Als erfahrenes Immobilienunternehmen mit mehr als 30 Jahren Expertise auf dem Berliner Markt bietet Ihnen unser Team von kompetenten Immobilienmaklern in Berlin-Britz eine maßgeschneiderte Beratung und Unterstützung beim Kauf, Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Wir legen großen Wert auf eine persönliche und individuelle Betreuung, um Ihnen einen reibungslosen Immobilientransaktionsprozess zu bieten. Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und unseren Top-Referenzen, wenn es um den Verkauf, die Vermietung oder den Kauf Ihrer Immobilie in Berlin-Britz geht.
Wichtige Erkenntnisse
- Mehr als 30 Jahre Erfahrung auf dem Berliner Immobilienmarkt
- Persönliche und individuelle Betreuung der Kunden
- Kompetente Beratung beim Kauf, Verkauf oder der Vermietung von Immobilien in Berlin-Britz
- Profitieren Sie von unserer Expertise und unseren Top-Referenzen
- Reibungsloser Immobilientransaktionsprozess dank langjähriger Erfahrung
Immobilienmakler mit Expertise für Berlin-Britz
Wenn es um den Verkauf Ihrer Immobilie in Berlin-Britz geht, können Sie auf die langjährige Erfahrung und hervorragende Expertise unserer Immobilienmakler Berlin Britz vertrauen. Mit mehr als 30 Jahren Erfahrung auf dem Berliner Immobilienmarkt und einer Vielzahl erfolgreicher Verkäufe in Britz können wir auf exzellente Referenzen Immobilienmakler Britz verweisen.
Langjährige Erfahrung und Top-Referenzen
Unsere Erfahrene Immobilienmakler Britz sind bestens mit den Besonderheiten des Berliner Immobilienmarktes, insbesondere in der Britzer Region, vertraut. Sie kennen die aktuellen Marktpreise, Trends und Entwicklungen und setzen ihr umfangreiches Netzwerk ein, um Ihre Immobilienverkauf Berlin Britz optimal zu begleiten.
Verkaufsbegleitung von der Wertermittlung bis zum Notartermin
Von der professionellen Immobilienbewertung bis hin zur rechtssicheren Vertragsgestaltung und Abwicklung des Notartermins – unsere Immobilienmakler Berlin Britz unterstützen Sie in allen Phasen des Verkaufsprozesses. Unser Ziel ist es stets, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
“Die Expertise und der persönliche Service von VON POLL IMMOBILIEN haben uns den Verkauf unserer Immobilie in Britz enorm erleichtert. Wir können die Zusammenarbeit uneingeschränkt empfehlen.”
– Familie Lorenz, zufriedene Kunden
Immobilienbewertung in Berlin-Britz
Eine gründliche und professionelle Wertermittlung Ihrer Immobilie ist die Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf in Berlin-Britz. Unsere Immobilienmakler bei Agas Immobilien legen großen Wert auf die Qualität der Bewertung und nutzen dafür modernste Software sowie den Zugriff auf Deutschlands größte Immobilienpreisdatenbank. So stellen wir sicher, dass Sie den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie in Britz erzielen können.
Professionelle Wertermittlung für Ihren Immobilienverkauf
Der Bewertungsprozess erfolgt in enger Abstimmung mit Ihnen, damit Sie jederzeit auf dem Laufenden sind. Wir berücksichtigen dabei verschiedene Faktoren wie Lage, Größe, Ausstattung und Zustand Ihrer Immobilie, um einen realistischen und wettbewerbsfähigen Preis zu ermitteln. Mit unserer langjährigen Erfahrung in der Immobilienbewertung Berlin Britz und der Nutzung modernster Technologie stellen wir sicher, dass Sie den bestmöglichen Erlös für Ihren Immobilienverkauf Berlin Britz erzielen.
Nutzung modernster Software und Datenbanken
Unsere Professionelle Wertermittlung basiert auf der Auswertung aktuellster Marktdaten und umfangreicher Erfahrungswerte. Wir nutzen dafür spezialisierte Software, die mit der größten Immobilienpreisdatenbank Deutschlands verbunden ist. So können wir Ihnen eine fundierte und realistische Einschätzung des Wertes Ihrer Immobilie in Britz geben.
“Agas Immobilien hat mich bei der Bewertung und dem Verkauf meiner Wohnung in Britz hervorragend beraten. Das Team war jederzeit engagiert und transparent, sodass ich den bestmöglichen Preis erzielen konnte.”
Wann ist der richtige Zeitpunkt für den Verkauf?
Der optimale Zeitpunkt für den Verkauf Ihrer Immobilie in Berlin Britz hängt von einer Reihe von Faktoren ab. Als erfahrene Immobilienmakler Berlin Britz beraten wir Sie gerne, wann der ideale Zeitpunkt für einen erfolgreichen Immobilienverkauf gekommen ist.
Dabei betrachten wir sorgfältig die aktuellen Markttrends in Britz, saisonale Entwicklungen und Ihre individuellen Bedürfnisse. Mit unserem fundierten Marktverständnis und der Expertise aus über 43 Jahren Erfahrung finden wir gemeinsam den richtigen Zeitpunkt Immobilienverkauf, um Ihre Immobilie optimal zu vermarkten.
| Immobilientyp | Durchschnittspreis (€/m²) |
|---|---|
| Mittelgroße Wohnung (40-80m²) | 2.593 |
| Große Wohnung (bis 120m²) | 4.429 |
| Baugrundstück | 100-200 |
In den letzten 10 Jahren haben die Immobilienpreise in Britz deutlich zugelegt, was einen idealen Zeitpunkt für Verkäufer darstellt. So können Eigentümer in Britz Verkaufspreise zwischen 200 und 520 Euro pro Quadratmeter erzielen, je nach Lage.
Ob Sie nun eine Eigentumswohnung, ein Einfamilienhaus oder ein Mehrfamilienhaus in Britz besitzen – unser Team unterstützt Sie dabei, den richtigen Zeitpunkt Immobilienverkauf zu finden und Ihre Immobilie erfolgreich zu vermarkten.
Immobilienmakler Berlin Britz: Kompetente Beratung
Als Immobilienmakler in Berlin-Britz bieten wir Ihnen eine umfassende und kompetente Beratung rund um den Verkauf Ihrer Immobilie. Unsere langjährige Erfahrung, der Zugriff auf modernste Marktdaten und unser Netzwerk an Kontakten garantieren Ihnen einen reibungslosen Verkaufsprozess. Von der Wertermittlung über die Vermarktung bis hin zur Vertragsunterzeichnung sind Sie bei uns in den besten Händen.
Mit Engel & Völkers, einem der führenden Immobilienmakler in Berlin-Britz, können Sie auf eine bewährte Expertise vertrauen. Über 1 Million Kunden weltweit haben bereits von unseren Dienstleistungen profitiert, und wir sind in über 35 Ländern und an über 1.000 Standorten tätig. Unser Team aus mehr als 16.600 Immobilienberatern steht Ihnen jederzeit mit Rat und Tat zur Seite.
Der Verkaufsprozess mit Engel & Völkers ist effizient und transparent. In Berlin beträgt die durchschnittliche Vermarktungszeit für Immobilien 99 Tage, während der durchschnittliche Angebotspreis bei 592.000 € liegt. Mit uns verkaufen Sie Ihre Immobilie in Berlin-Britz in der Regel innerhalb von nur 4-8 Wochen – und das zu einem optimalen Preis. Dank unserer Bonitätsprüfung und Finanzierungsbestätigung für Käufer können wir Ihnen zudem einen reibungslosen Ablauf garantieren.
Profitieren Sie von unserer Expertise und lassen Sie sich von unseren Immobilienberatern in Berlin-Britz beraten. Wir stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Ihre Immobilie bestmöglich zu vermarkten und den Verkaufsprozess für Sie zu erleichtern.
Vorteile bei der Einschaltung eines Immobilienmaklers
Als Verkäufer profitieren Sie von zahlreichen Vorteilen, wenn Sie einen erfahrenen Immobilienmakler in Berlin-Britz beauftragen. Wir garantieren Ihnen absolute Diskretion und können auf ein breites Netzwerk an potenziellen Käufern zurückgreifen.
Diskretion und Netzwerkeffekte
Der Verkauf einer Immobilie ist oft ein sensibles Thema, das der Vertraulichkeit bedarf. Als Immobilienmakler behandeln wir alle Details rund um Ihr Objekt mit äußerster Verschwiegenheit. Gleichzeitig können wir durch unser Netzwerk gezielt geeignete Käufer ansprechen, die für Ihr Angebot interessiert sind.
Preisverhandlung und rechtliche Absicherung
Bei der Preisverhandlung setzen wir uns kompetent für Ihre Interessen ein und erzielen den bestmöglichen Verkaufspreis. Darüber hinaus sorgen wir für eine rechtlich einwandfreie Abwicklung des Verkaufsprozesses, sodass Sie sich auf den Verkauf konzentrieren können, während wir alle Details für Sie regeln.
Durch die Einschaltung eines erfahrenen Immobilienmaklers in Berlin-Britz profitieren Sie somit von Diskretion, einem breiten Käufernetzwerk, der Preisverhandlung und rechtlicher Absicherung. Unser Ziel ist es, Ihren Verkaufsprozess so reibungslos und erfolgreich wie möglich zu gestalten.
Neuregelung der Maklercourtage
Seit 2020 gilt in Deutschland eine neue Regelung zur Aufteilung der Maklercourtage. Diese Gesetzesänderung sorgt für mehr Fairness im Immobilienmarkt und entlastet Käufer. Als Immobilienmakler in Britz beraten wir Sie gerne zu den neuen Bestimmungen und unterstützen Sie bei der Abwicklung des Verkaufs.
Gesetzesänderung für mehr Fairness
Laut der neuen Regelung teilen sich Käufer und Verkäufer die Provision hälftig. Vor der Reform gab es in Deutschland keine einheitlichen Vorgaben zur Maklercourtage, was zu regional unterschiedlichen Regelungen führte. In Berlin und Brandenburg waren zum Beispiel bis zu 7,14% Provision üblich.
Mit der Einführung des sogenannten “Bestellerprinzips” soll die Aufteilung der Courtage nun fairer gestaltet werden. Verbraucher dürfen maximal 50% der Provision tragen, die Makler berechnen in der Regel 19% Mehrwertsteuer darauf.
Bei gewerblichen Mietverträgen gelten die neuen Bestimmungen nicht. Hier sind die Provisionsregelungen weiterhin Verhandlungssache zwischen den Parteien. Allerdings könnte hier das Wucherverbot im Bürgerlichen Gesetzbuch greifen, wenn die Provision als unverhältnismäßig hoch eingestuft wird.
Mit der Neuregelung der Maklercourtage schafft der Gesetzgeber mehr Transparenz und Fairness auf dem Immobilienmarkt. Als Immobilienmakler in Britz unterstützen wir Sie gerne bei der Umsetzung der neuen Bestimmungen.
Historie und Bedeutung von Berlin-Britz
Berlin-Britz blickt auf eine faszinierende Geschichte zurück. Einst ein beschauliches Dorf, hat sich der Stadtteil im Süden Neuköllns zu einer lebendigen, grünen Oase entwickelt. Mit seinem historischen Schloss Britz, der malerischen Britzer Mühle und dem idyllischen Britzer Garten bietet Britz eine hohe Lebensqualität und ist bei Familien wie Naturliebhabern gleichermaßen beliebt.
Vom Dorf zur lebendigen Grünen Oase
Die Ursprünge von Berlin-Britz lassen sich bis ins 13. Jahrhundert zurückverfolgen, als der Ort erstmals urkundlich erwähnt wurde. Über die Jahrhunderte hinweg wandelte sich das kleine Dorf zu einem lebendigen Stadtteil mit einer einzigartigen Mischung aus Tradition und Moderne.
- Das Schloss Britz, erbaut um 1706 und in seiner heutigen Neorenaissance-Architektur vollendet 1880, ist ein Highlights des Stadtteils.
- Die Britzer Mühle ist ein weiteres historisches Wahrzeichen, das an die landwirtschaftliche Vergangenheit Britz’ erinnert.
- Mit dem Britzer Garten, einer 86 Hektar großen Parkanlage, bietet Britz eine grüne Oase zum Entspannen und Genießen.
“Britz hat sich von einem kleinen Dorf zu einem lebendigen, grünen Stadtteil entwickelt, der Tradition und Moderne auf einzigartige Weise vereint.”
Mit seiner abwechslungsreichen Geschichte und dem attraktiven Wohnumfeld ist Berlin-Britz heute ein beliebter Wohnstandort für Familien und Naturliebhaber gleichermaßen.
Immobilien in Berlin-Britz in Zahlen
Der Immobilienmarkt in Berlin-Britz ist geprägt von hoher Nachfrage und einer stetigen Preisentwicklung. Laut aktuellen Marktanalysen liegt der durchschnittliche Angebotspreis für Immobilien in Britz bei rund 592.000 Euro. Die durchschnittliche Vermarktungszeit beträgt dabei etwa 99 Tage.
Aktuelle Marktdaten und Preisentwicklungen
Die Preise für Immobilien Berlin-Britz haben in den letzten Jahren kontinuierlich zugelegt. So stieg der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der beliebten Hufeisensiedlung Fritz-Reuter-Allee / Parchimer Allee von 320 Euro im Jahr 2015 auf beachtliche 1.300 Euro im Jahr 2023. Auch in anderen Lagen wie Buckow und Rudow beobachten wir eine ähnliche positive Preisentwicklung.
| Lage | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Fritz-Reuter-Allee / Parchimer Allee (“Hufeisensiedlung”) | 320 €/m² | 400 €/m² | 520 €/m² | 600 €/m² | 800 €/m² | 900 €/m² | 1.100 €/m² | 1.300 €/m² | 1.300 €/m² | 1.200 €/m² |
| Baumläuferweg / Buchfinkweg (Buckow) | 230 €/m² | 290 €/m² | 350 €/m² | 400 €/m² | 480 €/m² | 530 €/m² | 640 €/m² | 750 €/m² | 750 €/m² | 710 €/m² |
| Alt-Rudow / Neuköllner Str. (Rudow) | 210 €/m² | 250 €/m² | 300 €/m² | 350 €/m² | 420 €/m² | 460 €/m² | 580 €/m² | 660 €/m² | 660 €/m² | 630 €/m² |
Unsere Experten für den Immobilienmarkt Berlin-Britz analysieren diese Entwicklungen genau, um Ihnen jederzeit den besten Rat für den Verkauf Ihrer Immobilie geben zu können.
Erfolgreich vermittelte Immobilien in Britz
Unser engagiertes Team von Immobilienmaklern in Britz kann auf eine beeindruckende Bilanz verweisen. In den letzten Jahren haben wir über 2.600 Immobilien erfolgreich vermittelt und unseren Kunden exklusive Angebote und hochwertige Referenzobjekte präsentiert.
Profitieren Sie von unserer langjährigen Expertise und dem umfangreichen Netzwerk an potenziellen Käufern. Unsere Makler in Britz wissen genau, was Immobilienbesitzer in dieser Region erwarten und wie sie deren Objekte optimal vermarkten können.
Professionelle Betreuung vom Verkaufsstart bis zur Vertragsübergabe
Unser Rundumservice umfasst die gesamte Verkaufsabwicklung – von der professionellen Wertermittlung über die zielgenaue Vermarktung bis hin zur rechtlichen Absicherung. Wir begleiten Sie Schritt für Schritt und informieren Sie regelmäßig über den Verkaufsfortschritt.
| Besondere Leistungen | Referenzen |
|---|---|
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Lassen Sie sich von unseren Referenzen und Kundenstimmen überzeugen. Wir freuen uns darauf, auch Ihre Immobilie in Britz erfolgreich zu vermitteln.
“Der Verkauf unserer Immobilie in Britz war dank des Engagements und der Professionalität des Teams ein voller Erfolg. Wir können die Agas Immobilien Berlin-Britz wärmstens empfehlen.”
Warum mit einem Immobilienmakler in Britz verkaufen?
Als Eigentümer einer Immobilie in Britz können Sie von den Vorteilen eines erfahrenen Immobilienmaklers profitieren. Im Vergleich zu einem Privatverkauf bietet ein kompetenter Makler in Britz zahlreiche Vorzüge, die den Verkaufsprozess deutlich vereinfachen und Ihnen den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie garantieren.
Professionelle Vermarktung und ein großes Netzwerk
Immobilienmakler in Britz wie Bergen Real Estate verfügen über ein umfangreiches Netzwerk an potenziellen Käufern. Durch deren professionelle Vermarktung über verschiedene Kanäle wie Onlineportale, Social Media und individuelles Kundenmarketing erreichen Sie eine deutlich größere Reichweite als bei einem Privatverkauf. So können wir Ihnen einen reibungslosen Verkaufsprozess und einen optimalen Preis für Ihre Immobilie in Britz sicherstellen.
Effiziente Preisverhandlungen und rechtliche Absicherung
Erfahrene Immobilienmakler verfügen über tiefgreifende Kenntnisse des Berliner Immobilienmarkts und können so den Wert Ihrer Immobilie präzise ermitteln. Bei den Kaufverhandlungen setzen sie ihr Fachwissen ein, um den bestmöglichen Preis für Sie herauszuholen. Zudem übernehmen sie die rechtliche Begleitung des Verkaufsprozesses, sodass Sie auf der sicheren Seite sind.
“Mit einem Immobilienmakler in Britz können Sie sich auf einen reibungslosen und profitablen Verkauf Ihrer Immobilie konzentrieren.”
Im Vergleich zu einem Privatverkauf bietet Ihnen ein Immobilienmakler in Britz somit entscheidende Vorteile. Profitieren Sie von seiner Expertise, seinem Netzwerk und der rechtlichen Absicherung für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie.
Fazit
Zusammenfassend können wir Ihnen als Immobilienmakler in Berlin-Britz eine kompetente und umfassende Beratung beim Verkauf Ihrer Immobilie zusichern. Unser erfahrenes Team unterstützt Sie von der Wertermittlung bis zur Vertragsunterzeichnung und garantiert Ihnen einen reibungslosen und erfolgreichen Verkaufsprozess. Profitieren Sie von unserer langjährigen Expertise, unserem Netzwerk und unserer Leidenschaft für Immobilien.
Mit unserem umfassenden Angebot an Dienstleistungen und unserer detaillierten Kenntnis des Berliner Immobilienmarktes, insbesondere in den Gebieten Neukölln, Reuterkiez, Rixdorf, Böhmisch-Rixdorf, Britz, Buckow, Rudow und Gropiusstadt, stehen wir Ihnen jederzeit zur Seite. Wir bieten Ihnen maßgeschneiderte Lösungen, um Ihre individuellen Bedürfnisse bestmöglich zu erfüllen.
Lassen Sie sich von unserem Team bei Bölitz Immobilien beraten und profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung, unserem Netzwerk und unserer Expertise. Gemeinsam finden wir den optimalen Weg für den Verkauf Ihrer Immobilie in Berlin-Britz.
