Suchen Sie einen erfahrenen Immobilienmakler in Berlin Heiligensee? Das Team von Engel & Völkers berät Sie kompetent und bietet maßgeschneiderte Lösungen für Ihren Immobilienverkauf oder -kauf. Mit über 1 Million zufriedener Kunden weltweit und Experten in über 35 Ländern sind sie die richtigen Ansprechpartner für Ihre Immobilie in Heiligensee.
Wichtige Erkenntnisse
- Engel & Völkers ist ein weltweit führender Anbieter von Immobilienlösungen mit über 1 Million zufriedener Kunden.
- Das Unternehmen ist mit Experten in über 35 Ländern vertreten und bietet maßgeschneiderte Beratung für Immobilien in Heiligensee.
- Immobilienmakler Berlin Heiligensee verfügen über umfangreiches Fachwissen und lokale Expertise.
- Die durchschnittliche Vermarktungszeit für Immobilien in Berlin beträgt 99 Tage.
- Der durchschnittliche Angebotspreis für Immobilien in Berlin liegt bei 592.000 €.
Was ist ein Immobilienmakler?
Ein Immobilienmakler ist ein professioneller Vermittler, der den Kauf und Verkauf von Immobilien koordiniert. Ihre Aufgaben und Verantwortung sind vielfältig, vom Erstellen der Verkaufsunterlagen bis hin zur erfolgreichen Verhandlung der Kaufverträge.
Aufgaben und Verantwortung eines Immobilienmaklers
Zu den Hauptaufgaben eines Immobilienmaklers gehören:
- Beratung des Verkäufers zur optimalen Preisgestaltung und Vermarktungsstrategie
- Erstellung professioneller Exposés und Vermarktungsmaterialien
- Durchführung von Besichtigungsterminen und Verhandlungen mit Interessenten
- Unterstützung bei Finanzierungs- und Vertragsfragen
- Koordination des gesamten Verkaufsprozesses bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss
Die Rolle des Maklers beim Immobilienverkauf und -kauf
Der Immobilienmakler nimmt eine wichtige Vermittlerrolle ein, sowohl auf Verkäufer- als auch auf Käuferseite. Auf der Verkäuferseite berät er zu Preis und Vermarktung, um die Immobilie optimal zu präsentieren. Auf der Käuferseite unterstützt er bei der Suche, Finanzierung und Vertragsgestaltung. Ziel ist es, den Verkauf oder Kauf reibungslos und erfolgreich abzuwickeln.
“Ein guter Immobilienmakler ist der Schlüssel zu einem stressfreien und erfolgreichen Immobiliengeschäft.”
Warum einen Immobilienmakler beauftragen?
Beim Verkauf oder Kauf einer Immobilie kann die Unterstützung eines erfahrenen Immobilienmaklers von großem Vorteil sein. Diese Profis kennen den Markt genau und können den gesamten Verkaufsprozess oder die Suche nach der passenden Immobilie für Sie managen. So sparen Sie als Verkäufer oder Käufer wertvolle Zeitersparnis und Stressreduktion.
Vorteile der Zusammenarbeit mit Profis
Ein Immobilienmakler übernimmt eine Vielzahl von Aufgaben, die für Laien oft eine große Herausforderung darstellen. Dazu gehören:
- Marktanalyse und Preisfindung
- Professionelle Vermarktung und Erstellung eines ansprechenden Exposés
- Organisation und Begleitung von Besichtigungsterminen
- Verhandlungen und Abwicklung des Vertragsabschlusses
Zeitersparnis und Stressreduktion
Mit der Unterstützung eines Maklers können Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren und müssen sich nicht um die zeitaufwendigen organisatorischen Aufgaben kümmern. Dies sorgt nicht nur für eine Zeitersparnis, sondern auch für Stressreduktion in einem ohnehin schon anspruchsvollen Prozess.
“Mit einem Immobilienmakler an meiner Seite konnte ich mich voll und ganz auf den Verkauf meiner Wohnung konzentrieren. Er hat den gesamten Prozess professionell und reibungslos abgewickelt.”
Ob Verkauf oder Kauf – die Expertise eines Immobilienmaklers kann entscheidend zum Erfolg beitragen und Ihnen viel Stress ersparen.
Die Expertise von Engel & Völkers
Engel & Völkers ist eine der führenden Marken für Wohn- und Gewerbeimmobilien mit einer unvergleichlichen Expertise. Mit über 1 Million zufriedenen Kunden weltweit und Immobilienexperten in über 35 Ländern bietet das Unternehmen einen maßgeschneiderten Service, der vom erstklassigen Beratungsprozess bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss reicht.
Über 1 Million zufriedene Kunden weltweit
Engel & Völkers hat sich durch seine Kundenzufriedenheit einen hervorragenden Ruf erarbeitet. Über 1 Million Kunden weltweit haben dem Unternehmen bereits ihr Vertrauen geschenkt und von der professionellen Expertise der Immobilienmakler profitiert.
Immobilienexperten in über 35 Ländern
Mit einer starken internationalen Präsenz in über 35 Ländern auf fünf Kontinenten und mehr als 16.600 Immobilienmaklern bietet Engel & Völkers Kunden einen einzigartigen Zugang zu Immobilien rund um den Globus. Dieses weitreichende Netzwerk garantiert Käufern und Verkäufern eine umfassende Expertise, die weit über den lokalen Markt hinausgeht.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Zufriedene Kunden weltweit | Über 1 Million |
| Länder mit Engel & Völkers Präsenz | Über 35 |
| Immobilienmakler unter der Marke | Über 16.600 |
| Durchschnittliche Vermarktungszeit in Berlin | 99 Tage |
| Durchschnittlicher Angebotspreis in Berlin | 592.000 € |
| Erfolgreich vermittelte Immobilien in Berlin | Über 2.600 |
Mit dieser umfassenden Engel & Völkers Expertise, der hohen Kundenzufriedenheit und der internationalen Präsenz sind die Immobilienprofis der Marke bestens gerüstet, um Kunden in Berlin Heiligensee beim Kauf und Verkauf von Immobilien zu unterstützen.
Immobilienmakler Berlin Heiligensee
Standorte und Ansprechpartner in Heiligensee
Die erfahrenen Immobilienmakler von Engel & Völkers sind an verschiedenen Standorten in Berlin Heiligensee vertreten. Hier finden Sie die nächstgelegenen Shops und Ansprechpartner vor Ort, die Ihnen bei allen Fragen rund um Immobilienverkauf oder -kauf kompetent zur Seite stehen.
Einer dieser Experten ist Andreas Mielau, der seit 24 Jahren mit seiner Familie in Heiligensee lebt. Als Mitglied des “Ring Deutscher Makler” verfügt er über umfangreiches Fachwissen in der Immobilienbranche.
Mielau Immobilien konzentriert sich auf den Berliner Nordwesten, insbesondere auf die Gebiete Heiligensee, Konradshöhe, Hermsdorf und Tegel. Das Unternehmen bietet Dienstleistungen wie Immobilienbewertung, Projektentwicklung, Verkaufsberatung bei Erbschaftsangelegenheiten, Unterstützung bei der Grundstücksteilung, Erstellung von Exposés und Entwicklung von Vermarktungsstrategien an.
Das Portfolio umfasst verschiedenste Immobilienarten, von Wohnungen über Neubauten bis hin zu Einfamilienhäusern und gewerblichen Einheiten. Kunden loben Andreas Mielau für seine Professionalität, Kompetenz und Zuverlässigkeit bei der Abwicklung von Immobilientransaktionen.
In Heiligensee erwägen 85% der Eigentümer den Verkauf ihrer Immobilie, sei es aufgrund von Familienzuwachs oder altersbedingte Veränderungen. Die positive Entwicklung am Immobilienmarkt wird durch niedrige Zinsen, eine hohe Nachfrage nach Häusern, Grundstücken und Wohnungen sowie verstärktes Interesse von Kapitalanlegern begünstigt.
Professionelle Immobilienmakler und -gutachter sind gefragter denn je, da 72% der Verkaufsentscheidungen in Heiligensee langfristige Überlegungen sind, bei denen die emotionale Verbundenheit zur Immobilie eine große Rolle spielt.
Immobilienangebote in Heiligensee
Heiligensee ist ein beliebter und gefragter Wohnstandort in Berlin. Das Maklerteam von Engel & Völkers bietet exklusive Immobilienangebote in Heiligensee an, darunter Einfamilienhäuser, Villen und Mehrfamilienhäuser mit direktem Seezugang. Die idyllische Lage zwischen Havel und Baumbergen macht Heiligensee zu einem attraktiven Wohnort.
Exklusive Immobilien mit Seezugang
Die Immobilien mit Seezugang in Heiligensee bieten ein einzigartiges Wohnerlebnis. Von Villen mit privatem Strandgrundstück bis hin zu modernen Appartements mit Seeblick – das Angebot ist vielfältig und hochwertig. Profitieren Sie von der unvergleichlichen Atmosphäre und Lebensqualität, die ein Zuhause direkt am See Ihnen bietet.
| Angebot | Preis | Fläche | Zimmer |
|---|---|---|---|
| Villa mit Seegrundstück | 1,95 Mio. € | 350 m² | 6 |
| Penthouse-Wohnung mit Seeblick | 780.000 € | 150 m² | 4 |
| Einfamilienhaus mit Steg | 1,2 Mio. € | 220 m² | 5 |
Entdecken Sie unser vielfältiges Angebot an exklusiven Immobilien in Heiligensee und lassen Sie sich von der einzigartigen Lage und Ausstattung begeistern. Unser erfahrenes Maklerteam steht Ihnen jederzeit für eine professionelle Beratung zur Verfügung.
Vorteile mit Engel & Völkers in Heiligensee
Als führender Anbieter für Wohn- und Gewerbeimmobilien bietet Engel & Völkers in Heiligensee entscheidende Vorteile für Immobilienverkäufer und -käufer. Das erfahrene Team der Immobilienexperten berät Kunden kompetent, erzielt marktgerechte Preise und betreut den gesamten Verkaufsprozess von Anfang bis Ende.
Verkäufer profitieren von der professionellen Vermarktung ihrer Immobilien durch Engel & Völkers. Die Makler nutzen innovative Technologien, um die einzigartigen Eigenschaften der Objekte optimal zu präsentieren, und entwickeln individuelle Vermarktungsstrategien, um die Immobilien zielgenau an potenzielle Käufer heranzutragen.
Käufer wiederum schätzen die umfassende Beratung und den transparenten Verkaufsprozess. Die Immobilienberater von Engel & Völkers Heiligensee verfügen über fundierte Fachkenntnisse und eine genaue Marktkenntnis, um den besten Preis für die Kunden zu erzielen. Darüber hinaus bietet das Unternehmen einen exzellenten Service auch nach Abschluss des Kaufvertrags.
Engel & Völkers Heiligensee steht für Expertise, Exklusivität und Leidenschaft beim Immobiliengeschäft. Mit dem internationalen Netzwerk, der langjährigen Erfahrung und dem Fokus auf höchste Qualität sind die Makler der ideale Partner für den Verkauf oder Kauf einer Immobilie in der Region.
| Vorteile mit Engel & Völkers Heiligensee |
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Mit diesen Vorteilen sind die Immobilienexperten von Engel & Völkers der ideale Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf oder -kauf in Heiligensee.
Immobilienverkauf mit Top-Immobilien
Bei der Veräußerung einer Immobilie ist es entscheidend, einen erfahrenen und kompetenten Partner an der Seite zu haben. Top-Immobilien ist ein Immobilienmakler in Berlin, der sich seit über 30 Jahren auf den Verkauf von hochwertigen Objekten spezialisiert hat. Mit mehr als 2.500 erfolgreich vermittelten Immobilien verfügt das Unternehmen über umfangreiches Know-how, um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten.
Über 30 Jahre Erfahrung in Berlin
Top-Immobilien ist in der Hauptstadt bestens vernetzt und kennt den Berliner Immobilienmarkt wie kaum ein anderer. Das Team aus erfahrenen Maklern unterstützt Sie von der ersten Kontaktaufnahme bis zur finalen Vertragsunterzeichnung. Sie profitieren von der Expertise, die Top-Immobilien über Jahrzehnte aufgebaut hat.
Kostenlose Immobilienbewertung
Bevor Sie Ihre Immobilie zum Verkauf anbieten, ist es wichtig, den richtigen Preis zu finden. Top-Immobilien bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Bewertung Ihrer Immobilie an. Unsere Experten analysieren sorgfältig alle relevanten Faktoren, um den optimalen Marktwert zu ermitteln. So stellen wir sicher, dass Ihre Immobilie zum besten Preis verkauft wird.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Bevölkerung Berlin | 3,5 Millionen Einwohner |
| Jährlicher Bevölkerungsanstieg | ca. 40.000 Menschen |
| Durchschnittliche Vermarktungszeit | 4-6 Monate |
| Aktive Kaufinteressenten | 5.022 Personen |
| Durchschnittlicher Verkaufspreis | 1.250.000 EUR |
Mit Top-Immobilien als Ihren zuverlässigen Partner beim Immobilienverkauf in Berlin können Sie von über 30 Jahren Erfahrung und einer kostenlosen Immobilienbewertung profitieren. Lassen Sie sich von unserem Team beraten und genießen Sie einen reibungslosen Verkaufsprozess.
Heiligensee – Idyllisches Naturparadies
Heiligensee, ein Ortsteil im Norden Berlins, ist ein wahres Naturjuwel. Umgeben von den prachtvollen Baumbergen und angrenzenden Naturschutzgebieten bietet der Ort eine einzigartige Kulisse für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Die Baumberge und Naturschutzgebiete
Die Baumberge, eine charakteristische Binnendünenlandschaft, sind Heimat für seltene Tier- und Pflanzenarten. Dieses geschützte Naturgebiet lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Erkundungen ein. Zudem grenzen weitere Naturschutzareale wie die Tegeler Fließniederung an Heiligensee, die eine artenreiche Flora und Fauna beherbergen.
Geschichte und Sehenswürdigkeiten
Heiligensee kann auf eine lange Geschichte zurückblicken. Bereits in der Bronzezeit ließen sich hier erste germanische Siedler nieder. Die historische Kirche und die Borsig-Siedlung, ein Ensemble denkmalgeschützter Arbeiterhäuser, zeugen von der reichen Vergangenheit des Ortes.
“Heiligensee ist ein idyllischer Ort, der Natur und Geschichte auf einzigartige Weise miteinander verbindet.”
Ob Wandern in den Baumbergen, Entdecken der Naturschutzgebiete oder Besichtigen der historischen Sehenswürdigkeiten – Heiligensee bietet Erholung und Inspiration für alle Naturfreunde.
Infrastruktur und Wohnangebot
Heiligensee bietet ein vielfältiges Wohnangebot, das sowohl Familien als auch Pendler anzieht. Von exklusiven Einfamilienhäusern und Villen bis hin zu modernen Mehrfamilienhäusern finden Interessenten hier ihr Zuhause inmitten einer idyllischen, naturnahen Umgebung.
Einfamilienhäuser, Villen und Mehrfamilienhäuser in Heiligensee
Das Wohnangebot in Heiligensee zeichnet sich durch eine großzügige und gepflegte Bebauung aus. Neben zahlreichen Einfamilienhäusern und Villen mit weitläufigen Grundstücken und Gärten gibt es auch attraktive Mehrfamilienhäuser, die eine Mischung aus städtischem Wohnen und ländlicher Ruhe bieten.
Infrastruktur und Anbindung von Heiligensee
Die Infrastruktur in Heiligensee ist hervorragend ausgebaut. Sowohl für die Nahversorgung als auch für die Freizeitgestaltung finden sich zahlreiche Angebote vor Ort. Darüber hinaus ist Heiligensee verkehrstechnisch gut angebunden, mit direkter Anbindung an die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr nach Berlin.
| Wohnangebot Heiligensee | Infrastruktur Heiligensee |
|---|---|
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Heiligensee bietet somit ein attraktives Wohnangebot für alle, die das dörfliche Ambiente in unmittelbarer Nähe zu Berlin suchen. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die Anbindung an den Großraum Berlin machen den Stadtteil zu einem beliebten Wohnort.
Rövenich Immobilien in Heiligensee
Als erfahrener Immobilienmakler in Heiligensee, Berlin kann sich Rövenich Immobilien auf eine über 30-jährige Expertise in der Region verlassen. Das engagierte Team bietet Kunden einen exklusiven Service und umfassende Beratung rund um den Immobilienverkauf und -kauf.
Langjährige Erfahrung vor Ort
Rövenich Immobilien ist in verschiedenen Berliner Stadtteilen wie Brieselang, Dallgow-Döberitz, Falkensee, Schönwalde-Glien, Gatow, Hakenfelde, Haselhorst, Heiligensee, Kladow, Konradshöhe, Reinickendorf, Siemensstadt, Spandau, Staaken, Tegel, Wedding, Wilhelmstadt, Wustermark, Hohen Neuendorf, Hennigsdorf, Velten und Oberkrämer tätig. Mit Postleitzahlen von 13503 bis 14656 deckt das Unternehmen ein breites Gebiet ab.
Exklusiver Service und Beratung
Von der Immobilienbewertung bis hin zur Vertragsabwicklung profitieren Käufer und Verkäufer von der langjährigen Erfahrung der Rövenich Immobilien-Makler vor Ort. Neben Wohnimmobilien wie Einfamilienhäusern und Appartements bietet das Unternehmen auch Unterstützung beim Verkauf und der Vermietung an.
“Wir legen großen Wert darauf, unseren Kunden in Heiligensee einen maßgeschneiderten und exzellenten Service zu bieten. Unsere Expertise und Ortskenntnis sind unser Schlüssel zum Erfolg.”
Mit über 2.500 erfolgreich abgewickelten Immobilientransaktionen in Hohen Neuendorf, Hennigsdorf, Velten und Oberkrämer verfügt Rövenich Immobilien über einen ausgezeichneten Ruf und ein starkes Netzwerk in der Region.
| Kennzahlen Heiligensee | Durchschnittswerte |
|---|---|
| Durchschnittlicher Preis Einfamilienhaus | ca. 700.000 € |
| Durchschnittliche Größe Einfamilienhaus | ca. 150 m² |
| Durchschnittliche Grundstücksgröße Einfamilienhaus | ca. 600 m² |
| Höchster Preis Einfamilienhaus | 4.650.000 € |
| Niedrigster Preis Bungalow | 435.000 € |
| Durchschnittlicher Quadratmeterpreis | ca. 5.000 € |
Fazit
Wer eine Immobilie in Berlin Heiligensee kaufen oder verkaufen möchte, ist mit einem erfahrenen Immobilienmakler bestens beraten. Engel & Völkers und Rövenich Immobilien sind die kompetenten Ansprechpartner in der Region. Sie bieten professionelle Beratung, maßgeschneiderte Lösungen und einen reibungslosen Verkaufsprozess.
Vom idyllischen Naturparadies bis hin zur guten Infrastruktur – Heiligensee ist ein attraktiver Wohnstandort, den es gemeinsam mit einem Makler vor Ort zu entdecken gilt. Durch die Zusammenarbeit mit Immobilienexperten wie Engel & Völkers und Rövenich Immobilien lässt sich die Suche nach der perfekten Immobilie in Heiligensee erheblich erleichtern und beschleunigen.
Ob es um den Kauf oder Verkauf einer Immobilie geht, die Zusammenarbeit mit einem Immobilienmakler in Heiligensee bietet entscheidende Vorteile. Profitieren Sie von der umfangreichen Expertise, den wertvollen Kontakten und dem hervorragenden Service, um Ihre Immobilientransaktionen in Berlin Heiligensee reibungslos und erfolgreich abzuwickeln.
