Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 82435 Bad Bayersoien, Bayern, stellen wir sicher, dass ein lokaler Profi direkt für Sie da ist. Jemand, der den regionalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg beim Verkauf Ihrer Häuser, Wohnungen oder Grundstücke in Bad Bayersoien erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Wichtige Erkenntnisse
- Ein lokaler Immobilienmakler in Bad Bayersoien verfügt über umfassendes Marktwissen und Kontakte, um Ihr Objekt bestmöglich zu vermarkten.
- Durch die Zusammenarbeit mit unserem Netzwerk von Maklern können wir Ihnen den für Sie passenden Experten vermitteln.
- Egal ob Sie ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück in Bad Bayersoien verkaufen möchten, unser Netzwerk unterstützt Sie.
- Profitieren Sie von den Preisbeispielen und Durchschnittspreisen für Immobilien in Bad Bayersoien.
- Nutzen Sie die Expertise eines Immobilienmaklers, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Einleitung über den Immobilienmarkt in Bad Bayersoien
Bad Bayersoien, eine malerische Gemeinde im Herzen Oberbayerns, hat in den letzten Jahren einen Aufschwung auf dem Immobilienmarkt erlebt. Sowohl Einheimische als auch Zuzügler sind von dem idyllischen Charme und der hohen Lebensqualität angezogen. Zahlreiche Käufer suchen gezielt in dieser Region nach geeigneten Objekten, wodurch der Verkauf einer Immobilie hier besonders lukrativ ist.
Überblick über die Attraktivität des Ortes
Bad Bayersoien bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Vorzügen, die den Immobilienmarkt in der Region attraktiv machen. Die malerische Lage inmitten der bayerischen Alpen, die hervorragende Infrastruktur und das vielfältige Freizeitangebot tragen dazu bei, dass die Attraktivität des Ortes stetig wächst.
Vorteile eines lokalen Immobilienmaklers
Ein lokaler Immobilienmakler kennt den Markt in- und auswendig und kann Ihnen dabei helfen, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen. Mit seinem profunden Wissen über die Region, aktuelle Markttrends und bewährte Verkaufsstrategien, unterstützt er Sie bei jeder Phase des Immobilientransaktionsprozesses.
“Ein lokaler Immobilienmakler ist der Schlüssel zu einem erfolgreichen Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie in Bad Bayersoien.”
Haus verkaufen in Bad Bayersoien
Bad Bayersoien, eine idyllische Gemeinde im Landkreis Garmisch-Partenkirchen in Bayern, bietet eine vielfältige Auswahl an Häusertypen für potenzielle Käufer. Vom traditionellen bayerischen Landhaus bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und luxuriösen Villen ist hier für jeden Geschmack etwas zu finden.
Häusertypen und Preisbeispiele
Die Preise für Immobilien in Bad Bayersoien variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage innerhalb der Gemeinde. Im Durchschnitt liegt der Verkaufspreis für ein Haus bei 4.208 Euro pro Quadratmeter. So kostet ein kompaktes Reihenhaus mit 100 m² etwa 420.800 Euro, ein Einfamilienhaus mit 150 m² rund 631.200 Euro und eine große Villa mit über 300 m² ca. 1.262.400 Euro.
| Häusertyp | Durchschnittsfläche | Durchschnittspreis |
|---|---|---|
| Reihenhaus | 100 m² | 420.800 € |
| Einfamilienhaus | 150 m² | 631.200 € |
| Villa | 300 m² | 1.262.400 € |
Interessenten finden in Bad Bayersoien also eine breite Palette an Häusertypen und Preisklassen, die ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen entsprechen.
Wohnung verkaufen in Bad Bayersoien
Im malerischen Dorf Bad Bayersoien, eingebettet in der idyllischen Landschaft des Ammergauer Alpenvorlandes, ist der Immobilienmarkt äußerst attraktiv. Sowohl moderne Eigentumswohnungen als auch traditionelle Altbauwohnungen sind sehr begehrt. Der durchschnittliche Verkaufspreis für Wohnungen in Bad Bayersoien liegt bei circa 3.100 EUR pro Quadratmeter.
Wohnungspreise nach Größe und Art
Bei den Wohnungspreisen in Bad Bayersoien gibt es eine große Spannbreite, je nach Größe und Ausstattung. Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 m² Wohnfläche kostet in der Regel rund 87.900 EUR. Eine geräumige Drei-Zimmer-Wohnung mit 90 m² kann hingegen für circa 395.550 EUR erworben werden. Luxuriöse Penthouses mit 150 m² Wohnfläche liegen im Preissegment von etwa 659.250 EUR.
| Wohnungstyp | Durchschnittliche Wohnfläche | Durchschnittlicher Verkaufspreis |
|---|---|---|
| 1-Zimmer-Wohnung | 20 m² | 87.900 EUR |
| 3-Zimmer-Wohnung | 90 m² | 395.550 EUR |
| Penthouse | 150 m² | 659.250 EUR |
Immobilienmakler in Bad Bayersoien können Ihnen bei der Vermarktung Ihrer Wohnung kompetent zur Seite stehen und Ihnen einen optimalen Verkaufspreis erzielen.
Grundstück verkaufen in Bad Bayersoien
In der charmanten Gemeinde Bad Bayersoien ist die Nachfrage nach Baugrundstücken hoch. Die idyllische Lage, Nähe zu den Alpen und die hohe Lebensqualität machen den Ort zu einem attraktiven Ziel für viele Kaufinteressenten. Wer ein Grundstück in Bad Bayersoien verkaufen möchte, kann mit Durchschnittspreisen von rund 592 Euro pro Quadratmeter rechnen.
Beispielpreise für Baugrundstücke
Ein kleines Baugrundstück mit einer Fläche von 500 m² kostet in Bad Bayersoien etwa 296.000 Euro. Für ein Grundstück mit 900 m² müssen Verkäufer circa 532.800 Euro veranschlagen. Großzügige Villengrundstücke mit 2.000 m² bewegen sich preislich im Bereich von 1.184.000 Euro.
| Grundstücksgröße | Durchschnittspreis |
|---|---|
| 500 m² | 296.000 € |
| 900 m² | 532.800 € |
| 2.000 m² | 1.184.000 € |
Die Preise für Grundstücke in Bad Bayersoien haben in den letzten Jahren kontinuierlich angezogen und werden voraussichtlich auch in Zukunft weiter steigen. Ein lokaler Immobilienmakler kann Verkäufern dabei helfen, den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Immobilienmakler Bad Bayersoien
Bei der Suche nach dem perfekten Immobilienmakler in Bad Bayersoien können Sie auf das Makler.immo Netzwerk vertrauen. Dieses innovative Portal kombiniert modernste Technologie mit persönlichem Service vor Ort, um Ihnen den bestmöglichen Maklerservice zu bieten.
Vorteile des Makler.immo Netzwerks
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Der Verkauf einer Immobilie bedeutet oft einen hohen zeitlichen Aufwand, vor allem wenn die Immobilie räumlich weit entfernt ist. Makler.immo nimmt Ihnen diese Bürde ab, indem wir Ihnen den richtigen Experten vor Ort vermitteln. Unsere sorgfältig ausgewählten und bestens qualifizierten Immobilienmakler in Bad Bayersoien unterstützen Sie bei jedem Schritt des Verkaufsprozesses – vollkommen kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
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Standort Bad Bayersoien
Die Gemeinde Bad Bayersoien befindet sich idyllisch im bayerischen Voralpenland, umringt von sanften Hügeln und zahlreichen Seen. Sie liegt im Landkreis Garmisch-Partenkirchen und gehört zur Region Oberbayern, rund 16 Kilometer nordöstlich von Garmisch-Partenkirchen. Die Verkehrsanbindung in Bad Bayersoien ist hervorragend, dank der Bundesstraße 23 und einer direkten Bahnanbindung über den nahegelegenen Bahnhof Saulgrub.
Das Umland von Bad Bayersoien ist geprägt von einer Vielzahl an charmanten Ortschaften und Städten wie Unterammergau, Oberammergau und Bad Kohlgrub. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und hohe Lebensqualität aus. Laut einer Studie des Wirtschaftsinstituts Prognos aus dem Jahr 2018 zählt der Landkreis Garmisch-Partenkirchen zu den Top-5-Standorten in Deutschland mit besonders attraktiven Lebensbedingungen.
| Kennzahlen zur Lage | Werte |
|---|---|
| Entfernung zu Garmisch-Partenkirchen | 16 km |
| Nächstgelegener Bahnhof | Saulgrub |
| Anschluss an Bundesstraße | B23 |
| Prognos Studie: Landkreis Garmisch-Partenkirchen | 201 von 300 Punkten, Platz 5 |
Durch die hervorragende Verkehrsanbindung, die idyllische Lage im Voralpenland und die hohe Lebensqualität der Region ist Bad Bayersoien ein äußerst attraktiver Wohn- und Ferienort.
Freizeitangebot und Einkaufsmöglichkeiten
Das charmante Dorf Bad Bayersoien, eingebettet in der idyllischen Landschaft Bayerns, bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Die zahlreichen Wander- und Radwege laden dazu ein, die malerische Umgebung zu erkunden und die Natur zu genießen. Das nahegelegene Moorbad ist ein beliebter Ort, um sich zu entspannen und neue Kraft zu schöpfen.
Der Soier See ist ein weiteres Highlight, das Besucher zum Schwimmen, Angeln oder einfach nur zum Verweilen einlädt. Für Liebhaber des Wassersports bietet der See ideale Bedingungen. Darüber hinaus finden Naturliebhaber in Bad Bayersoien verschiedene Möglichkeiten, um die Schönheit der Region zu entdecken und zu genießen.
Neben den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, bietet Bad Bayersoien auch ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten. In den Geschäften und Boutiquen der Gemeinde können Besucher regionale Produkte, Kunsthandwerk und modische Kleidung erwerben. Das Angebot reicht von traditionellen Handwerksbetrieben bis hin zu modernen Läden, die das Einkaufserlebnis bereichern.
Ob Sie auf der Suche nach Entspannung, Aktivität oder Einkaufsmöglichkeiten sind – Bad Bayersoien bietet für jeden Geschmack etwas Passendes. Die Vielfalt an Freizeitangeboten und Einkaufsmöglichkeiten macht den Ort zu einem attraktiven Ziel für Einheimische und Touristen gleichermaßen.
| Freizeitangebot | Einkaufsmöglichkeiten |
|---|---|
|
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Nachbargemeinden und Umland
Wer eine Immobilie in Bad Bayersoien sucht, hat den Vorteil, dass die Region von zahlreichen charmanten Nachbarstädten und -gemeinden umgeben ist. Dazu gehören unter anderem Unterammergau, Oberammergau und Bad Kohlgrub. Etwas weiter entfernt, aber dank guter Verkehrsanbindung schnell erreichbar, liegen die größeren Städte Garmisch-Partenkirchen und Murnau am Staffelsee. Diese bieten nicht nur ein breites Kultur- und Freizeitangebot, sondern stellen auch wichtige überregionale Verkehrsknotenpunkte dar.
Die Nachbargemeinden Bad Bayersoiens überzeugen mit ihren malerischen Alpenlandschaften, traditionellen Bauernhöfen und charmanten Ortszentren. Gleichzeitig profitieren Einwohner und Besucher von der Nähe zu den beiden größeren Städten Garmisch-Partenkirchen und Murnau am Staffelsee, die vielfältige Einkaufs-, Freizeit- und Kulturangebote bieten.
| Nachbargemeinden | Entfernung von Bad Bayersoien |
|---|---|
| Unterammergau | ca. 10 km |
| Oberammergau | ca. 15 km |
| Bad Kohlgrub | ca. 20 km |
| Garmisch-Partenkirchen | ca. 30 km |
| Murnau am Staffelsee | ca. 25 km |
Ob für ein Eigenheim, eine Ferienwohnung oder eine Kapitalanlage – die Umland Bad Bayersoiens bietet zahlreiche attraktive Möglichkeiten für Immobilieninteressenten. Lassen Sie sich von einem ortskundigen Immobilienmakler beraten, um die perfekte Immobilie zu finden.
Fazit
Der Immobilienmarkt in Bad Bayersoien hat sich in den letzten Jahren zu einem begehrten Standort entwickelt. Die idyllische Lage, die hohe Lebensqualität und die gute Infrastruktur machen den Ort für viele Käufer attraktiv. Sowohl beim Verkauf von Häusern, Wohnungen als auch Grundstücken können Eigentümer von der starken Nachfrage profitieren.
Mit einem erfahrenen, lokalen Immobilienmakler aus unserem Netzwerk können Verkäufer den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos gestalten. Die professionelle Vermarktung, kompetente Beratung und effiziente Abwicklung sind dabei von großer Bedeutung.
Zusammenfassend bietet der Immobilienmarkt in Bad Bayersoien vielversprechende Möglichkeiten für Eigentümer, ihre Immobilien zu attraktiven Preisen zu verkaufen. Mit der richtigen Strategie und Unterstützung eines erfahrenen Immobilienmaklers können Verkäufer von der hohen Nachfrage in der Region profitieren.
