Als erfahrener Immobilienmakler in Bernhardswald bietet Ihnen Obermeier Immobilien ein umfassendes Angebot an Dienstleistungen rund um den Verkauf und die Vermietung Ihrer Immobilie. Mit unserer Expertise in der regionalen Immobilienbranche sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner, wenn es darum geht, Ihre Immobilie optimal zu vermarkten und bestmöglich für Sie zu verwerten.
Verkauf und Vermietung von Immobilien erfordern ein professionelles Vorgehen, umfangreiches Fachwissen und ein breites Netzwerk. Unser Team von Maklern in Bernhardswald verfügt über langjährige Erfahrung in der Branche und kennt den lokalen Markt wie kaum ein anderer. Wir kümmern uns von A bis Z um Ihre Immobilienangelegenheiten – vom professionellen Marketing über die Erstellung von Exposés bis hin zu Besichtigungsterminen und Vertragsverhandlungen. So können Sie sich voll und ganz auf Ihre Ziele konzentrieren, während wir den gesamten Prozess für Sie abwickeln.
Wichtige Erkenntnisse
- Obermeier Immobilien ist Ihr erfahrener Partner für den Verkauf und die Vermietung von Immobilien in Bernhardswald.
- Wir verfügen über umfangreiches Fachwissen und ein breites Netzwerk in der regionalen Immobilienbranche.
- Unser Team kümmert sich professionell um alle Aspekte des Immobiliengeschäfts, damit Sie sich voll und ganz auf Ihre Ziele konzentrieren können.
- Mit unserer Expertise in der Vermarktung und Verwertung Ihrer Immobilie erzielen Sie bestmögliche Ergebnisse.
- Obermeier Immobilien ist Ihr zuverlässiger Ansprechpartner für den Immobilienmarkt in Bernhardswald.
Vorteile eines Immobilienmaklers in Bernhardswald
Als Immobilienbesitzer in Bernhardswald profitieren Sie von den Leistungen eines erfahrenen Immobilienmaklers. Dieser kennt den lokalen Immobilienmarkt in- und auswendig und kann Ihnen dabei helfen, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. Er übernimmt das professionelle Marketing, die Besichtigungsorganisation und Vertragserstellung, damit Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren können.
Durch sein umfangreiches Netzwerk und Branchenkenntnisse findet der Immobilienmakler zudem den passenden Käufer für Ihre Immobilie in Bernhardswald. So sparen Sie wertvolle Zeit und Aufwand, die Sie anderweitig investieren können.
“Ein Immobilienmakler ist der Schlüssel zum Erfolg beim Verkauf Ihrer Immobilie in Bernhardswald.”
Darüber hinaus profitieren Sie von der Expertise des Maklers bei der Preisgestaltung. Er kann Ihnen eine realistische Einschätzung des Marktwertes Ihrer Immobilie geben und so sicherstellen, dass Sie einen fairen und wettbewerbsfähigen Preis erzielen.
Durch die professionelle Vermarktung Ihrer Immobilie in Bernhardswald erhöhen Sie zudem die Sichtbarkeit und Attraktivität für potenzielle Käufer. Der Makler weiß, wie er Ihre Immobilie bestmöglich präsentiert und bewirbt, um die Verkaufsaussichten zu maximieren.
Zusammenfassend bietet ein Immobilienmakler in Bernhardswald zahlreiche Vorteile, die Ihnen den Verkaufsprozess erheblich erleichtern und Ihnen mehr Zeit und Sicherheit verschaffen.
Hausverkauf in Bernhardswald
Bernhardswald, eine idyllische Gemeinde im Herzen Bayerns, bietet eine vielfältige Auswahl an Immobilien für Käufer. Insbesondere Einfamilienhäuser und Landhäuser prägen das charmante Ortsbild und erfreuen sich großer Beliebtheit. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus in der Region liegt bei €439,000, was die Attraktivität und den ländlichen Charakter der Gegend widerspiegelt.
Einfamilienhäuser und Landhäuser
Die Einfamilienhäuser und Landhäuser in Bernhardswald zeichnen sich durch ihre großzügige Aufteilung, hochwertige Ausstattung und idyllische Lage aus. Die Preise für diese Immobilien reichen von €281,450 bis zu €740,000, je nach Größe, Ausstattung und Grundstücksfläche.
Durchschnittliche Hauspreise
Neben den Einfamilienhäusern und Landhäusern finden sich in Bernhardswald auch Mehrfamilienhäuser, die einen Durchschnittspreis von €680,000 aufweisen. In den Ortsteilen wie Hauzendorf liegen die Preise für Immobilien zwischen €345,000 und €557,000. Die größte Immobilie in Bernhardswald ist ein Mehrfamilienhaus mit 11 Zimmern und 4,917 m² Grundstücksfläche, das für €459,000 zum Verkauf steht.
“Bernhardswald bietet Immobilienkäufern eine einzigartige Mischung aus ländlicher Idylle und modernem Wohnkomfort.”
Wohnungsverkauf in Bernhardswald
Der Wohnungsmarkt in Bernhardswald bietet ein vielfältiges Angebot an modernen und attraktiven Immobilien. Besonders gefragt sind Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und einer Nähe zur Natur. Käufer schätzen dabei nicht nur den Komfort, sondern auch den ländlichen Charme der Region.
Moderne Ausstattung und Naturnähe
Die zum Verkauf stehenden Wohnungen in Bernhardswald zeichnen sich durch eine hochwertige Ausstattung aus. Viele verfügen über geräumige Grundrisse, Balkon oder Terrasse und bieten so den idealen Wohnkomfort für Familien oder Paare. Darüber hinaus schätzen Käufer die Naturnähe der Objekte, die das Landleben noch attraktiver macht.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Preisspanne Wohnungen | €174.000 – €649.900 |
| Durchschnittspreis Wohnungen | ca. €350.000 |
| Größe Wohnungen | 49,1 m² – 170 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 – 5 Zimmer |
| Preis pro Quadratmeter | €4.000 – €5.000 |
Verschiedene Wohnungsmakler Bernhardswald betreuen den Verkauf der Immobilien in der Region, darunter Anbieter wie PlanetHome Group GmbH, CF-Immobilien, Living Immo – Immobilien GmbH und weitere. Das Angebot umfasst Objekte in Orten wie Regenstauf, Nittenau, Zeitlarn und Donaustauf.
“Der Wohnungsverkauf in Bernhardswald bietet Käufern eine attraktive Mischung aus modernem Wohnkomfort und natürlicher Umgebung.”
Der Wohnungsverkauf Bernhardswald zeigt somit einen stabilen Markt mit vielfältigen Möglichkeiten für Interessenten, die das Leben im Grünen suchen.
Grundstücksverkauf in Bernhardswald
Für Grundstücksbesitzer in Bernhardswald bietet sich derzeit eine lukrative Gelegenheit zum Verkauf. Die Region erfreut sich einer hohen Nachfrage nach Immobilien, während das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt ist. Dies resultiert in attraktiven Verkaufspreisen für Grundstücke in Bernhardswald.
Begrenzte Verfügbarkeit und Nachfrage
Viele Flächen in Bernhardswald sind bereits bebaut oder werden landwirtschaftlich genutzt, was das Angebot an Baugrundstücken einschränkt. Dennoch ist die Nachfrage nach Immobilien in der Region ungebrochen hoch. Durchschnittlich erzielen Grundstücksverkäufer in Bernhardswald Preise von 479 € pro Quadratmeter.
| Grundstückstyp | Durchschnittspreis | Beispielpreis |
|---|---|---|
| Kleines Baugrundstück (ca. 500qm für Einfamilienhaus) | € 239.500 | – |
| Baugrundstück mit 900qm für großes Einfamilienhaus | € 431.100 | – |
| Großes Baugrundstück für eine Villa (ca. 2000qm) | € 958.000 | – |
Grundstücksmakler in Bernhardswald können Grundstücksbesitzern dabei helfen, den optimalen Verkaufspreis zu erzielen und den gesamten Verkaufsprozess reibungslos abzuwickeln. Mit ihrer Expertise und lokalen Marktkenntnis unterstützen sie Verkäufer bei allen relevanten Schritten.
“Der Verkauf eines Grundstücks in Bernhardswald kann für Eigentümer äußerst profitabel sein. Die hohe Nachfrage und begrenzte Verfügbarkeit treiben die Preise in die Höhe.”
Immobilienmakler Bernhardswald
Als erfahrene Immobilienmakler in Bernhardswald bietet Ihnen die Carpaten Immobilien GmbH einen umfassenden Service, der auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten ist. Unser kompetentes Team verfügt über langjährige Expertise im Immobilienmarkt und kennt die lokale Region bestens.
Unsere fortschrittliche Technologie, kombiniert mit persönlicher Betreuung, ermöglicht es uns, den perfekten Makler für Ihre Immobilientransaktion zu finden. Egal ob Sie ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück in Bernhardswald kaufen, verkaufen oder vermieten möchten, wir stehen Ihnen jederzeit mit unserer Expertise zur Seite.
Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne Verpflichtungen. Wir kümmern uns um alle rechtlichen, finanziellen und organisatorischen Aspekte, damit Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren können.
| Statistik | Wert |
|---|---|
| Suchanfragen pro Monat | 16.500+ |
| Durchschnittliche Verkaufsdauer | 60 Tage |
| Standorte in Deutschland | 10 |
| Erfolgreich vermarktete Immobilien | 5.000+ |
| Kostenlose Immobilienbewertung | 100% |
| Mitarbeiteranzahl | 15+ |
| Durchschnittliche Verkaufsdauer | 67 Tage |
| Spende an Förderverein | 250€ |
| Erfahrung im Immobilienmarkt | 25+ Jahre |
Unsere sorgfältig ausgewählten Immobilienmakler Bernhardswald sind nicht nur bestens qualifiziert, sondern auch mit Leidenschaft und Engagement bei der Sache. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihren Immobilientransaktionen in Bernhardswald zu unterstützen und Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten.
“Die Zusammenarbeit mit Carpaten Immobilien war hervorragend. Ihr Team hat uns durch den gesamten Verkaufsprozess unterstützt und alle rechtlichen und finanziellen Aspekte für uns geklärt. Wir können das Unternehmen uneingeschränkt empfehlen.”
Die Lage von Bernhardswald
Bernhardswald ist ein idyllisch gelegener Ort, der den ländlichen Charme mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung vereint. Diese einzigartige Kombination macht Bernhardswald zu einem begehrten Wohnstandort für all jene, die die Vorzüge des Landlebens mit der Nähe zu größeren Städten schätzen.
Ländliche Idylle mit guter Anbindung
Das Dorf Bernhardswald ist von sanften Hügeln, Wäldern und Feldern umgeben, was ihm einen ländlichen und naturnahen Charakter verleiht. Gleichzeitig ist Bernhardswald über die nahegelegenen Straßen und Autobahnen hervorragend an die umliegenden Städte, wie das nahe gelegene Regensburg, angebunden. Diese ideale Lage bietet den Bewohnern von Bernhardswald das Beste aus beiden Welten – die Ruhe und Erholung des Landlebens sowie die Anbindung an Infrastruktur und Verkehrsmittel.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Durchschnittlicher Quadratmeterpreis für Häuser | 2.928 € |
| Durchschnittlicher Quadratmeterpreis für Wohnungen | 3.091 € |
| Durchschnittlicher Quadratmeterpreis für Grundstücke | 213 € |
| Einwohnerzahl von Stall | 5.447 |
Die Lage von Bernhardswald bietet somit den perfekten Ausgleich zwischen der ländlichen Idylle und einer hervorragenden Verkehrsanbindung, was die Attraktivität der Region für Immobilienkäufer weiter erhöht.
Freizeit und Einkaufen in Bernhardswald
Bernhardswald bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die malerische Landschaft der ländlichen Idylle lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während die umliegenden Naherholungsgebiete zu gemütlichen Spaziergängen einladen.
Für den täglichen Einkauf stehen in Bernhardswald neben den lokalen Geschäften und Supermärkten auch größere Einkaufszentren in der näheren Umgebung zur Verfügung. Hier finden Bewohner und Besucher eine breite Auswahl an Produkten des täglichen Bedarfs, aber auch spezielle Angebote aus der Region.
“Bernhardswald bietet eine perfekte Balance zwischen Natur und Infrastruktur – die ideale Umgebung zum Wohnen und Entspannen.”
Egal ob sportliche Betätigung in der freien Natur oder komfortables Einkaufsvergnügen – in Bernhardswald finden Einwohner und Gäste alles, was sie für ihre Freizeit und ihren Alltag benötigen.
Vorteile des Bernhardswalder Immobilienmarkts
Der Immobilienmarkt in Bernhardswald zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und steigende Preise aus, was für Verkäufer vorteilhafte Bedingungen schafft. Die attraktive Lage, umgeben von Natur und in Nähe zu Regensburg, macht Bernhardswald zu einem begehrten Wohnstandort. Sowohl für Familien als auch für Pendler bietet die Region eine ausgezeichnete Lebensqualität.
Darüber hinaus profitieren Immobilienbesitzer in Bernhardswald von einem breiten Netzwerk von über 2.000 zertifizierten Immobilienexperten, die über Plattformen wie ImmoScout24 zur Verfügung stehen. Diese Experten können den Verkaufsprozess durch ihre Expertise und Marktkenntnis deutlich beschleunigen und Eigentümern dabei helfen, den optimalen Preis für ihre Immobilien zu erzielen.
Auch die hohe Reichweite von Online-Portalen wie wohnungsboerse.net, die monatlich über 1,2 Millionen Besucher verzeichnen, sorgt dafür, dass Immobilien in Bernhardswald einer großen Zielgruppe präsentiert werden. Somit bietet der Bernhardswalder Immobilienmarkt ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Verkauf.
