In der begehrten Lage der Kolonie Goldregen in Berlin finden Eigentümer bei Immobilienmakler Berlin Kolonie Goldregen professionelle Unterstützung beim Verkauf ihrer Immobilien. Mit ihrer fundierten Kenntnis des lokalen Marktes und langjähriger Erfahrung in der Branche, können diese Experten Eigentümern dabei helfen, ihre Häuser, Wohnungen und Grundstücke zum bestmöglichen Preis zu vermarkten.
Das umfangreiche Leistungsspektrum der Immobilienmakler in Kolonie Goldregen reicht von der Wertermittlung über die Erstellung professioneller Exposés bis hin zur Begleitung des gesamten Verkaufsprozesses. Sie übernehmen dabei alle erforderlichen Schritte, um einen reibungslosen und erfolgreichen Verkauf sicherzustellen.
Schlüsselaspekte:
- Fundierte Marktkenntnis und Expertise in der Immobilienvermarktung
- Professionelle Unterstützung beim Verkauf von Häusern, Wohnungen und Grundstücken
- Optimale Preisgestaltung und Verkaufsstrategie für Eigentümer
- Begleitung des gesamten Verkaufsprozesses bis zur Vertragsunterzeichnung
- Umfangreiches Netzwerk für den Zugriff auf viele Immobilienangebote in Berlin
Willkommen in der Kolonie Goldregen in Berlin
Die Lage der Kolonie Goldregen ist ideal, eingebettet in grüne Wohngebiete und in der Nähe des Teltowkanals. Dieser Stadtteil im Südbereich von Berlin, genauer gesagt im Bezirk Tempelhof-Schöneberg, bietet seinen Bewohnern ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld.
Lage und Überblick des Stadtteils
Mit einer Fläche von rund 3,5 Quadratkilometern und etwa 44.000 Einwohnern ist die Kolonie Goldregen ein überschaubarer, aber lebendiger Stadtteil Berlins. Die gute Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und S-Bahn ermöglicht es den Bewohnern, sowohl das Berliner Stadtzentrum als auch umliegende Bezirke schnell und bequem zu erreichen.
| Kenndaten der Kolonie Goldregen | Wert |
|---|---|
| Fläche | ca. 3,5 km² |
| Einwohnerzahl | ca. 44.000 |
| Verkehrsanbindung | Bus, S-Bahn |
| Lage | Südbereich von Berlin, Bezirk Tempelhof-Schöneberg |
Insgesamt bietet die Kolonie Goldregen ein attraktives Wohnumfeld mit guter Infrastruktur und Anbindung an das Berliner Stadtgebiet. Der Stadtteil vereint Ruhe, Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten mit einer modernen und verkehrstechnisch gut erschlossenen Lage.
Verkaufen mit einem Immobilienmakler in Berlin Kolonie Goldregen
Wenn Sie eine Immobilie in der Berliner Kolonie Goldregen verkaufen möchten, können Sie von der Expertise lokaler Immobilienmakler profitieren. Diese kennen den Markt und die Preisstrukturen in der Region genau und können eine maßgeschneiderte Vermarktungsstrategie entwickeln.
Vom Erstellen des Exposés über die Organisation von Besichtigungsterminen bis hin zur Begleitung des Verkaufsprozesses – Profis übernehmen alle notwendigen Schritte, sodass der Verkauf Ihrer Immobilie Kolonie Goldregen reibungslos abläuft. Durch ihre Kontakte und Reichweite erreichen Makler zudem den passenden Käuferkreis.
Immobilienmakler in Berlin Kolonie Goldregen bieten Ihnen folgende Vorteile:
- Detaillierte Marktanalyse und Preiseinschätzung Ihrer Immobilie
- Professionelle Vermarktung und Präsentation Ihres Objekts
- Effiziente Organisation von Besichtigungen und Verhandlungen
- Rechtliche Begleitung des gesamten Verkaufsprozesses
- Zuverlässige Abwicklung bis hin zum notariellen Verkauf
Mit einem erfahrenen Makler Immobilienverkauf Kolonie Goldregen an Ihrer Seite können Sie sich also ganz auf den Verkauf konzentrieren, während alle Formalitäten und Vermarktungsaktivitäten in professionellen Händen liegen. So erzielen Sie den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilienverkauf Kolonie Goldregen.
“Der Verkauf meiner Immobilie in der Kolonie Goldregen lief dank des Maklers reibungslos und schnell. Ich bin sehr zufrieden mit dem Ergebnis.”
Hausverkauf in der Kolonie Goldregen
Die Kolonie Goldregen in Berlin bietet Interessenten eine beeindruckende Auswahl verschiedener Haustypen zum Verkauf. Neben traditionellen deutschen Eigenheimen finden sich hier auch moderne, minimalistische Designhäuser. Das Angebot reicht von Einfamilienhäusern über Mehrfamilienhäuser bis hin zu Reihenhäusern und Doppelhaushälften.
Häusertypen und Preisbeispiele
Die Preise für Häuser in der Kolonie Goldregen variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage, liegen aber aufgrund der hohen Nachfrage generell auf einem hohen Niveau. So kostet ein kompaktes Reihenhaus mit 100 m² etwa 469.300 €, ein Einfamilienhaus mit 150 m² ca. 703.950 € und eine großzügige Villa über 300 m² rund 1.407.900 €.
| Haustyp | Größe | Durchschnittlicher Preis |
|---|---|---|
| Reihenhaus | ca. 100 m² | 469.300 € |
| Einfamilienhaus | ca. 150 m² | 703.950 € |
| Villa | über 300 m² | 1.407.900 € |
Ob Sie nun auf der Suche nach einem kompakten Reihenhaus, einem geräumigen Einfamilienhaus oder einer repräsentativen Villa sind – in der Kolonie Goldregen finden Sie sicher das passende Haus zum Verkauf.
Wohnungsverkauf in Berlin Kolonie Goldregen
Die Kolonie Goldregen in Berlin ist ein begehrter Wohnstandort, der sich durch eine hohe Nachfrage nach Wohnungen auszeichnet. Besonders gefragt sind hier modernisierte Altbauwohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie renovierte Lofts in umgebauten Industriegebäuden.
Mit einem durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 4.047 € liegen die Wohnungspreise in der Kolonie Goldregen auf einem hohen Niveau. Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 m² Wohnfläche kostet rund 182.115 €, während eine Fünf-Zimmer-Wohnung mit 150 m² etwa 607.050 € beträgt.
Die gute Infrastruktur und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr tragen zusätzlich zur Attraktivität der Wohnungen in der Kolonie Goldregen bei. Viele Interessenten schätzen die Lebensqualität und den hohen Wohnkomfort in diesem beliebten Berliner Stadtteil.
| Wohnungstyp | Größe | Preis |
|---|---|---|
| Zwei-Zimmer-Wohnung | 45 m² | 182.115 € |
| Fünf-Zimmer-Wohnung | 150 m² | 607.050 € |
Die Immobilienexperten in der Kolonie Goldregen stehen Ihnen gerne für eine professionelle Beratung rund um den Wohnungsverkauf zur Verfügung.
Grundstücksverkäufe in der Kolonie Goldregen
Der Verkauf von Grundstücken in der Kolonie Goldregen in Berlin ist eine attraktive Investition, da die Nachfrage hier konstant hoch ist. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Flächen treibt die Grundstückspreise in diesem beliebten Stadtteil in die Höhe.
Grundstückspreise und Beispiele
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Grundstücke in der Kolonie Goldregen liegt bei 484 €. Ein kleines Baugrundstück von 500 m² für ein Einfamilienhaus kostet etwa 242.000 €, ein größeres Grundstück von 900 m² rund 435.600 € und ein großes Villengrundstück mit 2.000 m² ca. 968.000 €.
Die gute Infrastruktur und Anbindung machen die Kolonie Goldregen sowohl für private als auch für gewerbliche Investoren attraktiv. Angesichts der hohen Nachfrage nach Grundstücken in dieser Gegend ist ein Verkauf oft eine lohnende Option für Eigentümer.
“Der Standort der Kolonie Goldregen ist einfach unschlagbar. Die Preise für Grundstücke haben sich in den letzten Jahren sehr gut entwickelt und bieten Investoren attraktive Renditemöglichkeiten.”
Ob für den Bau eines Einfamilienhauses, einer Villa oder für gewerbliche Zwecke – in der Kolonie Goldregen finden Käufer eine Vielzahl an Grundstücksangeboten zu wettbewerbsfähigen Preisen.
Immobilienmakler Berlin Kolonie Goldregen – Experten.
In Berlin Kolonie Goldregen finden Immobilienbesitzer erfahrene Immobilienmakler, die durch ihre fundierte Ortskenntnis und langjährige Branchenerfahrung überzeugen. Diese Maklerleistungen Kolonie Goldregen umfassen den gesamten Verkaufsprozess – von der Wertermittlung über die zielgerichtete Vermarktung bis hin zur Begleitung beim Vertragsabschluss. Dank ihres Netzwerks und ihrer Expertise erreichen die Maklerservice Kolonie Goldregen den passenden Käuferkreis und erzielen für die Verkäufer den bestmöglichen Preis.
Die Immobilienmakler Kolonie Goldregen agieren dabei stets kundenorientiert und unterstützen ihre Auftraggeber Schritt für Schritt. Zu ihren Leistungen zählen:
- Professionelle Werteinschätzung der Immobilie
- Zielgruppengerechte Vermarktung über verschiedene Kanäle
- Durchführung von Besichtigungen und Verhandlungen
- Rechtliche und finanzielle Begleitung bis zum Vertragsabschluss
Mit ihrer Expertise und ihrem Engagement sorgen die Immobilienmakler Berlin Kolonie Goldregen dafür, dass der Verkaufsprozess reibungslos verläuft und die Verkäufer bestmöglich von ihren Diensten profitieren.
“Die Zusammenarbeit mit einem erfahrenen Immobilienmakler in Berlin Kolonie Goldregen war für mich der Schlüssel zum erfolgreichen Verkauf meiner Immobilie.”
Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Die Kolonie Goldregen in Berlin zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung aus. Das Viertel verfügt über ein gut ausgebautes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln, das eine schnelle Anbindung an das Berliner Stadtzentrum sowie umliegende Bezirke ermöglicht.
Neben den zahlreichen Bus- und S-Bahn-Linien, die direkt durch die Kolonie Goldregen fahren, gibt es auch direkte Autobahnzubringer zur Stadtautobahn A100. Dies bietet Bewohnern und Besuchern eine äußerst komfortable Mobilität, egal ob mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem eigenen Pkw.
Darüber hinaus befindet sich die Kolonie Goldregen in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Naherholungsgebieten wie dem Tempelhofer Feld oder dem Naturpark Schöneberger Südgelände. Diese grünen Oasen tragen maßgeblich zur hohen Lebensqualität in der Kolonie Goldregen bei.
| Verkehrsanbindung | Details |
|---|---|
| Öffentlicher Nahverkehr |
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| Autoverkehr |
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| Freizeitmöglichkeiten |
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Freizeit, Erholung und Shopping vor Ort
Die Kolonie Goldregen in Berlin ist nicht nur ein attraktiver Wohnstandort, sondern bietet auch vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Zahlreiche grüne Oasen, wie Parks und Grünflächen, laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder gemütlichen Picknicks ein. Sportbegeisterte finden in den modernen Fitnessstudios und Sportkomplexen des Stadtteils das passende Angebot, um sich fit zu halten.
Neben den Freizeitmöglichkeiten verfügt die Kolonie Goldregen auch über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Supermärkten, Boutiquen und einer Vielzahl an Cafés und Restaurants. Hier können Bewohner und Besucher in entspannter Atmosphäre bummeln, shoppen und die vielfältige Gastronomie genießen. Das breite Angebot an Einkaufsmöglichkeiten deckt die Bedürfnisse der Bewohner von Kolonie Goldregen optimal ab.
Insgesamt bietet die Kolonie Goldregen ein attraktives Paket aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, das den Ansprüchen der Bewohner in vielerlei Hinsicht gerecht wird. Vom aktiven Lebensstil bis hin zu gemütlichen Aktivitäten ist für jeden Geschmack etwas geboten.
