Die Florian Wellmann Immobilien GmbH ist ein erfahrener Immobilienmakler in Bremen, der sich auf die Vermittlung von Gewerbeimmobilien, Lagerhallen und Büroflächen in den Bremer Industriehäfen spezialisiert hat. Mit langjähriger Expertise unterstützt das Unternehmen Kunden bei der Vermarktung, dem Verkauf und der Vermietung von Immobilien in diesem attraktiven Wirtschaftsstandort.
Wichtige Erkenntnisse
- Die Florian Wellmann Immobilien GmbH ist ein erfahrener Immobilienmakler in den Bremer Industriehäfen
- Das Unternehmen verfügt über langjährige Expertise in der Vermittlung von Gewerbeimmobilien, Lagerhallen und Büroflächen
- Der Makler unterstützt Kunden bei der Vermarktung, dem Verkauf und der Vermietung von Immobilien in diesem attraktiven Wirtschaftsstandort
- Das Unternehmen bietet ein umfassendes Dienstleistungsportfolio und ein weitverzweigtes Partnernetzwerk
- Innovative Marketingstrategien und modernste Werkzeuge werden für die Immobilienvermarktung eingesetzt
Einführung in Immobilienmakler Bremen Industriehäfen
Die Industriehäfen in Bremen spielen eine entscheidende Rolle für die Wirtschaft der Stadt. Als einer der wichtigsten Logistikstandorte Deutschlands bietet dieser Standort zahlreiche Anknüpfungspunkte für Gewerbe- und Industrieunternehmen. In diesem Kontext sind Immobilienmakler wie die HBI Immobilienvertriebs GmbH von großer Bedeutung.
Bedeutung der Industriehäfen für Bremen
Die Bremer Industriehäfen sind ein wichtiger Wirtschaftsmotor für die Region. Tausende zufriedene Besucher durchstöbern regelmäßig die vielfältigen Immobilienangebote in diesem Bereich. Für Unternehmen, die sich hier ansiedeln möchten, sind die Häfen ein attraktiver Standort mit exzellenter Infrastruktur und günstigen Bedingungen.
Rolle von Immobilienmaklern in diesem Bereich
Immobilienmakler wie die HBI Immobilienvertriebs GmbH spielen eine entscheidende Rolle, indem sie Unternehmen bei der Suche nach geeigneten Büro-, Lager- und Produktionsflächen unterstützen. Durch innovative Vermarktungsstrategien wie 360°-Besichtigungen und Live-Videoführungen können sie das Interesse potenzieller Kunden wecken und den Verkaufsprozess professionell begleiten. Zudem bieten sie eine umfassende Immobilienbewertung und Vertragsverhandlungen an, um einen reibungslosen und erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten.
Durch die Kombination traditioneller und innovativer Vermarktungskanäle sowie den ausgeprägten Kundenfokus tragen Immobilienmakler wie die HBI Immobilienvertriebs GmbH maßgeblich dazu bei, die Attraktivität der Bremer Industriehäfen für Unternehmen weiter zu steigern.
Gewerbeimmobilien in den Bremer Industriehäfen
Die Bremer Industriehäfen sind ein attraktiver Standort für vielfältige Gewerbeimmobilien. Neben modernen Lagerhallen und Logistikimmobilien, die von Speditions- und Logistikunternehmen genutzt werden, bietet die Überseestadt in Bremen hochwertige Büroflächen für Unternehmen aller Branchen.
Lagerhallen und Logistikimmobilien
Die Gewerbeimmobilien Bremen Häfen umfassen zahlreiche Lagerhallen Industriegebiet Bremen, die optimal für Logistikanbieter geeignet sind. Die Spanne der verfügbaren Flächen reicht von kompakten 56 m² bis hin zu großzügigen 1.226 m². Die Mietpreise bewegen sich zwischen 4,50 € und 13 € pro Quadratmeter.
Büroimmobilien in der Überseestadt
Auch für Unternehmen, die Büroimmobilien Überseestadt Bremen suchen, bietet die Region attraktive Optionen. Die Kaufpreise für Büroflächen reichen von 198.000 € für 68,6 m² bis hin zu 599.990 € für 232,4 m². Die Mieten variieren zwischen 2.633 € für 222,5 m² und 198 € für 68,6 m².
“Zum zweiten Mal in Folge als einer der 200 besten Gewerbemakler Deutschlands vom Focus-Magazin ausgezeichnet”
Immobilienmakler wie die Florian Wellmann Immobilien GmbH beraten Interessenten umfassend zu den Gewerbeimmobilien Bremen Häfen und unterstützen sie bei der Suche und Vermietung der passenden Objekte.
Logistikimmobilien Bremen Auslandsinvestitionen
Bremen, ein bedeutender Logistikstandort mit direktem Zugang zu den Seehäfen, zieht zunehmend das Interesse ausländischer Investoren an. Internationale Unternehmen investieren vermehrt in Logistikimmobilien wie Lagerhallen und Distributionszentren im Bremer Umland, um von den Vorteilen des Hafenstandorts zu profitieren.
Laut aktuellen Zahlen plant beispielsweise der Immobilieninvestor Arrow Capital Partners, ohne Vorvermietung, drei Logistikimmobilien in Bremen mit einer Gesamtmietfläche von rund 54.400 Quadratmetern zu errichten. Dabei umfasst das Projekt 27.200 Quadratmeter Hallenflächen auf einem rund 90.000 Quadratmeter großen Grundstück.
Die Logistikentwicklung in Bremen zeichnet sich durch offene und frei gestaltbare Büro- und Mezzaninflächen aus und strebt eine DGNB-Zertifizierung in Platin an. Dabei spielen Photovoltaikanlagen, hochwertige Dämmung nach KfW-Standard sowie Nachhaltigkeitsmaßnahmen wie Luft-Wärmepumpen und E-Ladestationen eine wichtige Rolle.
| Logistikpark Kennzahlen | Werte |
|---|---|
| Gesamtmietfläche | 54.400 m² |
| Hallenfläche | 27.200 m² |
| Grundstücksfläche | 90.000 m² |
| Pkw-Stellplätze | 154 |
| Lkw-Stellplätze | 10 |
| DB-Terminal Entfernung | 1,7 km |
| Autobahnanschluss Entfernung | 1,2 km |
| Hafenbecken Entfernung | 0,4 km |
Der Bremer Logistikpark bietet zudem optimale Verkehrsanbindung mit 24/7-Nutzung, Gleisanschluss, Überladebrücken und ebenerdigen Verladetoren. Die geplante Anbindung an das GVZ Süd durch den Bau des Wesertunnels wird die Verkehrsinfrastruktur weiter verbessern.
Immobilienmakler in Bremen beraten solche internationalen Investoren bei der Akquisition geeigneter Logistikimmobilien und unterstützen sie bei der erfolgreichen Umsetzung ihrer Projekte. Sie profitieren dabei von einem umfangreichen Netzwerk und langjähriger Erfahrung in diesem Marktsegment.
Immobilienvermarktung Hafenlogistikzentren
Bei der Vermarktung von Immobilien in den Bremer Industriehäfen und Hafenlogistikzentren setzt die Florian Wellmann Immobilien GmbH auf professionelle Vermarktungsstrategien. Dazu gehört der Einsatz erfahrener Fotografen und Werbeprofis, um die Objekte optimal in Szene zu setzen.
Professionelle Vermarktungsstrategien
Das Unternehmen nutzt ein umfangreiches Netzwerk an Kontakten, um Käufer und Mieter für die Gewerbeimmobilien zu finden. Durch gezielte Marketingmaßnahmen und eine ansprechende Präsentation der Objekte, können die Experten die Sichtbarkeit und Attraktivität der Immobilien erhöhen.
Netzwerk aus Fotografen und Werbeprofis
Hochwertige Fotografie und ansprechendes Design spielen eine entscheidende Rolle bei der erfolgreichen Vermarktung von Hafenlogistikzentren. Das Team der Florian Wellmann Immobilien GmbH arbeitet daher eng mit erfahrenen Fotografen und Werbeprofis zusammen, um die Stärken der Objekte optimal herauszustellen.
“Unsere Vermarktungsstrategien sind darauf ausgerichtet, die einzigartigen Vorzüge der Immobilien in den Bremer Industriehäfen optimal zu präsentieren und so die passenden Käufer und Mieter zu finden.”
– Florian Wellmann, Geschäftsführer Florian Wellmann Immobilien GmbH
Immobilienmakler Bremen Industriehäfen
Als erfahrener Immobilienmakler in Bremen ist die Florian Wellmann Immobilien GmbH auf die Vermittlung von Gewerbeimmobilien in den Industriehäfen spezialisiert. Das Unternehmen unterstützt Kunden bei der Suche, dem Kauf, der Vermietung und dem Verkauf von Gewerbeflächen, Lagerhallen und Büroimmobilien in diesem attraktiven Wirtschaftsstandort.
Durch ihre langjährige Expertise und ihr umfangreiches Netzwerk in der Bremer Immobilienbranche können die Makler den Kunden wertvolle Einblicke in den Markt der Industriehäfen bieten. Sie kennen die aktuellen Trends und Entwicklungen in diesem Segment und beraten ihre Kunden kompetent bei allen Fragen rund um Gewerbeimmobilien.
| Leistungen der Florian Wellmann Immobilien GmbH | Vorteile für Kunden |
|---|---|
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|
Von den Industriehäfen profitieren nicht nur Unternehmen aus der Logistik- und Produktionsbranche, sondern auch Büronutzer, die eine attraktive Lage und moderne Infrastruktur suchen. Durch die gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz und die Nähe zu den Häfen sind die Industriehäfen in Bremen ein begehrter Standort für viele Unternehmen.
Ob Sie als Investor, Verkäufer oder Mieter auf der Suche nach Gewerbeflächen in den Industriehäfen sind – die Experten der Florian Wellmann Immobilien GmbH beraten Sie gerne und finden die passende Immobilie für Ihre Bedürfnisse.
Gewerbegrundstücke Bremerhaven
Neben den traditionsreichen Industriehäfen in Bremen selbst bietet auch die Seestadt Bremerhaven attraktive Möglichkeiten für Investoren. Die hafennahen Gewerbeflächen in Bremerhaven sind begehrte Objekte, insbesondere für Logistik- und Industrieunternehmen, die von der strategischen Lage profitieren wollen.
Attraktive Investitionsobjekte in Bremerhaven
Als erfahrener Immobilienmakler berät die Florian Wellmann Immobilien GmbH Interessenten zu den vielfältigen Investitionsmöglichkeiten in Bremerhaven. Das Unternehmen unterstützt Kunden beim Erwerb geeigneter Gewerbegrundstücke und Industrieimmobilien in den Hafengebieten und angrenzenden Gewerbegebieten.
Hafennahe Gewerbeflächen in Bremerhaven
Die Nähe zum Hafen ist ein wesentlicher Faktor für viele Unternehmen, die sich in Bremerhaven ansiedeln möchten. Die hafennahen Gewerbeflächen bieten hervorragende Infrastruktur und Anbindung an den internationalen Seeverkehr. Ob Logistikzentren, Produktionsstätten oder Büroimmobilien – Bremerhaven hält ein attraktives Angebot an Investitionsobjekten bereit.
“Als erfahrener Immobilienmakler berät die Florian Wellmann Immobilien GmbH Interessenten zu den Investitionsmöglichkeiten in Bremerhaven und unterstützt sie beim Erwerb geeigneter Grundstücke.”
Industrieareale als Investitionsobjekte
Neben den klassischen Gewerbeimmobilien wie Büros, Lagerhallen und Produktionsstätten bieten auch größere Industrieareale in den Bremer Hafengebieten attraktive Investitionsmöglichkeiten. Solche Flächen können für Neubauprojekte, Erweiterungen oder Umnutzungen genutzt werden. Die Immobilienmakler der Florian Wellmann Immobilien GmbH beraten Investoren zu den Potenzialen dieser Industrieareale und begleiten sie bei der Realisierung ihrer Vorhaben.
Die Bremer Industriehäfen zeichnen sich durch eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung aus, was sie zu begehrten Standorten für Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Produktion und Dienstleistung macht. Investoren können in diesen Industriearealen vielfältige Projekte umsetzen, um von der wachsenden Nachfrage zu profitieren.
| Statistiken zu Industriearealen in Bremen | Wert | |
|---|---|---|
| Durchschnittlicher Quadratmeterpreis für Häuser | 2.094 Euro | -0,75% im Vergleich zum Vorjahr |
| Durchschnittlicher Quadratmeterpreis für Wohnungen | 2.211 Euro | +3,08% im Vergleich zum Vorjahr |
Immobilienmakler wie Florian Wellmann Immobilien GmbH unterstützen Investoren dabei, das Potenzial dieser Industrieflächen zu erkennen und geeignete Objekte zu finden. Mit ihrem umfassenden Branchenwissen und Netzwerk können sie maßgeschneiderte Lösungen entwickeln, um die Wertsteigerungschancen dieser Areale optimal auszuschöpfen.
“Industrieareale in den Bremer Hafengebieten bieten Investoren vielfältige Möglichkeiten. Unsere Experten beraten zu den Perspektiven und unterstützen bei der Umsetzung attraktiver Projekte.”
Ob für die Errichtung von Logistikzentren, Produktionsstätten oder gemischte Nutzungen – Industrieareale in Bremen sind aufgrund ihrer Lage und Infrastruktur hochinteressante Investitionsobjekte. Mit der richtigen Beratung und Begleitung können Investoren ihr Potenzial voll ausschöpfen.
Hafenimmobilien Investitionschancen
Die Bremer und Bremerhavener Hafengebiete bieten Investoren attraktive Chancen. Als renditestarke Liegenschaften mit großem Wertentwicklungspotenzial sind Hafenimmobilien bei Kapitalanlegern sehr gefragt. Die Experten der Stripling Immobilien GmbH kennen die Markttrends in den Hafenregionen genau und beraten Interessenten zu lukrativen Objekten und Investitionsmöglichkeiten.
Renditestarke Liegenschaften
Die Nachfrage nach Gewerbeimmobilien in den Bremer und Bremerhavener Häfen ist hoch. Logistikanbieter, Speditionen und andere hafennahe Unternehmen suchen moderne Büros, Lagerhallen und Produktionsflächen. Investoren können von den stabilen Mietrenditen und der positiven Wertentwicklung dieser Immobilien profitieren.
Wertentwicklungspotenziale
Die Anbindung an den Seehafen, die gute Infrastruktur und die Nähe zu Industriebetrieben machen Hafenimmobilien zu begehrten Objekten. Experten prognostizieren aufgrund der hohen Nachfrage und begrenzten Flächenverfügbarkeit weiter steigende Immobilienpreise in den Hafenvierteln. Für Investoren bieten sich somit lukrative Wertsteigerungschancen.
“Als Immobilienmakler in Bremen kennen wir die Potenziale der Hafengebiete genau. Wir beraten Investoren zu attraktiven Objekten und unterstützen sie von der Bewertung bis zur professionellen Vermarktung.”
– Florian Wellmann, Geschäftsführer Stripling Immobilien GmbH
Logistikzentren Hafenstandort Bremen
Der Hafenstandort Bremen ist für viele Logistikanbieter und -dienstleister attraktiv. Moderne Logistikzentren in den Industriegebieten rund um die Häfen bieten optimale Bedingungen für effiziente Lager- und Distributionsabläufe. Als erfahrener Immobilienmakler unterstützt die Florian Wellmann Immobilien GmbH Unternehmen dabei, geeignete Flächen und Objekte für ihre Logistikaktivitäten in Bremen zu finden.
Die Bremer Industriehäfen zeichnen sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege aus. Viele Logistikzentren profitieren von dieser günstigen Lage, die kurze Wege zu Straße, Schiene und Wasserstraße ermöglicht. Damit können Unternehmen ihre Güter effizient und kostengünstig umschlagen und verteilen.
Neben modernen Lagerhallen und Logistikimmobilien finden Interessenten in den Bremer Industriegebieten auch attraktive Büroimmobilien in der benachbarten Überseestadt. Dieses Quartier entwickelt sich zunehmend zu einem Standort für Unternehmen aus der Logistikbranche, die von der Nähe zum Hafen und der Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr profitieren.
“Der Hafenstandort Bremen bietet ideale Voraussetzungen für den Aufbau leistungsfähiger Logistikzentren. Unsere Experten kennen den Markt und unterstützen Unternehmen bei der Suche nach der optimalen Immobilie.”
Mit unserer Expertise und unserem umfangreichen Netzwerk an Fotografen und Werbeprofis begleiten wir den gesamten Vermarktungsprozess für unsere Kunden. Wir präsentieren die Objekte wirkungsvoll, um ihre Stärken bestmöglich in Szene zu setzen und potenzielle Interessenten anzusprechen.
Ob Unternehmen auf der Suche nach Produktions- und Lagerflächen, Büroimmobilien oder Grundstücken für den Aufbau einer maßgeschneiderten Logistikimmobilie – wir finden für jeden Bedarf die passende Lösung im Bremer Hafenumfeld.
Fazit
Die Bremer Industriehäfen bieten umfangreiche Chancen für Investoren und Unternehmen im Gewerbe- und Logistikbereich. Als spezialisierter Immobilienmakler Bremen Industriehäfen unterstützt die Florian Wellmann Immobilien GmbH Kunden dabei, die richtigen Gewerbeimmobilien Bremen Häfen zu finden und optimal zu vermarkten. Vom Kauf und Verkauf über die Vermietung bis hin zur Projektentwicklung – das Unternehmen begleitet Investoren und Gewerbetreibende umfassend bei all ihren Vorhaben rund um die Bremer Industriestandorte.
Die Expertise der Makler sowie die Erfahrung im Bereich der Logistikimmobilien Bremen Auslandsinvestitionen und Immobilienvermarktung Hafenlogistikzentren sorgen für eine effiziente und professionelle Betreuung der Kunden. Ob es um die Vermarktung von Gewerbegrundstücke Bremerhaven, die Entwicklung von Industrieareale Investitionsobjekte oder die Erschließung von Hafenimmobilien Investitionschancen geht – die Florian Wellmann Immobilien GmbH ist der kompetente Partner für Investoren und Unternehmen im Bremer Hafengebiet.
Insgesamt bietet der Logistikzentren Hafenstandort Bremen hervorragende Voraussetzungen für die Realisierung zukunftsweisender Gewerbeprojekte. Mit der Expertise und dem engagierten Service der Florian Wellmann Immobilien GmbH können Investoren von den attraktiven Möglichkeiten in diesem dynamischen Marktumfeld profitieren.
