Die Kolonie Fröhliche Eintracht in Berlin ist eine attraktive und begehrte Wohngegend, in der ein erfahrenes Team von Immobilienmaklern Käufer und Verkäufer erfolgreich zusammenbringt. Mit professioneller Beratung, zielgerichteter Vermarktung und lokalem Fachwissen unterstützen wir Sie rund um den Verkauf oder Kauf Ihrer Wohnimmobilien Berlin. Unser Maklerservice in Berlin bietet Ihnen eine umfassende Expertise im Berliner Immobilienmarkt, von der Immobilienbewertung Berlin bis hin zur erfolgreichen Immobilienfinanzierung Berlin.
Ob Sie Ihre Immobilie in Berlin verkaufen oder eine neue Wohnung in Berlin suchen, wir sind Ihr zuverlässiger Partner. Unser Maklerempfehlung Berlin und unser Maklerservice Berlin stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Ihre Immobilientransaktionen in der Kolonie Fröhliche Eintracht optimal zu begleiten.
Schlüsselaspekte
- Erfahrenes Maklerteam in der Kolonie Fröhliche Eintracht
- Professionelle Beratung und zielgerichtete Vermarktung
- Umfassende Expertise im Berliner Immobilienmarkt
- Kompetente Unterstützung beim Verkauf und Kauf von Immobilien
- Individuelle Betreuung und lokale Marktkenntnis
Kolonie Fröhliche Eintracht e.V. – Überblick
Der Kolonie Fröhliche Eintracht e.V. ist ein gemeinnütziger Kleingärtnerverein mit Sitz in Berlin-Mariendorf. Als Teil der Berliner Wohnsiedlung Kolonie Fröhliche Eintracht fördert der Verein die Kleingärtnerei und das Gemeinschaftsleben seiner Mitglieder. Die Vereinssatzung legt die Grundlagen für die Mitgliedschaft und die Organe des Vereins fest.
Vereinszweck und Mitgliedschaft
Laut der Vereinssatzung verfolgt der Kolonie Fröhliche Eintracht e.V. den Zweck, die Kleingärtnerei und das Gemeinschaftsleben in der Siedlung zu fördern. Die Mitgliedschaft ist an bestimmte Voraussetzungen geknüpft und wird vom geschäftsführenden Vorstand beschlossen. Neue Mitglieder müssen sich schriftlich bewerben, wobei die Aufnahme durch einen Mehrheitsbeschluss des Vorstands erfolgt.
Mitglieder sind verpflichtet, einen Aufnahmebeitrag sowie einen jährlichen Vereinsbeitrag zu entrichten, der von der Jahreshauptversammlung festgelegt wird. Zusätzlich fallen Beiträge für den Bezirks-, Landes- und Bundesverband an. Des Weiteren müssen Mitglieder eine festgelegte Anzahl an Gemeinschaftsarbeitsstunden erbringen, für die es keine Möglichkeit zum Geldersatz gibt.
Organe des Vereins
Die Organe des Kolonie Fröhliche Eintracht e.V. sind die Jahreshauptversammlung und der Gesamtvorstand. Die Jahreshauptversammlung ist das höchste beschlussfassende Organ des Vereins, in dem Resolutionen mit einfacher Mehrheit der anwesenden Mitglieder gefasst werden. Für Satzungsänderungen ist eine Dreiviertel-Mehrheit erforderlich.
Der Gesamtvorstand setzt sich aus dem Vorsitzenden, dem Schatzmeister und dem Schriftführer zusammen. Er ist für die Führung der laufenden Geschäfte sowie die Vorbereitung und Durchführung der Jahreshauptversammlung verantwortlich. Über die Vorstandssitzungen werden detaillierte Protokolle angefertigt.
Insgesamt bietet der Kolonie Fröhliche Eintracht e.V. seinen Mitgliedern ein aktives Vereinsleben mit vielfältigen Möglichkeiten zur Mitwirkung und Gestaltung des Gemeinschaftslebens in der Wohnsiedlung Berlin.
Immobilienmakler für Mariendorf
Als erfahrene Immobilienmakler für den Berliner Stadtteil Mariendorf bieten wir Ihnen eine professionelle und serviceorientierte Lösung für den Verkauf Ihrer Immobilie. Egal ob Haus, Wohnung oder Grundstück – wir erarbeiten eine zielgerichtete Vermarktungsstrategie, präsentieren Ihr Objekt ansprechend und finden den passenden Käufer.
Hausverkauf in Mariendorf
Beim Verkauf Ihres Hauses in Mariendorf profitieren Sie von unserer lokalen Expertise und unseren langjährigen Kontakten. Wir führen eine detaillierte Wertermittlung durch und erstellen für Sie den notwendigen Energieausweis. Unser erfahrenes Team begleitet Sie während des gesamten Verkaufsprozesses – von der Vorbereitung bis hin zur Vertragsunterzeichnung.
Professionelle Vermarktung Ihrer Immobilie
- Individuelle Verkaufsstrategie
- Ansprechende Präsentation Ihres Objekts
- Zielgruppengerechte Vermarktung über unser Netzwerk
- Kompetente Beratung und Unterstützung bis zum Vertragsabschluss
Setzen Sie auf unseren Maklerservice Mariendorf und profitieren Sie von unserem Fachwissen und unserer langjährigen Erfahrung im Verkauf von Einfamilienhäusern in Berlin. Wir sind Ihr zuverlässiger Partner für eine erfolgreiche Immobilienvermarktung.
“Mit der professionellen Unterstützung des Immobilienmakler-Teams konnte ich mein Haus in Mariendorf zu einem attraktiven Preis verkaufen. Der Verkaufsprozess war reibungslos und effizient.”
– Kunde aus Mariendorf
Lage und Verkehrsanbindung
Die Kolonie Fröhliche Eintracht in Berlin Mariendorf bietet eine hervorragende Stadtlage und eine erstklassige Verkehrsanbindung. Diese ruhige Wohngegend im Süden Berlins zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität aus.
Dank der direkten Anbindung an die S-Bahn und verschiedene Buslinien können Bewohner der Kolonie Fröhliche Eintracht die Berliner Innenstadt und das Umland schnell und bequem erreichen. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht zudem eine unkomplizierte Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Gleichzeitig bietet Mariendorf eine Vielzahl an Grünflächen und Naherholungsgebieten, die eine hohe Lebensqualität garantieren. Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen runden das attraktive Gesamtpaket ab.
“Die Verkehrsanbindung und die Lebensqualität in der Kolonie Fröhliche Eintracht sind wirklich hervorragend. Ich fühle mich hier sehr wohl.”
– Anwohner der Kolonie Fröhliche Eintracht
Freizeit und Einkaufsmöglichkeiten
Die Kolonie Fröhliche Eintracht und der Ortsteil Mariendorf bieten ihren Bewohnern und Besuchern ein vielfältiges Angebot an Freizeitmöglichkeiten. Eines der Highlight ist der nahegelegene Natur-Park Schöneberger Südgelände, der großzügige Grünflächen, Wanderwege und ein altes Bahnbetriebswerk zum Entspannen bereithält.
Naherholungsgebiete in Mariendorf
Der Natur-Park Schöneberger Südgelände ist ein wahres Naturjuwel, das zum Spazierengehen, Joggen oder einfach nur Relaxen einlädt. Die weitläufigen Grünflächen und Wanderwege bieten Erholung vom Stadtleben und Raum für aktive Freizeitgestaltung.
Einkaufen und Gastronomie
Auch das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in Mariendorf trug in den letzten Jahren zur hohen Lebensqualität der Bewohner bei. Die Hauptstraße ist gesäumt von Cafés, Restaurants und Geschäften des täglichen Bedarfs. Wöchentliche Märkte runden das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten in Mariendorf ab. Vom kleinen Delikatessengeschäft bis hin zu großen Supermärkten – hier findet jeder, was er sucht.
“Die Mischung aus Natur, Kultur und Konsum macht Mariendorf zu einem der attraktivsten Stadtteile in Berlin.”
Hauspreise in der Kolonie Fröhliche Eintracht
Der Immobilienmarkt in der Kolonie Fröhliche Eintracht in Berlin-Mariendorf zeichnet sich durch steigende Hauspreise aus. Laut aktuellen Marktanalysen liegt der durchschnittliche Verkaufspreis für Häuser in dieser begehrten Wohngegend bei rund 4.371 Euro pro Quadratmeter.
Für Käufer bedeutet dies, dass ein kompaktes Reihenhaus mit einer Fläche von 100 Quadratmetern etwa 437.100 Euro kostet. Ein geräumiges Einfamilienhaus mit 150 Quadratmetern schlägt mit ca. 655.650 Euro zu Buche, während eine großzügige Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche rund 1.311.300 Euro erfordert.
| Immobilientyp | Durchschnittlicher Quadratmeterpreis | Beispielpreis |
|---|---|---|
| Reihenhaus (100 m²) | 4.371 € | 437.100 € |
| Einfamilienhaus (150 m²) | 4.371 € | 655.650 € |
| Villa (über 300 m²) | 4.371 € | 1.311.300 € |
Diese Preise spiegeln den hohen Wert und die Attraktivität der Immobilien in der Kolonie Fröhliche Eintracht wider, die sich in einer begehrten Lage in Berlin-Mariendorf befindet. Sowohl für Käufer als auch Verkäufer ist eine genaue Kenntnis der Hauspreise Berlin Mariendorf von Vorteil, um die Wertentwicklung Immobilien Berlin richtig einschätzen zu können und eine Immobilienfinanzierung Berlin optimal zu planen.
Wohnungspreise in der Kolonie Fröhliche Eintracht
Der Wohnungsmarkt in der Kolonie Fröhliche Eintracht in Berlin Mariendorf ist sehr attraktiv. Der durchschnittliche Verkaufspreis für Wohnungen liegt bei rund 4.294 Euro pro Quadratmeter. Je nach Wohnungsgröße ergeben sich interessante Preisbeispiele:
- Ein 20 Quadratmeter großes Ein-Zimmer-Apartment kostet etwa 85.880 Euro.
- Eine 45 Quadratmeter große Zwei-Zimmer-Wohnung liegt bei ca. 193.230 Euro.
- Eine geräumige 150 Quadratmeter große Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse werden rund 644.100 Euro kosten.
Diese Preise spiegeln die Attraktivität der Lage und die hohe Nachfrage im Immobilienmarkt Berlin wider. Die Wohnungssuche Berlin in der Kolonie Fröhliche Eintracht ist daher besonders gefragt.
| Wohnungsgröße | Durchschnittspreis |
|---|---|
| 20 qm (1-Zimmer-Apartment) | 85.880 € |
| 45 qm (2-Zimmer-Wohnung) | 193.230 € |
| 150 qm (5-Zimmer-Wohnung/Penthouse) | 644.100 € |
Diese Beispielpreise zeigen, dass die Wohnungspreise Berlin Mariendorf im begehrten Stadtteil Kolonie Fröhliche Eintracht ein attraktives Niveau aufweisen. Die Preisentwicklung Wohnungen Berlin lässt erwarten, dass diese Nachfrage auch in Zukunft anhält.
Grundstückspreise in der Kolonie Fröhliche Eintracht
Der Grundstücksmarkt in der Kolonie Fröhliche Eintracht ist ebenfalls stark gefragt. Der durchschnittliche Verkaufspreis für Baugrundstücke liegt bei ca. 1.039 Euro pro Quadratmeter. Damit ist der Immobilienmarkt Berlin in dieser begehrten Wohngegend durchaus attraktiv für Investoren.
So kostet ein 500 Quadratmeter großes Grundstück für ein Einfamilienhaus etwa 519.500 Euro, ein 900 Quadratmeter großes Grundstück für ein großes Einfamilienhaus rund 935.100 Euro und ein 2.000 Quadratmeter großes Grundstück für eine Villa ca. 2.078.000 Euro. Diese Grundstückspreise Berlin Mariendorf spiegeln den hohen Wert der Immobilien in dieser attraktiven Kolonie Fröhliche Eintracht wider.
“Die Grundstückspreise in der Kolonie Fröhliche Eintracht zeigen, dass das Investition Immobilien Berlin in dieser Gegend äußerst lukrativ sein kann.”
Insgesamt bietet die Kolonie Fröhliche Eintracht ein attraktives Umfeld für Familien und Investoren gleichermaßen. Die hochwertige Infrastruktur, die gute Lage und die hohe Nachfrage nach Baugrundstücke Berlin machen das Wohnen und Investieren in Immobilien Berlin in dieser Gegend zu einer lohnenswerten Option.
Unser Immobilienmakler-Netzwerk in der Kolonie Fröhliche Eintracht
Bei der Suche nach Ihrem Traumhaus oder der Vermarktung Ihrer Immobilie in der Kolonie Fröhliche Eintracht können Sie auf unser leistungsstarkes Netzwerk von ortsansässigen Immobilienmaklern in Berlin vertrauen. Unsere Experten verfügen über fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes und bieten Ihnen eine professionelle und individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmte Beratung zum Immobilienverkauf.
Lokale Expertise und individuelle Betreuung
Von der Wertermittlung über die Vermarktung bis hin zur Vertragsbegleitung sind wir Ihr zuverlässiger Maklerservice Berlin. Unser erfahrenes Team arbeitet eng mit Ihnen zusammen, um den bestmöglichen Immobilienverkauf in Berlin für Sie zu erzielen.
- Profitieren Sie von unserer lokalen Expertise in der Kolonie Fröhliche Eintracht
- Erhalten Sie eine maßgeschneiderte Beratung für Ihren Immobilienverkauf
- Unser Netzwerk von Immobilienmaklern in Berlin begleitet Sie zuverlässig durch den gesamten Verkaufsprozess
“Unser Ziel ist es, für Sie den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie in der Kolonie Fröhliche Eintracht zu erzielen.”
Profitieren Sie von unserem Immobilienmakler-Netzwerk und lassen Sie sich von unseren ortsansässigen Maklern in Berlin beraten. Gemeinsam finden wir die perfekte Lösung für Ihren Immobilienverkauf in Berlin.
Immobilienmakler Berlin Kolonie Fröhliche Eintracht
Sie suchen einen erfahrenen Immobilienmakler Berlin, um Ihre Immobilie in der Kolonie Fröhliche Eintracht zu verkaufen? Unser Team von Immobilienmaklern in Berlin-Mariendorf unterstützt Sie umfassend bei allen Aspekten des Immobilienverkaufs. Mit unserer langjährigen Expertise, tiefem Verständnis des lokalen Marktes und professionellen Vermarktungsstrategien finden wir den perfekten Käufer für Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück.
Wir bieten Ihnen einen ganzheitlichen Maklerservice Berlin, der auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten ist. Von der Immobilienberatung über die Preisfindung bis hin zur effizienten Vermarktung – unser Team steht Ihnen jederzeit mit Rat und Tat zur Seite. Profitieren Sie von unserer umfassenden Immobilienfinanzierung Berlin und lassen Sie sich von unserem Service und unserer Expertise überzeugen.
“Unser Ziel ist es, den bestmöglichen Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu erzielen und den reibungslosen Verkaufsprozess sicherzustellen.”
Vertrauen Sie auf unsere Kompetenz und lassen Sie uns Ihre Immobilie in der Kolonie Fröhliche Eintracht erfolgreich vermarkten. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin.
Energieausweis für Immobilien in der Kolonie Fröhliche Eintracht
Beim Verkauf einer Immobilie in der Kolonie Fröhliche Eintracht ist der Energieausweis ein wichtiges Dokument. Er informiert potenzielle Käufer über den Energieverbrauch und die Energieeffizienz des Objekts. Als erfahrene Immobilienmakler in Berlin beraten wir Sie gerne zum Thema Energieausweis und unterstützen Sie bei der Beschaffung und Erstellung des für Ihren Immobilienverkauf erforderlichen Nachweises.
Der Energieausweis bietet wertvolle Informationen zur Energieeffizienz eines Hauses oder einer Wohnung. Er zeigt, wie hoch der Energieverbrauch ist und wie energiesparend das Gebäude konzipiert wurde. Für Käufer ist dieser Nachweis ein wichtiges Kriterium bei der Entscheidung für eine Immobilie in der Kolonie Fröhliche Eintracht. Unser Team hilft Ihnen, den Energieausweis fristgerecht und korrekt zu erstellen, damit Ihre Immobilie beim Verkauf optimal präsentiert werden kann.
Neben dem Energieverbrauch gibt der Ausweis auch Auskunft über mögliche Energiesparmaßnahmen, die das Objekt energieeffizienter machen könnten. So können Interessenten die Kosten für eine energetische Sanierung bereits vorab kalkulieren. Wir beraten Sie gerne, wie Sie die Energieeffizienz Ihrer Immobilie in Berlin weiter verbessern können, um den Verkaufswert zu steigern.
- Der Energieausweis informiert über den Energieverbrauch und die Energieeffizienz einer Immobilie.
- Er ist ein wichtiges Dokument beim Verkauf von Häusern und Wohnungen in der Kolonie Fröhliche Eintracht.
- Wir unterstützen Sie als erfahrene Immobilienmakler bei der Erstellung und Beschaffung des Energieausweises.
- Der Ausweis gibt auch Hinweise zu möglichen Energiesparmaßnahmen für Ihr Objekt.
Lassen Sie sich von unserem Immobilienmakler-Netzwerk in Berlin beraten, wie Sie den Energieausweis für Ihre Immobilie in der Kolonie Fröhliche Eintracht optimal nutzen können, um einen erfolgreichen Verkauf zu erzielen.
Fazit
Die Kolonie Fröhliche Eintracht in Berlin-Mariendorf ist eine äußerst attraktive und gefragte Wohngegend mit einem dynamischen Immobilienmarkt. Als erfahrene Immobilienmakler Berlin unterstützen wir Sie bei Immobilienverkauf Berlin mit unserem tiefen Verständnis des lokalen Wohnungsmarkt Berlin und professionellen Vermarktungsstrategien. Gemeinsam finden wir den passenden Käufer zu fairen Immobilienpreise Berlin und begleiten Sie zuverlässig durch den gesamten Verkaufsprozess.
Die Lage der Kolonie Fröhliche Eintracht, die guten Verkehrsanbindungen und die vielfältigen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten machen die Gegend zu einem sehr begehrten Wohngebiet. Unsere Immobilienmakler Berlin sind bestens mit dem lokalen Markt vertraut und können Ihnen eine professionelle und individuelle Betreuung beim Verkauf Ihrer Immobilien in der Kolonie Fröhliche Eintracht bieten.
Ob Sie ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück in der Kolonie Fröhliche Eintracht besitzen, wir sind Ihr kompetenter Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf Berlin. Kontaktieren Sie uns noch heute, damit wir Ihre Immobilie bestmöglich für Sie vermarkten können.
