Die Kleingartenanlage Schönwald in Berlin ist ein beliebter Wohnort, der für sein naturnahes Umfeld und die ruhige Atmosphäre bekannt ist. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mit Hilfe eines erfahrenen Immobilienmaklers eine passende Immobilie in dieser attraktiven Gegend finden können. Der Artikel bietet eine umfassende Übersicht über die Preise, Verkehrsanbindung, Freizeitmöglichkeiten und vieles mehr in der Kleingartenanlage Schönwald.
Wichtige Erkenntnisse
- Die Kleingartenanlage Schönwald in Berlin ist bekannt für ihre ruhige Lage und naturnahe Umgebung.
- Professionelle Immobilienmakler unterstützen bei der Suche nach der passenden Immobilie in dieser beliebten Gegend.
- Der Artikel bietet einen umfassenden Überblick über Preise, Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten in der Kleingartenanlage.
- Das Angebot reicht von Gartenwohnungen bis hin zu Villen mit großzügigen Grundstücken.
- Die Kleingartenanlage Schönwald zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung und Infrastruktur aus.
Einleitung: Die Kleingartenanlage Schönwald in Berlin
Lage und Umgebung
Die Kleingartenanlage Schönwald befindet sich im Nordwesten Berlins, genauer gesagt im Bezirk Pankow, Ortsteil Rosenthal. Die Anlage ist von einer idyllischen Grünanlage umgeben und bietet den Bewohnern ein naturnahes Wohnerlebnis inmitten der Hauptstadt. Dank der guten Verkehrsanbindung ist das Stadtzentrum von Berlin dennoch schnell erreichbar.
Geschichte und Entwicklung
Die Kleingartenanlage Schönwald hat eine lange Tradition und kann auf eine bewegte Geschichte zurückblicken. Ursprünglich als Laubenkolonie für Berliner Bürger angelegt, hat sich die Anlage im Laufe der Zeit zu einem beliebten Wohnstandort mit hoher Lebensqualität entwickelt. Die umliegenden Grünanlagen und Parks tragen maßgeblich zur Attraktivität der idyllischen Gegend bei.
“Die Kleingartenanlage Schönwald bietet ihren Bewohnern ein einzigartiges Erlebnis: mitten in der Großstadt ein Stück Natur zum Wohnen und Erholen.”
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Einwohner in KGA Schönwald | 9.903 |
| Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Häuser | 5.400 € |
| Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Wohnungen | 4.680 € |
| Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Grundstücke | 841 € |
Immobilienmakler Berlin Kleingartenanlage Schönwald
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Vorteile einer Immobilie in der Kleingartenanlage Schönwald
Naturnahes Wohnen
Eine der größten Stärken der Kleingartenanlage Schönwald ist ihre naturnahe Lage. Die Anlage ist von grünen Flächen, Wäldern und Parks umgeben, was den Bewohnern ein entspannendes Wohnerlebnis inmitten der Natur bietet. Die Naturnahe Wohnen Kleingartenanlage Schönwald ermöglicht es, den Alltag hinter sich zu lassen und in einer Grünen Umgebung Berlin zur Ruhe zu kommen.
Ruhige Umgebung
Neben der naturnahen Lage profitieren die Bewohner der Kleingartenanlage Schönwald von einer ausgesprochen Ruhige Lage. Fernab vom hektischen Großstadttrubel bietet die Anlage ein entspanntes und erholsames Wohnerlebnis. Die ländliche Idylle inmitten der Berliner Stadtgrenzen macht die Kleingartenanlage Schönwald zu einer beliebten Adresse für alle, die Hohe Lebensqualität und Ruhe in grüner Umgebung suchen.
“Die Kleingartenanlage Schönwald ist ein wahrer Rückzugsort für alle, die der Stadt entfliehen und die Natur genießen möchten.”
Hauspreise in der Kleingartenanlage Schönwald
Die Immobilienpreise in der idyllischen Kleingartenanlage Schönwald in Berlin haben in den letzten Jahren einen stetigen Aufwärtstrend verzeichnet. Laut aktuellen Daten liegt der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus in dieser begehrten Wohnlage bei rund 5.329 Euro pro Quadratmeter.
Je nach Größe, Ausstattung und Lage des Objekts variieren die Hauspreise Kleingartenanlage Schönwald erheblich. So kostet ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern rund 532.900 Euro, während eine große Villa mit über 300 Quadratmetern Fläche etwa 1.598.700 Euro kosten kann. Die hohe Nachfrage und die attraktive Wohnlage in der Kleingartenanlage Schönwald treiben die Immobilienpreise Berlin in dieser Region kontinuierlich in die Höhe.
| Immobilientyp | Durchschnittlicher Preis |
|---|---|
| Reihenhaus (100 m²) | 532.900 € |
| Einfamilienhaus (150 m²) | 810.000 € |
| Großes Einfamilienhaus (200 m²) | 1.080.000 € |
| Villa (300 m²) | 1.598.700 € |
Die Preisentwicklung Immobilien in der Kleingartenanlage Schönwald zeigt, dass diese Wohnlage bei Käufern sehr beliebt ist und die Preise aufgrund der hohen Nachfrage kontinuierlich ansteigen.
Wohnungspreise in der Kleingartenanlage Schönwald
Die Kleingartenanlage Schönwald in Berlin ist nicht nur für ihr naturnahes Wohnen und die ruhige Umgebung bekannt, sondern auch für attraktive Wohnungspreise. Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Eigentumswohnung liegt bei circa 4.680 Euro pro Quadratmeter. Dabei variieren die Preise je nach Wohnungsgröße und Ausstattung erheblich.
Verschiedene Wohnungstypen und Ausstattung
In der Kleingartenanlage Schönwald finden Interessenten eine große Auswahl an Wohnungsgrößen und -typen. Von kompakten Ein-Zimmer-Apartments mit etwa 20 Quadratmetern bis hin zu großzügigen Fünf-Zimmer-Penthäusern mit über 150 Quadratmetern ist für jeden Geschmack etwas dabei. Besonders gefragt sind Wohnungen mit Außenflächen wie Terrassen oder Balkonen sowie familienfreundliche Grundrisse mit mehreren Zimmern.
| Wohnungstyp | Wohnfläche | Durchschnittlicher Preis |
|---|---|---|
| Kompakte 1-Zimmer-Wohnung | 20 m² | ca. 93.600 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 45 m² | ca. 210.600 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 90 m² | ca. 421.200 € |
| Großes 5-Zimmer-Penthouse | 150 m² | ca. 702.000 € |
Diese Preisbeispiele zeigen, dass die Kleingartenanlage Schönwald attraktive Immobilienangebote für verschiedene Zielgruppen bereithält – vom Singlemiet bis zur Großfamilie. Besonders beliebt sind Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung und modernen Grundrissen.
Grundstückspreise in der Kleingartenanlage Schönwald
Die Grundstückspreise in der Kleingartenanlage Schönwald in Berlin sind aufgrund der hohen Nachfrage und begrenzten Verfügbarkeit äußerst attraktiv. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für ein Baugrundstück liegt bei rund 840 Euro. Allerdings variieren die Preise je nach Größe und Lage des Grundstücks erheblich.
Kleinere Grundstücke mit einer Fläche von etwa 500 Quadratmetern kosten in der Regel rund 420.000 Euro. Hingegen können größere Areale mit circa 2.000 Quadratmetern Fläche bis zu 1.680.000 Euro kosten. Die hohe Nachfrage nach Grundstücken in der Kleingartenanlage Schönwald ist auf das große Interesse von Investoren und Privatpersonen zurückzuführen.
| Grundstücksgröße | Durchschnittlicher Quadratmeterpreis | Durchschnittlicher Gesamtpreis |
|---|---|---|
| 500 m² | 840 € | 420.000 € |
| 2.000 m² | 840 € | 1.680.000 € |
Die Kleingartenanlage Schönwald in Berlin bietet somit attraktive Investitionsmöglichkeiten für Baugrundstücke, die sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen von großem Interesse sind.
Verkehrsanbindung und Infrastruktur
Die Kleingartenanlage Schönwald in Berlin profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Verschiedene Buslinien und S-Bahn-Stationen in unmittelbarer Nähe ermöglichen eine schnelle Anbindung an das Berliner Stadtzentrum. Darüber hinaus ist auch die Autobahn A10 und die Bundesstraße B96 vom Standort gut erreichbar, was eine komfortable Anbindung an die Autobahn bietet.
Neben der exzellenten Verkehrsanbindung zeichnet sich die Umgebung der Kleingartenanlage Schönwald durch eine gut ausgebaute Infrastruktur aus. In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung sowie Schulen, die das tägliche Leben der Bewohner erheblich erleichtern.
| Öffentlicher Nahverkehr | Infrastruktur | Anbindung an Autobahn |
|---|---|---|
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Zusammengefasst bietet die Kleingartenanlage Schönwald eine hervorragende Verkehrsanbindung und eine gut ausgebaute Infrastruktur, die das tägliche Leben der Bewohner in vielerlei Hinsicht erleichtern.
Freizeit und Erholungsmöglichkeiten in der Nähe
Die Kleingartenanlage Schönwald bietet ihren Bewohnern eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und Möglichkeiten zur Erholung. Das nahegelegene Naturschutzgebiet Schönower Heide lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wo man die Natur in vollen Zügen genießen kann.
Darüber hinaus finden Sportbegeisterte in der Umgebung diverse Sportanlagen, Golfplätze und Fitnessstudios, die ein breites Spektrum an Aktivitäten abdecken. Kulturinteressierte können Kinos, Theaterhäuser und Museen besuchen und so ihr Freizeitprogramm abwechslungsreich gestalten.
Die grüne Lage der Anlage sowie die hervorragende Infrastruktur tragen maßgeblich zur hohen Lebensqualität der Bewohner bei. Ob Erholung in der Natur oder sportliche und kulturelle Aktivitäten – in der Kleingartenanlage Schönwald finden die Bewohner zahlreiche Möglichkeiten, ihre Freizeit aktiv und abwechslungsreich zu gestalten.
| Freizeitmöglichkeiten | Entfernung |
|---|---|
| Naturschutzgebiet Schönower Heide | Direkt angrenzend |
| Sportanlagen | Innerhalb von 5 km |
| Golfplätze | Innerhalb von 10 km |
| Kinos und Theaterhäuser | Innerhalb von 15 km |
Fazit
Die Kleingartenanlage Schönwald in Berlin ist ein wahrer Schatz für all jene, die eine Oase der Ruhe und Entspannung inmitten der Natur suchen. Als attraktiver Wohnstandort bietet diese Grünanlage zahlreiche Vorzüge, die sie zu einem begehrten Ziel für Immobilieninvestoren in Pankow machen.
Dank ihrer ruhigen Lage, der guten Anbindung an das Berliner Zentrum und der vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung ist die Kleingartenanlage Schönwald ein begehrter Wohnort. Die steigende Nachfrage und die steigenden Preise für Häuser, Wohnungen und Grundstücke in der Region zeigen das große Potenzial dieser einzigartigen Immobilieninvestition.
Wer von den Vorteilen des naturnahen Wohnens profitieren möchte, findet in der Kleingartenanlage Schönwald die perfekte Gelegenheit. Mit Unterstützung eines erfahrenen Immobilienmaklers können Interessenten die passende Immobilie finden und von diesem attraktiven Wohnstandort in Berlin profitieren.
“Die Kleingartenanlage Schönwald ist ein Juwel inmitten der Natur, das Ruhe, Erholung und eine hohe Lebensqualität verspricht.”
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| Auktionslimit | Immobilientypen | Standorte | Objektzustand |
|---|---|---|---|
| €1,000 – €849,000 |
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