Der Standort Marienfelde (PLZ 12107, 12277, 12279, 12307) ist ein Ortsteil des Bezirks Tempelhof-Schöneberg im Süden Berlins. Die Kolonie Am Marienfelder Weg befindet sich in dieser begehrten Wohngegend. Als professionelle Immobilienmakler in Berlin bieten wir unsere Expertise für Immobilientransaktionen in dieser Gegend an. Unser Ziel ist es, Käufer und Verkäufer bestmöglich zu beraten und zu unterstützen, um einen reibungslosen und erfolgreichen Immobilienverkauf oder -kauf zu ermöglichen.
Schlüsselaspekte
- Professionelle Lösung für Immobilienverkauf in Marienfelde
- Umfassende Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes
- Spezialisiert auf Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen und Grundstücke
- Unterstützung bei Vermarktungsstrategie und Preisgestaltung
- Erfolgreiches Netzwerk für effiziente Immobiliensuche
Über Kolonie Am Marienfelder Weg
Die Kolonie Am Marienfelder Weg befindet sich im reizvollen Süden Berlins, genauer gesagt im Ortsteil Marienfelde. Marienfelde zeichnet sich durch seine alten Dorfstrukturen, den Gutspark Marienfelde und den Freizeitpark Marienfelde aus. Die hervorragende Verkehrsanbindung über den S-Bahnhof Marienfelde und die Bundesstraße B 101 machen die Kolonie zu einem äußerst attraktiven Wohnstandort.
Lage und Umgebung
Die Kolonie Am Marienfelder Weg befindet sich in Marienfelde, einem traditionsreichen Angerdorf, das bereits um 1220 vom Templerorden gegründet wurde. Erst 1875 entstand mit der Eröffnung des Marienfelder Bahnhofs und dem Bau der Villenkolonie Neu-Marienfelde eine städtische Bebauung. Nach den Zerstörungen des Zweiten Weltkriegs prägen heute vor allem Einfamilien- und Miethäuser sowie auch Hochhäuser die Wohngebiete in Marienfelde.
Geschichte und Entwicklung
Die Geschichte und Entwicklung der Kolonie Am Marienfelder Weg ist eng mit der Ortsgeschichte Marienfeldes verbunden. Als Teil des historischen Angerdorfs hat sich die Kolonie über die Jahrhunderte zu einem attraktiven Wohnviertel im Süden Berlins entwickelt. Die gute Infrastruktur und die reizvolle Umgebung machen die Kolonie Am Marienfelder Weg heute zu einem begehrten Wohnstandort.
Immobilienmakler für Kolonie Am Marienfelder Weg
Als erfahrene und professionelle Immobilienmakler in Berlin beraten und unterstützen wir Interessenten und Eigentümer bei Immobilientransaktionen in der Kolonie Am Marienfelder Weg. Unser Team verfügt über umfangreiches Fachwissen zum regionalen Immobilienmarkt und bietet einen hochwertigen, serviceorientierten Maklerservice.
Wir begleiten Sie vom Immobilienverkauf bis hin zur notariellen Beurkundung und stehen Ihnen jederzeit mit Immobilienberatung und praktischer Unterstützung zur Seite. Unser Ziel ist es, den gesamten Verkaufsprozess so reibungslos und erfolgreich wie möglich für Sie zu gestalten.
“Wir sind Experten für die Kolonie Am Marienfelder Weg und kennen den Markt wie unsere Westentasche. Das garantiert Ihnen eine professionelle Betreuung und optimale Ergebnisse bei Ihren Immobilientransaktionen.”
Unsere Immobilienmakler setzen modernste Vermarktungsstrategien ein, um Ihre Immobilie bestmöglich zu präsentieren und den idealen Käufer zu finden. Dabei profitieren Sie von unserem ausgezeichneten Netzwerk an Käufern, Verkäufern und Mietern.
Ob Sie eine Eigentumswohnung, ein Einfamilienhaus oder ein Baugrundstück in der Kolonie Am Marienfelder Weg verkaufen oder erwerben möchten – wir beraten Sie kompetent und unterstützen Sie von Beginn bis zum erfolgreichen Abschluss. Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und unserem Engagement für Ihre Immobilieninteressen.
Einfamilienhäuser in Kolonie Am Marienfelder Weg
Die Kolonie Am Marienfelder Weg in Berlin bietet eine vielfältige Auswahl an exklusiven Wohnimmobilien. Neben modernen Einfamilienhäusern finden sich hier auch repräsentative Villen und attraktive Stadthäuser. Diese Immobilien zeichnen sich durch hochwertigen Wohnkomfort, großzügige Grundstücke und eine ruhige, grüne Umgebung aus.
Villen und Stadthäuser
Die Villen in der Kolonie Am Marienfelder Weg sind beeindruckende Anwesen, die Exklusivität und gehobenen Lifestyle widerspiegeln. Viele der Villen wurden von renommierten Architekten entworfen und bieten neben einem repräsentativen Erscheinungsbild auch modernste Ausstattung und Technologie. Die Stadthäuser zeichnen sich durch eine kompakte, urbane Bauweise aus, die dennoch viel Platz und Privatsphäre bietet.
| Immobilientyp | Durchschnittlicher Preis | Durchschnittliche Größe | Besonderheiten |
|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 420.000 € – 3.995.000 € | 102,80 m² – 1.737 m² | Moderne Ausstattung, Gärten, Pools |
| Villa | 1.800.000 € – 3.995.000 € | 400 m² – 1.737 m² | Architektonisch hochwertig, exklusive Extras |
| Stadthaus | 777 € – 5.428 € | 150 m² – 400 m² | Stadtnah, kompakte Bauweise |
Als Immobilienmakler in Berlin kennen wir die Besonderheiten dieser hochwertige Immobilientypen und unterstützen Sie gerne bei der Suche oder dem Verkauf Ihrer Traumimmobilie in der Kolonie Am Marienfelder Weg.
Eigentumswohnungen in Kolonie Am Marienfelder Weg
Neben den charmanten Einfamilienhäusern finden sich in der Kolonie Am Marienfelder Weg auch eine Vielzahl an attraktiven Eigentumswohnungen. Das hiesige Wohnungsangebot erstreckt sich von modernen Neubauwohnungen bis hin zu sanierten Altbauwohnungen. Als erfahrene Immobilienmakler kennen wir die aktuellen Marktpreise und Trends in diesem begehrten Berliner Viertel und beraten Sie gerne bei der Suche nach Ihrer neuen Eigentumswohnung oder beim Verkauf Ihrer bestehenden Immobilien zum Kauf.
Unser Team verfügt über mehr als 30 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche und konnte bereits über 500 erfolgreiche Immobilienverkäufe in Berlin und Brandenburg vermitteln. Unsere Makler sind in Deutsch, Englisch, Spanisch, Französisch und Italienisch sprachkundig, um Ihnen einen umfassenden Service bieten zu können.
Profitieren Sie von unserem Trustindex-Zertifikat, unserer Mitgliedschaft bei realbest.de als Premium-Makler sowie den Auszeichnungen als TOP Immobilienmakler durch das FOCUS Spezial und Premium Partner von ImmobilienScout24. Lassen Sie sich von unserer Expertise überzeugen und finden Sie Ihre Eigentumswohnung in der Kolonie Am Marienfelder Weg.
“Wir beraten Sie gerne beim Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie – von der Ersteinschätzung bis zur erfolgreichen Transaktion.”
Aktuell sind 4.486 Angebote für Eigentumswohnungen in der Kolonie Am Marienfelder Weg online verfügbar. Die Kaufpreise variieren dabei zwischen 120.000 € und 1.250.000 €, bei Wohnflächen von 39 m² bis 170 m² und 1 bis 4 Zimmern. Profitieren Sie von unserer lokalspezifischen Expertise und lassen Sie sich von uns zu den aktuellen Marktgegebenheiten beraten.
Baugrundstücke und Investitionen
Neben dem Angebot an attraktiven Wohnimmobilien in der Kolonie Am Marienfelder Weg bietet dieser Stadtteil Berlins auch interessante Möglichkeiten für Investoren. Unsere erfahrenen Immobilienmakler in Berlin informieren Sie gerne über die verfügbaren Baugrundstücke, die sich ideal für den Bau von Einfamilienhäusern oder Mehrfamilienhäusern eignen.
Die Lage der Kolonie, ihre Infrastruktur und das wachsende Interesse an der Region machen sie zu einem attraktiven Ziel für Investitionen in Immobilien. Unser Team berät Sie kompetent zu Fragen der Finanzierung und Renditeerwartungen, um Ihre Immobilieninvestition in der Kolonie Am Marienfelder Weg zum Erfolg zu führen.
- Attraktive Baugrundstücke in zentraler Lage
- Beratung zu Finanzierung und Renditeerwartungen
- Unterstützung bei der Realisierung Ihrer Investitionspläne
Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die der Stadtteil Kolonie Am Marienfelder Weg für Immobilieninvestoren bereithält. Unsere Makler stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung, um Ihre individuellen Ziele zu besprechen und gemeinsam die besten Lösungen zu finden.
Immobilienverkauf in Kolonie Am Marienfelder Weg
Als erfahrene Immobilienmakler sind wir Ihr kompetenter Partner, wenn es um den Verkauf Ihrer Immobilie in der Kolonie Am Marienfelder Weg geht. Wir unterstützen Sie dabei, Ihre Immobilie optimal zu präsentieren und den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Professionelle Vermarktung
Unser Vermarktungskonzept für Ihre Immobilie in der Kolonie Am Marienfelder Weg umfasst mehrere Schlüsselaspekte:
- Erstellung eines hochwertigen, informativen Exposés mit ansprechenden Fotos und Details zu Ihrer Immobilie
- Entwicklung einer zielgruppenorientierten Marketingstrategie, um Ihre Immobilie optimal zu präsentieren
- Organisation von Besichtigungsterminen und professionelle Betreuung interessierter Kaufinteressenten
- Nutzung unseres branchenweiten Netzwerks, um Ihre Immobilie an potenzielle Käufer zu vermitteln
Bestmögliche Preiserzielung
Um den höchstmöglichen Verkaufspreis für Ihre Immobilie in der Kolonie Am Marienfelder Weg zu erzielen, führen wir eine sorgfältige Wertermittlung durch. Auf Basis aktueller Marktdaten und Vergleichswerte ermitteln wir einen realistischen Marktwert, der die Grundlage für Ihre Preisvorstellung bildet. Durch unsere professionelle Vermarktungsstrategie können wir dann den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie erzielen.
| Immobilie | Preis |
|---|---|
| Einfamilienarchitektenhaus in Mariendorf | €1,100,000 |
| Gewerbe-/ Lagerfläche/ Grundstück in Mariendorf | Monatlich, Preis unspezifiziert |
| Geräumiges Einfamilienhaus ohne Provision in Berlin-Marienfelde | €890,000 |
Unser Ziel ist es, Ihre Immobilie in der Kolonie Am Marienfelder Weg optimal zu vermarkten und einen attraktiven Verkaufspreis zu erzielen. Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und unserem fundierten Marktwissen.
Wertermittlung und Immobilienbewertung
Bei einem Verkauf Ihrer Immobilie in der Kolonie Am Marienfelder Weg ist die Immobilienbewertung ein entscheidender Schritt. Als erfahrene Immobilienmakler führen wir eine sorgfältige Wertermittlung durch, um den realistischen Verkehrswert Ihrer Immobilie zu ermitteln.
Unser Bewertungsprozess berücksichtigt eine Vielzahl von Faktoren, wie die Größe, Ausstattung und den Baujahr Ihres Objekts. Darüber hinaus analysieren wir aktuelle Marktdaten und Vergleichsobjekte in der näheren Umgebung, um Ihnen einen fairen und wettbewerbsfähigen Preis zu empfehlen.
| Faktor | Einfluss auf den Immobilienpreis |
|---|---|
| Stellplatz, Pflasterung, Zaunanlage | Erhöhend |
| Wintergarten, Terrasse / Balkon | Erhöhend |
| Pool, PV-Anlage, Wallbox | Erhöhend |
| Kamin / Sauna, Werkstatt / Nebengebäude | Erhöhend |
| Massive Garage, Carport | Erhöhend |
| Batteriespeicher, Keller unausgebaut, Keller ausgebaut | Erhöhend |
Basierend auf unserer sorgfältigen Analyse empfehlen wir Ihnen einen Immobilienpreis von 0 €. Je nach Marktlage besteht zudem die Möglichkeit zur Anpassung des Immobilienpreises um 0%.
Wir freuen uns darauf, Ihnen das Ergebnis unserer Immobilienbewertung als druckbare PDF-Datei per E-Mail zukommen zu lassen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne Mo.–So. von 09:00–22:00 Uhr unter Tel. 030 55 15 67 03 oder per E-Mail an [email protected] zur Verfügung.
Immobilienkauf in Kolonie Am Marienfelder Weg
Ob Sie auf der Suche nach einer Eigentumswohnung, einem Einfamilienhaus oder einem Baugrundstück in der Kolonie Am Marienfelder Weg sind – unser erfahrenes Maklerteam unterstützt Sie gerne bei der Immobiliensuche. Wir kennen den Markt in dieser begehrten Wohnlage sehr gut und können Ihnen passende Objekte basierend auf Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen präsentieren.
Unsere Makler bei Schnoor Immobilien haben mehr als 30 Jahre Erfahrung und haben bereits über 2.500 Immobilien erfolgreich verkauft. Mit ihrem tiefen Verständnis des lokalen Marktes in Kolonie Am Marienfelder Weg können sie Ihnen eine optimale Beratung und Unterstützung beim Immobilienkauf bieten.
Gemeinsam mit Ihnen finden wir die perfekte Immobilie für Sie in der Kolonie Am Marienfelder Weg, sei es eine Eigentumswohnung, ein Einfamilienhaus oder ein Baugrundstück. Unser Ziel ist es, Ihre Bedürfnisse bestmöglich zu erfüllen und Ihnen eine reibungslose Wohnungssuche zu ermöglichen.
“Unser erfahrenes Maklerteam kennt den Markt in Kolonie Am Marienfelder Weg wie kaum ein Anderer und unterstützt Sie optimal bei Ihrer Immobiliensuche.”
Profitieren Sie von unserem umfangreichen Netzwerk und unserer Expertise, um Ihre Immobiliensuche in Kolonie Am Marienfelder Weg zum Erfolg zu führen. Lassen Sie sich von unseren Maklern beraten und finden Sie Ihre Traumimmobilie.
Maklerempfehlung für Kolonie Am Marienfelder Weg
Als langjährig etablierte Immobilienmakler in Berlin können wir Ihnen für die Kolonie Am Marienfelder Weg eine kompetente Beratung und Unterstützung zusichern. Unser Team verfügt über umfangreiches Fachwissen zum regionalen Immobilienmarkt und bietet Ihnen einen hochwertigen, serviceorientierten Maklerservice – egal ob Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten. Profitieren Sie von unserer Expertise und lassen Sie sich von uns zu Ihren Möglichkeiten in der Kolonie Am Marienfelder Weg beraten.
Mit über 30 Jahren Erfahrung in der Immobilienbranche und mehr als 2.500 erfolgreich durchgeführten Verkäufen, sind wir Ihr zuverlässiger Partner für alle Fragen rund um Ihre Immobilie in Kolonie Am Marienfelder Weg. Unser qualifiziertes Team nach DIN EN 15733 berät Sie kompetent und individuell, damit Sie die bestmöglichen Entscheidungen treffen können.
Profitieren Sie von unserer langjährigen Expertise im Immobilienverkauf in Berlin-Marienfelde. Wir kennen den lokalen Markt wie kaum ein anderer und können Ihnen wertvolle Tipps zur optimalen Vermarktung Ihrer Immobilie geben. Lassen Sie sich von uns beraten und überzeugen Sie sich selbst von unserem hervorragenden Service.
“Wir haben die richtige Immobilie in Kolonie Am Marienfelder Weg gefunden und konnten dank der Unterstützung des Teams einen tollen Kaufpreis erzielen. Vielen Dank für die tolle Beratung!”
Kontaktieren Sie uns noch heute für eine kostenfreie Immobilienbewertung in der Kolonie Am Marienfelder Weg. Wir freuen uns darauf, Ihnen unser Angebot vorzustellen und gemeinsam mit Ihnen Ihre Ziele zu verwirklichen.
Fazit
Die Kolonie Am Marienfelder Weg ist eine attraktive Wohnlage im Süden Berlins, die durch ihre hervorragende Lage, Infrastruktur und Immobilienvielfalt überzeugt. Als erfahrene Immobilienmakler unterstützen wir Interessenten und Eigentümer bei allen Fragen rund um den Immobilienmarkt Kolonie Am Marienfelder Weg. Profitieren Sie von unserer langjährigen Expertise und unserem professionellen Maklerservice Kolonie Am Marienfelder Weg, um Ihre Immobilientransaktion in dieser begehrten Gegend zum Erfolg zu führen.
Die Zusammenfassung Kolonie Am Marienfelder Weg zeigt, dass diese Wohnlage ein attraktives Ziel für Käufer und Investoren ist. Unsere Makler kennen den Markt genau und können Ihnen wertvolle Unterstützung bei Kauf, Verkauf oder Vermietung von Immobilien in der Kolonie Am Marienfelder Weg bieten. Lassen Sie sich von unserem Service überzeugen und profitieren Sie von unserer Expertise.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über unsere Leistungen im Maklerservice Kolonie Am Marienfelder Weg zu erfahren. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei Ihren Immobilienvorhaben in dieser begehrten Wohnlage weiterzuhelfen.
