Als Ihr erfahrener Immobilienmakler in Bremerhaven Wulsdorf bieten wir Ihnen professionelle Beratung und Unterstützung beim Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie. Mit unserer Expertise, unseren exklusiven Angeboten und unserem leidenschaftlichen Service garantieren wir Ihnen einen reibungslosen und erfolgreichen Immobilientransaktionsprozess.
Unser engagiertes Team von Immobilienexperten verfügt über jahrelange Erfahrung in der Vermittlung von Wohnimmobilien in Bremerhaven Wulsdorf und den umliegenden Gebieten. Wir kennen den lokalen Markt in- und auswendig und bieten Ihnen maßgeschneiderte Lösungen, die perfekt auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt sind.
Zusammenfassung – Wichtige Erkenntnisse
- Über 16.600 Makler von Engel & Völkers in über 35 Ländern und 1.000 Standorten
- Durchschnittliche Vermarktungszeit in Bremen: 86 Tage
- Durchschnittlicher Angebotspreis für Immobilien: 309.000 €
- 303+ erfolgreich vermittelte Immobilien
- Höchste Kundenbewertungen für Engel & Völkers Shops in der Region
Engel & Völkers: Ihr Immobilienmakler in Wulsdorf
Als Teil des weltweiten Netzwerks von Engel & Völkers bieten wir Ihnen erstklassige Beratung und Vermittlung von Immobilien in Wulsdorf und Umgebung. Unsere Werte Kompetenz, Exklusivität und Leidenschaft sowie unser maßgeschneiderter Service zeichnen uns aus.
Kompetenz, Exklusivität und Leidenschaft: Unsere Werte
- Über 45 Jahre Erfahrung im Immobilienmarkt durch Engel & Völkers
- Individuelle Erstberatung für jeden Immobilienverkauf
- Gründliche Markt- und Zielgruppenanalyse zur Ermittlung des bestmöglichen Verkaufspreises
- Verwendung von innovativen Technologien zur optimalen Präsentation der Immobilie
- Entwicklung einer individuellen Vermarktungsstrategie für jede Immobilie
- Planung und Durchführung von Besichtigungen mit vorgemerkten Interessent:innen
- Persönliche/n Ansprechpartner:in während des gesamten Vermarktungsprozesses
- Ziel: Schneller Verkauf zum bestmöglichen Preis durch Expert:innen von Engel & Völkers
Finden Sie den nächstgelegenen Engel & Völkers Shop
Profitieren Sie von unserer Expertise und finden Sie den nächsten Engel & Völkers Shop in Ihrer Nähe, um von unseren Dienstleistungen rund um den Immobilienmarkt Bremerhaven Wulsdorf zu profitieren. Gemeinsam realisieren wir Ihre Immobilienvermittlung in Bremerhaven und Umgebung.
Bremerhaven: Stadtstaat mit Tradition und Zukunft
Als Teil des Stadtstaats Bremen kann Bremerhaven auf eine lange Tradition als wichtiger Seehafen- und Industriestandort zurückblicken. Doch die Stadt durchlebt aktuell einen tiefgreifenden Strukturwandel. Heute entwickelt sich Bremerhaven zunehmend zu einem Zentrum für Wissenschaft, Dienstleistungen und erneuerbare Energien.
Trotz gestiegener Immobilienpreise bietet Bremerhaven im Vergleich zu anderen Großstädten noch moderate Preise für Wohnraum. Die Wirtschaft Bremerhavens ist geprägt von einer Mischung aus traditionellen Branchen und aufstrebenden Zukunftsfeldern.
“Bremerhaven ist ein Stadtstaat mit einer faszinierenden Mischung aus Tradition und Innovation. Die Stadt am Meer bietet attraktiven Wohnraum zu moderaten Preisen und entwickelt sich stetig weiter.”
Ob als Wohnort oder Investitionsstandort – Bremerhaven hat viel zu bieten und ist ein lohnendes Ziel für alle, die eine Immobilie in dieser dynamischen Stadt suchen.
Wohnimmobilien in Bremerhaven: Beliebteste Viertel
Bremerhaven bietet eine Vielzahl an attraktiven Wohnvierteln, die sich bei Immobilieninteressenten großer Beliebtheit erfreuen. Insbesondere die Stadtteile Geestemünde, Lehe, Wulsdorf und Leherheide zählen zu den begehrtesten Wohnlagen in der Seestadt. Diese Viertel zeichnen sich durch ihre günstige Infrastruktur, das vielfältige Angebot an Freizeitmöglichkeiten und den hohen Wohnwert aus.
Geestemünde: Lebendige Hafenstadt mit Tradition
Der Stadtteil Geestemünde ist geprägt von seiner maritimen Atmosphäre und der lebendigen Hafenpromenade. Hier finden Bewohner eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Nähe zur Weser und der idyllische Fischereihafenbereich machen Geestemünde zu einem beliebten Wohnstandort in Bremerhaven.
Lehe: Familienfreundliches Wohnviertel mit Charme
Lehe zeichnet sich durch seine familienfreundliche Infrastruktur aus – zahlreiche Schulen, Kindergärten und Spielplätze tragen zum hohen Wohnwert bei. Gleichzeitig bietet der Stadtteil ein abwechslungsreiches Freizeit- und Einkaufsangebot. Die günstigen Wohnimmobilien Bremerhaven in Lehe machen den Stadtteil zu einer attraktiven Wahl für Familien.
Wulsdorf: Grüne Idylle in direkter Nähe zur City
Wulsdorf besticht durch seine ruhige, grüne Lage in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Bremerhaven. Der Stadtteil bietet Bewohnern eine hohe Lebensqualität, da er über eine gute Infrastruktur verfügt und gleichzeitig von Erholungsflächen wie dem Wulsdorfer Wald umgeben ist. Immobilienmarkt Bremerhaven zeigt, dass die Wohnviertel Bremerhaven in Wulsdorf sehr gefragt sind.
Leherheide: Modernes Wohnen in Grünlage
Leherheide ist ein junger, aufstrebender Stadtteil, der mit seinem modernen Wohnungsangebot und der attraktiven Lage am Grünzug überzeugt. Hier finden Familien, Paare und Singles ein breites Spektrum an Wohnimmobilien Bremerhaven, das von barrierefreien Eigentumswohnungen bis hin zu geräumigen Einfamilienhäusern reicht. Die gute Infrastruktur und die Nähe zur Innenstadt machen Leherheide zu einem begehrten Wohnstandort.
| Wohnviertel | Durchschnittliche Kaufpreise | Durchschnittliche Mieten |
|---|---|---|
| Geestemünde | 280.000 € – 550.000 € | 750 € – 1.200 € |
| Lehe | 180.000 € – 450.000 € | 550 € – 950 € |
| Wulsdorf | 220.000 € – 550.000 € | 650 € – 1.100 € |
| Leherheide | 230.000 € – 500.000 € | 650 € – 1.150 € |
Immobilienmakler Bremerhaven Wulsdorf
Als Ihr Immobilienmakler in Bremerhaven Wulsdorf unterstützen wir Sie kompetent und zuverlässig beim Immobilienverkauf oder Hausverkauf in Bremerhaven Wulsdorf. Wir kennen den lokalen Markt bestens und beraten Sie individuell, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Profitieren Sie von unserem erprobten Verkaufsprozess, unserem Netzwerk und unserer langjährigen Erfahrung.
Das Familienunternehmen Lührßen OHG ist seit 1961 als Makler Bremerhaven Wulsdorf tätig und feiert in diesem Jahr sein 60-jähriges Jubiläum. Als Spezialisten für den Verkauf von Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie Eigentumswohnungen in Bremerhaven und Umgebung, bieten wir Ihnen umfassende Unterstützung:
- Ermittlung marktgerechter Kaufpreise
- Erstellung ansprechender Exposés
- Professionelle Vermarktung über verschiedene Kanäle
- Sorgfältige Bonitätsprüfung potenzieller Käufer
- Begleitung bei Vertragsabschlüssen
Neben unserer Expertise im Immobilienverkauf beraten wir Sie auch zu einem breiten Spektrum an Versicherungsprodukten – von der Gebäudeversicherung bis zur Kfz-Flotte. Unser Geschäftsführer Axel Lührßen verfügt über langjährige Erfahrung und zusätzliche Qualifikationen im Immobilienmarketing.
| Objekt | Fläche | Mieteinnahmen | Kaufpreis | Provision |
|---|---|---|---|---|
| 4-Familienhaus, Mitte-Nord | ca. 370 m² | ca. 22.056 EUR/Jahr | 349.000 EUR | 5,95% inkl. MwSt. |
| 8-Familienhaus, Geestemünde | ca. 700 m² | ca. 33.951 EUR/Jahr | 490.000 EUR | 5,95% inkl. MwSt. |
| Mehrfamilienhaus, Mitte-Nord | ca. 555 m² | ca. 99.999 EUR/Jahr | 1.111.111 EUR | 5,95% inkl. MwSt. |
| Einfamilienhaus, Mitte-Nord | ca. 111 m² | – | 444.444 EUR | 3,57% inkl. MwSt. |
| Gewerbeimmobilie, Geestemünde | ca. 333 m² | – | 333.333 EUR | 5,95% inkl. MwSt. |
Kontaktieren Sie uns noch heute, um von unserer Immobilienmakler-Expertise in Bremerhaven Wulsdorf zu profitieren!
Wohnungen im Kreis Cuxhaven und Bremerhaven
Wer nach Wohnungen im Kreis Cuxhaven und Bremerhaven sucht, findet eine vielfältige Auswahl an attraktiven Immobilienangeboten – sowohl für den Kauf als auch zur Miete. Die Region bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, von kompakten Apartments bis hin zu geräumigen Familienhäusern.
Aktuelle Angebote zum Kauf und zur Miete
Unsere Experten haben für Sie die aktuellsten Immobilienangebote in Cuxhaven und Bremerhaven zusammengestellt. Die Preise für Wohnungen im Kreis Cuxhaven reichen von ca. 69.500 € bis hin zu 649.000 € für Immobilien mit Größen zwischen 41 m² und 440 m². In Bremerhaven finden Sie Wohnungen mit Flächen von 54 m² bis 120 m². Das Angebot ist vielfältig und bietet für jeden Geschmack und jedes Budget die passende Immobilie.
| Region | Preisspanne | Größenspanne | Anzahl Räume |
|---|---|---|---|
| Cuxhaven | 69.500 € – 649.000 € | 41 m² – 440 m² | 1 – 19 |
| Bremerhaven | n.v. | 54 m² – 120 m² | n.v. |
Neben dem vielfältigen Immobilienangebot bietet die Region Cuxhaven und Bremerhaven auch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, vom Strandbesuch bis hin zu Wanderungen in der malerischen Natur. Lassen Sie sich von unserem erfahrenen Team beraten und finden Sie Ihre Traumimmobilie.
Eigentumswohnungen als solide Kapitalanlage
Immobilieninvestments in Bremerhaven und der Region Cuxhaven bieten attraktive Renditemöglichkeiten. Insbesondere Eigentumswohnungen erfreuen sich einer steigenden Nachfrage und können langfristig als sichere Kapitalanlage dienen.
Der Wohnungsmarkt in Bremerhaven und Cuxhaven zeichnet sich durch eine breite Auswahl an Immobilien aus. Die Preise für Eigentumswohnungen variieren zwischen €50.000 und €360.000, bei einer durchschnittlichen Größe von 22 bis 115 Quadratmetern und Preisen von €1.250 bis €3.478 pro Quadratmeter.
- Vielfältiges Angebot an 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen, Penthäusern und Apartments für verschiedene Zwecke
- Renommierte Immobilienagenturen wie Rendite Residenz, McMakler GmbH und Brünjes Hausverwaltung GmbH vertreten in der Region
- Attraktive Angebote für Senioren, Kapitalanleger und Eigennutzer
Unser Team berät Sie gerne zu den Vorteilen von Wohnimmobilien als solide Altersvorsorge und unterstützt Sie bei der Realisierung Ihres Immobilieninvestments in Bremerhaven und Cuxhaven.
“Investieren Sie in Eigentumswohnungen – eine sichere und langfristige Kapitalanlage in der Region Bremerhaven und Cuxhaven.”
Kompetente Beratung vom Immobilienexperten
Bei der Immobilienberatung Bremerhaven können Sie auf die langjährige Erfahrung und Expertise unseres Teams zählen. Wir begleiten Sie umfassend durch den gesamten Prozess des Immobilienkaufs oder -verkaufs in Bremerhaven und Umgebung. Von der Finanzierung über die rechtliche Abwicklung bis hin zu professionellen Besichtigungen – unser Service ist Ihr Garant für einen reibungslosen Verlauf Ihrer Immobilientransaktion.
Finanzierung
Die Finanzierung ist ein entscheidender Faktor beim Immobilienkauf. Unsere Berater durchleuchten für Sie sorgfältig alle Finanzierungsoptionen und erarbeiten gemeinsam mit Ihnen das optimale Konzept. Wir vergleichen mehr als 450 Banken, Sparkassen und Versicherungen, um das für Sie passende Angebot zu finden. So profitieren Sie von attraktiven Konditionen und einer zuverlässigen Finanzierung.
Abwicklung
Unsere Experten begleiten Sie bei allen rechtlichen und administrativen Schritten rund um den Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie in Bremerhaven. Wir übernehmen die Koordination mit Notaren, Grundbuchämtern und anderen Beteiligten, damit Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren können. Von der Vertragsgestaltung bis hin zur Schlüsselübergabe – unser Team stellt einen reibungslosen Ablauf sicher.
Immobilienbesichtigungen
Um eine fundierte Entscheidung treffen zu können, sind professionelle Besichtigungen unerlässlich. Unsere erfahrenen Makler organisieren für Sie individuelle Termine und begleiten Sie vor Ort. Sie erhalten eine detaillierte Einschätzung zur Beschaffenheit, den Nutzungsmöglichkeiten und dem Zustand der Immobilie. So können Sie sich sicher sein, die richtige Entscheidung zu treffen.
Profitieren Sie von unserer Kompetenz in der Immobilienberatung Bremerhaven und lassen Sie sich von unserem Team bei Ihren Immobilientransaktionen Bremerhaven unterstützen. Wir beraten Sie gerne zur Finanzierung Immobilienkauf und organisieren professionelle Immobilienbesichtigungen Bremerhaven.
Fazit
Bremerhaven bietet als Stadtstaat mit reicher Tradition und vielversprechender Zukunft attraktive Möglichkeiten für Immobilieninvestoren. Als erfahrener Immobilienmakler in Wulsdorf unterstützen wir Sie zuverlässig und kompetent beim Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie. Profitieren Sie von unserem exklusiven Angebot, unserer langjährigen Expertise und unserem erstklassigen Service für einen reibungslosen und erfolgreichen Verlauf Ihrer Immobilientransaktion.
Der Immobilienmarkt in Bremerhaven zeichnet sich durch attraktive Bedingungen wie niedrige Zinsen und hohe Nachfrage aus. Durch die Zusammenarbeit mit einem professionellen Makler können Sie von besseren Verkaufspreisen und einer schnelleren Vermarktung Ihrer Immobilie profitieren. Gleichzeitig vermeiden Sie Stolpersteine wie die Spekulationssteuer oder unvorhersehbare Kosten.
Egal ob Sie eine Wohnung, ein Haus oder ein Grundstück in Bremerhaven Wulsdorf oder einer der anderen beliebten Stadtteile wie Geestemünde, Lehe oder Leherheide kaufen oder verkaufen möchten – unser Team von Immobilienexperten steht Ihnen jederzeit zur Seite. Lassen Sie sich von unserer Kompetenz, Exklusivität und Leidenschaft überzeugen und machen Sie den nächsten Schritt in Richtung Ihrer Immobilienziele.
