In der Kleingartenanlage Holunderbusch, mitten in Berlin, bietet unser Team von erfahrenen Immobilienmaklern eine Vielzahl an provisionsfreien Immobilien zum Kauf oder zur Miete an. Egal ob Sie auf der Suche nach einer Wohnung, einem Haus oder einem Grundstück sind – wir verfügen über ein umfangreiches Angebot in dieser beliebten Gartenkolonie und unterstützen Sie gerne bei der Suche nach der passenden Immobilie.
Unser lokales Knowhow in Kombination mit unserer professionellen Herangehensweise garantieren Ihnen einen reibungslosen Ablauf bei Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie in der Kleingartenanlage Holunderbusch. Lassen Sie sich von unserem Service überzeugen und finden Sie Ihre Traumimmobilie in diesem grünen Idyll mitten in Berlin.
Schlüsselaspekte
- Umfangreiches Angebot an provisionsfreien Immobilien in der Kleingartenanlage Holunderbusch
- Erfahrenes Makler-Team mit lokalem Marktkenntnis
- Professionelle Beratung und Unterstützung bei Kauf oder Verkauf
- Grüne Oase mitten in Berlin
- Einfache Online-Suche nach Lage, Größe und Preis
Provisionsfreie Immobilien in der Kleingartenanlage Holunderbusch
In der Kleingartenanlage Holunderbusch bieten wir Ihnen eine Vielzahl an provisionsfrei erwerbbare Immobilien. Neben komfortablen Wohnungen zum Kauf und gemütlichen Häusern zur Miete finden Sie hier auch attraktive Grundstücke Holunderbusch, die sich perfekt für den Bau eines eigenen Zuhauses oder den Erwerb eines Laubengartens eignen.
Wohnungen, Häuser und Grundstücke zum Kauf oder Miete
Unsere Immobilienangebote in Holunderbusch umfassen eine breite Palette an Optionen, damit Sie Ihre Traumimmobilie finden können. Egal ob Sie Wohnungen zum Kauf in der Kleingartenanlage suchen oder lieber ein Haus mieten Holunderbusch möchten – wir haben für jeden Geschmack und jedes Budget das Passende.
Einfache Online-Suche nach Lage, Größe und Preis
Dank unserer übersichtlichen Online-Plattform können Sie bequem von zu Hause aus nach Ihrer Wunschimmobilie in Holunderbusch suchen. Filtern Sie einfach nach Lage, Größe und Preis und finden Sie so Ihr perfektes Immobilien Kleingartenanlage Holunderbusch.
| Immobilientyp | Lage | Größe | Preis |
|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | Holunderbusch | 150 m² | 450.000 € |
| Wohnung | Holunderbusch | 75 m² | 280.000 € |
| Grundstück | Holunderbusch | 500 m² | 150.000 € |
“Unsere provisionsfrei erwerbbare Immobilien in Holunderbusch bieten Ihnen die perfekte Kombination aus Stadtlage und Gartenidylle.”
Kleingartenanlage Holunderbusch: Ein grünes Idyll mitten in Berlin
Inmitten der pulsierenden Metropole Berlin befindet sich die Kleingartenanlage Holunderbusch, eine wahre Grünoase für Naturliebhaber und Hobbygärtner. Auf einer Fläche von rund 17 Hektar erstrecken sich hier über 300 Schrebergärten mit Lauben, Beeten und Bungalows. Für viele Berliner bietet Holunderbusch einen idyllischen Rückzugsort, um in der Kleingartenanlage zu entspannen, Obst und Gemüse anzubauen und den Trubel der Großstadt hinter sich zu lassen.
Berlin ist bekannt für seine Vielzahl an Kleingartenanlagen, die insgesamt etwa 910.000 Gärten umfassen und eine Fläche in der Größe von Köln einnehmen. Rund 900.000 Hobbygärtner, das entspricht etwa einem Prozent der Bevölkerung, widmen sich der Pflege dieser grünen Oasen.
“Die Kleingartenkolonien sind für das Stadtklima und die Biodiversität von großer Bedeutung, da sie als Frischluftschneisen dienen.”
Allerdings stehen diese idyllischen Schrebergärten in Berlin auch immer wieder im Fokus der Stadtentwicklung. Es wird vorgeschlagen, 400.000 Wohnungen auf 3.000 Hektar Gartenfläche zu errichten, was etwa drei Prozent der Stadtfläche ausmachen würde. Auch in Holunderbusch könnte in Zukunft ein Teil der Parzellen für Wohnungsbau weichen.
| Statistik | Wert |
|---|---|
| Anzahl Gärten in Berlin | ca. 910.000 |
| Durchschnittliche Gartengröße | 370 m² |
| Anzahl Hobbygärtner | ca. 900.000 |
| Anteil an der Berliner Bevölkerung | ca. 1% |
Trotz dieser Herausforderungen bleibt die Kleingartenanlage Holunderbusch ein beliebter Ort der Erholung und Selbstversorgung für viele Berliner. Hier finden Stadtmenschen einen Rückzugsort inmitten der grünen Grünoase, um dem Alltagsstress zu entfliehen und den Kreislauf der Natur zu erleben.
Immobilienverkauf in der Kleingartenanlage Holunderbusch
Wenn Sie Ihre Immobilie in der Kleingartenanlage Holunderbusch verkaufen möchten, können Sie auf unser erfahrenes Maklerteam zählen. Wir unterstützen Sie von Anfang bis Ende, ohne dass Ihnen Provisionskosten entstehen. Unsere professionelle Beratung und zielgerichtete Vermarktung Ihres Objekts garantieren, dass Sie den bestmöglichen Preis für Ihre Laubengärten oder Grundstücke in Holunderbusch erzielen.
Provisionsfreie Vermarktung Ihrer Immobilie
Bei uns profitieren Sie von einer provisionsfreien Immobilienvermarktung. Das bedeutet, dass wir unsere Dienstleistungen ohne zusätzliche Kosten für Sie erbringen. Unser Ziel ist es, Ihr Objekt schnell und zu einem fairen Preis zu verkaufen.
Professionelle Beratung und Unterstützung
Unser erfahrenes Team berät Sie umfassend zu allen rechtlichen und finanziellen Aspekten rund um den Immobilienverkauf in der Kleingartenanlage Holunderbusch. Wir unterstützen Sie bei der Preisfindung, der Vertragsgestaltung und allen weiteren Schritten bis zum erfolgreichen Verkauf.
Profitieren Sie von unserer langjährigen Expertise und unserem fundierten Wissen über den Immobilienmarkt in diesem beliebten Berliner Grüngürtel. Lassen Sie sich von uns beraten und vertrauen Sie auf unsere professionelle Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie in der Kleingartenanlage Holunderbusch.
Immobilienmakler Berlin Kleingartenanlage Holunderbusch
Erfahrene Makler mit lokalem Knowhow
Als Experten für Immobilien in Berlin kennen wir die Kleingartenanlage Holunderbusch wie unsere Westentasche. Unser Team von Immobilienmakler Berlin Kleingartenanlage verfügt über ein tiefgehendes Verständnis der lokalen Gegebenheiten und Markttrends. Diese fundierte Makler Holunderbusch-Expertise ermöglicht es uns, Käufer und Verkäufer bestmöglich zu beraten und die perfekte Immobilienexperten Berlin in Holunderbusch zu finden.
Unsere langjährige Erfahrung und das umfassende Wissen über die Kleingartenanlage Holunderbusch sind unschätzbare Vorteile für unsere Kunden. Wir kennen nicht nur die aktuellen Preisentwicklungen und Trends, sondern auch die besonderen Herausforderungen und Besonderheiten des Marktes in diesem grünen Idyll mitten in Berlin.
Deshalb können wir Ihnen als Immobilienmakler Berlin Kleingartenanlage eine maßgeschneiderte Beratung und Unterstützung beim Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie in Holunderbusch bieten. Profitieren Sie von unserer lokalen Expertise und unserem hervorragenden Netzwerk, um Ihre Immobilientransaktionen reibungslos und erfolgreich durchzuführen.
“Unsere Makler kennen den Holunderbusch wie ihre Westentasche und beraten Sie mit dieser fundierten Ortskenntnisse.”
Gartengrundstücke und Laubengärten in Holunderbusch
Die Kleingartenanlage Holunderbusch in Berlin bietet nicht nur Wohnungen und Häuser, sondern auch eine Vielzahl an attraktiven Gartengrundstücken und Laubengärten zum Kauf oder zur Miete. Ob Sie nach einem eigenen Stück Natur in der Stadt suchen oder Ihren bestehenden Pachtgarten veräußern möchten, unser Maklerteam unterstützt Sie gerne bei der Suche oder dem Verkauf.
Die Preise für Schrebergärten in Holunderbusch liegen zwischen 499.000 € für ein sonniges Grundstück in Buckow und 1.800.000 € für ein Grundstück in Alt Treptow. Auch Laubengärten stehen zum Verkauf, wie zum Beispiel ein Objekt in Gropiusstadt für 649.000 €.
- Gartengrundstücke in Holunderbusch ab 499.000 €
- Laubengärten zum Verkauf, z.B. in Gropiusstadt für 649.000 €
- Unterstützung durch erfahrene Immobilienmakler
Entdecken Sie Ihr grünes Oase mitten in Berlin und lassen Sie sich von unserem Maklerteam zu den aktuellen Angeboten beraten. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Realisierung Ihres Traums vom Gartengrundstück oder Laubengarten in Holunderbusch zu unterstützen.
“Unser Maklerteam unterstützt Sie gerne bei der Suche oder dem Verkauf von Gartengrundstücken und Laubengärten in Holunderbusch.”
Kleingartenvermietung und -pacht in Holunderbusch
In der Kleingartenanlage Holunderbusch bieten wir nicht nur den Verkauf und Erwerb von Immobilien an, sondern unterstützen Sie auch bei der Vermietung und Pacht von Kleingärten. Durch unsere engen Kontakte zum örtlichen Kleingartenverein Holunderbusch können wir Ihnen dabei helfen, einen passenden Pachtgarten in der Kolonie zu finden oder Ihren bestehenden Pachtraum erfolgreich weiterzuverpachten.
In Deutschland gibt es schätzungsweise 910.000 Gärten, die eine Fläche in der Größe von Köln einnehmen. Der Durchschnittsgarten misst etwa 370 Quadratmeter und wird von rund 900.000 Hobbygärtnern gepflegt. Etwa 1% der Bevölkerung betreiben Schrebergärten in deutschen Städten.
- In Berlin stehen etwa 12.000 Menschen auf den Wartelisten für einen Schrebergarten.
- Die Wartezeit beträgt hier oft 2 bis 4 Jahre und mehr.
- Die jährliche Pacht für einen Schrebergarten in Berlin beträgt rund 400 Euro.
Unsere erfahrenen Makler beraten Sie gerne zu allen Fragen rund um die Kleingartenpacht im Holunderbusch und unterstützen Sie bei der Suche nach Ihrem neuen Gartenpachtraum.
“Die Kleingärten sind ein wesentlicher Faktor für die urbane Biodiversität und den Klimaschutz. Sie entlasten den städtischen Boden und tragen zum Aufbau von Stadtgrün bei.”
Rechtliche Aspekte beim Kauf einer Immobilie in der Kleingartenanlage
Beim Erwerb einer Immobilie in der Kleingartenanlage Holunderbusch müssen Käufer einige rechtliche Bestimmungen beachten. Die Nutzung und Bebauung der Parzellen unterliegt der Berliner Kleingartenordnung, die detaillierte Vorgaben enthält. Unser erfahrenes Maklerteam informiert Sie gerne ausführlich über die relevanten Regularien, damit Sie eine fundierte Entscheidung treffen können.
Kleingartenverordnung und Nutzungsbestimmungen
Die Kleingartenverordnung Berlin schreibt unter anderem vor, dass die Lauben nur zu Erholungszwecken genutzt werden dürfen und eine maximale Größe von 24 Quadratmetern nicht überschreiten. Zudem regelt sie Aspekte wie Bepflanzung, Bauvorschriften und Ruhezeiten. Unkenntnis der Nutzungsbedingungen kann später zu Ärger mit den Nachbarn oder dem Kleingartenverein führen.
| Rechtliche Bestimmung | Erläuterung |
|---|---|
| Ladungsfrist für Eigentümerversammlung | Gemäß § 24 Abs. 4 Satz 2 WEG beträgt die gesetzliche Ladungsfrist zwei Wochen. |
| Beschlussfähigkeit der Eigentümerversammlung | Laut § 25 Abs. 3 WEG ist die Versammlung nur beschlussfähig, wenn die erschienenen stimmberechtigten Wohnungseigentümer mehr als die Hälfte der Miteigentumsanteile repräsentieren. |
| Stimmrecht in der Eigentümerversammlung | Nach § 25 Abs. 2 WEG hat jeder Eigentümer unabhängig von der Anzahl seiner Wohnungen nur eine Stimme (Kopfprinzip). |
| Protokollführung | Gemäß § 24 Abs. 6 Satz 1 WEG ist über die Beschlüsse einer Eigentümerversammlung ein Protokoll zu erstellen. |
Beim Erwerb einer Immobilie in der Kleingartenanlage Holunderbusch sollten Käufer diese rechtlichen Vorgaben unbedingt im Blick haben. Unser Maklerteam unterstützt Sie gerne bei allen Fragen rund um den Kauf.
Fazit
Die Kleingartenanlage Holunderbusch in Berlin bietet Immobilienkäufern und -verkäufern ein attraktives Umfeld. Als erfahrener Immobilienmakler mit lokalem Knowhow unterstützen wir Sie dabei, Ihre Traumimmobilie – sei es eine Wohnung, ein Haus oder ein Gartengrundstück – in dieser grünen Oase zu finden oder erfolgreich zu vermarkten.
Profitieren Sie von unserer professionellen Beratung und der provisionsfreien Vermittlung, um den Immobilienmarkt in der Kleingartenanlage Holunderbusch optimal zu nutzen. Unser Team steht Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse zu erfüllen.
Ob Sie auf der Suche nach einer neuen Bleibe oder planen, Ihre Immobilie in Holunderbusch zu verkaufen, wir sind Ihr zuverlässiger Partner für einen reibungslosen und erfolgreichen Prozess. Lassen Sie sich von unserem Fachwissen und unserer Expertise überzeugen und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die der Immobilienmarkt in dieser grünen Oase Berlins bietet.
