Schlachtensee ist seit Dezember 2020 ein Ortsteil von Berlin im Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Der gleichnamige Schlachtensee zählt zu den beliebtesten Badeseen Berlins. Der angrenzende Grunewald bietet grüne Erholung. Ab den 1890er Jahren begann die Bebauung des Ortsteils mit mondänen Jugendstilhäusern in Villenkolonien. Über drei Buslinien und die beiden S-Bahnhöfe der Linie S1 ist der Ortsteil hervorragend angebunden.
Wichtige Erkenntnisse
- Schlachtensee ist ein beliebter Wohnort in Berlin mit hochwertigen Immobilien
- Der Ortsteil bietet eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung
- Immobilienmakler in Berlin Schlachtensee verfügen über fundierte Expertise in der Region
- Professionelle Vermarktung und diskrete Abwicklung stehen im Fokus
- Kunden schätzen den hohen Service und die persönliche Betreuung
Über den Ortsteil Schlachtensee
Der Ortsteil Schlachtensee ist ein beliebter und attraktiver Teil der Berliner Stadtteile. Dieser Ortsteil zeichnet sich durch seine idyllische Lage und hervorragende Infrastruktur aus. Der nördlich des bebauten Gebiets liegende Schlachtensee ist der größte See der Berliner Grunewaldseenkette und zählt zu den beliebtesten Badeseen in Grünflächen Berlin.
Lage und Beschreibung des Ortsteils
Der Ortsteil Schlachtensee entstand aus Villenkolonien südlich des Schlachtensees und wird durch verschiedene Straßen und Wege begrenzt. Der Grunewald im Norden bietet Spaziergängern und Joggern grüne Erholung auf kilometerlangen Wegen.
Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Nach der Errichtung der Wannseebahn und des S-Bahn Schlachtensee ist der Ortsteil hervorragend an das öffentliche Verkehrsmittel Berlin angebunden. Über drei Buslinien und die beiden S-Bahnhöfe der Linie S1, Schlachtensee und Mexikoplatz, erreichen Bewohner und Besucher die umliegenden Stadtteile schnell und bequem.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Ortsteil Schlachtensee gebildet | Dezember 2020 |
| Begrenzung des Ortsteils | Wannseebahn, Potsdamer Chaussee, Wasgenstraße, Spanische Allee, Straße Am Schlachtensee, Bundesautobahn 115, Fischerhüttenweg, Elvirasteig und Limastraße |
| Lage des Ortsteils | Nördlicher Teil umfasst einen Teil des Grunewalds |
Immobilienmakler Berlin Schlachtensee
Als langjährige Experten in der Region Schlachtensee können die Immobilienexperten von Schnoor Immobilien auf eine über 100-jährige Erfolgsgeschichte zurückblicken. Mit ihrem fundiertem Fachwissen und der langjährigen Markterfahrung begleiten sie Kunden verlässlich beim Verkauf von Eigentumswohnungen, Einfamilienhäusern, Villen, Baugrundstücken oder Mehrfamilienhäusern in Schlachtensee.
Erfahrung und Expertise in der Region
Schnoor Immobilien ist als Mitglied im Gutachterausschuss von Berlin seit fünf Generationen in der Immobilienvermarktung in Schlachtensee tätig. Sie kennen den Markt und die Bedürfnisse der Kunden in dieser beliebten Wohngegend im Südwesten Berlins bestens.
Seriöse und diskrete Arbeitsweise
Bei der Vermarktung von Immobilien in Schlachtensee legen die Makler von Schnoor Immobilien großen Wert auf Diskretion und Professionalität. Sie begleiten ihre Kunden mit Umsicht durch den gesamten Verkaufsprozess, um eine reibungslose Abwicklung zu gewährleisten.
“Schnoor Immobilien hat uns beim Verkauf unseres Hauses in Schlachtensee hervorragend beraten und unterstützt. Der Verkauf lief dank ihres Engagements und ihrer Expertise reibungslos ab.” – Familie Müller, Schlachtensee
Mit ihrem umfassenden Leistungsangebot, das von der professionellen Vermarktung bis hin zur rechtssicheren Abwicklung reicht, bieten die Immobilienexperten von Schnoor Immobilien einen zuverlässigen Service für Verkäufer in Schlachtensee.
Immobilienverkauf mit Schnoor Immobilien
Bei Immobilienverkauf in Schlachtensee können Sie sich auf die langjährige Expertise von Schnoor Immobilien verlassen. Als etablierter Immobilienmakler in Berlin Südende unterstützt das Unternehmen Kunden seit über 100 Jahren erfolgreich beim Verkauf ihrer Immobilien.
Das inhabergeführte Familienunternehmen in fünfter Generation hat sich auf den Immobilienmarkt im Südwesten Berlins spezialisiert. Mit umfangreichem Marktwissen und gezielter Verkaufsbegleitung begleiten die Experten von Schnoor Immobilien den gesamten Verkaufsprozess – von der professionellen Bewertung über eine effektive Vermarktung bis hin zur erfolgreichen Vertragsunterzeichnung.
Unsere Kunden schätzen besonders die diskrete und seriöse Arbeitsweise des Teams sowie den persönlichen Service, den wir bieten.
Kostenlose Wertermittlung für Ihre Immobilie
Möchten Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Schlachtensee ermitteln lassen? Schnoor Immobilien bietet Ihnen eine kostenlose Wertermittlung an. Durch den Einsatz modernster Bewertungssoftware sowie die langjährige Expertise unserer Makler erhalten Sie eine verlässliche Einschätzung des Verkaufspreises.
Im Gegensatz zu automatisierten Wertermittlungsprogrammen, die oftmals ungenau sind, setzen wir auf die persönliche Beurteilung durch unsere Immobilienexperten vor Ort. So können wir Ihnen ein realistisches Angebot für Ihre Immobilie in Schlachtensee unterbreiten und Ihnen einen reibungslosen Verkaufsprozess garantieren.
| Immobilienverkauf Schlachtensee | Vorteile mit Schnoor Immobilien |
|---|---|
| Kostenlose Wertermittlung | Professionelle Einschätzung des Marktwertes |
| Effektive Vermarktung | Umfangreiches Netzwerk und Expertise |
| Diskrete Abwicklung | Persönlicher Service und langjährige Erfahrung |
Profitieren auch Sie von der Kompetenz und Erfahrung von Schnoor Immobilien, wenn es um den Verkauf Ihrer Immobilie in Schlachtensee geht. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungstermin mit uns!
Bewertung Ihrer Immobilie in Berlin Schlachtensee
Wenn Sie eine Immobilie in Berlin Schlachtensee besitzen und über einen Verkauf nachdenken, ist eine präzise Immobilienbewertung der erste wichtige Schritt. Professionelle Immobilienexperten von Engel & Völkers bieten Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie an.
Kostenlose Wertermittlung durch Experten
Für eine Immobilienbewertung in Berlin Schlachtensee sind umfangreiche Marktkenntnisse und Erfahrung entscheidend. Die Experten von Engel & Völkers analysieren dafür sorgfältig die Lage, Ausstattung und Wohnfläche Ihrer Immobilie. Anhand von Vergleichspreisen aktueller Transaktionen in der Region erhalten Sie dann innerhalb von 24 Stunden eine präzise Einschätzung des Immobilienwertes.
- Kostenfreie und unverbindliche Wertermittlung
- Fundierte Analyse durch lokale Immobilienexperten
- Präzise Bewertung des Marktwertes innerhalb von 24 Stunden
Mit dieser ersten Orientierung zum Wert Ihrer Immobilie können Sie den Verkaufsprozess dann zielgerichtet und selbstbewusst angehen. Die Experten von Engel & Völkers begleiten Sie dabei von Anfang an mit ihrer langjährigen Erfahrung und Expertise.
“Die kostenlose Wertermittlung durch die Experten von Engel & Völkers war für mich der perfekte Einstieg in den Verkaufsprozess. Ich konnte so den realistischen Marktwert meiner Immobilie in Erfahrung bringen und dann selbstbewusst in Verhandlungen gehen.”
– Stefanie M., Verkäuferin in Schlachtensee
Immobilienberatung von Kraft&Kraft Immobilien
Bei der Suche nach einem verlässlichen und kompetenten Immobilienberater in Berlin-Schlachtensee sind die Experten von Kraft&Kraft Immobilien die erste Adresse. Mit ihrer langjährigen Erfahrung und Expertise in der Region bieten sie eine umfassende und persönliche Betreuung für Immobilienverkäufe.
Familiäre Atmosphäre und persönlicher Service
Das Familienunternehmen Kraft&Kraft Immobilien zeichnet sich durch einen familiären Ansatz und ein hohes Maß an persönlicher Betreuung aus. Die Kunden profitieren von einem vertrauensvollen Verhältnis zu ihren Immobilienmaklern in Zehlendorf, die stets ein offenes Ohr für ihre Anliegen haben.
Durch die intensive Auseinandersetzung mit den individuellen Wünschen und Bedürfnissen der Kunden kann Kraft&Kraft Immobilien maßgeschneiderte Lösungen für den Immobilienverkauf in Schlachtensee anbieten. Der persönliche Kontakt und die familiäre Atmosphäre machen den Verkaufsprozess zu einem reibungslosen und angenehmen Erlebnis.
“Unsere Kunden schätzen die persönliche Betreuung und den familiären Umgang, den wir bei Kraft&Kraft Immobilien pflegen. Das ist ein entscheidender Erfolgsfaktor für unsere Arbeit.”
– Michael Kraft, Geschäftsführer Kraft&Kraft Immobilien
Verkaufsstärke und Vermarktung durch Engel & Völkers
Als einer der führenden Anbieter von Luxusimmobilien weltweit, verfügt Engel & Völkers über ein erfahrenes Team von Immobilienmaklern in Berlin Zehlendorf. Mit mehr als 1.000 Standorten und einer langjährigen Expertise in der Region, profitieren die Makler von einem breit gefächerten Netzwerk an interessierten Käufern. Diese einzigartige Kombination ermöglicht es ihnen, exklusive Immobilien in Schlachtensee schnell und erfolgreich zu vermitteln.
Erfahrung und Netzwerk für erfolgreiche Vermittlung
Die Immobilienexperten von Engel & Völkers Berlin zeichnen sich durch ihre tiefgreifende Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes Zehlendorf aus. Sie können auf ein umfangreiches Netzwerk an potenziellen Interessenten zurückgreifen, die speziell an Luxusimmobilien in begehrten Lagen wie Schlachtensee interessiert sind. Dank dieser Expertise und Reichweite gelingt es ihnen, den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in Schlachtensee schnell und reibungslos abzuwickeln.
| Kennzahlen | Werte |
|---|---|
| Verkaufserfolg | Über 90% der vermittelten Immobilien |
| Durchschnittliche Vermarktungszeit | 4-6 Monate |
| Anzahl aktiver Interessenten | Über 1.250.000 |
| Durchschnittlicher Quadratmeterpreis | €5.022 |
Mit dieser einzigartigen Expertise und Reichweite sind die Immobilienmakler Zehlendorf von Engel & Völkers Berlin in der Lage, Ihre Immobilie in Schlachtensee erfolgreich und gewinnbringend zu vermarkten.
Vorteile beim Immobilienverkauf mit Maklern
Der Einsatz eines professionellen Immobilienmaklers bietet beim Verkauf einer Immobilie in Berlin Schlachtensee zahlreiche Vorteile. Durch ihre langjährige Erfahrung und gute Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes sind Makler in der Lage, den richtigen Preis für eine Immobilie zu ermitteln und diesen auch in Verhandlungen mit Käufern durchzusetzen. So erzielen Verkäufer den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie.
Professionelles Marketing und Exposes
Immobilienmakler erstellen professionelle Exposes mit allen relevanten Informationen zur Immobilie und vermarkten diese gezielt über verschiedene Kanäle. So erreichen sie eine breite Zielgruppe potenzieller Käufer. Laut einer Statista-Umfrage werden in Berlin 96% der Eigentumswohnungen durch einen Immobilienmakler inseriert.
Kompetente Preisverhandlung
Durch ihre langjährige Erfahrung und Kenntnisse des Marktes können Immobilienmakler den richtigen Preis für eine Immobilie ermitteln und diesen gegenüber Käufern auch durchsetzen. Damit erzielen Verkäufer den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie. Laut Studien verlieren 14% der Privatverkäufer im Durchschnitt durch einen zu niedrigen Verkaufspreis.
“Wir haben mit unserer bewährten Verkaufsstrategie über 14 Jahre Erfahrung und eine Kundenbewertung von 4,98/5 aufgebaut.” – Immobilienmakler Berlin
Professionelle Immobilienmakler in Berlin Schlachtensee wie Key & Castle bieten somit viele Vorteile beim Verkauf einer Immobilie. Sie sorgen für eine effektive Vermarktung, eine realistisch Preisgestaltung und eine kompetente Preisverhandlung – damit Verkäufer den optimalen Preis erzielen können.
Immobilienmakler Berlin Schlachtensee: Experten vor Ort
Die ortsansässigen Immobilienmakler in Berlin Schlachtensee, wie Schnoor Immobilien, Kraft&Kraft Immobilien und Engel & Völkers, verfügen über langjährige Erfahrung und Expertise im Berliner Immobilienmarkt. Sie kennen den Stadtteil Schlachtensee und die Bedürfnisse der Käufer und Verkäufer in dieser Region bestens und können Immobilienbesitzer optimal beim Verkauf ihrer Immobilie unterstützen.
Diese lokalen Immobilienmakler Berlin Schlachtensee zeichnen sich durch ihre fundierte Marktkenntnis, professionelle Arbeitsweise und persönliche Betreuung aus. Sie bieten ihren Kunden maßgeschneiderte Lösungen, um ihre Immobilien in Berlin Zehlendorf oder Immobilienverkauf Schlachtensee erfolgreich zu gestalten.
| Makleragentur | Auszeichnungen | Expertise |
|---|---|---|
| Schnoor Immobilien | – Höchste Reputation vom Focus Money 2024 – 5-Sterne-Auszeichnung im Capital Makler-Kompass 2023 |
– Über 30 Jahre Erfahrung in Berlin – Mehr als 1.300 verkaufte Objekte |
| Kraft&Kraft Immobilien | – Bester Makler in der Region laut Capital Makler-Kompass 2023 – Gold-Partner von ImmoScout24 |
– Familiengeführt seit 1993 – Spezialisierung auf hochwertigen Wohnraum |
| Engel & Völkers | – Deutschlands begehrteste Arbeitgeber 2024 – Über 250 Kundenbewertungen |
– Langjährige Expertise im Berliner Markt – Starke Präsenz in der Immobilienbranche |
Mit ihren umfassenden Kenntnissen des Immobilienmarktes Berlin Schlachtensee und ihrem Engagement für die individuelle Betreuung ihrer Kunden, sind diese Immobilienmakler in Berlin Schlachtensee die idealen Ansprechpartner für einen erfolgreichen Verkauf oder Kauf von Immobilien in dieser beliebten Region Berlins.
Beliebte Immobilienarten in Schlachtensee
Schlachtensee, ein begehrter Ortsteil Berlins, ist bekannt für seine ruhige und grüne Lage. Hier sind vor allem Häuser Schlachtensee und Villen Berlin in exklusiver, naturnaher Umgebung sehr gefragt. Die Kombination aus hoher Wohnqualität und guter Infrastruktur macht den Stadtteil zu einem attraktiven Wohnstandort für Familien und Individualisten, die Immobilien in Grünlage schätzen.
Die großzügigen Einfamilienhäuser und repräsentativen Villen bieten den Bewohnern viel Platz und Privatsphäre, eingebettet in die grüne Umgebung des Ortsteils. Aufgrund der hohen Nachfrage und der begrenzten Verfügbarkeit solcher Immobilien in Spitzenlagen sind sie eine lohnenswerte Investition.
| Immobilienart | Durchschnittspreis pro m² | Preisentwicklung von 2023 zu 2024 |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus | €8.106 | +0,87% |
| Villa | €8.106 | +0,87% |
Dank der attraktiven Lage, der hochwertigen Ausstattung und der exklusiven Atmosphäre sind Häuser Schlachtensee und Villen Berlin in Schlachtensee sehr begehrt bei Käufern, die Wert auf eine gehobene Wohnqualität legen.
Wohnqualität und Lebensstandard in Schlachtensee
Der Ortsteil Schlachtensee in Berlin zeichnet sich durch seine beeindruckende Naturnähe aus. Umgeben vom Grunewald, dem Schlachtensee und weiteren idyllischen Berliner Seen bietet Schlachtensee eine grüne Oase inmitten der Großstadt. Die exklusiven Wohnviertel mit ihren repräsentativen Luxusimmobilien Berlin tragen maßgeblich zur hohen Wohnen Schlachtensee und dem gehobenen Lebensstandard in dieser begehrten Lage bei.
Naturnahe Umgebung und exklusive Wohnviertel
Das Wohnen Schlachtensee zeichnet sich durch eine einzigartige Symbiose von Grüne Oase in der Großstadt und exklusiver Wohnqualität aus. Die Bewohner genießen die Vorzüge einer ruhigen, naturnahen Umgebung, während sie gleichzeitig von der hervorragenden Infrastruktur und Anbindung an das Berliner Zentrum profitieren.
Die begehrten Einfamilienhäuser und Villen in Schlachtensee bieten ein hohes Maß an Privatsphäre und Exklusivität. Die repräsentativen Immobilien, eingebettet in malerische Gärten und Grünflächen, verkörpern den Luxusimmobilien Berlin und den gehobenen Lebensstandard, den der Ortsteil zu bieten hat.
| Merkmale | Werte |
|---|---|
| Durchschnittlicher Kaufpreis für Häuser in Steglitz-Zehlendorf (2. Quartal 2024) | 5.107 Euro pro Quadratmeter |
| Höchster Quadratmeterpreis für Premium-Häuser | 11.626 Euro |
| Günstigste Häuser beginnen bei | 3.473 Euro pro Quadratmeter |
| Durchschnittlicher Kaufpreis für Wohnungen in Steglitz-Zehlendorf (2. Quartal 2024) | 4.830 Euro pro Quadratmeter |
| Höchster Quadratmeterpreis für Premium-Wohnungen | 8.767 Euro |
| Günstigste Wohnungen starten bei | 3.529 Euro pro Quadratmeter |
Die Preisunterschiede zeigen die Vielfalt des Immobilienmarktes in Schlachtensee und Steglitz-Zehlendorf. Von exklusiven Luxusimmobilien Berlin bis hin zu erschwinglichen Wohnungen bietet die Region ein breites Spektrum an Möglichkeiten für verschiedene Zielgruppen.
Fazit
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass der Berliner Ortsteil Schlachtensee ein äußerst attraktiver und gefragter Wohnort ist. Mit seiner grünen, naturnahen Umgebung sowie den exklusiven Immobilien bietet Schlachtensee eine hohe Lebensqualität, die Familien, Fachkräfte und Ruheständler gleichermaßen anzieht.
Die ortsansässigen Immobilienmakler wie Schnoor Immobilien, Kraft&Kraft Immobilien und Engel & Völkers verfügen über langjährige Expertise in der Region und unterstützen Eigentümer professionell und diskret beim Verkauf ihrer Immobilien. Ihre fundierten Kenntnisse des Immobilienmarkts Schlachtensee sowie ihr weitreichendes Netzwerk sind entscheidende Faktoren für einen erfolgreichen Verkauf zu attraktiven Preisen.
Für alle, die eine Immobilie in Schlachtensee verkaufen oder erwerben möchten, ist eine Zusammenarbeit mit erfahrenen Maklern in der Region daher äußerst empfehlenswert. Sie bieten eine kompetente Beratung, ein professionelles Marketing und eine effektive Vermittlung, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
