht.
“Dachsbach ist eine Oase der Ruhe und Erholung – und dennoch ist man in wenigen Minuten in den pulsierenden Zentren der Region.”
Ob als Familien, Senioren oder junge Erwachsene – in Dachsbach finden alle Bevölkerungsgruppen ein lebenswertes Zuhause. Die Lebensqualität Dachsbach ist unübertroffen und macht die Stadt zu einem attraktiven Wohnort für alle, die das Beste aus Tradition und Moderne vereinen möchten.
Wirtschaft und Infrastruktur in Dachsbach
Die Stadt Dachsbach ist das Wirtschaftszentrum der Region und zeichnet sich durch eine hohe Kontinuität und Stabilität aus. Der attraktive Industriestandort ist vor allem von mittelständischen Unternehmen geprägt und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur.
Die Verkehrsanbindung von Dachsbach ist ausgezeichnet. Die Stadt ist über die Bundesstraßen B8 und B470 gut an die Autobahnen A73, A3, A6 und A9 angebunden. Auch der Anschluss an das deutsche Schienennetz über die Mainfrankenbahn sowie die Nähe zum Nürnberger Flughafen sorgen für eine optimale Erreichbarkeit für Gewerbe und Pendler.
| Infrastruktur in Dachsbach | Details |
|---|---|
| Straßenanbindung | Direkter Anschluss an die Bundesstraßen B8 und B470, gute Anbindung an die Autobahnen A73, A3, A6 und A9 |
| Schienenverkehr | Anschluss an das deutsche Schienennetz über die Mainfrankenbahn |
| Flughafen | Nur ca. 30 km zum Flughafen Nürnberg |
Die hervorragende Verkehrsanbindung von Dachsbach bietet sowohl für Gewerbe als auch für Pendler optimale Bedingungen. Die Stadt ist damit ein attraktiver Standort für Unternehmen und ein begehrter Wohnort.
Immobilienmakler Dachsbach: Ihr Mehrwert bei einem Hauskauf
Als erfahrene Immobilienmakler in Dachsbach bieten wir Ihnen entscheidende Vorteile, wenn Sie ein neues Zuhause in der Region suchen. Unser Team von Experten erstellt für Sie kostenlos ein professionelles Immobilienwertgutachten Ihrer Wunschimmobilie. Damit erhalten Sie eine verlässliche Einschätzung des Marktwertes und können eine fundierte Kaufentscheidung treffen.
Kostenlose Immobilienbewertung
Unsere Immobilienberater in Dachsbach verfügen über detaillierte Kenntnisse des lokalen Marktes. Sie analysieren sorgfältig Faktoren wie Lage, Ausstattung und Baujahr, um Ihnen eine realistische Einschätzung des Wertes zu geben. Profitieren Sie von unserer Expertise und lassen Sie sich unverbindlich beraten.
Professionelle Vermarktungskampagnen
Darüber hinaus vermarkten wir Ihre Traumimmobilie über zahlreiche Kanäle, um sie schnell und effektiv an geeignete Käufer zu vermitteln. Unsere Vermarktungskampagnen in Dachsbach basieren auf jahrelanger Erfahrung und einem ausgeprägten Netzwerk an solventen Interessenten. So können wir Ihnen einen reibungslosen Verkaufsprozess garantieren.
“Ein professioneller Immobilienmakler kann den Verkauf Ihrer Immobilie maßgeblich beschleunigen und einen optimalen Preis erzielen.”
Entscheiden Sie sich für den Immobilienmakler Dachsbach von VON POLL IMMOBILIEN und profitieren Sie von unserem umfassenden Service rund um den Hauskauf. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine kostenlose Erstberatung.
Der Hauskauf-Prozess mit VON POLL IMMOBILIEN
Bei VON POLL IMMOBILIEN begleiten wir Sie beim Hauskauf in Dachsbach von Anfang bis Ende. Unser erfahrenes Team unterstützt Sie bei allen rechtlichen und finanziellen Aspekten, damit Sie sich voll und ganz auf Ihren Traum von den eigenen vier Wänden konzentrieren können.
Grundbuch und Notartermin
Der erste wichtige Schritt beim Hauskauf in Dachsbach ist der Eintrag ins Grundbuch. Hierfür fallen etwa 0,5 Prozent des Kaufpreises an Gebühren an. Beim anschließenden Notartermin werden die rechtlichen Formalitäten des Kaufvertrags geklärt. Die Notarkosten belaufen sich in der Regel auf rund ein Prozent des beurkundeten Kaufpreises.
Finanzierungsberatung
Natürlich unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Hauskaufs in Dachsbach. Unsere Experten vergleichen über 450 Banken, Sparkassen und Versicherungen, um das für Sie beste Angebot zu finden. Dabei empfehlen wir, etwa 20 bis 30 Prozent des Kaufpreises als Eigenkapital bereitzustellen. Die Grunderwerbsteuer variiert je nach Bundesland zwischen 3,5 und 6,5 Prozent der Kaufsumme.
„Wir ebnen Ihnen alle Wege, sodass Sie sich voll und ganz auf Ihren Traum von den eigenen vier Wänden konzentrieren können.”
Zusatzleistungen für Kunden von VON POLL
Bei VON POLL IMMOBILIEN in Dachsbach bieten wir unseren Kunden ein umfangreiches Paket an Zusatzleistungen, um Ihre Immobilie optimal zu präsentieren und Sie bei allen Fragen rund um Modernisierung und Aufwertung zu unterstützen.
Drohnenvideos und 3D-Rundgänge
Mithilfe moderner Technologien wie Drohnenvideos und interaktiven 3D-Rundgängen können wir Ihre Immobilie von Dachsbach aus beeindruckend in Szene setzen. Drohnenvideos Dachsbach bieten atemberaubende Luftaufnahmen, während 3D-Rundgänge Dachsbach potenziellen Käufern ermöglichen, sich virtuell durch Ihre Räume zu bewegen und sich ein genaues Bild zu machen.
Home Staging und Renovierungsberatung
Darüber hinaus unterstützen wir Sie mit unserem Expertenteam bei Home Staging Dachsbach. Wir optimieren die optische Präsentation Ihrer Immobilie, um ihre Stärken bestmöglich hervorzuheben. Zusätzlich bieten wir Ihnen umfassende Renovierungsberatung Dachsbach, damit Sie gezielt Aufwertungsmaßnahmen planen und umsetzen können.
Mit diesem breiten Spektrum an Zusatzleistungen VON POLL sorgen wir dafür, dass Ihre Immobilie in Dachsbach optimal vermarktet wird und Sie bestens für einen erfolgreichen Verkauf oder die Vermietung gerüstet sind.
Immobilienmakler Dachsbach: Rundum-Service vom Experten
Als Ihr Immobilienmakler Dachsbach bieten wir Ihnen einen Full-Service rund um Ihren Immobilienverkauf oder -kauf. Von der kostenlosen Immobilienbewertung über die professionelle Vermarktung bis hin zur Begleitung beim Notartermin und der Finanzierung – unser erfahrenes Team unterstützt Sie bei allen Schritten. Vertrauen Sie auf unsere Expertise als Experten Immobilienmakler Dachsbach.
Unser Service Immobilienmakler Dachsbach umfasst:
- Kostenlose Immobilienbewertung
- Professionelle Vermarktungskampagnen
- Begleitung beim Grundbuch- und Notartermin
- Kompetente Finanzierungsberatung
Mit unserer langjährigen Erfahrung und detaillierten Marktkenntnis in Dachsbach und Umgebung sind wir der richtige Partner für Ihren Immobilienverkauf oder -kauf. Lassen Sie sich von unserem Immobilienmakler Dachsbach-Service überraschen!
| Preis | Schlafzimmer | Badezimmer | Wohnfläche | Grundstücksfläche | Baujahr | Energiebedarf | Zustand | Energieeffizienzklasse | Zimmer | Garagen | Objektart | Stadt | Umgebung | Verkehrsanbindung | Schulen | Freizeitmöglichkeiten |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 399.000 € | 6 | 2 | 216 m² | 2.554 m² | 1936 | 285.9 kWh/m²a | Sanierungsbedürftig | H | 10 | 2 | Einfamilienhaus | Gerhardshofen | Neustadt/Aisch | Direkte Zugverbindungen zu Nürnberg, Fürth, und Würzburg | Kindergarten in Gerhardshofen, Grundschule in Dachsbach | Spielplätze, Fitnessstudio, gastronomische Angebote in der Nähe |
Darüber hinaus bietet die Region Dachsbach eine Vielzahl an interessanten Unternehmen und Freizeitmöglichkeiten, die für Käufer und Interessenten attraktiv sein können.
“Unser erfahrenes Team unterstützt Sie bei allen Schritten – vom kostenlosen Immobilienwertgutachten bis zur Finanzierung und Begleitung beim Notartermin.”
Fazit
Ob Sie eine Immobilie in Dachsbach kaufen oder verkaufen möchten, mit VON POLL IMMOBILIEN haben Sie einen zuverlässigen Partner an Ihrer Seite. Unser umfassendes Leistungsspektrum, modernste Vermarktungsmöglichkeiten und langjährige Expertise machen uns zu Ihrem idealen Ansprechpartner für alle Immobilienfragen in Dachsbach.
Profitieren Sie von unseren Mehrwerten wie der kostenlosen Immobilienbewertung, professionellen Vermarktungskampagnen und der Finanzierungsberatung. Unsere Experten begleiten Sie vom ersten Kontakt bis zum Notartermin und darüber hinaus. Lassen Sie sich von unserem Rundum-Service überzeugen und entdecken Sie, was Dachsbach als attraktiven Immobilienstandort auszeichnet.
Ob Neubau oder Bestandsimmobilie, Eigentumswohnung oder Einfamilienhaus – in Dachsbach finden Sie die passende Immobilie für Ihre individuellen Bedürfnisse. Vertrauen Sie auf die Expertise von Immobilienmakler Dachsbach und realisieren Sie Ihren Traum vom Eigenheim.
