Als Ihr professioneller Immobilienmakler in Berlin Kolonie Abendrot bieten wir Ihnen umfassende Beratung und Unterstützung beim Verkauf oder Kauf Ihrer Immobilie. Mit unserem exklusiven Netzwerk und lokaler Expertise verschaffen wir Ihnen den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung in der Branche und lassen Sie sich von unserem Service überzeugen.
Wichtige Erkenntnisse
- Als erfahrener Immobilienmakler in Berlin Kolonie Abendrot bieten wir professionelle Unterstützung beim Verkauf und Kauf von Immobilien.
- Unser exklusives Netzwerk und lokale Expertise ermöglichen es uns, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen.
- Mit über 30 Jahren Branchenerfahrung garantieren wir einen erstklassigen Service und erfolgreiche Immobilientransaktionen.
- Unsere Kunden schätzen unsere Kompetenz und Kundenorientierung, wie über 500 Bewertungen mit einem hohen Trustindex belegen.
- Wir sind zertifiziert und arbeiten mit führenden Institutionen der Immobilienbranche zusammen, um Ihnen die bestmögliche Beratung und Unterstützung zu bieten.
Immobilienmakler Berlin Kolonie Abendrot: Exklusives Netzwerk in Ihrer Region
Als Immobilienmakler in 12109 Berlin Kolonie Abendrot sind wir bestens mit dem lokalen Markt vertraut und bieten Ihnen die perfekte Mischung aus regionaler Kompetenz und branchenführender Immobilienexpertise. Unser exklusives Netzwerk ermöglicht es uns, Ihre Immobilie effizient und zielgerichtet zu vermarkten, um den höchstmöglichen Preis für Sie zu erzielen.
Profitieren Sie von lokaler Kompetenz und branchenführender Erfahrung
Als langjährige Immobilienberater in Berlin Kolonie Abendrot kennen wir die Besonderheiten des lokalen Marktes und können Ihnen eine maßgeschneiderte Immobilienberatung bieten. Unsere branchenführende Erfahrung im Immobilienverkauf garantiert Ihnen eine professionelle und effiziente Vermarktung Ihrer Immobilie.
Makler in 12109 Berlin Kolonie Abendrot für Ihre Immobilienverkäufe
Vertrauen Sie auf unser Know-how als Makler in Berlin Kolonie Abendrot und lassen Sie sich von unserem ganzheitlichen Service überzeugen. Wir unterstützen Sie von der sorgfältigen Bewertung bis hin zur erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie.
“Unser exklusives Netzwerk ermöglicht es uns, Ihre Immobilie effizient und zielgerichtet zu vermarkten, um den höchstmöglichen Preis für Sie zu erzielen.”
Besonderheiten des Immobilienmarktes in Berlin Kolonie Abendrot
Der Immobilienmarkt in Berlin Kolonie Abendrot zeichnet sich durch ein dynamisches Umfeld und eine hohe Immobiliennachfrage aus. Die starke Attraktivität der Region als begehrter Wohnstandort führt zu einer regen Immobilienverkäufe und einem begrenzten Angebot, was Interessenten vor Herausforderungen stellt. Gleichzeitig bietet diese Situation jedoch auch Chancen für Verkäufer, ihre Immobilien zu attraktiven Preisen zu platzieren.
Dynamisches Marktumfeld und hohe Nachfrage
Der Immobilienmarkt Berlin Abendrot ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach Wohnraum. Verschiedene Faktoren wie die wachsende Bevölkerung, die Attraktivität der Region als Wohnstandort und die steigende Wirtschaftskraft tragen zu dieser starken Immobiliennachfrage bei. Das begrenzte Angebot an Immobilien führt zu einem dynamischen Marktumfeld, in dem Verkäufer ihre Immobilien oft zu wettbewerbsfähigen Preisen absetzen können.
Einleitung zu Chancen und Herausforderungen beim Immobilienverkauf
Für Eigentümer in Berlin Kolonie Abendrot ergeben sich durch die aktuelle Marktsituation sowohl Chancen als auch Herausforderungen beim Verkauf ihrer Immobilien. Einerseits können sie von der hohen Nachfrage und den attraktiven Preisen profitieren. Andererseits müssen sie sich mit begrenzten Angeboten und steigendem Wettbewerb auseinandersetzen. Unser erfahrenes Team von Immobilienmaklern berät Sie gerne, wie Sie diese Besonderheiten des Immobilienmarktes Berlin Abendrot für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie nutzen können.
Haus verkaufen in Berlin Kolonie Abendrot
Die Region Berlin Kolonie Abendrot bietet eine vielfältige Auswahl an attraktiven Haustypen, vom charmanten Einfamilienhaus bis hin zur modernen Stadtvilla. Die hohe Bauqualität und begehrte Lage spiegeln sich in den Hauspreisen wider, die je nach Größe und Ausstattung stark variieren können.
Attraktive Haustypen von Einfamilienhäusern bis Stadtvillen
In Berlin Kolonie Abendrot finden Interessenten eine breite Palette an Immobilienoptionen. Von klassischen Einfamilienhäusern mit Garten über großzügige Reihenhäuser bis hin zu imposanten Stadtvillen ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die Architektur reicht von traditionellen Baustilen bis hin zu modernen, energieeffizienten Konzepten.
Hauspreise und Preisbeispiele für verschiedene Größen
Die Hauspreise in Berlin Kolonie Abendrot variieren je nach Größe, Ausstattung und Baujahr erheblich. Als ungefähre Richtwerte können folgende Preisbereiche dienen:
| Immobilientyp | Größe | Durchschnittspreis |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 120-180 m² | 650.000 – 950.000 € |
| Reihenhaus | 150-220 m² | 750.000 – 1.200.000 € |
| Stadtvilla | 220-350 m² | 1.100.000 – 2.000.000 € |
Unser erfahrenes Team von Immobilienmaklern in Berlin Kolonie Abendrot berät Sie gerne zu den aktuellen Marktgegebenheiten und unterstützt Sie dabei, den bestmöglichen Preis für Ihr Haus zu erzielen.
Wohnung verkaufen in Berlin Kolonie Abendrot
Der Wohnungsmarkt in Berlin Kolonie Abendrot zeichnet sich durch eine hohe Wohnungsmarkt Berlin Abendrot und einen lebhaften Handel aus. Sowohl moderne Neubauwohnungen als auch stilvolle Altbauwohnungen sind bei Wohnungsverkauf Berlin Abendrot Käufern sehr gefragt. Die Wohnungspreise Berlin Abendrot variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage der Wohnung erheblich.
Wohnungspreise und Beispielpreise nach Zimmerzahl
Wir haben Beispielpreise für Wohnungen unterschiedlicher Zimmerzahlen zusammengestellt, um Ihnen eine erste Orientierung zu geben:
- 1-Zimmer-Wohnungen: 150.000 – 250.000 Euro
- 2-Zimmer-Wohnungen: 250.000 – 400.000 Euro
- 3-Zimmer-Wohnungen: 350.000 – 550.000 Euro
- 4-Zimmer-Wohnungen: 450.000 – 700.000 Euro
Unser Team berät Sie gerne zu den aktuellen Marktgegebenheiten und unterstützt Sie beim Immobilienverkauf Berlin Abendrot Ihrer Wohnung.
| Wohnungsgröße | Preisrange |
|---|---|
| 1-Zimmer-Wohnung | 150.000 – 250.000 Euro |
| 2-Zimmer-Wohnung | 250.000 – 400.000 Euro |
| 3-Zimmer-Wohnung | 350.000 – 550.000 Euro |
| 4-Zimmer-Wohnung | 450.000 – 700.000 Euro |
Grundstück verkaufen in Berlin Kolonie Abendrot
Der Grundstücksmarkt in Berlin Kolonie Abendrot ist geprägt von einem begrenzten Angebot, das jedoch auf eine steigende Nachfrage trifft. In der aufstrebenden Region sind Baugrundstücke begehrte Objekte, sowohl für private Bauherren als auch für Investoren. Die Grundstückspreise in Berlin Kolonie Abendrot variieren je nach Lage und Größe erheblich.
Begrenzte Angebote treffen auf steigende Nachfrage
Die durchschnittlichen Grundstückspreise in 12109 Berlin Kol. Schätzelberge liegen bei etwa 668 Euro pro Quadratmeter. Ein kleines Baugrundstück mit rund 500 Quadratmetern für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet etwa 334.000 Euro. Ein Grundstück von ca. 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus wird mit rund 601.200 Euro bepreist, und ein großes Grundstück für eine Villa mit großzügigem Garten von ca. 2.000 Quadratmetern hat einen Preis von etwa 1.336.000 Euro.
Grundstückspreise und Beispiele nach Größe
Unser Team von Immobilienmakler Berlin Kol. Abendrot berät Sie gerne zu den aktuellen Marktgegebenheiten und unterstützt Sie beim Verkauf Ihres Grundstücks. Wir haben Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen zusammengestellt, um Ihnen eine erste Orientierung zu geben.
| Grundstücksgröße | Beispielpreis |
|---|---|
| 500 m² | 334.000 € |
| 900 m² | 601.200 € |
| 2.000 m² | 1.336.000 € |
Lage, Verkehrsanbindung und Umfeld in Berlin Kolonie Abendrot
Die Lage von Berlin Kolonie Abendrot zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn aus. Die S-Bahn-Station Buckower Chaussee sowie zahlreiche Buslinien bieten den Bewohnern eine optimale Anbindung an das Berliner Verkehrsnetz. Auch die Nähe zur Stadtautobahn A100 und dem Flughafen Berlin Brandenburg machen die Region zu einem attraktiven Wohnstandort.
Optimale Anbindung an öffentlichen Nahverkehr und Autobahn
Dank der guten Verkehrsanbindung können die Einwohner von Berlin Kolonie Abendrot schnell und bequem in die Innenstadt oder andere Teile der Metropole gelangen. Die hervorragende Infrastruktur trägt maßgeblich zur hohen Lebensqualität in diesem Wohngebiet bei.
Statistische Daten zur Einwohnerzahl und Bedeutung als Wohngebiet
Mit über 53.500 Einwohnern hat Berlin Kolonie Abendrot eine bedeutende Stellung als Wohngebiet innerhalb Berlins. Die hohe Nachfrage nach Immobilien in dieser Region zeigt das große Interesse an den attraktiven Wohn- und Lebensbedingungen, die das Viertel bietet.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Einwohnerzahl | 53.553 |
| Durchschnittlicher Grundstückspreis | 568 €/m² |
| Durchschnittlicher Hauspreis | 4.359 €/m² |
| Durchschnittlicher Wohnungspreis | 4.391 €/m² |
Diese Zahlen zeigen, dass Berlin Kolonie Abendrot ein gefragter und attraktiver Wohnstandort ist, der von der hervorragenden Lage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur profitiert.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in Berlin Kolonie Abendrot
Berlin Kolonie Abendrot bietet vielfältige Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung und Erholung. Die grünen Grünflächen und Parks laden zum Spazierengehen, Relaxen und Verweilen ein. In der Nähe befinden sich zudem interessante Sehenswürdigkeiten wie das Technikmuseum und die historische Trabrennbahn Mariendorf, die Besucher anziehen.
Grünflächen und Sehenswürdigkeiten für Erholung
Der Volkspark Mariendorf ist ein beliebter Ort für Spaziergänge, Picknicks und Entspannung an der frischen Luft. Das Sport- und Erlebnisbad Mariendorf bietet darüber hinaus Möglichkeiten für Sport und Aktivitäten. Kulturinteressierte können das Technikmuseum besuchen, das einen spannenden Einblick in die Technikgeschichte bietet.
Einkaufen zwischen Supermärkten, Fachgeschäften und Wochenmärkten
Für den täglichen Einkauf finden Bewohner von Berlin Kolonie Abendrot alles, was sie benötigen. Entlang des Mariendorfer Damms gibt es eine Vielzahl an Supermärkten, Fachgeschäften und Wochenmärkten, an denen man Lebensmittel, Mode, Haushaltswaren und vieles mehr erstehen kann. Das Angebot reicht von Einzelhändlern bis hin zu großen Handelsketten, sodass für jeden Geschmack und Bedarf etwas dabei ist.
Insgesamt bietet Berlin Kolonie Abendrot ein attraktives Umfeld für Freizeit, Erholung und Einkaufen, das den Bewohnern eine hohe Lebensqualität ermöglicht.
Makler.immo: Professioneller Service mit künstlicher Intelligenz
Bei Makler.immo verbinden wir die langjährige Expertise unserer erfahrenen Immobilienmakler Berlin mit modernsten Technologien wie künstlicher Intelligenz. Unser Ziel ist es, Ihnen einen reibungslosen und transparenten Immobilienverkauf Berlin zu bieten, bei dem Sie sich jederzeit auf unseren erstklassigen Kundenservice verlassen können.
Erfahrung, Transparenz und erstklassiger Kundenservice
Als Teil unseres Immobilienberatung Berlin Netzwerks profitieren Sie von unserer Branchenerfahrung und unserem ganzheitlichen Lösungsansatz. Wir setzen modernste Technologien wie Makler.immo ein, um Ihnen einen effizienten und transparenten Verkaufsprozess zu gewährleisten. Von der sorgfältigen Bewertung Ihrer Immobilie bis hin zur professionellen Vermarktung können Sie sich auf unseren exzellenten Service verlassen.
“Mit Makler.immo haben wir einen Partner gefunden, der Erfahrung, Innovation und Kundenorientierung perfekt miteinander vereint.”
Unser Team von qualifizierten Immobilienmakler Berlin berät Sie kompetent zu allen Fragen rund um den Verkauf Ihrer Immobilie. Lassen Sie sich von unserem ganzheitlichen Ansatz überzeugen und profitieren Sie von maßgeschneiderten Lösungen für Ihren erfolgreichen Immobilienverkauf Berlin.
Vorteile eines lizenzierten Immobilienmaklers aus dem Netzwerk
Als Teil unseres Netzwerks von lizenzierten Immobilienmaklern Berlin profitieren Sie von einer Reihe von Vorteilen. Unser erfahrenes Team arbeitet eng mit geprüften Gutachtern zusammen, um eine sorgfältige und fundierte Immobilienbewertung Berlin Ihrer Immobilie vorzunehmen.
Basierend auf dieser genauen Einschätzung entwickeln wir eine maßgeschneiderte Immobilienvermarktung Berlin, mit der wir den bestmöglichen Immobilienverkauf Berlin für Ihr Objekt erzielen. Unser Netzwerk und unsere branchenführende Expertise garantieren Ihnen eine professionelle Begleitung durch den gesamten Verkaufsprozess.
Sorgfältige Immobilienbewertung von geprüften Gutachtern
Um den Wert Ihrer Immobilie präzise zu ermitteln, arbeiten wir mit erfahrenen und unabhängigen Gutachtern zusammen. Diese führen eine eingehende Analyse des Objekts, der Lage und des Marktumfelds durch. Auf dieser Grundlage erhalten Sie eine fundierte Bewertung, die als solide Basis für den Verkaufsprozess dient.
Professionelle Vermarktung für den bestmöglichen Preis
Basierend auf der sorgfältigen Immobilienbewertung entwickeln unsere Immobilienmakler Berlin eine Vermarktungsstrategie, die Ihr Objekt optimal präsentiert und den höchstmöglichen Preis erzielt. Unser tiefes Verständnis des lokalen Marktes, unsere langjährige Erfahrung und unser leistungsstarkes Netzwerk garantieren Ihnen einen reibungslosen und erfolgreichen Verkauf.
“Unser Netzwerk und unsere Expertise garantieren Ihnen eine professionelle Begleitung durch den gesamten Verkaufsprozess.”
Fazit
Der Immobilienmarkt in Berlin Kolonie Abendrot bietet attraktive Möglichkeiten für Verkäufer. Dank der hohen Nachfrage, dem dynamischen Umfeld und den gefragten Immobilientypen können Eigentümer ihre Häuser, Wohnungen oder Grundstücke in der Region erfolgreich vermarkten. Mit dem Netzwerk von Immobilienexperten von Makler.immo haben Verkäufer den idealen Partner an ihrer Seite, um den bestmöglichen Preis für ihre Immobilien in Berlin Abendrot zu erzielen.
Unsere langjährige Branchenerfahrung, die lokale Expertise und innovative Technologien wie künstliche Intelligenz ermöglichen es uns, jeden Verkaufsprozess effizient und zielgerichtet zu gestalten. Profitieren Sie von unserem erstklassigen Service und lassen Sie sich von unseren Immobilienexperten zu allen Aspekten des Immobilienverkaufs in Berlin Abendrot beraten.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen einer Zusammenarbeit mit Makler.immo und machen Sie den nächsten Schritt zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Berlin Kolonie Abendrot.
