Berlin ist als begehrter Immobilienmarkt bekannt, jedoch unterscheidet sich jeder Stadtteil. Im idyllischen 12587 Berlin KGA Erpetal bieten sich besondere Chancen und Herausforderungen beim Verkauf einer Immobilie. Diese gehören zu den gefragtesten in der Hauptstadt aufgrund der natürlichen Umgebung und guten Anbindung an das Stadtzentrum. In dieser Einleitung werden wir einen genaueren Blick des Immobilienmarktes der Region, 12587 Berlin KGA Erpetal, werfen und wertvolle Ratschläge und Informationen für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in diesem Gebiet bereitstellen.
Schlüsselaspekte
- Berlin ist ein begehrter Immobilienmarkt mit besonderen Chancen in der Kleingartenanlage Erpetal.
- Die Erpetal-Region zeichnet sich durch eine naturnahe Umgebung und gute Anbindung an das Stadtzentrum aus.
- Wertvolle Ratschläge und Informationen für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in diesem Gebiet.
- Professionelle Unterstützung von Immobilienmaklern kann den Verkaufsprozess erleichtern.
- Umfassende Beurteilung des Immobilienmarktes in der Kleingartenanlage Erpetal.
Einführung in den Immobilienmarkt Kleingartenanlage Erpetal
Die Kleingartenanlage Erpetal in Berlin bietet ein attraktives Umfeld für Immobilienkäufer, die eine Bleibe im Grünen suchen. Dieses idyllische Gebiet zeichnet sich durch seine malerische Lage und die unmittelbare Nähe zur Natur aus. Ob Sie nun ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück erwerben möchten – in der Kleingartenanlage Erpetal finden Sie eine vielfältige Auswahl an Immobilien, die Ihren Ansprüchen gerecht werden.
Attraktive Lage und Naturumgebung
Die Kleingartenanlage Erpetal liegt inmitten grüner Oasen und bietet Ihnen eine einzigartige Mischung aus Natur und Stadtleben. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und in einer ruhigen, erholsamen Umgebung neue Kraft schöpfen. Gleichzeitig sind Sie dank der hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz schnell im Zentrum Berlins.
Vielfältiges Immobilienangebot
In der Kleingartenanlage Erpetal finden Sie eine breite Auswahl an Immobilien Berlin, Gartengrundstücke kaufen, Schrebergärten Berlin und Kleingärten Erpetal. Ob Sie ein gemütliches Einfamilienhaus, eine moderne Eigentumswohnung oder ein idyllisches Gärten Berlin kaufen suchen – hier werden Ihre Wünsche in puncto Wohnen im Grünen erfüllt.
| Immobilientyp | Durchschnittspreis |
|---|---|
| Einfamilienhaus | 450.000 EUR |
| Eigentumswohnung | 280.000 EUR |
| Gartengrundstück | 120.000 EUR |
Mit unseren erfahrenen Immobilienmakler Berlin in der Kleingartenanlage Erpetal finden Sie die passende Immobilie, die Ihren Bedürfnissen entspricht. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über die aktuellen Angebote zu erfahren.
Haus verkaufen in Berlin KGA Erpetal
Im idyllischen KGA Erpetal, einem Ortsteil des 12587 Friedrichshagen in Berlin, findet man eine Vielzahl an verschiedenen Haustypen, die sich perfekt in die grüne und naturnahe Umgebung einfügen. Die Architektur ist dabei vielfältig und reicht von charmanten Einfamilienhäusern über modern gestaltete Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Villen mit viel Platz für eine mehrköpfige Familie.
Haustypen und Architektur
Das regionale Immobilienangebot in der Kleingartenanlage Erpetal zeichnet sich durch eine hohe Qualität und sorgfältige Gestaltung aus. Die Häuser sind in ihrer Architektur stimmig mit der Umgebung und bieten den Bewohnern eine hohe Lebensqualität. Von traditionellen bis hin zu modernen Baustilen finden sich hier zahlreiche attraktive Immobilien, die den individuellen Wünschen der Käufer entsprechen.
Hauspreise und Beispielberechnungen
Der regionale Immobilienmarkt in der Berliner Kleingartenanlage Erpetal zeichnet sich durch ein stabiles Preisniveau aus. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe, Ausstattung und Baujahr, liegen jedoch generell im mittleren bis gehobenen Segment. Dies spiegelt die hohe Lebensqualität und Beliebtheit der Region wider.
| Haustyp | Größe (in m²) | Durchschnittspreis |
|---|---|---|
| Kompaktes Reihenhaus | 100 | €429.300 |
| Mittelgroßes Einfamilienhaus | 150 | €643.950 |
| Großes Einfamilienhaus | 200+ | €858.600 |
| Luxusvilla | 300+ | €1.287.900 |
Diese Beispielpreise geben einen guten Überblick über das Immobilienangebot und die Preisgestaltung in der Berliner Kleingartenanlage Erpetal. Je nach Objektgröße, Ausstattung und Lage können die Preise jedoch variieren.
Wohnung verkaufen in Berlin KGA Erpetal
Wer eine Wohnung in der beliebten Kleingartenanlage (KGA) Erpetal in Berlin verkaufen möchte, hat derzeit gute Chancen. Der Immobilienmarkt in dieser ruhigen, grünen Oase am Stadtrand ist sehr aktiv. Eine Suche nach Wohnungen zum Verkauf in Berlin KGA Erpetal liefert uns heute 31 Angebote.
Die Preise für die verschiedenen Immobilien reichen von 441.500 Euro bis hin zu 1.200.000 Euro. Die Wohnflächen der zum Verkauf stehenden Apartments variieren zwischen 64 m² und 182 m², mit einer Anzahl von 2 bis 5 Zimmern. Zu den konkreten Beispielen gehört eine 3-Zimmer-Wohnung für 485.000 Euro, eine 2-Zimmer-Wohnung für 510.400 Euro und ein Haus für 1.200.000 Euro.
Neben Neubauwohnungen sind es vor allem die charmanten Altbauwohnungen, die bei Käufern sehr beliebt sind. Sie verbinden den historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort und der Nähe zur Natur. Auch Familien und junge Paare, die auf der Suche nach ruhigem Wohnen in grüner Umgebung sind, finden hier ihre Traumimmobilie.
Zusätzlich zu den attraktiven Preisen bieten viele Objekte in Berlin KGA Erpetal besondere Extras wie Balkone, Terrassen oder sogar eigene Gärten. Einige Angebote locken auch mit der Nähe zu Naturattraktionen wie dem Müggelsee.
Grundstück verkaufen in Berlin KGA Erpetal
Das Verkaufen von Grundstücken in der Berliner Kleingartenanlage Erpetal bietet eine attraktive Gelegenheit für Immobilienbesitzer. Die begrenzte Verfügbarkeit von Bauland in dieser naturnahen Region treibt die Nachfrage und Preise für Grundstücke in die Höhe. Viele Interessenten suchen nach Freizeitgrundstücken in den Berliner Gartenviertel, um dort ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.
Begrenzte Baulandflächen
Die Erpetal-Region in Berlin 12587 ist geprägt von Kleingärten, Schrebergärten und anderen geschützten Grünflächen. Aufgrund des Naturschutzes ist die Bebauung auf diesen Flächen stark eingeschränkt. Daher ist das Angebot an Baugrundstücken in der Kleingartenanlage KGA Erpetal eher begrenzt. Dies treibt die Preise für die wenigen verfügbaren Grundstücke deutlich in die Höhe.
Grundstückspreise und Beispielberechnungen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für Grundstücke in der Berliner Kleingartenanlage Erpetal liegt bei rund 462 € pro Quadratmeter. Zum Beispiel kostet ein Grundstück mit etwa 500 Quadratmetern für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus circa 231.000 €. Ein größeres Grundstück mit rund 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus liegt bei etwa 415.800 €. Wer eine großzügige Villa mit Garten auf einem Areal von 2.000 Quadratmetern errichten möchte, muss mit Kosten von circa 924.000 € rechnen.
| Grundstücksgröße | Preis | Beispielimmobilie |
|---|---|---|
| 500 m² | 231.000 € | Kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus |
| 900 m² | 415.800 € | Großes Einfamilienhaus |
| 2.000 m² | 924.000 € | Großzügige Villa mit Garten |
Der Verkauf eines Grundstücks in der Kleingartenanlage Erpetal kann für Immobilienbesitzer daher ein lukratives Geschäft sein. Mit der richtigen Vermarktungsstrategie und Unterstützung eines erfahrenen Immobilienmaklers können Eigentümer von den hohen Preisen profitieren.
Immobilienmakler Berlin Kleingartenanlage Erpetal
Kostenloser Maklerservice von Makler.immo
Wenn Sie auf der Suche nach einem Immobilienmakler in Berlin für die Kleingartenanlage Erpetal sind oder eine Immobilie in dieser beliebten Gegend verkaufen möchten, sind Sie bei Makler.immo an der richtigen Adresse. Unser fortschrittlicher Algorithmus kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten.
Unsere sorgfältig ausgewählten und höchst qualifizierten Immobilienmakler Berlin stehen Ihnen jederzeit zur Seite und unterstützen Sie bei jedem Schritt des Verkaufsprozesses, sei es für ein Gartengrundstück, eine Schrebergartenanlage oder eine Immobilie in den Kleingärten Erpetal. Dabei profitieren Sie von unserem kostenfreien Maklerservice, ohne jegliche Verpflichtungen eingehen zu müssen.
Egal ob Sie Gärten in Berlin kaufen, ein Grundstück in Erpetal verkaufen oder eine Immobilie in diesem Berliner Gartenviertel erwerben möchten – unser erfahrenes Team von Immobilienmaklern berät Sie kompetent und zuverlässig, damit Sie Ihre Freizeitgrundstücke in Berlin bestmöglich vermarkten oder finden können.
“Makler.immo bietet einen hervorragenden Service und macht den Verkaufsprozess von Immobilien in der Kleingartenanlage Erpetal einfach und stressfrei.”
Verkehrsanbindung und Umgebung
Die Kleingartenanlage Erpetal befindet sich in der Postleitzahl 12587 im Osten Berlins und bietet eine attraktive Wohnlage im Umland der Hauptstadt. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B1/5, den Anschluss an den Berliner Ring A10 und verschiedene öffentliche Verkehrsmittel als gut einzustufen.
Gute Anbindung an die Innenstadt
Ein direkter Anschluss an die S-Bahnlinie S3 ermöglicht die Erreichbarkeit sowohl der Berliner Innenstadt als auch des Brandenburger Umlandes. Zusätzlich sorgen Buslinien in der umliegenden Gegend für eine flexible Mobilität.
Idyllisches Umland mit Seen und Naturparks
Im westlichen Umland befinden sich weitere Berliner Stadtteile wie Friedrichshagen und Rahnsdorf. Richtung Osten erstreckt sich das Brandenburger Land mit Orten wie Erkner und Woltersdorf. Südlich gelegen sind einige große Seen wie der Dämeritzsee und der Große Müggelsee, die fußläufig zu erreichen sind und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Durchschnittlicher Hausverkaufspreis pro m² | €4,293 |
| Durchschnittlicher Wohnungsverkaufspreis pro m² | €5,814 |
| Durchschnittlicher Grundstücksverkaufspreis pro m² | €462 |
| Einwohnerzahl KGA Erpetal | 19,097 |
Die umliegenden Gemeinden und Ortschaften, wie das benachbarte Waldesruh, profitieren ebenfalls von der positiven Marktentwicklung im Berliner Immobilienmarkt. Waldesruh liegt zwischen Münchehofe und Mahlsdorf-Süd, in unmittelbarer Nähe zum Erpetal, und erfreut sich aufgrund des gemeinschaftlichen Zusammenlebens, der Ruhe und Naturverbundenheit bei jungen Familien großer Beliebtheit.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten
Die Region um die Kleingartenanlage Erpetal in 12587 Berlin bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und Erholungsflächen für Bewohner und Besucher. Mit der malerischen Umgebung des Müggelsees sowie den umliegenden Naturparks ist das Gebiet ein wahres Paradies für Outdoor-Enthusiasten.
Naturerlebnisse und Wassersport
Wer die Natur genießen möchte, findet hier zahlreiche Wanderwege und Radstrecken, die zum Entdecken einladen. Der Müggelsee lädt zudem zu entspannenden Bootstouren, Segeln und Schwimmen ein. Gartengrundstücke kaufen in der Erpetal-Region eröffnen Ihnen den direkten Zugang zu diesen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Einkaufsstraßen und Märkte
Für diejenigen, die gerne shoppen, bietet die nahegelegene Bölschestraße in Köpenick eine Auswahl an Geschäften, Boutiquen und Märkten. Hier können Sie gemütlich bummeln, regional erzeugte Produkte entdecken und das Angebot der Berliner Gartenviertel erkunden. Eine perfekte Ergänzung zu den naturnahen Freizeitmöglichkeiten in den Kleingärten Erpetal.
| Freizeitangebot | Beschreibung |
|---|---|
| Müggelsee | Beliebter See für Wassersport, Bootstouren und Schwimmen |
| Wanderwege | Ausgedehnte Wanderrouten durch die umliegenden Naturparks |
| Radfahren | Gut ausgebautes Radwegenetz für Ausflüge in der Region |
| Bölschestraße | Einkaufsstraße mit vielfältigen Geschäften und Märkten |
Das Erpetal und die umliegenden Gebiete bieten somit ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten und Erholungsflächen, die perfekt zu einem Grundstücksverkauf Erpetal oder dem Kauf eines Freizeitgrundstücks Berlin passen.
Vorteile des Grundstücksverkaufs mit Laupi
Laupi, Ihre zuverlässige Vermittlungsagentur für Immobilien Berlin, Gartengrundstücke kaufen, Schrebergärten Berlin, Kleingärten Erpetal, Gärten Berlin kaufen und Grundstücksverkauf Erpetal, bietet Ihnen zahlreiche Vorteile beim Verkauf Ihres Grundstücks.
Als spezialisierter Anbieter für Freizeitgrundstücke Berlin, Berliner Gartenviertel und Kleingartensiedlung Erpetal kennen wir den Markt bestens und können Ihnen den richtigen Käufer oder Pächter vermitteln – einfach, unkompliziert und persönlich. Unsere vielen Interessenten suchen ihr passendes Grundstück im Grünen.
Eine unverbindliche Bewertung durch Laupi hilft Ihnen, den Verkauf Ihres Grundstücks gut zu planen. Wir analysieren den Markt, beraten Sie zu Preisen und unterstützen Sie von Beginn an bei allen notwendigen Schritten bis zum erfolgreichen Abschluss.
| Grundstücksgröße | Durchschnittspreis pro m² | Beispielpreise |
|---|---|---|
| Kleine Parzelle (500 m²) | €462 | €231.000 |
| Mittelgroßes Grundstück (900 m²) | €462 | €415.800 |
| Großes Grundstück (2.000 m²) | €462 | €924.000 |
Profitieren Sie von unserem Expertenwissen und unserem ausgezeichneten Netzwerk, um Ihr Grundstück in Kleingärten Erpetal oder der Kleingartensiedlung Erpetal zum bestmöglichen Preis zu verkaufen. Lassen Sie sich unverbindlich von Laupi beraten – für einen stressfreien und erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie Berlin oder Ihres Gartens Berlin kaufen.
Immobilienmarkt in Waldesruh
Waldesruh, gelegen in Hoppegarten nahe Berlin, zieht besonders junge Familien an, dank seiner idyllischen Lage inmitten der Natur und der guten Anbindung an das Stadtzentrum. Der Wohnungsmarkt in Waldesruh besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und Doppelhäusern mit geräumigen Gärten, was die Gemeinde zu einem idealen Ort für Familien und Ruhesuchende abseits der Großstadt macht.
Familienfreundlicher Wohnort im Grünen
Die Beliebtheit von Waldesruh nimmt stetig zu, was sich in einer positiven Entwicklung des Immobilienmarktes in der Region widerspiegelt. Die Nachfrage nach Einfamilienhäusern mit 2-3 Stockwerken und großen Gärten, vor allem in Waldnähe, ist in Waldesruh besonders hoch. Immer mehr Berliner Bürger ziehen in die Vororte wie Waldesruh, angelockt durch die erschwinglichen Immobilienpreise und die beschauliche Umgebung.
Grundstückseigentümer in Waldesruh können von der derzeitigen positiven Marktentwicklung profitieren und ihre Immobilien gewinnbringend verkaufen. So beträgt der durchschnittliche Hauspreis in 12587 Berlin KGA Erpetal etwa €4.293 pro Quadratmeter. Beispielsweise kostet ein kompaktes Reihenhaus (100 qm) rund €429.300, ein mittelgroßes Einfamilienhaus (150 qm) etwa €643.950 und eine große Villa (über 300 qm) ca. €1.287.900.
Darüber hinaus liegt der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen in 12587 Berlin KGA Erpetal bei €5.814. Hier reichen die Preise von €116.280 für eine kompakte 1-Zimmer-Wohnung (20 qm) bis hin zu €872.100 für eine 5-Zimmer-Wohnung/Penthouse (150 qm). Auch der durchschnittliche Grundstückspreis beträgt €462 pro Quadratmeter in dieser Region.
Mit seinen 19.097 Einwohnern bietet Waldesruh somit eine familienfreundliche Umgebung inmitten der Natur, die für viele Berliner immer attraktiver wird.
Fazit
Mit unserem umfassenden Fachwissen und den detaillierten Kenntnissen über den Berliner Immobilienmarkt in der Kleingartenanlage Erpetal sind wir in der Lage, Ihre Immobilien optimal zu vermarkten und den bestmöglichen Preis für Sie zu erzielen. Von der idyllischen Lage und dem vielfältigen Angebot an Häusern, Wohnungen und Grundstücken bis hin zur hervorragenden Verkehrsanbindung und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten – die Region KGA Erpetal bietet alles, was das Herz eines Immobilienbesitzers begehrt.
Lassen Sie sich von unseren Experten beraten und überzeugen Sie sich von den Vorzügen des Verkaufs mit Makler.immo. Gemeinsam finden wir die perfekte Lösung für Ihre Immobilie in der Berliner Gartenviertel Kleingartensiedlung Erpetal. Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und unserem Netzwerk, um Ihre Gartengrundstücke zum bestmöglichen Preis zu vermarkten.
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungstermin mit uns, um Ihre Immobilien in Waldesruh und der Kleingartenanlage Erpetal gewinnbringend zu verkaufen. Wir freuen uns darauf, Ihnen unsere Dienstleistungen näher vorzustellen und Ihre Ziele gemeinsam zu verwirklichen.
