Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 12683 Berlin KGA Biesenhorst 1 stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist, um Ihnen dabei zu helfen, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Artikel erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg beim Verkauf Ihrer Immobilie in dieser Region erzielen können. Berlin ist bekannt für seinen dynamischen Immobilienmarkt und der Stadtteil KGA Biesenhorst 1 in 12683 Berlin ist da keine Ausnahme. Mit seinen zahlreichen Grünflächen und guter Anbindung an das Stadtzentrum ist dieser Bereich besonders bei Käufern sehr beliebt.
Kernaspekte zum Immobilienmarkt in KGA Biesenhorst 1
- Durchschnittlicher Hauspreis von 4.784 € pro Quadratmeter in der KGA Biesenhorst 1
- Preise für verschiedene Haustypen: vom kompakten Reihenhaus bis zur herrschaftlichen Villa
- Durchschnittlicher Wohnungsverkaufspreis von 5.251 € pro Quadratmeter
- Große Nachfrage nach Wohneigentum in der grünen Oase Biesenhorst 1
- Attraktive Grundstückspreise für Bau- und Gartenflächen
Einleitung: Häuser, Wohnungen und Grundstücke in der KGA Biesenhorst 1
Die Kleingartenanlage (KGA) Biesenhorst 1 in 12683 Berlin ist ein beliebtes Wohngebiet, das sich durch seine grüne Umgebung und attraktive Infrastruktur auszeichnet. Immobilieninteressenten finden hier eine vielfältige Auswahl an Häusern, Wohnungen und Grundstücken, die sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen interessant sein können. In diesem einleitenden Abschnitt geben wir Ihnen einen Überblick über den Immobilienmarkt in der KGA Biesenhorst 1, damit Sie sich ein genaueres Bild von den Verkaufschancen und Preisen machen können.
Was Sie über den Immobilienmarkt in 12683 Berlin KGA Biesenhorst 1 wissen müssen
Der Stadtteil KGA Biesenhorst 1 in 12683 Berlin ist bekannt für seine zahlreichen Gartenparzellen Berlin, Kleingärten Berlin, Kleingartenkolonien Berlin und Schrebergärten Berlin, die den Bewohnern Erholung und Entspannung in den Erholungsgebiete Berlin und Naturoasen Berlin bieten. Dieses grüne Umfeld sowie die gute Anbindung an das Berliner Zentrum machen den Stadtteil bei Gartenlauben Berlin, Gärtnereien Berlin und Gartenbaubetriebe Berlin zu einem sehr gefragten Wohnstandort.
Überblick über Hausverkäufe, Wohnungsangebote und Grundstücksmöglichkeiten
In den folgenden Abschnitten werden wir detailliert auf die Preise und Markttrends für Immobilien in der KGA Biesenhorst 1 eingehen. Dabei behandeln wir sowohl den Verkauf von Häusern, Wohnungen als auch die Möglichkeiten zum Erwerb von Grundstücken in dieser beliebten Region Berlins.
Haus verkaufen in 12683 Berlin KGA Biesenhorst 1
In der malerischen Region der Kleingartenanlage (KGA) Biesenhorst 1 in Berlin finden Interessenten eine vielfältige Auswahl an Häusern zum Verkauf. Von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Stadtvillen bis hin zu praktischen Reihenhäusern – diese Gegend bietet für jeden Geschmack und Bedarf die passende Immobilie.
Haustypen und Preisbeispiele für Häuser in der Kleingarten-Region
Die Preise für Häuser in dieser Berliner Gegend sind von verschiedenen Faktoren wie Größe, Zustand, Lage und Alter abhängig, bewegen sich aber insgesamt auf einem attraktiven Niveau. Laut aktuellen Statistiken liegt der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus in 12683 Berlin KGA Biesenhorst 1 bei 4.784 € pro Quadratmeter.
| Haustyp | Größe (in qm) | Ungefährer Preis |
|---|---|---|
| Reihenhaus | 100 | ca. 478.400 € |
| Einfamilienhaus (mittel) | 150 | ca. 717.600 € |
| Einfamilienhaus (groß) | über 200 | ca. 956.800 € |
| Villa | über 300 | ca. 1.435.200 € |
Diese Preisbeispiele geben einen guten Überblick über die Immobilienpreise in der Region Häuser Berlin KGA Biesenhorst 1. Interessenten können hier sowohl Einfamilienhäuser Berlin, Reihenhäuser Berlin als auch Mehrfamilienhäuser Berlin und sogar Villen Berlin finden.
Wohnungsverkauf und -angebote in 12683 Berlin Biesenhorst 1
Der Wohnungsmarkt in der begehrten Kleingartenanlage (KGA) Biesenhorst 1 in 12683 Berlin ist geprägt von einer hohen Nachfrage und begrenztem Angebot. Wohnungen Berlin KGA Biesenhorst 1 sind bei Käufern sehr beliebt, was zu steigenden Wohnungspreisen Berlin Biesenhorst 1 führt.
Besonders gefragt sind Altbauwohnungen Berlin, die sich durch ihren besonderen Charme und die oft großzügigen Grundrisse auszeichnen. Aber auch Neubauwohnungen Berlin finden reißenden Absatz, insbesondere wenn sie über attraktive Extras wie Balkone, Terrassen oder private Gärten verfügen.
“Die Nähe zu den grünen Oasen der Kleingartenanlagen macht die Wohnungen in Biesenhorst 1 zu einem begehrten Gut.”
Käufer müssen oft Kompromisse eingehen und schnell handeln, um die raren Wohnungen in dem beliebten Ortsteil Wohnungsmarkt Berlin zu ergattern. Die Preise für Altbauwohnungen Berlin und Neubauwohnungen Berlin in Biesenhorst 1 haben in den letzten Jahren stetig angezogen und liegen heute im mittleren bis gehobenen Preissegment.
Für Interessenten, die eine Immobilie in 12683 Berlin Biesenhorst 1 suchen, ist es empfehlenswert, sich frühzeitig mit einem erfahrenen Immobilienmakler Berlin Kleingartenanlage Biesenhorst 1 in Verbindung zu setzen, um die besten Chancen auf ein passendes Objekt zu haben.
Grundstücke zum Verkauf in der Kleingartenanlage 12683 Biesenhorst 1
In der begehrten Kleingartenanlage 12683 Berlin Biesenhorst 1 besteht eine hohe Nachfrage nach Grundstücken. Die attraktive Lage und gut ausgebaute Infrastruktur machen diese Region zu einem beliebten Ziel für Familien, die den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten, sowie für Investoren und Bauträger, die das Potenzial der Region erkannt haben.
Nutzungsmöglichkeiten und Preisübersicht für Grundstücke
Das Angebot an Baugrundstücken in der KGA Biesenhorst 1 ist eher begrenzt, was zu steigenden Immobilienpreisen Berlin Biesenhorst 1 führt. In der Region entstehen sowohl Einzel- und Doppelhäuser als auch Mehrfamilienhäuser und Wohnkomplexe. Die durchschnittlichen Preise für Bauland Berlin liegen bei etwa 612 Euro pro Quadratmeter.
| Grundstücksgröße | Durchschnittlicher Preis |
|---|---|
| 500 m² (kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus) | €306.000 |
| 900 m² (großes Einfamilienhaus) | €550.800 |
| 2.000 m² (Villa mit großzügigem Garten) | €1.224.000 |
Diese Grundstücke Berlin KGA Biesenhorst 1 bieten vielfältige Möglichkeiten für Investitionen Berlin und den Bau individueller Wohnträume.
“Innerhalb von zehn Jahren nach dem Erwerb unterliegt der Gewinn aus dem Verkauf von Immobilien der Besteuerung, mit Ausnahme von Immobilien, die ausschließlich zu persönlichen Wohnzwecken genutzt werden.”
Immobilienmakler Berlin Kleingartenanlage Biesenhorst 1
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Die Lage von 12683 Berlin Biesenhorst 1
Die Kleingartenanlage (KGA) Biesenhorst 1 im Nordosten von Berlin genießt eine hervorragende Verkehrsanbindung. Sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch der Individualverkehr bieten eine bequeme Erreichbarkeit des Standorts Berlin Biesenhorst 1.
Verkehrsanbindung Berlin Biesenhorst 1
Die S-Bahn, Tram und ein dichtes Busnetz stellen schnelle Verbindungen in die Berliner Innenstadt und zu anderen Stadtteilen sicher. Für Autofahrer ist die Autobahnanbindung an die A10 in wenigen Minuten erreichbar, was eine unkomplizierte Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet.
Umgebung und Einwohnerzahlen
Die Umgebung von Berlin Biesenhorst 1 umfasst interessante Städte und Orte wie Wandlitz, Spandau und Neukölln. Aktuell leben rund 30.974 Einwohner in der Kleingartenanlage 12683 Biesenhorst 1.
Freizeit und Einkaufsmöglichkeiten in der KGA 12683 Biesenhorst 1
Im malerischen Berliner Stadtteil 12683 Biesenhorst 1 finden Besucher und Bewohner eine Vielzahl an Möglichkeiten, ihre Freizeit zu genießen und sich zu erholen. Die grüne Umgebung der Kleingartenanlage (KGA) Biesenhorst 1 bietet zahlreiche Optionen für Outdoor-Aktivitäten wie ausgedehnte Spaziergänge, Radtouren oder Picknicks. Weitläufige Parkanlagen und idyllische Seen laden zum Entspannen ein und sorgen für pure Erholung.
Kulturinteressierte finden in der Region ebenfalls einiges zu entdecken. Regelmäßige Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten bereichern das Angebot für die Freizeit in der KGA Biesenhorst 1. Darüber hinaus bietet die Gegend ein vielfältiges Einkaufsangebot – von charmanten Boutiquen bis hin zu größeren Einkaufszentren. Somit können Besucher und Bewohner in der Naherholung Berlin nicht nur ausspannen, sondern auch einkaufen und shoppen.
| Aktivität | Angebot in der KGA Biesenhorst 1 |
|---|---|
| Outdoor-Aktivitäten | Spaziergänge, Radtouren, Picknicks in Parkanlagen und an Seen |
| Kulturelles Angebot | Regelmäßige Veranstaltungen, Sehenswürdigkeiten |
| Einkaufsmöglichkeiten | Boutiquen, Einkaufszentren, Shoppingmöglichkeiten Berlin |
Die Freizeit Berlin KGA Biesenhorst 1 bietet somit ein abwechslungsreiches Programm für jeden Geschmack – von aktiver Erholung bis hin zu gemütlichen Einkaufstouren. Ob Einwohner oder Besucher, in der KGA Biesenhorst 1 finden alle die passende Naherholung Berlin.
Aktuelle Markttrends und Entwicklungen rund um die Biesenhorst 1
Der Immobilienmarkt in der Kleingartenanlage Biesenhorst 1 in 12683 Berlin zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und steigende Preise aus. Die begrenzte Verfügbarkeit von Immobilien, insbesondere Grundstücken, führt dazu, dass Käufer und Investoren um die wenigen verfügbaren Objekte konkurrieren.
In der Region ist ein reges Bauaufkommen zu beobachten. Es werden vermehrt Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser und Wohnkomplexe errichtet, um die steigende Nachfrage zu bedienen. Diese Entwicklung bietet attraktive Möglichkeiten sowohl für Verkäufer als auch für Käufer im Immobilienmarkt Berlin KGA Biesenhorst 1.
| Immobilientyp | Durchschnittlicher Preis (pro m²) |
|---|---|
| Einfamilienhaus (100 m²) | €478,400 |
| Einfamilienhaus (150 m²) | €717,600 |
| Einfamilienhaus (200 m²) | €956,800 |
| Wohnung (20 m²) | €105,020 |
| Wohnung (45 m²) | €236,295 |
| Wohnung (90 m²) | €472,590 |
| Wohnung (150 m²) | €787,650 |
Die aktuellen Preise zeigen, dass der Immobilienmarkt Berlin KGA Biesenhorst 1 eine attraktive Investitionsoption darstellt. Die Nachfrage Immobilien Berlin bleibt hoch, und die Preisentwicklung Immobilien Berlin lässt auf weitere Wertsteigerungen schließen. Gleichzeitig bietet der Standort mit seinen Bauprojekte Berlin Biesenhorst 1 und der wachsenden Einwohnerzahl (derzeit 30.974) vielversprechende Investitionen Berlin.
Fazit
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass der Immobilienmarkt in der Berliner Kleingartenanlage Biesenhorst 1 ein attraktives Umfeld für Immobilienverkäufe bietet. Die hohe Nachfrage nach Häusern, Wohnungen und Grundstücken in dieser grünen und gut angebundenen Region führt zu wettbewerbsfähigen Preisen für Verkäufer.
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