Die Kolonie Sonnenschein in Berlin 14167 ist eine beliebte Wohngegend, die sich durch ihre ruhige Lage und grüne Umgebung auszeichnet. Als Immobilienmakler vor Ort bieten wir Ihnen umfassende Beratung und Unterstützung beim Verkauf, Kauf und der Bewertung von Immobilien in dieser Region. Unser erfahrenes Team und unser exklusives Netzwerk stellen sicher, dass Sie von Beginn an einen kompetenten Ansprechpartner haben, der den lokalen Markt bestens kennt.
Wichtige Erkenntnisse
- Umfassende Beratung und Unterstützung beim Immobilienverkauf in der Kolonie Sonnenschein
- Erfahrenes Team mit exklusivem Netzwerk bietet lokale Expertise
- Kompetente Ansprechpartner kennen den Immobilienmarkt in Berlin-Sonnenschein genau
- Professionelle Vermarktung und Verkaufsstrategien für optimale Ergebnisse
- Zuverlässige Immobilienbewertung und -vermarktung durch lokale Experten
Immobilienmakler Berlin Kolonie Sonnenschein: Lokale Expertise für Ihren Immobilienverkauf
Als Immobilienmakler in Berlin Kolonie Sonnenschein verfügen wir über tiefgehende Kenntnisse des regionalen Marktes. Wir beraten Sie umfassend zu allen Aspekten des Immobilienverkaufs und unterstützen Sie bei jeder Phase des Prozesses. Unser exklusives Netzwerk aus erfahrenen Maklern vor Ort stellt sicher, dass Sie einen kompetenten Ansprechpartner haben, der Ihre Interessen bestmöglich vertritt.
Sie möchten Ihre Immobilie in der Kolonie Sonnenschein verkaufen?
Durch unser umfangreiches Netzwerk an Immobilienmaklern in der Kolonie Sonnenschein können wir Ihnen einen erfahrenen Experten direkt in Ihrer Region zur Seite stellen. Dieser kennt den lokalen Markt in- und auswendig und wird Ihre Immobilie optimal vermarkten, um den höchstmöglichen Preis zu erzielen.
- Umfassende Beratung und Betreuung durch einen lokalen Makler
- Professionelle Vermarktung Ihrer Immobilie in der Kolonie Sonnenschein
- Optimierung des Verkaufserlöses durch tiefe Marktkenntnis
Unser Team steht Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Ihre Immobilie in der Kolonie Sonnenschein bestmöglich zu verkaufen.
Haus verkaufen in 14167 Berlin Kol. Sonnenschein
Hauspreise und mögliche Verkaufserlöse für Ihr Einfamilienhaus
Die Region 14167 Berlin Kol. Sonnenschein zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Einfamilienhäusern aus. Charmante Stadtvillen, moderne Häuser und attraktive Doppelhaushälften sind sehr gefragt. Die Preise für Häuser in dieser Gegend bewegen sich in einem gehobenen Segment, was auf die hohe Lebensqualität, die gute Anbindung an Berlin und die ausgezeichnete Infrastruktur zurückzuführen ist.
Je nach Größe, Ausstattung und Lage des Objekts variieren die Preise. Wir können Ihnen konkrete Beispielberechnungen zu möglichen Verkaufserlösen für Ihr Haus in Kolonie Sonnenschein geben.
| Objekttyp | Wohnfläche | Grundstücksgröße | Durchschnittlicher Verkaufspreis |
|---|---|---|---|
| Stadthaus | 150-200 m² | 400-600 m² | 850.000 – 1.100.000 € |
| Einfamilienhaus | 180-250 m² | 500-800 m² | 950.000 – 1.300.000 € |
| Doppelhaushälfte | 120-180 m² | 400-600 m² | 750.000 – 1.000.000 € |
Diese Preise dienen lediglich als Orientierung und können je nach individuellen Faktoren variieren. Kontaktieren Sie uns, um eine genaue Einschätzung für Ihr Objekt in der Kolonie Sonnenschein zu erhalten.
Wohnung verkaufen in 14167 Berlin Kol. Sonnenschein
Der Immobilienmarkt in 14167 Berlin Kolonie Sonnenschein ist sehr dynamisch. Die Region wird zunehmend attraktiv für Käufer und Investoren, vor allem wegen der hohen Wohnqualität und der guten Infrastruktur. Eine besonders hohe Nachfrage besteht nach modernen Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung und großzügigen Grundrissen, insbesondere mit Balkon oder Terrasse. Der Verkauf einer Wohnung in dieser begehrten Lage ist daher sehr erfolgversprechend.
Laut aktuellen Marktdaten beträgt der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 14167 Berlin Kol. Sonnenschein 5.259 € pro Quadratmeter. Dies bedeutet, dass beispielsweise:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche ca. 105.180 € kostet.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche ca. 236.655 € kostet.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche ca. 473.310 € kostet.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche ca. 788.850 € kostet.
Durch unsere exzellenten Kontakte und langjährige Erfahrung in der Kolonie Sonnenschein können wir Ihnen einen maßgeschneiderten Service bieten, um Ihre Immobilie schnell und zum besten Preis zu vermarkten. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit unserem Makler-Team vor Ort.
Grundstück verkaufen in 14167 Berlin Kol. Sonnenschein
Die Region 14167 Berlin Kol. Sonnenschein erfreut sich einer großen Nachfrage nach Baugrundstücken. Dieses Interesse ist auf die attraktive Lage, die Nähe zur Stadt und die ruhige Wohngegend zurückzuführen. Trotz des begrenzten Angebots an verfügbaren Grundstücken gibt es einige, die zum Verkauf stehen.
Orientierungswerte für Grundstückspreise in der Kolonie Sonnenschein
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Grundstücke in der Kolonie Sonnenschein liegt bei 1.340 €. Allerdings variieren die Preise erheblich je nach Größe und Lage des Grundstücks:
- Kleinere Baugrundstücke kosten ca. 670.000 €.
- Große Villengrundstücke können bis zu 2.680.000 € kosten.
| Grundstücksgröße | Durchschnittlicher Preis |
|---|---|
| Kleines Baugrundstück | 670.000 € |
| Mittleres Baugrundstück | 1.340.000 € |
| Großes Villengrundstück | 2.680.000 € |
Bitte beachten Sie, dass diese Preise nur als Richtwerte dienen und im Einzelfall variieren können. Für eine genauere Einschätzung empfehlen wir, sich von einem unserer Experten vor Ort beraten zu lassen.
Unser Mehrwert: Persönliche Betreuung durch einen Immobilienmakler vor Ort
Bei Makler.immo kombinieren wir modernste Technologie mit der persönlichen Betreuung durch einen erfahrenen Immobilienmakler direkt vor Ort in der Berliner Kolonie Sonnenschein. Egal, ob Sie einen Makler suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser KI-gestützter Algorithmus findet den perfekten Experten für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Unsere sorgfältig ausgewählten und qualifizierten Makler begleiten Sie durch den gesamten Verkaufsprozess und stehen Ihnen jederzeit mit Rat und Tat zur Seite. Dieser Service ist für Sie vollkommen kostenlos.
Was bedeutet das für Sie konkret?
- Ein persönlicher Ansprechpartner vor Ort, der Ihre Immobilie in der Kolonie Sonnenschein bestens kennt
- Professionelle Unterstützung bei allen Schritten – von der Vorbereitung bis zum erfolgreichen Verkauf
- Maximale Sichtbarkeit Ihrer Immobilie durch zielgruppengerechte Vermarktung
- Faire Preisgestaltung aufgrund detaillierter Marktanalysen
- Optimale Beratung zu rechtlichen und steuerlichen Aspekten
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“Der Service von Makler.immo war hervorragend. Unser Makler war jederzeit für uns da und hat uns durch den gesamten Verkaufsprozess bestens unterstützt.”
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Die Highlights der Kolonie Sonnenschein: Lage, Verkehrsanbindung und Umgebung
Die Kolonie Sonnenschein ist ein beliebter Berliner Ortsteil, der durch seine ruhige und grüne Lage im Stadtteil Zehlendorf besticht. Trotz dieser idyllischen Atmosphäre verfügt die Siedlung über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die S-Bahn-Station Zehlendorf sowie eine Buslinie bieten eine schnelle Anbindung an das Berliner Stadtzentrum. Darüber hinaus sind weitere bekannte Stadtteile wie Dahlem, Lichterfelde und Steglitz ebenfalls gut erreichbar.
Einwohnerzahlen und Details zur verkehrsgünstigen Lage
Aktuell leben rund 85.793 Einwohner in der Kolonie Sonnenschein, die so vom Besten aus Stadt und Natur profitieren können. Die S-Bahn-Station Zehlendorf bietet eine schnelle und bequeme Anbindung an das Berliner Stadtzentrum. Zusätzlich ergänzt eine Buslinie das Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln, sodass die Bewohner der Kolonie Sonnenschein überall in Berlin unkompliziert und komfortabel unterwegs sind.
| Öffentliche Verkehrsmittel | Fahrzeit zum Berliner Zentrum |
|---|---|
| S-Bahn-Station Zehlendorf | ca. 20 Minuten |
| Buslinie | ca. 30 Minuten |
Freizeit und Erholung: Grüne Oasen und Einkaufsmöglichkeiten in der Kolonie Sonnenschein
Die Kolonie Sonnenschein bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeit und Erholung. Große Grünflächen wie der nahegelegene Botanische Garten laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Sportbegeisterte finden Angebote wie das Sailing Center Berlin Wannsee oder den Tennis Club Wannsee, um sich auszutoben und aktiv zu bleiben.
Für den täglichen Einkauf bietet die Einkaufsmeile Schlossstraße in Steglitz eine vielfältige Auswahl an Geschäften, Cafés und Restaurants. Somit vereint die Kolonie Sonnenschein perfekt städtisches Leben mit Naherholungsmöglichkeiten.
- Botanischer Garten Berlin – ein grüner Rückzugsort zum Spazierengehen und Entspannen
- Sailing Center Berlin Wannsee – Möglichkeiten zum Segeln und Wassersport
- Tennis Club Wannsee – für aktive Sportbegeisterte
- Einkaufsmeile Schlossstraße in Steglitz – vielfältige Geschäfte, Cafés und Restaurants
Ob Naturgenuss oder urbanes Flair – die Kolonie Sonnenschein bietet für jeden Geschmack die passenden Freizeitmöglichkeiten.
Fazit
Die Kolonie Sonnenschein in Berlin 14167 ist eine sehr attraktive Wohngegend, die durch ihre ruhige, grüne Lage und gleichzeitig sehr gute Verkehrsanbindung besticht. Als Immobilienmakler vor Ort kennen wir den Markt in dieser Region genau und beraten Sie umfassend beim Verkauf Ihrer Immobilie. Unser spezialisiertes Team und unser exklusives Netzwerk an Maklern stehen Ihnen jederzeit als kompetente Ansprechpartner zur Verfügung, um Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück in Kolonie Sonnenschein optimal zu vermarkten.
Unsere langjährige Erfahrung und unser umfassendes Netzwerk in der Region garantieren, dass Ihre Immobilie in der Kolonie Sonnenschein optimal platziert und präsentiert wird. Wir berücksichtigen dabei nicht nur den aktuellen Markt, sondern auch Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse, um den bestmöglichen Preis für Sie zu erzielen.
Lassen Sie sich von unserem Service überzeugen und kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihr Zuhause in der Kolonie Sonnenschein erfolgreich zu vermarkten. Gemeinsam finden wir die optimale Lösung für Ihren Immobilienverkauf.
