Die Kolonie Zur Rose in Berlin ist ein äußerst attraktiver Standort für den Immobilienmarkt. Mit ihrer zentralen Lage, erstklassigen Infrastruktur und dynamischen Entwicklung hat sich die Region zu einem hochbegehrten Ziel für Käufer und Investoren gleichermaßen entwickelt. Als erfahrene Immobilienmakler in Berlin Kolonie Zur Rose verfügen wir über umfangreiches Wissen zum lokalen Markt und können Ihnen dabei helfen, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen.
In dieser Einführung erläutern wir die wichtigsten Aspekte und Tipps, um einen reibungslosen und profitablen Immobilienverkauf in Berlin Kolonie Zur Rose sicherzustellen. Von der Wertermittlung bis hin zur diskreten Vermarktung Ihrer Immobilie bieten wir Ihnen ein umfassendes Leistungsspektrum, das auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten ist.
Wichtige Erkenntnisse
- Kolonie Zur Rose ist ein attraktiver Standort für den Immobilienverkauf in Berlin
- Erfahrene Immobilienmakler bieten umfassende Beratung und Unterstützung
- Profitieren Sie von unserem Expertenwissen zum lokalen Immobilienmarkt
- Wir unterstützen Sie bei allen Schritten des Immobilienverkaufs
- Unser Team betreut Kunden in mehreren Sprachen
Wohnungsmarkt in Kolonie Zur Rose
Der Wohnungsmarkt im Berliner Stadtteil Kolonie Zur Rose ist äußerst attraktiv und stark nachgefragt. Die hervorragende Infrastruktur, die charakteristische Architektur und die zentrale Lage machen das Gebiet zu einem begehrten Wohnstandort.
Immobilienpreise und Nachfrage
Die durchschnittlichen Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Kolonie Zur Rose liegen bei 5.256 €/qm. Je nach Wohnungsgröße und Ausstattung schwanken die Preise zwischen 105.120 € für ein 20 qm Apartment und 788.400 € für ein 150 qm Penthaus. Der hohe Wohnungswert spiegelt die starke Nachfrage nach Immobilien in Tegel wider.
Besonders begehrt sind Altbauwohnungen mit Charme und Persönlichkeit, aber auch moderne Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung finden reißenden Absatz. Der Wohnungsangebot Berlin und die Mietentwicklung Reinickendorf zeigen die anhaltende Attraktivität des Stadtteils.
Die Kombination aus hoher Lebensqualität, guter Infrastruktur und Kaufpreise Reinickendorf im attraktiven Preisniveau machen Kolonie Zur Rose zu einem begehrten Wohnstandort in Berlin. RESIDIR bietet hier umfassende Expertise im Bereich der Mietpreise Berlin Nord.
Hausverkauf in Kolonie Zur Rose
Die Region 12057 Berlin Kolonie Zur Rose bietet eine Vielzahl verschiedener Haustypen, vom charmanten Altbau bis hin zum modernen Neubau. Die Preise für Einfamilienhäuser Reinickendorf variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe des Objekts. Der durchschnittliche Verkaufspreis liegt bei 2.300 €/qm, wobei Einfamilienhäuser zwischen 230.000 € für 100 qm und 690.000 € für über 300 qm Wohnfläche kosten können.
Die hohe Nachfrage und das begrenzte Angebot an Grundstücken in der Kolonie Zur Rose machen den Hausverkauf zu einem attraktiven Vorhaben für Immobilienbesitzer. Laut Schätzungen des Berliner Immobilienverbands können Eigentümer von Mehrfamilienhäusern Kolonie Zur Rose mit Verkaufspreisen zwischen 1,8 und 3,2 Millionen Euro rechnen, je nach Zustand, Größe und Lage des Objekts.
Für Bestandsimmobilien Tegel bietet sich ebenfalls ein guter Verkaufsmarkt, da die Hauspreise Berlin Nord in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen sind. Viele Interessenten schätzen die ruhige Wohnlage und die gute Infrastruktur in Kolonie Zur Rose, was die Verkaufschancen Bestandsimmobilien Tegel erhöht.
| Objekttyp | Durchschnittspreis | Preisspanne |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 2.300 €/qm | 230.000 € – 690.000 € |
| Mehrfamilienhaus | 1.800 €/qm – 3.200 €/qm | 1,8 Mio. € – 3,2 Mio. € |
| Bestandsimmobilie | Steigende Preise | Stark nachgefragt |
“Die hohe Nachfrage und das begrenzte Angebot an Grundstücken in der Kolonie Zur Rose machen den Hausverkauf zu einem attraktiven Vorhaben für Immobilienbesitzer.”
Grundstücksverkauf in Kolonie Zur Rose
In der malerischen Kolonie Zur Rose in Berlin-Reinickendorf ist die Nachfrage nach Baugrundstücken konstant hoch. Das Wachstum Berlins und die steigende Einwohnerzahl machen diese Region zu einem attraktiven Ziel für Investoren. Der durchschnittliche Verkaufspreis für Grundstücke in Kolonie Zur Rose liegt bei etwa 233 €/qm.
Kleine Grundstücke für Einfamilienhäuser mit einer Fläche von 500 qm kosten in der Regel rund 116.500 €. Größere Grundstücke von 900 qm Fläche bewegen sich preislich bei ca. 209.700 €, während großzügige Villengrundstücke mit 2.000 qm Fläche im Schnitt 466.000 € kosten.
Aktuelle Grundstückspreise
| Grundstücksgröße | Durchschnittlicher Preis |
|---|---|
| 500 qm (Einfamilienhaus) | 116.500 € |
| 900 qm | 209.700 € |
| 2.000 qm (Villa) | 466.000 € |
Das begrenzte Angebot an freien Baugrundstücken Reinickendorf in der Region treibt die Grundstückspreise Kolonie Zur Rose tendenziell in die Höhe. Dennoch bleibt der Markt für Investitionen Tegel und die Nachfrage Immobilien Berlin Nord attraktiv.
Immobilienmakler Berlin Kolonie Zur Rose
Als erfahrene Immobilienmakleragentur Berlin bieten wir Ihnen einen umfassenden Service beim Verkauf Ihrer Immobilie in der Kolonie Zur Rose. Unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten, der Ihre individuellen Bedürfnisse genau versteht.
Unsere sorgfältig ausgewählten und qualifizierten Makler unterstützen Sie von der Bewertung bis zur Vertragsabwicklung. Für Sie ist unser Service stets kostenfrei und unverbindlich. Wir kümmern uns um die gesamte Vermittlung Wohnungen Kolonie Zur Rose sowie den Verkauf Häuser Reinickendorf und Grundstücksmakler Tegel.
- Professionelle Immobilienbewertung
- Optimierte Vermarktung über alle Kanäle
- Kompetente Beratung und Unterstützung
- Reibungslose Vertragsabwicklung
Vertrauen Sie auf unsere Expertise und lassen Sie sich von unseren zufriedenen Kunden überzeugen. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine unverbindliche Beratung!
Lage und Verkehrsanbindung
Die Kolonie Zur Rose, ein malerischer Stadtteil von Berlin, profitiert von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich S- und U-Bahnstationen, die eine bequeme Verbindung in andere Stadtteile wie Reinickendorf, Kreuzberg und Treptow bieten. Darüber hinaus sorgen mehrere Buslinien für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gebiete.
Mit einer Einwohnerzahl von 163.735 Bewohnern bietet die Kolonie Zur Rose eine gut ausgebaute Infrastruktur und Versorgung für ihre Bewohner. Die Nähe zum Flughafen Tegel, der sich nur wenige Kilometer entfernt befindet, ist ein weiterer Vorteil für Reisende und Pendler.
Gute Infrastruktur und Erreichbarkeit
Die Kolonie Zur Rose zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Neben den zahlreichen S- und U-Bahnstationen in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Verbindung in andere Stadtteile ermöglichen, gibt es auch ein gut ausgebautes Busnetz, das die Umgebung erschließt.
Darüber hinaus profitiert die Kolonie Zur Rose von ihrer strategischen Lage in Reinickendorf, in direkter Nähe zum Flughafen Tegel. Für Reisende und Pendler bietet sich somit eine ideale Anbindung an den internationalen Verkehr.
“Die Kolonie Zur Rose hat eine hervorragende Infrastruktur und ist verkehrstechnisch bestens erschlossen. Das macht den Stadtteil zu einem sehr attraktiven Wohnstandort.”
Freizeit und Shopping in Kolonie Zur Rose
Die Kolonie Zur Rose und ihre Umgebung bieten eine Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten und Einkaufserlebnissen. Grünflächen wie der Volkspark Jungfernheide laden zum Spazierengehen, Joggen oder Picknicken ein. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in Berlin-Nord, von großen Supermärkten bis hin zu individuellen Geschäften, Märkten und Fachgeschäften. Um das Angebot abzurunden, finden sich in der Gegend auch verschiedene Gastronomie-Betriebe in Tegel, die für ein abwechslungsreiches Freizeiterlebnis sorgen.
Zu den besonderen Highlights der Freizeitangebote in Kolonie Zur Rose gehören:
- Ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren durch die grünen Grünflächen Reinickendorf
- Belebte Wochenmärkte mit regionalen Produkten und handgefertigten Waren
- Gemütliche Cafés und Restaurants, die die Seele baumeln lassen
- Vielfältige Kulturveranstaltungen, wie Konzerte, Theater oder Ausstellungen
Ob zum Einkaufen, Essen gehen oder Erholen – in der Kolonie Zur Rose und ihrem Umfeld findet jeder etwas für seinen Geschmack.
Vorteile beim Immobilienverkauf
Der Berliner Stadtteil Kolonie Zur Rose befindet sich derzeit in einem Verkäufermarkt. Das bedeutet, dass die Nachfrage nach Immobilien das Angebot übersteigt. Als Eigentümer einer Immobilie in dieser Region können Sie von dieser Situation profitieren.
Die Immobilienpreise in Kolonie Zur Rose haben in den letzten Jahren kontinuierlich angezogen. Damit können Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie einen attraktiven Preis erzielen. Unser erfahrenes Team von Immobilienmaklern unterstützt Sie dabei, den optimalen Verkaufspreis zu finden und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Zusätzlich profitieren Sie von unserem umfangreichen Käufernetzwerk. Wir haben einen direkten Draht zu zahlreichen Interessenten, die gezielt nach Immobilien in der Region Reinickendorf und Tegel suchen. Das erhöht die Chancen, Ihre Immobilie schnell und zu Ihren Konditionen zu verkaufen.
| Vorteile | Details |
|---|---|
| Verkäufermarkt in Kolonie Zur Rose | Die hohe Nachfrage übersteigt das Angebot, was Ihnen als Verkäufer zugutekommt. |
| Steigende Immobilienpreise | Die Preise in der Region haben in den letzten Jahren kontinuierlich angezogen. |
| Erfahrenes Maklerteam | Unser Team unterstützt Sie bei der Preisfindung und einem reibungslosen Verkaufsprozess. |
| Großes Käufernetzwerk | Wir haben direkte Kontakte zu zahlreichen Interessenten in Reinickendorf und Tegel. |
Nutzen Sie die Vorteile des aktuellen Verkäufermarktes in Kolonie Zur Rose und arbeiten Sie mit unserem erfahrenen Team zusammen, um Ihre Immobilie gewinnbringend zu verkaufen.
Partner für den Immobilienverkauf
Als erfahrener Maklerservice Berlin bieten wir Ihnen einen ganzheitlichen Service für den erfolgreichen Vermarktung Häuser Kolonie Zur Rose. Von der professionellen Bewertung Ihrer Immobilie bis hin zur reibungslosen Vertragsabwicklung, übernehmen wir alle erforderlichen Schritte für Sie.
Unser lokales Team aus Immobilienexperten unterstützt Sie bei jedem Aspekt des Immobilienverkauf Tegel-Prozesses. Gemeinsam erarbeiten wir eine zielgerichtete Vermarktungsstrategie, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen. Profitieren Sie von unserem branchenführenden Know-how und unseren zahlreichen qualifizierten Käuferinteressenten.
| Service | Leistung |
|---|---|
| Marktwertanalyse | Professionelle Bewertung Ihrer Immobilie |
| Vermarktungsstrategie | Zielgerichtete Präsentation Ihres Objekts |
| Käuferbetreuung | Begleitung bis zur Vertragsunterzeichnung |
| Vermietung Wohnungen Reinickendorf | Umfassende Unterstützung bei Vermietung und Verkauf |
Vertrauen Sie auf unsere Expertise und lassen Sie sich von unserem Maklerservice Berlin bei Ihrem Immobilienverkauf in Kolonie Zur Rose unterstützen. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungstermin.
Fazit
Der Immobilienmarkt in der Berliner Kolonie Zur Rose bietet derzeit ein attraktives Verkaufspotenzial für Immobilienbesitzer. Die hohe Nachfrage gepaart mit einem begrenzten Angebot sowie die steigenden Preise eröffnen Ihnen als Eigentümer große Chancen, Ihre Immobilie zu einem lukrativen Preis zu veräußern. Als erfahrene Immobilienexperten Tegel können wir Ihnen einen reibungslosen und erfolgreichen Verkaufsprozess garantieren.
Unser Team von Spezialisten für den Immobilienmarkt Kolonie Zur Rose unterstützt Sie von der professionellen Bewertung bis hin zur Vertragsunterzeichnung, um den höchstmöglichen Erlös für Ihre Immobilie zu erzielen. Durch unsere langjährige Expertise in der Region Berlin Reinickendorf sind wir bestens mit den lokalen Marktgegebenheiten vertraut und können Ihnen maßgeschneiderte Lösungen für Ihren Zusammenfassung Immobilienmarkt Kolonie Zur Rose anbieten.
Profitieren Sie von unserem Netzwerk, unserer Verhandlungsstärke und unserem Vermarktungs-Know-how, um den bestmöglichen Verkaufserfolg für Ihre Immobilie zu erzielen. Kontaktieren Sie uns noch heute, damit wir gemeinsam den optimalen Verkaufsweg für Ihr Zuhause in der Kolonie Zur Rose finden können.
